Ondernemen. in het Groene Hart. Courant. Je kunt hier echt ondernemen zoals jij wilt. Vernieuwen

Jaargang 2, editie 1, juni 2015 www.leidschevaart.nl

’Met innovatie wil je een betere concurrentiepositie verkrijgen’ Column Leo Kooyman

Courant

Themanummer

Vernieuwen

‘We willen onze ecologische voetafdruk steeds verder verminderen’ ECO Steigerhout

’Je kunt hier echt ondernemen zoals jij wilt’ Colours Business Center

Ondernemen

in het Groene Hart

www.leidschevaart.nl

Courant

Ruijgrok & van Egmond

Elektrotechnisch Installatiebedrijf ’Sinds 2014 werken we vanuit een prachtige nieuwe bedrijfshal op het Leidsche Vaart bedrijvenpark’, vertelt Rob Ruijgrok van Ruijgrok & van Egmond Elektrotechnisch Installatiebedrijf. ‘Doordat we flexibel zijn, doen we heel verschillende klussen. Van een eenvoudige kleine opdracht zoals het uitbreiden van de stoppenkast tot een complete elektrische installatie bij een woning, bedrijf, school of vereniging.’ Voor meer informatie, neem contact op: www.ruijgrok-vanegmond.nl Goudsmid 15 • 2461 LZ Ter Aar 071 - 3316877

Pratley® lijmen

Het assortiment van Pratley® bestaat o.a. uit unieke lijmen speciaal voor professionals en de adres Klipper 9, 2377 CV Oude Wetering Telefoon 071 3316877 veeleisende doe-het-zelvers. Super sterke 2-componenten epoxy- of acrylaat-lijmen, schroefe-mail [email protected] draadborgmiddelen en bijzondere flexibel-blijvende lijmen. Uniek zijn ook de lijmen waarmee je schade aan bijvoorbeeld het dashboard, benzinetank, bumper of achteruitkijkspiegel van www.ruijgrok-vanegmond.nl de auto repareert. Iris Maier van Pratley®: ‘In 1969 gebruikte de NASA één van deze sterk hechtende lijmen, tijdens de eerste bemande maanlanding. Nu bestelt iedereen ze snel en gemakkelijk via onze webshop’. Voor meer informatie, neem contact op:

Editie 02, juni 2015, pagina 2

Thijs Standbouw

Sta je binnenkort op een beurs? Thijs Standbouw is een full service standbouw organisatie en is gespecialiseerd in zowel uniforme als individuele standbouw, maar verzorgt desgewenst ook alle gewenste grafische uitingen. Met zeer ruime ervaring en een grote passie voorziet Thijs Standbouw de meest uiteenlopende vakbeurzen van stands, meubilair én de juiste uitstraling die bij de doelgroep en (individuele) standhouders aansluit. Kortom een betrouwbare leverancier van kwalitatief uitstekende standbouw. Door onze flexibiliteit kunnen we aanpassingen tot het laatste moment doorvoeren. Voor meer informatie, neem contact op: www.thijsstandbouw.nl Smidskade 15 • 2461 TR Ter Aar 0172 - 530604

Tromp Heftrucks

Heeft u een transport-, haven- of overslagbedrijf? Een bouw-, productie- of land- of tuinbouwbedrijf? Een warehouse of facilitaire instelling? Dan werkt u met vorkheftrucks of magazijntrucks. Willem Tromp: ‘Door ons grote netwerk vinden we voor onze klanten de meest geschikte truck met de daarbij behorende voorzetapparatuur. Ook aan particulieren verkopen, verhuren, repareren of onderhouden we trucks. Ze kunnen kiezen uit een groot aanbod nieuwe of gebruikte trucks, van alle bekende merken.’ Voor meer informatie, neem contact op: www.trompheftrucks.nl Goudsmid 29 • 2461 LZ Ter Aar 0172 - 533094

www.pratley.eu Smidskade 16E • 2461 TR Ter Aar 0172 - 607111

Vedette Jachtbouw

De liefde voor het water en schepen zit ze bij Vedette Jachtbouw in het bloed. Hans van Veen: ‘Mijn voorouders waren actief in onder andere het bergingswerk en de sleepvaart’. Sinds 2012 is het bedrijf in de nieuwe, efficiënte hal aan de Leidsche Vaart te vinden. Een prachtige plek waar jachten tot 16,5 meter met gemak door de roldeuren én te water kunnen. ‘Alle merken schepen kunnen we ‘refitten’ of aanpassen. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het inbouwen van een boegschroef, het vervangen van de motor of het aanpassen van de betimmering.’ Voor meer informatie: www.vedette.nu Smidskade 18 • 2461 TR Ter Aar 0172 - 600 495

Op zoek naar een werkplaats of opslag met kantoor? Heb je een (productie)bedrijf en ben je op zoek naar een werkplaats of opslag in combinatie met een kantoor? Op Bedrijvenpark Leidsche Vaart staan deze 3 multifunctionele bedrijfsunits met kantoor te huur (en/of te koop). • Als ondernemer heb je 24 uur per dag, 7 dagen per week toegang tot je bedrijfsruimte • Elke unit is voorzien van alarm, led-verlichting en apart in te schakelen airconditioning • De vloeren zijn vloeistofdicht afgewerkt (2x 67m²) • ca. 67 m² op de begane grond • ca. 67 m² op de verdieping • ca. 48 m² voorterrein voor 3 parkeerplekken • Bedrijvenpark Leidsche Vaart is beveiligd met hekwerk en camera-toezicht bij de entrees • Huurprijs vanaf e 750,- per maand excl. btw en servicekosten. *Vraag naar de voorwaarden

Voor meer informatie:

Oog Vastgoed A van Leeuwenhoekweg 35 2408 AK Alphen aan den Rijn 0172 - 76 44 44 [email protected]

Jan de Bruijn

Nieuw bestrating Herbestrating Sierbestrating

[email protected] www.jandebruijnbestratingen.nl Korteraarseweg 74 • 2461 GN Ter Aar 0172 - 60 55 55 06 53 14 07 27

Ken jij iemand die één van deze bedrijfsunits zou willen huren? Wij belonen jou dan met € 1.000,- tipgeld!



Courant

Geachtelezer, Met genoegen presenteer ik de zomereditie van de Leidsche Vaart Courant. Deze tweede editie staat in het teken van vernieuwing binnen een onderneming. Met een mooi woord: innovatie. Steeds weer blijven vernieuwen en verbeteren is belangrijk. Het maakt je bedrijf sterk. Vaak (misschien ook voor jou?) is vernieuwen een natuurlijk proces. Zoek je een stok achter de deur om te gaan vernieuwen? Of om het briljante idee, waar je mee rond loopt, te gaan verwezenlijken? De overheid ondersteunt vernieuwing met de Wet Bevordering Speur- en Ontwikkelingswerk (WBSO) en Research en Development Aftrek (RDA). De WBSO verlaagt de loonkosten. De RDA geeft een extra aftrekpost voor andere kosten en uitgaven, bijvoorbeeld voor prototypes of onderzoeksapparatuur. Ook als zzp’er kun je gebruik maken van deze laagdrempelige regelingen. Hartelijk dank aan Dutch Marketing Center en het redactieteam voor haar inspanningen. Het resultaat is opnieuw een inspirerende uitgave van de Leidsche Vaart Courant.

L

Met vriendelijke groet,

Kees Koeleman

Nostalmania – geschiedenis Nostalmania – Leidsche Vaart eind jaren 50. Expeditiemedewerkers bij de eerste vrachtwagens van Koeleman Conserven. Ze brachten verse grondstoffen naar de fabriek en potten en blikken met augurken, zilveruien, aardbeien en appelmoes naar de klant. De meeste producten zaten in statiegeldpotten van 720 en 1000 ml, die de klant eenmaal leeg mocht meegeven naar de fabriek. Leidsche Vaart is historisch terrein: het was ooit de bedrijfslocatie van Koeleman Conserven.

www.leidschevaart.nl LeidscheVaartopdekaart

+BedrijvenparkLeidscheVaartTerAar/posts

LeidscheVaart

bedrijvenpark-leidsche-vaart

Laatste nieuws Bedrijvenpark Colofon

Jaargang 2, nummer 1

Leidsche Vaart Courant is een halfjaarlijkse uitgave met interviews, columns en informatieve artikelen ter promotie van Bedrijvenpark Leidsche Vaart in het algemeen en de ondernemers die er gevestigd zijn in het bijzonder. Realisatie: Dutch Marketing Center ([email protected]) Redactie: Gaby Paans ([email protected]) en Manuella Slof- Keijzer (www.studiomooon.nl) Met medewerking van: Gerard Coppus, Leo Kooyman, Marjo Brakelé Vormgeving: Winny van Deelen (www.soop-ontwerp.nl) Advertenties: Dutch Marketing Center ([email protected], 0172-76 44 44) Oplage: 15.000 huis-aan-huis in de gemeente Nieuwkoop (met uitzondering van ja/nee sticker) Verspreiding: De Schakel, Sassenheim Verantwoordelijkheid: Aan de inhoud van de Leidsche Vaart Courant wordt veel zorg besteed. Er kan echter geen verantwoordelijkheid worden aanvaard voor eventuele onvoorziene gevolgen veroorzaakt door fouten in artikelen en rubrieken. Niets uit deze uitgave mag worden gekopieerd of verveelvoudigd zonder toestemming van Dutch Marketing Center.

Leidsche Vaart Thijs Standbouw breidt uit

Jaar op jaar groeit Thijs Standbouw, een uitbreiding kon niet uitblijven. De bouwvergunning voor de bedrijfshal is binnen. Binnenkort starten de heiwerkzaamheden.

Golfen en barbecueën voor leden CVE

In de tweede helft van juni is de jaarlijkse activiteit van de CVE Leidsche Vaart gepland. Een sportief gedeelte, golfen in Liemeer en daarna een gezellige barbecue. Het is een jaarlijks terugkerend evenement voor de leden van de CVE, de coöperatie waarin de ondernemers van Bedrijvenpark Leidsche Vaart zijn verenigd. De CVE beheert de infrastructuur en is een platform voor samenwerking.

Vernieuwde website Eind juni wordt de website van Leidsche Vaart

vernieuwd, zodat je er nog meer interactie en up-to-date informatie kunt vinden.

Nieuwsbrief ontvangen? Wil je het laatste nieuws van Bedrijvenpark Leidsche Vaart automatisch in je mailbox ontvangen? Schrijf je in: www.leidschevaart.nl/nieuws/nieuwsbrieven

Maak een virtuele (Google Streetview) tour over Bedrijvenpark Leidsche Vaart

Ga naar Google en typ ‘Leidsche Vaart’ in. Dan zie je rechtsboven een afbeelding van het bedrijvenpark met de tekst ‘Binnenkijken’. Klik deze aan en je kunt virtueel een 360 graden tochtje maken langs de panden op het bedrijvenpark.

Colours Eind 2014 heeft Berry Kempen het Business Center Colours in de markt gezet, wat duidelijk voorziet in een behoefte. Inmiddels is 80% verhuurd aan kleine ondernemers die behoefte hebben aan een kantoorruimte. De locatie, het concept en het ondernemerschap van Berry zijn de basis voor dit succes. Kijk op www.colours.nu.


Courant


‘In Colours Business Center kun je echt ondernemen zoals jij het wilt” ‘Onze specifieke wensen konden gewoon geregeld worden’

Flexibel zoals jij het wilt: de muren kunnen anders, de kleuren kunnen anders, wel of geen systeemplafond of zelfs een raam in een blinde muur. Je kunt hier ondernemen op de manier zoals jij dat wilt.

‘We zochten een makkelijk aan te rijden locatie, een mooi pand met een zeer goede prijs-kwaliteitverhouding.

Colours Ter Aar is een uniek en nieuw ondernemersconcept opgezet voor startende en kleine tot middelgrote ondernemers. Door de opzet en open structuur van het Business Center zijn de mogelijkheden oneindig.

We zijn erg tevreden. Alles ziet er mooi en goed onderhouden uit. Specifieke wensen kunnen meestal gewoon geregeld worden. Daarnaast zijn de contacten met andere ondernemers fijn’, vertelt Iris Maier van Pratley® lijmen, dat zich onlangs vestigde in Colours. www.pratley.eu

Ondernemer Berry Kempen realiseerde Colours: ’Je kunt hier echt ondernemen zoals jij het wilt. Er zijn zoveel mogelijkheden. Wil je je kantoor zelf inrichten of wil je dat wij dat voor je doen? Wil je je huisstijlkleur op de muur of houd je het liever neutraal? Wil je huren voor 5 jaar, 1 jaar of zelfs 6 maanden?’ Als je het beveiligde terrein van Bedrijvenpark Leidsche Vaart vanaf de Westkanaalweg oprijdt, zie je Colours al snel aan je rechterhand. Het pand is niet te missen door het grote bord met Colours logo en de tekst ‘Flexibel zoals jij het wilt’. Klanten kunnen hun auto snel kwijt op één van de vele parkeerplaatsen.

Eens rondkijken in Colours?

Eenmaal binnen op de eerste verdieping valt de enorme lichtinval op. Elk kantoor heeft over de hele breedte ramen, waardoor je uitkijkt over de prachtige Leidsche Vaart. Niet verkeerd om op je werkdag te lunchen aan het water, terwijl sloepjes en zeilbootjes voorbij kabbelen richting het Braassemermeer.

Neem contact op met Gaby Paans van Oog Vastgoed voor een vrijblijvend rondje Colours. Kijk ook even op www.colours.nu Colours Business Center Ter Aar Smidskade 16C 2461 TR Ter Aar 0172 -764444 [email protected]

Berry: ‘Als ondernemer heb je dag en nacht toegang tot het beveiligde terrein. Je hebt toegang tot veel extra’s: vergaderfaciliteiten, een snelle internet- en telefoonaansluiting en een gezamenlijke pantry en toiletten. Er is al een kantoor beschikbaar vanaf ca. 20 vierkante meter. En eigenlijk is de huurprijs per maand voor dit alles verrassend laag’.

‘Met elke beslissing willen we onze ecologische voetafdruk verminderen’

D

‘We hebben een duidelijke visie: het produceren van de mooiste, trendy en kwalitatieve steigerhouten meubels op een ecologisch verantwoorde wijze. Met iedere beslissing willen we onze ecologische voetafdruk verminderen’ Deze zomer opent ECO Steigerhout, naast haar locatie in ‘s- Hertogenbosch, een tweede vestiging op Bedrijvenpark Leidsche Vaart in Ter Aar. Ecologisch verantwoord werken Een team van ervaren meubelmakers maakt n de werkplaats dagelijks diverse meubelen van steigerhout. Emma van ECO Steigerhout: ‘Denk aan tuin- en loungesets, hoekbanken, kasten, tafels, bedden, badkamermeubels en TV-meubels. Maar ook barsets, inrichtingen voor horeca, voor winkels, voor kantoren en meer.’ ‘Voor onze meubels gebruiken we uitsluitend gebruikte steigerplanken en FSC gecertificeerd hout. Afvalhout en zaagsel hergebruiken we om onze fabriekshal te verwarmen. Onze verpakkingsmaterialen en papier zijn gemaakt van gerecycled materiaal. Ook leveranciers kiezen we op basis van hoe ecologisch verantwoord ze werken’, vertelt Emma.

Inspringen op trends De woonbranche is sterk onderhevig aan trends en veranderingen. Emma: ‘Een trend die al een tijdje gaande is, is het buitenwonen. De tuin als verlengstuk van de woonkamer. Hier springen wij op in door ook all-weather buitenkussens voor onze meubelen aan te bieden. De klant kan in de showroom zo’n 30 kleuren en stoffen bekijken. Zo hoef je niet verder te zoeken en kun je direct genieten van jouw tuinmeubel. De vraag is alleen nog: ‘welke kleur en stof kies je?’

Eigen Resource & Development ECO Steigerhout vernieuwt haar producten continu. Emma: ‘We hebben een eigen Resource & Development team, zodat we dagelijks kunnen innoveren en (product)optimalisaties kunnen doorvoeren. Daardoor werken we nog efficiënter en laten we een nog kleinere ecologische voetafdruk achter.’ Er zijn veel aanbieders van steigerhouten meubelen, ECO steigerhout neemt daarin een onderscheidende plek in. ‘Wij zijn er voor wie een op maat gemaakt, duurzaam,

kwaliteitsmeubel zoekt, tegen een scherpe prijs. We leveren meubelen vaak binnen een week af bij de klant, volledig afgemonteerd. Helemaal gratis, zowel in Nederland en België. En betalen doe je pas als je de meubelen ontvangt. Uniek is onze 100% tevredenheidsgarantie. Wij staan voor onze kwaliteit, ben je niet tevreden? Dan ontvang je je geld terug’, vertelt Emma.

Kom gerust eens proefzitten onder het genot van een kop koffie. Bekijk ook onze Facebook pagina voor leuke winacties. ECO Steigerhout Goudsmid 2 2461 LZ Ter Aar 0172 - 700541 [email protected] www.ecosteigerhout.nl

ECO-Steigerhout

ECOSteigerhout ecosteigerhout



Courant

Maak je dromen waar op Bedrijvenpark Leidsche Vaart Op zoek naar een nieuwe locatie voor je onderneming? Op een historische locatie verder groeien en bloeien? Bedrijvenpark Leidsche Vaart is dé plek daarvoor in het Groene Hart.

Bedrijvenpark Leidsche Vaart is uniek: • • • • • • • •

Centraal gelegen in de Randstad aan de prachtige Leidsche Vaart. Veiligheid staat centraal: camerabewaking en buiten bedrijfstijden met hekken afgesloten Duurzaam herontwikkelde historische locatie Coöperatieve vereniging van ondernemers: ondernemers beheren en werken samen Profiteer van een eigen toegangsweg Het bedrijvenpark is gericht op de toekomst Geen vaste kavelgrootte: koop alleen de ruimte die nodig is Kavels zijn te koop vanaf 500 m²

•

Prijs vanaf € 250,- per m² vrij op naam ex. BTW


Voor meer informatie, neem vrijblijvend contact op met Ger Hukker, onze makelaar van Drieman in Bedrijf. Hij beantwoordt graag al je vragen.

Drieman in Bedrijf B.V. Achterweg 54 2421 EB Nieuwkoop T 0172 - 47 04 50 [email protected] www.driemaninbedrijf.nl

‘Onder de appelbomen bood mijn vader de opgeknapte auto’s aan’ In 1964 begon Wim van Vliet op zijn vader’s boerderij een eigen autozaak. Vijf jaar later verhuisde hij de zaak naar Ter Aar: tijdens het 40-jarig jubileum droeg hij het over aan zijn zoons Peter en Marc. Inmiddels bestaat Van Vliet Auto alweer 50 jaar. Van Vliet Personenauto’s ‘Mijn vader hield zich vooral bezig met het sleutelen aan Volkswagen Kevers. De eigenhandig opgeknapte auto’s bood hij te koop aan onder de appelbomen langs de kant van de weg’, vertelt Peter van Vliet, eigenaar van Van Vliet Auto.

Is er in 50 jaar Van Vliet Auto veel vernieuwd of veranderd? ‘Als één van de eerste autobedrijven in Nederland werd Van Vliet Auto BOVAG-lid, nu al bijna 50 jaar geleden. In 2010 werd het bedrijf ook nog Bosch Car Service punt. Dit allemaal om de betrouwbaarheid, kwaliteit, garantie en service te onderstrepen. Later zijn we op een tweede locatie op de Harsweg 20 in Ter Aar ook bedrijfswagens gaan verkopen. Dit loopt heel erg goed.

De bedrijfswagenverkoop gaat goed, hoe komt dat? ‘Misschien omdat we niet zomaar een bedrijfswagen maar een bedrijfswagen op

maat verkopen. We denken mee over een auto die écht past bij de klant en zijn of haar bedrijf. Hoe je wagen eruit ziet, zegt iets over de kwaliteit die je levert. Je wilt je auto snel in handen hebben, dus schakelen we snel. Ook kun je gespreid betalen: een deel nu en de rest later tegen een heel gunstige rente. Zo kun je ook nog investeren in je bedrijf.’

Waarom moet ik anno 2015 écht naar Van Vliet Auto voor mijn auto? Peter: ‘Bij ons heb je een ruime keuze in automerken van diverse prijsklassen. Van BMW en Audi tot Citroën of Opel. Tweedehands én nieuwe auto’s. We geven onze klant veel kwaliteit en persoonlijke service tegen een scherpe prijs. Ook voor reparatie en onderhoud (Bosch Car Service, in eigen werkplaats), APK, airco- en ruitenservice kun je bij ons terecht. De garage is RDWen NAP-erkend. Loop gerust eens binnen in één van onze showrooms’.

Westkanaalweg 52a 2461 EG Ter Aar

Van Vliet Bedrijfswagens Harsweg 20 2461 EZ Ter Aar www.vanvlietauto.nl [email protected] 0172 – 600588 vanvlietauto


Courant


Uniek is dat we onze camera’s in combinatie met zelf ontwikkelde software leveren’ Sinds dit voorjaar vind je op Bedrijvenpark Leidsche Vaart ook Innocam, het bedrijf van Krijn Smulders en Nico Groenewegen. ’We verkopen en verhuren cameratoepassingen met geavanceerde software voor heel diverse toepassingen.’ Wat doet Innocam? Krijn Smulders: ‘We zijn gespecialiseerd in kwalitatief hoogwaardige cameratoepassingen. In de volksmond vaak aangeduid als bewakingscamera, toch dekt deze naam niet volledig de lading. Mede door de enorme opkomst van IP-technologie in combinatie met geavanceerde software is de huidige ‘bewakingscamera’ tot veel meer in staat dan alleen beelden opnemen. We verkopen en verhuren op projectbasis of via onze webshop www.ipcam.nu.’

De camera’s kunnen veel meer dan ‘bewaken’ zeg je. Kun je een voorbeeld geven? ‘Het gaat dan vaak om camera’s die we verhuren voor een tijdelijke toepassing. Denk hierbij aan tijdelijke kentekenregistratie ten behoeve van een verkeersonderzoek. Uniek is dat de camera-opstelling ook volledig mobiel kan functioneren op accu, zonne- of windenergie met een Wi-Fi of 3G verbinding.

Waar vinden we jullie camera’s terug? ‘Onze camera’s kun je dagelijks tegenkomen. Bij de bank, in de discotheek, de entree van een fabriek, op de bouw of bij de benzinepomp langs de snelweg. Onze opdrachtgevers zijn heel divers, van het Korps Landelijke Politiediensten tot Avonturenpark Hellendoorn, van de Gemeente Den Haag tot het NOC NSF. En van de Universiteit Leiden tot de C1000. Maar ook de consument helpen we. Bijvoorbeeld met een intercomsysteem dat je gemakkelijk via je mobieltje kunt bedienen. Klanten kiezen vaak voor ons omdat ze kwaliteit willen en hoge eisen stellen.’

Is Innocam vernieuwend bezig? Krijn: ‘De markt voor ip-camera’s is relatief jong. Er zijn veel aanbieders van (bewakings) camera’s. Maar we zijn uniek omdat we de camera’s verkopen en verhuren in combinatie met zelf ontwikkelde software. Hierdoor zijn camera’s voor veel meer toepassingen en voor heel diverse klanten inzetbaar. Een voorbeeld: In een winkel kunnen camera’s, met specifieke software, registreren hoe mensen zich door de winkel bewegen. Dit levert de ondernemer, naast beveiliging, ook interessante informatie op, waarmee hij zijn winkel optimaal kan inrichten.’

Bevalt jullie pand op Bedrijvenpark Leidsche Vaart? ‘We zijn echt net verhuisd en alles nog een plek aan het geven. Hier kunnen we onze klanten alles onder één dak aanbieden. Er is voldoende ruimte voor onze medewerkers, autohoogwerker en voorraad. En heel fijn: we hebben de mogelijkheid om lekkere koffie te maken, dit is een soort gezamenlijke bedrijfshobby. We nodigen onze collega-ondernemers in de buurt dan ook uit om eens een lekkere espresso te komen drinken bij ons. Je bent van harte welkom!’

Weten wat er in uw sector speelt

met één druk op de knop.

De Rabo Kennis App: actuele kennis direct beschikbaar Op de hoogte blijven van ontwikkelingen in uw sector is nu wel heel eenvoudig. Met de Rabo Kennis App heeft u alle relevante kennis snel bij de hand om uw visie te bepalen en te anticiperen op economische ontwikkelingen in uw branche.

www.rabobank.nl/groenehartnoord Een aandeel in elkaar

Wil je meer informatie, neem contact op: Innocam Smidskade 19 2461 TR Ter Aar 0172 – 61 20 50 [email protected] www.innocam.nl Innocam

V



Courant

Vernieuwing in bedrijfsmakelaardij ‘De huidige bedrijfsmakelaars zijn vrij traditioneel en zelfs afwachtend. Dat konden zij zich in het verleden nog wellicht permitteren, maar heeft geen bestaansrecht voor de toekomst’, zegt Gaby Paans, eigenaar en oprichter van Oog Vastgoed. Oog staat voor Ondernemend in Onroerend Goed. De markt ‘De huidige situatie op de kantorenmarkt met veel leegstand en een moeizame verhuurmarkt dwingt pandeigenaren om over een andere invulling van hun leegstaand object na te denken. Op dit moment worden veel kantoorgebouwen getransformeerd tot een bedrijfsverzamelgebouw. Mede door de grote groep zzp’ers die in Nederland actief is en de behoefte aan een flexibele werkomgeving en huurcontract. Een voorbeeld hiervan is Colours Ter Aar. Zie ook het artikel over Colours in deze Leidsche Vaart Courant.’

Veranderde behoefte ‘Door anders te denken ontstaan kansen en nieuwe businessmodellen. Internet heeft alles veranderd. Een pandeigenaar heeft vooral behoefte aan inzicht in werkzaamheden van de makelaar (transparantie). Ook is het fijn om in de makelaar ook een marketeer te vinden die gerichte markt- en vakkennis heeft. Binnen de makelaarsmarkt is steeds meer een verdeling. Enerzijds is er een full service dienstverlening, waarbij de toegevoegde waarde van de makelaar

Oog Vastgoed

A van Leeuwenhoekweg 35

2408 AK Alphen aan den Rijn

duidelijk is en benut wordt. En anderzijds een uitgeklede dienst, waarbij de eigenaar zelf de verhuuractiviteiten doet of alleen maar goed vindbaar wil zijn op internet (Funda in Business)’, aldus Gaby.

Nieuwe concepten ontwikkelen Naast de reguliere makelaarsactiviteiten, is het steeds belangrijker dat een makelaar ook (nieuwe) concepten en marketingplannen kan opstellen voor panden die extra aandacht nodig hebben. ‘Wij bedenken altijd weer nieuwe manieren om klanten te bereiken. De juiste marketing bepaalt immers de (meer)waarde van het vastgoed’.

De visie van Gaby Paans op de manier van makelen anno 2015: ‘Wij maken gebruik van de commerciële mogelijkheden van internet, al dan niet betaald. Zo zijn gebouwen goed vindbaar op de diverse zoekmachines alsmede in de top 5 vastgoedwebsites. Ook zullen wij met een gerichte marketingcampagne de zoeker en de aanbieder proberen te bereiken, zowel online als offline’.

0172- 76 44 44

gastcolumnisten

Laten we gewoon open zijn naar elkaar Graag draag ik bij aan de innovatiekracht van ondernemend Nieuwkoop. Innoveren doe je met een team in een omlijnd kader volgens het best haalbare proces. Uiteindelijk wil je met de innovatie een betere concurrentie positie verkrijgen. Wat kunnen we vanuit ons gebied bijdragen aan innovatieteams? Het begint met weten wat er aan kennis en ervaring is. Hoe krijg je mensen bij elkaar om eens buiten de gebaande paden te denken? De vraag is dus heb je genoeg kwaliteit in eigen huis om met elkaar “out-of- the- box” te denken? Mijn stelling is nee, dat heeft een bedrijf doorgaans niet. De bijdrage uit ons gebied, ons netwerk is dan synergie maken tussen al die min of meer geïsoleerd denkende bedrijven en ZZP’ers. Laten we vooral deze groep er bij betrekken, zij hebben dikwijls door hun wisselende werkzaamheden al veel gezien en kunnen als aanjager dienen. Dat doen we door gewoon open te zijn naar elkaar. Het is in ons aller belang dat we in ons gebied met elkaar werken aan een goed ondernemersklimaat. De nieuwe website van het Actieve Groene Hart draagt bij aan de kennis over de leden. De ondernemerskoepel ‘Actieve Groene Hart’ zelf innoveert ook, om te komen tot een club van Verenigde Ondernemers Nieuwkoop. Ben je nog geen lid, sluit je dan aan. Heb je als ondernemer of burger suggesties voor innovatie, verbetering of verduurzaming? Laat het weten! Veel leesplezier met de 2e Leidsche Vaart Courant

LeoKooyman Voorzitter ondernemers koepel ‘Actieve Groene Hart’

Innovatie en ondernemen “Nederlandse ondernemer niet ambitieus en innovatief”, stond een aantal maanden geleden in één van de landelijke dagbladen. Uit een onderzoek van een hoogleraar aan een universiteit in Nederland blijkt dat Nederlandse ondernemers het, eenmaal begonnen, na enige tijd wel goed vinden zo. Gesteld dat deze hoogleraar gelijk heeft….Zijn er dan geen concurrenten die bestreden moeten worden? Zijn alle zakelijke hobbels al genomen? Hoe zit het met de uitdagingen? Waar zijn de ideeën en de ambities gebleven die aan de basis van het ondernemerschap stonden? Wil je als ondernemer ambitieus en innovatief zijn en wil je over 10 jaar ook nog bestaan, dan moet je weten wat in jouw onderneming het er toe doet. Hiervoor maakt het niet uit in welke branche je zit. Stilstaan is letterlijk en figuurlijk geen optie. Om te weten wat in jouw branche het er toe doet, is zelfs soms een mind shift nodig. Of wat ooit een ICT ondernemer tegen mij zei: blijven achterhalen wat relevant is in de beleving van de klanten, het blijven bedenken van nieuwe dingen, die het verschil met de concurrenten maken. Kortom: blijf je als ondernemer verdiepen in de emotie van je afnemers: dit vormt de basis voor het behoud van je marktaandeel. Pas dan ben je als ondernemer innovatief bezig, besta je nog over 10 jaar en blijf je je concurrenten voor.

Gerard Coppus Gerard Coppus was partner bij Deloitte en nu adviseur van starters en klankbord bij diverse familiebedrijven

Tijd voor nieuwe

bedrijfshuisvesting?

Het consumenten vertrouwen neemt toe, de markt krabbelt op en ondernemers merken dat gelukkig in hun orderportefeuille. Natuurlijk niet iedere ondernemer, maar wij merken dat ondernemers in de breedte weer voorzichtig beginnen te investeren en te innoveren. We zien dat graag, het geeft nieuwe energie en levert ons als bedrijfsmakelaar en taxateur vragen op over de huisvesting, de financieringsaanvraag of een taxatie. Je merkt dat ondernemers weer kijken naar hun bestaande huisvesting. Is die nog toereikend om

de groei te realiseren? Moeten we meer en andere meters hebben of juist wat krimpen? De bedrijfshuisvestingmarkt begint dan ook wat te bewegen. Niet gek gezien de lage rentestand en de gedaalde huurprijzen. Die huisvestingslasten zijn de afgelopen jaren door die ontwikkelingen sterk gedaald. Ook zien wij meer kleine zelfstandigen op de markt verschijnen. Logisch want zij kunnen vaak voor minder dan € 1.000 per maand weer een stap zetten richting groei en rendement.

Nieuwkoop

Een greep uit ons aanbod maakt duidelijk dat je nu als ondernemer veel waar voor je huur of koopsom krijgt. Nieuwsgierig geworden naar andere huisvesting? Laat ons dit weten. Dan maken we graag een koffie afspraak of regelen we direct een bezichtiging.

Kennedylaan 33-35 e 375.000,- k.k. Ondernemen in uw eigen pand op een markante zichtlocatie in Nieuwkoop ?

Bernhardlaan 54a e 985,- huur p.m.

Energieweg 30 e 1.950,- huur p.m.

Handelsweg 4 e 2.950,- huur p.m. Goed nieuws voor ondernemers die een passende kantoor-/bedrijfsruimte zoeken op een prima plek

Teddingtonweg 6 e 1.100,- huur p.m. Betaalbare bedrijfsruimte met kantoor op de 1e verdieping.

Een compacte kantoorruimte op mooie zichtlocatie met parkeren voor de deur.

Een grote bedrijfsruimte te gebruiken als verkoopruimte of showroom

ter aar

Transportweg 9a e 1.695,- huur p.m. of 395.000,- k.k. Een mooie bedrijfsruimte op het Nieuwkoopse industrieterrein.

Harsweg 29a e 215.000,- k.k.

Te koop een courante, goed geïsoleerde bedrijfsruimte op bedrijventerrein Bovenland

Drieman in Bedrijf B.V.

Industrieweg 3d e 1.350,- huur p.m. Vanaf de provinciale weg een goed zichtbare locatie wanneer u snel cliënten wil aantrekken.

Goudsmid 17 e 750,- huur p.m. of e 119.000,- v.o.n Buitenkans voor een ondernemer: op Bedrijvenpark Leidsche Vaart een praktische nieuwe bedrijfsruimte.

Achterweg 54

2421 EB Nieuwkoop

T 0172 - 47 04 50

Harsweg 19a-1 e 595.000,- k.k.

Gelegen op het goed bereikbare industrieterrein Bovenland één grote of misschien 3 bedrijfsruimten.

Korteraarseweg 93-93a e 398.500,-k.k.

Te koop in de lintbebouwing van de Korteraarseweg een mooie bedrijfswoning en een praktische bedrijfsruimte.

www.driemaninbedrijf.nl

Ondernemen. in het Groene Hart. Courant. Je kunt hier echt ondernemen zoals jij wilt. Vernieuwen

Recommend Documents