Obec Jino any : 00241342,252 25 Jino any
Oznámení zám ru V souladu s ust. § 39 odst. 1 zákona . 128/2000 Sb. o obcích ve zn ní pozd jších p edpis oznamuje obec Jino any sv j zám r
pronajmout tento nemovitý majetek: pozemek p. . 481, 477/1 ( ást ),477/18 ( ást),477/15( ást),477/17( ást) v k.ú. Jino any o celkové vým e 37 505 m2 Pozemky jsou ve výlu ném vlastnictví obce Jino any a budou pronajímány jako celek (37 505 m2), p emž pronajímané ásti pozemk 477/1, 477/18, 477/15 a 477/17 jsou zam eny a jejich hranice stanoveny vyty ením. Pozemky budou pronajaty vít zi výb rového ízení za podmínek, které jsou uvedeny v Podmínkách výb rového ízení. Zám r pronajmout výše uvedený nemovitý majetek obce a Podmínky výb rového ízení byly schváleny na jednání obecního zastupitelstva v Jino anech dne 15. íjna 2007. Vyhlašovatel zám ru si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení d vodu všechny p edložené návrhy na pronájem nebo zám r zrušit. Zrušení zám ru bude oznámeno stejným zp sobem jako vyhlášení zám ru. Zájemc m nevzniká nárok na náhradu náklad spojených s vypracováním a p edložením nabídky. Vyhlašovatel si vyhrazuje právo na zm nu podmínek zám ru. P ípadná zm na bude zve ejn na stejným zp sobem jako vyhlášení zám ru. V Jino anech dne 15. íjna 2007. Vyv šeno (publikováno) na Ú ední desce dne : Sejmuto z Ú ední desky dne:
15. íjna 2007 31. íjna 2007
……….……………………….. Miluše an íková starostka obce Jino any
Podmínky výb rového ízení na pronájem pozemk p. . 481, 477/1( ást), 477/18 ( ást), 477/15 ( ást), 477/17 ( ást), nacházejících se v v k.ú. Jino any, o celkové vým e 37 505 m2.
lánek I.
Ú el a rozsah platnosti
Tyto podmínky výb rového ízení (dále jen podmínky) stanoví, jak v souladu se zájmy a pot ebami obce Jino any postupovat p i výb ru nabídek na uzav ení nájemní smlouvy na pronájem pozemk shora uvedených, které jsou ve výlu ném vlastnictví obce Jino any. Pozemky se pronajmou jako celek o vým e 37 505 m2 jednou nájemní smlouvou. Nájemní smlouva bude uzav ena do budu ur itou 3 let s opcí na 2 roky. lánek II.
Ú astníci výb rového ízení
1) astníky výb rového ízení jsou vyhlašovatel a zájemci o pronájem shora uvedených pozemk . 2) Vyhlašovatelem výb rového ízení je obec Jino any, která je zastoupena ve výb rovém ízení JUDr. Marií Vítkovou, advokátkou, AK 3353, se sídlem Ko enského 7, Praha 5, PS : 150 00. 3) Zájemcem se stává osoba, která spl uje podmínky pro ú ast ve výb rovém ízení dle l. V. t chto podmínek výb rového ízení a podala vyhlašovateli nabídku v souladu s l. VII. T chto podmínek výb rového ízení. lánek III.
Vyhlášení výb rového ízení
1) Výb rové ízení vyhlašuje vyhlašovatel zve ejn ním zám ru obce Jino any na ú ední desce. Za termín vyhlášení výb rového ízení se považuje den zve ejn ní na ú ední desce obce Jino any. 2) Zájemc m nevzniká nárok na náhradu náklad výb rovém ízení. lánek IV.
spojených s ú astí ve
P edm t výb rového ízení
1) edm tem výb rového ízení je výb r nabídky na pronájem pozemk p. . 481, 477/1( ást), 477/18 ( ást), 477/15 ( ást), 477/17 ( ást) v k.ú. Jino any o celkové vým e 37 505 m2. Tyto pozemky se pronajímají jako celek jednomu vybranému zájemci. 2) el využití pozemk Pozemky jsou ur eny pro provedení terénních úprav lokality Doksa ák k.ú. Jino any II.etapa dle projektu „Terénní úpravy lokality Doksa ák k.ú. Jino any II.etapa“ zpracovaného Ing. Cyrilem Mikyškou - Atelier životního prost edí v 11/2004,
. zakázky 41104/P. P edpokládané terénní úpravy eší vytvo ení biokoridoru, který je v daném území navržen a schválen pod ozna ením LBK 48. Celý zájmový prostor bude zavezen výkopovými zeminami bez p ekrytí orni ní zeminou a ozelen ní. Podrobnosti lze získat nahlédnutím do výše uvedeného projektu. 3) Vyhlašovatel souhlasí, aby vít z výb rového ízení (nájemce) provedl tyto terénní úpravy v souladu s výše uvedeným projektem s tím, že nájemce odpovídá za dodržení všech p edpis , zejména ochrany životního prost edí, p i realizaci t chto terénních úprav - k tomu se zájemce zaváže v návrhu nájemní smlouvy a navrhne záruku za provedené úpravy. Investice spojené s t mito terénními úpravami nese zájemce ze svého a zakalkuluje je p edem do nájemného. Výnosy z ukládky zeminy jsou p íjmem nájemce, nájemce je povinen kontrolovat složení a kvalitu navážené zeminy tak, aby odpovídala shora uvedenému projektu a edpis m na ochranu životního prost edí. ípadné sankce za porušení t chto p edpis nese ze svého nájemce. K t mto povinnostem se nájemce zaváže v návrhu nájemní smlouvy.
lánek V.
Ú ast ve výb rovém ízení
Zájemcem m že být a výb rového ízení se m že zú astnit fyzická osoba starší 18ti let nebo právnická osoba, zp sobilá k právním úkon m. lánek VI.
Zásady výb rového ízení
1) Místo pro poskytování podmínek výb rového ízení - nahlížení do projektové dokumentace specifikované v l. IV./2 – na adrese: JUDr.Marie Vítková, advokátka, Ko enského 7, 150 00 Praha 5 pouze po p edchozí telefonické dohod na tel. . 777 664 477. 2) Místo pro podání nabídky: JUDr. Marie Vítková, advokátka, Ko enského 7, 150 00 Praha 5 3) Termín podání nabídky:1. listopadu 2007 do 11,00 hodin 4) Informace k projektu podává: Ing. Cyril Mikyška – e-mail
[email protected] Tel. 220911419 5) Prohlídka místa p edm tu pronájmu: dle dohody se starostkou obce 6) Zájemci jsou povinni p edložit nabídku dle l. VII na shora uvedené místo pro podání nabídky v písemné podob v eském jazyce v uzav ené obálce, která je na p elepení orazítkovaná a s ozna ením „Výb rové ízení – pronájem pozemk Jino any“ nejpozd ji ve lh uvedené v bod 3 tohoto lánku. Nabídky doru ené po této lh nebudou vyhlašovatelem p ijaty, resp. budou neotev ené vráceny zp t na jeho adresu. Na obálce bude rovn ž zpáte ní adresa zájemce. 7) O pronájmu p edm tných pozemk rozhoduje zastupitelstvo obce Jino any,které jmenuje 7 lennou komisi pro otevírání a hodnocení nabídek ( 7 len a 7 náhradník ) 8) Vyhlašovatel zájemce upozor uje, že obec Jino any je povinna na dotaz t etí osoby poskytovat informace dle zákona . 106/1999 Sb., zákona o svobodném p ístupu k informacím, v platném zn ní, a proto zájemce
v nabídce výslovn uvede, že souhlasí, aby veškeré informace v nájemní smlouv byly poskytnuty t etím osobám na jejich vyžádání. lánek VII
Požadovaný obsah nabídky
Nabídka musí obsahovat: 1.1. Identifikaci zájemce-jméno, adresu (sídlo), datum narození nebo I , DI , fyzické osoby doloží živnostenský list, právnické osoby platný výpis z obchodního rejst íku ne starší 90 dn ke dni podání nabídky. Tyto listiny budou osv ovat oprávn nost k výkonu p edm tné innosti. Zájemce p edloží estné prohlášení o tom, že nedluží na daních a sociálním pojišt ní a není trestn stíhán pro hospodá ské delikty. 1.2. Návrh nájemní smlouvy v intencích, jak je shora uvedeno, p emž nájemce výslovn prohlásí, že není oprávn n p edm t nájemní smlouvy pronajmout t etí osob bez p edchozího písemného souhlasu pronajímatele. Dále v návrhu smlouvy nájemce uvede cenovou nabídku za celou dobu pronájmu v K /m síc ve složení cena bez DPH, DPH a celkem cena v etn DPH, p emž zájemce navrhne, jakou ást nájmu zaplatí do 15.12.2007 pronajímateli a v jaké výši. Vyhlašovatel požaduje, aby tato ástka byla již do 15.12.2007 p ipsána na ú et pronajímatele. Minimální m sí ní nájemné však musí init alespo 250.000,. Pronajímatel dále požaduje, aby nájem ve výši 3 m sí ních splátek byl zaplacen p i podpisu nájemní smlouvy, tato ástka bude pronajímatelem použita pro p ípad nezaplacení nájmu v ádné splátce jakožto zajiš ovací institut a bude pronajímatelem vrácena nájemci p i ukon ení nájmu, pokud nebude pro neplacení nájemného ze strany nájemce použita pro zajišt ní pohledávky na nájemném. Zájemce navrhne v nájemní smlouv smluvní pokutu za prodlení s placením nájemného v K /den. 1.3. Nabídka bude podepsána osobou oprávn nou jednat za zájemce nebo jménem zájemce. Veškeré doklady budou p edloženy v originále nebo v ú edn ov ené kopii. Vyhlašovatel upozor uje, že nedodržení všech shora uvedených požadavk vyhlašovatele bude mít za následek vylou ení zájemce z výb rového ízení. Neúplnost nabídky z hlediska požadavk vyhlašovatele, které jsou uvedeny v t chto podmínkách výb rového ízení bude mít za následek vylou ení zájemce z výb rového ízení. lánek XIII. P ijímání a otevírání obálek 1) Vyhlašovatel (jím pov ená osoba) opat í došlé nabídky v uzav ených zalepených obálkách po adovým íslem, datem a hodinou p evzetí a zapíše je do seznamu došlých nabídek. 2) Nabídky otev ou lenové komise pro otevírání a hodnocení nabídek, kterou jmenuje vyhlašovatel. P ed otev ením každé obálky komise ov í, zda jsou obálky neporušené.
3) K nabídkám, které obsahem i formou neodpovídají podmínkám a požadavk m vyhlašovatele nebo které nebudou doru eny do stanovené doby, nebude p i hodnocení nabídek a p i výb ru nájemce p ihlíženo a takové nabídky budou vylou eny z výb rového ízení. lánek IX.
Hodnocení nabídek
Hodnocení nabídek provádí komise pro otevírání a hodnocení nabídek jmenovaná vyhlašovatelem. Tato komise dle hodnotících kriterií stanoví po adí nabídek. O výb ru nájemce poté rozhodne zastupitelstvo obce Jino any . Hodnotící kriteria: 1. Celková nabídková cena za dobu nájmu ( 3 roky) 2. Výše zaplaceného nájemného do 15.12.2007 3. Délka záruky na provedené terénní úpravy -
váha 50% váha 45% váha 5%
Zp sob hodnocení nabídek: Pro hodnocení nabídek použije hodnotící komise bodovací stupnici v rozsahu 0 až 100. Každé jednotlivé nabídce je dle díl ího kriteria p id lena bodová hodnota ,která odráží úsp šnost p edm tné nabídky v rámci díl ího kriteria. Pro íseln vyjád itelná kriteria, pro která má nejvhodn jší nabídky maximální hodnotu kriteria, nap . doba záruky, získá hodnocená nabídka bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 100 a pom ru hodnoty nabídky k hodnot nejvhodn jší nabídky. Pro íseln vyjád itelná kriteria, pro která má nejvhodn jší nabídka minimální hodnotu kriteria, nap . cena nabídky, získá hodnocená nabídka bodovou hodnotu, která vznikne násobkem 100 a pom ru hodnoty nejvhodn jší nabídky k hodnocené nabídce. Hodnocení podle bodovací metody provede hodnotící komise tak, že jednotlivá bodová ohodnocení nabídek dle díl ích kriterií vynásobí p íslušnou vahou daného kriteria. Na základ sou tu výsledných hodnot u jednotlivých nabídek hodnotící komise stanoví po adí úsp šnosti jednotlivých nabídek tak, že jako nejúsp šn jší je stanovena nabídka, která dosáhla nejvyšší hodnoty. X.
Zápis z jednání komise
O jedná komise sepíše komise zápis. Tento zápis slouží jako informace pro rozhodování zastupitelstva obce Jino any o vít zi výb rového ízení – nájemci edm tných pozemk . Zápis má doporu ující charakter. XI.
Oznámení o vybraném zájemci
Výsledek výb rového ízení oznámí písemn starostka obce na základ rozhodnutí zastupitelstva vít zi výb rového ízení do 15 dn ode dne usnesení zastupitelstva obce o výb ru nejvhodn jší nabídky. O výsledcích a pr hu výb rového ízení bude uve ejn na na Ú ední desce obce zpráva. Vít z výb rového ízení je povinen nejpozd ji do 30 dn ode dne doru ení výzvy k uzav ení nájemní smlouvy uzav ít nájemní smlouvu. Pokud tak neu iní, má se za to, že od zám ru nájmu upustil a o nájem nemá nadále zájem. V tomto p ípad m že vyhlašovatel
vyzvat zájemce, který se umístil na druhém míst smlouvy. X.
v po adí
k uzav ení nájemní
Zrušení výb rového ízení 1) Vyhlašovatel není povinen uzav ít smlouvu s žádným ze zájemc , kte í edložili nabídku do výb rového ízení. 2) Vyhlašovatel výb rového ízení si vyhrazuje právo kdykoliv výb rové ízení zrušit, p ípadn nevybrat žádného zájemce. 3) Zrušení výb rového ízení bude oznámeno stejným zp sobem , jakým bylo vyhlášeno.
V Jino anech dne 15. íjna 2007
za vyhlašovatele ……………………….. Miluše an íková starostka obce Jino any
