SKRIPSI ANALISA KEI.AYAKAN INDUSTRI PUPUK
o tr3 /o (,
tr^. thv q-l
Oleh: SHERLY 53030fi1025
tC(.rio)
JURUSAN TEKNIK INDUSTRI FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS KATOLIK WIDYA MANDALA SURABAYA 2005
LEMBAR PENGESAIIAN Skripsi denganjudul "Analisa Kelayakan Industri Pupuk" telah diperiksa dan diseminarkansebagaibukti bahwamahasiswa: Nama : SHERLY Nrp
:5303000025
Telah menyelesaikansebagian persyaratankurikulum Jurusan Teknik Industri guna gelarSarjanaTeknik. memperoleh Surabava25 Juni 2005
ono.STP.MT
AnastasiaL. Maukar,ST, MSc
NIK,531.98.0325
N I K. 5 3 1 . 03 .0 5 6 4 Dewan Penguji
$nggota
Dian Ret
ari Dewi.ST.MT
N I K . 5 3 1 . 97 .0 2 9 8
Ketua
,W
JuliusMulyono,ST,MT N rK .531.97.0299
MartinusEdy S,ST,MT NIK.531.98.0305
Fakultas Teknik
Jurusan Teknik Industri
Dekan
Ketua
?,ffi
Julius Mulyono, ST, MT
N I K . 5 1 1 . 89 .0 1 5 4
NIK.531.97.0299
11
ABSTRAK Peningkatanjumlah penduduk sekarang ini mengakibatkan peningkatan jumlah kebutuhan pokok, dimana kebutuhan pokok tersebut dapat dipenuhi dengan cara meningkatkan produktifitas
areal tanam. Salah satu cara
meningkatkan produklifitas areal tanam adalah dengan cara menggunakanpupuk organik pada areal tanam. Keputusan pemilihan berdasarkan atas kebutuhan pupuk yang masih banyak belum terpenuhi.Studi kelayakanproyek ini menitik beratkanpadaanalisapasar,analisateknis dan analisafinansial. Kata kunci : aspek pasar, aspek teknis, IRR(ltennl
Rate of Return), NPV(Nel
Present Value),PaybackPeriotl, Analisa Sensitivitas.
ABSTRACT Increase number of thepeople this time cause increasemain requiremenr, vhere lhe main requirement can fufilled with increasing productivity locatiot of sources. One of the way of increase productivity location of sources with use organic mqnure. Decisiott of selection supported by still to the number of requirement of ntanure v'hich not yet fufilled every year. A project feasibitiry^, analysis focused on market, technical andfinancial analysis.
Key*-ords : mqrket, technical analysis, IRR(Internal Rate of Rehrn), NpV(Net Present Value), Payback Period, Sensitivitlt Analysis.
KATA PENGANTAR Pertama-tamapenulis mengucapkanpuji syukur kepada Tuhan yang Maha Esa atas berkat dan karuniaNy4 sehinggapenulis dapat menyelesaikan ,.Analisa penulisan judul skripsidengan KelayakanIndustripupuk,, Penyusunan laporanini juga tidak terlepasdari bantuan-bantuan berbagai pihak terkait. Melalui kesempatanini penulis selaku mahasiswaUniversitas katolik WidyaMandalaSurabaya mengucapkan terimakasihkepada: I BapakIr RasionalSitepu,M.Eng,selakuDekanJurusan Teknik. 2. BapakJuliusMulyono,ST,MT, selakuKetuaJurusan TeknikIndustri. 3. Ibu AnastasiaLidya Maukar, ST, MT, selakuSeketaris JurusanTeknik Industri dan Dosen pembimbingyang dengansabarterah mengarahkan sertamembantudalam penyusunanlaporanskripsi ini hingga seresai diujikan. 4
BapakDjoko Mulyono, STp, MT, selakuDosen Pembimbing yang dengan sabar telah mengarahkan serta membantu dalam penyusunan iaporan skripsiini hinggaselesaidiujikan.
5. Seluruhpihakyangtidak dapatpenulissebutkansatuper satu. Penulis menyadarimasih banyak kekuranganpenulisan
laporan skripsi ini. Untuk itu penulis memohon maaf bila terjadi kesalahan baik yang drsengaja maupun yang tidak disengaja. Akhir kata, penuris berharap semoga laporan ini bermanfaatbagi semuapihak yang memerlukan.
Surabaya,Juni 2005
Penulis
lv
DAFTAR ISI H a l a m a nJ u d u I . . . . . . . ... .
I
LembaranPengesahan...
ii
Abstrak
iii
K a t aP e n g a n t a r . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
iv
DaftarTabel Daftar Gambar
Bab I
. Pendahuluan Ll
LatarBelakanS ..
L2
P e r u m u s aM nasalah........
02
I.3
TujuanPenelitian
02
I.4
BatasanMasalah
03
I.5
Asumsi..........
03
I.6
Sistematika Penulisan......
03
..
01
Bab II : LandasanTeori II. 1 AnalisaPasar
04
Il.2 AnalisaTeknis...........
04
I I . 3 A n a l i s aF i n a n s i a 1 . . . . . . . . . . . . . . . . .
05
Bab III: MetodoloeiPenelitian IIl. 1 PerumusanMasalah..
l0
III.2 StudiPustaka..........
l0
III.3 Pengumpulan DatadanProyeksiPasar.............
l0
I I I . 4 A n a l i s aP a s a r . . . . . . . . .
l0
I I i . 5 A n a l i s aT e k n i s . . . . . . . . . . .
l0
iII.6 AnalisaFinansial......
l0
I I I . 7K e s i m p u l a .n. . . . . . . . . . . . . . . .
11
BabIV: Analisa 12
IV.I AnalisaPasar.........
ry.1 .1 P e ro l e h a n Data..............
t2
IV.l .2 Kompetitor...
t2
IV.1.3 Proyeksi
t2
ry 1 .4 D e ma n d ....
15
IV.1.5 Disaggregasi
15
IV.2 AnalisaTeknis........,..
18
ry.2.1 BahanBakudanProses Produksi........
18
IY 2.2 JenisMesin
20
LY.2.3 JumlahMesindanOperator........
2l
IV.2.4 SumberDaya Manusia........
z+
1V.2.5 Perhitungan LuasLantai
27
N .2.6
ARC(ActivityRelationshipChart)...........
30
Iy.2.'7
ARD (ActivilyRelationshipDiagram)
35
tV.2.8
AAD (ActivityArea Diagram)
39
[V.2,9 Perhitungan BiayaOperasional Proyek.
40
IV.2.10 CostRelatedto StartUp........
46
IV.3 AnalisaFinansial...,... IV.3.1 Perkiraan Pendapatan Penjualan
41
47
IV.3.2 BiayaProduksi(Costof GoodsManufactured).. . 49 IV.3.3 Perencanaan UmumdanAdministrasi.................... 49 IV 3.4 Perkiraan TotalBiayaProyek........ ...
50
IV.3.5
ProyeksiLaporanRugi Laba
5l
IV.3.6
Cash Flow Proiectiotr
56
IV.3.7
PerhitunganNet PresentVahte
)/
IV.3.8
PerhitunganInternal Rate of Return
57
IV.3.9
Perhitungan PaybackPeriod
58
IV.3.10 AnalisaSensitivitas
58
Bab V : Kesimpulan
64
DaftarPustaka
o)
vl
DAFTAR TABEL
TabellV.l
JumlahKonsumsiProduksidi JawaTimur..............,..
TabelIV 2 L u a sA r e a lP r o d u k sdi i J a w aT i m u r . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . TabelIV.3 ProyeksiKebutuhan Pupukdi JawaTimur... TabelIV.4
..........13 ........ ........13
ProyeksiKapasitasPesaingPupuk..........
...,................14
TabelIV.5 K a p a s i t aPsu p u ky a n gb e l u mt e r p e n u h i . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .l.5. . . . . . . . . . . . . . . . . . TabelIV.6 D e m a n d . . . . . . . . .
. . . . . . . ........ . . . . 1 5
TabelIV.7 P r o s e n t a D s ei s a g g r e g a s i
...........................16
TabelIV.8 JumlahKebutuhan Pupuk(pertahun).......... pupuk....... . TabelIV.9 Pembulatan JumlahKebutuhan
...............16
TabelIV.l0 J u m l a hK e b u t u h aPnu p u k( p e rh a . i ) . . . . . . . . .
................17
TabelIV. I I K a p a s i t aM s e s i n( p e rh a r i )
..............17
................
.........................21
T a b e l l V . l 2J u m l a hM e s i nd a nD i m e n sM i esin.............
. . . . . . . . ........ . . . . 2 3
T a b e Il V . 1 3 J u m l a hT e n a g aK e r j aT i d a kL a n g s u n g . ........ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , . . . . . . . . 2 6 TabellV l4 J u m l a hT e n a g a K e { a L a n g s u n g . . . . . ............ . . .
.................26
TabelIV.l 5 LuasGedungPabrikdanFasilitas pendukung
..............2g
T a b e Il V . 1 6 L u a sK a n t o rd a nF a s i l i t apse n d u k u n(g1 t . D . . . . . . . . ................ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 9 TabellV l7 L u a sK a n t o rd a nF a s i l i t apse n d u k u n g 0t.D .............. .......................29 TabelIV. l8 PerkiraanKebutuhanLuas proyek.. ........30 TabelIV l9 TabelAlasanKedekatan SuatuKegiatanIndustripupuk......................30 TabelIV.20 TabelAlasanKedekatan SuatuKegiatanpabrik.......................... ........ 31 TabelIV.2l TabelAlasanKedekatan SuatuKegiatanKantor1t.I.................... ........3I TabellY.22 TabelAlasanKedekatan SuatuKegiatanKantor11.tr....... ..... .. ........31 TabelIV 23 HubunganKedekatan pupuk............ Industri ...........,......35 TabeltY.24 HubunganKedekatan Gedungpabrik........ .......... TabelIV.25 H u b u n g aK n e d e k a t aKna n t o rl t . L . . . .
........36
. . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 7
TabelIV.26 H u b u n g aK n e d e k a t aKna n t o rl t . I I . . . . . . . . . . . . . . . . .
..................3g
TabellY 27 JumlahKebutuhan pupuk(pertahun)...... . ..... TabellV 28 JumlahMesindanHargaMesin..
...........40
vii
.............41
TabelIV.29 Perhitungan BiayaPeralatan Kantor.......
......42 .................
T a b e tl V . 3 0B i a y a T e n a g a K e r j a L a n g s u n g . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 3 T a b e lI V . 3I B i a y aT e n a g aK e { a T i d a kL a n g s u n g . . . . . .
.......................43
TabeiIV.32 BiayaPenyusutan Peralatan KantordanPabrik............ .........................44 T a b e Il V . 3 3 P e r h i t u . r g a Bni a y a l i s t r i k .
.............. ...44
TabelIV.34 Perhitungan BiayaLainJain(pertahun).
.......................46
TabelIV.35 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun2004
.............47
TabelIV.36 Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun2005
............47
TabelIV.37 PerhitunganPendapatan Penjualantahun2006 -label IV.38 Perhitungan Pendapatan Penjualantahun2007
.............48
Tabel1V.39Perhitungan Pendapatan Penjualan tahun2008
. ...........49
. .........48
TabelIV.40 Costof GoodsManufactured
..................49
TabelIV.41 Prosentase KenaikanBiayaUmumdanAdministrasi...........................49 TabelIV 42 BiayaUmum danAdministrasi tahun2004-2008 TabelIV 43 Perkiraan TotalBiayaProyek ...........
.........50 ....
..
........50
TabelIV.44 ProyeksiLaporanRugi Labatahun2004
......... .........51
TabelIV.45 ProyeksiLaporanRugi Labatahun2005
.......................52
TabellV 46 ProyeksiLaporanRugi Labatahun2006
.......................53
TabelIV.47 ProyeksiLaporanRugi Labatahun2007......... TabelIV.48 ProyeksiLaporanRugi Labatahun2008 Tabel1V.49Perhitungan ProyeksiArusKas T a b e Il V 5 0 P e m a j e m u k a Dni s k r i t( 8 % ) . . . . . . . . . .
. ...........54 ............. .........55 ..... .......56 .........57
T a b e l l V 5 l P e r h i t u n g a n P a y b a c k p e r i o d . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...... . . . . . . 5 g TabelIV.52 Perhitungan BreakEvenAnalysistahun2004..... ..........59 TabetIV 53 Perhitungan BreakEvenAnalysistahun2005..,. TabelIV.54 Perhitungan BreakEvenAnalysistahun2006....
...........60
TabelIV.55 Perhitungan BreakEvenAnalysistahun2007.....
..........62
TabelIV.56 Perhitungan BreakEvenAnalysistahtrn200g....
...........6j
....,.....61
DAFTRAR GAMBAR .. Gambar1II.1 FlowchartMetodologiPenelitian
""
09
' ' "" ' " """20
GambarIV. I FlowchartProsesProduksiPupuk........ GambarIV.2 StrukturOrganisasiIndustriPupuk.... .'....
27
"
" ' """"'32
GambarlV.3 ARC IndustriPupuk . '
" """33
G a m b a r l v . 4 A R C G e d u n g P a b r i k . . . ..... .
" "
G a m b a r I V . 5A R C K a n t o r l t I . . . . . . . . . . . . . . . .
. . . . . . ." "
' ' "' """"'34
G a m b a r l V . 6A R C K a n t o r 1 t . I l . . . . . . . . , . . . GambarIV.7 ARDlndustriPupuk...........
' ' ""
GambarIV.8 ARD GedungPabrik....
'"
G a m b a r I V . gA R D G e d u n g K a n t o r l t . L . . . . . . . . . . . . . . . . GambarIV. 10 ARC GedungKantorlt.II ...............
..... .
G a m b a r I V . l 2 A A DG e d u n g P a b r i k . . . . . . . . . .
"' 36
"
. .........37 . ""
38
..
. . .' " " " " 3 9 '
"'40 ......40
. .. ..
GambarIV. 14 ARC GedungKantorlt II
35
' " ""'39
i upuk........... G a m b a r l v .l l A A D l n d u s t rP
GambarIV. 13 AAD GedungKantorlt.I .. ... .
33
GambarLY.75Breqk Eten Analysistahun2004 . .
"
59
Gambar|Y.16 Break EvertAnalysistahun2005....
.......60
GambarIY 17Break Even Analysis tahun 2006.
.... .. 61
GambarIY.l8 BrectkEvenAnalysistahun2007.-.-----GambarIY.l.9 Break EvenAnalysistahun2008 . .
lx
.........62 . ....63
