NOORDWEG BS KAMPEN

NOORDWEG 2 8262 BS KAMPEN

Een uniek pand met een rijke historie! Voormalige directeurswoning/kantoorruimte van de gemeentelijke glasfabriek van Kampen. Het pand dateert van 1870-1874 en is gebouwd in een Neo Classicistische trant. De entree is enigszins gewijzigd doordat het pand toegankelijk is gemaakt voor rolstoelen. Het staat op een zeer opvallend punt nabij de Buitenhaven, en vormt in een vrij open gebied een markant herkenningspunt.

Beschrijving: Het pand is gebouwd op vrijwel vierkante grondslag op gepleisterde plint, met een aanbouw (N) onder plat dak. Het heeft twee bouwlagen, in (geverfde) baksteen met gepleisterde sierelementen, en staat onder een schilddak gedekt met pannen. Op de nokhoeken gemetselde schoorstenen; in het voorste dakschild centraal een dakkapel met rondboogvenster, onder zadeldak met pannen. Goot met geprofileerde lijst. De gevelhoeken zijn geaccentueerd door gepleisterde hoekpilasters met schijnvoegen; tussen de verdiepingen en onder de dakrand een brede stuclijst. De rechterzijgevel en de achtergevel hebben een pleisterlaag met schijngevoegd blokmotief. De T-vensters in alle gevels hebben een hardstenen onderdorpel en zijn licht getoogd. De voorgevel is symmetrisch opgebouwd in vijf traveeën, met een licht vooruit springende middentravee. Hierin bevindt zich de rondboogvormige entree, met meerruits rondboog, zijbovenlicht, de entree is gevat binnen een met blokmotief schijngevoegde lijst. Hierboven een balkon met sier- en smeedijzeren balustrade. De aanbouw onder plat dak bevat dezelfde vensters; gepleisterd fries onder de dakrand en geprofileerde brede goot.

--Noordweg 2 Kampen--

2

Algemene gegevens Adres gegevens

Noordweg 2 8262 BS Kampen

Oppervlakte

ca. 115 m²

Kadastrale gegevens

Kampen F

17649

Omschrijving object Object/locatie

Op een toplocatie van Kampen staat deze unieke Villa. Het betreft een villa met aan de buitenzijde een Neoclassicistische uitstraling en uitzicht op de Buitenhaven. Aan de binnenzijde van alle gemak en comfort die een moderne kantoorgebruiker vandaag de dag wenst!


3

Bereikbaarheid

De locatie is eenvoudig te bereiken vanaf de N50 en overige uitvalswegen. Het kantoor ligt aan de doorgaande route.

Omschrijving

Casco kantoorruimte bestaande uit; entree, kantoorruimte, natte ruimte, pantry en installatie ruimte. Alle ruimten genieten veel lichtinval.

Voorzieningen

Het pand volgende   

Parkeren

gezamenlijk gebruik van de parkeergelegenheid. Tevens is er op minder dan 50 meter loopafstand voldoende gratis parkeergelegenheid.

Bestemming

Op het object is het bestemmingsplan Binnenstad van

wordt casco opgeleverd. Het pand beschikt over de voorzieningen; gas, water en elektra airco (ter overname) beveiliging (ter overname)

toepassing. Het bestemmingsplan is ter inzage via ruimtelijkeplannen.nl waarop u kunt zien of uw bedrijfsactiviteiten onder de mogelijkheden vallen.

Aanvaarding

In overleg

Huurprijs

€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.


4

Servicekosten

Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn

5 jaren, te verlengen met optieperiodes van 5 jaren.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst gebaseerd op model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW

Huurprijsindexering

Jaarlijks op basis van CPI index.

Zekerheidsstelling

Huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 3 maal de maandhuur. Natuurlijk is dit ook mogelijk in de vorm van een bankgarantie of concerngarantie.

Opzegtermijn

12 maanden, voor afloop van een huurtermijn.

Voorbehoud

Goedkeuring eigenaar/verhuurder.


5

FOTO’S


6


7

PLATTEGROND


8

ALGEMENE INFORMATIE Geïnteresseerd in dit bedrijfspand? Het is wellicht belangrijk om de onderstaande punten door te lezen als u verder wilt informeren / bezichtigen. U zult zien dat daarbij onder andere aan de orde komt de werkwijze van ons kantoor en de gebruikelijke gang van zaken na het bezichtigen van het object;

Wilt u na het bekijken van deze brochure meer informatie óf een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor! Het telefoonnummer is: 038 – 333 10 43, e-mail: [email protected] Het komt voor dat geïnteresseerden na een eerste bezichtiging méér inzicht willen hebben in de bouwkundige kwaliteit of het aankomend groot onderhoud van het bedrijfspand. Hoksbergen Makelaardij en onze opdrachtgever zijn graag bereid u de gelegenheid te bieden met een deskundige het pand nogmaals op uw gemak te bekijken; Als er tot overeenstemming is gekomen, en de huur dus gesloten is, wordt van u gevraagd om als zekerheidsstelling voor de verhuurder een waarborgsom te storten of een bankgarantie of concerngarantie; Wij zetten alle gemaakte afspraken helder en duidelijk in het officiële huurcontract; o.a. de partijen, het object, de datum van oplevering, etc; Hoksbergen Makelaardij heeft met de beschikbare informatie deze brochure met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij zijn hiervoor grotendeels afhankelijk van de aan ons kantoor verstrekte informatie. Daarom kunnen wij voor eventuele onjuistheid van deze informatie geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze brochure is samen met de verhuurder ontwikkeld bij de start van de verhuur van het bedrijfspand. Het is mogelijk dat er tussentijds enige wijzigingen hebben plaatsgevonden.

Het team van Hoksbergen Makelaardij is u graag van dienst bij het vinden van een passend bedrijfspand!


9

Commercieel Vastgoed Verhuur Beheer & Management Taxaties voor: Financiering Herbouwwaarde Fiscalen doeleinden Altijd alleen een advies voor uw persoonlijke situatie.

Oudestraat 172 - Kampen -Tel (038) 333 10 43 Fax (038) 333 31 72


10

NOORDWEG BS KAMPEN

Recommend Documents