Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy Č.j.: SÚ 6372/11-642/2011-Hři Mníšek pod Brdy, dne 8. srpna 2011 Oprávněná úřední osoba: Jan Hříbal, tel.: 318541927, e-mail.:
[email protected] Eva Gőers, 30.07.1956, Steglitz – Zehlendorf, Heinersdorfer Strasse 19, 122 09 Berlin, Spolková Republika Německo zastoupena Jitkou Janáčovou, Komenského č.p.387, 252 10 Mníšek pod Brdy
ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Městský úřad Mníšek pod Brdy, jako stavební úřad příslušný dle § 10, § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu a § 13 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu („stavební zákon“) v platném znění (dále jen "stavební zákon“), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádosti o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu „rodinný dům včetně tepelného čerpadla země/voda, přípojky vodovodní ze studny, potrubí venkovní kanalizace, přívodu elektro, dešťovou kanalizaci s jímkou na dešťovou a požární vodu s přepadem do vsakovacího zářezu, zpevněných ploch tvořících příjezdové a přístupové plochy, oplocení pozemku“ umístěnou na pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín, které dne 15.6.2011 podala Eva Gőers, 30.07.1956, Steglitz – Zehlendorf, Heinersdorfer Strasse 19, 122 09 Berlin, Spolková Republika Německo, zastoupena Jitkou Janáčovou, Komenského č.p.387, 252 10 Mníšek pod Brdy (dále jen „stavebnice") a na základě tohoto v souladu s § 78 odst. 1 stavebního zákona ve spojeném řízení vydává: I) podle § 92 stavebního zákona v souladu s ustanovením § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření územní rozhodnutí o umístění stavby „rodinný dům včetně tepelného čerpadla země/voda, přípojky vodovodní ze studny, potrubí venkovní kanalizace, přívodu elektro, dešťovou kanalizaci s jímkou na dešťovou a požární vodu s přepadem do vsakovacího zářezu, zpevněných ploch tvořících příjezdové a přístupové plochy, oplocení pozemku“ (dále jen „stavba„) na pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín. II) podle § 115 stavebního zákona v souladu s ustanovením § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona stavební povolení na výše uvedenou stavbu. Č.j.: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 1 (celkem 8)
Stavba obsahuje: - jednopodlažní rodinný dům se závětřím obdélníkového půdorysu o rozměrech 9,35 x 18,8 m, který je zastřešen sedlovou střechou se sklonem 14 º s pultovým vikýřem o sklonu 2º, včetně částečné zastřešené terasy (s dřevěným povrchem) s venkovním schodištěm umístěnou na západní straně rodinného domu, venkovního schodiště s kamennou zídkou, které bude umístěno před vstupem (závětřím) na východní straně rodinného domu. - opěrnou kamennou zeď výšky 1,5 m, která bude umístěna ve vzdálenosti 1,4 m od jižní štítové obvodové zdi. - přístřešek pro parkování obdélníkového půdorysu o rozměrech 5,55 x 5,2 m, který bude zastřešen sedlovou střechou a umístěn u severní štítové zdi rodinného domu. - tepelné čerpadlo (Eco Part 8,5 s topným výkonem 8, kW) země/voda, včetně plošného kolektoru s třemi okruhy s délkami okruhů 195, 200, 205 m, který tvoří potrubí FAST PE-GT-RC 32 x 3 umístěné v hloubce 1,2 – 1,8 m s roztečí 0,6 – 0,8 m a vystrojená jímka Gertop. - vodovodní přípojky z vrtané studny potrubím PE80 32 x 29. - venkovní rozvod vody z vrtané studny potrubím PE80 32 x 29 pro dopouštění jímky na požární vodu. - potrubí venkovní splaškové kanalizace potrubím DN 150 s třemi revizními šachtami, ukončenou v stávající šachtě kanalizační přípojky. - dešťovou kanalizaci potrubím DN 150 s šesti revizními šachtami a jednou rozdělovací šachtou, včetně drenáží DN 125 umístěných za opěrnou zdí, zaústěné do vsakovacího zářezu s předsazenou jímkou na požární vodu typu Biowa o objemu min. 18 m³. - přívodu elektro z elektroměrového pilířku, který bude umístěn na hranici pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín. (U hranice pozemku číslo parcelní 719/2 v katastrálním území Kytín). - zpevněné plochy se štěrkovým povrchem a povrchem z betonové dlažby, které tvoří příjezd a přístup. - oplocení pozemku číslo parcelní 355/3 provedené, na hranici pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín, drátěným pletivem s ocelovými sloupky a podezdívkou 0,1 m o celkové výšce 1,6 m. Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude umístěna na pozemcích číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín, jak je zakreslena v koordinační situaci, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Stavba rodinného domu bez terasy bude umístěna ve vzdálenosti 7,025 m od hranice pozemku číslo parcelní 356, ve vzdálenosti 16,775 m od hranice s pozemkem číslo parcelní 358 (dle PK), ve vzdálenosti 12,03 m od hranice s pozemkem číslo parcelní 355/1 v katastrálním území Kytín. 2) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3) Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem oprávněným zeměměřičem. 4) Při provádění stavby budou dodržena ustanovení prováděcích vyhlášek ke stavebnímu zákonu a to zejména vyhlášky č. 501/2006 Sb. a vyhlášky č. 268/2009 Sb. 5) Stavba bude dokončena nejpozději do 36 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. V tomto termínu musí být spolu s předepsanými doklady podána žádost o užívání stavby. O prodloužení termínu je možno písemně požádat s uvedením důvodů a to nejpozději do 30 dnů před uplynutím termínu. 6) Budou dodrženy podmínky vyjádření a rozhodnutí, smlouvy: a) Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí, Podskalská 19, 120 00 Praha 2, ze dne 7.6.2011, č.j.: ŽP/MEUC-028482/2011/Ger ve kterém se zejména uvádí: Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 2 (celkem 8)
- plošný zemní kolektor pro tepelné čerpadlo: Před uvedením do provozu musí být provedena zkouška jeho těsnosti. Náplň kolektoru musí být ekologicky nezávadná a biologicky odbouratelná. Při poklesu tlaku v kolektoru, během provozu, který signalizuje možný únik náplně, musí být neodkladně provedeno odčerpání zbylé náplně, aby se minimalizovala možnost průsaku náplně do podzemních vod. - s veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o odpadech“) a jeho prováděcích vyhlášek MŽP č. 381/2001 Sb., (Katalog odpadů), ve znění pozdějších předpisů a č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, tj. bude vytříděn a předán oprávněným osobám k recyklaci a využití. Pouze nebudou-li recyklace nebo využití možné, bude uložen na řízené skládce . Ze stavebního odpadu budou vytříděny složky nebezpečného odpadu. Nebezpečný odpad bude předán k odstranění oprávněné osobě dle § 12 odst. 3 zákona o odpadech. - RD bude po odevzdání uživateli zapojen do systému sběru a odstraňování komunálního odpadu v souladu se zákonem o odpadech, dle Obecně závazné vyhlášky obce pro nakládání s odpady. - v místě stavby nebudou po dokončení ponechány žádné deponie výkopové zeminy a odpadů. b) Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí, oddělení zemědělství, lesnictví a myslivosti Podskalská 19, 120 00 Praha 2, ze dne 24.6.2011, č.j.: ŽP/MEUC033187/2011/L/Fi, k odnětí ze zemědělského půdního fondu. c) Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, Havlíčkova 174, 252 30 Řevnice, ze dne 24.5.2011 pod č.j. HSKL-5282-2/2011-PCNP ve kterém se zejména uvádí: - zástupce Hasičského záchranného sboru bude přizván k řízení o povolení užívání stavby. - k řízení o povolení užívání stavby budou předloženy veškeré atesty, revize a doklady o shodě, na výrobky, materiály a zařízení požární ochrany a prohlášení o provedení sádrokartonových konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, požárních nástřiků, doklady o funkčnosti požárně bezpečnostních zařízení (vnitřní a vnější odběrná místa – hydranty, elektrické požární signalizace, zařízení pro odvod tepla a kouře, stabilní hasící zařízení) atd. - bude dodržena bezpečná vzdálenost 800 mm ve směru hlavního sálání od krbu. - vnější odběrné místo požární vody – navrhovaná požární nádrž – bude vyhovovat požadavkům ČSN 75 2411 „Zdroje požární vody“. - elektrická instalace bude provedena v souladu s ustanovením ČSN 73 0848 zejména čl. 4.5 a dále – bezpečné vypnutí elektrické energie při požárech a mimořádných událostech. d) Telefónica O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou, 266/2, 140 22 Praha 4, ze dne 16.5.2011, č.j: 74450/11 k existenci sítí elektronických komunikací. e) ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín IV, ze dne 2.6.2011 pod č. 4120689644, smlouvy k zajištění odběrného místa. f) Vodovodů a kanalizace Beroun a.s., Mostníkovská 255, 266 41 Beroun 3, ze dne 17.6.2011 pod značkou 0111-1436/2011. g) Ústav archeologické památkové péče Středních Čech, Nad Olšinami č.p.3/448, 100 00 Praha 10, ze dne 21.5.2011 pod značkou 1590/2011. 7) Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 3 (celkem 8)
8) Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení č. 591/2006 Sb., vlády České republiky o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 9) Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Ve vzdálenosti 1,5 m od podzemních vedení a zařízení budou výkopové práce prováděny pouze ručně se zvýšenou opatrností, bez použití strojů. 10) Jakékoli poškození podzemního vedení a zařízení bude neprodleně oznámeno jeho správci a investor stavby uvede vedení a zařízení do původního stavu na vlastní náklady. 11) Pokud budou zasaženy veřejné pozemky, nebo poškozena veřejná komunikace, bude uvedena do původního stavu na náklady stavebníka. 12) Bude respektována ČSN 73 6005 „Prostorové uspořádání sítí technického vybavení“. 13) Pokud dojde ke křížení, nebo souběhu s podzemním vedením inženýrských sítí bude před zasypáním výkopu pozván zástupce správce příslušné sítě ke kontrole. Tyto kontroly je třeba zaznamenat do deníku. 14) Stavba bude prováděna dodavatelsky. Dodavatelem stavby bude stavebnímu úřadu doložen minimálně 14 dní před zahájením stavby s doložením dokladu s oprávněním k realizaci předmětné stavby. (Dokladem je výpis z obchodního popř. živnostenského rejstříku). 15) Při provádění stavby bude dodrženo protipožární zabezpečení stavby dle technické zprávy PO, která obsahuje řešení požární bezpečnosti. Každá změna stavby proti schválené dokumentaci musí být neprodleně projednána. 16) Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení - (tabulka "Stavba povolena"). 17) Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, lze užívat 30 dní po oznámení o užívání stavby stavebnímu úřadu ve smyslu § 120 stavebního zákona, pokud stavební úřad rozhodnutím, užívání stavby nezakáže. Záměru o užívání dokončené stavby je nutno doložit náležitostmi dle § 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., tj. zejména popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, geometrický plán zaměření stavby, doklad o zajištění souhrnného zpracování geodetických prací (u podzemních geodetických prací ještě před zakrytím) a doklady o projednání uvedení stavby do užívání s dotčenými orgány státní správy. 18) Před podáním žádosti o užívání stavby, musí být vydáno povolení k užívání stavby kabelového vedení s přípojkou elektro pro stavbu rodinného domu a stavba vodního díla studny, příslušnými stavebními úřady. Účastníci řízení (podle § 27, odst. 1 správního řádu): Eva Gőers, 30.07.1956, Steglitz – Zehlendorf, Heinersdorfer Strasse 19, 122 09 Berlin, Spolková Republika Německo, Ing. Michal Pomahač, 8.6.1962, Nad Libří 238/25, 159 00 Praha 59, Preadium, s.r.o., IČ: 28250940, Kytín č.p.19, 25210 Mníšek pod Brdy. Rozhodnutí o námitkách Stavební úřad zamítá námitky (připomínky) Mysliveckého sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy, ze dne 1.8.2011 uplatněné v písemné podobě, v kterých bylo uvedeno: - požadujeme, aby stavba byla umístěna na pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín v původním intravilánu obce Kytín a ne na části pozemku, který byl sloučen.
Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 4 (celkem 8)
- v případě, že stavba bude umístěna jinak než požadujeme, jedná se o ničení estetického a přírodně krajinného charakteru přírodního parku Brdy-Hřebeny, které jsou neslučitelné se statutem chráněného území a ochrany volně žijících živočišných druhů. Tento přírodní park byl na daném území zřízen KÚ Středočeského kraje. Odůvodnění Dne 15.6.2011 podala stavebnice žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení pro umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad usnesením ze dne 27.6.2011 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení. K projednání žádosti současně, stavební úřad opatřením ze dne 28.6.2011 pod č.j.: SÚ 6952/11642/2011-Hři, nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 2.8.2011. O veřejném jednání byl sepsán protokol. Při místním šetření stavební úřad zjistil, že stavba „rodinný dům, vč. přípojky vodovodní z vlastní studny, kanalizační a přívodu elektro na pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín, která byla povolena zdejším stavebním úřadem souhlasem s ohlášením ze dne 10.7.2007 pod č.j.: SÚ 6887/07-1009/2007-Pet, nebyla realizována, neboť nebylo se stavbou započato do doby konání místního šetření. Dne 7.7.2011 obdržel stavební úřad písemné přihlášení Mysliveckého sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy k účastenství do spojeného řízení. Oznámení o tom, že probíhá řízení si Mysliveckého sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy převzalo dne 1.7.2011. Jedná se tedy, ve smyslu § 70 odst. 3 zákona č. 144/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, o oznámení podané ve lhůtě. Myslivecké sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy, bylo proto zahrnuto mezi účastníky spojeného územního a stavebního řízení. Stavební úřad z listu vlastnictví č. 559 pro katastrální území Kytín zjistil, že vlastníkem pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín je Ing. Michal Pomahač, Nad Libří 238/25, 159 00 Praha 59 a společnost Preadium, s.r.o., Kytín 19, 252 10 Mníšek pod Brdy. Vzhledem k tomu, že stavebnicí je osoba, která není vlastníkem dotčeného pozemku, byl ke stavbě doložen písemný souhlas vlastníků dotčeného pozemku s jejich ověřenými podpisy, jehož přílohou byl situační výkres. Stavba je napojena na studnu, která byla povolena Městským úřadem Mníšek pod Brdy, vodoprávním úřadem, Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy dne 18.12.2006, pod č.j.: SÚ 11423/06-300/2006/Har. Stavba vodního díla studny byla povolena pro Mgr. Marka Pomahače, 10.5.1973 Augustinova 24 č.p. 2059, 148 00 Praha, Hanu Pomahačovou, 25.3.1975, Augustinova 24 č.p. 2059, 148 00 Praha. Stavba se dále napojuje na kanalizační přípojku, která byla povolena územním rozhodnutím ze dne 6.3.2007 pod č.j.: 659/07-222/2007-Hři. Stavba kanalizační přípojky byla povolena pro Mgr. Marka Pomahače, 10.5.1973 Augustinova 24 č.p. 2059, 148 00 Praha, Hanu Pomahačovou, 25.3.1975, Augustinova 24 č.p. 2059, 148 00 Praha. Výše uvedeným územním rozhodnutím byla povolena i stavba prodloužení kanalizačního řadu. Ke stavbě prodloužení kanalizačního řadu, byl doložen kolaudační souhlas vydaný Městským úřadem Černošice, odborem životního prostředí, oddělením vodního hospodářství dne 30.6.2011 pod č.j.: ŽP/MEUC-029721/2011/V/KS-La. Stavebnímu úřadu bylo doloženo oznámení o postoupení – převodu práv a povinností ke stavbě rodinného domu, která byla povolena Městským úřadem Mníšek dne 10.7.2007 pod č.j.: SÚ 6887/07-1009/2007-Pet. a to z pana Mgr. Marka Pomahače, 10.5.1973 Augustinova 24 č.p. 2059, 148 00 Praha a paní Hany Pomahačové, 25.3.1975, Augustinova 24 č.p. 2059, 148 00 Praha na současné vlastníky dotčeného pozemku a to pana Ing. Michala Pomahače, Nad Libří 238/25, 159 00 Praha 59 a společnost Preadium, s.r.o., Kytín 19, 252 10 Mníšek pod Brdy. Z výše uvedených skutečností vyplynulo, že práva a povinnosti ke stavbě vodního díla studny a kanalizační přípojky přešly na současné vlastníky pozemku 355/3 v katastrálním území Kytín, kteří dali ke stavbě souhlas.
Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 5 (celkem 8)
Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek dne 1.8.2011 uplatnilo námitky (připomínky) Myslivecké sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy, které se odůvodňují následujícím způsobem: - ke skutečnosti, že požadují, aby stavba byla umístěna na pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín v původním intravilánu obce Kytín a ne na části pozemku, který byl sloučen. Tyto námitky stavební úřad zamítl z důvodů, že nejsou předmětem územního řízení, neboť měli být uplatněny v rámci územního plánu. V grafické části územního plánu, kterým je výkres č. 01 Základní členění území je celý pozemek číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín vyznačen v zastavitelném území obce Kytín. Stavební úřad posoudil, že předložený návrh je v souladu s územním plánem obce Kytín, který nabyl účinnosti dne 11.11.2010. V grafické části územního plánu, kterým je výkres č. 02 Hlavní výkres je celý pozemek číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín zařazen v zastavitelné ploše s využitím BV – Bydlení v rodinných domech – venkovské (dále jen „BV“). Textová část územního plánu uvádí pro plochu BV hlavní využití takto: „stavby pro bydlení v samostatně stojících rodinných domech, popřípadě dvojdomech, oplocení zahrady s funkcí okrasnou“. Z výše uvedeného vyplývá, že návrh stavby je zcela v souladu hlavním využitím plochy BV. Dále textová část uvádí pro plochu BV podmínky prostorového využití, v kterých je mimo jiné uvedeno: „tvar střechy: šikmé symetrické se sklonem větším než 35º a menším než 45º, sedlové, valbové nebo polovalbové. U doplňkových staveb při stejném sklonu jako u stavby hlavní je možno použít též střechy pultové. Jiný tvar střechy je možno připustit jen na základě individuálního posouzení stavebním úřadem a to za splnění všech následujících podmínek: musí se jednat o projekt pro navrhovanou stavbu musí být vypracován a autorizován autorizovaným architektem, projektová dokumentace prokáže že jiný tvar střechy navrhované stavby nenaruší krajinný ráz (stanoviskem příslušného správního orgánu), projektová dokumentace prokáže, že jiný tvar střechy navrhované stavby nenaruší všestranný rozvoj obce, potřeby občanů Kytína a veřejný zájem, který hájí obec Kytín (například kladné vyjádření obce Kytín)“. Stavební úřad k tvaru střechy uvádí. Rodinný dům je navržen se sedlovou střechou se sklonem 14 º s pultovým vikýřem o sklonu 2º. Stavba rodinného domu s takto navrženou střechou byla zpracována a autorizována autorizovaným architektem Ing. arch Michalem Davidem. Ke stavbě bylo doloženo stanovisko Městského úřadu, Černošice, odboru životního prostředí ze dne 7.6.2011 pod č.j.: ŽP/MEUC-028482/2011/Ger, kde příslušný orgán ochrany přírody konstatuje, že předložený záměr není zásahem do krajinného rázu (dle §12 odst.2 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny). Dále ke stavbě bylo doloženo kladné vyjádření obce Kytín ke stavbě ze dne 23.5.2011, kde bylo uvedeno, že obec Kytín souhlasí s udělením výjimky na sklon střechy u rodinného domu. Dále stavební úřad k návrhu stavby (jinému sklonu střechy rodinného domu) konstatuje, že rodinný dům je na jižní straně zapuštěn cca 1,5 m pod úroveň stávajícího terénu. Pozemek číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín, je podle současného platného územního plánu umístěn na konci zastavitelného území obce Kytín. Nejbližší rodinný dům č.p. 180 v obci Kytín, který je sousedním rodinným domem, má rovněž menší sklon střešní konstrukce něž 35º. Stavební úřad na základě těchto skutečností posoudil, že nedojde k narušení všestranného rozvoje obce Kytín a jsou splněny všechny podmínky pro udělení výjimky vyplývající z textové části územního plánu. - ke skutečnosti, že pokud stavba bude umístěna jinak než požadujeme, jedná se o ničení estetického a přírodně krajinného charakteru přírodního parku Brdy-Hřebeny, které jsou neslučitelné se statutem chráněného území a ochrany volně žijících živočišných druhů. Tento přírodní park byl na daném území zřízen KÚ Středočeského kraje. Tyto námitky stavební úřad zamítl z důvodů, že ke stavbě bylo doloženo stanovisko dotčeného orgánu státní správy hájící ochranu přírody a to Městského úřadu, Černošice, odboru životního prostředí ze dne 7.6.2011 pod č.j.: ŽP/MEUC-028482/2011/Ger, kde příslušny orgán Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 6 (celkem 8)
ochrany přírody konstatuje, že „předložený záměr není zásahem do významného krajinného prvku (§ 4 odst. 2) ani krajinného rázu (§12 odst.2), a proto se zájmů ochrany přírody a krajiny, náležejících dle § 77 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, do kompetence obecního úřadu obce s rozšířenou působností, nedotýká“ Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost na stavbu na pozemku číslo parcelní 355/3 v katastrálním území Kytín. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje požadavkům stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odst. 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Účastníci územního a stavebního řízení podle stavebního zákona jsou: Eva Gőers, 30.07.1956, Steglitz – Zehlendorf, Heinersdorfer Strasse 19, 122 09 Berlin, Spolková Republika Německo, Obec Kytín, Kytín č.p.65, 25210 Mníšek pod Brdy, Ing. Michal Pomahač, Nad Libří 25 č.p.238, Velká Chuchle, 15900 Praha 59, Michael Janovský, Štichlova 651/48, 14900 Praha 415, Bohumil Slapnička, Kytín č.p.50, 25210 Mníšek pod Brdy, Preadium, s.r.o., Kytín č.p.19, 25210 Mníšek pod Brdy, Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská č.p.81/11, Praha 5, 15021 Praha, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, 14022 Praha 4, Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., Mostníkovská č.p.255, 26641 Beroun, ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, 40502 Děčín 2, Myslivecké sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy. Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odboru územního a stavebního řízení, se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odstavec 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci.
Otisk úředního razítka
Jan Hříbal Odborný referent
Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 7 (celkem 8)
1.
Účastníkům územního řízení:
- účastníkům uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou, ISDS): 1 D Jitka Janáčová, Komenského č.p.387, 25210 Mníšek pod Brdy. 2 D Obec Kytín, Kytín č.p.65, 25210 Mníšek pod Brdy.
- účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona se doručuje veřejnou vyhláškou zveřejněním po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Mníšku pod Brdy a Obecního úřadu Kytín nejméně po dobu 15 dní.
Sejmuto:............................ Vyvěšeno:................................ Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
2. Účastníkům stavebního řízení: - účastníkům uvedeným v § 109 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou, ISDS): 3 D Ing. Michal Pomahač, Nad Libří 25 č.p.238, Velká Chuchle, 15900 Praha 59. 4 D Michael Janovský, Štichlova 651/48, 14900 Praha 415. 5 D Bohumil Slapnička, Kytín č.p.50, 25210 Mníšek pod Brdy. 6 D Preadium, s.r.o., Kytín č.p.19, 25210 Mníšek pod Brdy. 7 D Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská č.p.81/11, Praha 5, 15021 Praha. 8 D Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, 14022 Praha 4. 9 D Vodovody a kanalizace Beroun, a.s., Mostníkovská č.p.255, 26641 Beroun. 10 D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, 40502 Děčín 2. 11 D Myslivecké sdružení Kytín pod Brdy, o.s., Rymaně č.p.650, 25210 Mníšek pod Brdy. 3. Dotčeným orgánům státní správy (ISDS): 12 D Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje se sídlem v Kladně, krajské ředitelství, Jana Palacha č.p.1970, 272 01 Kladno. 13 D MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, 25228 Černošice. 14 D MĚSTO ČERNOŠICE odbor dopravy, Riegrova č.p.1209, 25228 Černošice. 15 D Ústav archeologické památkové péče Středních Čech, Nad Olšinami č.p.3/448, 100 00 Praha. 10.
Č.j: SÚ 6372/11-642/2011-Hři
Strana 8 (celkem 8)
