Obec Staré Hrady Staré Hrady 2, 507 23 Libáň Zastupitelstvo obce Staré Hrady, příslušné podle ustanovení § 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen: stavební zákon), za použití ustanovení § 43 odst. 4 stavebního zákona, § 171 zákona č. 500/20047 Sb., správní řád, § 13 a přílohy č.7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti vydává
ZMĚNY I. STARÉ HRADY ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍCH ÚTVARŮ LIBÁŇ A STARÉ HRADY
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍCH ÚTVARŮ LIBÁŇ A STARÉ HRADY ZMĚNY I. STARÉ HRADY Textová část Změn I. Změn I. Staré Hrady - závazná část Územního plánu sídelních útvarů Libáň a Staré Hrady (dále jen ÚPSÚ) se mění takto: 1.
2.
Změnami I. Staré Hrady se vymezují následující funkční plochy: -
lokalita I/1
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená - zahrady“;
-
lokalita I/2
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – zahrady, pole“;
-
lokalita I/3
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – louky, pastviny a ostatní trvalé travní porosty“;
-
lokalita I/4
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – sady“;
-
lokalita I/6
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – pole“;
-
lokalita I/7
- „plochy technické infrastruktury“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna přírodní – lesy“;
-
lokalita I/9
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – louky, pastviny a ostatní trvalé travní porosty, pole a sady“;
-
lokalita I/10
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „ochranná zeleň, podnikatelské aktivity, dopravní vybavenost“;
-
lokalita I/11
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – pole“;
-
lokalita I/12
- „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“, přitom dochází ke změně původní funkční plochy „krajinná zóna smíšená – zahrady a pole“;
Následující funkční plochy uvedené v odstavci 1 a se zařazují do zastavitelných ploch: I/2 část, I/3 část, I/4, I/6, I/9 část, I/11, I/12 část
3. Pro funkční plochy, do nichž jsou zařazeny lokality uvedené v odstavci 1 platí funkční a prostorová regulace uvedená ve Vyhlášce o závazné části územního plánu obce Staré Hrady ze dne 24.2. 2000, kterou byl dne 23.2.2000 schválen Územní lán sídelního útvaru Libáň a Staré Hrady.
4. Pro funkční plochy vymezené v ÚPSÚ Libáň a Staré Hrady – grafická část – komplexní urbanistický návrh jako „krajinná zóna smíšená – zahrady“ a „krajinná zóna smíšená – sady“ a situované výhradně v zastavěném území, se stanovují regulativy územního rozvoje, tedy přípustné, nepřípustné využití a pravidla pro spořádání jako ve funkční ploše „smíšená obytná zástavba venkovského typu s vyšším podílem venkovských funkcí“; 5.
Pro lokalitu I/12 se stanovuje následující podmínka: - stavby v lokalitě I/12 budou výškově umístěny nad maximální evidovanou záplavou této lokality;
6.
Pro lokality I/4 a I/9 se stanovuje následující podmínka: -
7.
realizace staveb v lokalitě I/4 a lokalitě I/9 bude možná za podmínky prokázání, že zástavba nebude ohrožena sesuvy ( zpracování geologického resp. hydrogeologického posouzení a případně vyplývající technická opatření);
Z hlediska zásobování vodou a odkanalizování se pro řešené lokality stanovují následující podmínky: -
-
pro lokality č.I/1, I/2, I/3, I/4 a I/5 bude vybudován nový vodovodní řad z výtlačného (a zásobního) řadu Sedliště – vodojem až na konec plánované zástavby. Lokality není možno napojit na stávající gravitační přívodní řad ze studní do vodojemu; lokalita č.I/6 bude napojena na stávající vodovodní systém v obci, pro zástavbu v lokalitě I/6 dojde k částečnému prodloužení řadu; lokalita I/9 bude napojena na stávající vodovodní systém, v případě nedostatečného tlaku bude toto řešeno individuálně v rámci zásobování jednotlivých nemovitostí (tlaková posilovací stanice), způsob řešení tlakových poměrů bude vyřešen před vydáním územního rozhodnutí nebo územního souhlasu pro příslušnou stavbu; lokalita I/10 – pro napojení dalších nemovitostí je nutné zlegalizování stávajícího soukromého vodovodního řadu; lokality I/9, I/10 (po vybudování nové stoky) budou napojeny na kanalizační systém Libáň; vody srážkové budou likvidovány jiným způsobem; lokality I/11, I/12 budou zásobovány vodou individuálně a likvidace odpadních vod bude rovněž řešena individuálním způsobem; do kanalizace s ukončením v ČOV Libáň budou vypouštěny pouze vody splaškové, vody srážkové je nutno likvidovat jiným způsobem;
Do doby koncepčního řešení odkanalizování a zásobování vodou v jednotlivých částech obce bude likvidace odpadních vod a zásobování vodou řešeno individuálním způsobem v souladu s platnými předpisy. 8.
Změnami I. je navržena plocha pro možné situování čistírny odpadních vod pro Staré Hrady – lokalita I/7; v rámci podrobnějších dokumentací bude prověřen způsob odkanalizování obce Staré Hrady (kombinace gravitační a tlakové kanalizace). V případě, že se možnost realizace vlastní ČOV nepotvrdí jako reálná a Staré Hrady budou napojena na ČOV Libáň, bude lokalita využita pro umístění hlavní čerpací stanice splašků. Likvidace odpadních vod u objektů a ploch nenapojitelných na kanalizační systém bude řešena individuálním způsobem.
9.
Změnami I. je řešeno funkční propojení územního systému ekologické stability regionálního významu vymezením RBK č.696 v severní části Starých Hradů;
Grafická část Změn I. Hlavní výkres (výřezy)
1 : 5 000
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍCH ÚTVARŮ LIBÁŇ A STARÉ HRADY ODŮVODNĚNÍ ZMĚN I. STARÉ HRADY Textová část odůvodnění Změn I. a) Postup při pořízení změny územního plánu Zastupitelstvo obce Staré Hrady rozhodlo na svém zasedání dne 3.10.2007 o pořízení Změn I. Územního plánu sídelních útvarů Libáň a Staré Hrady (dále jen Změny I.) pro správní území Starých Hradů. Určeným zastupitelem byl stanoven Josef Miclík, starosta obce Staré Hrady. Pořizovatelem Změn I. byl Obecní úřad Staré Hrady, smlouva o spolupráci při pořizování a zajištění kvalifikačních požadavků v souladu s § 6 a § 24 stavebního zákona byla uzavřena se společností REGIO, projektový ateliér s.r.o., disponující osvědčením zvláštní odborné způsobilosti v územním plánování č.800035650. Zadání Změn I. bylo zpracováno a projednáno a schváleno Zastupitelstvem obce Staré Hrady dne 22.4.2009, vše v souladu s ustanovením § 47 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů. V průběhu projednávání zadání Změn I. byl vydán závěr zjišťovacího řízení, „ Návrh zadání změny č.1 Staré Hrady Územního plánu sídelních útvarů Libáň a Staré Hrady nemůže mít významný vliv na evropsky významnou lokalitu (CZ0523682 Staré Hrady – zámek) uvedenou v národním seznamu evropsky významných lokalit ( nařízení vlády č. 132/2005 Sb. ) nebo na vyhlášené ptačí oblasti ve smyslu zákona o ochraně přírody a krajiny“ a dále „změnu č.1 Staré Hrady Územního plánu sídelních útvarů Libáň a Staré Hrady není nutno posoudit z hlediska vlivů na životní prostředí podle §10i zákona o posuzování vlivů“. Proto nebylo nutno přistoupit ke zpracování konceptu Změn I. a posouzení dokumentace z hlediska vlivů na životní prostředí, resp. udržitelný rozvoj území. Návrh Změn I. byl zpracován v souladu s § 50 odst.1 stavebního zákona a v souladu s přílohou č.7 vyhlášky č.500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti Projednání návrhu Změn I. oznámil pořizovatel podle § 50 stavebního zákona dopisem ze dne 18.5.2009 dotčeným orgánům, sousedním obcím a krajskému úřadu. Společné jednání se uskutečnilo 5.6.2009 na Obecním úřadu Staré Hrady. Po úpravě návrhu v souladu se stanovisky dotčených orgánů posoudil návrh Změn I. ve smyslu § 51 stavebního zákona odbor územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Královéhradeckého kraje a sdělil své stanovisko 22.8.2009. Souhlasným stanoviskem KÚ potvrzuje soulad s Politikou územního rozvoje ČR a dokumentací vydanou krajem, popř. souhlas se způsobem vypořádání požadavků sousedních obcí. V souladu s ustanovením § 52 stavebního zákona bylo zahájeno řízení o vydání územního plánu. O upraveném a posouzeném návrhu Změn I. se dne 14.9.2009 konalo veřejné projednání, které bylo oznámeno dotčeným orgánům, sousedním obcím dopisem ze dne 31.7.2009 a veřejnosti veřejnou vyhláškou vyvěšenou dne 31.7.2009 na úřední desce Obecního úřadu Staré Hrady.
b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje, územně plánovací dokumentací vydané krajem, vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů Navrženou změnou nedochází ke změně poměrů souvisejících s využíváním území z hlediska širších vztahů, resp. z hlediska rozvojových záměrů nadmístního významu, z hlediska ploch a koridorů pro stavby dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu a z hlediska limitů využití území nadmístního významu. Jedná se o návrh ploch pro bydlení, sportovní aktivity a menší plochy pro výrobu. Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje nejsou vydány. Změny I. jsou v souladu s cíli a úkoly územního plánování a nijak nekolidují s Politikou územního rozvoje ČR. Předmětem návrhu je vymezení části regionálního biokoridoru RBK 696. Jedná se o záměr, který okrajově ovlivní území navazující obce –obce Bystřice, je však nutno konstatovat, že záměr není v rozporu s koncepcí rozvoje obce Bystřice Obec Bystřice byla s návrhem obeznámeny v rámci projednání Změny č.2.
c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování Změny I. jsou řešeny v souladu s cíli a úkoly územního plánování ve smyslu § 18 a 19 stavebního zákona, vytvářejí předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území.
d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Změny I. byly zpracovány a pořízeny v souladu s požadavky stavebního zákona 183/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcích vyhlášek č. 500/2006 Sb. a 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů – soulad se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů Ve stanoviskách dotčených orgánů byly uplatněny připomínky: Městský úřad Jičín, odbor dopravy, Havlíčkova 56, Jičín Obecná připomínka – obytnou zástavbu je nutno řešit tak, aby nebylo nutno ji chránit před hlukem z pozemních komunikací, je nutno respektovat ochranné pásmo silnice II/501 Není v rozporu s koncepcí Změn I Městský úřad Jičín, Odbor životního prostředí, Žižkovo nám. 18, Jičín Připomínky oddělení ochrany přírody a krajiny k lokalitám I/12, I/5 a I/8 Návrh byl upraven následovně - lokality I/5 a I/8 byly vyloučeny - lokalita I/12 byla zmenšena ve směru od vodoteče Požadavek vodoprávního úřadu na rozpracování, ve kterých lokalitách budou odpadní vody vypouštěny do obecní kanalizace a kde bude řešení individuální Je řešeno v bodu 9 návrhu.
Požadavky dotčených orgánů byly do návrhu územního plánu zapracovány. Na základě toho lze konstatovat, že návrh Změn I. je v souladu s požadavky zvláštních právních předpisů.
f) Vyhodnocení splnění zadání Zadání Změn I územního plánu bylo respektováno, nad rámec požadavků na obsah grafické části dokumentace, po dohodě s pořizovatelem, je odůvodnění doplněno o koordinační výkres, z něhož jsou patrny limity využití území ovlivňující řešené lokality. V rámci návrhu Změn I. byly s ohledem na zajištění posloupnosti číslování lokality následujícím způsobem přečíslovány: označení lokalit v návrhu Změn I. Staré Hrady I/1
I/2
I/3
I/4
I/5*
I/6
I/7
I/9
I/10
I/11
I/12
14
16
18
označení lokalit v rámci projednání zadání 4
19
2, 3
24
7*
8
9
11, 12, 13, 15
lokality č.1 a 5 byly v průběhu projednání zadání vypuštěny * lokalita I/5 (původně 7) a I/8 (původně 10) byly z projednání vyloučena ve fázi společného jednání
g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Předmětem Změn I. je zejména vymezení lokalit pro bydlení v k.ú. Staré Hrady a to z důvodu, že současná územně plánovací dokumentace obsahuje pouze minimum ploch pro rozvoj bydlení, které jsou navíc z části zastavěny. Lokality . I/1, I/4 Jedná se o plochy v zastavěném území, převážně v prolukách stávající zástavby nebo plochy, které funkčně a prostorově navazují na stávající rodinné domy. Plocha I/4 leží v území neaktivního sesuvu, vliv na ev,. zástavbu v lokalitě je nutno proto z tohoto hlediska prověřit. Lokalita I/2 Představuje stávající plochu RD se zahradou, kterou je nutno uvést do souladu s územním plánem, část plochy vymezuje novou zastavitelnou plochu pro možnost realizace 1RD. Lokalita I/3 Jde o uvedení do souladu plochy již realizovaného RD s platným ÚP, část lokality vymezuje novou zastavitelnou plochu pro možnost realizace 1RD. Tato plocha logicky navazuje na stávající zastavitelnou plochu stanovenou platným územním plánem Lokalita I/6 Lokalita je situována v centrální části Starých Hradů a byla na základě projednaného zadání zmenšena, neboť v původním rozsahu mohla bát v kolizi s plánovaným obchvatem Libáně a Starých Hradů (Generel dopravy Královéhradeckého kraje - koridor je vymezen orientačně v koordinačním výkrese, není doposud zanesen v žádné schválené či vydané nadřazené územně plánovací dokumentaci). Lokalita I/7 Plocha pro možnost realizace centrální čistírny odpadních vod , resp. hlavní čerpací stanice splašků pro obec Staré Hrady. Lokalita I/9 Jedná se o plochu podél silnice III/27933 ze Starých Hradů do Zelenecké Lhoty, přičemž část lokality představuje vymezení stávajících rodinných domů. Část lokality bude vymezena k realizaci nové obytné výstavby podél silnice III. třídy. Jižně lokality se vyskytuje rozsáhlé území aktivních sesuvů. Vliv na využití lokality je nutno zvážit.
Lokalita I/10 Vymezení lokality má za účel umožnit realizaci obytné zástavby na společné hranici Libáně a Starých Hradů. V původním dokumentu byla lokalita vymezena pro rozvoj výroby. Jde o logickou změnu plochy, která se nacházela jak v k.ú. Libáně, tak k.ú. Starých Hradů, přičemž její část již byla pro bydlení změněna v rámci Změn I. – Libáň. Lokalita I/11 Jedná se o převedení části výhledové plochy pro bydlení do návrhu. Ta se nachází na jižním okraji Starých Hradů, kde navazuje na zastavěné plochy a obytnou zónu na k.ú. Libáň. Lokalita I/12 U části lokality se jedná o uvedení do souladu územně plánovací dokumentace se stavem v území (realizován nový RD). Druhá část lokality umožní výstavbu 1 – 2 rodinných domů. Předmětem řešení Změn I. je umožnění využívání zahrad a sadů v zastavěném území, které jsou součástí pozemků přilehlých rodinných domů pro obytné účely. Změnou I (bod 4) se pro tyto plochy stanovuje přípustné využití stejné jako pro funkční plochy, do které jsou zařazeny vlastní rodinné domy. Koncepce dopravy se změnou územního plánu nemění, vychází ze stávajících dopravních poměrů. Nově navržené lokality budou napojeny ze stávající komunikační sítě. Změny I. jsou navrženy s ohledem na možnost realizace přeložky silnice II/501, jejíž koridor je informativně zakreslen v koordinačnm výkrese. Změnami I. je upřesněn způsob zásobování vodou a způsob likvidace odpadních vod u jednotlivých lokalit, pro budoucí koncepční řešení likvidace odpadních vod v obci Staré Hrady je navržena plocha pro možné umístění centrální čistírny odpadních vod, resp. hlavní čerpací stanice splašků – lokalita I/7. Do doby koncepčního řešení odkanalizování a zásobování vodou v jednotlivých částech obce bude likvidace odpadních vod a zásobování vodou řešeno individuálním způsobem v souladu s platnými předpisy. Popsaným řešením zásobování vodou a likvidace odpadních vod nevzniká jednotlivým stavebníkům nárok na řešení obsluhy technickou infrastrukturou obcí Staré Hrady. Celková koncepce zásobování vodou, plynem a elektrickou energií se Změnami I. nemění. Předmětem Změn I je vymezení nefunkční části biokoridoru regionálního významu č. 696 Křižánek – Obora Sedliště, který je veden v severní části řešeného území. Za účelem zajištění jeho průchodnosti byla zpět do ZPF navrácena část plochy, která byla ve schváleném územním plánu vymezena pro bydlení. V území určeném k zástavbě je třeba zabezpečit, aby odtokové poměry z povrchu urbanizovaného území zůstaly srovnatelné s územím před výstavbou, tj. aby nemohlo docházet ke zhoršování odtokových poměrů v území. Navrženou změnou se nemění koncepce ochrany obyvatel. V rámci rozvojových lokalit nejsou navrhovány nové plochy a zařízení pro úkryty obyvatel ani plochy a objekty pro evakuaci a ubytování. Nemění se koncepce nouzového zásobování vodou a elektrickou energií, rovněž nejsou v rámci rozvojových lokalit vymezeny plochy pro obnovovací, záchranné a likvidační práce. Je nutno respektovat skutečnost, že řešené území je územím s archeologickými nálezy s prokázaným výskytem archeologického dědictví. Na území s archeologickými nálezy je stavebník povinen dle §§ 22, 23 odst. 2 zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, oznámit záměr stavební činnosti Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci na dotčeném území provést archeologický výzkum. Archeologický ústav a oprávněná organizace jsou povinny uzavřít s vlastníkem nemovitosti dohodu o provedení záchranného archeologického výzkumu v rozsahu nutném pro zajištění
ochrany a záchrany archeologických památek. Je nutno respektovat nemovité kulturní památky, které se nacházejí na řešeném území a které nejsou lokalitami Změn I dotčeny. Změnami I. není dotčena Evropsky významná lokalita CZ0523682 Staré Hrady – zámek. Je nutno respektovat skutečnost, že na významném vodním toku Libáňský potok bylo stanoveno záplavové území. Novou výstavbu v lokalitě I/12 je nutno výškově umístit nad maximální evidovanou záplavu této lokality. V řešeném území se nacházejí plochy sesuvů. S ohledem na minimalizaci nebezpečí sesuvu je pro využití lokalit I/4 a I/9 stanovena podmínka prokázání možnosti realizace staveb v takto dotčených plochách na základě hydrogeologického posudku a návrhu příslušných opatření. Je nutno respektovat skutečnost, že se v řešeném území nachází OP letištního radiolokačního prostředku a ochranné pásmo komunikačního vedení. Vydání závazného stanoviska VUSS podléhá výstavba v celém administrativním území oce Staré Hrady.
h) Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj a informace, jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí Vzhledem k faktu, že Krajský úřad Královéhradeckého kraje neuplatnil k zadání požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů na životní prostředí a vyloučil významný vliv na evropsky významné lokality či ptačí oblasti, není vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj pro Změny I. Staré Hrady zpracováno. Navržená změna nebude mít, vzhledem ke svému rozsahu a místnímu významu, vliv na udržitelný rozvoj území.
i)
vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa
na
S ohledem na § 55 odst. 3) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), dále jen stavební zákon, je třeba prokázat nemožnost využití již vymezených zastavitelných ploch a potřebu vymezení nových zastavitelných ploch. V této souvislosti lze konstatovat, že v rámci schválené územně plánovací dokumentace bylo ve Starých Hradech vymezeno několik ploch malého rozsahu pro realizaci cca 15 rodinných domů v různých částech obce, z nichž je zastavěna cca třetina. V největší rozvojové lokalitě, která je vymezena při jižní hranici Starých Hradů bylo původně plánováno cca 30 rodinných domů, z nich je realizováno asi 5. S ohledem na komplikované vlastnické vztahy a absenci sítí technické infrastruktury je však lokalita v současné době pro zastavění zcela nepoužitelná. Lokality vymezené Změnami I. jsou situovány v místech, kde je realizace obytné zástavby mnohem reálnější a mají tedy z hlediska rozvoje obce zásadní význam. Rozvojové lokality jsou situovány na půdách III. a horší třídy ochrany. Půdy I. a II. třídy ochrany se v lokalitách vymezených v rámci Změn I. nevyskytují.
Číslo lokal.
Úhrnná výměra lokality Návrh h funkčního V Vně využití Celkem zastav. zastav. lokality území Území
Výměra zemědělské půdy v lokalitě podle kultury v ha Z toho v území
BPEJ
I/1 I/2 I/3 I/4
Bydlení Bydlení Bydlení Bydlení
0,15 0,39 0,69 0,39
0,12 0,40 -
0,15 0,27 0,29 0,39
I/6
Bydlení Technická infrastruktur a Bydlení
0,51
-
0,51
35900 35900 30850 37311 30810 35700
0,38
-
0,38
23
2,30
0,45
1,85
30610 32041 32041 34067 32051
2,01
-
2,01
1,67
-
I/7 I/9
I/10
Bydlení
I/11
Třída Druh Celke zastav ochrany pozemku m ěné III. III. IV. V. III. III.
nezast avěné
zahrada orná t.t.p. zahrada zahrada orná
0,15 0,27 0,26 0,23 0,16 0,51
-
0,15 0,27 0,23 0,23 0,16 0,51
les
0,38
-
III. IV. IV. V. IV.
zahrada zahrada t.t.p.. zahrada zahrada
0,46 0,73 0,01 0,52 0,13
-
0,46 0,73 0,01 0,52 0,13
-
-
orná
-
-
-
1,67
35700
III.
orná
1,67
-
1,67
35700 30850
III. IV.
orná zahrada
0,86 0,07
-
0,86 0,07
Výměra nezemě Poznámka dělských pozemků
0,03
0,12 zastavěno 0,40 zastavěno
0,38 0,45 zastavěno
bez záboru, změna funkce
Bydlení I/12 I/13
Bydlení Krajinná zóna
1,21 0,07
0,35 -
0,86 0,07
Σ
SOUHRN
9,77
1,32
8,45
6,41
6,00
0,35 zastavěno
0,43
Přehled odnětí ZPF pro navrhované propojení regionálního biokoridoru RBK 698: BPEJ
30850 – IV. třída – zahrady – 0,38ha 35900 – III. třída – orná – 0,66 ha 30810 – III. třída – orná – 0.51 ha 35700 – III. třída – orná – 0,06 ha celkem se jedná cca 0,61ha, z nichž část bude pouze zatravněna
Plochy PUPFL jsou dotčeny v rámci lokality I/7. Na ploše lesa v přímé návaznosti na zastavěné území je navržena plocha pro možnost realizace budoucí centrální čistírny odpadních vod pro obec Staré Hrady. Jedná se o pozemek o rozloze 0.38 ha , který je situován v poloze, do níž bude možno svést odpadní vody ze zástavby. Plocha se nachází v blízkosti vodoteče (Libáňský potok), do níž bude možno svést vyčištěné odpadní vody z ČOV.
j)
Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění Námitky k návrhu ÚP nebyly v zákonné lhůtě podány.
Grafická část odůvodnění Změn I. 1 Textová část 2. Koordinační výkres (výřezy) 3. Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (výřezy) 4. Výkres širších vztahů
1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 100 000
1,32
Poučení: Proti ZMĚNÁM I. STARÉ HRADY ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍCH ÚTVARŮ LIBÁŇ A STARÉ HRADY, vydaným formou opatření obecné povahy nelze podle § 173 odst. 2 zákona č.
500/2004 Sb., Správní řád, podat opravný prostředek.
Miroslav Pavlík místostarosta obce
Josef Miclík starosta obce
