INGELMUNSTER
Aanvraagformulier tot het bekomen van de gemeentelijke premie op het vestigen, moderniseren en vernieuwen van winkels en handelshuizen (Besluit van de Gemeenteraad van 25 januari 2005)
In te dienen in het Sociaal Huis van Ingelmunster, t.a.v. het College van Burgemeester en Schepenen, Oostrozebekestraat 6 te 8770 Ingelmunster TEGEN ONTVANGSTBEWIJS HET DOSSIER MOET UITERLIJK 45 DAGEN VOOR AANVANG VAN DE WERKEN WORDEN INGEDIEND
Aanvraagdatum : __________________
Dossiernummer : _____________________
(In te vullen door de administratie)
Vak I : IDENTITEIT VAN DE PREMIEAANVRAGER
Naam en voornaam (natuurlijke persoon):____________________________________________________ Naam en voornaam (rechtspersoon):________________________________________________________ Adres : _______________________________________________________________________________ Telefoon : __________________ GSM : _____________________
E-mail: ________________________
Rekeningnummer : BE ____ _______ - ____________ - _______ U bent,
eigenaar van het handelshuis waarvoor de premie aangevraagd wordt huurder van het handelshuis waarvoor de premie aangevraagd wordt
Vak II : INLICHTINGEN BETREFFENDE DE WINKEL OF HANDELSZAAK
Naam van de bestaande winkel of handelszaak :_______________________________________________ Adres van de winkel of handelszaak: ________________________________________________________ Activiteit : _____________________________________________________________________________ Breedte van de voorgevel : ___________ m Aantal m² van de winkel: _____________ m²
Vak III : INLICHTINGEN BETREFFENDE DE WERKZAAMHEDEN
Inrichting nieuwe winkel Omschrijving van de werken (detailleren a.u.b.) + kostenraming ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________
Oppervlakte nieuwe winkelruimte : _______m²
Vernieuwen van bestaande winkel Omschrijving van de werken (detailleren a.u.b.) + kostenraming ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________
Oppervlakte vernieuwde winkelruimte : _______m²
Werken die de toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers mogelijk maken.
Creëren van een afzonderlijke toegang tot het gedeelte boven of achter de winkel.
Vak IV : INLICHTINGEN BETREFFENDE ANDERE AANGEVRAAGDE PREMIES
Indien U in aanmerking komt, gelieve aan te kruisen welke premie aangevraagd werd/wordt. Gemeente Ingelmunster
Verbeteringspremie
Aankooppremie voor minder-begoeden Andere premies of belastingsvoordelen
_______________________________________________ _______________________________________________ _______________________________________________
De aanvrager,
-
Verklaart kennis te hebben genomen van de voorwaarden tot toekenning van de toelage zoals vastgesteld in het door de gemeenteraad goedgekeurd reglement.
-
Zal toegang tot de woning verlenen om het onderzoek in te stellen.
-
Verklaart in eer en geweten dat bovenstaande gegevens correct en volledig zijn.
Datum en handtekening van de aanvrager.
PROVINCIE WEST-VLAANDEREN
GEMEENTE
8770 INGELMUNSTER, 22 april 2013 Telefoon: 051/311301 Fax: 051/318283 Rekening: 091-0002217-15
WINK ELPR EMI E
INGELMUNSTER Dossier behandeld door: ir. Ronse Dominik, Gemeentesecretaris: 051/33.54.41 E-mail:
[email protected] Betreft:
Gemeentelijk reglement tot toekenning van een premie op het vestigen, moderniseren en vernieuwen van winkels en handelshuizen Versie Gemeenteraad 25 januari 2005
TITEL I: DOEL Artikel 1 Binnen de perken van de jaarlijks goedgekeurde begrotingskredieten en volgens de modaliteiten van onderhavig reglement wordt een premie verleend aan particuliere en rechtspersonen: • die een bestaande winkel of handelszaak gelegen te Ingelmunster vernieuwen of moderniseren; • die te Ingelmunster een nieuwe winkel of handelshuis oprichten door nieuwbouw of door ombouw van een bestaand pand, dat nog geen handelsbestemming had.
TITEL II: DEFINITIES Artikel 2 Voor de toepassing van dit reglement wordt verstaan onder: • Premieaanvrager: De natuurlijke of rechtspersoon, die hetzij als eigenaar, hetzij als huurder een winkel of een handelshuis uitbaat of zal uitbaten, op wiens naam het pand ingeschreven is in in de kruispuntbank van ondernemingen voor de uit te oefenen activiteit van betreffende winkel of handelshuis. • Winkel of handelshuis: Pand met een commerciële activiteit, met een toegang voor het publiek tot de verkoopsruimte.
TITEL III: VOORWAARDEN EN PREMIE Artikel 3 Bij de vernieuwing of de modernisering van een bestaande winkel of handelshuis wordt een gemeentelijke basispremie van 110 euro per lopende meter voorgevel van het winkelgedeelte verleend, met een maximum van 1.250 euro, of een basispremie van 35 euro per m² vernieuwde winkelruimte, met een maximum van 1.250 euro. Ze wordt verleend voor moderniseringswerken, aanpassingswerken die de toegankelijkheid voor andersvaliden bevorderen of aanpassingswerken die het bewonen van het gedeelte van het pand boven of achter de winkel begunstigen en die globaal ten minste 3.800 euro bedragen, BTW niet-inbegrepen.
Reglement Winkelpremie – GR 25 januari 2005
1/4
Enkel de moderniseringswerken die vaste onderdelen van de winkelinrichting betreffen zijn betoelaagbaar. Er kan geen toelage verstrekt worden voor bvb. wegneembare rekken, meubilair (stoelen e.d.) en voor werkzaamheden die beperkt worden tot binnen- en buitenschilderwerken. Artikel 4 Bij de nieuwe oprichting van een winkel of handelshuis wordt een gemeentelijke basispremie van 185 euro per lopende meter voorgevel van het winkelgedeelte verleend, met een maximum van 2.500 euro, of een basispremie van 75 euro per m² nieuwe winkelruimte, met een maximum van 2.500 euro. Ze wordt verleend voor de inrichting van winkels in panden zonder handelsbestemming die globaal ten minste 5.000 euro bedragen, BTW niet-inbegrepen. Enkel de werken die vaste onderdelen van de winkelinrichting betreffen zijn betoelaagbaar. Er kan geen toelage verstrekt worden voor bvb. wegneembare rekken, meubilair (stoelen e.d.), en voor werkzaamheden die beperkt worden tot binnen- en buitenschilderwerken. Artikel 5 De basispremie, voorzien onder de artikelen 3 en 4, wordt verhoogd met: • 20% wanneer de nieuw uitgevoerde werken tot gevolg hebben dat het handelspand volledig toegankelijk wordt voor rolstoelgebruikers. • 50% wanneer een afzonderlijke toegang gecreëerd wordt tot het gedeelte boven of achter de winkel, met het oog op bewoning van dit gedeelte. Artikel 6 Na voltooiing van de werken mag de volledige voorgevel, met inbegrip van alle verdiepingen, geen zichtbare gebreken vertonen, zowel bouwtechnisch, esthetisch als naar onderhoud toe. Het betreft o.m. volgende gebreken (niet-limitatieve opsomming): • geen structurele breuken in gevelvlakken en/of kolommen en/of balken; • geen loszittende of overhellende gevelelementen (metselwerk, balkons- en/of erkeronderdelen, balustrades, trapgevels, topsieraden, consoles, cordons en/of friezen, beelden, …); • geen afbladderende verf van geschilderde gevelvlakken en/of elementen; • geen loshangende of overhellende of sterk beschadigde gevelbekleding en/of afwerking (zoals plaatmaterialen, planchetten van gelijk welke soort materiaal, betegeling of bezetting); • geen uitgevallen voegwerk; • geen loshangende, ontbrekende of lekkende regenwaterafvoerpijpen en/of goten; • geen loshangende reclameborden en/of lichtbakken en/of verlichting; • geen verweerd schrijnwerk (ramen, deuren en goten); • geen afbladderende verf van het schrijnwerk; • geen glasbreuk; • geen storende affichering; • geen dichtgemaakte gevelopeningen (niet in overeenstemming met de oorspronkelijke bestemming), dichtgemetseld of dichtgetimmerd, …); • … Artikel 7 §1 Warenhuizen en andere rechtspersonen die voor de exploitatie over een sociaal-economische vergunning dienen te beschikken, interimbureaus, immobiliënkantoren, gokkantoren, zakenkantoren, kantoren bedoeld voor de uitoefening van vrije beroepen, financiële en verzekeringsinstellingen en filialen ervan en bureelruimten vallen niet onder de toepassing van het reglement. Handelshuizen bestemd voor horeca vallen wel onder dit premiereglement, met uitzondering van deze horeca-inrichtingen waar personeel tewerkgesteld is dat de consumptie bevordert op een andere wijze dan door zang of dans. §2 Voor eenzelfde handelspand kan de premieaanvrager slechts voor een tweede maal de onder dit reglement bedoelde premie bekomen na verloop van een termijn van volle negen jaren, te rekenen vanaf de definitieve toekenning van de premie. §3 De premies voorzien in de artikels 3 en 4 kunnen niet gecumuleerd worden. §4 De premies voorzien in de artikels 3 en 4 kunnen wel gecumuleerd worden met: • de verbeteringspremie voor woningen, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 25 januari 2005;
Reglement Winkelpremie – GR 25 januari 2005
2/4
•
de aanpassingspremie voor woningen bewoond door senioren en personen met een handicap, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 25 januari 2005;
Dubbele betoelaging van eenzelfde factuur is evenwel uitgesloten. §5 Op straffe van verval van de premie mogen de werken slechts uitgevoerd worden na het bekomen van de eventueel vereiste stedenbouwkundige vergunning.
TITEL IV: PROCEDURE Artikel 8 §1 De aanvraag moet ten laatste 45 kalenderdagen vóór de aanvang van de werken, bij middel van het daartoe beschikbaar gesteld formulier, tegen ontvangstbewijs ingediend worden bij het College van Burgemeester en Schepenen, Oostrozebekestraat 4 te 8770 Ingelmunster. De datum op het ontvangstbewijs geldt als aanvraagdatum. §2 Het bedrag van de premie wordt vastgesteld en uitbetaald op voorlegging van de officiële facturen van de uitvoerende aannemers en/of van de aankoopfacturen van de aanvragers die de werken zelf uitvoeren. Het bedrag van de extra toeslag van 50% op de basispremie wordt uitbetaald na bewijs van bewoning van het gedeelte boven of achter de winkel. Artikel 9 Het College van Burgemeester en Schepenen is bevoegd alle onderzoeken te doen of te laten doen, die nuttig of nodig geacht worden omtrent de vervulling van de voorwaarden tot het bekomen van de gemeentelijke premie(s). Weigering tot medewerking aan deze onderzoeken brengt verval van het recht op de premie mee. Artikel 10 §1 De premieaanvrager verbindt er zich toe de gewestelijke en de provinciale premies aan te vragen, waarop hij recht zou hebben in verband met uit te voeren werken aan de onder dit reglement bedoelde winkel of handelshuis, het bewijs van hun aanvraag voor te leggen en mededeling te geven van de beslissingen over de toegekende toelagen. §2 De som van de gewestelijke, provinciale, gemeentelijke en enige andere premies die zouden bekomen zijn voor de uitvoering van betoelaagbare werken aan een winkel of handelshuis mag niet meer bedragen dan 75% van de totale kostprijs, BTW niet-inbegrepen. Is dit wel het geval, dan wordt de gemeentelijke premie evenredig verminderd of niet meer uitbetaald. Indien na mededeling van het bedrag van de toekenning van de gewestelijke, provinciale of enige andere premies zou blijken dat door het reeds uitbetaalde deel van de gemeentelijke premie de totale som van de toegekende premies meer dan 75% van de kostprijs (BTW-niet inbegrepen) bedraagt, zal het College van Burgemeester en Schepenen het reeds uitbetaalde deel van het premiebedrag terugvorderen.
TITEL VI: SLOT- EN OVERGANGSBEPALINGEN Artikel 11 Alle ten aanzien van de gemeente Ingelmunster aangegane verbintenissen vervallen van rechtswege bij overlijden van de premieaanvrager, bij onteigening of volledige vernieling van de winkel of het handelshuis. Artikel 12 Bij betwisting over de in artikel 8 genomen beslissing kan door de premieaanvrager een verzoek tot heroverweging worden ingediend bij het College van Burgemeester en Schepenen. Artikel 13 Onderhavig reglement treedt in werking vanaf 1 januari 2005.
Reglement Winkelpremie – GR 25 januari 2005
3/4
