Městský úřad Město Touškov Stavební úřad Dolní náměstí 1, 330 33 Město Touškov Č.j.: Vyřizuje: E-mail: Telefon:
STAV_1297/2009/Šk Ivana Škardová
[email protected] 377 922 484
Město Touškov, dne: 11.1.2010
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Město Touškov, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 5.10.2009 podal ARBYD CZ s.r.o., IČ 26339269, Chotíkov 388, 330 17 Chotíkov (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby fotovoltaické panely a přípojka
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 725/1 (p.p.k.2601/2, 2603, 2875/1), 725/2, 725/3, 725/11, 725/19 (p. p. k. 2586/1, 2587/1, 2592/1, 2593/1), 725/20, 725/29, 725/30 v katastrálním území Chotíkov. Druh a účel umisťované stavby: Fotovoltaické panely a elektropřípojka Umístění stavby na pozemku: Fotovaltaické panely o celkovém počtu 1294 ks budou umístěny na střeše stávající výrobní a administrativní budovy parc.č.725/30 v k.ú.Chotíkov Elektropřípojka – přípojka 22 kV ukončena novou trafostanicí s napojením na stávající rozvod o Elektropřípojka bude umístěna na pozemcích parc. č. 725/1 (p.p.k.2601/2, 2603, 2875/1), 725/2, 725/3, 725/11, 725/19 (p. p. k. 2586/1, 2587/1, 2592/1, 2593/1), 725/20, 725/29 v katastrálním území Chotíkov o Trafostanice bude umístěna na pozemku parc.č.725/11 v katastrálním území Chotíkov Stavba je podle § 117 odst. 1 stavebního zákona přímo označena jako nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a
Spis.zn. STAV_1297/2009/Šk
2.
3.
4.
5.
6. 7.
8. 9.
10. 11. 12. 13.
14. 15.
16.
str. 2
sousedních staveb.Případné změny nesmějí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhl. č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby a vyhl.č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území ve znění vyhl.č.269/2009 Sb. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající s bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništi. Bude-li stavba prováděná více zhotoviteli musí zadavatel stavby (stavebník, investor) podle § 14 odst. 1 zákona 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, určit koordinátora. Přesáhne-li stavba svým plánovaným objemem prací a činností dobu stanovenou v § 15 odst. 1 zákona 309/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů musí zadavatel stavby (stavebník, investor) doručit oznámení o zahájení prací na oblastní inspektorát práce v Plzni. Budou dodrženy podmínky: ♦ ČEZ Distribuce, a.s. – stanovisko k žádosti o připojení č.4120480624 ze dne 10.9.2009 ♦ Hasičský záchranný sbor PK, zn.HSPM-1931-2/OP/SPD-2009 ze dne 30.10.2009 souhlasné stanovisko s následujícími podmínkami: Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p.Veselou dne 18.10.2009 a splnit veškeré požadavky požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů. K závěrečné prohlídce stavby doložit splnění požadavků § 6,§ 7 vyhlášky 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru. Těsnění prostupu el.kabelu požárně dělící konstrukcí provést dle ČSN 73 0810 č.l.6.2 Stavba bude vytýčena osobou odborně způsobilou. Před zahájením zemních prací je nutno řádně vytýčit veškeré sítě a podzemní zařízení . Dojde-li ke střetu s podzemními sítěmi , nutno řešit jejich ochranu , křížení provést dle příslušných technických norem. Stavbu – umístění fotovoltaických panelů lze provést na základě tohoto územního rozhodnutí. Stavbu elektro přípojky lze provést na základě stavebního povolení. O vydání stavebního povolení požádá investor na Stavebním úřadě Město Touškov po nabytí právní moci tohoto územního rozhodnutí. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou nebo firmou a musí obsahovat náležitosti dle vyhlášky 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Součástí dokumentace pro povolení stavby bude nakládání z odpady dle zákona č.185/2001 Sb., o odpadech a rozdělení odpadů dle vyhl.č.381/2001 Sb., Katalog odpadů. Zřízení staveniště – staveniště bude umístěno na pozemku jehož se týká výstavba . Při provádění prací ze sousedního pozemku je třeba počínat si tak,aby jeho vlastníkům nebyla způsobena škoda,zejména na porostech. Použitá část pozemku bude ihned po ukončení prací uvedena do původního stavu. Tímto rozhodnutím se potvrzují účastníkům řízení a poškozeným získaná práva uplatnit náhradu škod způsobenou povolovanou stavbou. Podle § 94 stavebního zákona lze na žádost oprávněného změnit územní rozhodnutí, jestliže se změnila územně plánovací dokumentace nebo jiné podklady pro územní rozhodnutí nebo podmínky v území. Územní rozhodnutí lze z moci úřední změnit nebo zrušit v řízení o umístění veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšného opatření. Územní rozhodnutí dle § 93 stavebního zákona platí dva roky ode dne, kdy nabylo právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Spis.zn. STAV_1297/2009/Šk
str. 3
III. Stanoví podmínky pro užívání stavby – umístění fotovoltaických panelů: 1. Stavbu lze užívat na základě oznámení stavebnímu úřadu. Dle § 120 odst.12 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. K tomuto oznámení předložíte: ♦ Souhlasné stanovisko Hasičského záchranného sboru PK ♦ Kolaudační rozhodnutí elektro přípojky a trafostanice IV. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: ARBYD CZ s.r.o., Chotíkov 388, 330 17 Chotíkov Obec Chotíkov, Chotíkov 118, 330 17 Chotíkov Zdeněk Fliegl, nar. 29.12.1968, Pod Mikulkou 1938/4, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Rita Flieglová, nar. 7.8.1974, Pod Mikulkou 1938/4, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Marie Poppová, nar. 18.1.1951, Chotíkov 267, 330 17 Chotíkov
Odůvodnění: Dne 5.10.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 5.10.2009 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 26.11.2009. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 7.1.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavba je umísťována na stávající výrobní a administrativní objekt. Stanoviska sdělili: - ČEZ Distribuce, a.s. – stanovisko k žádosti o připojení č.4120480624 ze dne 10.9.2009 - Hasičský záchranný sbor PK, zn.HSPM-1931-2/OP/SPD-2009 ze dne 30.10.2009 - Městský úřad Nýřany, odbor životního prostředí č.j. OŽP-Han/23206/09 ze dne 14.10.2009 - Obec Chotíkov č.j.462/2009 ze dne 31.8.2009 - Ředitelství silnic a dálnic ČR, zn.9869/09-33020/20-353/Bk ze dne 3.12.2009 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Bylo doloženo: Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene : Marie Poppová – smlouva ze dne 23.10.2009 - parc.č.725/20 v k.ú.Chotíkov Obec Chotíkov – smlouva ze dne 30.10.2009 – parc.č.725/19, 725/1 v k.ú.Chotíkov Obec Chotíkov – smlouva ze dne 30.10.2009 – parc.č.725/29 v k.ú.Chotíkov Obec Chotíkov – smlouva ze dne 20.11.2009 – parc.č.725/2 v k.ú.Chotíkov Zdeněk Fliegl, Rita Flieglová – smlouva ze dne 20.11.2009 – parc.č.725/3 v k.ú.Chotíkov
Spis.zn. STAV_1297/2009/Šk
str. 4
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Petr Peška, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Marie Kantorová, Zbyněk Suchý, ČEZ Distribuce, a.s., Telefónica O2 CR, a.s.DLSS Plzeň Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - připomínky nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje, Plzeň podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
otisk úředního razítka
Ing. Ivana Maštalířová vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Spis.zn. STAV_1297/2009/Šk
str. 5
Potvrzení o vyvěšení oznámení na elektronické úřední desce.
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení…………………………..datum……………….. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 5.10.2009. Obdrží: účastníci řízení: na dodejku do vlastních rukou: ARBYD CZ s.r.o., Chotíkov 388, 330 17 Chotíkov Obec Chotíkov, Chotíkov 118, 330 17 Chotíkov veřejnou vyhláškou: Petr Peška, Zelinářská 375/5, 301 64 Plzeň Ředitelství silnic a dálnic ČR, Na Pankráci 546/56, Nusle, 140 00 Praha 4 – zasílací adresa:Ředitelství silnic a dálnic, Hřímalého 37, 301 00 Plzeň 1 Marie Kantorová, Sokolovská 787/57, Severní Předměstí, 323 00 Plzeň 23 Zbyněk Suchý, Mánesova 1630/56, Jižní Předměstí, 301 00 Plzeň 1 ČEZ Distribuce, a.s., Guldenerova 19, 303 03 Plzeň Telefónica O2 CR, a.s.DLSS Plzeň, P.O.Box 56, 130 76 Praha Zdeněk Fliegl, Pod Mikulkou 1938/4, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Rita Flieglová, Pod Mikulkou 1938/4, Bolevec, 323 00 Plzeň 23 Marie Poppová, Chotíkov 267, 330 17 Chotíkov dotčené orgány státní správy: Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje, Kaplířova 9, 320 68 P.O.Box 18-Plzeň 20 Městský úřad Nýřany, pracoviště Plzeň odbor životního prostředí, Americká tř. 39, 304 66 Plzeň dále obdrží: Obecní úřad Chotíkov, Chotíkov 118, 330 17 Chotíkov vlastní
Přílohy: Ověřená dokumentace bude navrhovateli a OÚ Chotíkov předána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
