Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy Č.j.: SÚ 13843/10-1421/2010-Hra Mníšek pod Brdy, dne 8. dubna 2011 Oprávněná úřední osoba: Jarmila Hrabcová, tel.: 318541921, e-mail.:
[email protected] Žadatel: Ing. Pavel Knotek, 24.04.1956, Za Rybníky č.p. 191, 252 10 Mníšek pod Brdy Aleš Krákora, 16.12.1965, Kytínská č.p. 925, 252 10 Mníšek pod Brdy Zástupce obou: Ing. Štěpán Polák, Nový Knín č.p. 354, 262 03 Nový Knín
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ – VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne 9.12.2010 podal Ing. Pavel Knotek, 24.04.1956, Za Rybníky č.p. 191, 252 10 Mníšek pod Brdy a Aleš Krákora, 16.12.1965, Kytínská č.p. 925, 252 10 Mníšek pod Brdy, oba zastoupeni Ing. Štěpánem Polákem, Nový Knín č.p. 354, 262 03 Nový Knín návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „místní obslužná komunikace“ na pozemku číslo parcelní 1955/27 v katastrálním území Mníšek pod Brdy. Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle § 76 a dále podle § 79 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a provedeného místního šetření vydává podle § 92 odstavec 1 stavebního zákona a podle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění
rozhodnutí o umístění stavby „místní obslužná komunikace“ na pozemku číslo parcelní 1955/27 v katastrálním území Mníšek pod Brdy. Stavba obsahuje: Novostavba místní obslužné komunikace na p.p.č. 1955/27 v k.ú. Mníšek pod Brdy, která bude sloužit jako příjezd a výjezd k budoucím stavebním parcelám 1955/1, 1955/24, 1955/25 a 1955/26, všechny v k.ú. Mníšek pod Brdy. Komunikace bude připojena ke stávající komunikaci II/116 na p.p.č. 2909/2 v k.ú. Mníšek pod Brdy. Celková délka navržené komunikace je 62,090 m a šířka včetně krajnice je 9,0 m. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku číslo parcelní 1955/27 v katastrálním území Mníšek pod Brdy, jak je zakresleno v koordinační situaci v měřítku 1:500, která je nedílnou součástí projektové dokumentace pro územní řízení, která tvoří přílohu tohoto rozhodnutí pro navrhovatele. 2. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude zpracována na tyto části stavby: polohové a výškové umístění, zpevněné plochy, odvodňovací objekty, sadové úpravy, úprava okolí stavby. 3. V dalším stupni PD a při realizaci stavby budou splněny požadavky dotčených orgánů: a) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje č.j. HSKL-712/2011-PCNP ze dne 24.1.2011: 1. Každá změna oproti schválené dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána.
Č.j.: SÚ 13843/10-1421/2010-Hra
Strana 1 (celkem 5)
2. V průběhu výkopových prací je nutné řádně označit objížďky, zajistit dostatečně únosné můstky pro min únosnost 80 KN a požární technice umožnit příjezd a průjezd ke všem objektům, které se v lokalitě dotčené stavbou nacházejí a zajistit přístup k venkovním hydrantům a ovládacím armaturám inženýrských sítí. 3. Investor zašle kopii rozhodnutí o uzavření místních komunikací případně omezení provozu na komunikacích, včetně situačního plánku a stanovením objízdných tra na HZS Stč. Kraje, oddělení prevence a krizového řízení, Havlíčkova 174, 252 30 Řevnice, 15 dní předem. 4. Vnitřní poloměry zaoblení komunikace v místě napojení na jinou komunikaci musí být alespoň 7 metrů. b) Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí č.j. ŽP/MEUC-035918/2010/Jich ze dne 2.8.2010 a č.j. ŽP/MEUC – 006281/2011/L/Fi ze dne 21.2.2011, zejména: 1. Dešťové vody nebudou zaústěny do stávající jednotné kanalizace Města Mníšek pod Brdy. PD musí být doplněna o odvodnění komunikace řešené odborně způsobilou osobou včetně výpočtu potřebné kapacity odvodňovacích objektů. 2. V dalším stupni PD bude řešeno nakládání s odpady podle zák. č. 185/2001 Sb. A jeho prováděcích vyhl. č. 383/2001 Sb. A 294/2005 Sb. 3. Ornice o objemu 115 m2 bude deponována a ochráněna před znehodnocením a ztrátami a bude řádně ošetřována. Po dokončení bude využita v celém množství na úpravy pozemků p.č. 1955/1, 1955/24, 1955/25 a 1955/26, všechny v k.ú. Mníšek pod Brdy. 4. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývky kulturní vrstvy, povede investor protokol (stavební deník), který předloží před započetím užívání dokončené stavby Městskému úřadu Mníšek pod Brdy. 5. Odvod za trvalé odnětí bude uhrazen jednorázově, nejpozději do 1 měsíce od nabytí právní moci stavebního povolení. Základní sazba odvodu za odnětí zemědělské půdy ze ZPF bude vynásobena koeficientem třídy ochrany. Ve II. třídě ochrany se jedná o koeficient 9. Předběžný návrh odbodů dle nového výpočtu se stanovuje na 35.240,-- Kč. c) Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, č.j. 1611/2011/KSÚS/Kl ze dne 8.2.2011: 1. |Dopravní připojení MK na silnici II/116a příslušné dopravní značení bude realizováno v souladu s platnými normami a TP – nebude snížena bezpečnost a plynulost silničního provozu v dotčeném úseku silnice II/116. 2. Stavebními úpravami a terénními úpravami nebude narušen systém odvodnění silnice II/116. Navržená komunikace bude mít vlastní odvodňovací systém – dešťové vody z této komunikace nebudou vytékat na těleso silnice II/116. 3. Silniční příkop v místě napojení MK bude zatrubněn s parametry dle vyhl. č. 104/1997 §12 a zatrubnění bude opatřeno betonovými čely a bude ve správě připojované MK. 4. Stavebník nebude následně po Středočeském kraji, resp. KSÚS stř. kraje požadovat žádná opatření k eliminaci vlivů vznikajících provozem na silnici II/116 v naší správě a způsobem její letní a zimní údržby. Případné vyvolané investice na silniční síti touto stavbou budou hrazeny stavebníkem. 5. Dopravní připojení bude projednáno s příslušnými správními úřady (Městský úřad Černošice, odbor dopravy a Policie ČR, DI Praha – venkov). 6. Veškeré případné stavební zásahy do tělesa silnice II/116 budou s KSÚS Kladno předem projednány. d) Ústav archeologické památkové péče středních Čech č.j. 3919/2010 ze dne 30.12.2010: 1. Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/1987 Sb., ve znění zák. č. 242/1992 Sb., o státní památkové péči bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Skrývku ornice a všechny zemní práce spojené s plochou staveniště je třeba od jejich zahájení sledovat a dokumentovat odbornou organizací. Mimo tyto práce je nutné provést další výzkum v případě, kdy budou, skrývkou nebo jiným zásahem do terénu, narušeny archeologické situace. Archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi není hrazen investorem. Je však nutné na něj v dostatečném časovém předstihu uzavřít dohodu mezi oprávněnou organizací a vlastníkem nebo správcem nemovitostí. 2. sdělení předpokládaného termínu stavby nejpozději v průběhu stavebního řízení. 3. Ohlášení všech zemních prací, včetně přípravy staveniště, tři týdny před jejich realizací. Dohled při skrývce ornice. Po jejím odstranění provedení archeologického výzkumu, na který teprve naváže stavební činnost. Nutný další archeologický výzkum bude probíhat v klimatický vhodném období. 4. Písemné potvrzení o provedení výzkumu bude předloženo ke kolaudačnímu řízení. Č.j: SÚ 13843/10-1421/2010-Hra
Strana 2 (celkem 5)
4. Investor stavby zajistí v dalším stupni PD a při realizaci stavby splnění podmínek správců podzemních inženýrských sítí a zařízení, obsažených ve vyjádřeních: 1.SčV a.s. č.j. TÚP/035/11 MN ze dne 25.2.2011; ČEZ Distribuce a.s., č.j. JN 019/11 ze dne 31.1.2011 a č.j. 001031869713 ze dne 26.1.2011 a č.j. 011-222PRO3 ze dne 29.3.2011; RWE Distribuční služby, s.r.o. č.j. 683/11/179 ze dne 8.2.2011; Telefonica O2 Czech Republic, a.s. č.j. 9540/11 ze dne 21.1.2011. 5. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 6. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 7. Pro projektovou dokumentaci nutno zajistit stavebně-geologickými sondami složení a únosnost základové půdy a hloubku spodních vod. 8. Před započetím prací požádá stavebník Městský úřad Černošice, odbor dopravy, stavební úřad o vydání stavebního povolení. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Účastníky řízení podle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") jsou: - Ing. Pavel Knotek, 24.04.1956, Za Rybníky č.p. 191, 252 10 Mníšek pod Brdy, zástupce Ing. Štěpán Polák, Nový Knín č.p.354, 262 03 Nový Knín, - Aleš Krákora, 16.12.1965, Kytínská č.p. 925, 252 10 Mníšek pod Brdy, zástupce Ing. Štěpán Polák, Nový Knín č.p.354, 262 03 Nový Knín, Odůvodnění Dne 9.12.2010 podal Ing. Pavel Knotek, 24.04.1956, Za Rybníky č.p. 191, 252 10 Mníšek pod Brdy, a Aleš Krákora, 16.12.1965, Kytínská č.p. 925, 252 10 Mníšek pod Brdy, oba zastoupeni Ing. Štěpánem Polákem, Nový Knín č.p.354, 262 03 Nový Knín návrh na vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Protože předložený návrh nebyl úplný a nebyl doložen všemi podklady, bylo řízení dne 2.2.2011 přerušeno a navrhovatel vyzván k odstranění nedostatků podání v termínu do 30 dnů od doručení výzvy. Návrh byl doplněn dne 1.4.2011. Stavební úřad opatřením ze dne 29.12.2010 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Účastníky řízení podle § 27 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") jsou: Město Mníšek pod Brdy, Dobříšská č.p. 56, 252 10 Mníšek pod Brdy; 1. SčV, a.s., Ke Kablu č.p. 971, 100 00 Praha 10; ELTODO-CITELUM, s.r.o., Novodvorská č.p. 1010/14, 142 01 Praha 4; RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 1/499, 657 02 Brno; Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 2/266, 140 22 Praha 4; ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p. 874/8, 405 02 Děčín 2. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 1.2.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V řízení nebyly uplatněny žádné námitky či připomínky. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu: Město Mníšek pod Brdy č.j. OSMI 10826/10-68/2010-Sti ze dne 29.11.2010; Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje č.j. HSKL-712/2011-PCNP ze dne 24.1.2011; Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí č.j. ŽP/MEUC-035918/2010/Jich ze dne 2.8.2010 a č.j. ŽP/MEUC – 006281/2011/L/Fi ze dne 21.2.2011 a odbor dopravy č.j. MEUC-035921/2010-Se ze dne 10.8.2010; Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, č.j. 1611/2011/KSÚS/Kl ze dne 8.2.2011; Ústav archeologické památkové péče středních Čech č.j. 3919/2010 ze dne 30.12.2010. K návrhu byla dále předložena vyjádření správců inženýrských sítí: 1.SčV a.s. č.j. TÚP/035/11 MN ze dne 25.2.2011; ČEZ Distribuce a.s., č.j. JN 019/11 ze dne 31.1.2011 a č.j. 001031869713 ze dne 26.1.2011 a č.j. 011-222-PRO3 Č.j: SÚ 13843/10-1421/2010-Hra
Strana 3 (celkem 5)
ze dne 29.3.2011; RWE Distribuční služby, s.r.o. č.j. 683/11/179 ze dne 8.2.2011; Telefónica O2 Czech Republic, a.s. č.j. 9540/11 ze dne 21.1.2011; Eltodo Citelum s.r.o. č.j. EC 0400/2112/11 ze dne 28.1.2011. Souhlas s vynětím pozemku číslo parcelní 1955/27 v katastrálním území Mníšek pod Brdy ze ZPF vydal Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, 252 28 Černošice č.j. ŽP/MEUC – 006281/2011/L/Fi ze dne 21.2.2011. Vlastnická práva navrhovatelů k dotčenému pozemku byla prokázána doložením výpisu z LV č. 3467. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace.
Poučení o odvolání Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle § 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odstavec 2 správního řádu). Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci.
Otisk úředního razítka
Vedoucí stavebního úřadu Jarmila Hrabcová
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Mníšek pod Brdy po dobu nejméně 15ti dnů. Vyvěšeno dne: …………………………….. Sejmuto dne: ………………………….. Razítko a podpis oprávněné úřední osoby, potvrzující vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Č.j: SÚ 13843/10-1421/2010-Hra
Strana 4 (celkem 5)
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 18 ve výši 1000,- Kč, sazebníku správních poplatků byl uhrazen dne 03.02.2011. Příloha pro navrhovatele (obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí): - ověřená PD pro územní řízení z 06/2010 Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou, datové schránky): Zástupce navrhovatelů a vlastníků dotčeného pozemku: 1 D Ing. Štěpán Polák, Nový Knín č.p. 354, 26203 Nový Knín 2 D Ing. Štěpán Polák, Nový Knín č.p. 354, 26203 Nový Knín Ostatní: 3 O Město Mníšek pod Brdy, Dobříšská č.p.56, 25210 Mníšek pod Brdy, DS: OVM, 96ebwrs 4 DS Porta Rijmanus, o.s., Rymáně č.p.666, 25210 Mníšek pod Brdy, DS: PO_R, nu8t3xk Dotčené orgány (datové schránky): 5 DS Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje se sídlem v Kladně, krajské ředitelství, Jana Palacha č.p. 1970, 272 01 Kladno, DS: OVM, dz4aa73 6 DS MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p. 1209, 25228 Černošice, DS: OVM, u46bwy4 7 DS MĚSTO ČERNOŠICE odbor dopravy, Riegrova č.p. 1209, 25228 Černošice, DS: OVM, u46bwy4 8 DS Ústav archeologické památkové péče Středních Čech, Nad Olšinami č.p. 3/448, 100 00 Praha 10, DS: PO, eaig3gd
Č.j: SÚ 13843/10-1421/2010-Hra
Strana 5 (celkem 5)
