Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, 252 10 Mníšek pod Brdy
Č.j.: SÚ 10374/11-995/2011-Pet Mníšek pod Brdy, dne 25. listopadu 2011 Oprávněná úřední osoba: Lenka Petříková, tel.: 318541925, e-mail.:
[email protected] Stavebník: Luboš Mestek, nar. 14.11.1957, Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy
Rozhodnutí Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad, jako stavební úřad věcně příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a jako stavební úřad místně příslušný podle § 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost Luboše Mesteka, nar. 14.11.1957, bytem Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy, o vydání územní rozhodnutí o změně stavby a žádost o stavební povolení, ze dne 21.9.2011, na stavbu přístavba a stavební úpravy rodinného domu č.p. 16 za účelem rozšíření dílny pneu servisu na pozemku číslo parcelní 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy a na základě toho vydává I. podle § 92 stavebního zákona územní rozhodnutí o změně stavby: rodinného domu č.p. 16 na pozemku číslo parcelní 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy. Popis změny: - přístavba rodinného domu č.p. 16 o rozměrech 6,4 m x 4,795 m umístěná na jižní straně rodinného domu na pozemku 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy, na hranici s pozemkem číslo parcelní 373 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy, - stavební úpravy rodinného domu spočívající ve vybourání nosných konstrukcí stávající stodoly u rodinného domu č.p. 16 a jejich nahrazení novým zdivem ve stejných rozměrech, za účelem změny užívání a rozšíření dílny pneu servisu. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Přístavba rodinného domu č.p. 16 bude umístěna na pozemku číslo parcelní 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy, na hranici s pozemkem číslo parcelní 373 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy tak, jak je zakreslena v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je součástí ověřené projektové dokumentace. II. podle § 115 stavebního zákona stavební povolení na stavbu přístavba rodinného domu č.p. 16 na pozemku číslo parcelní 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy. Stavba obsahuje: - pneu servis – dílnu.
Č.j.: SÚ 10374/11-995/2011-Pet Telefon: 318 541 925 Ústředna: 318 541 911 GSM brána: 603 842 257
Strana 1 (celkem 7) Fax: 318 592 296 Internet: www.mnisek.cz e-mail:
[email protected]
Bankovní spojení: ČS, a.s. Mníšek pod Brdy 27-0388055349/0800
IČ: 00242748 DIČ: CZ00242748 ISDS: 96ebwrs
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 2.
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Jana Urbánková a která je součástí tohoto rozhodnutí; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí.
3.
Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem.
4.
Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení č. 591/2006 Sb., vlády České republiky o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
5.
Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS").
6.
Časový plán: Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
7.
Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka „Stavba povolena“). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby.
8.
Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby.
9.
Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle § 178 - § 183 stavebního zákona.
10.
Při výstavbě budou dodrženy tyto podmínky dotčených orgánů: -
MěÚ Černošice, odboru životního prostředí, obsažené ve stanovisku ze dne 3.8.2011 pod č.j.: MUCE 45547/2011 OZP/Ger a dodatku ze dne 26.8.2011 pod č.j.: MUCE 49301/2011 OZP/Ger:
a) podlaha nové dílny musí být řešena tak, aby úkapy, případně havarijní únik závadných látek z opravovaných vozidel nemohl ohrozit vody podzemní a povrchové, vyspádováním do nepropustné jímky. V servisu musí být prostředky na likvidaci havárie (sorbent), b) dešťové vody ze střech a zpevněných ploch musí být likvidovány tak, aby nezaplavovaly sousední pozemky, zejména komunikace. Případné napojení na dešťovou kanalizaci v komunikaci musí být projednáno s jejím vlastníkem, obcí Zahořany a je možné pouze s jejím souhlasem, c) stavbou nesmí dojít k narušení zatrubněného koryta vodního toku na pozemku, k jeho znečištění látkami kapalnými ani pevnými a k zúžení průtočného profilu, d) s veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech) a jeho prováděcích vyhlášek MŽP ČR č. 381/2001 Sb., (Katalog odpadů), ve znění pozdějších předpisů a č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, tj. bude vytříděn a předán oprávněným osobám k recyklaci a využití. Pouze nebudou-li recyklace nebo využití možné, bude uložen na řízené skládce. Ze stavebního odpadu budou vytříděny složky nebezpečného odpadu. Nebezpečný odpad bude předán k odstranění oprávněné osobě dle § 12 odst. 3 zákona o odpadech,
Č.j: SÚ 10374/11-995/2011-Pet
Strana 2 (celkem 7)
e) o odpadech vzniklých při stavbě a nakládání s nimi bude vedena v souladu s § 39 odst. 1 zákona o odpadech, průběžná evidence a v případě splnění podmínek § 39 odst. 2 zákona o odpadech, bude k 15. únoru následujícího roku zasláno Městskému úřadu Černošice, odboru životního prostředí, pracoviště Podskalská 19, 120 00 Praha 2, roční hlášení o produkci a nakládání s odpady, f) provozovatel před uvedením pneuservisu do provozu zažádá MěÚ Černošice OŽP, Podskalská 19, 120 00 Praha 2, o udělení souhlasu k nakládání s nebezpečnými odpady, které budou vznikat provozem autoservisu a smluvně zajistí jejich odstraňování oprávněnou osobou, g) pneuservis bude po odevzdání do provozu zapojen do systému sběru a odstraňování komunálního odpadu v souladu se zákonem smlouvou s obcí nebo oprávněnou osobou na jeho odstranění, h) doklady o odstranění a nakládání s odpady (faktury, potvrzení oprávněné osoby o převzetí odpadů), včetně smlouvy s oprávněnou osobou na odvoz komunálního a nebezpečného odpadu, budou předloženy ke kontrole při závěrečné kontrolní prohlídce, i)
v místě stavby nebudou po dokončení ponechány žádné deponie výkopové zeminy a odpadů.
11.
Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození.
12.
Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavební podnikatel bude stavebnímu úřadu oznámen před zahájením stavebních prací.
13.
Stavebník je po dobu této stavby (do souhlasu s užíváním) zodpovědný za stav přilehlé komunikace, včetně obrubníků a na své náklady zajistí, že tato komunikace včetně obrubníků bude nejpozději ke dni užívání stavby v bezvadném stavu. Investor uhradí případné škody na komunikaci (včetně obrubníků) i mimo hranice své parcely v případě, že zaviněním jeho dodavatelské firmy k takovému zničení dojde.
14.
Pro dohled stavebního úřadu nad prováděním stavby byly stanoveny kontrolní prohlídky stavby realizované po dokončení těchto dílčích etap výstavby: - závěrečná kontrolní prohlídka. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit.
15.
Před ukončením stavby ve smyslu § 122 stavebního zákona požádá stavebník o vydání kolaudačního souhlasu.
16.
K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, výsledky předepsaných zkoušek.
Označení účastníka řízení podle § 27 odst. 1 písm. a) správního řádu: Luboš Mestek, nar. 14.11.1957, Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy.
Odůvodnění: K výroku I: Dne 21.9.2011 podal Luboš Mestek, nar. 14.11.1957, bytem Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy u zdejšího stavebního úřadu žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby rodinného domu č.p. 16 na pozemku číslo parcelní 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy. Uvedeným dnem bylo územní řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 6.10.2011 oznámil zahájení územního řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti, s tím, že účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního
Č.j: SÚ 10374/11-995/2011-Pet
Strana 3 (celkem 7)
zákona a dotčeným orgánům bylo oznámení v souladu s § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 11.11.2011, o jehož výsledku nebyl sepsán protokol, protože se jednání nikdo z účastníků nezúčastnil. Současně s oznámením o zahájení řízení oznámil zahájení řízení i Občanskému sdružení Porta Rijmanus, o.s., se sídlem Rymaně č.p. 666, 252 10 Mníšek pod Brdy. Ve lhůtě stanovené zákonem se jako účastníci do řízení nepřihlásili. Žadatel splnil informační povinnost, vyplývající z ustanovení § 87 odst. 2 stavebního zákona. Zajistil, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o územní rozhodnutí včetně grafického vyjádření záměru, byla bezodkladně vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u pozemků, na nichž se má záměr uskutečnit a to do doby veřejného ústního jednání. V průběhu řízení ani při ústním jednání nebyly vzneseny žádné námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: podle § 85 odst.1 stavebního zákona Luboš Mestek, Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy; Obec Zahořany, Zahořany č.p.58, 25210 Mníšek pod Brdy, podle § 85 odst.2 stavebního zákona Petr Beran, Zahořany č.p.17, 25210 Mníšek pod Brdy; Jana Beranová, Zahořany č.p.17, 25210 Mníšek pod Brdy. Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, doklady, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu a těmito stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení: - stanoviskem MěÚ Černošice, odboru životního prostředí, ze dne 3.8.2011 pod č.j.: MUCE 45547/2011 OZP/Ger a dodatkem ze dne 26.8.2011 pod č.j.: MUCE 49301/2011 OZP/Ger, - stanoviskem Krajské hygienické stanice, ze dne 28.7.2011 pod č.j. KHSSC 36801/2011, - stanoviskem Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, ze dne 5.8.2011 pod č.j. HSKL – 8422-2/2011-PCNP. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hledisek uvedených v § 90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: - se schválenou územně plánovací dokumentací, - s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje § 86 stavebního zákona, § 3 vyhlášky č. 503/2006Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 4 k této vyhlášce, je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. – o technických požadavcích na stavby, vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., v platném znění, - s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,
Č.j: SÚ 10374/11-995/2011-Pet
Strana 4 (celkem 7)
-
k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy.
Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku I. tohoto rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. K výroku II: Dne 21.9.2011 podal Luboš Mestek, nar. 14.11.1957, bytem Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy u zdejšího stavebního úřadu žádost o stavební povolení na stavbu přístavba rodinného domu č.p. 16 na pozemku číslo parcelní 372 v katastrálním území Zahořany u Mníšku pod Brdy. Uvedeným dnem bylo stavební řízení zahájeno. Stavební úřad usnesením ze dne 6.10.2011 pod č.j. SÚ 10372/11-995/2011-Pet, rozhodl v souladu s § 78 odst. 1 stavebního zákona a § 140 správního řádu o spojení územního a stavebního řízení. Stavební úřad opatřením ze dne 6.10.2011 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 11.11.2011, o jehož výsledku nebyl sepsán protokol, protože se jednání nikdo z účastníků nezúčastnil. Námitky účastníků řízení nebyly ve stavebním řízení uplatněny. Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: Účastníci stavebního řízení: Luboš Mestek, Zahořany č.p.16, 252 10 Mníšek pod Brdy; Obec Zahořany, Zahořany č.p.58, 25210 Mníšek pod Brdy; Petr Beran, Zahořany č.p.17, 25210 Mníšek pod Brdy; Jana Beranová, Zahořany č.p.17, 25210 Mníšek pod Brdy. Doložená stanoviska a vyjádření: - stanovisko MěÚ Černošice, odboru životního prostředí, ze dne 3.8.2011 pod č.j.: MUCE 45547/2011 OZP/Ger a dodatkem ze dne 26.8.2011 pod č.j.: MUCE 49301/2011 OZP/Ger, - stanovisko Krajské hygienické stanice, ze dne 28.7.2011 pod č.j. KHSSC 36801/2011, - stanovisko Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje, ze dne 5.8.2011 pod č.j. HSKL – 8422-2/2011-PCNP. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v § 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Stavební úřad na základě posouzení záměru rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku II. rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, 150 21 Praha 5, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu.
Č.j: SÚ 10374/11-995/2011-Pet
Strana 5 (celkem 7)
Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle § 82 odst. 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odst. 2 správního řádu). Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle § 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci.
Otisk úředního razítka Lenka Petříková odborný referent
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úředních deskách Městského úřadu Mníšek pod Brdy a obecního úřadu Zahořany nejméně po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne ........................
Sejmuto dne........................
Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Obec Zahořany žádáme o vyvěšení písemnosti na své úřední desce a po uplynutí lhůty o vrácení potvrzené písemnosti zpět stavebnímu úřadu.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený podle položky 17 odst. 1 písm. f) sazebníku správních poplatků ve výši 300,- Kč a podle položky 18 odst. a) sazebníku správních poplatků ve výši 1000,- Kč, v celkové výši 1300,- Kč byl uhrazen dne 19.10.2011.
Č.j: SÚ 10374/11-995/2011-Pet
Strana 6 (celkem 7)
Rozdělovník: Účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou) 1D Luboš Mestek, Zahořany č.p.16, 25210 Mníšek pod Brdy Datová schránka: 2D OBEC ZAHOŘANY, Zahořany č.p.58, 25210 Mníšek pod Brdy, DS: OVM, 9dpb6zb Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (veřejnou vyhláškou) Účastníci stavebního řízení (doporučeně do vlastních rukou) 3D Luboš Mestek, Zahořany č.p.16, 25210 Mníšek pod Brdy 4D Petr Beran, Zahořany č.p.17, 25210 Mníšek pod Brdy 5D Jana Beranová, Zahořany č.p.17, 25210 Mníšek pod Brdy Datová schránka: 6D OBEC ZAHOŘANY, Zahořany č.p.58, 25210 Mníšek pod Brdy, DS: OVM, 9dpb6zb Dotčené orgány: Datová schránka: 7D Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje se sídlem v Kladně, krajské ředitelství, Jana Palacha č.p.1970, 272 01 Kladno, DS: OVM, dz4aa73 8D Krajská hygienická stanice Středočeského kraje se sídlem v Praze, Dittrichova č.p.329/17, 12801 Praha, DS: OVM, hhcai8e 9D MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, 25228 Černošice, DS: OVM, u46bwy4 K vyvěšení na úřední desce: 10D OÚ Zahořany, Zahořany, 25210 Mníšek pod Brdy
Č.j: SÚ 10374/11-995/2011-Pet
Strana 7 (celkem 7)
