Nobelhorst Almere Hout
Dit is een uitgave van Nobelhorst - editie 1
Dit is Jolly gastvrouw
Even voorstellen Hallo! Ik ben de gastvrouw van Nobelhorst en ik laat je graag kennismaken met Nobelhorst. Wil je een rondleiding langs de zelfbouwkavels of aankleedhuizen? Of lijkt het je leuk om andere bewoners te ontmoeten? Je kunt me altijd bellen. Ook als je overweegt om je eigen bedrijf te starten of te verhuizen naar het dorp van Almere. Op de volgende pagina vertel ik alvast wat meer. Tot snel!
[email protected]
tel (06) 52 78 62 04
Ondernemen in Nobelhorst
Kopen, huren of zelfbouwen
Zie pagina 10
Zie pagina 8
s l a o z n e Won lt jij het wi
Zo kan het ook! In Nobelhorst kun je wonen en ondernemen. Er komen winkels, je gaat er naar school en brengt er een bezoek aan de huisarts. Eigenlijk zoals je ook in andere buurten ziet. Toch is Nobelhorst een unieke plek… Je woont hier heerlijk rustig én vrij. Echt
wens dat je vanuit Nobelhorst in een kwar
verder af op je woonwensen. Of bouw je
over de vorm en het beheer van jouw
dorps! Met een schitterend bos naast de
tier naar ’t Gooi rijdt?
eigen huis op een zelfbouwkavel. Het hui
buurt. Per zo’n 300 huizen is er een buurt
dige en toekomstige aanbod vind je in
schap en ieder buurtschap heeft een
deze krant.
buurtkavel. Bewoners mogen bepalen wat
deur en heel veel water in de buurt kun je je hier eindeloos vermaken in de natuur.
Hier heb je veel te kiezen
Toch is het levendige Almere Stad en het
De huizen in Nobelhorst zien er niet alleen
centrum van Almere Buiten verrassend
dorps afwisselend uit, ook het aanbod van
Samen is het leuker
dichtbij. En dat is natuurlijk fijn wanneer je
zelfbouwkavels en huizen (koop en huur)
Iedereen die zelfbouwt, koopt of huurt in
ook een voetbalveld van maken, een moes
gezellig uit eten gaat, een bioscoopje pakt
is divers. Kies het aankleedhuis dat bij je
Nobelhorst wordt automatisch lid van het
tuin of… verzin het maar. Leuk? Op pagina
of een middag wilt winkelen. Wist je trou
past en stem de details en indeling nog
buurtschap. Daarin denk én beslis je mee
3 lees je er meer over.
ze met hun eigen buurtkavel doen. Een buurtschuur is een optie, maar je kunt er
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
2.
Een buurtschap geeft je een stem en geeft je ook gezellige sociale contacten. Madeleen van den Brink, Buurtmakelaar
Het buurtschap
Welkom
3.
s l a o z n e n o W n e l l i w t e h e i l l ju
Welkom in Nobelhorst Met deze krant willen we je een goed beeld te geven van de woon- en ondernemingsmogelijkheden in Nobelhorst. Maar het leukste is natuurlijk om even langs te komen in de informatieschuur of mee te doen aan één van de rondleidingen. Dan proef je het dorpse leven van Nobelhorst het beste.
Het gaat hard
Het aanbod van de komende tijd
Ondernemen
Inmiddels zijn er heel veel huizen en appartementen
Het komende jaar gaan we de huizen en zelfbouw
Aan de Vinkweg ligt de Vinkwegbuurt. Hiernaast komt
gebouwd in Nobelhorst. Er wonen bijna 200 mensen
kavels op de velden 4, 9 en 11 in verkoop brengen.
Het Ambacht. Dit is een gebied met zelfbouwkavels
en het buurtschap draait volop, zoals je hiernaast kunt
Deze velden hebben inmiddels hun eigen buurtnamen
voor mensen die werken en wonen willen combineren.
lezen. De bouw van de Sterrenschool 'Het Universum'
gekregen. Je leest er alles over op pagina 8. Er zijn nog
Alleen ondernemen mag trouwens ook. Het tweede
vordert snel. Huisartsenpraktijk Nobelhorst heeft de
diverse zelfbouwkavels beschikbaar die verspreid over
bedrijf in deze buurt heeft getekend en de bouw start
deuren geopend en De Brink begint zijn kleur en vorm
Nobelhorst liggen. Wij vertellen je graag waar precies.
snel. Binnenkort is Nobelhorst, naast het pannenkoe
te krijgen. De verkoop van de huizen in Nobelhorst
Dan kunnen we samen kijken waar je jouw droomhuis
kenrestaurant Smullen en Spelen en verschillende
gaat als een trein. De stroomversnelling is voor ons alle
wellicht kunt bouwen.
kleine ondernemers, een meubelmakerij rijker.
reden om door te pakken met de ontwikkeling van vier nieuwe velden.
st! Tot ziens in NobelhJorolly Groetjes
Heb je een vraag? Neem contact op met Jolly en Michèle!
Samen is het leuker en samen wordt het beter..
Door 'samen' wordt het van ons Als je in Nobelhorst woont of onderneemt, word je automatisch lid van het buurtschap. Vanuit die rol mag je meebepalen hoe jouw buurtkavel eruit komt te zien en beslis je mee over de vorm en het beheer van de buurt. Klinkt aantrekkelijk toch?! En er zijn nog meer voordelen aan een buurtschap. Hoe het precies werkt, waar je inspraak in hebt en wat er van je wordt verlangd, lees je hier.
Elk buurtschap (ongeveer 300 huishoudens) krijgt een
inkopen. Zeker weten dat een tuinman zijn tarief wil
eigen buurtkavel van zo’n 1.000 m². De invulling van
bijstellen als hij in één keer een opdracht krijgt voor
dit gebied bepaal je samen met de
meerdere tuinen. Maar ook een gezellige buurtbarbecue
andere leden van het buurtschap. Wat is er allemaal
organiseer je gemakkelijk(er) via het buurtschap.
mogelijk? Denk aan moes- of bloementuin, natuur speeltuin, beeldentuin, minitheater… Of zie je zo’n
Zo werkt het in de praktijk
stoere buurtschuur al staan in jullie buurt?
Zin in een feestje, maar zie je nu al op tegen die volge
Hoe wordt dit betaald?
Jolly Le Belle
Tel (06) 52 78 62 04 |
[email protected]
barbecue of filmavond voor je buren organiseren?
De leden betalen entreegeld (eenmalig) en een maan
Voor de huidige bewoners van Nobelhorst ligt de
delijkse bijdrage van € 7,50. Dit geld wordt gebruikt
oplossing voor het oprapen. Het eerste buurtschap
voor gebruik en onderhoud van de buurtkavel. Voor de
is namelijk een feit en op de buurtkavel is een buurt
aanleg of de realisatie hebben de gemeente Almere en
schuur geplaatst. Voor € 12,50 kunnen de leden de
Ymere een budget beschikbaar. De bewoners bepalen
buurtschuur huren. De buurtschuur is een te gekke
wie de aanleg doet of de bouw realiseert.
ruimte met hooibalen, keuken, toiletten, houtkachel en
Andere voordelen van een buurtschap
gastvrouwen
propte woonkamer? Of wil je een creatieve workshop,
een heerlijk terras onder de veranda. Het buurtschap regelt de programmering, het verhuur en het onder houd. De buurtschuur blijkt een schot in de roos, aldus
Een buurtschap geeft je dus een stem. Maar je kunt er
beheerder Henk van Koningsveld. “Vorig jaar is hij
nog veel meer voordelen uithalen. En dan hebben we
maar liefst 130 keer gebruikt.”
het niet alleen over de sociale contacten. Als buurt schap kun je bijvoorbeeld samen diensten of producten
Christiaan Pfeiffer Landschapsarchitect
In vogelvlucht
Buitenvaart
ing
Sieradenbuurt
Supercentraal in Nederland Oostvaardersbuurt
Vaartsluis bos
IJmeer
en dicht bij de stad
Noorderplassen
g
in er
Almere Buiten
Tus s
enr
Almere
Pampushout
AMSTERDAM
ing
Nobelhorst
A10
Weerwater
Nobelhorst ligt aan de bosrijke kant van Almere (Almere Hout). Centraler kun je bijna niet wonen. Met een kwartier fietsen ben je in hartje Almere, op het strand bij het Weerwater of in het winkelcentrum van Almere Buiten. In de spitsuren kun je A1 bus 17 nemen richting het station. Met de A9 auto ben je vanuit Nobelhorst zo op de A6 die aansluit op de A27 en de A1. Het Gooi, Amsterdam en omstreken, ze zijn allemaal even goed te bereiken.
Eilandenbuurt
Molenbuurt
Almere Stad
og
ZEEBRUGGER TUNNEL
Stripheldenbuurt
Indischebuurt
Poldervlak
Bouwmeesterbuurt
H
A27
A6
Golfclub
Wa te
Kathedralenrla nd bos sew
In de Vaartuinenbuurt krijg je de
dat doe je in de Bosrandbuurt. De
ruimte. De buurt ligt aan de rand
huizen op diverse velden in de
van Nobelhorst en biedt voorlopig
De Vinkwegbuurt en het binnenste
even langs de huisarts. Je doet het
buurt zijn al verkocht, in aanbouw
een weids uitzicht over de velden.
delijk bedrijventerrein is het gebied
allemaal in de levendige en knusse
of gebouwd. Nieuw is Het Eiland
De Dorpshaven wordt de nieuwste
tussen het toekomstige bedrijven
Langehoutbuurt. Het hart van de
(veld 9). De eerste kavels zijn al in
buurt in dit deel van Nobelhorst.
terrein langs de A6 en de Vinkweg.
wijk met De Brink als groen middel
verkoop gebracht en de komende
Hier kun je aan de haven wonen
In deze buurt kun je wonen en
punt.
tijd volgt de rest van de huizen. Ook
of langs het water dat langs de
ondernemen. Dit kun je doen met
hier kun je trouwens weer huren,
velden voert.
alleen een eigen huis, samen bou
•
levendig
wen met een groep, ondernemen
•
voorzieningen: school,
buurt met nautisch en
in combinatie met een eigen huis
agrarisch karakter
of door er alleen je bedrijfspand te
•
groen
•
ruim opgezet
•
vrijheid en uitzicht
bouwen. Groen en beperkte hoogte
•
nieuw: Het Eiland
•
nieuw: De Dorpshaven
zorgen voor een natuurlijke over
Gooimeer
GAASPERPLAS
GEMEENTE ABCOUDE
AMSTERDAM-RIJNKANAAL
OUDERKERKERPLAS
Stichtse Brug
A1
Fase 1
GEMEENTE HILVERSUM
BUSSUM
in
ar 7 m na n, e t aa ou ph r s et em Fi e K D
ondernemen
•
initiatieven
•
nieuw: Het Ambacht
Veldenkaart Nobelhorst
huisarts, infoschuur •
De Brink
Reinwaterbuurt door het groene Vitensterrein en het water daaromheen. Op deze toplocatie komt De Houtzagerij. Een heel bijzonder plan dat een prachtig verhaal vertelt in architectuur en opzet. Het eerste veld in deze buurt is al bewoond. Er zijn nog een paar zeflbouwkavels beschikbaar. •
toplocatie
•
gevarieerd en waterrijk
•
nieuw: De Houtzagerij
Omgeving Nobelhorst
Marie C
De Sterrenschool
Veld 8
n
llaa
e Nob
Nobelstraat
Vaartuinenbuurt
Gezondheidscentrum
Reinwaterbuurt
De Melkfabriek
Veld 11
Vitens
*
De Werkfabriek
Veld 3A
Veld 4
Waterlandsebos
Nobelhorst fase 1
Langehoutbuurt
urielaa
Vinkw binn egbuurt bedri enstedelij en k jvente rrein
Veld 10
Fietsroute naar n Almere Stad, 20 mi
•
In welk buurtje zie jij jezelf al wonen?
BLARICUM
A2
*
bankje kletsen met de buurvrouw,
De Reinwaterbuurt wordt gevormd
GEMEENTE LOENEN
ABCOUDE
De kinderen uit school halen, op een
meer bedrijvigheid.
Cirkelbos
Huizen
Langehoutbuurt
loop van woonbuurt naar buurt met
eg
Hollandse brug
GEMEENTE AMSTERDAM
Heerlijk vrij wonen in het groen,
Vinkwegbuurt en binnenstedelijk bedrijventerrein
•
art Va ge Ho
Almere Haven
Beginbos
Vaartuinenbuurt
Almere Hout
Kemphaan
GEMEENTE DIEMEN
DIEMEN
Waterlandse bos
Vroege Vogelbos
Bosrandbuurt
kopen en zelf bouwen.
GEMEENTE AMSTERDAM
Almere Poort
Buurten
Kotterbos
enr
Buit De Vaart
Seizoenenbuurt
UDERKERK A/D AMSTEL
UDER AMSTEL
5.
Van bouwgrond naar fascinerend landschap en andersom.
n
AM
4.
Veld 1 Veld 3B
De Brink
Veld 12
•
Veld 7 Veld 2 Veld 9
Veld 5
Kemphaan Veld 6
Bosrandbuurt
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
Golfclub Almeerderhout
6.
7.
Nieuwe buurten
Maak kennis met de nieuwste buurten Veld 4, Reinwaterbuurt
Veld 9, Bosrandbuurt
De Houtzagerij
Veld 11, Vaartuinenbuurt
Het Eiland
Binnenstedelijk Bedrijventerrein
De Dorpshaven
Het Ambacht
Wonen in de Dorpshaven. De naam zegt
Architectuur
Ben je je woon/-werkhuis of bedrijfs
tjes, maatschappelijke voorzieningen
verschillende huizen, die verdeeld zijn
het eigenlijk al. Hier leef je aan en mét
De architecten hebben zich bij het
pand ontgroeid en is een ‘echt’ groot
en dienstverlening zijn welkom. Naast
over verschillende woonsferen. Je kunt
het water. Wandel rond, van hoog naar
ontwerp van de huizen laten inspireren
bedrijventerrein weer een stap te ver?
restaurant Smullen is de tweede onder
de wijk. Alle huizen komen via tussen
‘Wonen aan het water‘ of ‘Wonen aan de
laag, door de straatjes over de ‘boule
door het agrarische karakter van de
Goed nieuws! Aan de oostzijde van
nemer al bekend: een meubelmakerij.
doorpaadjes uit op dit centrale punt.
laan’ of ‘Wonen in een buurtje’.
vard’ naar de haven en het ‘jaagpad’
Vinken en het water. Leuk detail is dat
Restaurant Smullen & Spelen komt Het
Het Ambacht is goed bereikbaar vanaf
aan het verhaal van ‘toen’. Zo is er ‘De
Het gevarieerde aanbod van huizen in
Wat wil jij?
met de mooie bomenrij. Er wordt een
de ‘breiverbanden’ van de schippers
Ambacht. Dit terrein voor kleinschalige
de A6 en centraal gelegen in Almere en
Zagerij’ met drie huizen en in ‘De
verschillende dorpse stijlen maakt dat je
gevarieerd aanbod van huizen gebouwd.
truien terug te zien zijn in de gevels.
bedrijven grenst aan de Vinkwegbuurt
de regio.
Stel je eens voor, je woont in dit mooie
En zo wordt het!
buurtje, omringd door water. Overal zie
Met dit verhaal in gedachten is de opzet
buurtje in de Bosrandbuurt. De gewel
je verschillende huizen. Van charmant
voor ‘De Houtzagerij’ gemaakt. Het
dige waterspeelplaats is het hart van
bescheiden, tot opvallend en statig.
resultaat is een grote variatie van huizen,
Niets is recht-toe-recht-aan. Kronkelend
die allemaal op enige manier refereren
en speels zijn de sleutelwoorden. Het buurtje is groen, heeft verrassende
Het Eiland is een heerlijk, waterrijk
Rondom de oase van rust staan allemaal
hoekjes en een sfeervol plein. Via de
Droogloods’ woon je prachtig aan het
veel te kiezen hebt. Het Eiland is ‘lekker
Dorpse architectuur
Van stoer pakhuis tot charmante haven
De huizen worden gebouwd met stenen
en aan het nog te ontwikkelen bedrijven
laan, gesierd door grote bomen, bereik je
water. Elk huis of rijtje heeft zijn e igen
losjes’ opgezet, zonder dat de samen
De architectuur is dorps. Dorpser dan
meesterwoning, vriendelijk gezinshuis.
in de kleuren warm geel, stoer rood en
terrein Twentsekant. De kavels variëren
Aan de randen van Het Ambacht kun
je huis. Aantrekkelijk? Maak kennis met
aantrekkingskracht door de ligging,
hang uit het oog verloren is.
we tot nu toe hebben gezien in Nobel
En er zijn ook mooie zelfbouwkavels.
fris rood. In combinatie met het water
van 400 tot 2800 m².
je je woon/-werkhuis realiseren. Deze
‘De Houtzagerij’ in de Reinnwaterbuurt.
architectuur, het uitzicht of de woon
horst. Een aantal huizen heeft roman
Zie jij jezelf hier al wonen? Lees dan
en het groen ontstaat een speels én
snel verder.
samenhangend geheel.
Zo is het idee ontstaan
mogelijkheden: gelijkvloers wonen
Zo is het idee ontstaan
tische roedes in de ramen, de stenen
bijvoorbeeld. En waar je ook woont,
In dit veld staan water en duurzaam
zijn mooi genuanceerd en de schuine
‘De Houtzagerij’ is een buurtje dat het
overal is de verbinding met het water
heid centraal. ‘Vroeger’ zou hier een
kappen variëren in vorm en richting.
Wat komt er
verhaal vertelt van een klein dorpje dat
optimaal.
ven hebben gelegen. Dit werd gevoed
Voor een aantal twee-onder-een-kaphui
De huizen in de Dorpshaven zijn over
•
kleine drukkerij, cateraar of een instal
Als je interesse hebt onderzoeken we
latiebedrijf. Ook kleinschalige kantoor
graag samen de mogelijkheden.
met grondwater vanuit de Veluwe. De
zen aan het water worden zelfs plannen
drie woonsferen verdeeld. Wil je
•
wonen met en/of aan het water
dorpsbewoners gebruikten het ven als
gemaakt om deze te voorzien van wit
‘Wonen aan de laan’, ‘Nautisch wonen’
•
huizen te koop vanaf € 170.000 tot
een statige villa bouwen op het erf en
•
rijhuizen vanaf circa € 227.000
zwembad op mooie zomerdagen. Na
keimwerk en een rietgedekte kap.
of ‘Agrarisch wonen’? De huizen aan de
v.o.n.
verloop van tijd bleef de lager gelegen
vrijstaande huizen vanaf circa
grond met water over. Een verschijnsel -
€ 375.000 v.o.n.
of mooie herinnering - aan wat ooit was.
opslag en droogplek. Voor de werkne
•
mers werden er in de buurt arbeiders woningen gebouwd. Na verloop van tijd had het dorpje een aantrekkings
•
•
zelfbouwkavels vanaf € 92.000 v.o.n.
•
En zo wordt het!
kracht op de vermogende handelslui.
De plaats van het ven is een open
Zij vestigden zich even verderop aan
ruimte die zich aanpast naar gelang de
de statige laan. Door de positie van de
weersomstandigheden. Na een harde
huizen ontstond als vanzelf een plein.
regenbui speel je in de plassen en
Een favoriete ontmoetingsplek, het hart
bij lange droogte voetbal je hier met
van de buurt.
vriendjes. Of wordt het een zwemvijver
•
39 koophuizen, 12 huurhuizen en
tische wonen zie je terug in de huizen
27 zelfbouwkavels
rond en aan de haven. Meer richting de
zelfbouwkavels aan het water en
oude Vinkweg heeft de bebouwing iets
aan de laan vanaf ca. € 50.000 v.o.n.
weg van de agrarische bebouwing van
rijhuizen vanaf ca. € 187.500 tot
de oude Vinken.
Nobelhorst.
categorie. Dat zijn bijvoorbeeld een
35 huizen en 15 zelfbouwkavels
laan zijn allemaal verschillend. Het nau
deze buurt naadloos aan bij de rest van
met een lage milieubelasting/milieu 16 zelfbouwkavels
•
de loodsen ernaast deden dienst als
Het Ambacht is bedoeld voor bedrijven
38 koophuizen, 18 huurhuizen en
vestigde in de haven. De directeur liet
ontstond doordat de houtzagerij zich
kavels zijn ca. 400-800 m2. Zo sluit ook
circa € 285.000,- v.o.n. •
zelfbouwkavels van 200 - 350 m2 vanaf ca. € 78.000 v.o.n.
€ 340.000,- v.o.n. •
tweekappers vanaf € 240.000 tot € 305.000,- v.o.n.
•
vrijstaand huis vanaf € 315.000 v.o.n.
te midden van veel bloemen en grassen?
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
8.
9.
Wat ik kopers vaak hoor zeggen: met dit aankleed huis zijn wij er in geslaagd nieuwbouw te kopen met al onze persoonlijke wensen erin.
Wonen
Madeleen van den Brink, Buurtmakelaar zie pagina 12.
agerij z t u o H De
Huren in Nobelhorst
Reinwaterbuurt veld 4
Kopen, huren of zelfbouwen. Wat wil jij?
In Nobelhorst kun je een aankleedhuis kopen, een eigen huis bouwen op een zelfbouwkavel of je kunt een huis huren. Het aanbod is heel divers, zodat deze dorpse buurt voor iedereen een nieuw thuis kan zijn.
In Nobelhorst komen natuurlijk ook huurhuizen. Zowel sociale huur als vrije sector huur (penthouse Melk fabriek) en enkele bijzondere woonwerkhuizen in de Werkfabriek.
Regelmatig nieuw huuraanbod
Er komen op korte termijn twee collectieven, met Verandahuizen in de Bosrandbuurt en Droogschuur huizen (gelijkvloers wonen!) in de
Zelf een droomhuis bouwen Droom jij ook van een huis dat helemaal bij jou past? Dat groot genoeg is en qua indeling aansluit bij je levensfase en gezinssituatie. Zo’n huis waar je blij van wordt als je aan komt rijden en waar je je geborgen, ontspannen en vrij voelt. Ja? Overweeg dan eens een zelfbouwkavel in Nobelhorst.
Vaartuinenbuurt. Als je interesse hebt om in één van de Verandahuizen of Droogschuurhuizen te wonen, dan kun je je tijdens de bijeenkomsten of via Jolly aanmelden voor het betref
Er zijn nog verschillende kavels te koop
bedrijven speciaal voor IbbA inspirerende
fende collectief.
die verspreid door Nobelhorst liggen. Er
huisontwerpen gemaakt. Jij mag zelf het
wordt telkens nieuw aanbod toegevoegd
ontwerp kiezen. Vervolgens pas je samen
woondromen leidend laten zijn in
in nieuwe buurten.
met de architect het ontwerp aan naar
je kavelkeuze. Is dat wat je meer
jouw wensen. Je vindt alle bouwplannen
aanspreekt? Ga dan langs bij Jolly
in het IbbA Bouwboek. (Verkijgbaar in
in de informatieschuur en maak
kavelwinkel)
kenbaar hoe je wilt wonen. Zij zal je
Kijk voor meer informatie op:
www.nobelhorst.nl/huren
Een aankleedhuis, wat is dat?
IbbA-Kavels IbbA staat voor: Ik bouw betaalbaar in Almere. IbbA is een financiële regeling
Het kavelaanbod
informeren over de mogelijkheden. 2. Je kunt het ook omdraaien en je
dan een a antal suggesties doen voor
voor starters op de woningmarkt. Je kunt
Wat mag je bouwen?
al meedoen als je (gezamenlijk) € 2.000
Of je nou een gewone kavel gaat bebou
bruto of meer verdient. Je leent wat je
wen of een IbbA-kavel, dat maakt niet
kunt lenen voor de investering van jouw
uit. Er zijn spelregels gemaakt wat er
Inspiratie voor een zelfbouwkavel
eerste huis, de rest wordt aangevuld
wel en niet op een kavel gebouwd kan
Wil je vast wat inspiratie opdoen en
geschikte kavels.
Of je nu een twee-onder-een-kaphuis
De Nobelhorstkavels zijn er in verschil
vanuit de IbbA-Starterslening. De basis
worden. De informatie hierover vind je
bekijken wat er mogelijk is met zelfbouw?
koopt, een vrijstaand huis of een gelijk
lende groottes en liggen verspreid door
voor de IbbA-Starterslening is de lan
altijd terug in het kavelpaspoort. Wist
Kijk dan eens in het Architecten Bouw
vloershuis. Alle huizen die we bouwen
het hele gebied. De prijzen zijn scherp en
delijke SVn-starterslening. Je kunt in
je trouwens dat je er bij het bouwen
boek. Hierin staan zo’n 60 bouwplannen.
en verkopen in Nobelhorst zijn aan
daarmee komt jouw eigen droomhuis
Nobelhorst kiezen uit:
van een huis helemaal niet alleen voor
Dit boek is online beschikbaar via www.
kleedhuizen. Wij noemen deze huizen zo
ineens wel heel dichtbij. Het is een kwes
•
IbbA Start huis -> een klein rijhuis,
staat? Je kunt je laten adviseren door een
ikbouwmijnhuisinalmere.nl onder
omdat je ze kunt ‘aankleden’ naar jouw
tie van kiezen: groot of klein, centraal in
mogelijk bij een inkomen vanaf
bouwbegeleider.
downloads. Wil je weten wat er mogelijk
wens. Bepaal bijvoorbeeld wat voor
de buurt of juist liever bij water of bos?
€ 2.000 bruto p.m.
deuren er in het huis komen. Of wil je
Wil je een grote of juist een kleinere,
liever een extra luxe badkamer? Het kan
intieme tuin? Bijna iedereen kan zijn
•
mogelijk bij een inkomen vanaf
Stap voor stap naar je droomhuis
€ 2.200 bruto p.m.
Verspreid door Nobelhorst liggen de zelf
IbbA Extra huis –> groter rijhuis,
is binnen jouw budget? Ga in gesprek met een architect om je woonwensen te bespreken, of kies een mooi ontwerp uit
allemaal. Bij een aankleedhuis krijg je
droomhuis in Nobelhorst bouwen, ook als
de ruimte voor het verwerken van jouw
je starter bent. Want naast de ‘gewone’
specifieke woonwensen.
zelfbouwkavels zijn er ook IbbA-kavels.
In Nobelhorst vind je op verschillende
werk gaan.
Kijk voor meer informatie op:
Die zijn bedoeld zijn voor mensen die voor
plekken IbbA-kavels. Om het je makkelijk
1. Kies zelf jouw ideale bouwkavel uit
www.nobelhorst.nl/zelfbouw
het eerst kopen.
te maken, hebben architecten en bouw
Kijk voor meer informatie op:
www.nobelhorst.nl/koop
kijk voor meer informatie ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
een catalogus.
bouwkavels. Je kunt op twee manieren te
en ga dan naar de Kavelwinkel om te
kijk voor meer informatie ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
10.
11.
Ondernemen
Voorzieningen
WAT IS ER ALLEMAAL TE DOEN IN EN OM NOBELHORST? De Sterrenschool 'Het Universum'
Deze school is – bij voldoende bezetting
Vanaf schooljaar 2016-2017 opent
uur ’s morgens tot zeven uur ’s avonds.
in Nobelhorst de Sterrenschool. De
De kinderen van Nobelhorst gaan nu
bouw is al gestart. Een Sterrenschool
naar de tijdelijke Sterrenschool in een
is een moderne, klantgerichte school
ruimte van basisschool De Zevensprong
die wordt opgebouwd rond vijf speer
in Tussen de Vaarten. De Sterrenschool
punten. Juist omdat de Sterrenschool
vind je straks aan De Brink net als Huis
een maximale verbinding aangaat
artsenpraktijk Nobelhorst. Samen met
met de buurt en zijn bewoners, past
alle nieuwe huizen, het pannenkoeken
de school zo goed bij Nobelhorst.
restaurant en de informatie- en buurt
Ook wordt samengewerkt met een
schuur krijgt Nobelhorst steeds meer
Sport
kinderopvangorganisatie die in de
een lekkere dorpse sfeer.
Met al het bos en water om je heen
- het hele jaar dagelijks open van zeven
krijg je de ruimte om lekker te ren
school komt.
Wij dagen je uit om je ondernemersgeest de vrijheid te geven
Huisarts
nen en te mountainbiken, maar ook
Huisartsenpraktijk Nobelhorst vindt
om te paardrijden, te kanoën of te
welzijn, sport en sociaal betrokken
kitesurfen. Een autovrije ontmoe
zijn bij de bewoners een belangrij
tingsroute in het plan verbindt
ke factor voor gezondheid. Daarom
voorzieningen, huizen en bedrijven
gaan zij de gezondheidszorg in
met elkaar. En misschien krijgt
Nobelhorst verzorgen. Zij onder
‘jouw’ buurtkavel wel een heel
scheiden zich met zorg op maat. De
sportieve invulling. Overigens ben
patiënt als mens staat hier centraal.
je met 10 minuten fietsen op de
In juni 2015 is huisartsenpraktijk
Trekweg waar twee sportscholen
Nobelhorst geopend. Het diensten
en een manege zijn of je rijdt in
pakket wordt verder uitgebreid
een paar minuten naar sportschool
naarmate het bewonersaantal in
De MIX in Tussen de Vaarten.
Nobelhorst toeneemt. Nu vind je er een huisarts, praktijkondersteuner, doktersassistent, fysio en apotheek.
Ondernemen kan heel goed in Nobelhorst. Waar? Op de ondernemerskavels aan de lanen waar de winkels en de huizen zijn of op de kleine bedrijventerreinen in de wijk. Je kunt werken aan huis of dicht bij huis. Hoe dan ook, Nobelhorst geeft je ideeën de ruimte om te groeien!
Leuk en dichtbij
Bus en supermarkt
Nobelhorst heeft zijn eigen
We willen graag ook nu al de
pannenkoekenrestaurant. Smullen
allereerste bewoners voorzienin
en Spelen heeft een fantastisch
gen bieden. Helaas laat een super
Werken aan huis
Vinkwegbuurt. Naast het pannenkoeken
120 m². De indeling wordt bepaald door
Bij het Ondernemersloket kunnen onder
terras dat erg goed op de zon ligt
markt nog even op zich wachten.
Werk je liever thuis of aan huis? Dat kan
restaurant Smullen en Spelen heeft de
de toekomstige gebruikers of bewoners.
nemers terecht voor snelle afhandeling
en waar je in de avonduren herten
De huidige bewoners weten de
in je huurhuis, koop- of zelfbouwhuis.
tweede ondernemer – een meubelmake
Zolang de hoofdfunctie van je huis dui
rij - zijn handtekening al gezet.
delijk voor wonen bestemd is, mag je
van vergunningsaanvragen en vormt het
kunt spotten. Aan het terras grenst
Albert Heijn in Tussen de Vaarten
Ondernemerskavels
loket een vraagbaak bij alle onderne
een avontuurlijke speeltuin waar
uitstekend te vinden. “Die is echt
De ondernemerskavels liggen verspreid
mersvragen.
kinderen zich urenlang kunnen
dichtbij hoor!” Nobelhorst is al be
maximaal 50% van je huis gebruiken voor
Een bedrijfsruimte huren
door de wijk en bieden specifiek ruimte
vermaken. En op zaterdag… dan
reikbaar met het openbaar vervoer.
werken. Ideaal toch?
De begane grond van appartementenge
om je eigen bedrijfsruimte te bouwen
‘moet’ je echt even tussen 09.30
Buslijn 17 rijdt tijdens de ochtend-
bouw De Melkfabriek heeft een bedrijfs
met daarbij een bedrijfswoning. Van
en 13.00 uur naar Stadsboerderij
en avondspits ieder kwartier.
Bedrijventerrein
ruimte. Deze is nu in gebruik door de
administratief tot creatief, van advies
de Kemphaan. Op de biologische
In Nobelhorst komen drie kleinschalige
winkel La Coppelia van balletjuf Coby.
bureau tot een praktijk. Wonen met een
markt koop je de heerlijkste en
bedrijventerreinen. De kavels dicht bij de
En straks is er De Werkfabriek. Een
duidelijk zichtbare en herkenbare werk
eerlijkste producten. Van rund
woonwijk zijn kleiner en richting de A6
geweldige creatieve hotspot waar wer
functie aan huis op een goed bereikbare
vlees, kip en vis tot kakelverse
worden ze groter. Op een deel van het
ken en wonen naadloos in elkaar over
locatie.
eitjes, groenten, noten, Italiaanse
bedrijventerrein is een combinatie van
loopt. De Werkfabriek ligt midden in de
delicatessen, zuivel en jam. Je kunt
wonen en werken mogelijk. De eerste
dorpskern van Nobelhorst en bestaat uit
Meer informatie
mogelijkheid van ondernemen op een
43 appartementen en een gemeenschap
De gemeente Almere ondersteunt en
eten, koffie drinken en genieten
vrije kavel vind je in Het Ambacht in de
pelijke ondernemersruimte van ongeveer
faciliteert (startende) ondernemers flink.
van vers gebakken appeltaart.
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
er ook een crêpe of hamburger
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
12.
Surf naar de facebookpagina, word vriend en blijf op de hoogte van de laatste leuke weetjes over het dorp van Almere.
Contact
www.facebook.com/nobelhorst
Informatieschuur
Je bent van harte welkom in de informatie schuur van Nobelhorst, dé plek waar je alles kan vinden over Nobelhorst! Onze gastvrou wen Jolly en Michèle heten je van harte wel kom! In de informatieschuur aan de Nobellaan vind je alle informatie over Nobelhorst. En wil je een rondleiding langs een van de zelfbouw kavels of aankleedhuizen, kennismaken met bewoners, zoek je ruimte voor je nieuwe win kel of onderneming? Bel of mail dan met Jolly! De informatieschuur is geopend iedere zaterdag en laatste zondag van de maand van 11.00 tot 13.30 uur (behoudens de nationale feestdagen). Daarnaast zijn wij doordeweeks ook vaak geopend. Kijk voor actuele openingstijden op www.nobelhorst.nl. Een afspraak maken is niet nodig.
Contact & nieuwsbrief Je kunt voor meer informatie contact opnemen met ons team. En via de website kan je je inschrijven voor de maandelijkse nieuwsbrief, dan houden wij je op de hoogte van alle laatste ontwikkelingen in Nobelhorst. Surf naar www.nobelhorst.nl of bel of mail Jolly op (06) 52 78 62 04 of
[email protected]
Schikken deze tijden niet? Neem dan contact op met Jolly om een aparte afspraak te maken!
Onze contactpersonen Een vraag?
Neem contact op met Jolly en Michèle!
Een huis kopen? Neem contact op met Madeleen en Elske!
Een huis bouwen? Neem contact op met de Kavelwinkel
Lifestyle blog Nobelsleven.nl Wonen in het groen, met aandacht voor duurzaamheid, gezondheid en saamhorigheid. Dat is Nobelhorst. En precies daarover gaat het lifestyle
gastvrouwen
Buurtmakelaars aankleedhuizen
kavelwinkel
Jolly Le Belle
Madeleen van den Brink
Kavelwinkel
Tel (06) 52 78 62 04
[email protected]
Tel (06) 51 82 10 38
[email protected]
weblog nobelsleven.nl. Op Nobels-
Tel (036) 53 38 383
[email protected] [email protected]
leven vind je wekelijks nieuwe artike len met lekkere biologische recepten, leuke klustips en natuurlijk het laat ste nieuws over Nobelhorst. Maar ook voor mooie verhalen en inspirerende interviews ga je naar www.nobelsleven.nl. Doen dus!
Ondernemen?
Neem contact op met het Ondernemersloket!
Ondernemersloket
Tel 14036 www.ikonderneeminalmere.nl
Een huis huren?
Een initiatief?
huurmakelaar
ontwikkelaar
Neem contact op met Virginia!
Virginia Henry
Tel (020) 311 89 41
[email protected]
Neem contact op met Hilde!
Hilde Grundemann
Tel (020) 555 12 24
[email protected]
Colofon
Deze krant is met de grootste zorg samengesteld door het Nobelhorstteam. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Rechtsgeldig zijn de bij aankoop te ondertekenen contractstukken. Constateer je ernstige omissies, dan verzoeken we je om een e-mail te sturen naar:
[email protected].
kijk ook op www.nobelhorst.nl en www.nobelsleven.nl
