Návrh smlouvy o dílo
FOLIOVNÍKY Smlouva o dílo je zpracována v souladu s Příručkou pro zadávání veřejných zakázek Programu rozvoje venkova na období 2014 – 2020
SMLOUVA O DÍLO 1. Smluvní strany: Objednatel: Sídlo: IČ: DIČ: Právní forma: Zastoupené: Telefon: Bankovní spojení:
Jižní Morava, a.s. Tvrdonice 701, 691 53 Tvrdonice 49701937 CZ49701837 akciová společnost Ing. Libor Dubovský – předseda představenstva +420603 258 605 1713651/0100
(dále jen „Objednatel“)
Zhotovitel: Sídlo: IČ: DIČ: Právní forma: Zastoupený: Telefon: Mobilní telefon: Bankovní spojení: (dále jen „Zhotovitel“)
…………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… …………………………………………………… ……………………………………………………
2. Základní ustanovení 2.1. Objednatel je právnickou osobou a prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby plnil závazky, vyplývající z uzavřené Smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily či omezovaly plnění jeho závazků. 2.2. Zhotovitel je právnickou/fyzickou osobou, založenou a existující podle právních předpisů …........................ (státu) (doplní Zhotovitel). Zhotovitel tímto prohlašuje, že má veškerá práva a způsobilost k tomu, aby splnil závazky, vyplývající z uzavřené smlouvy a že neexistují žádné právní překážky, které by bránily, či omezovaly plnění jeho závazků a že uzavřením smlouvy nedojde k porušení žádného obecně závazného předpisu. Zhotovitel současně prohlašuje, že se dostatečným způsobem seznámil se záměry Objednatele ohledně přípravy a realizace akce specifikované v následujících ustanoveních této Smlouvy a že na základě tohoto zjištění přistupuje k uzavření předmětné Smlouvy. 2.3. Smluvní strany se dohodly, že závazkový vztah a vztahy z něj vyplývající se řídí občanským zákoníkem, a to podle § 2586 a násl. zákona č. 89/2012 a veškeré případné
spory v souvislosti s předmětem díla budou řešeny u místně příslušného soudu dle sídla Objednatele. 3. Identifikační údaje stavby (díla) 3.1. Předmětem Smlouvy je zhotovení stavby (dále také dílo): Název stavby: FOLIOVNÍKY Místo stavby: kú: Tvrdonice Projektová dokumentace: Jižní Morava a.s., obnova Foliovníku 1. etapa Autorský dozor: ……………………………………........................ (doplní Objednatel) Koordinátor BOZP objednatele: …………………………………. (doplní Objednatel) Technický dozor stavebníka: ……………………………………..(doplní Objednatel) Stavbyvedoucí Zhotovitele: …………………………………….... (doplní Zhotovitel)
4. Závazné podklady pro uzavření smlouvy 4.1. Závaznými podklady pro uzavření této smlouvy (dále jen „Závazné podklady“) se rozumí: Nabídka zhotovitele ze dne ………………………… Zadávací dokumentace ze dne .......................................... Rozhodnutí zadavatele o výběru nejvhodnější nabídky ze dne ………………………… Stavební povolení ze dne 11.9.2015 Projektová dokumentace schválená ve stavebním řízení a předložená v rámci žádosti o poskytnutí dotace v rámci Programu rozvoje venkovana období 2014 - 2020. 4.2. Zhotovitel podpisem této Smlouvy potvrzuje, že převzal od objednatele všechny výše uvedené Závazné poklady, že se seznámil s jejich obsahem a že vůči obsahu a podobě těchto podkladů nemá žádné výhrady. 5. Lhůty a termíny 5.1. Předání a převzetí staveniště. Objednatel předá zhotoviteli staveniště na základě předávacího protokolu nejpozději do 5 dnů od podpisu smlouvy o dílo. 5.2. Zahájení stavebních prací. Zhotovitel zahájí stavební práce nejpozději do 5 dnů od předání a převzetí stanoviště. Zahájení stavebních prací bude zaznamenáno do stavebního deníku. 5.3. Dokončení stavebních prací. Zhotovitel je povinen ukončit práce na díle a dílo předat řádně dokončené objednateli v termínu dokončení nejpozději do 120 dnů od podpisu smlouvy o dílo. 5.4. Zhotovitel předloží ke schválení Objednateli do 14 dnů po podpisu této smlouvy o dílo časový harmonogram stavby dle výše uvedených termínů dokončení. 5.5. Předání a převzetí stavby. Přejímací řízení bude objednatelem zahájeno do 10 pracovních dnů po obdržení písemné výzvy zhotovitele a ukončeno nejpozději do 5 dnů ode dne zahájení. 5.6. Počátek běhu záruční lhůty. Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků a po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí na celou stavbu.
6. Předmět díla 6.1. Zhotovitel se zavazuje k provedení stavby a dodávkám „FOLIOVNÍK“, dle pokladů uvedených ve smlouvě o dílo. 6.2. Objednatel se zavazuje předmět plnění převzít bez vad a nedodělků v době předání a zaplatit za ně zhotoviteli cenu podle smlouvy a podmínek dohodnutých ve smlouvě o dílo. 7. Cena díla 7.1. Za řádně zhotovené a bezvadné dílo v rozsahu čl. 2. této smlouvy se smluvní strany v souladu s ustanovením zák. č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů, dohodly na ceně ve výši: Cena díla bez DPH celkem
7.2.
7.3.
7.4. 7.5.
........................... Kč
Smluvní cena neobsahuje dph, dílo bude Zhotovitelem fakturováno v režimu přenesené daňové povinnosti. Tato cena je stanovena jako cena nejvýše přípustná a nepřekročitelná, vycházející z nabídkové ceny zhotovitele, je platná po celou dobu realizace díla, a to i po případném prodloužení termínu dokončení realizace díla z důvodů ležících na straně objednatele Finanční rezerva ceny díla se nesjednává. V ceně jsou zahrnuty všechny náklady zhotovitele související se zhotovením díla, včetně vedlejších nákladů souvisejících s umístěním stavby, nákladů nutných pro vybudování, provoz a demontáž zařízení staveniště. Součástí sjednané ceny jsou veškeré práce a dodávky, poplatky a jiné náklady nezbytné pro řádné a úplné zhotovení díla. V případě, že dojde k prodlení z předání díla z důvodů ležících na straně zhotovitele, je cena neměnná až do doby skutečného ukončení díla. Ceny uvedené zhotovitelem v položkovém rozpočtu musí tedy obsahovat všechny náklady související se zhotovením díla, vedlejší náklady související s umístěním stavby, zařízením staveniště a také ostatní náklady souvisejícími s plněním podmínek zadávací dokumentace.
8. Změna ceny díla 8.1. Změna ceny díla je možná, jestliže: - objednatel požaduje práce, které nejsou v předmětu díla, - objednatel požaduje vypustit některé práce předmětu díla, - při realizaci se zjistí skutečnosti, které nebyly v době podpisu smlouvy známy a dodavatel je nezavinil, ani je nemohl předvídat a mají vliv na cenu díla, - při realizaci se zjistí skutečnosti odlišné od dokumentace předané objednatelem 8.2. V případě změn u prací, které jsou obsaženy v položkovém rozpočtu, bude změna ceny stanovena na základě jednotkové ceny dané práce v položkovém rozpočtu. 8.3. V případě změn u prací, které nejsou v položkovém rozpočtu uvedeny, bude cena stanovena dle ceníků ÚRS nebo RTS v cenové úrovni odpovídající období provedení prací.
9. Platební podmínky 9.1. Zhotovitel je oprávněn účtovat provedené práce a dodávky na základě dílčích faktur měsíčně dle skutečně provedených prací, a to na základě odsouhlaseného soupisu prací a dodávek. Datem zdanitelného plnění je poslední den příslušného měsíce. Zálohy nejsou přípustné. Pod celkovou fakturovanou částku (bez DPH v režimu přenesené daňové povinnosti) uvede Zhotovitel zvlášť částku k proplacení ve výši 90% fakturované částky a zvlášť částku pozastávky ve výši na dokončení díla ve výši 5 % a a zvlášť částku pozastávky ve výši na provádění záručních oprav ve výši 5 %. 9.2. Objednatel je oprávněn provádět kontrolu vyúčtovaných prací dle stavebního deníku, soupisu provedených prací dle stavebního deníku, soupisu provedených prací přímo na staveništi. Zhotovitel je povinen oprávněným zástupcům objednavatele provedení kontroly umožnit. 9.3. Objednatel je oprávněn pozastavit financování v případě, že zhotovitel bezdůvodně přeruší práce, práce provádí v rozporu s projektovou dokumentací, ustanoveními této smlouvy nebo pokyny objednavatele. 9.4. Předmět plnění je předmětem přenesené daňové povinnosti dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, a výši daně je povinen doplnit a přiznat příjemce (objednatel), daně, pro kterého se plnění uskutečnilo. 9.5. Faktura musí obsahovat náležitosti stanovené platnými právními předpisy. Kromě náležitostí stanovených právními předpisy je druhá smluvní strany povinna vyznačit ve faktuře i tyto náležitosti: - předmět plnění a jeho přesnou specifikaci - vlastnoruční podpis vystavitele včetně kontaktního telefonu - odsouhlasený soupis provedených prací, bez tohoto soupisu je faktura neúplná. 9.6. V případě, že zhotovitel vyúčtuje práce, které neprovedl, vyúčtuje chybně cenu nebo faktura nebude obsahovat některou náležitost, je objednatel oprávněn vadnou fakturu před uplynutím lhůty splatnosti vrátit zhotoviteli i bez placení k provedení opravy. Ve vrácené faktuře vyznačí důvod vrácení. Zhotovitel provede opravu vystavením nové faktury. 9.7. Povinnost zaplatit je splněna dnem odepsání příslušné částky z účtu. 9.8. Úhrady faktur bude Objednatel hradit pouze na bankovní účet Zhotovitele vedený u bankovního ústavu se sídlem v Evropské unii. Pokud je Zhotovitel registrovaným plátcem DPH v České republice, budou platby směřovány výhradně na bankovní účet vedený u českeho bankovního ústavu a zveřejněný na daňovém portále. 9.9. Měsíční fakturací bude uhrazena cena díla až do výše 90% z celkové sjednané ceny. Faktury budou hrazeny ve výši 90% z fakturované částky. 9.10. Zádržné ve výši 5% sjednané ceny díla na zajištění dokončení díla bude uhrazeno do 30 dnů od řádného předání celého díla bez vad a nedodělků. V případě předložení bankovní záruky na řádné dokončení díla bude 5 % zádržného uhrazeno do 30 dnů od předání této bankovní záruky. Zádržné ve výši 5% sjednané ceny díla pro zajištění plnění záručních podmínek bude uhrazeno Zhotovitelem do 14 dnů po předání bankovní záruky na zajištění záručních podmínek na dobu 2 let nebo nejpozději do 14 dnů po uplynutí dvou let od termínu předání a převzetí řádně dokončeného díla.
10. Lhůty splatnosti faktur 10.1. Objednatel uhradí fakturu do 30 dnů ode dne doručení. 11. Povinnosti objednatele 11.1. Povinností objednatele, pokud to vyplývá ze zvláštních právních předpisů, je jmenovat koordinátora bezpečnosti práce na staveništi. Tuto povinnost nesmí objednatel žádnou formou přenášet na zhotovitele. 11.2. Objednatel odpovídá za správnost a úplnost předané příslušné dokumentace a nesmí přenášet tuto odpovědnost žádnou formou na zhotovitele. 12. Povinnosti zhotovitele 12.1. Změnit subdodavatele, pomocí kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový subdodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení. 12.2. Povinností zhotovitele je umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta, případně výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, pokud to stanoví jiný právní předpis. 13. Odpovědnost za škodu 13.1. Odpovědnost za škodu na zhotovovaném díle nebo jeho části nese zhotovitel v plném rozsahu až do dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků. 13.2. Zhotovitel prohlašuje, že má a po celou dobu platnosti smlouvy o dílo bude mít sjednanou pojistnou smlouvu pro případ způsobení škody. Minimální limit pojistného plnění při pojištění odpovědnosti Zhotovitele proti škodám způsobeným jeho činností včetně možných škod pracovníků Zhotovitele se sjednává ve výši 5.000.000,- Kč. 13.3. Zhotovitel nese odpovědnost původce odpadů, zavazuje se nezpůsobovat únik ropných toxických či jiných škodlivých látek na stavbě. 13.4. Zhotovitel je povinen nahradit objednateli škodu v plné výši, která vznikla při realizaci díla, bez ohledu na zavinění. 13.5. Zhotovitel nenese odpovědnost v případě vzniku zvláštních rizik, např. války, vojenské operace, invaze, povstání, revoluce, nepokojů, občanské války, vojenského převratu, tlakové vlny letadlem a ostatních vzdušných prostředků, šarvátek, porušení veřejného pořádku, atd. 13.6. Škodu pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele. V případě, že taková pohledávka neexistuje, bude objednatelem vystavena a zhotovitelem uhrazena faktura v souladu s těmito obchodními podmínkami. 13.7. Částka rovnající se 5-ti % z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné pro Zajištění závazku za řádné dokončení díla včetně odstranění vad a nedodělků. 13.8. Zádržné pro zajištění závazku za řádné dokončení díla rovnající se 5-ti % z celkové sjednané ceny bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli do 30 dnů po protokolárním předání a převzetí díla bez vad a nedodělků. Pokud Objednatel převezme dílo, na němž se vyskytují vady či nedodělky nebránící užívání díla, bude zádržné uhrazeno až po odstranění posledního z nich. 13.9. Zádržné pro zajištění závazku za řádné dokončení díla ve výši 5 % z celkové sjednané ceny bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli samostatně k jednotlivým daňovým dokladům vystavených Zhotovitelem pod příslušným variabilním symbolem.
13.10.Zhotovitel může nahradit zádržné Bankovní zárukou ve shodné výši, která musí být Objednateli předložena Zhotovitelem před předáním a převzetím díla nebo nejpozději v den předání a převzetí díla. Po předložení odpovídající Bankovní záruky na zajištění řádného dokončení díla vzniká Zhotoviteli právo na doplacení a zádržné bude Objednatelem uhrazeno neprodleně, nejpozději však do 30-ti dnů od předložení bankovní záruky na zajištění řádného dokončení díla . 13.11. Částka rovnající se 5-ti % z celkové sjednané ceny slouží jako zádržné pro zajištění řádného plnění záručních podmínek na dobu dvou let od protokolárního převzetí díla. 13.12.Zhotovitel nahradí zádržné pro zajištění řádného plnění záručních podmínek Bankovní zárukou na zajištění řádného plnění záručních podmínek na dobu dvou let od protokolárního předání a převzetí díla, kterou předloží Objednateli nejpozději do 30 dnů ode dne předání a převzetí díla. 13.13. Bankovní záruka na zajištění řádného plnění záručních podmínek bude vystavena renomovanou bankou s licencí k provozování bankovních služeb na území ČR nebo členských států Evropské unie, která bude obsahovat neodvolatelný závazek banky bezpodmínečně, a nejpozději do 10 pracovních dní po doručení písemné výzvy Objednatele obsahující sdělení, že Zhotovitel nesplnil řádně anebo včas povinnost odstranit vadu díla vyplývající z této smlouvy o dílo, zaplatit Objednateli určitou částku požadovanou v písemném sdělení Objednatele, a to i opakovaně, nejvýše však do souhrnné výše odpovídající 5% sjednané ceny díla. Banka poskytující záruku a text bankovní záruky podléhají schválení Objednatele. Zhotovitel je povinen předat tuto záruku Objednateli nejpozději do 30 dnů od od podpisu Protokolu o předání Díla. Nepředložení záruky ani do 14 dnů po první výzvě objednatele k předložení bankovní záruky zakládá nárok Objednatele na jednorázovou smluvní pokutu ve výši 10.000 Eu (slovy: deset tisíc euro). Záruka bude vrácena Zhotoviteli na jeho výzvu do 14 dnů od skončení její platnosti. 13.14.Zádržné pro zajištění řádného plnění záručních podmínek rovnající se 5 % z celkové sjednané ceny bude uhrazeno Objednatelem Zhotoviteli nejpozději do 14 dnů po předložení bankovní záruky pro zajištění řádného plnění záručních podmínek. 14. Předání a převzetí staveniště 14.1. Objednatel předá zhotoviteli staveniště na základě předávacího protokolu nejpozději do 5 dnů od podpisu smlouvy o dílo. 14.2. Obvod staveniště je vymezen projektem. Pokud bude zhotovitel potřebovat pro realizaci díla prostor větší, zajistí si jej na vlastní náklady. 14.3. Zhotovitel se zavazuje vyklidit a vyčistit staveniště nejpozději do 3 dnů od převzetí díla. Při nedodržení tohoto termínu se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli veškeré náklady a škody, které mu tím vznikly. 14.4. Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví všech osob v prostoru staveniště, dodržování bezpečnostních, hygienických a požárních předpisů, včetně prostorů zařízení staveniště, bezpečnost silničního provozu v prostoru staveniště. 14.5. Zhotovitel se zavazuje udržovat na převzatém staveništi pořádek a čistotu, na svůj náklad odstraňovat odpady a nečistoty vzniklé jeho činností, a to v souladu s příslušnými předpisy, zejména ekologickými a o likvidaci odpadů.
15. Provádění díla, zahájení stavebních prací 15.1. Zhotovitel zahájí stavební práce do 5 dnů od předání a převzetí staveniště. Za zahájení stavebních prací je považováno i zahájení budování staveniště. Zahájení stavebních prací bude zaznamenáno do stavebního deníku. 15.2. Odpovědný zástupce zhotovitele je povinen se účastnit kontrolních dnů. 15.3. Zhotovitel se zavazuje k součinnosti (koordinaci) se zodpovědným zástupcem objednatele. 15.4. Zhotovitel se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní zodpovědnost. V případě, že pověří provedením části díla jinou osobu, má zhotovitel odpovědnost, jako by dílo provedl sám. 15.5. Zhotovitel je povinen se řídit doklady vydanými v průběhu stavebního řízení a plnit všechny povinnosti z nich vyplývající. 15.6. Zhotovitel se zavazuje realizovat práce vyžadující zvláštní způsobilost nebo povolení podle příslušných předpisů osobami, které tuto podmínku splňují. 15.7. Zhotovitel vyzve objednatele písemně nejméně 3 pracovní dny předem k prověření kvality prací, jež budou dalším postupem při zhotovování díla zakryty. V případě, že se na tuto výzvu objednatel bez vážných důvodu nedostaví, může zhotovitel pokračovat v provádění díla po předcházejícím písemném upozornění objednatele. 15.8. Změnit subdodavatele, pomocí kterého zhotovitel prokazoval v zadávacím řízení splnění kvalifikace, je možné jen ve výjimečných případech se souhlasem objednatele. Nový subdodavatel musí splňovat kvalifikaci minimálně v rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení. 16. Stavební deník 16.1. Zhotovitel povede ode dne převzetí staveniště stavební deník. Do stavebního deníku bude zapisovat všechny skutečnosti, rozhodné pro plnění smlouvy, zejména údaje o časovém postupu prací a jejich jakosti, důvody odchylek prováděných prací od projektové dokumentace a údaje potřebné pro posouzení prací orgány státní správy (vyhl. č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb v platném znění). 16.2. Objednatel a jím pověřené osoby jsou oprávněny stavební deník kontrolovat a k zápisům připojovat své stanovisko. Stavební deník, který bude k dispozici na stavbě, mj. obsahuje: - základní list, ve kterém se uvádí název a sídlo objednatele, projektanta a změny těchto údajů - identifikační údaje stavby podle projektové dokumentace - přehled smluv včetně dodatků a změn - seznam dokladů a úředních opatření, týkajících se stavby - seznam dokumentace stavby, jejich změn a doplnění - denní záznamy budou zapisovány do deníku s očíslovanými listy, jednak pevnými, jednak perforovanými pro dva oddělitelné průpisy. Perforované listy budou očíslovány shodně s listy pevnými. 16.3. Denní záznamy bude zapisovat a podepisovat stavbyvedoucí (jeho zástupce) v den, kdy práce byly provedeny nebo kdy nastaly okolnosti, které vyvolaly nutnost zápisu. Při denních záznamech nesmí být vynechána volná místa. 16.4. Do deníku je oprávněn provádět záznamy kromě státního stavebního dohledu také technický dozor objednatele a projektant.
16.5. Nesouhlasí-li stavbyvedoucí se záznamem orgánů, uvedených v předchozím ustanovení, připojí k jejich záznamu do tří pracovních dnů své vyjádření – jinak se má za to, že s obsahem záznamu nesouhlasí. 16.6. Nesouhlasí-li objednatel s obsahem záznamu ve stavebním deníku, vyznačí námitky svým zápisem do stavebního deníku. 16.7. Zhotovitel bude objednateli předávat druhý průpis denních záznamů. Nesouhlasí-li objednatel s obsahem těchto záznamů, vyznačí námitky svým zápisem do stavebního deníku. V případě, že bude objednateli průpis předán poštou, zašle své námitky doporučeným dopisem zhotoviteli do jednoho týdne od doručení záznamu. V případě, že tak neučiní, má se za to, že s obsahem záznamu souhlasí. 17. Předání a převzetí stavby 17.1. Objednatel převezme po dokončení dílo, případně jeho části, které bude nutno uvést do provozu pro zajištění veřejného provozu. 17.2. Přejímací řízení bude objednatelem zahájeno do 10 pracovních dnů po obdržení písemné výzvy zhotovitele a ukončeno nejpozději do 5 dnů ode dne zahájení. 17.3. O předání díla nebo jeho části bude sepsán zápis o odevzdání a převzetí. Tento zápis sepíše objednatel a bude obsahovat: - označení díla - označení objednatele a zhotovitele díla - číslo a datum uzavření smlouvy o dílo - zahájení a dokončení prací na zhotovovaném díle - prohlášení objednatele, že dílo přejímá - datum a místo sepsání zápisu - jména a podpisy zástupců objednatele a zhotovitele - seznam převzaté dokumentace - seznam nákladů od zahájení po dokončení díla - termín vyklizení staveniště - datum ukončení záruky na dílo - soupis vad a nedodělků 17.4. Zároveň zhotovitel předá objednateli doklady o řádném provedení díla dle technických norem a předpisů, provedených zkouškách, atestech, doklad o likvidaci odpadu, 17.5. Zhotovitel a objednatel jsou oprávněni uvést v zápise cokoliv, co budou považovat za nutné. 17.6. Objednatel přizve osoby vykonávající funkci technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta. 18. Záruční a reklamační podmínky a vady díla 18.1. Dílo má vady, jestliže provedení díla neodpovídá požadavkům uvedeným ve smlouvě nebo jiné dokumentaci vztahující se k provedení díla. 18.2. Zhotovitel odpovídá za vady, jež má dílo v době předání. 18.3. Zhotovitel odpovídá za vady díla, které se vyskytly v záruční době. 18.4. V záruční době zhotovitel neodpovídá za vady, které vznikly nedodržováním nebo porušením předpisů o provozu a údržbě. 18.5. Za vady díla, které se projevily po záruční době, odpovídá zhotovitel jen tehdy, pokud jejich příčinou bylo porušení jeho povinností.
18.6. Zhotovitel poskytuje na provedené práce a dodávky záruku v délce 60 měsíců, na pohyblivé součásti 24 měsíců. 18.7. Záruční doba začíná plynout ode dne předání a převzetí celého díla bez vad a nedodělků a po nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí na celou stavbu. 18.8. Záruční doba neběží po dobu, po kterou nemůže objednatel dílo pro vady řádně užívat. 18.9. Vyskytne-li se v průběhu záruční doby na provedeném díle vada nebránící provozu díla, objednatel je povinen bezodkladně oznámit zhotoviteli její výskyt. Jakmile objednatel odeslal toto písemné oznámení, má se za to, že požaduje bezplatné odstranění vady. 18.10. Zhotovitel započne s odstraněním vady nebránící užívání díla (jeho provozu) do 3 dnů ode dne doručení oznámení o vadě, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Vada bude odstraněna nejpozději do 5 dnů od započetí prací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. 18.11. V případě havárie nebo vady bránící provozu díla započne s odstraněním vady do 24 hodin ode dne uplatnění vady. Vada bude odstraněna nejpozději do 3 dnů od započetí prací, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. 18.12. Vada (její oznámení) bude objednatelem uplatněna telefonicky, faxem nebo emailem a následně potvrzena písemnou formou. 18.13. Oznámení o vadě musí mj. obsahovat stručný popis vzniklé vady, místo a způsob, jakým k závadě došlo a jak se projevuje. 18.14. Telefonní čísla nebo email pro uplatnění vady jsou: tel:……………………, mobil: …………………….., Email:……………………………….(údaje doplní uchazeč) . V případě změny výše uvedených čísel a spojení je zhotovitel povinen jejich změnu objednateli písemně oznámit nejméně 3 pracovní dny před jejich změnou, a to pod pokutou 5000,- Kč za každý den prodlení. 18.15. Objednatel je povinen umožnit zhotoviteli odstranění vady, vč. napojení na média. 18.16. Objednatel je povinen zajistit během odstraňování záruční vady přítomnost odpovědného zástupce provozovatele díla. 18.17. V případě, že zhotovitel nezačne s odstraněním vady dle ust. tohoto článku smlouvy, je objednatel oprávněn objednat odstranění vady u jiné firmy (společnosti). Zhotovitel je povinen uhradit náklady na odstranění vady, a to do 14 dnů od předložení jejich vyúčtování objednatelem. Pokud zhotovitel prokáže, že za odstraněné vady neručí, je objednatel povinen zhotoviteli uhrazenou částku za odstranění vady uhradit v plné výši, a to do 14 dnů ode dne doručení prokázání o tom, že za vadu neodpovídá. 18.18. Provedenou opravu vady zhotovitel objednateli předá. Na provedenou opravu poskytne zhotovitel záruku v délce 60 měsíců. Běh této záruční lhůty neskončí uplynutím záruční lhůty na celé dílo. 18.19. V případě vzniku škody při odstraňování záruční vady, je zhotovitel povinen ji nahradit v plné výši, a to do tří dnů od jejich uplatnění objednatelem. 19. Smluvní pokuty 19.1. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla za každý den prodlení předání díla. 19.2. Zhotovitel je povinen zaplatit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,1% z ceny díla za každý den a neodstraněnou vadu nebo nedodělek, kterou neodstranil v termínu uvedeném v protokole o předání a převzetí díla.
19.3. Nebude-li faktura uhrazena ve lhůtě splatnosti (mimo pozastávku), je objednatel povinen zaplatit zhotoviteli úrok z prodlení ve výši 0,1% z dlužné částky za každý den prodlení. 19.4. V případě prodlení z vyklizení a vyčištění staveniště se zhotovitel zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý den prodlení. 19.5. V případě nedodržení termínu k odstranění vady, která se projevila v záruční době, je objednatel oprávněn účtovat zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 2.000,- Kč za každý den prodlení. 19.6. Smluvní pokuty sjednané touto smlouvou zaplatí povinná strana nezávisle na zavinění a na tom, zda a v jaké výši vznikne druhé straně škoda, kterou lze vymáhat samostatně. Smluvní pokuty se nezapočítávají na náhradu případně vzniklé škody. 19.7. Smluvní pokuty je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele. V případě, že taková pohledávka neexistuje, bude objednatelem vystavena a zhotovitelem uhrazena faktura v souladu s těmito obchodními podmínkami. 20. Výpovědní podmínky 20.1. Změnit nebo doplnit smlouvu, mohou smluvní strany pouze formou písemných dodatků, které budou vzestupně číslovány, výslovně prohlášeny za dodatek této smlouvy a podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran. 20.2. Smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah písemnou dohodou obou smluvních stran. 20.3. Objednatel může smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní lhůtou v případě, že dojde ze strany zhotovitele k porušení jakéhokoli ustanovení této smlouvy. Výpovědní lhůta začíná běžet dnem doručení výpovědi zhotoviteli. V tomto případě je zhotovitel povinen ihned předat objednateli nedokončené dílo včetně věcí, které opatřil a které jsou součástí díla. 20.4. Objednatel je povinen uhradit zhotoviteli cenu věcí, které opatřil do dne doručení výpovědi, a to do 14 dnů ode dne předložení vyúčtování. 21. Závěrečná ujednání 21.1. Zhotovitel nemůže bez souhlasu objednatele postoupit svá práva a povinnosti plynoucí ze smlouvy třetí osobě. 21.2. Písemnosti se považují za doručené i v případě, že kterákoliv ze stran její doručení odmítne či jinak znemožní. 21.3. Zhotovitel je oprávněn měnit adresu pro doručování písemnosti, přičemž tato změna musí být písemně oznámena objednateli nejméně 10 dnů před její změnou. V ......................... dne ...................
V .........................dne......................
……………………………..… Objednatel:
………………....………………… Zhotovitel:
Přílohy smlouvy: Položkový rozpočet
