Obecní úřad Březí Říčany

MĚSTSKÝ

ÚŘAD

ŘÍČANY

odbor - Stavební úřad Melantrichova

2000, 2510 I Říčany, tel. 323 618 III, fax. 323 618 160

E-MAIL:

0052085120 1OlDo 6039/2011-MUR/OSÚ/00622 Ing. R.Doušová tel.323 618 146 [email protected]

DATUM:

25.2.2011

SPIS. Z .:

ČJ.: VYŘIZUJE: TEL.:

Obecní úřad Březí 251 01 Říčany Došlo dne: ......•

v

ROZHODNUTÍ

.,11.1)/)//

c.] .......••••••••.•

ť.~..?:..?.~~(.... počet příloh: ............••

Výroková část: Stavební odbor Městského úřadu Říčany, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písmo f) zákona č. 18312006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 15.9.2010 podal Zdeněk Šourek, nar. 10.11.1960, 281 63 Ždánice 73, Janetta Bogdanová, nar. 3.3.1967, 28163 Ždánice 73 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání:

I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí

o umístění

stavby

na stavbu: rodinný dům, domovní přípojka vody, dešťové kanalizace a elektro, splaš ková kanalizační přípojka, akumulační a vsakovací jímka dešt'ových vod, vrtaná studna (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 229/4 (ovocný sad), parc. č.229/5 (ovocný sad) ,parc. č.229/6 (ovocný sad), parc.č. 665/1 (ostatní plocha), z katastrálního území Březí u Říčan. Popis stavby: Vrtaná studna o průměru 225/12 mm a hloubce 30 m. Rodinný dům, nepodsklepený, dvoupodlažní, se stanovou střechou. Zásobení el. energií ze stávajícího pilíře na hranici pozemku Splašková kanalizační přípojka do řadu, včetně čerpací jímky splaškových vod Zásobení vodou z nové studny. Dešťové vody budou akumulovány v jímce a likvidovány vsakováním na vlastním pozemku.

II.

Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební

povolení

na stavbu: rodinný dům, splašková kanalizační

přípojka

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č.229/6 (ovocný sad), parc. č. 229/4 (ovocný sad), parc. č.229/5 (ovocný sad), parc.č. 665/1 (ostatní plocha), z katastrálního území Březí u Řfčan.

Č.j. 60391201 l-MUR/OSÚ/00622

str. 2

Stavba obsahuje: Rodinný dům: l.NP.: zádveří, obývací pokoj + kuchyňský kout, komora, WC, pokoj, technická místnost, garáž, schodiště 2.NP.: chodba, 2x šatna, 3x pokoj, 2x koupelna+Wf., 2x terasa zásobení vodou z vlastní studny, domovní přípojka elektro a dešťové kanalizace splašková kanalizační přípojka

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s okótovanou situací, která je součástí projektové dokumentace stavby, kterou vypracoval Josef Stehnej - ČKAIT 0009750; 2.

Vrtaná studna bude umístěna na pozemku parc. Č. 229/4, 6 m od hranice s pozemkem parc.č. 229/6 a 14 m od hranice s pozemkem parc.č. 229/1 v kat. území Březí u Říčan.

3.

Další stupeň projektové dokumentace studny bude vodoprávně projednán s příslušným vodoprávním úřadem.

4.

Rodinný dům bude umístěn na pozemku parc.č. 229/6 ,3m od hranice s pozemkem parc.č. 229/4, 10m od hranice s pozemkem parc.č. 229/1, 20 m od hranice s pozemkem parc.č. 229/3 v kat. území Březí u Říčan.

5.

Stavba rodinného domu bude nepodsklepená, o max. výšce hřebene 7,785m od +-0,0.

6.

Splašková kanalizační přípojka vede od rodinného domu na pozemku parc.č.229/6, do domovní čerpací stanice tlakové kanalizace, a dále přes pozemek parc.č.229/5 do veřejného splaškového kanalizačniho řadu na parc.č.665/1, v katastrálním území Březí; jak je zakresleno v okótované situaci, která je součástí projektové dokumentace kanalizační přípojky, kterou vypracoval Ing. Zdeněk PyteJka - ČKAIT 0001620.

7.

Dešťové vody budou likvidovány sousedních nemovitostí.

na pozemku

stavebníka

tak, aby nedošlo

k znehodnocení

IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Michal Friš- ČKAIT 0010568 a Josef Stehnej- ČKAIT 0009750; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebnfho úřadu. 2.

Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem; zhotovitel ručí za bezpečné provádění stavby dle schváleného projektu a platných předpisů. Minimálně 15 dní před zahájením prací sdělí stavebník stavebnímu úřadu Říčany jméno a adresu odpovědné osoby zhotovitele stavby za provádění stavby.

3.

Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným.

4.

Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.

5.

Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Vytýčení stavby b) Dokončení hrubé stavby. c) Dokončení stavby.

8.

Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek "STA VBA POVOLENA", který obdrží stavebníci po nabytí právní moci stavebního povolení. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy a ponechán na místě do dokončení stavby.

9.

Pro realizaci stavby budou sloužit pozemky p.č.229/4,5,6 v k.ú.Březí u Říčan.

10. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 11. Při stavbě budou dodržena ustanovení všech prováděcích vyhlášek ke stavebnímu zákonu, které upravují požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy - zejména jejich závazné části. 12. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození a dodržení podmínek jednotlivých správců sítí.

Č.j. 60391201 I-MURlOSÚ/00622

str. 3

13. V případě souběhu nebo křížení podpovrchových, případně nadzemních sítí budou respektována veškerá ochranná pásma a příslušná ČSN 736005 - prostorová úprava vedení technického vybavení. 14. Při vlastní realizaci stavby budou plněny povinnosti vyplývající ze zákona Č. 185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů. Odpady budou zařazeny podle druhů a kategorií, tříděny a odstraněny vhodným způsobem. Materiálové využití odpadů má přednost před jiným využitím odpadů. Doklady o způsobu odstranění odpadů ze stavební činnosti budou předloženy ke kolaudaci stavby. 15. Ve smyslu ustanovení zákona o památkové péči Č. 20/87 Sb., ve znění zák. Č. 242/1992 Sb., o státní památkové péči bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Skrývku ornice a všechny zemní práce spojené s plochou staveniště je třeba od jejich zahájení sledovat kresebně, fotograficky i písemně dokumentovat. Mimo tyto práce je nutný další průzkum v případě, že budou skrývkou nebo jiným zásahem do terénu narušeny archeologické struktury. Na archeologický výzkum je nutno v dostatečném předstihu uzavřít smlouvu s oprávněnou organizací. 16. Při provádění stavby dojde k činnosti v ochranném pásmu elektrického vedení ČEZ Distribuce a.s., musí být dodrženy podmínky ČEZ Distribuce a.s. obsažené v souhlasu 334/244/10 ze dne 4.10.2010 Zaměstnanci provozovatele distribuční soustavy musí mít trvalý přístup k výše uvedenému zařízení z důvodu zajištění jeho spolehlivého a bezpečného provozu Trvalý přístup musí být zajištěn i při oplocení pozemku. Souběhy a křižovatky s elektrickými vedeními budou provedeny v souladu s platnými normami a předpisy, zejména s ČSN EN 50423-1,ČSN EN50423-3-19 a PNE 33 3301 pro stavbu venkovních silových vedení vn a ČSN 73 6005 o prostorovém uspořádání sítí technického vybavení. Všechny práce a činnosti budou prováděny v souladu s ČSN EN 50 1l0-I,PNE 33 0000-6 a vyhláškou ČÚBP a ČBÚ č.50/1978 Sb., ale zejména že při práce nedojde k přiblížení osob,strojů nebo nástrojů k živým částem zařízení distribuční soustavy 22 kV na menší vzdálenost než 2m a u zařízení distribuční soustavy 110 kV na menší vzdálenost než 3m. Zahájení výkopových prací v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce a.s., bude ohlášeno místně příslušné provozní služebně, včetně spojení na odpovědného pracovníka prováděcí firmy. Výkopové práce v ochranném pásmu kabelových vedení označených výše smí být prováděny až po vytýčení jejich trasy zaměstnanci místně příslušné provozní služebny provozovatele distribuční soustavy, které bude provedeno na náklady žadatele v souladu s bezpečnostními předpisy. Vytýčení trasy kabelů je pouze informativní a pracovníci žadatele budou s tímto seznámeni. Veškeré práce v ochranném pásmu kabelového vedení musí být prováděny pouze ručně bez poškození kabelů. Každé poškození kabelů,včetně sebemenšího narušení jejich pláště,ohlásí žadatel neprodleně na místně příslušnou provozní služebnu provozovatele distr.soustavy. Po provedeném ohledání místa poškození zaměstnancem provozovatele zajistí provozovatel distr. soustavy opravu poškozeného zařízení na náklady žadatele. Před záhozem výkopu v ochranném pásmu kabelu ČEZ Distribuce a.s.,musí být o ukončení prací vyrozuměna místně příslušná provozní služebna,která provede kontrolu řádného uložení kabelu ČEZ Distribuce a.s. a jejich krytí dle ČSN 332000-5-52 a ověří,zdaje cizí zařízení uloženo v souladu s ČSN 73 6005. V ochranném pásmu nebude skladován

tavební ani jiný materiál.

V případě nutnosti vypnutí a zajištění zařízení distribuční soustavy pro provedení prací je osoba, která souhlas obdržela, povinna zabezpečit vypnutí a zajištění na svůj náklad u místně příslušné provozní služebny provozovatele distribuční soustavy. V ochranném pásmu podzemního vedení je zakázáno vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 tun. V ochranném pásmu nadzemního i podzemního vedení a elektrické stanice je zakázáno: provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce,provádět činnosti,které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob a provádět činnosti,které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Stavba nebo činnost vochranném pásmu nesmí ohrozit spolehlivost a bezpečnost energetického zařízení nebo ohrozit život, zdraví anebo bezpečnost či majetek osob.

provozu

Č.j. 6039/201 l-MUR/OSÚ/00622

str. 4

17. Při provádění stavby vochranném pásmu plynárenského zařízení společnosti RWE Distribuční služby S.r.o.., musí být dodrženy podmínky RWE Distribuční služby s.r.o., obsažené ve vyjádření č.j.49761101179 ze dne 30.9.2010. 18. Při stavbě dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací ( dále jen SEK) společnosti Telefónica 02 Czech Republic a.s., proto musí být dodrženy podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica 02 obsažené ve vyjádření č.j.IIS8S7110 ze dne 21.9.2010. Nadzemní vedení sítě elektronických komunikací ( dále jen NVSEK ) používá shodnou právní ochranu jako podzemní vedení sítě elektronických komunikací ( dále jen PVSEK ) a dojde-li ke střetu stavby s NVSEK, je žadatel povinen projednat podmínky ochrany se zaměstnancem společnosti Telefónica 02 pověřeného ochranou sítě - Karel Vyskočil ( tel.: 602384140, e-mail: karel. vyskoč[email protected]) ( dále jen POS ) a)

Obecná ustanovení Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoliv činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami ( včetně doporučených ), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tom ,aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica 02 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního kornunikačního vedení činí I,Sm po stranách krajního vedení Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami ( včetně doporučených ), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně I,Sm od krajního vedení vyznačené trasy PVSEKje povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí. Pro případ porušení kdekoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené " Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica 02" je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica 02 vzniknou porušením jeho povinnosti.

b) Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky. Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude provádět zemní práce, aby zjistila nebo ověřila strano vou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami, a je szoruměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení prostorového uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování přerušených pracích.

Č.j. 60391201 l-MURlOSÚ/00622

str. 5

V mistech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět ručně v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených) správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat pas ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas pas. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, neni oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu společnosti Telefónica 02. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, neni oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškozeni. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s pas způsob mechanické ochrany trasy PVSEK. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemi. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK ( včetně ochranného pásma) jakkoliv něnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch ( např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skládkových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než lm od NVSEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, nepovinen obrátit se na pas v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto .Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica 02" mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemisťovat a odstraňovat technologické ochranné a pomocné prvky SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s pas jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříni optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1m. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištěni takové skutečnosti, oznámit pas. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica 02, s telefonním číslem 800184084, pro oblast Praha lze užít telefonní číslo 241400500. c)

Práce v objektech a odstraňování objektů Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen přrd zahájenim jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat pas a zajistit u společnosti Telefónica 02 bezpečné odpojení SEK a bude-li to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými a odbornými normami ( včetně doporučených ), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné průzkum vnějších i vnitřnich vedení SEK na omitce i pod ní.

d) -

Součinnost stavebníka při přípravě stavby Pokud by činností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat pas a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby ( projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti

Č.j.6039/2011-MURlOSÚ/00622

str. 6

stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace ( katastrální mapa, plánek ), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK. -

Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložka vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, kontaktovat pas, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných rušivých vlivů ( včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn do doby, než obdrží od pas vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovou s katodovou ochranou.

-

Při projektování stavby, při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica 02 a překračuje výšku 15m nad zemským povrchem, a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce, atd.), nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat pas za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras.

- Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní silnoproudé vedení (NN) společnosti Telefónica 02 je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního řízení ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby, povinen kontaktovalos. - Pokud by budované stavby ( produktovou, energovody aj.) svými ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i z použití otevřeného plamene a podobných technologií. e)

Přeložení SEK

-

V případě nutnosti přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního nebo podzemního vedení SEK, náklady nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení,

-

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat pas za účelem projednání podmínek přeložení SEK.

-

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica 02 " Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK ".

f)

-

Křížení a souběh se SEK Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6m a optické nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník , nebo jím pověřená třetí osoba, kontaktovat

pas. -

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně I m na každou stranu od bodu křfžení, Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot.

-

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křřžení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot.

-

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy ( stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,Srn od krajního vedení PVSEK.

str. 7

Čj. 6039/201 I-MUR/OSÚ/00622

-

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK zabetonovat.

-

Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury a kabelovodem, povinen zejména o

V případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší než 2m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS a následně s POS projednat zakreslení v příčných řezech.

o

Do příčného řezu zakreslit také profil kabelové komory v případě, kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší než 2 m.

o

Neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury.

o

Předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo pod zpevněnou plochou.

o

Nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně.

o

Projednat, nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni kabelovodu nebo kabelové komory.

o

Projednat s POS veškeré případy, kdy trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.

návrhu

ochrany

tělesa

19. Stavba bude prováděna tak, aby se nepoškodily sousední pozemky, objekty, porosty a příjezdové komunikace. Nezpevněné příjezdové komunikace je nutné během stavby udržovat sjízdné a schůdné. 20. Stavba bude prováděna tak, aby nedošlo k nadměrnému obtěžování vlastníků okolních nemovitostí. Stavebník nebude provádět stavební činnosti, které způsobují nadměrný hluk, prašnost či jiným způsobem obtěžují okolí v pozdních večerních hodinách, o nedělích, ve dnech státem uznaných svátků atd. 21. Při veškeré stavební činnosti bude maximálním způsobem respektována ochrana životního prostředí, bude dbáno na důslednou kontrolu stavu stavebních strojů, jejich seřízení, při pracovních přestávkách budou stavební stroje vypínány a bude snižován počet vozidel jejich vytížením. 22. Pokud bude garáž sloužit pro parkování vozidel s pohonem na plynná paliva, musí být vybavena detektory úniku plynu a účinným větráním. Pro rodinný dům a garáž postačuje v garáži trvale umístit hasicí přístroj s hasicí schopností 183B. 23. Prašné vozovky budou za suchého počasí kropeny vodou. 24. Po výkopových pracích budou pozemky uvedeny do předešlého stavu. 25. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. V případě nedodržení termínu dokončení stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu nový termín pro dokončení stavby. 26. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předen na předepsaném formuláři dle vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. K oznámení bude m.j. doložen souhlas s užíváním studny. 27. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od podání oznámení stavební úřad rozhodnutím užívání stavby nezakáže. V.

Rozhodnutí o námitkách

účastníků řízení.

V rámci řízení vznesl námitku vlastník sousedního pozemku parc.č. 224 z katastrálního území Březí u Říčan pan Petr Vápeník, která se týká nesouhlasu se stavbou z důvodu posunutí příjezdové cesty stavebníka pozemek parc.č.224 a tím je dotčeno jeho vlastnické právo - se zamítá. Pan Petr Vápeník dále požaduje,aby došlo ze strany stavebníka k nápravě a cesta byla posunuta zpět -se zanútá. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Zdeněk Šourek, nar. 10.11.1960, 281 63 Ždánice 73 Janetta Bogdanová, nar. 3.3.1967,281 63 Ždánice 73

Č.j. 6039/201 I-MURlOSÚ/00622

str. 8

Odůvodnění: Dne 15.9.2010 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. I správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 2.11.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Protože při jednání stavební úřad zjistil, že doložené podklady neumožňují řádné posouzení žádosti z hlediska zajištění příjezdové cesty ke stavbě, byl stavebník dne 2.11.20 I O vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 5.1.2011 o doložení potřebné šíře příjezdové cesty podle §20 odst.7 Vyhlášky č.50 lI2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: V rámci řízení vznesl námitku majitel sousedního pozemku parc.č. 224 z katastrálního území Březí u Říčan pan Petr Vápeník, která se týká nesouhlasu se stavbou z důvodu "posunutí příjezdové cesty výše zmíněného stavebníka na můj sousedící pozemek parc.č.224 a tím je dotčeno mé vlastnické právo", a to s požadavkem nápravy -bylo zamitnuto protože: Jedná se o stávající zpevněnou příjezdovou cestu k pozemkům stavebníka, tj. k poz.p.č.229/4 a 229/6 po pozemku 229/5 v k.ú. Březí u Říčan , která není předmětem tohoto povolení. Z hlediska realizace a užívání stavby je na příjezdovou cestu kladen požadavek dle §20 odst.7 Vyhlášky č.50l/2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území, tj 'ke každé stavbě rodinného domu .... musí vést zpevněná pozemní komunikace široká nejméně 2,5m a končící nejdále 50 m od stavby. ' Stavebník prokázal soulad s tímto ustanovením odměřením vzdáleností na místě od vytyčovacích bodů v terénu, na základě vytyčení hranice úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (lng.jaroslavem Rydlem, ze dne 29.10.2001). Minimální šířka stávající zpevněné příjezdové cesty (= účelové pozemní komunikace) na pozemku p.č.229/5 k.ú.Březí u Říčanje dle předložených podkladů 2,6 m. Stavební úřad posoudil, že stavebník prokázal splnění potřebného příjezdu ke stavbě dané §20 odst.7 Vyhlášky č.501l2006Sb - vedení zpevněné pozemní komunikace min.šířky 2,5m, a to po svém pozemku p.č.229/5 k.ú.Březí u Říčan. Stavební úřad neshledal používání příjezdové cesty na pozemku p.č.229/5 v k.ú. Březí u Říčan, jako dotčení vlastnických práv vlastníka sousedního pozemku p.č.224 v k.ú.Březí Říčan a úpravu stávající -historicky dané- příjezdové cesty, jako věc podmiňující povolení stavby. Možný, historicky daný, přesah zpevněných ploch cesty na sousední pozemek není předmětem tohoto řízení. Ochrana vlastnických práv sousedících nemovitostí je v rozhodnutí podpořena v části IV podmínkami č.3,9,19,20. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a III stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými kjeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: Obecní úřad Březí, SÚS Kutná Hora přísp.org., HZS Stř.kraje, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby s.r.o., Telefonica 02 CR a.s. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

stanovisek

dotčených

orgánů

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Hana Vytasilová, Vlasta Kramářová, Petr Vápeník, Jaroslava Formanová, Pavel Forman, Telefonica 02 Czech Republic, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., Obec Březí

Č.j. 6039/201 I-MURlOSÚ/00622

str. 9

Poučení účastníků. Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-Ii účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

výrok nebo jeho vedlejší ustanovenÍ.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-Ii sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-Ii z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.

"otisk úředního razítka"

Oprávněná úřední osoba: Ing. Radka Doušová, o.č.622,v.r.

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:

.-J..'..§.~....~.?.{.1.

.

Sejmuto dne:

JJ,

3,2041.

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámenÍ.

Poplatek: Správní poplatek podle zákona Č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písmo f) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. I písmo a) ve výši 300 Kč, položky 18 písmo a) ve výši 1000 Kč, celkem 1600 Kč byl zaplacen. Obdrží: účastníci (doručenky) Zdeněk Šourek, Ždánice č.p. 73, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Janetta Bogdanová, Ždánice č.p. 73, 281 63 Kostelec nad Černými Lesy Hana Vytasilová, Ke Hřišti č.p. 15, Křenice, 250 84 Sibřina Vlasta Kramářová, Březí č.p. 111,251 01 Říčany u Prahy Petr Vápeník, Březí č.p. 3,25101 Říčany u Prahy Jaroslava Formanová, Březí č.p. 73, 25101 Říčany u Prahy

Č.j. 60391201 I-MURlOSÚ/00622

str. 10

Pavel Forman, Březí č.p. 73, 251 01 Říčany u Prahy Telefonica 02 Czech Republic, a.s., mDS: d79ch2h ČEZ Distribuce, a.s., mDS: v95uqfy Obec Březí, mDS: um9ajxf SÚS Kutná Hora, mDS: a6ejgmx dotčené orgány státní správy MěÚ Říčany, odbor životního prostředí, Komenského náměstí č.p. 1619,25101 ostatní RWE Distribuční služby, S.r.o., mDS: jnnyjs6

Říčany u Prahy

Č.j.603912011-MUR/OSÚ/00622

str. II

I 2 3 4 5 6 7

4

RODJNNY DŮM PROGRES 7-N PŘEtERPÁvAdSACHTAICANALI2.ACE VRTANÁ STUDNA Pl'uPQJOVAC( sKŘIŇ+ RE ZPEVNmÁ KOMUNllCACE (ZÁMKJJLAŽBA) PLASTOVÁ NÁDRž ENK 4,8 ••3 VSAKOVAct JfMKA '" 2,DOM