Noordkade 45. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Waddinxveen

Noordkade 45 te Waddinxveen

Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) 21 07 47 F (0172) 21 16 69 E [email protected] I www.makelaardijdehuizenbeurs.nl

’n Steengoede bemiddelaar


Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Te koop


Vraagprijs €. 259.500,- k.k.     

Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca. 1910 Perceeloppervlakte 131m² Woonoppervlakte 105m² Inhoud 381m3

   

Aantal kamers drie Type woning vrijstaand Ligging aan de Gouwe Staat van onderhoud goed

Aantal verdiepingen één Aantal slaapkamers twee Aantal toiletten één Vloerbedekking woonkamer laminaatvloer  Extra’s in badkamer ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel    

 Verwarming combiketel  Extra voorzieningen berging     

Huidige kamergegevens Woongedeelte ca. 60m² Slaapkamer 1 ca. 21m² Slaapkamer 2 ca. 09m² Badkamer ca. 11m²

Omschrijving Unieke vrijstaande woning, geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in de afgelopen jaren. Geniet van de prachtige ligging direct aan de rivier de Gouwe. Indeling Voorentree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Verrassend ruime woonkamer van 60m2 waarbij de prachtige, open spiltrap naar de 1e verdieping meteen in het oog springt. Sfeervolle gaskachel en grote schuifpui naar de ruime achtertuin met terras aan de Gouwe. Vanuit de achtertuin toegang tot de berging, tevens in gebruik als poort naar de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een convectorput, spachtelputz wandafwerking en een laminaatvloer. Open luxe woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. 1e verdieping: royale overloop met volop bergruimte, c.v. combiketelopstelling (Nefit 2013). Masterbedroom met originele balkenplafond (voorheen 2 slaapkamers). Slaapkamer aan de voorzijde met vernieuwd Velux dakraam. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de was-/drogeraansluiting. Bijzonderheden Karakteristieke woning, prachtig afgewerkt en met een unieke ligging. Geniet in de zomer in de achtertuin van de boten die langs varen. Ervaar het zelf en plan een bezichtiging.



Woonkamer met open spiltrap

Woonkamer met sfeervolle gaskachel



Woonkamer en keuken

Luxe keuken



Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: Noordkade 45 Waddinxveen blijft achter

Tuin aan de Gouwe

- inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - bijzondere opmerkingen:

gaat mee

n.v.t.

  

  

  

  

 

 

 

 









   

   

   

   

 

 

 

 

   

   

   

   

Prachtig uitzicht


ter overname


Lijst van roerende zaken


Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: Noordkade 45 te Waddinxveen

- tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron/oven - koel-vrieskast/afzuigkap - kookplaat/vaatwasser

blijft achter

gaat mee

ter overname

n.v.t.

                 

                 

                 

                 

   

   

   

   

  

  

 

  

 

 

 

 









  

  

  

  

Achterzijde

Tuin





Overloop

Slaapkamer

Masterbedroom met originele balken


Badkamer


Noordkade 45. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Waddinxveen

Recommend Documents