GERSLOOT Tijnjeweg 6
Idyllisch, in agrarisch gebied gelegen woonboerderij, ongeveer 2 kilometer van het streekdorp Gersloot. Heerenveen is gelegen op ongeveer 10 km. Deze speels ingedeelde woning beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping is het goed toeven in de eigen sauna, tevens een 2e doucheruimte op de verdieping. Op korte afstand is het natuurgebied de Deelen.
Vraagprijs € 269.000,-- Kosten Koper
Sfeervolle voorzijde van de aangeboden woning.
Oorspronkelijk is de woning in ± 1925 gebouwd. De uitbreiding is van eind vorige eeuw. In 2002 is in de uitbreiding een 2e woonkamer gerealiseerd.
Zijentree met overkapping.
Binnenkomend in de hal, heeft u toegang naar de keuken, kamer en badkamer.
Deze woonkamer(±23m2) is aan de voorzijde van de woning, in het oudere gedeelte. Kamer is voorzien van dubbel glas.
Balkenplafond geeft extra sfeer in deze leuke kamer.
De gezellige woonkeuken(±15m2) met een modern aanrecht.Voldoende opbergruimte door middel van grote lades. Op de grond liggen prachtige estrikken.
Donkerblauw gecombineerd met RVS materialen. Keuken is voorzien van: vaatwasser, combi-magnetron en 5 pits gasfornuis, diepe spoelbak met mengkraan.
Vanuit de keuken stapt u zo het terras op. Terras is gelegen op het zuidwesten.
De woonkamer (±25 m2) aan de achterzijde, in de aanbouw. Ook deze kamer is, net zoals de hal en de keuken voorzien van estrikken. Naast de centrale verwarming is hier ook nog een prachtige gaskachel aanwezig.
De deur rechts op de foto geeft toegang naar de hal. De deur links gaat naar de bijkeuken, waar tevens een achteringang is en de trap naar de verdieping.
Vanuit de hal, van de zij-entree is tevens de badkamer te bereiken, deze is eerst smal en verbreed zich na ± 2 meter. In het smallere gedeelte zijn dubbele wastafels gerealiseerd, bij de verbreding is het toilet, hoekbad, bidet en een open doucheruimte.
Via een open verbinding vanuit de badkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken, deze is voorzien van openslaande terrasdeuren.
De slaapkamer is ± 15 m2.
via vaste trap is de ruime overloop bereikbaar. Hier is ook de HR Nefit cv ketel gevestigd Aan de achterzijde van de woning op de verdieping is een sauna gerealiseerd. In een aparte ruimte is een douchegelegenheid, wasgelegenheid en een 2e toilet.Via deze ruimte is een ruime slaapkamer op de verdieping. De ruimtes op de verdieping boven het oude gedeelte is te gebruiken als opslagruimte.
De deur geeft toegang naar de (berg) ruimtes boven de woning, oude gedeelte.
Aan de achterzijde van de woning is de sauna. Naast de sauna is een 2e doucheruimte met wastafel, douche en 2e toilet.
De ruime garage met 2 openslaande deuren en een loopdeur. Geschikt voor 2 auto’s.
Keurig terras op het zuid-westen, veel beschutting en privacy.
De terrasdeuren naar de keuken.
Openslaande deuren in de slaapkamer.
Op deze plek bent u thuis op vakantie!
De landelijke omgeving is rondom de woning!
Situatiekaart en Kadastrale kaart Overkapte zij-entree in hal, met toegang naar verschillende ruimtes; meteen rechts biedt de hal toegang naar de woonkeuken (± 15m2) , deze is voorzien van een mooi, modern aanrecht met diverse inbouw apparatuur. Openslaande deuren (2006) naar terras op het zuid-westen.Vanuit deze woonkeuken is een woonkamer (±23 m2) toegankelijk, deze is gelegen aan de voorzijde van de woning, in het oude gedeelte.Vanuit deze kamer is een klein halletje bereikbaar door 2 openslaande deurtjes, hier is de meterkast gevestigd en de voordeur. Vanuit de hal, van de zij-entree is tevens de badkamer te bereiken, deze is eerst smal en verbreed zich na ± 2 meter. In het smalle gedeelte zijn dubbele wastafels gerealiseerd, bij de verbreding is het toilet, hoekbad, bidet en een open doucheruimte. Een open verbinding vanuit de badkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken, deze is voorzien van openslaande terrasdeuren. De woonkamer (± 25m2) aan de achterzijde van de woning, in de aanbouw is ook te bereiken vanuit de hal. Deze woonkamer is net zoals de hal en woonkeuken voorzien van estrikken. In deze woonkamer staat een mooie gasgestookte kachel. Deze woonkamer geeft toegang naar de bijkeuken met achterdeur en toegang naar de verdieping.
via vaste trap is de ruime overloop bereikbaar. Hier is ook de HR Nefit cv ketel gevestigd Aan de achterzijde van de woning op de verdieping is een sauna gerealiseerd. In een aparte ruimte is een douchegelegenheid, wasgelegenheid en een 2e toilet.Via deze ruimte is een ruime slaapkamer op de verdieping. De ruimtes op de verdieping boven het oude gedeelte is te gebruiken als opslagruimte.
Op dit ruime perceel staat nog een keurige, houten garage.Voorzien van tweemaal openslaande deuren en een loopdeur. Het zonnige terras biedt veel privacy. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.Vloerverwarming in de kamers waar de estrikken zijn geplaatst. De keuken is ± 2 jaar oud. Ook het terras is recent aangelegd.
Kootstra Vastgoed Ried 9 9285 KK Buitenpost Telefoon: 0511-544442 Fax: 0511-541902 E-mail:
[email protected] Website: http://kootstraadvies.nl
