Městský úřad Uherské Hradiště Masarykovo nám. ě.p, 19,68670
Uherské Hradiště
stavební odbor Zn.: MUUH-S0/1896/2012/Bu Spis: 804/2012/UR 4 Uherské Hradiště: 4. května 2012 Oprávněná úřední osoba: Ing. Pavel Bureš tel.: 572525154 e-mail.:
[email protected] Doporučeně na dodejku (do vlastních rukou) MIPEXA S.r.o., IČ 25321749 Areál ZD Pomoraví 687 04 Traplice zastoupená Antonínem Škopíkem TOP STAV, IČ 11519584, Masarykova č.p.1192, 698 O 1 Veselí nad Moravou 1
v
,
VEREJNA ÚZEMNÍ
,
v
VYHLASKA ROZHODNUTÍ č. UR 4/2012
Dne 9.1.2012 obdržel zdejší stavební odbor žádost na vydání územního rozhodnutí pro umístění stavby "Areál závodu firmy MIPEXA s.r.o. ", na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30 , 3149/32 a 3149/33, vše v katastrálním území Traplice a současně žádost na vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedenou stavbu .. Stavbu tvoří: - provozní budova - výrobní hala -ČOV - kanalizace dešťová - kanalizace splašková - zpevněné plochy - terénní úpravy Městský úřad v Uherském Hradišti, stavební odbor, jako příslušný stavební úřad podle § 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen "stavební zákon"), a současně jako příslušný správní úřad rozhodující o žádosti společnosti MIPEXA S.r.o., IČ 25321749, zastoupené Antonínem Škopíkem TOP STAV, IČ 11519584, na vydání územního rozhodnutí pro umístění shora uvedené stavby a územního rozhodnutí o změně využití území rozhodl takto:
I.
po přezkoumání žádosti na vydání územního rozhodnutí pro umístění shora uvedené stavby podle § 76 a § 79 stavebního zákona a provedeného místního šetření vydává podle § 92 odst. 1 BANKOVNi SPOJENi ČS a. s. Uh.Hradiště č. ú. 19-1543078319/0800
ICO
TELEFON
FAX
00291 471
572 525151
572 551 071
WEB www.mesto-uh.cz
stavebního zákona a podle § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění
ROZHODNUTÍ
O
UMÍSTĚNÍ
STAVBY
"Areál závodu firmy MIPEXA s.r.o." na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33 vše v katastrálním území Traplice. 1.
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanovují tyto podmínky: - polohové a výškové umístění stavby (včetně výšky stavby): výrobní hala - obdélníkového půdorysu 23,00 m x 60,60 m bude na pozemcích pozemková parcela číslo 3149/27, 3149/29 a 3149/32 umístěna následovně: východní stěna výrobní haly bude umístěna rovnoběžně se západní stěnou současné dílny ve vzdálenosti 20,50 m severní roh východní stěny výrobní haly bude umístěn ve vzdálenosti 4,00 m od společné hranice s pozemkem parcela číslo 3149/64 jižní roh východní stěny výrobní haly bude umístěn ve vzdálenosti 15,00 m od severní stěny stávající administrativní budovy ± 0,000 = podlaha výrobní haly = 219,70 m n.m. B.p.v. maximální výška sedlové střechy výrobní haly je + 6,30 m od ± 0,000 administrativní budova - obdélníkového půdorysu 10,50 m x 21,00 m bude na pozemcích parcela číslo 3149/29 a 3149/33 umístěna následovně: severní stěna administrativní budovy bude rovnoběžná s jižní stěnou výrobní haly ve vzdálenosti 2,50 m západní i východní roh severní stěny administrativní budovy bude umístěn ve vzdálenosti 19,75 m od rohů výrobní haly v příčné ose bude administrativní budova spojena s výrobní halou spojovacím krčkem šířky 3,00 m ±O,OOO= podlaha I.NP administrativní budovy = 219/70 m n.m. B.p.v. maximální výška sedlové střechy administrativní budovy je + 8,15 m od ± 0,000 Bližší podrobnosti jsou patrny z výkresu situace v měřítku MI: projektové dokumentace.
250, který je součástí
- napojení stavby na komunikační sítě: stavba bude napojena na stávající vnitro areálové zpevněné plochy - zásobování stavby pitnou vodou: stavba bude napojena na stávající vnitro areálový rozvod pitné vody - odvedení splaškových a dešťových vod: splaškové vody z výrobní haly a administrativní budovy budou předčištěny v nově vybudované ČOV ( před východní stranou administrativní budovy) a dále spolu s dešťovými vodami budou napojeny na stávající kanalizaci obce Traplice - zásobování elektrickou energií: bude provedeno rozšířením stávajících rozvodů - zásobování plynem: bude provedeno rozšířením stávajících rozvodů Zn. MUUH·SO/1896/2012IBurP
Spis/ 804/2012
2
vymezení stavebního pozemku: jedná se o areál firmy, výrobní hala a administrativní budova budou tvořit dva samostatné pozemky - stavební povolení pro stavbu ČOV a kanalizace vydá speciální stavební úřad a to MěÚ Uherské hradiště odbor ŽP.
II.
po přezkoumání žádosti na vydání územního rozhodnutí o změně využití území pro shora uvedenou stavbu podle § 76 a § 80 stavebního zákona a provedeného místního šetření vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 4 vyhlášky 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření v platném znění č.
ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ "Areál závodu firmy MIPEXA s.r.o." na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33, vše v katastrálním území Traplice, pro terénní úpravy pro výše uvedené stavby na ploše 57,00 m x 64,00 m v celkovém objemu cca 10214 m bližší podrobnosti jsou patrny z výkresu situace číslo 10 I.A v měřítku I : 250 a výkresu řezu A - Á, B - 'B v měřítku I : 300 číslo 101.B 2.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: námitky nebyly vzneseny
3.
Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou.
Odůvodnění Dne 9.1.2012 podala společnost MIPEXA s.r.o., zastoupená Antonínem Škopíkem TOP STAV, žádost na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby "Areál závodu firmy MIPEXA S.r.o. ", na pozemcích pozemková parcela (ostatní plocha - manipulační plocha) číslo 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33, vše v katastrálním území Traplice. Protože předložená žádost neposkytovala dostatečné podklady pro posouzení navrhované stavby dle ustanovení § 3 Vyhl. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření bylo územní řízení dne 17.1.2012 přerušeno a žadatel byl vyzván k odstranění nedostatků žádosti. Žádost byla doplněna dne 28.2.2012. č.
Na základě předložené žádosti a jejího doplnění MěÚ v Uh. Hradišti, stavební úřad, oznámil dne 2.3.2012 zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům a stanovil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 12.4.2012. Stanoviska účastníků řízení uplatněná ve stanovené lhůtě byla zkoordinována, posouzena a zahrnuta do podmínek územního rozhodnutí, stejně jako stanoviska dotčených orgánů. Pokud zástupci dotčených orgánu nevznesli v rámci stanovené lhůty nová stanoviska nebo se nezúčastnili ústního jednání, byla použita jejich původní stanoviska předložená k žádosti. Zn.: MUUH-SO/J896/20J2IBurP
Spis/ 804/2012
3
V průběhu řízení stavební úřad posuzoval, zda je stavba v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Při tom dospěl k závěru, že dané území je dle platného územního plánu pro obec Traplice, schváleného dne 24.6.1994, zařazeno do zóny drobné průmyslové výroby a skladování, v současné době se projednává nový územní plán, který tuto plochu zahrnuje do plochy pro výrobu, kde lze umisťovat stavby tohoto charakteru. Z daného plyne, že předmětná stavba je umístěna v souladu s platnou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou číslo 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby v platném znění, vyhlášce Č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území v platném znění a dalším předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky atd. V rámci provedeného řízení se stavební odbor zabýval i okruhem účastníků řízení. Okruh účastníků územního řízení je stanoven v § 85 stavebního zákona. Stavební odbor posoudil návrh na umístění stavby, její účel a dopady jejího užívání na okolní pozemky a stavby a dospěl k závěru, že jejím umístěním a užíváním mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva majitelů pozemků a to Chrástkové Marie jako majitelky pozemku 406/4 (zastavěná plocha), Grebeňové Marie, Huttlové Hedviky, Katrňákové Aleny, Katrňákové Jiřiny jako spolumajitelky pozemku 406/3 (zastavěná plocha), Hruškové Ludmily jako majitelky pozemku 406/2 (zastavěná plocha), Obdržálka Jana jako majitele pozemku 405/2 (zastavěná plocha), Kučerové Marie jako majitelky pozemku 405/1 (zastavěná plocha), Valera Antonína jako majitele rodinného domu č.p. 308 na pozemku stavební plocha 322 a pozemku 1942 (zahrada), Řimáka Petra jako majitele pozemku 3149/64 (ostatní plocha, manipulační plocha), Valera Tomáše jako majitele pozemku 3149/31 (ostatní plocha, manipulační plocha), Kubičíka Josefa jako majitele pozemků 3149/27 až 3149/30, 3149/32 a 3149/33 (ostatní plocha, manipulační plocha), Kubičíkové Lenky jako spolumajitelky pozemků 3149/27,3149/28,3149/32 (vše ostatní plocha, manipulační plocha) a Obec Traplicejako účastníka podle § 85 odst. 1 písmo b) a tyto přizval do řízení. Vlastníky vzdálenějších pozemků a staveb stavební úřad do řízení nepřizval, neboť vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu, která není zdrojem hluku, zápachu, zplodin nebo jiných škodlivých imisí a emisí, vzhledem ke způsobu jejího dokončení, způsobu jejího užívání v souvislostí s vzdáleností těchto nemovitostí od stavby, dospěl stavební úřad k závěru, že práva a povinnosti těchto osob nemůžou být předmětnou stavbou dotčena. Žádost byla doložena těmito závaznými stanovisky, stanovisky a dalšími opatřeními: - KHS ZK ÚP v Uh. Hradišti ze dne 31.10.2011, Č,j.: KHSZL 20344/2011, Spisová značka: KHSZL/20344/20 11/3.5 ./HP /UHIPES-02 - HZS ÚO Uh. Hradiště ze dne 28.l2.2011, Zn.: HSZL-6382-2/UH-2012 - MěÚ Uh. Hradiště - odbor ŽP ze dne 13.l0.2011, Zn.: MUUH OŽP/78397/2011/33/2011/BeZS a za dne 4.11.2011, Zn.: MUUH OŽP/84213/2011/33/2011/C-ZS - E.ON ČR, a.s. ze dne 12.l0.2010,Zn.: J21095-Z051131969 - JMP a.s. ze dne 16.l1.20 11, Zn.: 5000549598 - Telefónica 02 Czech Republic, a.s. ze dne 6.10.2011, Č,j.: 152927/11 - Sdružení .Babicko'' ze dne 17.12.2011 - Obec Traplice ze dne 9.l2.2011, Č.j.: 11/2011/st
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlinského kraje ve Zlíně, podáním u zdejšího stavebního odboru. Podle § 82 odst. 1 správního řádu je odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí nepřípustné. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Zn.: MUUH-SOIl 896/20 12fBurP Spis/804/2012
4
Podle § 82 odst. 2 správního řádu je odvolání nutno podat s potřebným počtem stejnopisů tak, abyjeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostaljeden stejnopis. Nebudeli podán potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.
Ing. Rostislav N o v s a d vedoucí stavebního odboru
Příloha: snímek katastrální mapy s vyznačením umístění stavby Příloha pro navrhovatele: ověřený situační výkres v měřítku 1:250 Správní poplatek podle zákona 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů vyměřený podle položky 18 písmo aj ve výši 1000, - Kč byl uhrazen dne 2.4.2012. č.
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Uherské Hradiště a OÚ Traplice a v elektronické podobě na stránkách města a obce.
Vyvěšeno dne
.
Sejmuto dne
.
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Doručí se: Účastníci územního řízení: (doporučeně do vlastních rukou) Mipexa S.LO., zastoupená TOP STAV, Masarykova č.p.II92, 698 O 1 Veselí nad Moravou 1 Obec Traplice, Traplice č.p.404, 687 04 Traplice Účastníci územního řízení (doručeno veřejnou vyhláškou) Marie Chrástková, Obchodní č.p.1327, 765 02 Otrokovice 2 Marie Grebeňová, Traplice č.p.352, 687 04 Traplice Hedvika Hůttlová, Sklářská č.p.80, 357 61 Březová u Sokolova Alena Katrňáková, Traplice č.p.49, 687 04 Traplice Jiřina Katrňáková, Seifertova č.p.1836, 356 01 Sokolov 1 Ludmila Hrušková, Jalubí č.p.583, 687 05 Jalubí Jan Obdržálek, Kpt. Jaroše č.p.1197, Kvítkovice, 765 02 Otrokovice 2 Marie Kučerová, 5. Května č.p.1558, 756 61 Rožnov pod Radhoštěm 1 Antonín Valer, Traplice č.p.308, 687 04 Traplice Zn.: MUUH-S011896/20
12IBurP Spisl 804/2012
5
Milan Horák, Traplice č.p.398, 687 04 Traplice Petr Řimák, Jalubí č.p.I 01, 687 05 Jalubí Tomáš Valer, Traplice č.p.308, 687 04 Traplice Ing. JosefKubičík, 1. Máje č.p.I09I, 76361 Napajedla Lenka Kubičíková, 1. Máje č.p.l09I, 76361 Napajedla Dotčené orgány: MěÚ Uherské Hradiště - odbor ŽP Datová schránka: HZS Zlínského kraje, Územní odbor Uherské Hradiště, Boženy Němcové č.p.834, 686 01 Uherské Hradiště 1, DS Krajská hygienická stanice Zlínského kraje, Havlíčkovo nábřeží č.p.600, 760 01 Zlín 1, DS Na vědomí: (doručeno veřejnou vyhláškou) E.ON Česká republika, s. r. o. Regionální správa sítě VN a NN Otrokovice, Zlínská č.p.230, 765 27 Otrokovice Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p.1I499, 657 02 Brno Sdružení obcí pro výstavbu skupinového vodovodu v oblasti "Babicko", Kudlovice, 687 03 Babice Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, 14022 Praha 4 Doručí se s žádostí o vyvěšení a oznámení v elektronické MěÚ Uherské Hradiště - právní odbor OÚ Traplice
Zn.: MUUH-SOII 896/20 12IBurP Spis/ 804/2012
6
podobě:
