ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 4489/2013 NEMOVITOST: Katastrální údaje : Adresa nemovitosti: Vlastníci stavby: Vlastníci pozemku:
Rodinný dům s pozemky Kraj Ústecký, okres Litoměřice, obec Kleneč, k.ú. Kleneč Potoční, 413 01 Kleneč Vladimír Drobný, Potoční 183, 413 01 Kleneč, vlastnictví: SJM Jana Drobná, Potoční 183, 413 01 Kleneč, vlastnictví: SJM Vladimír Drobný, Potoční 183, 413 01 Kleneč, vlastnictví: SJM Jana Drobná, Potoční 183, 413 01 Kleneč, vlastnictví: SJM
OBJEDNATEL : Adresa objednatele:
Exekutorský úřad v Litoměřicích, JUDr. Ondřej Mareš Masarykova 679/33, 41201 Litoměřice
ZHOTOVITEL : Adresa zhotovitele:
MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34, 190 00 Praha 9 IČ: telefon:
ÚČEL OCENĚNÍ:
Exekuční řízení č. 124 Ex 4932/07 (ocenění stávajícího stavu)
OBVYKLÁ CENA Datum místního šetření: Počet stran:
11
e-mail:
stran
V Praze, dne 25.10.2013
3 084 900 Kč 24.10.2013
Stav ke dni :
Počet příloh: 5
MONTEKALA, spol. s r.o.
24.10.2013 Počet vyhotovení: 2
NÁLEZ Znalecký úkol Vypracovat znalecký posudek se stanovením ceny obvyklé v místě a čase nemovitosti zapsané na LV č. 381, vedené Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Litoměřice, kat. úz. Kleneč, obec Kleneč. Přehled podkladů - výpis z katastru nemovitostí ze dne 26.7.2013, LV 381, kat. úz. Kleneč, Katastrální úřad pro Ústecký kraj, KP Litoměřice, vyhotoven dálkovým přístupem - kopie mapy katastrální - stavební povolení vydané Stavebním úřadem v Roudnici nad Labem dne 30.8.1996, právní moc 30.9.1996 - exekuční příkaz k prodeji nemovitosti zn. 124 Ex 4932/07-83 ze dne 10.2.2011 - usnesení o ustanovení znalce č.j. 124 Ex 4932/07-145 ze dne 26.7.2013 - fotodokumentace nemovitosti - informace od místního občana - informace z realitního trhu - skutečnosti a výměry zjištěné na místě samém Místopis Kleneč leží v Ústeckém kraji, jižně od okresního města Litoměřic a Roudnice nad Labem a východně od Budyně nad Ohří, poblíž exitu 29 D8. V obci ze základní občanskou vybaveností je doprava zajištěna autobusy a vlaky. Rozšířená občanská vybavenost je v Roudnici nad Labem (cca 4 km), kompletní občanská vybavenost v Litoměřicích (cca 21 km). SOUČASNÝ STAV Okolí: Přípojky: veř. / vl.
bytová zóna ostatní / voda / / elektro
BUDOUCÍ STAV
průmyslová zóna Okolí : nákupní zóna kanalizace / plyn Přípojky: telefon veř / vl.
bytová zóna ostatní / voda / / elektro
Dopravní dostupnost (do 10 minut pěšky): MHD železnice Dopravní dostupnost (do 10 minut autem): dálnice/silnice I. tř Poloha v obci: zpevněná komunikace nezpevněná komunikace Přístup k pozemku
průmyslová zóna nákupní zóna kanalizace / plyn telefon autobus silnice II.,III.tř
Celkový popis Oceňované nemovitosti leží v severní okrajové části Klenče, v ulici Potoční. Oceňované pozemky tvoří celek obdélníkového tvaru, jsou přístupné od severu ze zpevněné místní komunikace, napojeny na veškeré IS. Na pozemcích je vystavěn rodinný dům, který není zapsán v KN ani zakreslen na snímku katastrální mapy. Dle sdělení zástupce Stavebního úřadu nebylo ke dni vypracování znaleckého posudku požádáno o kolaudaci oceňované nemovitosti. Ačkoli není dům zkolaudován, byl v době místního šetření obýván a označen č.p. 183. RIZIKA Rizika spojená s právním stavem nemovitosti: nejsou Nemovitost je řádně zapsána v katastru Nemovitost není řádně zapsána v katastru nemovitostí nemovitostí 2
Stav stavby umožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc) Skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací Přístup k nemovitosti přímo z veřejné komunikace je zajištěn Rizika spojená s umístěním nemovitosti: nejsou Nemovitost není situována v záplavovém území Věcná břemena a obdobná zatížení: Zástavní právo Exekuce Ostatní rizika: nejsou
Stav stavby neumožňuje podpis zástavní smlouvy Skutečné užívání stavby je v rozporu s její kolaudací Není zajištěn přístup k nemovitosti přímo z veřejné komunikace Nemovitost situována v záplavovém území
OBSAH Obsah ocenění prováděného podle cenového předpisu 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky
Obsah tržního ocenění majetku 1. Porovnávací ocenění 1.1 Rodinný dům
OCENĚNÍ Ocenění prováděné podle cenového předpisu Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.
1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům Popis Oceňovaná nemovitost leží v severní okrajové části Klenče, v ulici Potoční, s přístupem od severu ze zpevněné místní komunikace. Dům je podsklepený, jednopodlažní s terasou a půdním prostorem, napojen na veškeré IS. Samostatně stojící dům má betonové základy, svislá konstrukce je zděná, stropy zděné, krovy valbové konstrukce dřevěné, krytina tašky, klempířské konstrukce z titanzinku, venkovní povrchy zatepleny a upraveny lepidlem. Okna a dveře jsou dřevěné. Rodinný dům není zapsán v KN ani zakreslen na snímku katastrální mapy. 3
Dle sdělení zástupce Stavebního úřadu nebylo ke dni vypracování znaleckého posudku požádáno o kolaudaci oceňované nemovitosti. Ačkoli není dům zkolaudován, byl v době místního šetření obýván a označen č.p. 183. Zatřídění pro potřeby ocenění Rodinný dům, rekreační chalupa nebo domek: Svislá nosná konstrukce: Podsklepení: Podkroví: Střecha: Počet nadzemních podlaží: Kód klasifikace stavebních děl CZ-CC:
§ 5, typ C zděná podsklepená nemá podkroví se šikmou nebo strmou střechou s jedním nadzemním podlažím 111
Výpočet jednotlivých ploch Plocha Název 14*14 1.PP 1.NP 10*4+10*14+2,5*6
[m2] 196,00 195,00
= =
Zastavěné plochy a výšky podlaží Zastavěná. Konstr. výška plocha 2,50 m 196,00 m2 2 195,00 m 3,00 m
Název 1.PP 1.NP Obestavěný prostor Výpočet jednotlivých výměr Název Obestavěný prostor 1.PP (14*14)*(2,50) 1.NP (10*4+10*14+2,5*6)*(3,00) zastřešení 101
= = =
[m3] 490,00 m3 585,00 m3 101,00 m3
(PP = podzemní podlaží, NP = nadzemní podlaží, Z = zastřešení) Název
Typ
1.PP 1.NP zastřešení Obestavěný prostor - celkem:
PP NP Z
Obestavěný prostor 490,00 m3 585,00 m3 101,00 m3 1 176,00 m3
Popis a hodnocení standardu (S = standard, N = nadstandard, P = podstandard, C = nevyskytuje se, A = přidaná konstrukce, X = nehodnotí se) Výpočet koeficientu vybavení K4 a stupně rozestavěnosti nedokončené stavby (OP = objemový podíl z přílohy č. 15, K = koeficient pro přepočet obj. podílu UP = upravený podíl v návaznosti na vybavení, PP = přepočítaný podíl na 100 %) Konstrukce, vybavení OP Část K UP PP
4
Roz
Dok
S S S S S N S S S S S S S S S S S C S S S S S S S S S
1. Základy 2. Zdivo 3. Stropy 4. Střecha 5. Krytina 6. Klempířské konstrukce 7. Vnitřní omítky 8. Fasádní omítky 9. Vnější obklady 10. Vnitřní obklady 11. Schody 12. Dveře 13. Okna 14. Podlahy obytných místností 15. Podlahy ostatních místností 16. Vytápění 17. Elektroinstalace 18. Bleskosvod 19. Rozvod vody 20. Zdroj teplé vody 21. Instalace plynu 22. Kanalizace 23. Vybavení kuchyně 24. Vnitřní vybavení 25. Záchod 26. Ostatní 26. Ostatní Součet upravených objemových podílů: Koeficient vybavení K4:
[%]
[%]
[%]
[%]
5,40 23,40 9,10 5,40 3,30 0,80 6,10 2,80 0,50 2,20 2,30 3,20 5,10 2,10 1,30 5,30 4,20 0,60 2,90 1,70 0,50 2,70 0,50 4,30 0,30 4,00 4,00
100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 80 20
1,00 5,40 1,00 23,40 1,00 9,10 1,00 5,40 1,00 3,30 1,54 1,23 1,00 6,10 1,00 2,80 1,00 0,50 1,00 2,20 1,00 2,30 1,00 3,20 1,00 5,10 1,00 2,10 1,00 1,30 1,00 5,30 1,00 4,20 0,00 0,00 1,00 2,90 1,00 1,70 1,00 0,50 1,00 2,70 1,00 0,50 1,00 4,30 1,00 0,30 1,00 3,20 1,00 0,80
5,41 23,44 9,12 5,41 3,31 1,24 6,11 2,80 0,50 2,20 2,30 3,21 5,11 2,10 1,30 5,31 4,21 0,00 2,90 1,70 0,50 2,70 0,50 4,31 0,30 3,21 0,80
[%]
[%]
100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 0,00 0,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 100,00 0,00
5,41 23,44 9,12 5,41 3,31 1,24 6,11 0,00 0,00 2,20 2,30 3,21 5,11 2,10 1,30 5,31 4,21 0,00 2,90 1,70 0,50 2,70 0,50 4,31 0,30 3,21 0,00
99,83 Rozestavěnost: 0,9983
95,90
Ocenění Základní cena (dle příl. č. 6) [Kč/m3]: Koeficient vybavení stavby K4 (dle výpočtu): Polohový koeficient K5 (příl. č. 14 - dle významu obce): Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle SKP): Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití): Základní cena upravená [Kč/m3]
= * * * * =
1 176,00 m3 * 5 015,20 Kč/m3
=
5 897 875,20 Kč
* =
0,9590 5 656 062,32 Kč
Plná cena:
Výpočet nedokončené stavby Úprava ceny za nedokončené konstrukce Nedokončená stavba Výpočet opotřebení lineární metodou Stáří (S): 5 roků Předpokládaná další životnost (PDŽ): 95 roků Předpokládaná celková životnost (PCŽ): 100 roků
5
2 130,0,9983 0,8500 2,1460 1,2930 5 015,20
Opotřebení: 100 % * S / PCŽ = 100 % * 5 / 100 = 5,000 %
-
282 803,12 Kč
Rodinný dům - zjištěná cena
=
5 373 259,20 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky Popis Oceňované pozemky parc. č. 77/4 (v KN veden jako orná půda) a parc. č. 77/5 (v KN veden jako zahrada) leží v severní okrajové části Klenče, okres Litoměřice, v ulici Potoční. Pozemky tvoří celek obdélníkového tvaru, jsou přístupné od severu ze zpevněné místní komunikace, rovinné, částečně oploceny, napojeny na veškeré IS + studna na pozemku, udržovány a využívány jako zahrada rodinného domu. Na pozemku parc. č. 77/4 stojí přístřešek na auta. Při místním šetření bylo zjištěno, že na pozemcích je vystavěn rodinný dům č.p. 183, který není zapsán v KN ani zakreslen na snímku katastrální mapy. Ocenění Stavební pozemky oceněné dle § 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené Úprava ceny - příloha č. 21 - položka č. 1: 2.11. Možnost napojení na plynovod: +10 % Úprava cen: +10 % Zdůvodnění použití či nepoužití přirážek a srážek: Základní cena pozemku odpovídá vzhledem k výhodnosti polohy pozemku na území obce, výhodnosti a komerční využitelnosti stavby na něm zřízené, a dosahuje výši sjednaných cen srovnatelných pozemků. Srážky ani přirážky dle tabulky č. 1 proto nebyly použity. Koeficient prodejnosti Kp (příl. č. 39 - dle obce a účelu užití) 1,2930 Koeficient změny cen staveb Ki (příl. č. 38 - dle hlavní stavby): 2,1460 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Úprava Zatřídění Koef. Ki Kp [Kč/m2] [%] § 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří § 28 odst. 1 a 2 35,1,00 2,1460 1,2930 10,00 § 28 odst. 5 - stavební pozemek - zahrada nebo ost. plocha ve funkčním celku § 28 odstavec 5 35,0,40 2,1460 1,2930 10,00 Typ
Název
§ 28 odst. 1 a 2 orná půda § 28 odstavec 5 zahrada Stavební pozemky - celkem
Parcelní číslo 77/4 77/5
Pozemky - zjištěná cena
6
Výměra [m2] 1 157,00 123,00
Upr. cena [Kč/m2] 106,83 42,73
Jedn. cena [Kč/m2] 106,83 42,73
Cena [Kč] 123 602,31 5 255,79 128 858,10
=
128 858,10 Kč
Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu
Rekapitulace výsledných cen 1. Ocenění staveb 1.1. Hlavní stavby 1.1.1. Rodinný dům
5 373 259,20 Kč
1. Ocenění staveb celkem
5 373 259,20 Kč
2. Ocenění pozemků 2.1. Pozemky
128 858,10 Kč
2. Ocenění pozemků celkem
128 858,10 Kč
Celkem
5 502 117,30 Kč
Rekapitulace výsledných cen, celkem
5 502 117,30 Kč
Ocenění majetku obecnou metodikou 1. Porovnávací ocenění 1.1 Rodinný dům Oceňovaná nemovitost Užitná plocha: Plocha pozemku:
176,00 m2 1 280,00 m2
Popisy porovnatelných nemovitostí Novostavba RD Prodej novostavby, která stojí na pozemku o rozloze 1.554 m2 v klidné okrajové části Roudnice nad Labem, 1,5 km od centra města. Rodinný dům o obytné ploše 276 m2 má dvě podlaží. V prvním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s horkovzdušným krbem, který dokáže vytopit celý dům. S obývacím pokojem je částečně propojena kuchyň s moderní kuchyňskou linkou s veškerými vestavěnými spotřebiči. Dále se zde nachází ložnice, komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, garáž a technická místnost. Ve druhém podlaží se nachází 3 pokoje, koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. V koupelnách a v kuchyni je možnost elektrického vytápění v podlaze. Na vytápění a ohřev vody slouží kombinovaný kotel. V domě je centrální vysavač. Na zahradě o rozloze 1.336 m2 je venkovní zapuštěný bazén. Zahrada je připravena pro seberealizaci v zahradní architektuře. Dům byl zkolaudován v listopadu 2004, v říjnu 2012 dostal novou fasádu.
Novostavba RD Prodej dvoupodlažního rodinného domu před dokončením, o užitné ploše 250 m2 na vlastním pozemku o výměře 1381 m2 v obci Dušníky nad Vltavou, okres Mělník. První NP je prakticky dokončeno, k dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným linkou se sklokeramickou deskou, samostatnou el. troubou, zabudovanou lednicí a mrazákem a myčkou nádobí.
7
Součástí podlaží jsou dvě ložnice, pracovna, šatna, dvě koupelny s toaletami a technická místnost. Jedna koupelna je kompletně dokončena a vybavena vanou, dvěma umyvadly, toaletou a bidetem, ve druhé koupelně, kde se počítá podle dokumentace s instalací sprchového koutu, toalety a umyvadla, jsou provedeny pouze instalace přívodu vody a odpadů. V 1. NP zbývají kromě druhé koupelny dokončit omítky, výmalba a instalace osvětlovacích těles, v šatně je třeba dokončit strop. Podkroví je připraveno pro vybudování dispozice podle představ nového majitele. Zbývá také realizovat vybudování spojovacího schodiště. Podlahové vytápění v celém objektu je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Ohřev vody zajišťuje el. boiler. Stavba je neomítnutá, na rozsáhlém pozemku je vybudován venkovní nevyhřívaný bazén.
Novostavba RD Prodej rodinného domu na pozemku o rozloze 870 m2, novostavby na krásném vyvýšeném místě obce Cítov, v moderní nové zástavbě obce nedaleko Prahy. Dispozice domu: 5+1. V přízemí se nachází prostorná garáž s automatickými garážovými. Kanalizace, plyn, elektrika, alarm. Na zahradě je umístěn kotec pro domácího mazlíčka, možno předělat na zahradní domek apod.
Novostavba RD Prodej novostavby rodinného domu 4+kk o velikosti 96 m2 a na pozemku 702 m2. Kompletní inženýrské sítě na pozemku, vytápění ústřední elektrické, nebo krbem. Okrasná zahrada včetně automatické závlahy. Kolaudace domu proběhla v září 2013.
Srovnatelné nemovitosti Název: Novostavba RD Lokalita Roudnic Použité K1 Redukce pramene ceny K2 Velikosti objektu K3 Poloha K4 Provedení a vybavení K5 Celkový stav K6 Vliv pozemku K7 Úvaha zpracovatele ocenění
Užitná plocha 276,00 m2
nad
Výměra pozemku. 1 554 m2
Název: Novostavba RD Lokalita Dušníky Použité K1 Redukce pramene ceny K2 Velikosti objektu K3 Poloha K4 Provedení a vybavení K5 Celkový stav K6 Vliv pozemku
nad
8
Labem koeficienty: 0,95 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 0,80 Celkový Upravená j. cena koef. KC Kč/m2 0,65 13 954 Celková cena Jednotková cena 5 962 000 Kč 21 601 Kč/m2
Vltavou koeficienty: 1,00 1,00 1,20 0,85 1,00 1,00
K7 Úvaha zpracovatele ocenění
Užitná plocha 250,00 m2
0,80
Výměra pozemku. 1 381 m2
Název: Novostavba RD Lokalita Použité K1 Redukce pramene ceny K2 Velikosti objektu K3 Poloha K4 Provedení a vybavení K5 Celkový stav K6 Vliv pozemku K7 Úvaha zpracovatele ocenění
Užitná plocha 140,00 m2
Výměra pozemku. 870 m2
Název: Novostavba RD Lokalita Použité K1 Redukce pramene ceny K2 Velikosti objektu K3 Poloha K4 Provedení a vybavení K5 Celkový stav K6 Vliv pozemku K7 Úvaha zpracovatele ocenění
Užitná plocha 96,00 m2
Výměra pozemku. 702 m2
Celkový Upravená j. cena koef. KC Kč/m2 0,82 17 622 Celková cena Jednotková cena 5 399 000 Kč 21 596 Kč/m2
Cítov koeficienty: 0,95 1,00 1,00 0,85 0,70 1,00 0,90 Celkový Upravená j. cena koef. KC Kč/m2 0,51 17 802 Celková cena Jednotková cena 4 899 000 Kč 34 993 Kč/m2
Cítov koeficienty: 0,95 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 0,85 Upravená j. cena Celkový koef. KC Kč/m2 0,69 20 734 Celková cena Jednotková cena 2 900 000 Kč 30 208 Kč/m2
Výpočet porovnávací hodnoty nemovitosti na základě užitné plochy Minimální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Průměrná jednotková cena porovnávaných nemovitostí Maximální jednotková cena porovnávaných nemovitostí Stanovená jednotková cena oceňované nemovitosti Celková užitná plocha oceňované nemovitosti Výsledná porovnávací hodnota
9
13 954 Kč/m2 17 528 Kč/m2 20 734 Kč/m2 17 528 Kč/m2 176,00 m2 3 084 928 Kč
REKAPITULACE OCENĚNÍ Rekapitulace ocenění prováděného podle cenového předpisu: 1. Ocenění staveb 1.1 Rodinný dům 2. Ocenění pozemků 2.1 Pozemky
5 373 260,00 Kč 128 860,00 Kč
Rekapitulace tržního ocenění majetku 1. Porovnávací ocenění 1.1 Rodinný dům
3 084 930,00 Kč Současný stav 3 084 928 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč 5 502 117 Kč
Porovnávací hodnota Výnosová hodnota Věcná hodnota Hodnota pozemku Zjištěná cena dle vyhlášky
Obvyklá cena 3 084 900 Kč slovy: Tři miliony osmdesát čtyři tisíc devět set Kč zpracováno programem NEMExpress AC, verze: 3.1.21
Komentář ke stanovení obvyklé ceny Při stanovení výsledné obecné ceny je nutno přihlédnout nejenom k výsledkům jednotlivých oceňovacích metod, ale zároveň ke všem obecným ekonomickým souvislostem a ke kladným i záporným aspektům vztaženým k oceňovanému majetku. V užité argumentaci nelze pominout žádné relevantní faktory, jako např. lokalita, pozice majetku v zóně, infrastruktura, dopravní dostupnost, univerzálnost použití majetku, situace na trhu nemovitostí, obecná hospodářská situace. Pro stanovení obvyklé ceny oceňovaného souboru nemovitostí - bylo třeba vzít úvahu tyto základní skutečnosti a ovlivňující aspekty: a) situace na trhu s realitami: nabídka obdobných nemovitostí je nízká b) parametry povyšující cenu: novostavba, udržovaný pozemek, napojení na veškeré IS c) parametry ponižující cenu: stavba nezkolaudovaná, nezakreslená a nezapsaná v KN, vložení investic do finálního dokončení stavby Na základě zjištěných hodnot, výše uvedených skutečností v místě a po zvážení všech aspektů stanovuji obvyklou cenu nemovitostí ve výši 3,084.900 Kč.
V Praze 25.10.2013 MONTEKALA, spol. s r.o. Hálova 34 190 00 Praha 9
10
Znalecká doložka:
Znalecký posudek byl vypracován společností s ručením omezeným MONTEKALA, znalecký ústav zapsaný do seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost při Ministerstvu spravedlnosti České republiky podle ustanovení § 21 odst. 3 zákona číslo 36/1967 Sb. o znalcích a tlumočnících a ustanovení § 6 odst. 1 vyhlášky číslo 37/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů do prvního oddílu seznamu ústavů kvalifikovaných pro znaleckou činnost v oboru ekonomika s rozsahem znaleckého oprávnění pro oceňování movitých věcí, nemovitostí, motorových vozidel, nehmotného investičního majetku, cenných papírů, podniků a obchodních společností. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem 4489/2013 znaleckého deníku. Odpovědná osoba: Ing. Jaroslav Karásek - soudní znalec, jednatel společnosti. B plus B, spol. s r.o., Holečkova 657,150 00 Praha 5 - Košíře, IČO: 61056049, předmět podnikání: Oceňování majetku pro věci movité, věci nemovité, nehmotný majetek, finanční majetek a podnik na základě koncesní listiny vydané živnostenským odborem úřadu městské části Praha 5 pod č.j. ZIV/U5037/2006/JKU dne 3.5.2006, zajistila a předala podklady pod poř. č. 379/2013.
SEZNAM PODKLADŮ A PŘÍLOH Podklady a přílohy Mapa oblasti Snímek katastrální mapy Výpis z katastru nemovitostí pro LV č. 381 ze dne 26.7.2013
11
počet stran A4 příloze 1 1 3
Ověřovací doložka konverze do dokumentu obsaženého v datové zprávě Ověřuji pod pořadovým číslem 66647350-28769-141110142316, že tento dokument, který vznikl převedením vstupu v listinné podobě do podoby elektronické, se shoduje s obsahem dokumentu, jehož převedením vznikl. Vstup v listinné podobě se skládá z 11 listů (stránek textu). Zjišťovací prvek: bez zjišťovacího prvku Tato doložka byla vyhotovena aplikací zákona č. 300/2008 Sb. a dle vyhlášky č. 193/2009 Sb. prostřednictvím elektronické aplikace systému kontaktních míst veřejné správy. Ověřující osoba: Soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M. dne 10.11.2014
66647350-28769-141110142316
Tuto skutečnost můžete ověřit v úložišti ověřovacích doložek ( https://www.czechpoint.cz/overovacidolozky ) Autorizovanou konverzí dokumentu se nepotvrzuje správnost a pravdivost údajů obsažených v dokumentu a jejich soulad s právními předpisy.
