!
Milyen előnyökkel jár ha csatlakozik országos csapatunkhoz?
TELJES KÖRŰ ONLINE HOZZÁFÉRÉS
ORSZÁGOS CSAPAT ÉS IRODAHÁLÓZAT
HITELNET HÁLÓZAT
CÉGES ARCULAT NÉVJEGYKÁRTYA
100% JUTALÉK MEGTARTÁS
NYOMTATVÁNYOK
3% JUTALÉKSZINT
KÉPZÉS MÓDSZEREK
MINŐSÉGBIZTOSÍTÁS
KONZULTÁCIÓ
CÉGES ÜGYVÉD HÁLÓZAT
HIRDETÉSKEZELÉS TÖBB MINT 100 FELÜLETTEL
FOLYAMATOS FEJLESZTÉS ÉS MEGÚJULÁS
ENERGETIKUS HÁLÓZAT
ÉVES SZAKMAI KONFERENCIA
Nem Ön dolgozik nekünk, mi dolgozunk Önnek! Hogyan és miért működik a rendszer?
TELJES KÖRŰ ONLINE HOZZÁFÉRÉS Céges e-mail címmel mint azonosítóval belép és az ingatlanértékesítés minden folyamatát egyetlen helyen tudja kézben tartani, a tulajdonosokkal történő első kapcsolatfelvételtől egészen az ingatlan értékesítéséig. Az egyszerű és gyors kezelhetőség, kiforrott megoldásaink, egyedi fejlesztéseink olyan eszközt adnak az átlag ember kezébe amellyel, 6 hónap alatt az élmezőnyben értékesíthet.
1
!
Magánhirdetés gyűjtő robot, az országban egyedülálló vevőket megjelenítő rendszer, az időt kímélő automatizált hirdetésfeltöltés,… csak néhány példa azon megoldásokból amelyek alapfunkcióként szolgálnak egy kezdő ingatlanértékesítő számára.
Kiszolgálja a csapat igényeit és megjeleníti az egész csapatra jellemző kínálatot. Rendszerünk segítségével sokkal több információ áramlik be a vevőkről és keresési szokásaikról, közvetlenebb a kapcsolat az eladókkal. A vevők a weboldalunkon böngészve, elsődlegesen a csapatunk kínálatából választanak, akár keresztértékesítéssel is megtalálhatják a várva várt ingatlant. Még magánzóként napi 50-100 megtekintés érhető el, úgy a központi weboldallal napi szinten több ezer egyedi látogató és több ezer olyan visszatérő ügyfél tartható kézben, amelyeket egyéb módszerekkel esély sem lenne garantálni. A tények és az adatok nem hazudnak, központi weboldallal sokkal hitelesebb egy közvetítő, mint nélküle. Az ügyfelek bizalma már az internetes megjelenésnél kezdődik, itt alakul ki az első vélemény a csapatról és a közvetítő személyéről. Felületünkön az ügyfelek le tudják ellenőrizni a Városi Ingatlaniroda alap és kiegészítő szolgáltatásait, amely szintén fontos szerepet játszik a közvetítő karrier építésében.
CÉGES ARCULAT, NÉVJEGYKÁRTYA, NYOMTATVÁNYOK Közvetítőként létfontosságú és nagyban meghatározza munkánk eredményességét a bizalmon alapuló kommunikáció. Megfelelő céges arculattal, jól csengő és ismert cégnévvel ez sokkal könnyebb és bizalomkeltőbb, mint nélküle. A tulajdonosok nem szívesen engednek bepillantást otthonukba és anyagi környezetükbe anélkül, hogy a közvetítőben ne bíznának meg olyan szinten, hogy ezt nyugodtan megtehessék. A Városi Ingatlaniroda jól csengő név a szakmában! Fiatalos és országos csapattal, barátságos üzletpolitikával, erőszaktól és erőltetett ügymenetektől mentes módszereink miatt választanak minket! Szlogenünk: Ahol találkoznak elképzeléseink A céges logó, a névjegykártya, a megfelelően elkészített dokumentumok, mind nagyon fontos és egységes elemei a munkánknak. Biztosítja azt az egységes és minőséget, amelyet együttesen képviselünk. A megfelelő céges arculat mindenki számára egy nyomon követhető, átlátható hátteret teremt, ahol az ügyfél jól érzi magát a minőségi, rutinos és kulturált ügymenetben.
2
!
100% JUTALÉKMEGTARTÁS, 3% JUTALÉKSZINT A 100% jutalékmegtartás egy olyan eleme rendszerünknek, amelyet jelenleg az ország egyetlen csapata sem tud és nem is akar Önnek biztosítani. Azt jelenti, hogy minden sikeres közvetítés után a tulajdonos közvetlenül a közvetítőnek fizeti a sikerdíjat. A legfontosabb, hogy ezt, az elszámolási rendszert alapelvnek tekintjük, nem kell változtatásoktól tartania! Cégünk hosszú távú, átlátható üzletpolitikát képvisel, ennek alappillére a stabil bevételekkel és legálisan működő közvetítői csapat. Mindezt tesszük az ingatlan piacon általánosan elfogadott 3%-os jutalékszinten. Ezen a szinten könnyen bizonyítható megbízóink számára munkánk jelentősége.
HIRDETÉSKEZELÉS TÖBB MINT 100 FELÜLETEN Elegendő a központi weboldalunkon elhelyeznie az ingatlanhirdetéseit. Az ingatlanhirdetések 24 órán belül, minden nap hajnalban átküldésre kerülnek az összes olyan országos hirdetésfelületre, amelyet az érdeklődők felkeresnek. Ezek a hirdetés felületek tartalmazzák az ország összes leglátogatottabb portálját, valamint városokra bontott, jellemzően a keresési szokásokra kialakított saját domain hálózatot. Amikor a központi weboldalon változtat a hirdetésein - például felcseréli a képsorrendet vagy árat módosít -, akkor a többi hirdetésfelületen is 24 órán belül frissül az információ. A hirdetésfelületek hatékonyságát, a látogatók számát és szokásaikat folyamatosan elemezzük és figyeljük, ennek megfelelően kötünk új hirdetésfelületekkel szerződéseket, és mondunk le elavult felületeket. Folyamatosan alkalmazkodunk a piaci trendekhez és a kereső ügyfelek szokásaihoz.
Nem csak továbbküldjük, de ki is emeljük kreditekkel a hirdetéseket, hogy a találati listákban elől helyezkedjenek el. Természetesen a legnevesebb felületek megtalálhatóak a hirdetésfelületeink között! Minden egyes hirdetés egy ellenőrzésen esik át, mielőtt kiküldenénk a piacra!
3
!
ORSZÁGOS CSAPAT ÉS IRODAHÁLÓZAT Közvetítőként az ingatlanpiacon be kell látni, hogy egyetlen ember, egyedül nem tudja megoldani egy teljes város ingatlanforgalmát. El lehet jutni egyedül is havi 2-3 eladásig, de az ingatlanpiac kíméletlen vadonjában igazán jól érvényesülni csak és kizárólag csapatban lehet és csapatban érdemes! Sosem baj, ha ahhoz a 2-3 eladáshoz betársul további 1-2 eladás és keresztközvetítés! A csapatmunka nagy felelősséggel és toleranciával jár, de, ha megfelelően tudja használni rendszerünket, betartja a módszereinket, akkor aranytojást tojó tyúkként tekinthet rá. A piacon csapatok és nem önálló közvetítők versengenek a vevők kegyeiért. A Városi Ingatlaniroda egy országos csapattagságot biztosít Önnek, egyedülálló feltételekkel, és sokkal nagyobb ingatlan-adatbázissal, mint, amelyet a közvetítő egymaga produkálni tudna. A közvetítői csapat működési szabályait rögzítettük saját üzletpolitikai irányelveinkben. Az üzletpolitikai irányelveinket a csapatba lépés előtt átadjuk a közvetítőnek tanulmányozásra, és ha, tudja tartani az abban foglaltakat, akkor látunk neki a közös munkának. A csapattagság értékes dolog és könnyen elveszíthető, tehát üzletpolitikai irányelveink alapvető fontosságúak a garantált sikerek elérésében és tevékenységünk azonosíthatóságában. Igen nagy figyelmet kérünk a szabályok betartására! Folyamatosan fejlődő irodahálózatunk, a kor igényeinek megfelelően, nem a korlátok kiterjesztését hanem a lehetőségek megragadását nyújtják. Nincs kötelező irodai ügyelet, de nyitvatartási időben használható az iroda és a tárgyaló.
KÉPZÉS, MÓDSZEREK, KONZULTÁCIÓ
Legyen kezdő vagy esetleg olyan akinek már kisujjában van a szakma, cégünknél biztosan megtalál minden szükséges anyagot a fejlődéhez. A karrier építése egy külön erre kifejlesztett karrier program keretein belül történik. Mérföldkövekre bontva, írásban összefoglaltunk minden olyan elméleti és gyakorlati tudást, amely ha megfelelő szorgalommal társul, kivívja ügyfelei elismerését. Csapatunk tagjaként soha nem lesz magára hagyva, ha nem elegendő az írott anyag, kérhet telefonos segítséget vagy felkeresheti a tapasztalt kollégát kérdéseivel. A csapattagsága számunkra is nagyon fontos, továbbá, hogy minden szükséges szakmai tudás birtokában legyen és minden kérdésre tudja a választ. Módszereink sokkal barátságosabbak és kifinomultabbak, mint azt általában feltételezni szokták a közvetítői szakmáról.
4
!
Eszközeink segítenek abban, hogy elkerülje a sokszor rövid távú nyereségre alapozott, helytelen módszereket, és fel tudja építeni közvetítői karrierjét, valamint az ingatlankereskedelemben elfoglalja méltó helyét. Nagyon fontos szempont a sikerben a hosszú távú gondolkodás és a szoros együttműködés. Számíthat ránk! Megtanítjuk ingatlanozni, mindenféle “egyéb díjak” nélkül!
MINŐSÉGBIZTOSÍTÁS
Az egyik legfontosabb és talán legértékesebb dolog, amelyet kaphat tőlünk. Az ügyfelek pozitív visszajelzése és a közvetítő továbbajánlása fontosabbak számunkra, mint maga a sikeres közvetítés után járó jutalék. Abban az esetben, ha az ügyfél minden alkalommal megkapja azt a magas minőséget, amelyet egy közvetítő meg tud teremteni, akkor további két-három azonnali ajánlással létrejött értékesítés is meg tud valósulni. Ajánlani fogja Önt és cégünket is a családjának, valamint baráti társaságának, akik már bizalommal fordulnak Önhöz. A Városi Ingatlaniroda szavatolja, hogy minden egyes csapattag, betartja a közvetítés szabályait. Ügyelünk a csapattagok közötti pontos elszámolásra. A minőségbiztosítás egy olyan alapvető része a munkánknak, amely megvéd minket attól, hogy helytelen módon használjuk a rendszerünket és ne raboljuk egymás idejét félresiklott ügyletekkel. A minőségbiztosítás egy olyan ígéret, amelyet már a belépés előtt megteszünk Önnek: Számíthat rá, hogy a Városi Ingatlaniroda csak minőségi munkát engedélyez csapatában! A minőség biztosítása nem áll meg a közvetítő feladatkörénél, hasonlóan magas színvonalat igyekszünk megteremteni a hitelügyintézésnél, ügyvédi munkánál és az energetikai tanúsításnál. Összehangoljuk minden egyes szereplő: eladó, vevő, közvetítő, hitelügyintéző, ügyvéd, energetikus feladatát!
FOLYAMATOS FEJLESZTÉS ÉS MEGÚJULÁS A közvetítés folyamatát az utóbbi 10 évben az internet teljesen átszabta. Rendkívül fontos, hogy amikor egy közvetítői csapatban Ön helyet foglal, ott törődjenek az internetes újdonságok fejlesztésével. A Városi Ingatlanirodánál alkalmazott programozók NON-STOP ezzel foglalkoznak! A legerősebb oldalunk a folyamatos fejlesztés, hiszen “ami ma még működik, holnap már elavult”. Programozóink minden nap azért dolgoznak, hogy ne maradjunk le a technikai újításokról, és mindig a lehető legkevesebb adminisztrációval tudjuk végezni munkánkat, hiszen ingatlanosként jobb, ha minden ügyfélre jut időnk. Kevesen veszik tudomásul, hogy a fejlesztéseknek mennyi az értéke, mert apránként és folyamatosan megy a programozói munka, de, aki néhány éve már a csapatunkban van, tudja mekkora biztonságérzetet nyújt, amikor néhány lépéssel mindig a konkurencia előtt járunk.
5
!
HITELNET HÁLÓZAT
Az ingatlanértékesítési folyamat azon túl, hogy megtaláltuk a megfelelő vevőt, nem ér véget. Az esetek egy bizonyos részében ügyfeleink hitelt vesznek igénybe a fizetés teljesítéséhez. Értékesítői szempontból és vevői szempontból is nagyon fontos, hogy gördülékenyen, több bank kínálatát figyelembe véve válassza ki az ügyfél a személyre szabott és legmegfelelőbb hitelkonstrukciót. A hitelügynéző személye, szakmai felkészültsége, rugalmassága és banki kapcsolatrendszere garancia a gyors sikeres hitelügyintézésnek. Ezt a garantált minőséget országos szinten tudjuk biztosítani a HITELNET hálózati partnereként. A HITELNET hálózat munkatársai, felkészülten, rendszerünkkel összhangban várják kérdéseit, és kialakult konkrét ügyleteit.
CÉGES ÜGYVÉD HÁLÓZAT Az ingatlanértékesítői pályafutás első napjától kezdve meghatározó a céges ügyvéd jelenléte. Minden térségben olyan ügyvédekkel dolgozunk együtt, akik megválaszolják kérdéseinket, végig kisérik értékesítési folyamatainkat, majd igény esetén együttműködve a hitelügyintézővel, gördülékenyen megkötik az adásvételi szerződéseket. Egy ismert, jó és ingatlanügyekben jártas ügyvéd a közvetítő hírnevét is felemeli.
ENERGETIKUS HÁLÓZAT Értékesítési feladataink végzése során, az energetikus szinte minden sikeres ügyletnél szerepet játszik. Rendszerünkben lévő energetikusaink a lehető leggyorsabban és legpontosabban elvégzik az épületek energetikai tanúsítványának kiállítását. Ingatlanértékesítő, hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus, a négy céges szereplő, akik együttesen adják a minőségi értékesítés zálogát!
ÉVES SZAKMAI KONFERENCIA Egy hatékonyan együttműködő csapat életében jelentős szerepe van a rendszeres információ cserén túl a személyes találkozóknak, a csapatépítő tréningeknek. A Városi Ingatlaniroda éves rendszerességgel rendezi meg munkatársainak, partnereinek VING-FIELD néven ismert éves szakmai konferenciáját, mely egyben kiváló lehetőség az egész országra kiterjedő személyes kapcsolatok kialakítására, ápolására. A kollégákon kívűl megismerkedhet mindenki a rendszer többi fontos tagjával, a programozóinkkal, a HITELNET csapatával, ügyvédekkel, energetikusokkal, hirdetési-média képviselőkkel, továbbá a finanszírozási háttér megteremtésében nagy szerepet játszó banki partnereinkkel.
6
