Mestský úrad, obecný stavební úrad HorníValy,Hodonín
"
Hodonín, dne: 28.1.2008
C.j: SÚ/4386/2007 - 7.Ševc.ÚRUS Vyrizuje: Barbora Ševcíková E-mail:
[email protected] Telefon: 518316108
V
T
VEREJNA
T
v
VYHLASKA
ROZHODNUTÍ iI
Mestský ÚradHodonín, Obecný stavební Úrad,jako stavební úrad vecne a místne príslušný dle § 13 odst. 1 písmo f) zákona C. 183/2006 Sb., o Územním plánování a stavebním rádu (dále jen "stavební zákon"), rozhodl dne 28.1.2008 ve veci žádosti o vydání Územního rozhodnutí o umístení stavby a stavebního povolení pro stavbu: Rodinný dum s garáží vcetne sjezdu (ul. Letní, Družstevní, Mutenice) na pozemcích: pozemkové parcely 1862 a 1863 v kat. ÚzemíMutenice, kterou podal Vít Špéra (nar. 5.3.1983), Letní 997,696 11 Mutenice takto:
I. Podlec§ ]9 costavebního zákona a,§ 9 vyhlášky C. 503j2006 Sb.,_o_podrobnejší Úrrltve Ú;1:e_mního ~
rízení, verejnoprávní
smlouvy
a Územního
opatrení vydává
rozhodnutí o umístení
stavby
pro stavbu: Rodinný dum s garáží vcetne sjezdu (ul. Letní, Družstevní, pozemkové parcely 1862 a 1863 v kat. Území Mutenice.
Mutenice)
na pozemcích:
Stavba bude umístena: Rodinný dum bude umísten na pozemku pozemková parc. c. 1863 v k.Ú. Mutenice na hranici pozemku (radová zástavba ulice Letní). Stavební cára je totožná se stavební cárou okolní zástavby. Garáž je umístena na pozemku pozemková parc. c. 1862 v k.Ú. Mutenice na hranici pozemku. Z tohoto pozemku bude zrízen sjezd na komunikaci v ulici Družstevní parc. C. 1730 v k.Ú. Mutenice. Prípojky na vedení inženýrských sítí jsou stávající (voda, kanalizace, elektro).
Pro umístení a proiektovou prípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Rodinný dum bude umísten na pozemku parc. c. 1863 v k.Ú.Mutenice. 2. Garáž bude umístena na pozemku parc. c. 1862 v k.Ú.Mutenice. 3. Ulicní cára je shodná s hranou objektu rodinného domu. 4. Vjezd do garáže je rešen sjezdem na sousední pozemek par.c. 1730 v k.Ú. Mutenice (verejná komunikace - ul. Družstevní). 5. Napojení na inženýrské síte je stá~ající - prípojka vody, kanalizace, elektriny. 6. Stavba bude provedena dodavatelsky. Úcastníci rízení podle
&
27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb., Správní rád, ve znení pozdejších predpisu
(dále ien "správní rád"): Vít Špéra (nar. 5.3.1983), Letní 997,696 11 Mutenice
1
-
.
~
I I.
.
Podle § 115 stavebního zákona
povoluje stavbu: Rodinný dum s garáží vcetne sjezdu (ul. Letní, Družstevní, Mutenice) na pozemcích: pozemkové parcely 1862 a 1863 v kat. území Mutenice v rozsahu projektové dokumentace, overené pri stavebním rízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístení stavby, clenení na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru stavenište, organizace výstavby, splnení požadavku daných zvláštními predpisy, atp. Stavba bude obsahovat: Jedná se o rodinný dvougeneracní dum v radové zástavbe. Rodinný dum je prízemní, nepodsklepený s obytným podkrovím v sedlové streše s hrebenem rovnobežným s osou komunikace. Dum je urcen pro dve tríclenné rodiny, každý byt má tri obytné místnosti. Dum má predsazené spolecné zádverí se schodištem do podkrovního bytu. . Další navrhovaný objekt je dvojgaráž, která je z duvodu prevýšení pozemku podsklepená a prostor bude využit pro sklepy, které budou prístupny ze dvora.
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Pro stavební plochu byl stanoven strední radonový index. Je nutné provádet protiradonové stavební Úpravy- navržení vhodné izolace. , 2. Upozofllujeme, že stavebník je povinnen dle § 22 odst. 2 zákona c. 20/1987 Sb. v platném znení (o státní památkové péci) zámer výstavby oznámit Archeologickému ústavu a umožnit jemu nebo oprávnené organizaci provést na dotceném území záchranný archeologický výzkum pokud budou ve výkopech nalezeny predmety významejšího historického významu. 3. Upozornujeme,~že nesplnení výše uvedené povinnosti je kvalifikováno jako prestupek dle ustanovení § 39 odst. 1 písmob) zákona c. 20/1987 Sb. a príslušný odbor krajského Úradumuže uložit stavebníkovi dÚtkunebo pokutu až do výše 10 000,- Kc. 4. Na stavbe musí být behem prací veden stavební deník, v nemž musí být zaznamenány všechny Údaje pro posouzení postupu prací a stavu zamestnaných osob, jakož i další závažné okolnosti související se stavbou. 5. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace overené ve stavebním rízení, která je prílohou tohoto rozhodnutí (po nabytí právní moci), prípadné zmeny nesmí být provedeny bez predchozího povolení stavebního úradu. 6. Pri provádení stavby je nutno dodržet predpisy týkající se bezpecnosti práce a technických zarízení, zejména vyhlášku c. 324/1990 Sb. o bezpecnosti práce a technických zarízení pri stavebních prácích a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Splaškové a odpadní vody budou svedeny tak, aby neškodily stavbe ani okolí. 8. Terén musí být pred kolaudací srovnán, stavební rumisko a výkopový materiál muže být odvážen pouze na skládku urcenou príslušným obecním úradem. 9. Pri stavbe budou dodrženy príslušná ustanovení vyhlášky C. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 10. Škody zpusobené v prubehu výstavby nebo v souvislosti s ní budou rešeny podle predpisÚ upravujících náhradu škod. 11. Pri provádení stavby nesmí dojít k výraznému zhoršování životních podmínek nejbližšího okolí stavby (prašnost, hlucnost, znecištování vozovky). 12. Vlastník stavby je povinen uschovat úplnou dokumentaci se všemi schvalovacími rozhodnutími týkajícími se stavby. Pri zmene vlastníka stavby je povinen predat tyto dokumenty svému nástupci. Stavební povolení je závazné i pro právní nástupce. 13. Stavební povolení i schválená dokumentace musí být stále na staveništi k nahlédnutí kontrolním orgánÚm. 14. Stavbu bude provádet právnická nebo fyzická osoba oprávnená k provádení stavebních nebo montážních prací jako predmetu své cinnosti podle zvláštních predpisu. Minimálne 15 dní pred 2
zahájením stavebních prací bude oznámena stavebnímu úradu. 15. Ke kolaudaci bude mj. predložen geometrický plán skutecného zamerení stavby. 16. Ke kolaudaci budou predloženy revizní zprávy ( plyn, elektro, komín, apod. ). 17. Musí být dodrženy požadavky obsažené ve stanovisku dotcených orgánu a správcu inženýrských sítí. 18. Stavba bude provedena dle požárne bezpecnostního rešení stavby, které je soucástí overené projektové dokumentace. PBR vypracoval Ing. Aleš Tucek dne 15.11.2007. 19. Stavba bude oznacena štítkem" stavba povolena". 20. Stavba bude dokoncena do 24 mesícu od právní moci tohoto rozhodnutí. 21. Stavba bude provedena svépomocne. Odborný dozor bude vykonávat
Pro užívání stavby Mestský úrad Hodonín, Obecný stavební úrad stanoví podle § 115 odst. 1 stavebního zákona tyto podmínky: 1. Objekt je urcen pro bydlení a garážování osobního vozidla. 2. Jedná se o rodinný dum se dvemi bytovými jednotkami, garáž slouží pro parkování dvou osobních automobilÚ. 3. Stavba bude sloužit k úcelu uvedenému v tomto rozhodnutí. 4. Veškeré zmenyjsou možné po projednání se stavebním úradem.
Mestský úrad Rodonín, Obecný stavební úrad v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základe kolaudacního souhlasu.
o-Toto rozhodnt1tLplatLdo28.2.201-0.~
Úcastníci rízení podle
&
(dále ien "správní rád"): Vít Špéra (nar. 5.3.1983),
-
--
- -
27 odst. 1 zákona c. 500/2004 Sb., Správní rád, ve znení pozdeiších predpisÚ Letní 997, 696 11 Mutenice
Rozhodnutí o námitkách úcastníku rízení: Námitky ani pripomínky nebyly vzneseny.
Toto rozhodnutí platí do 28.2.2010. Podmínky rozhodnutí platí po dobu trvání stavby.
Oduvodnení Mestský úrad Rodonín, Obecný stavební úrad obdržel dne 20.12.2007 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby a stavebního povolení. ,Žádost byla predepsaným zpÚsobemdoložena. Mestský úrad Rodonín, Obecný stavební úrad opatrením ze dne 20.12.2007 oznámil podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení spolecného územního rízení o umístení stavby a stavebního rízení a narídil verejné ústní jednání spojené s místním šetrením na den: 23.1.2008 (streda) konané v míste: na míste samém, se srazem v kanc. c. 316, II. patro, Obecný stavební úrad, Rorní Valy 2,695 OI Rodonín. Námitky a pripomínky úcastníkÚ rízení a závazná stanoviska dotcených orgánu mohly být uplatneny nejpozdeji pri ústním jednání. Byla projednána výjimka z § 17 odst. 5 vyhlášky 137/1998 Sb. s presahu požárne nebezpecného prostoru pres hranici pozemku. Tato výjimka byla projednána v rízení pod c.j.SÚ/4385/2007, která nabyla právní moci dne 26.1.2008.
3
.V rízení bylo zkoumáno, zda mohou být prímo dotcena vlastnická nebo jiná práva vlastníku pozemku a staveb na nich, vcetne pozemku sousedních a staveb na nich. Na základe výsledku byl stanoven okruh úcastníku rízení ve smyslu § 85 stavebního zákona. Mestský úrad Rodonín, Obecný stavební úrad v prubehu spolecného územního rízení o umístení stavby a stavebního rízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístení stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s úcastníky rízení a s dotcenými orgány a posoudil shromáždená stanoviska a pripomínky. Mestský úrad Rodonín, Obecný stavební úrad v prubehu spolecného územního rízení o umístení stavby a stavebního rízení neshledal duvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto zpusobem uvedeným ve výroku. V prubehu rízení nebyly vzneseny žádné námitky a pripomínky. Úcastníci územního a stavebního rízení jsou totožnÍ. Jako úcastníci územního a stavebního rízení byli vzati stavebník a obec a to z duvodu: Vít Špéra, Letní 997, 69611 Mutenice - jakožto vlastník parcely na které má být zámer uskutecnen. Obec Mutenice, Masarykova 200, 696 11 Mutenice
-
jakožto vlastník verejné komunikace na kterou
má být zrízen sjezd z garáže rodinného domu ajakožto obec. Sousedé isou osoby neznámé a osoby neznámého puvodu - dorucování vereinou vyhláškou.
.
Poucení Proti tomuto rozhodnutí mohou úcastníci rízení podat odvolání ve lhute 15 dnu ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhuty je den následující po dni oznámení rozhodnutÍ. Odvolání se podává u zdejšího úradu a rozhoduje o nem Krajský úrad Jihomoravského kraje, Brno.
fu~C~
' v vedoucístav. ma du
Tento dokument musí být vyvešen na úrední desce po dobu 15 dnu, 15. den je posledním dnem oznámení a na internetových stránkách Mesta Rodonín.
Datum vyvešení: 1'/.;
.. ckQrf
Datum sejmutí: ....................
....................
...101........ Podpis oprávnené osoby, potvrzující vyvešení sejmutí Razítko: OBECNf ÚRAD
Podpis oprávnené osoby, potvrzující Razítko:
696 11 MUrE=NICE okres Hodonfn 4
Obdrží: Úcastníci rízení: Vít Špéra, Letní 997, 696 11 Mutenice Obec Mutenice, Masarykova 200, 696 11 Mutenice
4
Vlastníci sousedních pozemkÚ pozemková parc. c. 1864, 1860, 1861 - osoby neznámé a osoby neznámého pobytu. Úrady, pro vyvešení a podání zprávy o datu vyvešení a seimutí: Mestský úrad Hodonín, odbor organizacní a vnitrních vecí, Národní trída 25, 695 35 Hodonín Obecní úrad Mutenice, Mutenice , 696 11 Mutenice
Správní poplatek, vymerený podle zákona c. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znení pozdejších predpisÚ, položky 17 odst. 1 písmo a) sazebníku 300,00 Kc + 300,00 Kc byl zaplacen hotove dne 23.1.2008, císlo dokladu 8280412.
~
--~~
-----
~
5
--
