Městský úřad Stráž pod Ralskem odbor výstavby Revoluční Č.j: MUSPR/1448/2012 Sp.zn.: 6/12-330 Počet listů dokumentu/příloh: Vyřizuje: Jaroslava Šebková
č.p. 164,47127
ve Stráži pod Ralskem dne 24.2.2012 6/1
Rozhodnutí nabylo právní moci dne:
Stavebník: Klub vodního
lyžování
Stráž pod Ralskem
Stráž pod Ralskem
.
(IČ: 70200866),
Budyšínská
1065/3,46001
Liberec
,
ROZHODNUTI Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný dle § 13 odst. 1 písmo g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: "Rekonstrukce a modernizace objektu sportovně technického zázemí pro výkonnostní vodní lyžování" na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 321/1 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal stavebník Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem (lČ: 70200866), Budyšínská 1065/3,46001 Liberec, kterého zastupuje ing. arch. Leoš Bogar, Rousova 1135,47001 Česká Lípa, takto:
I. Podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí
o umístění
stavby
pro stavbu: "Rekonstrukce a modernizace objektu sportovně technického zázemí pro výkonnostní vodní lyžování" na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 321/1 v kat. území Stráž pod Ralskem. Předmětem územního řízení je rekonstrukce stávající stavby čp. 206 ve Stráži pod Ralskem na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Ve stavbě je navržena změna dispozičního uspořádání, změna střešní konstrukcezvýšení, rozšíření stavby o jednopodlažní přístavbu hygienického zázemí s pultovou střechou, o zastřešenou terasu s pultovou střechou a vstupní verandu s pultovou střechou. Stávající stavba o půdorysných rozměrech 11,94 x 7,80 m bude zvýšena na celkovou výšku 8,30 m, na severovýchodní straně bude rozšířena o přízemní zděnou přístavbu hygienického zázemí s pultovou střechou o maximáLních rozměrech 7,86 x 4,60 m, max. výšce 3,65 m. Na přístavbu hygienického zázemí na jižní straně bude navazovat nová vstupní veranda do stávající stavby o půdorysných rozměrech 4,04 x 1,52 m. Veranda je navržena jako přízemní stavba s pultovou střechou. Najihovýchodní straně stávající stavby bude umístěna přístavba kryté terasy o půdorysných rozměrech 5,70 x 4,28 m, o výšce 2,85. Terasa bude zastřešena pultovou střechou. Přístavba hygienického zázemí bude umístěna na pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Na severní a východní straně bude částečně umístěna až k hranici sousedního pozemku p.p.č. 965 v k.ú. Stráž
1
pod Ralskem. Veranda bude umístěna na pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem u vstupu do stávající stavby. Terasa bude umístěna na pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na východní straně stávající stavby a bude vzdálena od sousedního pozemku p.p.č. 965 v k.ú. Stráž pod Ralskem min. 2,75 m. Zpevněná plocha bude tvořena chodníkem od pozemku p.p.č. 965 v k.ú. Stráž pod Ralskem ke vstupu do stavby. Chodník bude v délce 4,90 m a šíři 1,20 m, zastavěná plocha 5,90 m2. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu je stávající. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Nástavba bude umístěna na stávající stavbě na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Přístavba hygienického zázemí, přístavba vstupní verandy a zastřešené terasy, vstupní plochy a spojovací chodníky budou umístěny na pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem tak, jakje uvedeno ve výkrese - situace v měr. I :500, který je součástí dokumentace. 2. Jako staveniště se vymezuje celý pozemek stavební parcely číslo 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem (plocha 319 m2).
Rozhodnutí o námitkách účastníků Námitky nebyly vzneseny.
řízení:
Účastník řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších (dále jen "správní řád"): Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem, Budyšínská 1065/3,46001 Liberec
předpisů
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
povoluje stavbu: "Rekonstrukce a modernizace objektu sportovně technického zázemí pro výkonnostní vodní lyžování" v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy. Popis stavby: Předmětem stavebního řízeníje rekonstrukce stávající stavby čp. 206 ve Stráži pod Ralskem na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Ve stavbě je navržena změna dispozičního uspořádání, změna střešní konstrukcezvýšení, rozšíření stavby o jednopodlažní přístavbu s pultovou střechou a o zastřešenou terasu s pultovou střechou a vstupní verandu s pultovou střechou. Na stávající stavbě na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem bude odbourána konstrukce střechy 2.N.P. včetně stropu na l.N.P. do úrovně překladů nad okenními otvory 1. N.P. Budou vybourány některé příčky, bude provedena demontáž schodiště do 2. N.P. Ve stávající stavbě jsou navrženy trvale větrané obvodové konstrukce. Stávající obvodové zdivo 1. P.P. bude z venku po obvodu odkopáno a podle stavu provedena vodotěsná izolace tlakovou chemickou injektáží. Spodní část obvodové stěny bude následně chráněna vrstvou nopové folie a zateplena extrudovaným polystyrénem typu Perimeter tI. 5 cm. Spodní pata stěny bude oddrenážována a celá boční strana bude zasypána propustným štěrkovým zásypem a objekt bude lemován štěrkovým chodníčkem po obvodu, šířky 30 cm. Prostory 1. P.P. budou doplněny okny a venkovními plastovými anglickými dvorky pro zajištění celkového trvalého odvětrání suterénních prostor. V průběhu stavby bude odkryta kompletní skladba stropu nad 1. P.P. a bude zjištěn stav hlavních ocelových nosníků, podle stavu bude případně navrženo doplnění podpůrného systému. Bude proveden nový strop nad 1. N.P. - konstrukce železobetonová z předepjatých panelů, bude vyzděno 2. N.P. z plynosilikátového zdiva. Obvodový plášť 2. N.P. bude obložen dřevěným palubkovým obkladem přes zateplení. Dřevěné prvky
2
exteriéru budou upraveny impregnací a lazurovacím nátěrem. Střecha na stávající stavbě bude provedena z dřevěných sbíjených vazníků. Veškeré dřevěné konstrukce budou impregnovány. Nové schodiště do 2. N.P. bude přímé, konstrukce železobetonová s obloženými stupni. Vstup do půdního prostoru bude po stahovacích schodech ze 2. N.P. Vstupní dveře, prosklené stěny a okna budou plastové. Jako zdroj tepla pro vytápění a ohřev TUV bude elektrická energie. Hlavním zdrojem tepla bude elektrokotel umístěný v provozní místnosti. Ve společenské místnosti budou krbová kamna pro občasné přitápění. Kamna budou s teplovodním výměníkem a budou napojena na ústřední vytápění. Odvod spalin bude komínem ze systému SCHIEDEL 180. Jako otopná plocha budou sloužit ocelová desková a trubková tělesa. Ohřev TUV je řešen akumulačními zásobníky TUV s topnou tyčí o el. příkonu cca 2,0 kW. Stavba bude vybavena zařízením autonomní detekce a signalizace požáru a hasicími přístroji (2 ks). Přípojky jsou kapacitně i technický vyhovující a budou v rámci navržené rekonstrukce ponechány bez změn. Stávající vnitřní rozvody elektroinstalace budou kompletně demontovány a provedeny nové, stávající přípojková skříň bude ponechána, stávající rozvaděč měření bude demontován a vyměněn za nový. Ve stavbě po provedených stavebních úpravách a provedené přístavbě bude umístěno: V 1.P.P.: chodba -12,20 m2, 3x sklad (sklep) - 21,30 m2, 10,50 m2, 5,00 m2 V 1. N.P. bude umístěno: vstupní veranda - 5,10 m2, hala - 13,50 m2, pobytová místnost (společenská místnost) - 28,80 m", kuchyňský kout - 8,20 m2, pobytová místnost (kancelář) - 11,40 m2, provozní místnost + sklad prádla -7,60 m2, chodba - 5,70 m2, WC - ženy - 3,00 m2, WC muži + předsíň - 1,40 m2 + 1,20 m2, sprchy - ženy - 5,30 m2, sprchy - muži - 5,30 m2, úklidová místnost - 1,40 m2. Ve 2.N.P. bude umístěno: chodba - 14,10 m2, 4x pobytová místnost (pokoj) - 12,60 m2, 13,20 m2, 12,60 m2, 12,70 m2, 2x koupelna - 3,10 m2, 3,00 m2, 2x WC - 1,50 m2, 1,20 m2• Plocha půdního prostoru bude 44,80 m2. Přístavba hygienického 4,60 m, o výšce 3,65 z poplastovaného plechu. kabina WC navržena jako
zázemí bude provedena jako přízemní stavba o půdorysných rozměrech 7,86 x m, zastřešená pultovou střechou - materiál velkoplošná falcovaná krytina Vstupní dveře a okna budou plastová. V přístavbě hygienického zázemí je jedna bezbariérová
Vstupní veranda bude provedena jako přízemní prosklená stavba o půdorysných rozměrech 4,04 x 1,52 m, o výšce 2,85 m, zastřešená pultovou střechou - materiál velkoplošná falcovaná krytina. Zastřešená terasa navazuje na vstupní verandu. Terasaje navržena o rozměrech 5,70 x 4,28 m, výšky 2,85 m. Terasa bude zastřešena pultovou střechou, která bude osazena na dřevěných sloupcích. Plocha terasy a spojovacího plocha bude 30,30 m2.
chodníků budou dlážděné betonovou velkoplošnou dlažbou. Celková zpevněná
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavební úpravy (rekonstrukce) a přístavby budou provedeny dle dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího provolení stavebního úřadu. 2. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek o povolení stavby a ponechán tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 3. Odpady vzniklé v rámci stavby budou zařazeny dle vyhlášky č. 381/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů (katalog odpadů) a předány pouze osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů. souvislosti se stavbou budou zlikvidovány v souladu s platnými právními předpisy. 4. Pozemek st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem se nachází mimo plošně památkově chráněné území. Záměrem však nesmí být dotčeno ani prostředí žádné kulturní památky. Současně upozorňujeme na zákonnou povinnost stavebníka v souvislosti s výkopovými pracemi na území s archeologickými nálezy oznámit vždy tento záměr Archeologickému ústavu AV ČR Praha (§ 222 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb.) a na jeho oznamovací povinnost v případě náhodného archeologického nálezu (§ 23 odst. 2 zákona Č. 20/1987 Sb.). 5. Při stavbě dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., z tohoto důvodu musí být dodrženy podmínky vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 24.11.2011. 6. V případě, že uvažovaná akce nebo činnost zasáhne do ochranného pásma nadzemních vedení nebo trafostanic, popř. bude po vytýčení zjištěno, že zasahuje do ochranného pásma podzemních vedení 3
7. 8. 9. 10. 11. 12.
13.
v majetku ČEZ Distribuce, a.s., je nutné písemně požádat o souhlas s činností v ochranném pásmu. V případě, že stavba zasahuje do ochranného pásma nadzemních nebo podzemních vedení v majetku ČEZ Distribuce, musí být dodrženy podmínky pro provádění činností v těchto ochranných pásmech. Stavba přístavby musí být zkoordinována s přeložkou kabelů NN v majetku ČEZ Distribuce, a.s., Děčín. Přeložení kabelů není součástí tohoto rozhodnutí, bude řešeno samostatně. Stavebník musí dodržet povinnosti vyplývající ze zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, dle stanoviska MěÚ Stráž pod Ralskem ze dne 7.12.2011. Práce na stavbě musí být v předstihu městu oznámeny Městu Stráž pod Ralskem. Stavba bude dokončena do 30.6.2014. Stavba bude provedena stavebním podnikatelem, který bude vybrán na základě výběrového řízení. Stavební podnikatel zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Před zahájením užívání stavby bude dokladována vyhovující intensita realizovaného umělého osvětlení prokazující soulad s ustanovením § 45 nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci ve spojení s normativními požadavky danými ČSN EN 12464-1 Světlo a osvětlení - Osvětlení pracovních prostorů. Před podáním žádosti o kolaudační souhlas musí být proveden převod stavby a pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem na stavebníka, dle souhlasu s umístěním a rekonstrukcí stavby ze dne 16.1.2012.
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: 1. bourání konstrukcí, zemní práce 2. provedení hrubé stavby 3. závěrečná kontrolní prohlídka stavby
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v souladu s ustanovením § 115 odst. 1 stavebního zákona stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu.
Rozhodnutí o námitkách účastníků Námitky nebyly vzneseny.
řízení:
Účastník řízení podle § 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších (dále jen "správní řád"): Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem (rč: 70200866), Budyšínská 1065/3,46001 Liberec
předpisů
III. Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném nzení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavby) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby).
Odůvodnění Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby obdržel dne 5.1.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání stavebního povolení pro stavbu: "Rekonstrukce a modernizace objektu sportovně technického zázemí pro výkonnostní vodní lyžování" na pozemku: stavební parcela parcelní číslo 321/1 v kat. území Stráž pod Ralskem, kterou podal stavebník Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem (IČ: 70200866), Budyšínská 1065/3, 460 01 Liberec, kterého zastupuje ing. arch. Leoš Bogar, Rousova 1135,47001 Česká Lípa. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby dne 10.1.2012 rozhodl usnesením v souladu
4
s ustanovením § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 odst. 1 správního řádu o spojení umístění stavby se stavebním řízením a projednání žádosti ve společném řízení.
územního řízení o
Předmětem územního a stavebního řízení je rekonstrukce stávající stavby na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Stávající stavba na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem slouží jako zázemí pro činnost a provozní zázemí pro účely Klubu vodního lyžování Stráž pod Ra1skem. Stavba je po stránce technické i kapacitní pro účely sportovního klubu nevyhovující a proto je navržena celková rekonstrukce a nová přístavba. Přístavba bude jednopodlažní s pultovou střechou, kde bude umístěno hygienické zázemí, přístavba zastřešené terasy s pultovou střechou a přístavba vstupní verandy s pultovou střechou. Přípojky jsou kapacitně i technický vyhovující a budou v rámci navržené rekonstrukce ponechány beze změn. Technicky dojde k napojení nových vnitřních rozvodů na koncové body těchto zařízení, bez nutnosti zásahu mimo stávající objekt. Ve stavbě není celkově řešeno bezbariérové užívání. Jedná se o stávající stavbu. Charakter stavby, kdy se jedná o zázemí sportovního oddílu s vyhraněným specializovaným předmětem své činnosti výkonnostním vodním lyžováním, nepředpokládá zapojení osob s fyzicky omezenýnů schopnostmi. Přesto je v přístavbě hygienického zázemí řešena jedna kabina WC pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace a z toho vyplývá, že vstup je řešen bezbariérový. Z projektové dokumentace vyplývá, že stanovení radonového indexu pozemku nebylo provedeno, neboť se jedná o stávající stavbu, ve které ovšem budou provedeny úpravy obvodové konstrukce, aby mohl volně proudit vzduch. Technické řešení předpokládá ponechat celé 1. P.P. jako nepobytové technické účelové podlaží s ponechaným trvalým větráním tohoto prostoru, vč. ošetření obvodového zdiva pod terénem, s ventilovanou vrstvou po celém obvodu stavby. Opatření bude provedeno rovněž z důvodu šetrného vyřešení vlhkosti stávajícího cihelného zdiva 1. P.P. Nově navržená přístavba bude obsahovat jen prostory vstupní a hygienického zázemí, tj. prostory bez dlouhodobého pobytu osob, kde není třeba stanovovat radonový index. Žádosti byly doloženy následujícími doklady: 2x dokumentace pro územni a stavební řízení Oboustranně stvrzený souhlas s umístěním a rekonstrukcí stavby mezi Klubem vodního lyžování Stráž pod Ralskem a Tělovýchovnou jednotou Uranové doly, Hamr na Jezeře ze dne 16.1.2012 Stanovisko Městského úřadu Stráž pod Ralskem, odboru správy majetku a rozvoje města z hlediska ochrany ovzduší ze dne 7.12.2011 Souhlas Města Stráž pod Ralskem s provedením stavebních úprav na stávající stavbě a souhlas s provedením přístaveb Plán kontrolních prohlídek Plná moc pro ing. arch. Leoše Bogara Koordinované závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa ze dne 22.12.2011, zn. MUCL/148256/20 11 Závazné stanovisko Krajské hygienické stanice Libereckého kraje, územního pracoviště Česká Lípa ze dne 6.12.2011, č.j. KHSLB 29243/2011 Závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru Libereckého kraje, územního odboru Česká Lípa ze dne 30.11.2011, č.j. HSLI -3109-2/CL-PS-2011 - souhlasné stanovisko, bez připomínek Vyjádření k existenci sítí v majetku ELPRO-DELlCIA, a.s., Příbram ze dne 8.12.2011, zn. 36/2011 - v zájmové oblasti se nenachází podzemní sdělovací kabely v majetku společnosti Informace o existenci zařízení provozovaných společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 13.12.2011 - v zájmovém území se nenachází zařízení provozovaná společností ani jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma Stanovisko RWE Distribuční služby, S.f.O., Brno ze dne 14.12.2011 - v zájmovém území nejsou žádná stávající plynárenská zařízení ve vlastnictví nebo správě Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 24.11.2012 Vyjádření o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 2.12.2011 + souhlas se stavbou Vyjádření k existenci komunikačního vedení společnosti ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 5.12.2011 - vedení se nenachází
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby opatřením ze dne 10.1.2012 oznámil podle §
5
87
odst. I stavebního zákona zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání na den: 14.2.2012 (úterý) konané v místě: Městský úřad Stráž pod Ralskem - odbor výstavby. Námitky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Současně Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby oznámil v souladu s ustanovení § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení k vydání stavebního povolení. Dotčené orgány mohly uplatnit závazná stanoviska a účastníci stavebního řízení mohli uplatnit své námitky nejdéle do 14.2.2012. Veřejného ústního jednání se veřejnost neúčastnila. Žadatel zajistil dle § 87 stavebního zákona vyvěšení informace o jeho záměru. Informace byla vyvěšena na stavbě čp. 206 ve Stráži pod Ralskem, což si stavební úřad ověřil dne 14.2.2012 při ústním jednání. Stavební úpravy a přístavby budou provedeny na stávající stavbě a pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které jsou ve vlastnictví Tělovýchovné jednoty Uranové doly, Hamr u České Lípy, a klub vodního lyžování je nájemcem stavby. Tělovýchovná jednota souhlasí s navrženou stavbou, v souhlasu je uvedeno, že v průběhu roku 2012 bude proveden převod stavby i pozemku na stavebníka. Stavební úřad proto podmínkou pro provádění stavby Č. 13 tohoto rozhodnutí stanovil, že před podáním žádosti o kolaudační souhlas musí být vyřešeno vlastnictví stavby a pozemku. V opačném případě nelze vydat kolaudační souhlas, neboť stávající stavba by byla jiného vlastníka a přístavba a stavební úprava jiného vlastníka, což nelze zapsat do katastru nemovitostí. Přístup na pozemek st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem je stávající po pozemku komunikace p.p.č. 1766/1 a po pozemku p.p.č. 965 v k.ú. Stráž pod Ralskem. Město Stráž pod Ralskem souhlasí s užíváním částí pozemků p.p.č. 1766/1 a 965 jako přístupové a příjezdové komunikace a zároveň souhlasí s provedením stavebních úprav na stávající stavbě na st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem i s provedením přístavby. Město Stráž pod Ralskem požaduje, aby započetí prací bylo v předstihu oznámeno Městu Stráž pod Ralskem, což stavební úřad zařadil do podmínek pro provádění stavby tohoto rozhodnutí pod Č. 9. ČEZ Distribuce a.s., Děčín souhlasí se stavebními úpravami i se stavbou přístavby. Vzhledem k tomu, že v místě navržené přístavby se nachází pozemní vedení NN je nutné tyto kabely přeložit. Přeložení kabelů není součástí tohoto rozhodnutí, bude řešeno samostatně na základě žádosti. Koordinace stavby přístavby hygienického zázemí a přeložení podzemního vedení NN stavební úřad zařadil do podmínek pro provádění stavby tohoto rozhodnutí pod Č. 7. Při stavební činnosti dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. Respektování této skutečnosti stavební úřad určil podmínkou pro provádění stavby Č. 5 tohoto rozhodnutí. Stavebník doložil stanoviska dotčených orgánů: Koordinované závazné stanovisko MěÚ Česká Lípa ze dne 22.12.2011, zn. MUCL/148256/2011, ve kterém se uvádí: • Z hlediska zájmů chráněných zákonem Č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, souhlasíme bez připomínek. • Z hlediska nakládání s odpady dle zákona Č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů souhlasíme s předloženou dokumentací. Odpady vzniklé v rámci stavby budou zařazeny dle vyhlášky Č.. 381/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů (katalog odpadů) a předány pouze osobě oprávněné k převzetí příslušných odpadů. Likvidace odpadů ze stavby byla stavebním úřadem zařazena do podmínek pro provádění stavby tohoto rozhodnutí pod č.3. • Z hlediska ochrany ovzduší dle zákona Č. 86/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů, odbor životního prostředí MěÚ Česká Lípa nenl příslušný k vydání stanoviska. • Z hlediska zájmů hájených zákonem Č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, předkládaný návrh na rekonstrukci objektu se v dané lokalitě nedotýká zájmů ochrany přírody. • Z hlediska zájmů hájených zákonem Č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, se předkládaná dokumentace netýká zájmů ochrany ZPF. • Z hlediska zákona Č. 289/1995 Sb., o lesích ve znění pozdějších předpisů, se výše zmíněná stavba netýká zájmů ochrany pozemků určených k plnění funkcí lesa. • Z hlediska zájmů státní památkové péče (zákon Č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů) k předloženému záměru stavby Rekonstrukce a modemizace objektu sportovně technického zázemí pro výkonnostní vodní lyžování na p.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem sdělujeme, že se nachází mimo plošně památkově chráněné území, uvedeným záměrem však nesmí být dotčeno ani prostředí žádné kulturní památky. Současně 6
upozornujeme na zákonnou povinnost stavebnika v souvislosti s výkopovými pracemi na územi s archeologickými nálezy oznámit vždy tento záměr Archeologickému ústavu A V ČR Praha (§ 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb.) a na jeho oznamovací povinnost v případě náhodného archeologického nálezu (náhodného archeologického nálezů (§ 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb.). - Oznamovací povinnost stavební úřad zařadil do podmínek pro provádění stavby tohoto rozhodnutí pod č. 4. • Městský úřad Česká Lípa, odbor dopravy, podle § 40 odst. 4) pism. c) zákona č. 13/1997 Sb. o pozemnich komunikacích ve zněni pozdějšich předpisů, souhlasi s vydáním povolení pro výše uvedenou stavbu. Veřejný zájem na úseku dopravy (veřejně přístupných komunikacích), jejichž ochrana je v působnosti pověřeného městského úřadu, odboru dopravy neni předmětným záměrem dotčen. • Městský úřad Česká Lípa jako dotčený orgán po posouzeni výše uvedené žádosti vydává na základě ust. § 4 odst. 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územnim plánováni a stavebnim řádu, ve zněni pozdějšich předpisů (stavebni zákon), souhlasné koordinované stanovisko. K předloženému projektu pro územni a stavebni řízeni na stavbu Rekonstrukce a modernizace objektu sportovně technického zázemi pro výkonnostni vodni lyžováni ve Stráži pod Ralskem nemajijednotlivé di/či úseky veřejné správy hájici dotčené veřejné zájmy závažné připominky a s navrhovanou stavbou souhlasí. Městský úřad Stráž pod Ralskem z hlediska zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší vydal stanovisko dne 7.12.2011, č.j. MUSPR/7456/2011, ve kterém se uvádí: • Dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduši a o změně některých dalšich zákonů, ve zněni pozdějšich předpisů (dále jen zákon), dle § 3 odst. 8 zákona jsou právnické a .fyzické osoby povinny, je-li to pro ně technicky možné a ekonomicky přijatelné, u nových staveb nebo při změnách stávajiclch staveb využit centrálnich zdrojů tepla, popřípadě alternativnich zdrojů, pokud je jejich provozování v souladu s timto zákonem a předpisy vydanými kjeho provedení. Současně jsou povinny ověřit technickou a ekonomickou proveditelnost kombinované výroby tepla a energie. Při dodržováni povinnosti vyplyvajicich ze zákona. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduši, v platném zněni, nemáme námitek k výše uvedené stavbě, pokud je navrhované řešeni technicky možné a ekonomicky přijatelné. Podminku technické a ekonomické přijatelnosti změny musi posoudit a odůvodnit stavebni úřad. Vpřípadě, že se bude jednat o středni zdroj znečišťováni ovzduši (jmenovity tepelný výkon nad 200 kW), je povinnost investora doložit k řizení stavebnimu úřadu povoleni krajského úřadu dle § 17 zákona. Povinnost dodržování zákona č. 86/2002 Sb., stavební úřad zařadil do podmínek pro provádění stavby č. 8 tohoto rozhodnutí. Vytápění stavby je navrženo elektrokotlem a k občasnému přitápění budou sloužit krbová kamna. Stavba bude sloužit jako zázemí klubu vodního lyžování a bude provozovaná převážně v letní sezoně. Proto je topení řešení jako flexibilní systém, který v mimosezonní době, tj. v zimě bude sloužit pouze k nutnému temperování objektu. Případné mimořádné mimosezonní krátkodobé využití pokryje doplňkový zdroj - krbová kamna. Z těchto důvodů by nebylo efektivní napojovat objekt na centrální zdroj tepla Města Stráž pod Ralskem. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Dokumentace k žádosti o vydárú rozhodnutí o umístění stavby je zpracována v souladu s do loženými stanovisky, je úplná a přehledná, zpracovaná dle přílohy č. 4 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízenÍ. Dokumentaci k žádosti o vydárú rozhodnutí o umístění stavby zpracoval ing. arch. Leoš Bogar, autorizovaný architekt, ČKA 02516. Město Stráž pod Ralskem má schválený územní plán sídelního útvaru Stráž pod Ralskem - Hamr na Jezeře, kde pozemek st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem je v ploše rekreace a sport. V Obecně závazné vyhlášce města Stráž pod Ralskem č. 1/1998 se uvádí, že vymezenémufunkčnimu využiti a uspořádáni územi musi odpovidat účel umisťováni a povolováni investic a jejich využiváni, včetně jejich změn využiváni. Plochy pro rekreaci a sport představuji plochy pro rekreaci každodenni, krátkodobou i dlouhodobou. Hlavni zaměření rekreace je na vodní sporty a turistiku. Sportovní plochy rozšiřuji možnosti sportovniho využiti a lze je využít i k rekreačnimu účelu. Město Stráž pod Ralskem leži v prostředi Ralské pahorkatiny, se zajímavými přírodními scenériemi a vodními plochami, jejich využití pro rekreaci se uvádí již od poloviny 7
19. století. V územním plánu je počítáno s rozšířením vodní rekreace spojené se sportovním vybavením. Podstatou uspokojení nároků pro rekreaci a sport je zajištění nabídky služeb. Při koncepci tohoto vybavení je třeba vždy zvážit možnosti alternativního využití flexibility provozních objektů za tím účelem, aby se využití objektů prodloužilo na max. časový úsek roku. Jedná se umístění přístavby a stavebních úprav stavby, která již slouží jako zázemí pro vodní lyžování, stavba se nachází v blízkosti vodního díla cca 23 m. Umístěním stavby jsou dány příhodné podmínky pro podporu vodních sportů, což je v souladu s hlavním zaměřením na vodní sporty, čímž jsou naplňovány cíle územního plánu a stavba je tak v souladu s územně plánovací dokumentací. Stanovení okruhu účastníků územního rJzení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ust. § 85 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle žadatele a obce, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) pouze vlastníkům pozemků (a stavbám na nich), na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, a dále osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním pozemkům (a stavbám na nich): a vlastníkům anebo správcům stávajících toků vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastník řízení dle § 85 odst. 1 písmo a) + b) stavebního zákona - územní řízení: Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem, Budyšínská 1065/3,46001 Liberec - žadatel Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Účastník řízení dle § 85 odst. 2 písmo a) stavebního zákona - územní řízení: Tělovýchovnájednota Uranové doly Hamr u České Lípy, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník stavby čp. 206 ve Stráži pod Ralskem a pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem Účastník řízení dle § 85 odst. 2 písmo b) stavebního zákona - územní řízení: ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 - podzemní vedení NN, které se nachází v místě přístavby, bude přeloženo (přeložka není součástí tohoto rozhodnutí) Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3- při stavbě dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti
Vypořádání s námitkami účastníků územního řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti k územnímu řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné připomínky - veřejnost se jednání nezúčastnila. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměrujiž zahájena. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby oznámil v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona současně s oznámením o zahájení územního řízení o umístění stavby dne 10.1.2012 zahájení stavebního řízení k vydání stavebního povolení. Dotčené orgány mohly uplatnit závazná stanoviska a účastníci stavebního řízení mohli uplatnit své námitky nejdéle do 14.2.2012. Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s doloženými stanovisky, je úplná a přehledná, zpracovaná dle přílohy č. 1 vyhl. Č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. Projektovou dokumentaci k žádosti o stavební povolení zpracoval ing. arch. Leoš Bogar, autorizovaný architekt, ČKA 02 516, statickou část zpracoval ing. Aleš Vacek, autorizovaný inženýr pro statiku a dynamiku staveb, ČKAlT - 0500348, část8
technika prostředí staveb - vytápění zpracoval Ladislav Míka, autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, spec. vytápění a vzduchotechnika, ČKAIT - 0500906, část - technika prostředí staveb - zařízení silnoproudé a elektrotechniky a bleskosvodů zpracoval František Port - autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb, spec. elektrotechnická zařízení, ČKAIT - 0501138. Stávající objekt čp. 206 ve Stráži pod Ralskem je po stránce technické i kapacitní pro účely klubu nevyhovující a proto je navržena celková rekonstrukce stávajícího objektu a rozšíření o přístavbu. Z kladných stanovisek dotčených orgánů vyplývá, že stavební úpravy a přístavba neovlivní negativně přírodní a životní prostředí.
Stanovení okruhu účastníků stavebního řízení: Při stanovení okruhu účastníků stavebního vycházel Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby z ustanovení § 109 stavebního zákona. Účastník řízení podle § 109 odst. 1 písmo a) stavebního zákona - stavební řízení: Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem, Budyšínská 1065/3,46001 Liberec - stavebník Účastník řízení podle § 109 odst. 1 písmo b) + c) stavebního zákona - stavební řízení: Tělovýchovnájednota Uranové doly Hamr u České Lípy, 471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník stavby čp. 206 ve Stráži pod Ralskem, na níž má být provedena rekonstrukce, vlastník pozemku st.p.č. 321/1 v k.ú. Stráž pod Ralskem, na kterém bude provedena přístavba Účastník řízení podle § 109 odst. 1 písmo e) stavebního zákona - stavební řízení: ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 - v místě stavby se nachází podzemní vedení NN Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem - vlastník sousedních pozemků p.p.č. 965, 1766/81 v k.ú. Stráž pod Ralskem, které budou přímo dotčeny prováděním stavby Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, P.O. Box 56, 13076 Praha 3 - při stavbě dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Vypořádání s námitkami účastníků stavebmno řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky.
Městský úřad Stráž pod Ralskem, odbor výstavby v průběhu spojeného územního řízení o umístění stavby a stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku.
Vzhledem k tomu, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízeni se vzájemně podmiňují, stavební úřad ave smyslu ustanovení § 74 správního řádu stanoví, že výroková část II (vztahující se k povolení stavebních úprav) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část I (vztahující se k umístění stavby). Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 správního řádu je závazné i pro právní nástupce účastníků řízení.
Poučení Poučení
k výroku
I
Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec.
9
Poučení
k výroku
II
Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Poučení
k výroku
III
Proti tomuto výroku mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Libereckého kraje, Liberec. Odvolání proti územnímu rozhodnutí má ze zákona odkladný účinek i vůči savebnímu povolení.
Příloha: ověřenou projektovou dokumentaci obdrží stavebník po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů, 15. denje posledním dnem oznámení.
!.ť...!:.:..<{;.vf'L
Datum vyvěšení: ..
Datum sejmutí: ..
&:...!....<{e:.!G
Současně úřad pro vyvěšení a podání zprávy o vyvesení potvrzuje, že tato písemnost byla zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, podle věty druhé § 25 odst. 2 zákona Č. 500/2004 Sb. (správní řád).
Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení
Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí
Razítko:
Razítko:
RozdělovnÍk Účastníci územního řízení - podle § 85 odst. 1 stavebního zákona: Doručení jednotlivě: Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem, Budyšínská 1065/3, 46001 arch. Leoš Bogar, Rousova 1135, 470 01 Česká Lípa)
10
Liberec (doručuje se: Ing.
Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem Účastníci územního řízeni - podle § 85 odst. 2 stavebního zákona: Doručení veřejnou vyhláškou: Tělovýchovnájednota Uranové doly Hamr u České Lípy, Mírová 320,471 27 Stráž pod ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, P.O. Box 56, 130 76 Praha 3
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Česká Lípa, Poštovní přihrádka č. 26,47002 Česká Lípa 2 Krajská hygienická stanice Liberec. kraje, úz. prac. Česká Lípa, Purkyňova 1849,47042 Česká Lípa Městský úřad - odbor životního prostředí, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Česká Lípa, úřad územního plánování, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem Úřad, pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí: (doručení jednotlivě) Městský úřad Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem
Účastníci řízení - stavební řízení Doručení jednotlivě: Účastníci řízení dle § 109 stavebního zákona Klub vodního lyžování Stráž pod Ralskem, Budyšínská 1065/3,46001 Liberec (doručuje se: Ing. arch. Leoš Bogar, Rousova 1135,47001 Česká Lípa) Město Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem ČEZ Distribuce, a.s. - Hlavní středisko Děčín, Teplická 874/8, 405 02 Děčín 2 Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, P.O. Box 56, 13076 Praha 3 Tělovýchovnájednota Uranové doly Hamr u České Lípy, Mírová 320, 471 27 Stráž pod Ralskem
Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Česká Lípa, Poštovní přihrádka č. 26,47002 Česká Lípa 2 Krajská hygienická stanice Liberec. kraje, úz. prac. Česká Lípa, Purkyňova 1849,47042 Česká Lípa Městský úřad - odbor životního prostředí, náměstí T. G. Masaryka 1,47036 Česká Lípa Městský úřad Stráž pod Ralskem, Revoluční 164,471 27 Stráž pod Ralskem
Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 17 odst.!. písmo i) sazebníku ve výši 2 500,00 Kč byl zaplacen hotově dne 14.2.2012, č. pokl. dokl. 515.
IČ 00260967 !DDS: ifgba8b www.strazpr.cz
Fax: 487 829 988 Tel.: 487 829 980 e-mail:
[email protected]
11
