NYIL VANOS ÜLÉS napirendje

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAR OS

Ikt. sz.: IV 49312015.

POLGÁRMESTERÉTŐL

Előadó:

Békéscsaba, Szent István tér 7.

Edit

Czigléczkiné L iszkai

Mell.: 1 db Hiv. sz.: Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

Telefax: (66) 523-804 E-mail: [email protected]

NYIL VANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal

minősített

többséget igényel!

Tárgy: Sportcélú infrastruktúra-fejlesztési pályázathoz kapcsolódóan a Tünde utcai sportpálya jelzálogjoggal való megterhelése Előkészítő:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság

Véleményező:

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2015. május 21-én tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés!

A Békéscsaba 1912 Előre Sportegyesület (5600 Békéscsaba, Kórház u. 6., adószám: 18371079-2-04, képviseli: Dr. Kovács Mihály elnök, a továbbiakban: SE) megkereséssel fordult Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatához (a továbbiakban: Önkormányzat), amelyben kifejezte szándékát a korábbi években elindított sportinfrastruktúra-fejlesztési program keretében további fejlesztések megvalósítására. Az SE amellékelt beadványában részletezett fejlesztéseket a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény, illetve a látvány-csapatsport támogatását biztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáról, a támogatás elszámolásának és ellenőrzésének, valamint visszafizetésének szabályairól szóló 107/2011. (VI. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Tao pályázat) alapján kívánja megvalósítani a Békéscsaba, 1285 hrsz.-ú, kivett sporttelep megnevezésű ingatlanon. A Tao pályázat rendelkezései szerint a pályázó a tervezett beruházások 70 %-át tudná igénybe venni mint adókedvezményt, a fennmaradó 30 % önerőt az SE saját forrásból biztosítaná. A beruházási elemek közül csak az építési engedélyhez kötött munkarészek értékének 70 %-os mértékéig szükséges a Magyar Állam javára szóló jelzálogjog alapítása, az üzembe helyezést követő 15 évig terjedő időszakra. Ebben az esetben ez kb. 9 millió forint lenne. Jelenleg az önkormányzati tulajdonú ingatlan a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. (a továbbiakban: Zrt.) kezelésében és hasznosításában van. A pályázattal összefüggésben

2

megvalósuló beruházással kapcsolatos további kérdések egyeztetése és az adott ingatlanra vonatkozó szerződések, megállapodások esetleges módosítása a Zrt. feladata. Tekintettel arra, hogy a tervezett beruházások az adott ingatlan értéknövekedésével, meglévő állapota javításával jár, javaslom a jelzálogjog bejegyzéséhez szükséges hozzájárulás megadását. A javaslatot a Pénzügyi, Gazdasági és Városfejlesztési Bizottság véleményezi. A bizottsági határozat a közgyűlési előterjesztés mellékletét képezi. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. közreműködő felelős

A határozat végrehajtásában Osztály.

hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési

HATÁROZATI JAVASLAT:

1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése hozzájárul ahhoz, hogy a Békéscsaba 1912 Előre Sportegyesület (5600 Békéscsaba, Kórház u. 6., adószám: 18371079-2-04, képviseli: Dr. Kovács Mihály elnök, a továbbiakban: SE) által beadásra kerülő létesítményfejlesztésre irányuló pályázat támogatásban való részesülése esetén a társasági adóról és osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 221C. § (6) bekezdése alapján a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő, az ingatlannyilvántartásban Békéscsaba, 1285 hrsz. alatt felvett, természetben Békéscsaba, Tünde utcában található, 47820 m 2 nagyságú, kivett sporttelep megnevezésű ingatlanra az építési engedélyköteles beruházási költség 70 %-áig, legfeljebb 9.000.000,- Ft, azaz kilencmillió forint erejéig jelzálogjog kerüljön bejegyzésre, amelynek jogosultja a Magyar Állam, időtartama a beruházás üzembe helyezésétől számított 15 év. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a pályázathoz kapcsolódóan az önerő biztosítására nem vállal kötelezettséget. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.-t, hogy az SE nyertes pályázata esetén a pályázattal összefüggésben megvalósuló beruházással összhangban az ingatlanra vonatkozó hatályban lévő szerződéseket, megállapodásokat vizsgálja felül és szükség esetén módosításáról gondoskodj on. 4. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Szarvas Péter polgármestert, hogy az 1. pont alapján szükséges jognyilatkozatokat megtegye. Felelős:

Szarvas Péter polgármester 2016. december 31.

Határidő:

Békéscsaba, 2015. május 13.

Ellenjegyzés: J OgI:.

Pénzügyi:

-

"'I.'~'

'p ~<

. ..

~

~

Békéscsaba 1912 Előre SE 5600 Békéscsaba, Kórház u. 6.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 5600 Békéscsaba Szent István tér 7.

Tár!!V: Kérelem jelzálogjog bejegyzéshez szükséges tulajdonosi hozzájárulás megadására TAO pályázat beny(ütása érdekében I

B'k' e escsaba - - -

.

---------l

Megyel Jogú Város Polgármesteri h... lal: IKTATÓ

Szarvas Péter Polgármester részére

ÉRKEZETT

2015 -05- 12

iU

I

h0'h--'-

r.;-EL~OSZA~---"';i-.----'-~

Tisztelt Polgármester Úr!

M

IEC~L~'~'~, . ~

A Békéscsaba 1912 Előre Sportegyesület (továbbiakban: Előre SE) és az OnKormányzat által az elmúlt években elindított sport infrastruktúrafejlesztési programnak megfelelően, az idei évben is további fejlesztéseket kívánunk megvalósítani a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény, illetve a látvány-csapatsport támogatását biztosító támogatási igazolás kiállításáról, felhasználásáról, a támogatás elszámolásának és ellenőrzésének, val~mint visszafizetésének szabályairól szóló 107/2011. (VI. 30) Korm. rendelet (összefoglalóan a továbbiakban: Tao pályázat) rendelkezéseinek megfelelően. A 2015/16. bajnoki évre vonatkozóan az Előre SE, az Önkormányzat 1/1 arányú tulajdonát képező, Békéscsaba Tünde utca 1 szám (1285 hrsz) alatti ingatlanon található futófolyosó felújítását, bővítését, burkolat cseréjét szándékozik megvalósítani. Az épület beton alapokon, vasbeton lábazaton álló, acél pilléres teherhordó szerkezetű, favázas könnyűszerkezetes térelhatároló falazatú ingatlan, faszerkezetű fedél székekkel, és hullámpala héjazattai fedve. Hasznos alapterülete 770 m2 , hasznos térfogata 2850 1m3 . A tervezett fejlesztésünk kettő plusz egy projektelemet tartalmaz: - egyrészt az épület szélességi váltásánál 10*4 méter méretű bővítmény építése a meglévő térelhatároló szerkezetek bontása után, a bővítmény feletti födém, fedélszék átalakításával, úgy hogy a bővítmény egy légteret képezzen a meglévő épülettel: becsült bekerülési összeg: 9,9 millió forint; - másrészt a meglévő épület karbantartási, felújítási munkálatainak elvégzése (falszerkezet, födém, nyílászáró szerkezetek): becsült bekerülési összeg: 2,9 millió forint; továbbá - harmadrészt önálló beruházásként a futófolyosó régi burkolatának felszedése és új burkolat készítése 760 m2-es felületen: becsült bekerülési összeg: 2,9 millió forint. A beruházáshoz kapcsolódó 30%-os önerő igényt az Előre SE biztosítja! A tervezett ütemtervünk szerint az engedélyes tervek elkészítését, és az engedélyeztetést követően 2015. szeptember hónapban indulhat a bővítés, felújítás és tartalékidőt is számolva év végére be is fejeződik, melyet 2016. január hónapban a burkolat cseréje követ.

www.1912elore.hu

Békéscsaba 1912 Előre SE 5600 Békéscsaba, Kórház u. 6.

Tekintettel arra, hogy a szerkezet bővítése a hatályos építésügyi jogszabályok alapján építési engedélyhez kötött kivitelezési tevékenységet tartalmaz, ezért a társasági adóról és az osztalékadóról szóló 1996. évi LXXXI. törvény 22/C§ (6) bekezdésében foglaltak alapján, a beruházás finanszírozását biztosító támogatási igazolás kiállításának feltétele, asportcélú ingatlan tulajdonosának előzetes írásbeli hozzájárulása a Magyar Állam javára történő jelzálogjog bejegyzéshez. A jelzálogjog bejegyzésre a beruházás üzembe helyezését követő 30 napon belül kerül sor 15 éves időtartamra az igénybe vett adókedvezmény mértékéig. A terveink szerint a beruházás 2016. január 30-án kerül üzembehelyezésre, ennek megfelelően a jelzálogjog 2031. február hóig kerül bejegyzésre körülbelül 9 millió forint erejéig.

Tisztelt Polgármester Úr! Mindezek ismeretében, ezúton kérem személyes hozzájárulását a beruházás támogatásához, és TAO pályázatunk befogadásához szükséges tulajdonosi hozzájárulás biztosításához!

Mellékletek: l. számú: a beruházás műszaki tartalma; 2. számú melléklet: tulajdoni lap és térképmásolat.

Békéscsaba, 2015. május 8.

Tisztelettel,

l( Dr. Kovács Mihály Elnök BÉKÉSCSABA 1912 ELŐRE SE 5600 Békéscsaba, Korház u. 6. Adószám: 18371079-2-04 Bankszámlaszám: 53700072-16006452

www.1912elore.hu

1. oldal

5sz. Tételszám Tételkiírás

Előre futó 2015

A tétel ára összesen Anyag Munkadíj

Egységre jutó Anyag

Munkadij

1 21-003-5.1.1.2 (23) Munkaárok földkiemelése közművesített területen, kézi erővel, bármely konzisztenciájú talajban, dúcolás nélkül, 2,0 ni szelvényig, III. talajosztály 1~5 m3 . 2 21-011-7.2-0120002 (14) Feltöltések alap- és lábazati falak közé és alagsori vagy alá nem pincézett földszinti padozatok alá, az anyag szétterítésével, mozgatásával, kézi döngöléssel, osztályozatlan kavicsból Nyers homokos kavics, NHK O/63 RIT, KŐKA, Alsózsolca .. 8 m3 3

4

21-011-11.1 (21) Építési törmelék konténeres elszállítása, lerakása, lerakóhelyi díjjal, 3,0 konténerbe 3 db

nt-es

23-003-1.1-0012010 (1) Beton- és vasbeton készítése, darus technológiával, ..... minőségű betonból, sávalap CB/IO - XN(H) földnedves kavicsbeton keverék CEM 32,S pc. onax = 16 mm, m = 6,2 finomsági modulussal 10,5 m3

5 31-000-2.3.1 (16) . Vasbeton fal bontása, 25 an vastagság felett, C16/20 betonminöségig 5,6 m3 6 31-000-14.2 (75) Beton aljzatok, járdák bontása 10 cm vastagság felett, kavicsbetonból

2,2 m3 7 31-011-3.1.2-0222510 (7) Vasbetonfal készítése, XOv(H), XC1, XC2, XC3 környezeti osztályú, kissé képlékeny vagy képlékeny konzisztenciájú betonból, kézi bedolgozással, vibrátoros tömörítéssel, 13-24 cm vastagság ,között C16/20 - XOv(H) képlékeny kavicsbeton keverék CEM 32,S pc. Dmax = 24 mm, m = 7,1 finomsági moduiussai 5,6 m3 8

31-030-11.1.1.1-0112110 (19) Beton aljzat készítése helyszínen kevert betonból, kézi továbbítással és bedolgozással, merev aljzatra, tartószerkezetre léccellehúzva, kavicsbetonból, C 8/10 - C 16/2q kissé képlékeny konzisztenciájú betonból, 6 cm vastagságig C12/15 - XOb(H) kissé képlékeny kavicsbeton keverék CEM 32,5 pc. onax ~ 16 mm, m = 6,4 finomsági modulussal 3,5 m3

9

31-030-11.1.1.2-0112110 (20) Beton aljzat készítése helyszínen kevert betonból, kézi továbbítással és bedolgozással, merev aljzatra, tartószerkezetre léccellehúzva, kavicsbetonból, C 8/10 - C 16/20 kissé képlékeny konziszt:enciájú betonból, 6 an vastagság felett C12/15 - XOb(H) kissé képlékeny kavicsbeton keverék CEM 32,S pc. Dnax = 16 mm, m = 6,4 finomsági modulussal 4 m3

10 33-001-1.4.6.1.1.1-0123317 (227) Teherhordó és kitöltő falazat készítése, fabeton termékekböl, 200 mm falvastagságban, 20Ox500x250 mm-es méretű fabeton falazóelemekböl, üregek kézi erővel történő kiöntésével LEIER Durisol hanggátló falazóelem DMi 20/13, Cikksz,ám:. HlITBA.5665 42 m2

Készült a TERC Kft. TERC VlP költségvetés 2015.1 - GOLD programcsomagjával. A tételszámot k.övetö ÖN jelölés garantálja a k.öltségvetési tétel és az ÖN normagyüjteményben szereplö szöveg egyezéségét. r . ' __ .. _ ~..

-_._-_. - - - - - - - - - - - - - - - -

...

. ,__.. _....

. ._w.

2. oldal Ssz. Tételszám Tétel ki írás

Előre futó 2015

A tétel ára összesen Anyag Munkadíj

Egységre jutó Anyag

Munkadij

11 35-000-1.2 (2) Fa tetőszerkezet bontása 0,036-0,070 rrr"/m 2 famennyiség között 120 m2 12 35-001-1.5-0680041 (5) Fa tetőszerkezetek bármely rendszerben faragott (fűrészelt) fából, 0,037-0, 042 m'/m'l bedolgozott famennyiség között Fűrészelt gerenda 150x200300x300 mm 3-6.5 m 1.0. 160 m2 13 35-002-3-0113027 (3) Párafékező, párazáró fólia terítése 15 cm-es átfedéssel MASTERPlAST Alukraft: hőtükrös párazáró fólia különösen magas hő- és páraterhelésü helyiségekbe, Okkszám: 0216-10012050 160 m2 14 35-003-2.1.1-0310001 (7) Szelemenek elhelyezése nagytáblás (hullámpala, táblalemez) tetőfedés alá, faszerkezetre erősítve, 100 cor keresztmetszetig Lucfenyő gerenda 3-6,5 m hosszú 100xl00 mm-es 160 m 15 35-004-1.3 (3) . Deszkázás ereszdeszkázás gyalult, hornyolt deszkával, hajópadlóval 20 m2 16 35-007-1.2-0680041 (2) Fafödémek, borított gerendafödém 24 mm-es alsó, felső deszkázással, faragott (fűrészelt) fából Fűrészelt gerenda 15Ox200-300x300 mm 3-6.5 m I.

o. 40 m2 17 35-011-1.3.1-0211271 (S) Faanyag gomba és rovarkártevő elleni megelőző, egyidejüIeQ égéskésleltető védelme mázolási technológiával felhordott anyaggal KEMlKAL TETOL FB égéskésleltető, gomba- és rovarkárosítás elleni, faanyagvédő szer, zöld 450 m2 18 41-000-2 (2) Hullámlemez fedés bontása (pala, fém, műanyag) 120 m2 19 41-001-1.2.1-0122327 (3) Hullámpalafedés fém vagy fa tartószerkezetre, gerindedés nélkül, 1/4 hullám átfedéssel, 21-45° között, 2500x920, 2500x1097, 2500x1130 vagy 250Qx1150 mm-es hullámpalával ETERNIT hullámpala, 6 hullám (Agropala), 2500x 1097 mm, átesés elleni védelemmel, natúrszürke 160 m2 20 44-002-1.3.2.1-0120132 (14) Fa kültéri nyílászárók, hőszigetelt, fokozott légzárású ablak elhelyezése, előre kihagyott falnyílásba, (szerelvényezéssel, illesztéssel), 4,00 m kerület felett, bukó-nyíló KIRÁLYFA PLUSZ egyszárnyú bukó-nyíló ablak, U = 1,1 W/rrfK lazúros, hossztoldás nélküli 120 x 150 cm 6 db

21 47-000-1.31.1.1-0150081 (58) Belső festéseknél felület előkészítése, részmunkák; simítótapaszolás falfelületen, egyszeri és minden további, bármilyen padozatú helyiségben, tagolatlan felületen Késtapasz 1.953 m2 .

Készült a TERC Kft:. TERC VlP költségvetés 2015.1 - GOLD programcsomagjával. A tételszámot követő ÖN jelölés garantálja a költségvetési tétel és az ÖN normagyüjteményben szereplő szöveg egyezőségét. .

-

,.

,.

. , ... "" .. _

... ,

• ,,-.I'f'

... , ......... _

3. oldal 5sz. Tételszám Tételkiírás

Előre futó 2015

Egységre jutó Munkadíj Anyag.

A tétel ára összesen Anyag Munkadíj

22 47-011-15.1.1.1-0159001 (90) Diszperziós festés műanyag bázisú vizes-diszperziós fehér vagy gyárilag színezett festékkel, új vagy régi lekapart, előkészített alapfelületen, vakolaton, két rétegben, tagolatlan sima felületen JUPOL Classic beltéri fehér falfesték 1.953 m2 23 47-031-6.2-0137102 (187) PVC, fa, fém, rézfelületek előkészítése és részmunkák, felület alapozása egy rétegben, vizes bázisú alapozóval, tagolt felületen Capacryl Haftprimer vízbázisú, pigmentált alapozó, extrém tapadással, fehér 108 m2 24 48-002-1.3.1.3-0413271 (12) . Talajnedvesség elleni szigetelés; Padlószigetelés, egy rétegben, minimum 4,0 mm vastag plasztomerbitumenes (APP vagy APP/SBS modifikált duo) lemezzel, aljzathoz foltonként vagy sávokban olvasztásos ragasztással, átlapolásoknál teljes felületű hegesztéssel fektetve EUROSZIG GUMMIFLEX Pl 4,0 MM poliészterfátyol hordozórétegü, 4 mm névleges vastagságú plasztomerbitumenes (APP modifikált) lemez 40 m2 25 48-003-1.1.1.1.2-0211026 (45) Talajvíz elleni szigetelés; Bitumenes lemez szigetelés aljzatának kellősítése, egy rétegben, vízszintes felületen, vízbázisú bitumeriemulzióval (enyhén nedves felületen) KEMIKÁL BITUGÉL N bitumenes vizes bázisú talajpára elleni bevonat, beton felületen 40 m2 26 48-007-41.3.3.1-0120111 (137) Födém; Mennyezet alulról hűlő födém hőszigetelése, utólag elhelyezve, vízszintes felületen, ragasztva (rögzítés külön tételben) ásványi hőszigetelő lappal Multipor ásványi hőszigetelő lap, 250 mm, Cikkszám: 9211000 40 m2 27 71-000-5 (44) Villanyszerelési munkák 40 m2 28 19-010-1.1.2 (2) Általános teendők tervezési és előkészítési szakaszban, tervkészítés

1 db

Munkanem összesen:

Készült a TERC Kft. TERC VlP költségvetés 2015.1 - GOLD programcsomagjával. A tételszámot követő ÖN jelölés garantálja a költségvetési tétel és az ÖN normagyüjteményben szereplő szöveg egyezőség ét. _ ,. ,. • ,-"'_ ......... , • , ... n ro,' __ .. _

~késcsabai ~késcsaba

Járás i Hivatal Földhivatali Osztály 5601 Szent István tér 18. Pf. 171.

Oldal:

1/1

Hiteles tulaj
Megrendelés szám:30005/11833/2015 2015.04.23 Szektor:

~ÉKÉSCSABA

:elterület

53

1285 helyrajzi szám IRÉSZ

'. Az ingatlan adatai: alrész let adatok muvelési ág/kivett megnevezés/

Kivett sporttelep

min.o

o

terület ha m2

4.7820

kat.t.jöv. alosztály adatok k.fill. ter. kat.jöv ha-m2 k.fill 0.00

nRÉSZ l.

L.

tulajdoni hányad: 1/1 bejegyzö határozat, érkezési idö: 36619/3/1992.06.19 jogcím:' tulajdonba adás jogállás: tulajdonos név: BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ vÁRos ÖNKORMÁNYZATA cím: 5600 BÉKÉSCSABA Szent István tér 7 mRÉSZ bejegyzö határozat, érkezési idö: 41789/2013.10.17

Önálló szöveges bejegyzés tartós környezetkárosodás a területkimutatás és vázrajz szerinti 3057 m2 területre. Megkeresö: Tiszántúli Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Vízügyi Felügyelöség Kirendeltsége (5700 Gyula Megyeház u. 5-7.) Ikt.sz.: 83328-007/2013. ikt. sz.

A hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelözö napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplö adatokkal. A szemle másolat a fennálló bejegyzéseket, a teJ?es másplat valamennyi bejegyzést tartalmazza.

ISC:S o. 1) o.. ,2015.04.23

.. '

lUAJDONI lAP vÉGE

Békéscsabai Járási Hivatal Földhivatali Osztály Békéscsaba 5601 Szent István tér 18. Pf. 171.

Térképmásolat Iktatószám: 1/257/2015 Méretarány: 1:2000

Szelvényszám: 38-241-21

Vetület: EOV

BÉKÉSCSABA, belterület 1285

A térképmásolat a kiadást megel

őző

napig

megegyező

az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartal

Békéscsaba, 2015. május 6. " Székely Márta