Noordwijk Zh IJmuiderstraat 2 Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Parallelboulevard 214 202 HT Noordwijk T 071-3619316
[email protected] zekervia.nl
Centraal in het oude centrum van Noordwijk-Binnen nabij winkels gelegen karakteristieke hoekwoning met kleine maar zonnige lounge tuin en stenen berging. Indeling: entree, hal met garderobe, ruime trapkast, modern toilet, royale keuken met modern keukenblok met een hoog aanrechtblad, koel/vriescombi, 5 pits gaskookplaat, apothekerskast, designradiator en vaatwasser, doorgang naar de zonnige en gezellige tuin met achterom, lichte en ruime woon/eetkamer met fraaie laminaatvloer. 1e etage: 2 slaapkamers: overloop, badkamer met douche en wastafel, grote (voorheen 2 slaapkamers) ouderslaapkamer met kastenwand en moderne 2e ruime slaapkamer. 2e etage: 1 zolderkamer: bereikbaar via vaste trap, overloop met aansluiting voor wasapparatuur, kast met c.v.-opstelling, ruime moderne zolderkamer met dakraam en bergruimte. Dit sfeervolle woonhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas. De goten zijn aan de voorzijde in 2007 vernieuwd De 2e etage is in 2011 helemaal onderhanden genomen. Er is een kamer gecreëerd, de kap is geïsoleerd en er is een vaste trap geplaatst. Tevens is de tuin voorzien van mooie tegels en verlichting. Algemeen: Bouwjaar 1930, inhoud 365 m3, woonoppervlakte 110 m2, CV. combiketel eind 2006, kadastrale gegevens: Gemeente Noordwijk, sectie F, nummer 3924, groot 92 ca., achtertuin op het Noordoosten met achterom. Aanvaarding: in overleg
Noordwijk Zh IJmuiderstraat 2 Meer informatie vindt u op: www.zekervia.nl
ZEKERVIA.NL
Object gegevens Soort
Eengezinswoning
Type
Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar/-periode
1930
Huidig gebruik
Woonruimte
Maten object Aantal kamers
4 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud
365 m3
Perceeloppervlakte
92 m2
Woonoppervlakte
110 m2
Details Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warmwater
C.v.-ketel
Kabel
Ja
Alarm
Nee
Zonwering
Nee
Garage
Geen garage
Schuur / berging
Vrijstaand steen
Tuin gegevens Tuin
Achtertuin, zijtuin
Tuin diepte/lengte
4m
Tuin breedte
6m
Ligging
Noord, oost
Kwaliteit
Normaal
ZEKERVIA.NL
ZEKERVIA.NL
ZEKERVIA.NL
ZEKERVIA.NL
ZEKERVIA.NL
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM
Lijst van zaken Betreffende het perceel: IJmuiderstraat 2 2201 RG NOORDWIJK ZH Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
warmwatervoorziening, te weten: - keukengeiser c.v. met toebehoren
ZEKERVIA.NL
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
- verlichting
- koelkast, afwasmachine
- fornuis
- magnetron
- afzuigkap
- kastenwand
vast bureau
spiegelwanden
wastafels met accessoires
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
keukenaccessoires verlichting, te weten: - inbouwverlichting (losse) kasten, legplanken, te weten:
toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - restant tegels + laminaat bijzondere opmerkingen:
ZEKERVIA.NL
Waarom verkopen met Zekervia de Bruin Makelaardij? Hoe werken wij? Helder in haalbaarheid Na een uitgebreide ronde door uw huis ontwikkelen we een optimale verkoopstrategie, waarbij we altijd een nuchter advies geven. Gouden bergen zult u ons niet horen beloven. We zijn graag helder in haalbaarheid. Tegelijkertijd geloven we in een actieve benadering van de markt, dus kunt u wat promotie betreft, rekenen op de nieuwste vormen van marketing. Uiteraard krijgt uw huis een prominente plek op Funda. Daar zijn we NVM-makelaar voor. Daarnaast is uw huis, inclusief 3-D plattegrond en fotoslider te zien op www.zekervia.nl: onze eigen goed bekeken website met maandelijks meer dan 40.000 bezoekers. De foto’s worden door een professionele fotograaf gemaakt en zijn ook te zien in de brochure. Indien gewenst bemiddelen we in stylingadvies. Voor het bezichtigen van uw huis, nemen we altijd uitgebreid de tijd. Ook in de avonduren of in het weekend hebben we voldoende capaciteit. Na de bezichtiging koppelen we direct terug via mail, bezichtigingsverslag of uw account op zekervia.nl. Verder doen we alles wat u van een makelaar mag verwachten, van het maken van een full colour brochure en het opstellen van een bouwkundig rapport tot het plaatsen van advertenties in de lokale en regionale kranten en de overdracht bij de notaris. Maar dat spreekt voor zich. Bel ons of kom langs op ons kantoor in Noordwijk voor een vrijblijvend en persoonlijk gesprek.
ZEKERVIA.NL
Wat is de ZekerVia Makelaarsgroep GROOT NETWERK IN DE REGIO Een groot netwerk vergroot uw bereik! De ZekerVIA Makelaarsgroep is een samenwerking tussen vier NVM-makelaars in de regio duin- en bollenstreek plus randgemeenten, te weten Geurts Makelaars in Voorhout, De Bruin Makelaardij in Noordwijk, Losecaat NVM Makelaar in Oegstgeest en Koppers Makelaardij in Hillegom. Het idee achter de samenwerking is simpel. Lokaal wordt regionaal. Dit betekent een groter woningaanbod en nóg meer potentiële kopers voor uw huis. Dit alles uiteraard zonder extra kosten. We werken onder één paraplu, niet onder hetzelfde dak. Als klant van een ZekerVIA makelaar mag u blijven rekenen op een persoonlijke, noem het ‘dorpse’ benadering. Daarnaast bieden we nét even meer. Het belangrijkste: een groter netwerk. Vier specialisten met jarenlange ervaring in de bollenstreek en Omstreken hebben hun krachten gebundeld. Dit positioneert de ZekerVIA Makelaarsgroep als een grote speler in de regio. Uw voordelen: - 4 Kantoren samen voor u - Zeker van een groot netwerk - Samen sterker - Via ons zeker van veel aanbod - Uitwisseling van contacten - Aanpak nog professioneler - Actief en niet stilzitten - Groot in de regio ZEKERVIA, KIJK, DAT VERKOOPT!
A: Parallel Boulevard 214, Noordwijk T: 071-3619316 E:
[email protected] I: www.zekervia.nl
ZEKERVIA.NL
