Oldershove Een veilig thuis in hartje Wehl
Wonen en zorg in het centrum van Wehl In het centrum van Wehl heeft WSD een nieuw, uniek gebouw gerealiseerd. Wonen en zorg worden er gecombineerd. Dit multifunctionele complex, dat deels in samenwerking met de Project- en Ontwikkelings Groep Dinxperlo gestalte kreeg, draagt de naam Oldershove. Een bekende naam voor een nieuw woonzorgcentrum dat op tal van gebieden uniek is in de regio.
De exploitatie van het nieuwe Oldershove is geheel gebaseerd op het scheiden van wonen en zorg. De bewoners sluiten een huurovereenkomst met WSD en zonodig een zorgovereenkomst met de zorgleverancier. Op die manier combineert Oldershove het beste van twee werelden op een prachtige locatie in het centrum van Wehl.
Profiteren van faciliteiten Het nieuwe Oldershove biedt haar bewoners tal van faciliteiten. Van ruime recreatiezaal/restaurant en gezellig grand café tot fysiotherapeut. Daarnaast worden er tal van activiteiten georganiseerd die het leven en wonen in Oldershove een extra dimensie geven.
Op-en-top multifunctioneel Het nieuwe Oldershove valt op door de architectuur en toepassing van schone energie, maar vooral door haar op-en-top multifunctionele karakter.
Parkeren In Oldershove is een auto- en fietslift gerealiseerd, zo kunt u uw auto of fiets veilig in het souterain parkeren. Hier is ook een oplaadstation voor uw electrische fiets of scootmobiel. Een parkeerplaats voor uw auto kunt u huren of kopen. Uw fiets kunt u parkeren in uw eigen berging.
Zelfstandig blijven dankzij Domotica De appartementen in Oldershove zijn voorzien van zogenaamde Domotica-voorzieningen. Deze technische voorzieningen helpen u bij allerlei dagelijkse handelingen en zorgen er voor dat u zo lang mogelijk zelfstandig kunt blijven wonen.
Een thuis in Oldershove Met Oldershove heeft WSD een uniek en multifunctioneel complex ontwikkeld. Een thuis, waar u als eigenaar/bewoner deel uitmaakt van een geheel nieuwe woonvorm gecombineerd met zorg op maat. Bent u geïnteresseerd in een van de appartementen? Neem dan contact op met WSD. Of kom eens langs bij ons informatiecentrum voor dit project. Wij vertellen u graag meer over de vele voordelen van dit unieke project in het hartje van Wehl. Comfortabel binnenklimaat Er is veel aandacht besteed aan ‘duurzaam bouwen’, o.a. in materiaalkeuzes en de energievoorziening. De woningen worden grotendeels verwarmd en gekoeld met behulp van een warmtepompsysteem. Dit systeem zorgt ervoor, dat u in de warme zomermaanden, de temperatuur in uw woning een aantal graden onder de buitentemperatuur kunt houden. In de winter kan de thermostaat een paar graden hoger zonder dat het direct te warm wordt. Daardoor is het altijd comfortabel in huis.
Fase 1 • 60 Zorgappartementen • 30 Verpleegplaatsen • Ruimte voor dagopvang • Parkeerkelder inclusief de bergingen Fase 2 • 29 Huurappartementen • 11 Koopappartementen • 4 Zorghotel woningen • Keuken • Recreatiezaal en grand café • Kelder met 38 parkeerplaatsen en individuele bergingen • Stiltecentrum • Tuin met kunstwerk • Monument: Mariakapel
Voor elk wat wils In Oldershove bestaat de keuze uit verschillende typen appartementen. Deze zijn allemaal rolstoeltoegankelijk. De appartementen die niet zijn gesitueerd op de begane grond beschikken over een ruim balkon. Voor een duidelijk overzicht van de verschillende indelingen van de appartementen verwijzen wij u graag naar de in de folder opgenomen plattegronden. U zult ontdekken dat Oldershove voor elk wat wils biedt.
didam seweg
Wehl
Arnhem
ilhelm
inas traat
raadhuis plein
t
fase fas e1 prinses irenestraat
fase2
Prioriteit aan veiligheid Oldershove blinkt uit in veiligheid. Zo kunt u uw appartement vanuit de parkeerkelder bereiken of verlaten zonder daarvoor naar buiten te hoeven gaan. Ook in en om de appartementen is veiligheid van groot belang. In elk appartement is een videofooninstallatie aanwezig en een centraal brandmeldings- en alarmsysteem. Verder wordt er gewerkt met een zogenaamd elektronisch sleutelsysteem.
at prins bernhardstra
Kunstwerk ‘De Zebra’ Ooit was deze plek van Oldershove een Romeinse nederzetting. Voorafgaand aan de bouw zijn bij opgravingen voorwerpen gevonden, evenals een waterput. De wijze waarop het grondvlak van de vijver en de omringende leilindes is vormgegeven refereert aan deze Romeinse tijd, alsof het de plattegrond is van een atrium. De associatie met mozaïekvloeren en baden kwam bij mij op. Vanuit deze gedachte is het ontwerp Zebra ontstaan. De vraag was om een fontein te ontwerpen voor de vijver. Het nadeel van fonteinen is dat ze in de winter niet in werking zijn en er vaak troosteloos bijliggen. Om dit te ondervangen heb ik een fontein bedacht die in alle seizoenen aantrekkelijk is om naar te kijken en om overheen te lopen! Gemaakt van afwisselend zwart en wit graniet, wordt een duurzame natuurstenen vloer in het gras gelegd met een knipoog naar mozaïekvloeren, maar ook naar beweging, muziek en dansen. In de natuurstenen platen worden gaatjes aangebracht waardoorheen fonteinen spuiten. Er komen 27 fonteinen die volgens een ritme water sproeien. Dit levert telkens een ander beeld op, alsof het water over de Zebra heen danst.
‘Vlinderraam’ Vanuit de hal is het vlinderraam te zien. Dit kuntwerk van Annelies Dijkman geeft een fraai contrast met de verdeling van de kozijnen. Een tiental vlinders fladderen over de ramen en kozijnen en maken deze plek bijzonder.
Doetinchem
A12 Didam
julia nast raa
konin gin w
Doesburg
A18
Zevenaar Terborg
‘s Heerenberg Dinxperlo
Visie van de Architect Exterieur - Het totale bouwvolume van het U-vormige complex bedraagt 62.000 m3 met een bruto vloeroppervlak van 16.000 m2. Het ontwerpthema was dan ook vooral toegespitst op de opgave het gebouw ‘klein’ te krijgen. De 120 meter lange gevel aan de Prinses Irenestraat is opgedeeld in drie segmenten die ten opzichte van elkaar verspringen. Daarmee wordt aansluiting gevonden bij de schaal van de woonbebouwing aan de overzijde van de straat. De opbouw van de zorgvleugel bestaat uit een plint van rode baksteen waarop twee verdiepingen zijn gebouwd met een lichte gevelbekleding van witte volkernplaten. De plint van rode baksteen is vervolgens in het hele complex toegepast en vormt als het ware een sculptuur waarop de hogere verdiepingen als witte dozen zijn geplaatst. Zo wordt het complex ook in horizontale zin gefragmenteerd en ontstaat een stadsmeubel dat zich maximaal voegt in de schaal van de dorpsbebouwing. Bovenop de rode plint aan de Koningin Wilhelminastraat zijn in een vijf verdiepingen hoge, glazen doos de huurappartementen ondergebracht. Door te kiezen voor een bekleding met opaalglas oogt de bouwmassa nu licht en transparant. Op de kop van dit hoogbouwdeel zijn de koopappartementen in de omgezette plint gesitueerd. Interieur - In het hart van het woonzorgcentrum bevindt zich de tien meter hoge centrale ruimte waar vanuit alle wooneenheden bereikbaar zijn. Het is de ontmoetingsplaats voor alle bewoners en hun bezoek, maar ook voor de buurtbewoners. Horeca en winkeltjes vormen hier een nieuw dorpscentrum, dat door de glazen puien in zowel voor- als achtergevel, een transparante verbinding vormt tussen de straat aan de voorzijde en de tuin achter het gebouw.
Annelies Dijkman Gerard Plug Maas Architecten
Informatiecentrum Oldershove in Wehl Bezoekadres: Raadhuisplein 705 Wehl Telefoon 0314 683022 Fax 0314 681934 Openingstijden: Dinsdag en Donderdag Van 8.30 uur tot 10.30 uur En op afspraak. Buiten de openingstijden kunt u voor informatie ons kantoor in Dinxperlo bellen telefoon 0315 651461.
Etage-indeling 104
106
103
107
102
Begane grond fietsen
105
305
304
306
303
307
302
308
301
Tweede verdieping
terras
trap
101 entree
trap lift
grand café
175 type D
hal
dagopvang
382 type H
381 type G
atrium 380 type F
trap 170 type A
135
387 386 type E type E
310
171 type B
134
311
326
312
325
trap
133
485 type H
484 type H
483 type H
482 type H
481 type G
lift
132 204
205
131
huiskamer 1
huiskamer 3
huiskamer 2
huiskamer 4
143
160
144
159
145
158
146
157
147
156
148
155
149
154
150
153
151
152
313
206
203
207
202
trap tra ap 480 type F
323
322
315
trap 208
201
trap p
285 type D
284 type D
273 type C
274 type D
283 type D
Derde verdieping
324
314
Eerste verdieping
316
321
317
320
318
319
585 type H
584 type H
583 type H
582 type H
581 type G
lift
Vierde verdieping
lift t p trap liftt lift
209
atrium 272 type B
atrium 210
wintertuin
286
142
383 type H
trap
287
141
384 type H
atrium
laden/ lossen
terras
lifttrap
309
288
140
172 type B
289
verpleegafdeling
139
385 type H
keuken lift trap
136
138
trap lift
recreatie/restaurant
137
173 type C
lift
Sensire Yunio trap
174 type D
atrium
kapper winkel
entree
108
tech.
entree
lift trap
271 type B
p trap 211
226
212
225
213
224
214
trap ta tra ap 580 type F
trap
trap
685 type H
684 type H
683 type H
682 type H
681 type G
lift
270 type A
Vijfde verdieping
trap 680 type F
223 215
222
Koopappartementen Ko
bergingen zorgwoningen trap lift
trap
bergingen huurwoningen
oplaadpunt electr. fiets/ scootmobiel
bergruimte
Souterain
lift 216
221
Huurappartementen Hu
217
220
Zorghotel Zo
tech. tech.
218 stilte ruimte
219 trap
vergaderruimte/ familiehuiskamer
lift trap
parkeergarage lift garage
bergingen koopwoningen
Huurappartementen Huurappartementen
huisnummer: 283
huisnummer: 386
huisnummer: 387
124
124 210
120
270
270
135
120
269
135
269
139
139
210
266
297
Type E
397
285
Type E
297
huisnummer: 284
Type D
397
Type D
280
266
280
228
150
604
780
779 215
320
210
210
917
215
917
604 320
200
228
200
150
510
395
395
510
320
301
woonkamer/keuken slaapkamer badkamer/toilet hal/entree
bergruimte balkon meterkast
320
395
395
301
Huurappartementen Huurappartementen
Type H
Type G
Type H2
huisnummer: 380
480
huisnummer: 381
481
huisnummer: 383
384
385
huisnummer: 382
482
580
680
581
681
483
484
485
582
682
583
584
585
683
684
685
139 269
269
270
120
210 135
156
156 428
428
341 360
130
314
203
420
120
245
135
210
120 218
207
120
526
124
266 210
139
184 216
106
327
124
266
120
435
270
Type F
297
400
woonkamer/keuken slaapkamer badkamer/toilet hal/entree
bergruimte balkon meterkast
401
379
152
715
395
215 597
597 510
416
320
215
191
243
787
435
320
191
493
383
595
510
395
Woon/zorgappartementen Huurappartementen
Type Z1
Type Z2
Type Z3
huisnummer: 106 t/m 108
huisnummer: 105
305
huisnummer: 104
102
103
206 t/m 226
201
202
203
306 t/m 326
301
302
303
214
268 161
658 354
390
bergruimte balkon meterkast
336
390
336
390
234
234
woonkamer/keuken slaapkamer badkamer/toilet hal/entree
379 624 354
354
197
197
336
212
135
379 617
617
397
397
135
354
166 209
212
135
254
166
214
161
161
209
90 303
166
303
214
303
303
166
304
90
268
268
90
209
204
97
huisnummer: 101
90
205
Type Z4
336
390
Zorghotelappartementen Huurappartementen huisnummer:
218
286
100
215
100
288
215
125
288
100
289
218
125
100
Wandafwerking
Plafondafwerking
Vloerafwerking
Voorzieningen en installaties
Entree
Bouwbehang
Systeemplafond of structuurspuitwerk
Cementdekvloer
• Meterkast • Warmwater- en watermeter • Vloerverwarming
Toilet
Wandtegels tot plafond
Systeemplafond of structuur spuitwerk
Cementdekvloer vloertegels
• Toilet kleur wit • Fonteintje wit met kraan • Mechanische ventilatie • Vloerverwarming
Badkamer
Wandtegels tot plafond
Systeemplafond of structuur spuitwerk
Cementdekvloer vloertegels
• Wastafel met spiegel • Douchegarnituur • Douchecabine • Sanitair kleur wit • Mechanische ventilatie • Aansluitpunt t.b.v wasmachine en wasdroger • Aansluitpunt badkachel • Vloerverwarming
Sauswerk of systeemplafond
Cementdekvloer
• Gebalanceerde ventilatie unit tegen plafond • Vloerverwarming
215
215
150
360
360
150
228
210
210 135
Ruimtes
150
150
228
Technische omschrijving huurappartementen*
210
210 135
135 240
360
360
240
135
240
240
355
355
355
Bouwbehang
Structuurspuitwerk of systeemplafond
Cementdekvloer
• Aansluiting telefoon en • Aansluiting telefoon en centrale antenne (CAI) • Ruimtevoeler • Vloerverwarming met Air Conomy systeem
Slaap-/ hobbykamer
Bouwbehang
Structuurspuitwerk of systeemplafond
Cementdekvloer
• Aansluiting telefoon en • Centrale antenne (CAI) • Ruimtevoeler • Vloerverwarming met Air Conomy systeem
Woonkamer
Bouwbehang
Structuurspuitwerk
Cementdekvloer
• Videofoon • Aansluiting telefoon en centrale antenne (CAI) • Vloerverwarming met Air Conomy systeem • Schakelaar zonwering voor woon- en slaapkamers
Keuken
Boven aanrecht, tegen achter- en zijwand spatscherm en daarboven spuitwerk
Structuurspuitwerk of systeemplafond
Cementdekvloer
• Keuken, kunststof werkblad, mengkraan en bovenkastjes • Elektrische kookplaat • Koelkast en magnetron • Schakelaar voor mechanische ventilatie • Mechanische ventilatie • Wasemkap • Vaatwasser • Vloerverwarming met Air Conomy systeem
Loggia
Schoonmetselwerk Gevelplaatwerk
Beton naturel Gevelplaatwerk
Beton antislip Betontegels t.p.v. aansluiting dakvlak
355
Samenwerkingspartners Sensire, dependance Den Ooiman Doetinchem
Bouwkundige hoofdaannemer Klaassen Bouwmaatschappij Dinxperlo bv, Dinxperlo
Architect
Aannemer sloop- en grondwerk Firma Dusseldorp, Doetinchem
Maas architecten bv, Lochem
Slaapkamer
619
689
619
689
Berging
Constructeur Van Kessel & Jansen, Beuningen
Hoofdaannemer installaties en domotica Koster, Wehl
Adviseur groenvoorzieningen DaCapo Groen en Ruimte, Driebergen
Werktuigkundige aannemer Helmink Installatie Techniek bv, Doetinchem Duurzame energie Van Tintelen bv, Tiel
* Wijzigingen voorbehouden
Woonwinkel Dinxperlo Raadhuisstraat 8 Postbus 30 7090 AA Dinxperlo Telefoon 0315 - 65 14 61 www.de-woonplaats.nl
- Een perfecte locatie in hartje Wehl - Veel aandacht voor veiligheid - optimale zorgverlening op maat - veel recreatiemogelijkheden in huis -
Aan de tekeningen in deze brochure mogen geen rechten worden ontleend.
- dienstverlening door eigen huismeesters -
