! ! ! ! ! ! !+T11SY11MZN54+!! !! S00RX00LYM43!
Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad
Sp. zn. Č.j.: Oprávněná úřední osoba:
MUBR-S 28970/2013 OSŘOŽÚ/Če-328 MUBR 36178/2013 Ing. Rostislav Černohorský 519 311 405
Břeclav, dne 03.06.2013
Jarmila Slováková Hinrichsen Dr. 21 Victoria 3803 Austrálie Pavel Slovák Hinrichsen Dr. 21 Victoria 3803 Austrálie
INFORMACE O NÁVRHU VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Pavel Slovák, nar. 05.10.1953, Hinrichsen Dr. 21, Victoria 3803, Austrálie, Jarmila Slováková, nar. 30.08.1952, Hinrichsen Dr. 21, Victoria 3803, Austrálie, které zastupuje Ing. Adam Kurdík, IČO 75821362, Sklepní 253, 691 42 Valtice (dále jen "žadatel") podal dne 29.04.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podle § 95 odst. 3 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí. V souladu s § 95 odst. 5 stavebního zákona mohou proti návrhu podat účastníci písemně námitky a dotčené orgány výhrady ve lhůtě
15 dnů ode dne vyvěšení na úřední desce. K námitkám účastníků, kteří souhlasili s navrhovaným záměrem, se nepřihlíží, pokud se nezměnily podklady pro jejich souhlas. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, úřední dny pondělí a středa 8:00 - 17:00 hodin a po telefonické domluvě úterý a čtvrtek 8:00 - 14:00 hodin).
Č.j. MUBR 36178/2013
str. 2
Žadatel podle § 95 odst. 4 stavebního zákona zajistí, aby informace o návrhu výroku rozhodnutí, včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně poté, co jej obdrží, vyvěšena po dobu 15 dnů na místě: veřejně přístupném u pozemku parc. č. 120 v katastrálním území Moravská Nová Ves
Návrh výroku:
Stavební úřad v návrhu výroku: I.
Vydává podle § 79 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o umístění stavby rodinný dům se sklepem, oplocením a přípojkami Moravská Nová Ves, Dolní (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 120 a 123 v katastrálním území Moravská Nová Ves, Přípojky: parc. č. 64/1, 291/4 v katastrálním území Moravská Nová Ves. Druh a účel umisťované stavby: Novostavba rodinného domu s garáží, včetně kanalizační, vodovodní, přípojky NN a oplocení. Umístění stavby na pozemku: Novostavba RD - bude umístěna na pozemku parc. č. 120, mezi stávajícími objekty rodinných domů č. p. 465 na pozemku parc. č. 118 a č. p. 454 na pozemku parc. č. 127 s dodržením roviny zateplené fasády. Terasa, bazén a sklep budou navazovat na zadní část RD a budou umístěny na pozemku parc. č. 120, bazén a terasa těsně u objektu rodinného domu, zemní sklep ve vzdálenosti 4,8 m od objektu samotného RD. Kolem budoucího RD bude umístěna zpevněná plocha pojízdná a pro pěší. V přední části pozemku na hranici s pozemkem parc. č. 64/1 bude umístěno parkovací stání pro osobní automobil. -
Vodovodní přípojka - bude umístěna v pozemku parc. č. 64/1, kde bude napojena na stávající vodovodní řad LT DN 150 navrtacím pasem se vsazeným šoupětem, dále povede kolmo k hranici s pozemkem parc. č. 120 ve vzdálenosti 4,65 m od sousedního domu č. p. 465 k budoucímu RD do vodoměrné sestavy, která je umístěna ve vytápěném zádveří budovaného rodinného domu investora ve vzdálenosti do 2,0 m od hranice s pozemkem parc. č. 64/1.
Č.j. MUBR 36178/2013
-
-
-
str. 3
Kanalizační přípojka - bude umístěna v pozemku parc. č. 64/1, kde bude napojena na stávající kanalizační stoku, dále povede kolmo v pozemku parc. č. 120 do revizní šachty umístěné ve vzdálenosti cca 2,00 m od hranice pozemku investora s pozemkem parc. č. 64/1. Přípojka NN - bude využita stávající přípojka ze vzdušného vedení NN osazená na stávajícím stožáru, přípojka povede do elektroměrové rozvodnice, jenž bude umístěna v čelní stěně novostavby investora na hranici s pozemkem parc. č. 64/1. Oplocení - na zídku u sklepa bude v zahradní části navazovat drátěný plot umístěný na hranici pozemků parc. č. 120 a 123 s pozemky parc. č. 128. 125, 122/1, 119/1 a parc. č. 118.
Určení prostorového řešení stavby: Novostavba RD - řadový, jednopodlažní RD, s obytným podkrovím s jednou bytovou jednotkou, nepodsklepený, se samostatným objektem sklepa ve dvorním traktu, střecha sedlová. Půdorys bude nepravidelného víceúhelníkového půdorysu o základních rozměrech 13,20 x 17,80 m, celková zastavěná plocha bude 170,9 m2. Podlaha 1. NP, úroveň ±0,000 bude na úrovni 184,50 m systému BPV, hřeben střechy bude rovnoběžný s místní komunikací ul. Dolní, výška hřebene střechy bude +8,40 m nad úrovní ±0,000. Vnitřní tříramenné schodiště bude propojovat 1. NP s podkrovím objektu. Garáž s vjezdem bude umístěna v levé části 1. NP objektu. Hlavní vstup bude umístěn v levé stěně budoucího RD (východní strana), na zadní část budoucího RD bude navazovat terasa a zpevněné chodníky, včetně sklepa. Zpevněné plochy budou provedeny z betonové dlažby, pojezdové plochy budou v tl. 8 cm, pochůzné v tl. 6 cm, plochy budou vyspádovány na pozemek investora. -
-
-
-
-
Zemní sklep – se samostatně stojícím vstupním objektem rozměrů 5,60 x 3,75 m s pultovou střechou s výškou hřebene +3,00 m na hranici se sousedním pozemkem parc. č. 127 a 128. Podlaha 1. PP bude -3,85 m pod úrovní ±0,000. Vstup do 1. PP bude ze zahrady jednoramenným schodištěm. Vodovodní přípojka - délky 3,10 m DN 25 bude napojena navrtacím pasem na veřejný řad LT DN 150, dále povede kolmo do vodoměrné sestavy v zádveří. Celková délka vodovodní přípojky bude cca 5,00 m. Kanalizační přípojka - PP KG-DN 160 bude napojena na stávající kanalizační stoku DN 315 na vysazenou odbočku. Na přípojce bude osazena revizní šachta DN 400, celková délka kanalizační přípojky bude cca 3,40 m, o spádu 2%. Přípojka NN - bude napojena stávající do nové přípojkové skříně SS 200 s pojistkami ze stávajícího stožáru sítě NN kabelem CYKY 4Bx16 do typové plastové elektroměrové rozvodnice. Celková délka přípojky NN bude cca 1,20 m. Oplocení - zídka bude betonová (zděná) o šířce 0,15 m a výšce do 2,00 m. Drátěný plot bude o celkové výšce 1,80 m a délce cca 92,50 m.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Vlivem stavby budou dotčeny pozemky parc. č. 64/1, 120 a 123, na kterých je stavba umístěna a sousední pozemky parc. č. 128, 125, 122/1, 119/1 a parc. č. 118, vše v k. ú. Moravská Nová Ves.
Č.j. MUBR 36178/2013
str. 4
II.
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. O vytyčení podzemních vedení a inženýrských sítí a následně o kontrolu před záhozem požádá stavebník jednotlivé správce sítí v termínech určených v jejich vyjádření. S vytýčenými trasami budou prokazatelně seznámeni pracovníci provádějící stavební práce. Započetí činnosti je stavebník povinen elektronicky nebo telefonicky oznámit provozovateli sítě - společnosti Telefónica. Stavebník je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník povinen zabezpečit proti prověšení, poškození nebo odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v PD a skutečností je stavebník povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit provozovateli sítě a v přerušených pracích pokračovat po obdržení souhlasu provozovatele k pokračování v přerušených pracích. Stavebník není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica. Stavebník není oprávněn přejíždět trasu PVSEK mimo vozovku vozidly ani stavební mechanizací do doby řádného zabezpečení PVSEK proti mechanickému poškození. Způsob zabezpečení bude projednán s provozovatelem sítě - společnosti Telefónica. Na trase PVSEK nebudou vysazovány jakékoliv trvalé porosty, nebude měněna niveleta terénu a měněn rozsah zpevněných konstrukcí. Stavebník není oprávněn manipulovat s případně odkrytými prvky SEL. Každé poškození nebo krádež SEK bude oznámeno nejpozději do 24 hodin od zjištění na poruchovou službu společnosti Telefónica O2. Uvedené podmínky platí i pro stavebníkem pověřenou třetí osobu. Nejméně 30 dnů před zahájením prací požádá stavebník obec o povolení k narušení nebo záboru veřejného prostranství. V projektové dokumentaci pro stavební řízení budou navržena opatření proti pronikání radonu z geologického podloží (§ 6 odst. 4 zákona č. 18/1997 Sb., v platném znění). Pracovníci, kteří budou provádět zemní práce na staveništi budou upozorněni, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Budou upozorněni také na možnou odchylku + 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále budou upozorněni, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádné mechanizační prostředky nebo nevhodné nářadí a aby při provádění prací dbali nejvyšší opatrnosti. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK bude postupováno tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté vedení bude zabezpečeno proti poškození, odcizení a prověšení. Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, bude vyzván pracovník provozovatele sítě ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve potom bude proveden zához. Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení SEK bude neprodleně oznámeno Poruchové službě Telefonica Czech Republic, a.s. Výkopové práce lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Budou dodržena platná ustanovení ČSN En 50 110-1 a ČSN 333301. Jakékoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování E.ON ČR je nutno ohlásit provozovateli.
2.
3. 4. 5.
6.
7. 8.
9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.
16.
Č.j. MUBR 36178/2013
str. 5
17. Stavba bude prováděna tak, aby nedošlo ke zhoršení nebo ohrožení jakosti povrchových nebo podzemních vod v daném území. 18. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí a vyjádření správců inženýrských sítí uvedených v odůvodnění tohoto rozhodnutí. 19. Způsob provedení přípojek bude konzultován s Úřadem městyse Moravská Nová Ves a stavebník si zde vyzvedne pokyny pro budování přípojek. 20. Před záhozem výkopu bude přizván zástupce VaK a.s. Hodonín ke kontrole napojení na kanalizační stoku. 21. Veřejné prostranství bude uvedeno do původního stavu. 22. Vystrojení přípojky od místa napojení po vodoměrnou sestavu provedou na základě objednávky pověření pracovníci provozu VaK a.s. Hodonín. 23. Vodovodní přípojka od místa napojení na veřejný vodovod po vodoměrnou sestavu bude uložena do monolitické ochranné trubky z materiálu PE 80 s min. poloměrem 1,5 m. Konce ochranné trubky budou utěsněny. 24. Vnitřní rozvody budou před napojením na veřejný vodovod technicky způsobilé a případný jiný zdroj vody bude odpojen od rozvodů napojených na veřejný vodovod. Umístění vodoměrné sestavy bude před zahájením prací projednáno se zástupcem provozu VaK a.s. Hodonín. 25. Výstavba vodovodní přípojky bude realizována v souladu s platnými Hodonínskými standarty pro vodovodní síť VaK a.s. Hodonín.
Poučení: Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na místě určeném stavebním úřadem. Pokud žadatel informaci nevyvěsí, stavební úřad opakuje vyvěšení návrhu výroku rozhodnutí na úřední desce, nebo rozhodne usnesením o provedení územního řízení, pokud mělo porušení této povinnosti žadatele za následek zkrácení práv účastníků územního řízení. V případě, že se neprokáže opak, má se za to, že žadatel povinnost vyvěšení informace splnil.
Ing. Milena Osičková, MPA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Č.j. MUBR 36178/2013
str. 6
Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav.
Úřední deska: Vyvěšeno dne: ............................…………..
Sejmuto dne: ..................................…
Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne:……………………………………
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění …………………
Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Adam Kurdík, Sklepní č.p. 253, 691 42 Valtice zastoupení pro: Jarmila Slováková, Hinrichsen Dr. 21, Victoria 3803, Austrálie zastoupení pro: Pavel Slovák, Hinrichsen Dr. 21, 3803 Victoria 3803, Austrálie Městys Moravská Nová Ves, IDDS: ydpbv8f sídlo: náměstí Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves ostatní (na vyvěšení) Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Břeclav Úřad městyse Moravská Nová Ves, nám. Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves vyvěšeno pro: E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 vyvěšeno pro: Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: gnugxza sídlo: Purkyňova 2933/2, 695 11 Hodonín vyvěšeno pro: JmP NET, a.s., IDDS: yhscfc9 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 vyvěšeno pro: Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h sídlo: Za Brumlovkou č.p. 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 vyvěšeno pro: David Koutný, Mikulčice 429, 696 19 vyvěšeno pro: Natalija Volodymyrivna Koutná, Mikulčice 429, 696 19 vyvěšeno pro: Marek Dvořáček, Dolní 465, Moravská Nová Ves, 691 55 vyvěšeno pro: Věra Dvořáčková, Dolní 465, Moravská Nová Ves, 691 55 dotčené orgány Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 Úřad městyse Moravská Nová Ves, nám. Republiky č.p. 107, 691 55 Moravská Nová Ves
