.:
1
BUDAPEST-CSEPEL
ONKORMANYZATA
Budapest-Csepel b~konnanyzata 1211994.t111.29.) Kt rendelete a Budapest, XXI. ker. Corvin lit - Kossuth L. u. - (209721) Hrsz-tl k8zteriilet napisztran J. u. altal hathrolt teriilet reszletes rendezesi terv6r6l
-
Budapest-Csepel ~nkorrnanyzata
I211994.(111.29.) Kt rendelete
-
-
a Budapest, XXI. ker. Corvin Lit Kossuth L. u. (209721) Hrsz-Q kozterulet Kapisztriin J. u. altal hatarolt teriilet reszletes rendezesi terverel
I
I
-
Budapest, XXI. kerijlet Csepel Onkormanyzata Kepviselo-testulete az 1990. evi LXV. tv, az 1991. evi XX. tv. 75. §-aval modositott 1964. evi Ill. tv. 6. §-a, tovabba a 3011964.(X11.2.)Korm. szamlj rendelettel modosito 2511992.(1.28.) Korrn. rendelet felhatalmazasa alapjan, figyelemmel a 4211992.0/11.16.) es a 69/1992.(X11.21.) AB. hatarozatokra is, a Bp., XXI. keriilet Corvin ut - Kossuth L. u. - Kapisztran J. u. altal hatarolt 209721 hrsz-u terijlet Reszletes Rendezesi Terve elfogadasarol a kovetkezo rendeletet alkotja.
A rendelet hatalya
(1) Jelen eloirasok hatalya a Budapest, XXI. kerijlet Corvin 6t - Kossuth Lajos utca (209721) helyrajzi szamu kozterulet - Kapisztran Janos utca altal hatarolt tomb terilletere terjed ki. (2) A Reszletes Rendezesi Terv celja az (1) bekezdesben meghatarozott terijleten epitesi tel kek kialakitasa. 3
2. §.
(1) Az 1. §-ban meghatarozott terijleten terijletet felhasznalni, telket alakitani, azokon epuletet, epitmenyt vagy barmely engedelyhez kotott berendezest elhelyezni csak az Orszagos ~pitesugyiSzabalyzat, l t o v a b b i a k b a n : ~ ~A~ ~ Budapesti ./ Varosrendezesi Szabalyzat ltovabbiakban: BVSZ.1es jelen eloirasoknak megfeleloen szabad.
(2) Jelen szabalyozasi eloirasok csak az 0ESZ es BVSZ rendelkezeseivel osszhangban alkalmazhatok. (3) Azokban a kerdesekben, amelyben jelen szabalyozasi eloirasok kulon nem rendelkeznek az OESZ, a BVSZ, valamint az altalanos egyeb rendelkezesek az iranyadok. (4) A mellekelt szabalyozasi terv jelen szabalyozasi eloirasok reszet kepezi. (5) A szabalyozasi terven kotelezonek kell tekinteni es meg kell tartani:
l',.
- a kdtelezo szabalyozasi vonalat - a kotelezo epitesi vonalat - az ovezeti eloirasokat - az epuletek kialakitasara vonatkozo jellemzoket
- maximalis beepitesi szazalekokat es szintterijleti mutatokat - a minimalis zoldfelijleti szazalekot - a telkek kialakitasara vonatkozo eloirasokat - a maximalis homlokzatmagassagot
(6) Az iranyad6 jelleggel szabalyozott, valamint az eloirasokban nem reszletezett -elemek tajekoztato jelleguek, ezert a terv modositasa nelkul megvaltoztathatok.
(7) A kotelezo ereju elemek modositasa a terv modositasat vonja maga utan. A modositasra vonatkozoan a teriiletrendezesi tervek kesziteserol, egyezteteserol es karbantartasarol szolo 711983. EVM. sz. utasitas ervenyes.
3.9. ~pitesi ovezet meghatarozasa
(1) Az 1. §-ban meghatarozott teljes terijlet a BVSZ 24. §-ban meghatarozott 34-es epitesi ovezetbe sorolando.
4- § Telekalakitas (1) Az 1. §-ban meghatarozott teriileten az epitesi telkeket a mellekelt szabalyozasi tervnek megfeleloen kell rendezni.
A beepites szabalyai Az 1. §-ban meghatarozott terijleten a beepites szabalyai az alabbiak: /
(1) A 20972012 hrsz-u telekbol a szabalyozasi terven meghatarozott modon kialakitasra keriilo Ijj telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi sz5zalek: 30 % Maximalis szintteriileti mutato: 1,o Minimalis zoldfeliileti szazalek: 20 % Minimalis elokert a Corvin Qtfe161: 5,O m 10,O m Minimalis elokert a Kossuth 1.utca felol: Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis horr~lokzatmagassag: lO,5 m
,-
(2) A 209720/1 hrsz-u telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi szizalek: Maximalis szintteriileti mutato: Minimalis zoldfeliiieti szazalek: Maximalis burkolt felulet: Minimalis elokert a Corvin Qt felol: Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis homlokzatmagassag:
15 % 0,3 20 % 65 % 3,O m 7,5 m
(3) A 209716 hrsz-u telekbdl a szabalyozasi terven meghatarozott modon kialakitasra keriilo Qj telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi szazalek: 35 % Maximalis szintteriileti mutato: 1,o Minimalis zoldfeluleti szazalek: 20 % Minimalis elokert a Corvin Qt felol: 5,O m 5,O m Minimalis eldkert a Kapisztran J. utca felal: Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis homlokzatmagassag: 10,5 m
(4) A 209717, 209718 es 209719 hrsz-u telkek telek vonatkozasaban: Maximalis beepitesi szazalek: Maximalis zoldfeluleti mutato: Minimalis zoldfeluleti szazalek: Minimalis elokert a Kapisztran J. utca fe161: Minimalis elokert a (209721) hrsz-u kozteriilet felol: Minimalis hatsokert: OESZ szerint Maximalis homlokzatmagassag:
egyesitese utan kialakitasra keriild Ijj 35 % 1,o 20 % 5,O m 5,O m lO,5 m
(1) A z epitesi telkeken megvalositando fur~kcionakaz OESZ szerint megfelelo szamu gepjarmu elhelyezeserol az epitesi telken belul gondoskodni kell.
(1) A zoldfeluletrendezesi, komyezetvedelmi terv altal javasolt fasitas, novenytelepites vegrehajtasarol komyezetvedelmi, varoskepi erdekb61 gondoskodni kell. (2) A kivGgott fak potlasat elonevelt varosturo egyedek ultetesevel kell biztositani a BVSZ 3214 pontja ertelmeben. (3) Az ijzemanyagtolto allomas csak ugy uzemeltetheto, hogy mukodese a komyezetre nezve karos hatassal, a jogszabalyokban es hatosagi elbirasokban megallapitott terhelesi hatarertekek tljllepesevel nem jarhat. (4) A tervezett ijzemanyagtdlto allomas - a levegominoseg vedelme erdekeben emisszio csokkentesere benzingozvisszaszivasosrendszerrel alakitando ki.
- az
(5) A felszini es felszin alatti vizek minosege, valamint a talaj vedelme erdekeben: - a terszin alatti uzemanyagtarolo tartalyok kett6s falu kivitelben biztonsagi erzekeltivel ellatva alakitandok ki, - a toltoallomas, s szerviz teriileten osszegyijlo csapadekvizek, takaritovizek, gepjarrniimoso szennyezett vize csak olajfogo mutargy kozbeiktatasaval vezethetok kozcsatomaba, - a keletkezo veszelyes hulladekot biztonsagos modon sziiks&ges atmenetileg tarolni, rendszeres elszallitasukrol gondoskodni kell az 5611981. lX1.18.1 MT rendelet ertelmeben.
(6) A gepjarmumoso vizvisszaforgatasos rendszerrel iizemeltetheto. (7) A kozcsatomaba vezetett szennyviz minosege 411984. 111.7.1 OVH rendelet ertekeit kell, hogy kielegitse.
(8) A szennyviztevekenysegbd, gepkocsimoso mukodesebol szarmazo uzemi zajterheles megengedett egyenertekij. A hangnyomasszintje 50140 dB A. (9) A kozuti kozlekedesbol szarrnazo zajterheles niegengedett egyenerteku. A hangnyomasszintje a Corvin uton 65155 dB A, a Kossuth Lajos utc&ban 60150 dB A, a hatarertek ala nem csokkentheto zajterheles alatt 9116, erzekeny homlokzatokon passziv akusztikai vedelem szukseges. (10) Levegotisztasagvedelmi szempontbol az hatarertekei Nedett I. kategoriaj betartandok. f
511986.Nlll. 166.1 EuM.
rendelet
(11) A veszelyes hulladekra vonatkozo 5611981./XI. 18.1 MT. rendelet az iranyado.
Egy6b rendelkezesek 9. 5.
Hatalybalepes
E rendelet kihirdetese napjan lep hatalyba.
dr.
Zaradek: Kihirdetve 1994. marcius 29-en
.
Szervezesi
A t e r v e z d s a15 v o n t t , e r u l e t
hatsrai: Budapest, XSI.kerulet Corvin u t c a Kossuth L a j o s utca C209721> h r s z - u k a z t e r i i l ? t Kapisztrdn Jdnos utca.
-
rgszletes r o n d e z j s i t e r v
-
elk&szites&re a Csepeli dnkorrndnyzat P o l g a r r n e s t e r i H i v a t a l a a d o t t m e g b i z i s t . X rgszletes r e n d e z i s i t e r v k e s z i t S s e n e k a l a p j a egyreszrcj 1 a C s e p e 1i dnkorm6nyzat 6s r7 R e n a u l t - S a u m g a r t n e r Kf t . k 6 z o t t Letre j ~ t t e l C s z e ~ z 6 des a 209720/2 hrsz-u terulet egy resz+nek a d i s - v e t e l i r e v o n a t k o z 6 a n m d s r ~ s z r 6 1a ? f a g y a r O l a jes G a z i p a r i Riszvenytdrsasdg tulajdondban lgvd 200720/1 h r s z - u t e r u l e t e n rnukadd u z e m a n y a g t o l t 6 S l l o m a s k o r s z e r u s i t k s i n e k es a t S p i t k s e n e k i g 4 n y e . .A L z r v e z S s i t e r u l e t e t k r i n t i e g y n a g y o b b t.sriil?t?gys e g e t rnagdban t * o g l a l o j e l e n l s g k i s z i i l 6 r e s z l ? t a s r u n d e z k s i t - e r v , m e l y e t a K6ZTI R t . t s r v e x a i k S s z i t . a z e k . X tsrvezbkksl jelen terv k S s z i t 2 s s s o r a n tgyez:?ttunk. tovabbi egyeztetZsekst folytattunk a Csa2zli g e r i n s u t t e r v e i t k i s z i t s FBXTERL' R t - v e l , valarnint a F d p o l g i r r n e s t e r i Hivat.31 K 5 z l e k s d S s i u g y o s z t d l y d n a k illetSkas~ve1. A t-ervezks sordn adatszolgSltatasksnt vettiik figyelsmbe a Renault-Baumgartner Kft. rnegbizasdbol k i s z G l 5 R z n a u l t X u t j s z a l o n &s S z e r v i z t s r v e i t . valam i n t a XOL R t . a l t a l r o n d e l k s z S s i i n k r e b o c s d j t o t t tel e p i t g s i tanulmanytervet. A
.
F I-!
