ODŮVODNĚNÍ. ZMĚNY č.2a ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MUTĚNICE OBSAH DOKUMENTACE. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE

stránka č. 1

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.2a ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MUTĚNICE OBSAH DOKUMENTACE BLOK II KNIHA B VÝKRES kód 2a 2b

ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE TEXTOVÁ ČÁST VÝKRESOVÁ ČÁST NÁZEV VÝKRESU

měřítko

Koordinační výkres výkres předpokládaných záborů půdního fondu

1 : 5000 1 : 5000

OBSAH TEXTOVÉ A TABULKOVÉ ČÁSTI kód 1a 1b 1c 1d

1e

kapitola-obsah hlavních kapitol podle příl. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb.,

název kapitoly je zvýrazněn Úvod Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací, vydanou krajem Údaje o splnění zadání (v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno vyhodnocení vlivů předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond (ZPF) a pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL)

označení kapitoly 0 II/1

str č. 1 1

II/2

2

II/3

3

II/4

14

II/5

14

*** II/1. VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ V ÚZEMÍ (včetně souladu s územně plánovací dokumentací, vydanou krajem) Z dokumentace Politiky územního rozvoje, která byla schválena usnesením vlády č. 561 ze dne 17. května 2006 nevyplývají pro k.ú. Mutěnice specifické požadavky. Územně plánovací dokumentace vydaná krajem ÚPN VÚC Hodonínsko (Terplan 1998), závazná část vyhlášena 09/1998), konstatuje limity k.ú. Mutěnice, nese obecné požadavky které je nutno dále respektovat v následné územně plánovací dokumentaci: - ochrany krajinného rázu - navržení přiměřeného rozvoje obce s ohledem na přírodní a zemědělský charakter oblasti. - respektování nadřazených tras inženýrských sítí a respektování nadřazeného systému ÚSES Z hlediska širších vztahů se zájmové území se nachází v okrese Hodonín, s přirozenými spádovými vztahy

Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 1

stránka č. 2

II/2. ÚDAJE O SPLNĚNÍ ZADÁNÍ Zadání změny č. 2 územního plánu obce Mutěnice bylo schváleno Zastupitelstvem obce Mutěnice dne 15.12.2008 usnesením č. 10. Z důvodu požadavku Krajského úřadu JmK v Brně, odboru životního prostředí a lokality Natura 2000 a konfliktu dílčí změny č. 2.15 se stávajícími dálkovody ve vlastnictví ČEPRO, a.s. a MERO ČR, a.s. bylo současně schváleno rozdělení změny v další fázi zpracování na dvě části (č. 2a, č. 2b). Požadavky, vyplývající z projednané verze zadání ZM č. 2 ÚP SÚ Mutěnice byly ve své podstatě naplněny, splněny jsou požadavky DOSS a okolních obcí. II/3. KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ (včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území) zdůvodnění přijatého řešení obsahuje odůvodnění v členění kapitol návrhu ÚP (kniha A) s předsunutím indexu "Z" před kód. Z.1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Z.1.1 Vymezení řešeného území Zájmové území dotčené změnou ÚP SÚ Mutěnice č. 2a je vymezeno plochami v nezbytném rozsahu pro řešení prověřených a akceptovaných požadavků na dílčí změny: dílčí změna/ / označení 2.1 L1, L3

2.2 K1 2.3 R4 2.4 V 2.5 2.6 Z 2.7 2.8 B3 2.9 L2 2.10 W4, W5 2.11 B2 2.12 S4 2.13 Po-1 až 5 2.14 VY1 až 4

vymezení řešeného území

odůvodnění, poznámka

v rozsahu části lokality L1 dle ÚP SÚ a přilehlých ploch Z-směrem po komunikaci ke skládce (pro vymezení územní rezervy), rozšířené o přilehlé komunikace a příjezdovou cestu ve směru od silnice II/380 v rozsahu lokality K1 dle ÚP SÚ, rozšířené o přilehlé komunikace prostor staré školy na návsi - blok, vymezený ulicemi Masarykova-Úvoz-Moravská část lokality V dle ÚP SÚ v rozsahu pozemku p.č.1968/1, rozšířená o p.č 1968/3 a přilehlé veřejné prostranství bude řešena Změnou 2b v lokalitě Zbrod v rozsahu části pozemků p.č. 6515 a 6516 bude řešena Změnou 2b dle ÚP SÚ v rozsahu pozemků p.č. 509/1 a části 583/1 lokalita L2 podle ÚP SÚ, rozšířená o potřebné přilehlé plochy pro veřejná prostranství pozemek p.č. 6888/21 a p.č. 6881

prostorový a funkční segment, umožňující komplexní řešení rozšíření obytné zóny s další perspektivou - etapizací ** prostorový a funkční segment, umožňující komplexní řešení rozšíření obytné zóny ** funkční celek, umožňující komplexní řešení územní problematiky prostoru v centru obce prostorově atonomní celek enkláva mezi železnicí a lesem v limitních podmínkách opravy a technických sítí ** plocha byla přeparcelována, vyznačeno čerchovaně, nová parc. č. v kroužku prostorově navazuje na plochy dílčích změn 2.1 (bydlení) a 2.13 (poldr) společná koncepční problematika, provázanost dopravní a technická

pozemek p.č. 515/1, součást lokality B2 v ÚP SÚ

**

pozemek p.č. 2300, rozšířený o přilehlé plochy dopravy a veřejných prostranství plochy podle poskytnutých podkladů v neurbanizovaných polohách v potřebném rozsahu / JZ-okraj obce, lok. „U Drůbežárny“, ul. Jižní, Za Oborou, „Vagundův kříž“/ plochy v lok. Vyšicko na částech pozemků p.č. 4584/68, 4584/69, 4584/70, 4584/71, 4584/72, 4865/11, 4865/13 a /4887

provázanost na technické sítě rozšířené podle podmínek místa o nezbytné zázemí a návaznosti ** plochy, vytipované obecní samosprávou


stránka č. 3

dílčí změna/ / označení 2.15 2.16 2.17 2.18 DH 2.19

vymezení řešeného území

odůvodnění, poznámka

bude řešena Změnou 2b plochy v lokalitě Pusté v širším rozsahu (a 44 ha) pozemky p.č. 3017, 3018/2 a 3022 pozemky p.č. 6015, 6016, 6017

geograficky autonomní celek koordinace s poldrem Po5 vlastnické hranice zájemce o penzion

zaujímá volnou krajinu katastru

celé k.ú. změna pokrývá J- a V- část

** po provedeném komplexním průzkumu území byly vymezeny plochy pro dílčí změny tak, aby odpovídaly potřebám řešení dotčeného prostoru Z.1.2 Zastavěné území Zastavěné území obce je v rámci Změnou č. 2a ÚP SÚ Mutěnice řešeného území (nebo v kontaktu) vymezeno a zakresleno podle zák. č. 183/2006 Sb - dílčí změny 2.1, 2.2. 2.4, 2.9, 2.10, 2.18 uvnitř zastavěného území jsou plochy dílčích změn 2.3, 2.8, 2.11. Řešené plochy ostatních dílčích změn nejsou v přímém kontaktu se zastavěným územím. Z.2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANY JEHO HODNOT Z.2.1 Zásady koncepce rozvoje obce Podmínkou přípustnosti dílčích změn v katastru obce Mutěnice je zachování v ÚP SÚ přijaté urbanistické koncepce. Případné prolomení urbanistické koncepce záměrem dílčí změny by jednoznačně znamenalo potřebu prověřit takový záměr novým územním plánem. Dílčí změna takového charakteru navrhována není, resp. navržené dílčí změny jsou redukovány v souladu s přijatou urbanistickou koncepcí - dílčí změna 2.10. Z.2.2 Hlavní cíle řešení změny územního plánu a rozvoje obce Záměry dílčích změn, požadované samosprávou obce v Zadání byly prověřeny, jsou řešitelné v souladu s urbanistickou koncepcí ÚP SÚ Mutěnice. Hlavním cílem je zajistit, aby navržená řešení funkčních změn a vymezení systému regulativů reflektovaly potenciál místa a soulad v krajině a obci. Z.2.3 Zhodnocení vztahů dříve zpracované a schválené ÚPD Územní plán obce Mutěnice byl zpracován v roce 1998, Změna č. 1 byla zpracována v roce 2005 podle tehdy platného stavebního zákona a metodických zvyklostí, dnešním požadavkům z hlediska použitelnosti uvedená dokumentace vyhovuje. Z hlediska zákona č. 183/2006 je využitelný. Systém regulativů ÚP SÚ je metodicky kompatibilní s požadavky vyhl. č. 501/2006 Sb. Zásady rozvoje území, obsažené v ÚP SÚ - urbanistická koncepce - je změnou č. 2a ÚP SÚ respektována a proporcionálně rozvíjena. Z.2.4 Ochrana přírody a krajiny, NATURA 2000, CHKO Z hlediska ochrany přírody a krajiny je záměr dílčích změn, řešených změnou 2a akceptovatelný, kromě záměru dílčí změny 2.16 - fotovoltaika. Tato dílčí změna je podmíněna zpracováním územní studie, která v přípustném rozsahu (do 10 ha) vymezí konkrétní plochu a systém eliminačních opatření do krajiny. Z.2.5 Ochrana památek Dílčí změna 2.19 se dotýká území, kde je umístěna nemovitá kulturní památka, zapsaná v ÚSKP pod č. 39244/7/2345 - Kaple Sv. Rocha parc.č. 6637. Při jakýchkoliv úpravách samotné památky či jejího okolí je povinnost aktivní osoby, resp. organizace požádat z hlediska § 22 zákona č. 20/1987 Sb. v platném znění orgán památkové péče o vydání závazného stanoviska (požadavek MěÚ Hodonín). Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 3

stránka č. 4

Z.3. URBANISTICKÁ KONCEPCE Z.3.1 Urbanistická koncepce Vychází z vyhodnocení potenciálů řešeného území, které jsou dlouhodobě stabilizované, změna č. 2a ÚP SÚ Mutěnice vychází z přijaté vymezené koncepce a tuto nijak nemění, dílčími změnami nedochází k jejímu prolomení. Z.3.2 Vymezení zastavitelných ploch Z.3.2.1 Plochy pro bydlení (§4 vyhl. č. 501/2006 Sb.) Plocha "L1" - je tvořena převážně ornou půdou, v ÚP SÚ byla vymezena jako rezervní pro rozvoj bydlení. Požadavek samosprávy na změnu převádí tuto plochu v rozsahu upravených hranic pozemků do návrhu v navrženém uspořádání. Dále rozšiřuje rezervu pro bydlení až po komunikaci směrem ke skládce. Toto řešení odpovídá potenciálu místa. Plocha "K1" - v ÚP SÚ vymezená rezerva pro rozvoj bydlení je dopravně a pro tech. infrastrukturu dostupná z více míst. Komplikované jsou majetkové vztahy a technický limit (bezp. pásmo VVTL plynovodu). Vnitřní uspořádání lokality, dopravní a technickou obsluhu je možno řešit variantně, nařízena je územní studie, která řešení prověří a organizaci plochy, popř. etapizaci vymezí. Plocha "R4 - u staré školy" - potenciál místa a význam budovy školy umožňuje pestré variabilní využití v souladu s polohou v centrální obytné zóně a přiřazeným podrobným funkčním regulativem. Plocha "V" - s ohledem na sousedství s plochou výroby je nezbytné posoudit vzájemné poměry (hluk) při respektování potenciálu výrobní plochy. Plocha "Z" v lok. Zbrod - vymezena je zájmem konkrétního investora na realizaci izolované samoty, plocha je silně zatížena technickými i přírodními limity, je podmíněně využitelná při udělení souhlasu správců (v OP produktovodu je zakázáno do vzdálenosti 100m budovat jakékoliv objekty a souvislé zastavění vesnic; šířka OP produktovodu je 300m na každou stranu od osy potrubí produktovodu, platí zde omezení podle vl. nařízení č. 29/1959 Sb.). Plocha "B3" - funkce plochy se nemění, předmětem změny je pouze limitní výškový regulativ. Plocha "L2" - navazuje na plochu dílčí změny 2.1, řešení je koordinováno. Plocha "W5" s ohledem na respektování urbanistické koncepce ÚP SÚ - ochranu výrobního potenciálu přilehlého areálu - je požadavek investora plošně redukován po kontakt s limitním OP střediska. Uspořádání je možné variantní, prověří a vymezí jej nařízená územní studie společně s plochou W4. Plocha "B2" - polohový potenciál plochy umožňuje funkční využití v širším spektru. Plocha "W5" - s ohledem na respektování urbanistické koncepce ÚP SÚ - ochranu výrobního potenciálu přilehlého areálu - je požadavek investora plošně redukován po kontakt s limitním OP střediska. Uspořádání je možné variantní, prověří a vymezí jej nařízená územní studie společně s plochou W4. Lokalita bude dopravně přístupná výhradně od komunikace ke skládce, nikoli od silnice. Z.3.2.2. Plochy rekreace (§5 vyhl. č. 501/2006 Sb.) Plocha "S4" - potenciál místa umožňuje využití plochy v souladu s kontextem, a to způsobem respektujícím, resp. podporujícím přilehlou zónu vinných sklepů a rekreační zónu. Organizace a využití plochy, charakter objektů a jejich ztvárnění vyžaduje respektovat hodnoty místa. Z.3.2.3. Vinné sklepy (Vinné búdy Mutěnice) (§5 vyhl. č. 501/2006 Sb.) V lokalitě Pod Dubňanskou horou není vybudována komplexní technická infrastruktura, limitována je dopravní dostupnost. Změna reflektuje záměr konkrétního vlastníka pozemků Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 4

stránka č. 5

se stavbami, které nejsou evidovány katastrem v rozsahu realizovaných staveb, jejich měřítko a charakter nejsou harmonizovány s okolím, není zřejmá koncepční provázanost a řešení technické infrastruktury, tyto nedostatky je doporučeno napravit. V lokalitě se neuvažuje s plošnou urbanizací. Z.3.2.4. Plochy občanského vybavení (§6 vyhl. č. 501/2006 Sb.) Plocha "u staré školy" - potenciál místa a význam budovy školy umožňuje pestré variabilní využití v souladu s polohou v centrální obytné zóně a přiřazeným podrobným funkčním regulativem. Plocha "B2" - v ÚP SÚ vymezena v souladu s polohovým potenciálem pro občanskou vybavenost, změnou a přiřazeným podrobným funkčním regulativem je umožněno využití pro bydlení podle požadavku iniciátora dílčí změny. Z.3.2.5 až Z.3.2.8 - bez odůvodnění Z.3.2.9. Plochy výroby a skladování (§11 vyhl. č. 501/2006 Sb.) lokalita "Pusté" - zrušení rezervy pro skládku souvisí se změnou využití prostoru pro fotovoltaickou elektrárnu (dílčí změna 2.16). lokalita "V" - zrušení návrhové plochy "V" pro výrobu souvisí s vymezením této plochy pro rozšíření obytné zóny (dílčí změna 2.4). lokalita "W3" - zmenšení návrhové plochy pro výrobu souvisí s vymezením části plochy pozemku pro rozšíření obytné zóny (W4 - dílčí změna 2.10). Z.3.2.10. až Z.3.2.12 - bez odůvodnění Z.3.2.13 - Plochy vinohradnické (zóna drobného vinohradnictví Mutěnické oblasti) (§14 vyhl. č. 501/2006 Sb.) Záměr realizace rozhledny a možnosti umístění mobiliáře podporuje vinohradnickou zónu (neurbanizovanou) jako zázemí zóny vinných sklepů (urbanizované). V OP produktovodu je zakázáno do vzdálenosti 50m provádět stavby menšího významu a kanalizační sítě – šířka OP produktovodu je 300m na každou stranu od osy potrubí produktovodu, platí zde omezení podle vl. nařízení č. 29/1959 Sb.). Skutečná zastavitelnost plochy se ověří v navazujícím řízení (územní řízení), příp. uplatněním výjimky (§6 výše uvedeného vládního nařízení č. 29/1959 Sb.). Z.3.2.14 až Z.3.2.15. - bez odůvodnění Z.3.3 Vymezení ploch přestavby Bez odůvodnění. Z.3.4 Vymezení systému sídelní zeleně Bez odůvodnění. Z.4. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY (včetně podmínek pro její umisťování) Z.4.1 DOPRAVA Z.4.1.2. až Z.4.1.2 Bez odůvodnění. Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 5

stránka č. 6

Z.4.1.3. Místní komunikace Navržený rozsah zajišťuje obsluhu ploch, řešených změnou ÚP SÚ č. 2a. Z.4.1.4. Doprava v klidu Bez odůvodnění. Z.4.1.5. Účelová doprava Návrh tras účelových komunikací zajišťuje dostupnost Změnou č. 2a ÚP SÚ Mutěnice řešených lokalit v trasách, organizačně navazujících na stávající systém. Z.4.1.6 až 4.1.8 Bez odůvodnění. Z.4.2 ENERGETIKA Z.4.2.1. Zásobování elektrickou energií Z.4.2.1.1 Přenosové soustavy a výrobny Stávající vedení nadřazené soustavy (zařízení přenosové soustavy na úrovni VVN sítí 400 kV procházejících severním a západním okrajem k.ú.) jsou řešenou změnou č. 2a respektována vč. OP. Fotovoltaická elektrárna - dílčí změna 2.16 - při velikosti této plochy je předpokládaný výkon fotovoltaické elektrárny (FVE) do 5 MWp, který bude dodáván do distribuční soustavy provozovatele-t.j. E.ON. Distribuce, a.s. v napěťové hladině 22 kV prostřednictvím spínací stanice umístěné v areálu FVE. Vzhledem ke skutečnosti, že dosud není znám investor akce a nejsou stanoveny podmínky pro připojení výkonu FVE do distribuční soustavy vč. místa napojení, není tato situace předmětem řešení změny ÚP SÚ - jedná se pouze o vymezení požadované plochy v lokalitě Pusté. Z.4.2.1.2 Zásobování katastru obce Napájecí distribuční síť v napěťové hladině VN 22kV a to jak stávající tak i návrh obsažený ve schváleném ÚP SÚ je v zásadě respektován včetně trafostanic a souvisejících OP. Stávající TS 5 bude nahrazena zděným kioskem 2x 630 kVA se třemi kobkami na straně VN1x kabelový přívod od TS 8 Kostel (současně připojený na kabelosvod u TS 5), 1x vývod k TS 6 a 1x vývod do stávající nadzemní sítě na jižním okraji řešené plochy, kde přes kabelosvod se připojí na venkovní vedení. Umístění TS 5 bude ponecháno ve stávajícím prostoru. Stávající TS 6 Školka - rekonstruovat na zděný kiosek 630 kVA (2x630) s výhledovým napojením na kabelovou smyčku - viz schválený ÚP SÚ. Její současné umístění nyní zasahuje do návrhové plochy, v rámci rekonstrukce je navrženo její posunutí do rohu na pozemek školky. Další úprava stávající trasy nadzemního vedení VN 22 kV se týká plochy S4. v prostoru mezi Mutěnickým potokem a železnicí ČD. Jedná se o přípojku pro trafostanici TS 4 Búdy v délce cca 250 m, která je trasovaná středem navrhované plochy. Její přeložka bude realizována podzemní kabelovou přípojkou a stávající TS 4 - posunout ve směru ke hřišti a nahradit zděným kioskem 1x630 kVA. V případě nesouhlasu s kabelovým podchodem železniční trati ČD je možno provést přeložku přípojky nadzemním vedením izolovanými vodiči, a tím dojde ke snížení OP na 2 m od krajního vodiče na každou stranu vedení. Připojení lokality K1 (bydlení) je řešeno ve schváleném ÚP obce z navrhované rekonstruované a přemístěné TS 2 Medlov s napojením do stávající kabelové smyčky VN a venkovní stožárovou TS 2 zrušit. Její umístění řešit v rámci studie uvedené lokality. Zajištění el. energie pro lokalitu Zbrod -dílčí změna 2.6 (obytný dvůr) bude vybudováním samostatné trafostanice. Tato se předpokládá venkovní stožárové konstrukce ve výkonové řadě Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 6

stránka č. 7

do 250 kVA s osazením v prostoru za nádražím s připojením na stávající koncový příhradový křižovatkový stožár. Vlastní připojení lokality je navrhováno samostatným vývodem NN podzemním kabelem z uvedené trafostanice. Ostatní lokality řešené změnou ÚP SÚ č.2a budou připojeny podle vyvolaných požadavků ze stávající distribuční rozvodné sítě NN po jejím případném rozšíření, úpravě, eventuálně samostatným vývodem z příslušné distribuční trafostanice. Bilance elektrického příkonu pro navrhovanou změnu ÚP SÚ č. 2a Potřebný elektrický příkonu je částečně pokryt ve schváleném ÚP obce. Pro změnu ÚP SÚ č. 2a je uvažováno pouze s částečným navýšením pro bytovou výstavbu, občanskou vybavenost a drobné podnikatelské aktivity. Předpokládané navýšení pro změnu 2a 1. bytový fond – 80 b.j. x 2,1 kW 2. nebytové odběry – služby, komunální sféra- 110 b.j. x 0,35 kW 3. podnikatelské aktivity – drobná výroba, OV (odborný odhad) Celkové předpokládané navýšení pro změnu Z 2 Tomu odpovídá potřebný transformační výkon cca 338 kVA

168 kW 39 kW 50 kW 257 kW

Předpokládaný potřebný transformační výkon cca 338 kVA pro řešenou změnu ÚP SÚ č. 2a bude zajištěn ze stávající distribuční soustavy po její úpravě a rozšíření a navrhovaným řešením. Řešená změna ÚP SÚ č.2a byla v průběhu zpracování konzultována s E.ON, Česká republika, a.s. RSS VN, NN Hodonín Poznámka: V oblasti ochranných pásem energetických děl došlo ke změně Energetického zákonapůvodní zákon 222/1994 Sb. byl nahrazen zákonem č. 458/2000 Sb.-ve znění Zákona 670/2004 Sb. a zákona 158/2009 Sb. - jeho změna se nedotkne navrhovaného řešení. Z.4.2.2. Zásobování plynem Změna ÚP SÚ č. 2a v celém rozsahu respektuje stávající vysokotlaká plynárenská zařízení provozovaná RWE, JMP Brno, RWE Transgas, produktovody a ropovody provozovatelé-Čepro, a.s. a Mero, a.s. Rozhledna a mobiliář v trati Vyšicko, umístěné v BP produktovodu bude respektovat podmínky provozovatele zařízení. Zákres sítí a zařízení vč. příslušenství je ve výkresech č. 1ba, 1bt, 2a a 2aa. OP produktovodu je 300m oboustranně od osy potrubí (vl. nař. č. 29/1959 Sb.). Kapacita plynovodní sítě a stávající RS plně pokryje požadavky na připojení řešených ploch zemním plynem, neboť předpokládané příkony uvažované ve zpracovaném generelu plynofikace jsou výrazně nižší s ohledem na skutečnou skladbu odběratelů. Měrný příkon při využití plynu i pro vytápění je uvažován 1,8 m3/h/b.j. při roční spotřebě 2600 3 m /r/b.j. Celkové předpokládané navýšení potřeby plynu při cca 95% plynofikaci potom pro změnu ÚP SÚ č.2a bude: - pro výstavbu RD: 100 b.j. x 1,8 m3/h 180 m3/h - 100 b.j. x 2 600 m3/r = 260 000 m3/r - pro ostatní odběratele (odborný odhad) 20 m3/h 40 000 m3/r 3 Celkové předpokládané navýšení 200 m /h při koef. současnosti 1 300 000 m3/r Kapacita plynovodní sítě a stávající RS plně pokryje požadavky na připojení objektů zemním plynem. Celkové předpokládané navýšení potřeby plynu je cca 200 m3/h. Poznámka V oblasti ochranných pásem energetických děl došlo ke změně Energetického zákonapůvodní zákon 222/1994 Sb. byl nahrazen zákonem č. 458/2000 Sb.-ve znění Zákona 670/2004 Sb. a zákona 158/2009 Sb. Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 7

stránka č. 8

Z.4.3. Elektronická komunikační zařízení Dálkové kabely Stávající trasy DOK a DK jsou Změnou ÚP SÚ č. 2a respektovány. Jejich přeložení není uvažováno, je nutné dodržet ochranné pásmo, které činí 1,5 m na každou stranu od kabelu podle zákona č.127/2005 Sb. - o elektronických komunikacích. DK a DOK jsou zakresleny v koordinační výkresu 2a. Telefonní zařízení - přístupová síť Místní účastnická telekomunikační síť je v celém rozsahu provedena kabelem v zemi s dostatečnou kapacitou a možností rozšíření do nových lokalit podle vyvolaných požadavků řešených změnou ÚP SÚ č. 2a. Veškerá stávající zařízení účastnické telefonní sítě jsou navrhovanými dílčími změnami ÚP SÚ respektována. Mobilní telefonní síť Území je pokryto signálem mobilní telefonní sítě GSM. Základnové stanice ani jiná zařízení nejsou v dotčeném území navrhovány. Radiokomunikace Nejsou změnou dotčeny. Místní rozhlas V obci je zřízena síť místního rozhlasu, kterou bude možné podle požadavků navázáním na stávající stav rozšířit do nových lokalit řešených změnou ÚP SÚ. Z.4.4. VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ A VODOHOSPODÁŘSKÁ ZAŘÍZENÍ Z.4. 4.1 Vodní zdroje Bez odůvodnění - nemění se. Z.4.4.2 Zásobování vodou Obec Mutěnice má vodovod, pokrývající celé zastavěné území obce, zařízení vodovodní sítě jsou návrhem Změny ÚP SÚ č. 2a respektována. Vodovodní řady stávající i plánované podle koncepce, přijaté ÚP SÚ jsou navrženy tak, aby bylo možno na ně napojit i další obytnou výstavbu na řešených plochách. Orientační bilance potřeby vody: lok.S4 , sport, obč. vybavenost Počet lůžek

max.

Spotřeba vody na lůžko (150 - 500 l/den)

40 300

3

Průměrná roční spotřeba vody (m /rok )

4320

3

Průměrná denní spotřeba vody (m /den)

12,00

3

Maximální denní odběr vody (m /den)

16,80

Lokalita L1/2.1 Za školou Počet obyvatel

max.

Spotřeba vody na osobu (90 - 160 l/den)

150

3


9450

3


26,25

3

Maximální denní odběr vody (m /den) 3

175

39,38

Maximální hodinový odběr vody (m /hod)

f=0,4


10,50

stránka č. 9

Maximální minutový odběr vody

(l/min)

175

(l/s)

2,92

Lokalita K1/2.2 Kuničky Počet obyvatel

max.

90


150

3


4860

3


13,50

3


20,25

3

Maximální hodinový odběr vody (m /hod) Maximální minutový odběr vody

f=0,4

5,40

(l/min)

90

(l/s)

1,50

Lokalita k1/2.3 stará škola Počet obyvatel

max.

42


150

3


2268

3


6,44

3


9,65

3


f=0,4

2,57

(l/min)

43

(l/s)

0,72

Lokalita V/2.4 S-okraj obce Počet obyvatel

max.


150

3


378

3


1,05

3


1,58

3


7

f=0,4

0,42

(l/min)

7

(l/s)

0,12

Lokalita V/2.6 Zbrod Počet obyvatel

max.


150

3


216

3


0,60

3


0,90

3


4

f=0,4

0,24

(l/min)

4

(l/s)

0,07

Lokalita B3/2.8 u zdrav. Střediska Počet obyvatel

max.


15 150

3

Průměrná roční spotřeba vody (m /rok ) Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 9

810

stránka č. 10

Průměrná denní spotřeba vody (m3 /den)

2,25

3


3,38

3


f=0,4

0,90

(l/min)

15

(l/s)

0,25

Lokalita L2/2.9 Vagundův kříž Počet obyvatel

max.

7


150

3


378

3


1,05

3


1,58

3


f=0,4

0,42

(l/min)

7

(l/s)

0,12

Lokalita W5/2.10 Za školou Počet obyvatel

max.


150

3


2268

3


6,30

3


9,45

3


42

f=0,4

2,52

(l/min)

42

(l/s)

0,70

Lokalita B2/2.11 Brněnská, Nová Počet obyvatel

max.


150

3


378

3


1,05

3


1,58

Maximální hodinový odběr vody (m3 /hod) Maximální minutový odběr vody

7

f=0,4

0,42

(l/min)

7

(l/s)

0,12

Lokalita 2.17 Platové - mikrovinařství Průměrná roční spotřeba vody (m3 /rok )

96

3


4,00

Lokalita 2.18 Pod Dubňanskou horou Počet lůžek

max.

Spotřeba vody na lůžko (150 - 500 l/den) 3

Průměrná roční spotřeba vody (m /rok ) Průměrná denní spotřeba vody (m3 /den)

50 300 5400 15,00

3


21,00


stránka č. 11

Lokalita W4/2.10 Brněnská Počet obyvatel

max.


150

3


378

3


1,05

3


1,58

3


7

f=0,4

(l/min)

(l/s)

0,42 7 0,12

Z.4.4.3 Kanalizace a likvidace odpadních vod 4.4.3.1 Kanalizace Stávající stav V obci je vybudován ucelený systém odkanalizování (jednotným systémem, v rozvojových lokalitách je budován systém oddílný) a likvidace na vlastní ČOV. Návrh řešení odkanalizování splaškové vody V lokalitách dotčených Změnou ÚP SÚ č. 2a je navržen oddílný systém s ohledem na jednoznačný trend sledovat perspektivní oddílnou koncepci, která odpovídá strategickým zájmům ochrany přírody, životního prostředí a primárních zdrojů, koncepci vývoje legislativy. Trasování navržených stok je zakresleno ve výkrese 1bt. Profily navrženého potrubí budou stanoveny výpočtem v dalších stupních PD (dle ČSN 75 6101). - dešťové vody Při návrhu nové zástavby je třeba minimalizovat rozsah zpevněných ploch a nezvyšovat odtokový součinitel dané lokality. Pro toto řešení je nezbytné při návrhu přísně dodržovat zásady povrchové retence, včetně budování retenčních prostorů v zelených plochách (nádrže se škrtícím odtokem apod.). U nově navržených ploch pro bydlení RD v lokalitách L1, L2, K1, V, W4, W5, (dílčí změny 2.1, 2.2, 2.4, 2.10, 2.13) a v lokalitě S4 a Platové se předpokládá s vyvedením dešťových vod ze střech na terén a s jejich zachycováním pro závlahu, popř. zachycování ve sníženinách pro zasakování. Z.4.4.4 Vodní toky Zaústění povrchových a dešťových vod do mokřadů resp. vodních toků bude provedeno způsobem, respektujícím přírodní charakter vodních toků, zajištění hygieny a čistoty životního prostředí obce i krajiny a prostorově-estetických hodnot. Z.4.4.5 Vodní nádrže Navrhované nádrže jsou převzaty z obcí poskytnutých územně technických podkladů. Z.4.4.6 Inundace Inundační území bylo zakresleno v rozsahu, dotýkajícím se řešených lokalit, převzato bylo z pořizovatelem poskytnutých podkladů. Z.4.4.7 Odvodnění Bez odůvodnění. Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 11

stránka č. 12

Z.5. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY (včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochranu před povodněmi, rekreaci, dobývání nerostů a podobně,) Z.5.1 až 5.6 Bez odůvodnění. Z.5.7 Dobývání nerostů V rámci dílčí změny 2.19 jsou do výkresové části ZM2a zakresleny aktuální plochy a linie zájmů těžby nerostných surovin podle požadavků DO, zejména MND Gas Storage a.s. s.r.o., ve výrokové části Změny jsou v kapitole 6.4 doplněny požadované specifické regulativy (tyto však typologicky vyplývají z regulativů obecných t.j. regulativů úrovně A a B). Z.6.

Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití - systém regulativů

s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možno jej stanovit, přípustného využití, nepřípustného využití, popřípadě podmíněně přípustného využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách)

Systém regulativů, navržený pro řešení změny 2a nelze využít i pro ostatní plochy mimo řešené území, neboť by bylo v případě zpětné aplikace nezbytné prověřit a řešit celý katastr obce nový ÚP. Urbanistická struktura a architektura Navržené řešení zástavby rozvíjí stávající systém zástavby v ÚP SÚ dané urbanistické koncepci a struktuře, na kterou organicky navazuje. Z.6.1. Plochy s rozdílným způsobem využití - funkční zonace území - regulativ "úrovně A" Přehled vymezení funkčních ploch (zón) podle vyhl. č. 501/2006 Sb. umožňuje základní orientaci v urbanistické koncepci původního návrhu ÚP SÚ z roku 1998 ve vztahu k návrhu změny č. 2a ÚP SÚ Mutěnice. Definice jednotlivých zón z hlediska charakteristiky zůstává beze změny, systém regulativů ÚP SÚ je plně kompatibilní s požadavky, vyplývajícími ze zák. č. 183/2006 sb. (nového stavebního zákona), návrhem Změny ÚP SÚ č. 2a je systém pro řešené zájmové území doplněn. Z.7. VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ, STAVEB A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření jsou vymezovány v minimálním nezbytném rozsahu pro zajištění a ochranu veřejných zájmů. Z.7.1 Veřejně prospěšné stavby (VPS), pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit (§170 zák.183/2006 Sb.), Plochy (koridory) pro dopravu a technickou infrastrukturu jsou vymezovány k zajištění dostupnosti veřejné infrastruktury (doprava a technické sítě) na úrovni obce a k rozvojovým lokalitám návrhu Změny č. 2a ÚP SÚ. Jsou součástí veřejných prostranství. Z.7.2 Veřejně prospěšná opatření (VPO), pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Systém protipovodňových opatření vychází ze zpracovaných územně technických podkladů, aplikovat jej je vhodné jako celek, podporující ochranu hodnot a rozvojového potenciálu lokality společně se systémem revitalizačních opatření v krajině a přizpůsobení systému hospodaření na zemědělských plochách. Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 12

stránka č. 13

Z.7.3 Asanace Bez odůvodnění. Z.7.4 Požadavky civilní ochrany, požární ochrany, ochrana zvláštních zájmů Veškerá výstavba v tomto území musí být předem konzultována s VUSS Brno - požadavek VUSS Brno: a - část území k.ú. Mutěnice se nachází v zájmovém území AČR - koridor RR spojů, b - území k.ú. Mutěnice se dále nachází v pásmu radiolokačního zařízení, omezena může být především výstavba větrných elektráren, výškových staveb, průmyslových hal, venkovního vedení VN, VVN, retranslačních stanic a základnových stanic mobilních operátorů a výsadba vysoko vzrůstající zeleně (větrolamy apod.), c - dále se v k-ú. Mutěnice nachází koridor podzemního vedení. Z.8. VYMEZENÍ DALŠÍCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB (VPS) A VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ (VPO) PRO KTERÉ LZE UPLATNIT PŘEDKUPNÍ PRÁVO na tyto plochy se vztahuje předkupní právo podle §2 odst.1písm.l zákona č. 183/2006 Sb. Bez odůvodnění. Z.9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJICH PROVĚŘENÍ Bez odůvodnění. Z. 10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ VE KTERÝCH JE PROVĚŘENÍ ZMĚN JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ (a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti) V podmínkách řešení předmětu dílčích změn je vzhledem k jejich charakteru a variabilitě vnitřního uspořádání účelné a nezbytné prověření řešení územní studií, nezbytné je rovněž vyčlenit plochy pro veřejná prostranství podle vyhlášky č. 501/2006 Sb. v platném znění - (v souč. době podle §7 odst.2. - " Pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, občanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha veřejného prostranství o výměře nejméně 1000 m2; do této výměry se nezapočítávají pozemní komunikace"). Tato veřejná prostranství není účelné vymezovat ve změně ÚP SÚ, neboť nelze určit konkrétní pozemky (soukr. vlastníci, koncepce uspořádání uvnitř plochy řešené lokality). Z.11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH JE POŘÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O JEJICH VYUŽITÍ a zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb. Bez odůvodnění. Z.12. STANOVENÍ POŘADÍ ZMĚN V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) Etapizaci určí nařízené územní studie tam, kde je to v podmínkách využití plochy uvedeno, v ostatních případech (např. lok. S4) etapizaci vymezit mohou v případě, že to bude účelné. Z.13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Vymezení těchto staveb je v podmínkách lokalit účelné a potřebné s ohledem na zachování hodnot místa a vztahu k okolním plochám. Prostor a objekt staré školy nese rovněž historickospolečenský význam. Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 13

stránka č. 14

Z.14. VYMEZENÍ STAVEB, NEZPŮSOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ŘÍZENÍ PODLE §117 ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA Při splnění vymezených regulativů a podmínek není účelné jejich vymezování. II/4 Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj nebylo Zadáním Zm. č. 2a ÚP SÚ Mutěnice vyžadováno, nebylo provedeno. Chráněná území a evidované plochy ochrany přírody nejsou změnou č. 2a ÚP SÚ Mutěnice dotčeny. II/5 Vyhodnocení vlivů předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond (ZPF) a pozemky určené k plnění funkce lesa (PUPFL) II/5.1. ZPF, VYHODNOCENÍ NAVRHOVANÝCH ZÁBORŮ PŘEHLED LOKALIT, NAVRŽENÝCH PRO ZÁSTAVBU (URBANIZACI) - potenciální zábory ZPF označení odpovídá zákresu ve výkrese vyhodnocení potenciálních záborů ZPF v měř. 1 : 5 000 (č. 2b-listy A,B) VYZNAČENY A VYHODNOCENY JSOU PLOCHY zpravidla od 0,1 ha Označení Rozloha BPEJ Třída Poloha převažující Lokalita - Účel záboru - funkce lokality (ha) ochrany (ZÚ/extr) kultura Z1* 7,1 0.05.01 III. extr O L1 - bydlení, veřejná prostranství Z2* 0,7 0.04.01 IV. extr O, vin V - bydlení Z3* 3,7 0.05.11 IV. extr O W4, W5 - bydlení, veřejná prostranství Z4* 11,7 0.05.01 III. extr O K1 - bydlení, veřejná prostranství Z5* 2,5 0.60.00 I. extr O S4 - sport, rekreace, obč. vybavenost Z6 0,8 0.05.11 IV. extr O, vin Vinařský dvůr Platové Z8 3,4 0.08.10 III. extr O Po-1 - vodhosp. zařízení - retence Z9 2,2 0.08.10 III. extr O, les Obora - vodhosp. zařízení - retence Z10 0,6 0.08.50 IV. extr O Po-2 - vodhosp. zařízení - retence Z11 0,5 0.08.10 III. extr O Po-3 - vodhosp. zařízení - retence Z12 0,01 0.05.11 IV. extr O Po-5 - vodhosp. zařízení - retence Z13 0,5 0.06.00 I. extr O, les Po-4 - vodhosp. zaříz. - retence, ÚSES Z14 1,6** 0.04.0 IV. extr O Z - Zbrod - bydlení na samotě Z15 0,1*** 0.06.10 III. extr O, vin Z16 0,1*** ZÚ/extr

legenda: Z = sady, zahrady; O = orná půda; vin = vinice * - využití podmíněno zpracováním územní studie ** - využití uvedené plochy pouze do 50% *** - zábor pod 0,1 ha, uvedena pro orientaci plocha celé lokality

ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU Návrh jednotlivých ploch vychází z urbanistické koncepce a prostorově - funkčních možností rozvoje konkrétního sídla a jeho katastru. Při návrhu koncepce rozvoje obce je kriterium hospodárnosti se všemi primárními zdroji, tedy ZPF samozřejmostí. Následné zdůvodnění využití je specifikací výše uvedených kriterií. Navržené lokality odrážejí dlouhodobě sledovanou urbanistickou koncepci rozvoje obytné zóny a ostatních funkcí urbanizačních v návaznosti na stávající urbanizované území a revitalizační a ochranná opatření v území. Grafický zákres potenciálních záborů ZPF dle návrhu Změny ÚP SÚ je obsahem výkresové přílohy č. 2b(listy A,B) této dokumentace. Zakresleny a vyhodnoceny jsou plochy od 0,1 ha výše. Lokalita Z1 - výhodná urbanistická poloha, sleduje dlouhodobou rozvojovou koncepci obce, prostorově, dopravně i technicky organicky navazuje na stávající urbanizované plochy obce. Změna č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE - BLOK II - Odůvodnění 14

stránka č. 15

Vymezením plochy nedochází k narušení organizace a obhospodařování zem. půdy. Rozsah a organizace sleduje vlastnické hranice ploch. Lokalita Z2 - navazuje na stávající urbanizované plochy, je ve frontě protilehlé stávající zástavbě v ulici. Drobná enkláva je určena pro max 2RD, prostorově, dopravně i technicky je plocha dostupná. Vymezením plochy nedochází k narušení organizace a obhospodařování zem. půdy. Rozsah a organizace sleduje vlastnické hranice ploch. Lokalita Z3 - navazuje na stávající urbanizované plochy, rozšiřuje urbanizaci obce Z- směrem po kontakt s PHO výrobního střediska, dopravně i technicky je plocha dostupná. Nařízená územní studie prověří organizaci a rozsah využití lokality, v 1. etapě je to max. 50% vymezené plochy lokality. Lokalita Z4 - výhodná urbanistická poloha, sleduje dlouhodobou rozvojovou koncepci obce, prostorově, dopravně i technicky organicky navazuje na stávající urbanizované plochy obce. Vymezením plochy nedochází k narušení organizace a obhospodařování zem. půdy. Nařízená územní studie prověří organizaci a rozsah využití lokality, v 1. etapě je to max. 50% vymezené plochy lokality. Lokalita Z5 - pro navržené funkční využití strategická poloha, prostorově, dopravně i technicky organicky navazuje na stávající urbanizované plochy obce. Vymezením plochy nedochází k narušení organizace a obhospodařování zem. půdy. Nařízená územní studie prověří organizaci a rozsah využití lokality a technické podmínky zabezpečení proti záplavě. Lokalita Z6 - pro navržené funkční využití (vinařský dvůr) v souladu s dlouhodobě rozvíjenou koncepcí ÚP výhodná poloha, prostorově, dopravně a technicky navazuje na stávající zástavbu v zóně vinných sklepů. Vymezením plochy nedochází k narušení organizace a obhospodařování zem. půdy. Lokality Z78 až Z13 - jsou navrženy pro poldry a vodní plochy na základě územně technických podkladů, ze kterých bylo řešení a rozsah převzaty. Cílem je stabilizace a zlepšení odtokových poměrů a ochrana před přívalovými vodami. Plocha je navržena mimo chráněné půdy tak, aby nebyla narušena organizace obdělávání ploch orné půdy. Lokalita Z14 - obytný dvůr je navrhován v prostorově izolované poloze na méně hodnotné enklávě půdy v kontaktu s železnicí a lesem. Na vymezené ploše vznikne 1 obytný dvůr s příslušenstvím. Lokalita Z15 – podmíněně přípustná rozhledna bez příslušenství (v OP produktovodu), jedná se o neurbanizovaný charakter využití plochy ve volné krajině – uvedena orientačně. Lokalita Z14 – vinařský dvůr v současné souvisle urbanizované lokalitě malovýrobních vinných sklepů zčásti s obytnými nadstavbami, cca polovina uvedené bilance plochy je zastavěna. Funkční využití podporuje vinařství a turistiku – uvedena orientačně. II/5.2. PUFL - VYHODNOCENÍ NAVRHOVANÝCH ZÁBORŮ Plochy pozemků, určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) nejsou v zájmovém území návrhem změny ÚP SÚ potenciálním záborem dotčeny - řešení dílčí změny 2.13, která se zčásti dotýká ploch evidovaných lesních pozemků, nebude mít formu záboru PUPFL. ***


ODŮVODNĚNÍ. ZMĚNY č.2a ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MUTĚNICE OBSAH DOKUMENTACE. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č. 2a ÚP SÚ MUTĚNICE

Recommend Documents