o provedení elektronické dražby

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected]

DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA

o provedení elektronické dražby

Prodej rodinného domu v obci Černá u Bohdanče č. j: 022/2015-A Bod 1. Touto ”Dražební vyhláškou” se vyhlašuje konání dražby dle ustanovení § 1771 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Dražba není prováděna dle zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Den konání elektronické dražby se stanovuje na 8. září 2015, na webové adrese www.eurodrazby.cz. Zahájení dražby bude ve 12:00 hod. (Podrobnosti níže) Bod 2. Dražebník: EURODRAŽBY.CZ a.s., IČ: 25023217 Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice zastoupená Mgr. Michaelou Fišerovou (na základě plné moci) tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected], www.eurodrazby.cz Bod 3. Označení předmětu dražby: st. parcela č. 37 o výměře 47 m2 zastavěná plocha a nádvoří Na pozemku stojí stavba: bez čp/če, bydlení, bez LV st. parcela č. 92/1 o výměře 289 m2 zastavěná plocha a nádvoří Součástí je stavba: Černá u Bohdanče, č.p. 28, bydlení Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 92/1 parcela č. 120/2 o výměře 102 m2 zahrada parcela č. 120/3 o výměře 578 m2 zahrada parcela č. 120/8 o výměře 82 m2 zahrada zapsané na LV č. 336, pro k.ú. Černá u Bohdanče, obec Černá u Bohdanče, část obce Černá u Bohdanče, okres Pardubice, u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice. Nemovitost je prodávána na základě pokynu insolvenčního správce. Popis předmětu dražby: Jedná se o podsklepený, samostatně stojící rodinný dům se 2.NP v obci Černá u Bohdanče, část obce Černá u Bohdanče, okres Pardubice. Vesnice Černá u Bohdanče leží administrativně v okrese Pardubice a náleží pod Pardubický kraj. Příslušnou obcí s rozšířenou působností je rovněž okresní město Pardubice. Obec Černá u Bohdanče se rozkládá asi 14 km západně od centra Pardubic. Trvalý pobyt na území této menší vesnice má úředně hlášeno kolem 280 obyvatel. Pro využití volného času je v obci k dispozici sportovní hřiště a další sportoviště, dále bychom v obci našli knihovnu. Od roku 2001 má obec zajištěnou dopravní obslužnost díky MHD z nedalekých Pardubic. Základní škola a mateřská školka jsou buď v Rybitví, či v Lázních Bohdaneč. Místní obyvatelé mohou využívat plynofikaci i veřejný vodovod. Náves obce zdobí zvonička a památník, který nese jména padlých vojínů v 1. světové válce, datovaný k r. 1930. V této části vísky je situována budova OÚ, pohostinství a obchod se smíšeným zbožím. Plynofikace v obci proběhla v roce 1986 a o čtyři roky dříve, tedy v roce 1982 byl uveden do provozu EURODRAŽBY.CZ a.s.

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] vodovodní řad. Dnes stojí na území obce Černá u Bohdanče 85 domů a 35 zahrádkářských chatek. Obec je díky dvěma rybníkům vyhledávaným místem pro odpočinek, rybaření a sportovní vyžití. V roce 2000 se rozprodaly pozemky pro výstavbu nových domů a v současné době se pokračuje s rozšířením výstavby v lokalitě „Na Obci“. Touto výstavbou by se měl v budoucnu v obci zdvojnásobit počet obyvatel. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům čp.28, který je zděnou stavbou, jež má dvě nadzemní podlaží a je podsklepena pod celým půdorysem původní části stavby. Tato původní část je tedy objekt zděný na tl obvodových stěn 45cm z plných pálených cihel a též ze škvárobetonových podomácku vyrobených tvárnic, základy domku jsou s izolací proti zemní vlhkosti, stropní konstrukce je hurdisková, střecha je plochá opatřená svařovanými živičnými pásy. Klempířské prvky jsou úplné z pozinkovaného plechu (žlaby, svody, parapety), fasádní omítka je břízolitová, vnitřní omítky jsou vápenné hladké, vnitřní obklady bělninové jsou v koupelně, kuchyni, schodiště je s teracovou úpravou stupňů do patra, do sklepa je betonové, dveře jsou hladké foliované, ocelové zárubně, též shrnovací, okna jsou dřevěná zdvojená, podlahy v obytných místnostech jsou v přízemí z PVC i plovoucí laminátové, v patře pak betonové potěry, v ostatních místnostech jsou keramické dlažby a to včetně chodby. Vytápění je nyní jen elektrickými přímotopy - původní ústřední plynové vytápění je bez zdroje tepla - kotel je odstraněn, zbyl jen rozvod a radiátory různých typů. V domku je rozvod světelné i motorové elektroinstalace (původní hliníkový), bleskosvod je nainstalován, rozvod vody je proveden v ocelových trubkách, a to studené i teplé vody, zdroj teplé vody však chybí - původní elektrický boiler byl odstraněn. Zemní plyn nyní jen do domečku HUP v obvodové stěně, plynoměr je nyní odpojen, odkanalizování je do žumpy s přepadem do trativodu, voda je z veřejného vodovodu - vodoměr je ve sklepě. Odkanalizování je plastových a kameninových rourách, kuchyně je vybaven kuchyňskou linkou, digestoří v přízemí, v patře je jen kuchyňská linka. V koupelně je smaltovaná vana a umyvadlo v přízemí, stejně tak v patře. WC je v přízemí splachovací, v patře je klozet závěsný. Jedná se o rodinný dům z roku 1985. Přístavba K původní přední části rodinného domku čp.28 je provedena zadní přístavba a též nástavba. Ovšem přístavba a nástavba domku (realizovaná v rozporu se stavebním povolením z roku 1992 ) není dokončena, je ve stadiu nedokončené hrubé stavby. Jedná se tedy o objekt, jež je nyní znehodnocován povětrnostními vlivy - na přístavbě není v převážně části provedena střecha, je zde jen provizorní zakrytí stavby plachtou. Přístavba domku je provedena z keramických bloků Porotherm na tl. zdiva 40cm, částečně je však použit systém Velox, stropní konstrukce je též částečně systém Velox, částečně strop je vytvořen z vložek Miako, s POT nosníky a s nabetonávkou. Omítky vnitřní nejsou, v dokončené a užívané části přístavby jsou stěny obloženy plastovými lamelami. Okna jsou plastová s izolačními dvojskly, podlahy jsou betonové, elektroinstalace je světelná. Přístavba byla prováděna dle sdělení vlastníka postupně od roku 1992 až do roku 2014. Dispozičně řešení 1.PP: garáž, sklad (bývalá prádelna), chodba, kotelna, sklep - celkem podlahová plocha sklepa pod původní částí domku činí 78m2. 1.NP: veranda 12,15m2, chodba 9,07m2, kuchyně 17,20m2 , obývací pokoj 17,70m2 , pokoj 12,44m2 , koupelna 3,35m2, WC 1,15m2, schodiště 7,50m2 , tj. celkem 80,56m2. 2.NP: chodba (nyní užívána jako kuchyně) 9,07m2, WC 1,15m2, koupelna 3,35m2, pokoj 17,70m2, pokoj 12,44m2, pokoj 17,20m2, tj. celkem 60,91m2. V části přístavby, jež zasahuje nad původní přízemí (tj. defacto nástavba) je podkrovní pokoj 22,50m2. Stavebně neupravené prostory mají pak 42,08m2, 9,08m2,12,15m2 a 5,45m2. Tj. v objektu se nachází byt velikosti 6+1 s příslušenstvím. Příslušenství Příslušenství rodinného domku tvoří původní kůlna - jedná se o zděnou stavbu se sedlovou střechou a taškovou krytinou, o zastavěné ploše 39,20m2. Strop je trámový dřevěný, zdivo o EURODRAŽBY.CZ a.s.

2

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] tl.30cm z plných pálených cihel, vápenné omítky jsou vnitřní hrubé, fasáda převážně není, dveře jsou dřevěné dvoukřídlé, vrata jsou plechová, okno je špaletové dřevěné, podlaha je betonová, komín + kamna na tuhá paliva, elektroinstalace je světelná i motorová. Objekt je bez jakékoliv údržby. Pozemky Pozemky p.č.st.37, p.č.st.92/1, p.č.119, 120/2, 120/3, 120/8 mají celkovou výměru 1442m2. Jedná se o pozemky rovinné, oplocené, jež jsou k datu provedení odhadu přístupné z nezpevněné místní komunikace na pozemku p.č. 166/1 - vlastník Obec Černá u Bohdanče. V této části obce je možnost napojení na veřejné rozvody elektřiny, vodovodu, zemního plynu. Splašková kanalizace v této části obce není. Dle evidence v KN na pozemku p.č.st.37 stojí stavba bez čp/če nezapsaná v KN na žádném LV. Ve skutečnosti se na tomto pozemku p.č.st.37 žádná stavba nenachází. U rodinného domku se na zahradě nachází převážně vzrostlé a nijak neudržované okrasné stromy - cca 35 ks thůjí, 3 ks škeříku, 2 ks lísky, 1 ks stříbrný smrk, 1ks magnolie, 1ks listnatý keř,dále se na pozemcích nachází 3 ks jabloní, 1 ks uschlého vlašského ořešáku, 2 ks broskvoní, 1 ks hrušně. K nemovitosti patří uliční plot provedený jako dřevěný laťkový výšky 1,50m, s plotovými vrátky, a též pravý plot ze strojového pletiva o výšce 1,50m. Podrobnější informace získáte u společnosti EURODRAŽBY.CZ a.s., www.eurodrazby.cz tel.: 800 900 490 fax: 234 769 009, e-mail: [email protected], případně při prohlídkách. Na předmětu dražby váznou práva a závazky, které však z titulu insolvenčního řízení č.j. KSPA 53 INS 6562/2014-A-23, ze dne 10. července 2014, zanikají. Bod 4. Cena předmětu dražby: Cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem soudního znalce. Znalecký posudek podal soudní znalec Ing. Jiří Novák, Antonína Dvořáka 4836, 533 41 Lázně Bohdaneč, jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 3.2.1995 pod č.j.Spr. 2696/94 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí a vypracoval dne 15.5.2015 posudek s číslem 4037-53/2015 a ocenil nemovitosti na částku v místě a čase obvyklou a to na 1 500 000,- Kč. Bod 5. Místo konání dražby: Místem konání dražby je výhradně elektronický portál společnosti EURODRAŽBY.CZ a.s. Na internetové adrese www.eurodrazby.cz. Je na ní možné vstoupit tím že: do příkazového řádku internetového prohlížeče zadáte adresu dražby: http://www.eurodrazby.cz/drazby/detail-drazby.jsp?id=5819 nebo prostřednictvím hlavní stránky www.eurodrazby.cz, kde do pole „ Vyhledávání: Lokalita /č.j.“ : zadáte číslo jednací 022/2015-A této nemovitosti. Následně kliknete na záložku „Licitace“ Podmínky pro účast v elektronické dražbě: registrace na webovém portálu www.eurodrazby.cz uzavření smlouvy o uživatelském účtu složení kauce -----------------------------Tato Dražba se bude konat s anglickým způsobem licitace s postupným snižováním vyvolávací ceny EURODRAŽBY.CZ a.s.

3

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] Dražba s postupným snižováním a následnou licitací je způsob prodeje, u kterého nejdříve dochází ke snižování vyvolávací ceny, která je obvykle stejná jako odhadní. Licitátor postupně snižuje cenu až na minimální kupní cenu. Kdykoliv v průběhu snižování, může účastník učinit nabídku, minimálně ve výši aktuální vyvolávací ceny. Od tohoto okamžiku účastníci činí nabídky již jen směrem nahoru, přičemž každá další nabídka musí být vyšší, než nabídka předchozí. Účastník, který učiní nejvyšší nabídku, si předmět dražby za tuto cenu koupí. Minimální vyvolávací cena je 750 000,- Kč Vyvolávací cena je 1 500 000,- Kč. Minimální příhoz byl stanoven na částku 50 000,- Kč. Účastníci dražby činí svá podání v Korunách českých. Zahájení dražby bude dne 08.09.2015 ve 12:00 hod. Licitace bude trvat minimálně 20 minut. Doba licitace se prodlužuje, bude-li v posledních dvou minutách před stanoveným okamžikem ukončení dražby učiněno podání, má se za to, že dražitelé stále činí podání a okamžik ukončení licitace se posouvá o dvě minuty od okamžiku učinění podání. Budou-li poté činěna další podání, postup dle předcházející věty se opakuje. Uplynou-li od posledního učiněného podání dvě minuty, aniž by bylo učiněno další podání má se za to, že dražitelé již nečiní podání a licitace končí. --------------------------------------------------------------Čas na Vašem počítači a na dražebním portálu se může nepatrně lišit – nečekejte proto s podáním / nabídkou do poslední chvíle. Podrobný průběh a způsob licitace je uveden v „Pravidla a průběh licitace“. Ke stažení jsou na kartě této dražby na webové adrese www.eurodrazby.cz Bod 6. Prohlídka předmětu dražby byla stanovena na tyto termíny: 1. termín dne 18. srpna 2015, v 13:00 hod. 2. termín dne 3. září 2015, v 11:00 hod. Místo prohlídky se stanovuje před objektem dražby. Bod 7. Kauce byla stanovena na částku 80 000,- Kč a musí být uhrazena: a) bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 43-3332660287/0100 vedený u Komerční banky a.s., variabilní symbol: v případě, že účastníkem dražby je fyzická osoba – datum narození, právnická osoba – IČ. Do zprávy pro příjemce uveďte den dražby. Kauce je uhrazena v okamžiku připsání částky na účet dražebníka. b) v hotovosti k rukám dražebníka na adrese Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice (po předchozí domluvě), Vrácení kauce: Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, a složili kauci na účet, se vrací kauce bankovním převodem na účet, z kterého dražebník jistotu obdržel, případně na účet, který účastník uvedl v listině “Smlouva o uživatelském účtu”, a to do třech pracovních dnů ode dne konání dražby. Byla-li kauce složena v hotovosti, vrátí dražebník účastníkovi dražby, který předmět dražby nevydražil, složenou kauci bez zbytečného odkladu po skončení dražby. Část nákladů Dražby hradí vydražitel a to ve výši Kauce. K Ceně dosažené vydražením se tak nezapočítává Kauce a Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši. Po ukončení dražby bude do sedmi pracovních dnů uzavřena Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouva kupní, která je přílohou Této Dražební vyhlášky. Ke stažení je též na kartě této dražby na webové adrese www.eurodrazby.cz .

EURODRAŽBY.CZ a.s.

4

Aukční vyhláška

EURODRAŽBY.CZ a.s., Čimická 780/61, 181 00 Praha 8 - Čimice IČ: 25023217, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 11941 Tel.: 800 900 490, e-mail: [email protected] Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu práva vlastnického k předmětu dražby podá kupující. Bod 8. Úhrada ceny dosažené vydražením: Do ceny dosažené vydražením se nezapočítává kauce. Cenu dosaženou vydražením musí vydražitel uhradit v plné výši a to v termínu uvedeném ve Smlouvě o uzavření budoucí smlouvy kupní nebo Smlouvě kupní. Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle § 1 odst. 1 písm. a) zákona č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, je kupující (viz Smlouva o uzavření budoucí smlouvy kupní). V Praze, dne 22. června 2015 dražebník EURODRAŽBY.CZ, a.s.

……………………………………………… Mgr. Michaela Fišerová zmocněnec

Signature Not Verified EURODRAŽBY.CZ a.s.

Michaela Fišerová Důvod: Ověřil Umístění: Praha 22.6.2015 16:22:10

5

Aukční vyhláška