OBECN
ZÁVAZNÁ VYHLÁ KA Obce Plavsko
O fondu rozvoje bydlení . 7/2000
VYHLÁ
KA
.7/2000
Obce Plavsko O fondu rozvoje bydlení Obecní zastupitelstvo v Plavsku schválilo dne 21.7.2000 tuto obecn závaznou vyhlá ku vydanou podle § 25 odst. 4, zákona NR . 576/1990 Sb., o pravidlech hospoda ení s rozpo tovými prost edky eské republiky a obcí v eské republice ( rozpo tová pravidla republiky), ve zn ní pozd ích p edpis a v souladu s ustanovením § 14 odst. 1 písm. e), i) § 16 a § 36 odst. 1 písm. f) zák. NR . 367/1990 Sb., o obcích ( obecní ízení), ve zn ní pozd ích p edpis .
l. 1
ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
(1) Na pomoc vlastník m bytových a rodinných dom a byt ( dále jen vlastníci) ke zlep ení funkcí dosavadního bytového fondu vytvo ila Obec Plavsko „ Fond rozvoje bydlení Obce Plavsko „ ( dále jen „fond“), který slou í k poskytování ú elov vázaných úv vlastník m podle podmínek a pravidel stanovených v této vyhlá ce. Obytnými budovami se rozumí domy ve smyslu SN 73 4301 Obytné budovy. (2) Fond se zakládá uzav ením smlouvy mezi Obcí Plavsko a Ministerstvem pro místní rozvoj R o poskytnutí návratné finan ní výpomoci – bezúro né p ky podle ustanovení § 5 odst. 3 b) zákona . 576/1990 Sb., o pravidlech hospoda ení s rozpo tovými prost edky R a obcí v R a o jeho zalo ení. Prost edky fondu lze pou ít výhradn podle vyhlá ených podmínek programu poskytování státních p ek na opravy, modernizace a roz ení bytového fondu pro rok 2000, uzav ené smlouvy s Ministerstvem pro místní rozvoj R a ustanovení této vyhlá l. 2
ÍJMY FONDU (1) íjmy fondu musí být : a) státní úv r podle l. 1 odst. 2 této vyhlá ky, b) nejmén 50% prost edk z p íjm z prodeje bytových a rodinných domk a byt z majetku Obce Plavska podle jednotlivých let po ode tení p ímých náklad souvisejících s prodejem tohoto majetku ( náklady spojené s ocen ním majetku, s vypracováním smlouvy atd.) a dan z p evodu nemovitostí od roku následujícího po vydání obecn závazné vyhlá ky a po v echna dal í léta do doby splacení státní p ky ( tato podmínka je spln na i v p ípad , e p íjmy z prodeje bytových dom a byt jsou vyu ity k financování nové bytové výstavby), c) splátky úv
poskytnutých Obcí Plavsko vlastník m a úrokové výnosy z nich
d) splátky úv
p ijatých a pou itých Obcí Plavsko pro vlastní bytový fond a úrokový výnos ve vý i 3 % p.a.
(2) P íjmy fondu mohou dále být : a)
dotace a p ípadné výpomoci z rozpo tu okresního ú adu pop ípad jiného územního orgánu státní správy na ely podle této vyhlá ky b) prost edky z rozpo tu Obce Plavsko c) jiné p íjmy
l. 3
VÝDAJE FONDU (1) Obec Plavsko m e prost edky pou ít pouze v souladu se schválenou urbanistickou studií rozvoje územního obvodu Obce Plavsko z roku 1996 a stavebními p edpisy: a)
Fyzickým osobám, které mají trvalý pobyt v Obci Plavsko a jsou vlastníky bytových a rodinných dom , postavených v KÚ Plavsko od jejich kolaudace ( nabytí právní moci) uplynulo více ne 20 let.Ú elov vázané úv ry budou slou it k úhrad náklad na opravy a modernizaci bytového fondu , pop . stavební práce provád né v této souvislosti (s úrokem v rozmezí 3-5% se splatností od 4 a do 6 let.)
b) k úhrad náklad na opravy a modernizace svého bytového fondu, pop . na stavební práce provád né v této souvislosti ( nap . nástavba dal ího bytu , zlep ení p ipojení opravovaného domu na in enýrské sít ), maximáln v ak 80 % prost edk poskytnutých formou státní p ky.Výjime lze p ekro it tento limit v p ípad , e ostatní vlastníci prokazateln neprojevili o poskytnutí úv ru zájem, c)
na úhradu nezbytných náklad souvisejících s vedením samostatného ú tu fondu pen ního ústavu.
(2) Prost edky fondu se poskytují na tyto ú ely : Kód
01
02
03
04
05
el Obnova st echy , krytina i konstrukce etn komín a klempí ských prací. Obnova fasády event. v etn zateplení obvodového plá v .vým ny oken Vybudování WC a koupelny v byt ízení plynového nebo jiného topení , které sni uje negativní vlivy na ivot. prost edí Roz ení stávajícího bytu p ístavbou, násstavbou nebo vestavbou do dního prostoru
lh ta splatnosti
úrok
horní hranice úv ru K
6
3%
40 tis. na jeden d m
6
3%
4
5%
20 tis. na jeden byt
4
5%
30 tis. na jeden byt
6
3%
40 tis. na jeden byt
30 tis. na jeden byt
Jednotlivé úv ry nelze kumulovat . Úv r nelze získat opakovan na jeden titul u tého domu a bytu. Úv r v etn úrok z úv se splácí podle uzav ené smlouvy o poskytnutí úv ru rovnom rnými m sí ními splátkami po ínaje lednem roku následujícího po roce v n byl úv r poskytnut.
l. 4
VÝB ROVÉ ÍZENÍ (1) Osoby , které spl ují podmínky podle lánku 3, odst. 1 mohou získat úv r z fondu na základ ú asti ve výb rovém ízení. (2) Výb rové ízení zaji uje Obecní ú ad Plavsko. Podmínky výb rového ízení musí být zve ejn ny po dobu 30 kalendá ních dn vhodným zp sobem ka dý rok, nejpozd ji v dy do 31. 1. ádost o získání úv ru musí být podána ve lh stanové v podmínkách výb rového ízení. (3) Obecní ú ad vydá závazný formulá ádosti o získání úv ru, který bude k dispozici ke dni vyhlá ení výb rového ízení. Formulá ádosti musí mít tyto nále itosti: a)
jméno a adresa trvalého bydli
uchaze e,
b) ozna ení bytového nebo rodinného domu, na kterém budou provád ny stavební práce financované z úv ru, íslem popisným a parcelním íslem zastav né parcely, c)
výpis z listu vlastnictví ne star í 3 m síce,
d)
íslu né rozhodnutí o p ípustnosti akce na ní je ádán úv r ( stavební povoleni, ohlá ení stavby, ohlá ení drobných stavebních prací atd, ),
e)
rozpo et celkových stavebních prací potvrzený jejich projektantem nebo dodavatelem,
f)
po adovaná ástka úv ru a kód úv ru,
g) termín zahájení a ukon ení stavebních prací, h) podmínky a zp sob zaji
(4)
ní vrácení úv ru ( ru ení, zástava atd.)
ádosti uchaze zpracovává Obecní zastupitelstvo. P i posuzování ádostí a konkrétní vý e úv ru ihlédne Obecní zastupitelstvo k rozsahu stavebních prací a navr ené technologii.
(5) Podmínky výb rového ízení a výsledek výb rového ízení schvaluje obecní zastupitelstvo . (6) Proti schválenému výsledku výb rového ízení se nelze odvolat
l. 5
SMLOUVA O POSKYTNUTÍ ÚV RU (1) Na základ schváleného výsledku výb rového ízení uzav e Obec Plavsko s vybranými uchaze i nejpozd ji do 1 m síce ode dne vyhlá ení výb rového ízení smlouvu o poskytnutí úv ru.
(2) Smlouva o poskytnutí úv ru musí obsahovat: a)
druh a kód úv ru podle l 3 odst. 2 této vyhlá ky,
b) celkovou vý i úv ru, c)
zp sob zaji
ní úv ru,
d) závazek uchaze e k u ití úv ru k poskytnutému ú elu v etn sankcí za poru ení tohoto závazku, e)
dobu splatnosti úv ru, vý i a termín splátek a zp sob jejich úhrady,
f)
povinnost uchaze e p edlo it nejpozd ji do 31. 12. roku , ve kterém byl poskytnut úv r, doklady, na jejich základ byl úv r erpán,
g) souhlas uchaze e umo nit Obecnímu ú adu provést kontrolu pln ní závazk z této vyhlá ky a smlouvy, h) bankovní ústav a ú et uchaze e, na který bude úv r p eveden.
l. 6
ZÁV RE NÁ USTANOVENÍ (1) Obecní ú ad kontroluje erpání poskytnutých úv
a vede o tom písemný záznam.
(2) Obecní ú ad je povinen p edlo it obecnímu zastupitelstvu vyhodnocení hospoda ení fondu v dy za edchozí kalendá ní rok. (3) Poskytování úv R.
podle této vyhlá ky podléhá kontrole Obce Plavsko a Ministerstva pro místní rozvoj
l. 7
INNOST
Tato vyhlá ka nabývá ú innosti dnem 1.9.2000
Jan Bo ek Starosta obce
Ing. Franti ek Bo ek Zástupce starosty
Vyv eno dne : 24.7.2000 Sejmuto dne : 10.8.2000
