OBSAH DOKUMENTACE
A. 1. 2. 3. 4.
PRŮVODNÍ ZPRÁVA Identifikační údaje Vstupní podklady Údaje o území Údaje o stavbě
B. 1. 2. 8.
SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA Popis území Celkový popis stavby Zásady organizace výstavby
C. 1. 2.
SITUACE Situace širších vztahů Situace stavby
D. DOKUMENTACE STAVBY D.1 Dokumentace stavebního objektu D.1.1 - AS – Architektonicko-stavební řešení Příloha : Výkaz výměr
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA 1.
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
1.1
Název a místo stavby Udržovací práce - oprava střechy Starý zámek Hořovice – Tvrz čp. 27 č.parc. 1, k.ú. Velká Víska (645389)
1.2
Stupeň projektové dokumentace DSP - dokumentace pro ohlášení dle § 104, odst. 1 písm. j) zákona č.183/2006 Sb. Stavebního zákona ve znění zákona č.350/2012 Sb. a dle přílohy č.5 vyhl. 499/2006 ve znění vyhl. č.62/2013 Sb. Dokumentace je zpracována ve zjednodušeném rozsahu dokumentace pro provedení stavby (udržovací práce - oprava střechy) a zpracování výkazu výměr.
1.3
Vlastník a stavebník Město Hořovice (IČ : 002 33 242) Palackého nám. 2/2, 268 01 Hořovice zast. Ondřej Vaculík, starosta
1.4
Projektant R-Projekt 07, v.o.s. (IČ : 276 47 111) Třebohostická 14, 100 31 Praha 10 zast. Ing.Jiří Padevět, společník v.o.s. (tel. 261 305 101) ved.projektant : Ing.arch.Petr Bašta, ČKA 00836 (tel. 261 305 144, 602 328 470) stavební část : Jaroslav Krejčí, ČKAIT 0011473 (tel. 261 305 136) příloha : - Výkaz výměr : Ing.Zdeněk Beran (tel. 737 610 867)
2.
VSTUPNÍ PODKLADY - Doplňkový list Kulturní památky – Areál zámku Hořovice (NPÚ – ÚOP Střední Čechy) - Zaměření stávajícího stavu – Starý zámek Hořovice – Tvrz (Geodetická kancelář Ing.Obrusník; 09/2012) - Zaměření a stavebně technický průzkum krovu a střechy (R-Projekt 07; 10/2013)
3.
ÚDAJE O ÚZEMÍ
3.1
Údaje o území Tvrz je nejvýznamnější součástí několika objektů na pozemcích areálu Starý zámek Hořovice v nejstarší části města v k.ú. Velká Víska. č.parc. 1 : - výměra : 1576 m2 - druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří - zastavěná plocha : 702,8 m2 (čp. 27)
3.2
Ochrana území Areál Starý zámek Hořovice je kulturní památka pod rejstř. číslem ÚS – 20303. Předmětná část – čp. 27 je evidována pod číslem 20303/1 – zámek (Tvrz).
3.3
Seznam dotčených pozemků (k.ú. Velká Víska) Sousední pozemky : - pozemky areálu Starý zámek Hořovice : č.parc. 3, 6
4.
ÚDAJE O STAVBĚ
4.1
Základní údaje o stavbě Objekt Tvrz (čp.27) je z větší části využíván pro bydlení a kancelářské a kulturní provozy. Udržovací práce na objektu čp.27 (Tvrz) se týkají pouze opravy stávající střešní krytiny včetně klempířských prací, zejména v odstraňování následků bouřlivého počasí na přelomu 05 - 06/2013.
4.2
Základní kapacity - užitná plocha (UP) půdy podkroví : - celková plocha sedlové valbové střechy :
4.3
460 m2 cca 1160 m2
Věcné a časové vazby - předpokládaná lhůta realizace stavby : - předpoklad termín realizace :
4 týdny 1 Q/2014
B.
SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA
1.
POPIS ÚZEMÍ Areál Starého zámku se nachází na pahorku v nejstarší části města Hořovice – Velká Víska. Dominantou je starý zámek, původně gotická tvrz pravděpodobně ze 13. století, přestavěná renesančně a později v baroku. Celý areál je veden jako kulturní památka pod rejstř. číslem ÚS - 20303. V roce 2012 byl proveden stavebně historický průzkum tvrze (A.Schubert), u tvrze i obou přilehlých budov hospodářského křídla byla zpracována pasportizace stávajícího stavu objektů na základě zaměření, digitalizace podkladů a stavebně technického průzkumu. V roce 2013 byla pasportizace dokončena zaměřením krovu v objektu čp. 27 - tvrze.
2.
CELKOVÝ POPIS STAVBY
2.1 Účel stavby Předmětem udržovacích prací je celková oprava střešního pláště nad stávajícím krovem objektu tvrze, poškozeného zejména nepříznivými vlivy počasí na přelomu květen červen 2013. 2.2
Architektonické řešení Nepravá mansardová zvalbená střecha s pultovými vikýři je pokryta prejzy (Jirčany 1987 - 90), což dokládá stáří poslední obnovy střešního pláště nad stávajícím krovem tvrze. Nad západním a severním křídlem objektu je hambalkový krov se sloupky na vazných trámech, nad východním křídlem je krov barokního typu s ležatými stolicemi, všechny krokve mezi vazbami jsou uloženy do kráčat. 7 m vysoký krov z tesaných trámů a s čepovými spoji pochází z 19. století, byl v minulosti vícekrát opravován, některé vazné trámy a krokve jsou nastaveny příložkami. Oprava střešního pláště spočívá v obnově stávajících prvků - prejzové krytiny a oplechování z měděného plechu dle systémových technologických postupů.
2.3
Stavebně konstrukční řešení Na základě stavebně technického průzkumu je v dokumentaci stanoven rozsah dílčích oprav střešního pláště, který může být při realizaci rozšířen při detailním průzkumu všech ploch střechy dle rezervy ve výkazu výměr. Při obnově se použije stejná prejzová krytina, jako stávající (pravděpodobně z cihelny Jirčany) a měděný plech pro výměnu či opravu klempířských prvků. Lokálně bude vyměněno či doplněno stávající laťování. Nová prejzová krytina bude spojena speciální vápennou maltou (např. MV 071) v systémovém provedení detailů prejzové krytiny (kůrka, hřebenáče, úžlabí, okapní hrana, nároží). Práce na opravách může provádět odborná pokrývačská firma se schopností výškových prací.
2.4
Rozsah oprav, detaily
2.4.1 Prejzová krytina - plochy na výměnu : cca 2 x 5 m2 - revize plochy střechy : dílčí výměny kusů - cca 120 ks (10 m2) - hřeben : výměna a doplnění hřebenáčů v celé délce (cca 55,5 m´) včetně hřebenové latě a maltování - nároží : revize a výměna dvojitého nároží - cca 10 m´ - úžlabí : výměna přiřezávaných prejz z obou stran nového úžlabního plechu v š. 300 - celkem 37,5 m´ - vikýře : výměna prejz při boční závětrné liště v š. 300, dl. 1500 : celkem 16 ks 2.4.2 Klempířské výrobky (měděný plech tl. 0,56) - úžlabí : výměna všech stávajících, RŠ 500, celkem 37,5 m´ - vikýře : 2 x boční závětrná lišta RŠ 350, dl. 1500 + 1 x čelní parapetní lišta RŠ 200, dl. 1100 : celkem 16 ks - oplechování komína : 1 ks celková výměna (komín č.2), 5 ks revize a oprava - střešní okno 600 x 600 (padák) : 1 ks revize a oprava - plechové manžety prostupů : - tyč antény : 1 ks plechové manžety - odvětrání kanalizace ∅ 110 - 6 ks plechové manžety - vyčištění a revize stávajících prvků : - okapové žlaby v celé délce : celkem 153 m´ - kotlíky, svody, lapače : celkem 11 ks 2.4.3 Střešní latě - výměna či doplnění latí 60/40 - cca 100 m´ Kapitoly 3 - 7 nejsou předmětem této DSP.
8.
ZÁSADY ORGANIZACE VÝSTAVBY
8.1 Rozsah a zařízení staveniště Zařízení staveniště bude zřízeno v rámci stávající plochy půdního prostoru čp.27 a na vymezené ploše před objektem. Napojení na vodu a elektrickou energii bude na stávající zdroje v objektu se stávajícím měřením spotřeby. Vzhledem k rozsahu a velikosti stavby se nepočítá s použitím těžké mechanizace. Demontáž, resp. bourání bude ruční. Pro výrobu maltové směsi se použije staveništní míchačka, dále bude používána ruční kotoučová pila, vrtačka, atd. Pro vertikální dopravu materiálu lze použít staveništní výtah NOV, který bude v úrovni 2. a 3.NP propojen s objektem zabezpečenou lávkou, nebo alternativně se použije ruční vrátek.
8.2
Dopravní trasy, zábory, odpady Ke stavbě je příjezd ulicí K Nemocnici přímo k vratům vjezdu do areálu Starý zámek na pozemek č.parc. 1 a 3, dočasný zábor komunikace nebude požadován. Produkce stavebního odpadu bude v menším rozsahu : – stavební suť (cca 5850 kg, cca 6 m3) – plechy (5,6 kg/m2, cca 215 kg) – dřevo (cca 0,5 m3)
8.3
Předpokládaný postup prací 1. příprava a zařízení staveniště, vyklizení stávajících prostorů 2. demontáž hřebene, nové hřebenáče 3. vyčištění a demontáž úžlabí 4. klempířské prvky úžlabí, nové prejzy 5. klempířské prvky vikýřů, komínů, prostupů, nové prejzy 6. plošné a dílčí výměny prejzů v ploše a nároží 7. vyčištění okapových žlabů, kotlíků a svodů 8. úklid stavby, revize, předání stavby
8.4
Lhůty a termíny výstavby - lhůta výstavby je stanovena na 4 týdny - předpokládaný termín realizace : 1 Q/2014
8.5
Podmínky provádění stavby z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví a životního prostředí Stavba bude prováděna na základě odsouhlaseného plánu organizace výstavby (POV), zpracovaného dodavatelem stavby. Při provádění prací je nutné dodržovat zákon č. 309/2006 Sb. o zajištění podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a předepsané technologické postupy a pravidla bezpečnosti a ochrany při práci dle nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o ochraně zaměstnanců při práci na staveništích (BOZP). Při vlastní výstavbě musí dodavatel dbát na ochranu proti znečišťování komunikací a nadměrné prašnosti, ochranu proti znečišťování ovzduší, ochranu proti znečišťování kanalizace a povrchových vod a ochranu proti hluku a vibracím. Maximální hladina hluku ze stavební činnosti v době od 7,00 do 21,00 hod. je 65 dB, měřeno 2 m před obytnými a ostatními chráněnými objekty. Stavební činnost v objektu bude prováděna výhradně v pracovních dnech, t.j. mimo státní svátky a dny pracovního volna a klidu. Časové omezení pro stavební činnost (7,00-21,00 hod.) musí být dodržováno. Odvoz a likvidace odpadů ze stavební činnosti bude prováděna dle pravidel ze zákona č. 185/2001 Sb. o odpadech a bude dodavatelem dokumentována.
Ing.arch.Petr Bašta (ČKA 00836) 10/2013
- Souhrnná technická zpráva je současně zpráva části AS (D.1.1)
