Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Vraagprijs ,-- kosten koper

Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Vraagprijs € 174.500,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardij-friesland.nl

Omschrijving Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Aan de rand van Franeker met deels uitzicht over de landerijen gelegen 2-1 kapwoning, 3 slaapkamers, 4e eenvoudig te realiseren. De woning is gunstig gelegen, direct nabij de snelweg Amsterdam - Leeuwarden. Ruim opgezette kinderrijke woonwijk met basisschool op loopafstand, wijkcentrum en actieve wijkvereniging. Franeker beschikt over een historisch centrum (op 7 fietsminuten afstand) met goede culturele voorzieningen en een divers winkelaanbod. Voor meer info zie www.franekeradeel.nl.

Indeling: Begane grond; - entree / hal; - inpandige doorgang naar ruime berging (ca. 12,5 m²); - lichte bijkeuken met witgoedopstelling; - U-vormige woonkamer met zithoek en deels vrij uitzicht; - tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren; - ruime open keuken (2003) in hoekopstelling, onder meer v.v. vaatwasser, oven en gaskookplaat, wasemkap; - tussenhal met toiletruimte en trapopgang;

Eerste verdieping; - overloop; - 3 slaapkamers (ca. 13, 12, 7 m²); - nette badkamer met ligbad/douche en wastafelcombinatie; - vaste trap naar zolderverdieping;


Tweede verdieping; - ruime zolderetage met Velux-dakraam, CV-ketelopstelling (Intergas HRE), evt. eenvoudig tot 4e slaapkamer te realiseren.

Siervoortuin grenzend aan groenvoorziening met deels vrij uitzicht over de landerijen, beschut terras en kleine houten berging. Beschutte achtertuin op het zuid-westen, (te bereiken via tuindeuren en via hal) grenzend aan plein met speelveld en voldoende parkeergelegenheid. Plein is autoluw, met alleen bestemmingsverkeer.

Bijzonderheden; - meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden; - gunstig gelegen; - muur-, vloer- en dakisolatie, grotendeels isolerende beglazing; - CV-verwarmd, Intergas HRE (december 2011); - praktische indeling met nette keuken en badkamer; - woning is v.v. een nieuw tuinhek (november 2011).


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Helft van dubbel

Bouwjaar

1976

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik/bestemming

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

390 m³

Perceeloppervlakte

217 m²

Woonoppervlakte

115 m²

Woonkamer

40 m²

Details Ligging object

Aan woonerf/plein, Vrij uitzicht

Onderhoud binnen/buiten

Goed

Berging

inpandig


Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

1.000 cm

Tuin breedte

700 cm

Achtertuin

70 m²

Ligging

Zuid, West

Kwaliteit

fraai aangelegd

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel, Intergas HRE (2011 jr.) eigendom

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Warmwater

C.v.-ketel, keuken v.v. elektrische boiler (huur)


Nyckle J Haismaplein 6 - Franeker Vraagprijs ,-- kosten koper

Recommend Documents