Městský úřad Jindřichův Hradec odbor výstavby a územního plánování Klášterská 135/II, 377 22 Jindřichův Hradec telefon : 384 351 111
fax : 384 361 503
Spis.zn.: VÚP/211/2010/HÁ Č.j.: VÚP/22484/10/Há Oprávněné úřední osoby: Vladimír Hájek Ing. Bohumil Krejčí tel.: 384 351 244 mail:
[email protected]
mail :
[email protected]
V Jindřichově Hradci, dne : 2.4.2010
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 21.12.2009 podal CZECH CANADA s.r.o., IČ 26025256, Čestlická 1/994, Strašnice, 100 00 Praha 10 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání stavebníkovi: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby Penzion "U Mlejna" - stavební úpravy a přístavba (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 73, parc. č. 777, 783/1, 796/1, 811/1, 811/4, 814/1, 820, 821/1, 821/2, 821/3, 822, 823/2, 1404/1, 1404/2, 1405/1 v katastrálním území Valtínov. Umísťovaná stavba obsahuje : 1PP - wellnes, fitnes, technologické zázemí, společenské prostory 1NP - restaurace vč. zázemí; ubytovací část 2NP - ubytovací část 2x parkoviště á 13 osobních automobilů vč. připojení na silnici II/151 ČOV + oddílná kanalizace Připojka el. energie VN Tepelná čerpadla (systém vzduch-voda)
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 2
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu
stavební povolení na stavbu: Penzion "U Mlejna" - stavební úpravy a přístavba (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 73, parc. č. 811/4, 814/1, 820, 821/1, 821/2, 821/3, 822, 823/2, 1404/1, 1404/2, v katastrálním území Valtínov. Stavba obsahuje: 1PP - wellnes, fitnes, technologické zázemí, společenské prostory 1NP - restaurace vč. zázemí; ubytovací část 2NP - ubytovací část Domovní rozvody el. energie, vody a kanalizace Tepelná čerpadla (systém vzduch-voda) Demolice části stávajícího objektu - bývalá pila a stodola II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích parc.č. st. 73, parc. č. 777, 783/1, 796/1, 811/1, 811/4, 814/1, 820, 821/1, 821/2, 821/3, 822, 823/2, 1404/1, 1404/2, 1405/1 v katastrálním území Valtínov tak, jak je zakresleno ve výkresu č.1 situace architektonicko – stavební části projektu v měřítku 1:250 předložené a ověřené dokumentace ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení, zpracované Atelierem Dolmen v.o.s. březnu 2009, hlavní projektanti Ing. Arch. Vladimír Mls a Ing. Arch. Libor Jiřík, pod č. zak. A-03-09 PS. Uvedená situace obsahuje návaznosti území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude udále místěna v souladu se zakreslením ve výkresu č.3 – ČOV pro penzion „U Mlýna“ v měřítku 1:250, předložené a ověřené dokumentace ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení kde je zakreslena návaznost umístění ČOV pro penzion s ohledem k dotčeným pozemkům a vedením inž. sítí. 3. Přístup ke stavbě bude po stávajícím pozemku parc.č. 1404/1 – ostatní komunikace 4. V souladu s vyjádřením zn.:SÚJH/TSÚV1339/09Sou které dne 13.5.2009 vydala Správa a údržba silnic Jč.kraje závod Jindřichův Hradec budou dodrženy následující podmínky : - o povolení úprav připojení na silnici II/151, bude požádáno u příslušného silničního správního úřadu ve smyslu §10 zák.č.13/1997 Sb. při dodržení podmínek obsažených v §12 vyhl.č.104/1997 Sb. - ostatní podmínky stanoviska zn.:SÚJH/TSÚV1339/09Sou uvedené pod bodem č.2-9 jsou vázány na realizaci stavby a budou zahrnuty do povolení speciálního stavebního úřadu. 5. V návaznosti na vyjádření č.j.:KRPC-3539/ČJ-2010-020307, která dne 25.1.2010 vydalo Krajské ředitelství policie Jč.kraje, ÚO vnější služby Jindřichův Hradec – DI bude PD předkládaná pro řízení u speciálního stavebního úřadu doplněna o svislé dopravní značení obou navržených parkovišť v souladu se zásadami pro dopravní značení na pozemních komunikacích. 6. Nutno vzít na vědomí a dodržet postup stanovený speciálním stavebním úřadem, tzn. vyjádření MěÚ Jindřichův Hradec , odboru dopravy č.j.:DOP/2812/10/KP ze dne 22.1.2010. 7. Přípojka el. energie VN bude vedena na pozemcích parc.č.777, 783/1, 796/1, 811/1, 1405/1; o povolení stavby přípojky bude vedeno samostatné řízení na základě žádosti firmy E.ON a.s.
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 3
Účastníci územního řízení podle §85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona : -
CZECH CANADA s.r.o., Čestlická 1/994, Strašnice, 100 00 Praha 10 – žadatel
-
Obec Kunžak, Náměstí Komenského č.p. 74, 378 62 Kunžak
-
Ing. Karel Plucar, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov
-
Ing. Iveta Plucarová, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov - majitelka dotčených a sousedních pozemků
-
E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591,
-
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IČ 60193336, DLSS České Budějovice,
-
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IČ 70971641,
- majitel dotčených a sousedních pozemků
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Atelier Dolmen v.o.s.
březnu 2009, hlavní projektanti Ing. Arch. Vladimír Mls a Ing. Arch. Libor Jiřík, pod č. zak. A-03-09 PS. ; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
10. 11.
12.
13.
14.
úřadu. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavba bude dokončena do 31.12.2012. Stavba bude prováděna dodavatelsky oprávněnou firmou dle výběru stavebníka. Polohové a výškové umístění stavby dle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení. Na stavbě musí být k dispozici dokumentace a všechny doklady týkající se prováděné stavby. Před zahájením stavby je stavebník povinen se přesvědčit o nabytí právní moci stavebního povolení. Staveniště bude zabezpečeno proti přístupu všech nepovolaných osob. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu dokončení stavby a podá návrh na vydání kolaudačního souhlasu. Při žádosti o vydání kolaudačního souhlasu musí mít stavebník k dispozici právoplatné rozhodnutí o povolení užívání staveb povolovaných speciálními stavebními úřady (komunikace, ČOV + oddílná kanalizace) a k užívání stavby el. přípojky, která bude povolována zdejším stavebním úřadem na základě samostatné žádosti firmy E.ON a.s. V případě, že stavba nebude ve stanoveném termínu dokončena, požádá stavebník o prodloužení lhůty výstavby s odůvodněním požadavku a návrhem nové lhůty dokončení stavby. Před zahájením zemních prací požádejte vlastníky (správce) dotčených podzemních inž. sítí o jejich vytýčení. V případě souběhu nebo křížení sítí dodržujte příslušné platné normy. Současně musí být respektována stávající vzdušná vedení. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zák. č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a nařízení vlády č.591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.Při provádění stavby je nutno dodržet ustanovení vyhlášky č.137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. Před zahájením stavby, přístavby, terénních úprav a těžebních prací na povrchu , musí stavebník zajistit vytýčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry ( dle zákona č.200/94 Sb.) Výkopové práce nebo ukládání věcí na místních komunikacích(včetně chodníků) mohou být zahájeny pouze na základě pravomocného rozhodnutí o povolení ke zvláštnímu užívání příslušné komunikace podle § 25 (případně pravomocného rozhodnutí o uzavírce příslušné komunikace podle § 24) zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění, které na požádání vydá příslušný silniční správní úřad.
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 4
15. Po dokončení stavby musí být poškozené pozemky, nebo jiná stavbou dotčená zařízení uvedeny do původního stavu. 16. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve vyjádřeních příp. rozhodnutích zainteresovaných orgánů a organizací, která má investor k dispozici a byla předložena k řízení. 17. Při styku s existujícím podzemním zařízením uvědomí investor neprodleně správce (vlastníka) tohoto zařízení a bude postupovat v souladu s jeho požadavky, stanovenými v jednotlivých konkrétních vyjádřeních. Jedná se o typové univerzální podmínky ze stanovisek správců (majitelů) inž. sítí, které se nacházejí v prostoru uvažované stavby a to : - Telefónica O2 Czech republic, č.j.: 43853/09/CCB/MNO ze dne 14.14.2009 - E.ON Česká republika s.r.o. , zn.: Z0980-Z050911872 ze dne 20.4.2009 18. Přebytečný materiál bude odvezen na organizovanou skládku. Upozorňujeme na povinnost separace odpadů a zajištění odpovídajícího způsobu jejich využití, či zneškodnění. 19. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky závazného stanoviska zn.: 3556/09/HOK.ST ze dne 3.6.2009 Krajské hygienické stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích IČ 71009345 a to : - Uspořádání a vnější úprava, konstrukce, poloha a velikost potravinářských prostor musí poskytovat dostatečný pracovní prostor pro hygienické provedení všech postupů - Prohřívárna sauny bude mít zajištěno dostatečné větrání s možností regulace - Před uvedením do trvalého provozu bude předložen ke schválení KHS Jč.kraje České Budějovice provozní řád ubytovacího zařízení, fittnes, welnes provozu (bazény, sauna, masáže atd.). - Ke kolaudaci stavby bude doložen rozbor vzorku pitné vody v rozsahu úplný. - Nejpozději k uvedení stavby do provozu bude předložen provozní řád vodovodu zpracovaný v souladu s požadavky §4 odst.3 zák.č.258/2000 Sb., ve znění pozdějších změn a doplňků, který bude zahrnovat i způsob stanovení míst odběru vzorků pitné vody, rozsah a četnost kontrol kvality vody dodávané do zařízení. - Kvalita zdroje vody (surové vody) pro bazény musí splňovat požadavky přílohy č.3 vyhlášky č.135/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na koupaliště, sauny a hygienické limity písku v pískovištích venkovních hracích ploch – ve znění pozdějších změn a doplňků. Rozbor vzorku surové vody bude doložen ke kolaudaci. - Na pracovištích bez přirozeného osvětlení (masáže, vanová lázeň, skotské střiky) nesmí být vykonávaná trvalá práce. 20. V průběhu realizace stavby bude dodržena podmínka vyjádření Zemědělské vodohospodářské správy, detaš. pracoviště Dačice, zn.: OPM/DA/107/09 ze dne 29.4.2009 s tím, že případné stavební úpravy koryta VT Valtínovský budou předem projednány a schváleny příslušným vodoprávním úřadem a správcem toku. 21. V souladu se zněním závazného stanoviska MěÚ Jindřichův Hradec, odboru ŽP, č.j.:OŽP26276/09 les 221-109Ri ze dne 18.5.2009 budou dodrženy následující podmínky : - V souvislosti s realizací záměru nesmí dojít k jakémukoliv dotčení lesních pozemků a lesa - Nesmí být žádným způsobem omezena činnost v přilehlém lese - Nesmí dojít k poškození či ohrožení lesních porostů, lesního půdního krytu, lesních cest a přístupových cest k lesu, ani jiného zařízení lesního porostu - Nesmí dojít ke zhoršení vodního režimu na přilehlých lesních pozemcích - Provedení záměru musí investor předem projednat s vlastníkem lesa a musí plnit jeho podmínky a pokyny - Stanovené podmínky se vztahují na realizaci stavby i na následné užívání a provoz stavby - Investor musí vzít na vědomí blízkost lesa, včetně jeho negativních vlivů (nebezpečí pádu stromů a větví, opad listí a jehličí, přerůstání větví a kořenů do sousedních pozemků, zastínění) a v budoucnu ponese riziko s tímto nebezpečím a negativními vlivy spojené 22. Ke stavbě kanalizace, ČOV, vypouštění odpadních vod do vod povrchových a odběru podzemních vod za účelem zásobení objektu požádá stavebník příslušný vodoprávní úřad (MěÚ Jindřichův Hradec, odbor životního prostředí). Uvedené stavby musí být kolaudovány nejpozději
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 5
při kolaudaci stavebních objektů povolených tímto rozhodnutím – viz předběžná informace MěÚ Jindřichův Hradec č.j.: OŽP20830/2009-274 FL ze dne 7.5.2009. 23. Vytápění ústřední teplovodní - zdroj tepla tepelná čerpadla (systém vzduch-voda) + dotopový přímotopný elektrický kotel s využitím i pro ohřev TUV a připojením VZD zařízení. 24. Objekt bude napojen na stávající vodovod v majetku investora, přivedený k objektu. 25. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ Jindřichův Hradec, odboru ŽP, č.j.OŽP 23210/10/211/Ko ze dne 21.4.2010, kterým byl udělen souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF. Jedná se o následující podmínky : - Před zahájením stavebních prací na dotčeném pozemku budou v terénu vytyčeny hranice záboru. Investor stavby přijme opatření k respektování hranic povoleného záboru dodavatelem prací. - Před zahájením prací bude provedena skrývka ornice v množství 203 m3 - Skrytá ornice bude uložena na mezideponii a po skončení stavby využita ke konečné úpravě v okolí stavby - Investor stavby učiní opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících ZPF. Účastníci stavebního řízení podle §109 stavebního zákona : -
CZECH CANADA s.r.o., Čestlická 1/994, Strašnice, 100 00 Praha 10 – žadatel
-
Ing. Karel Plucar, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov
-
Ing. Iveta Plucarová, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov - majitelka dotčených a sousedních pozemků
-
E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591,
-
Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IČ 60193336, DLSS České Budějovice,
-
Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IČ 70971641,
- majitel dotčených a sousedních pozemků
Odůvodnění rozhodnutí o umístění stavby : Dne 21.12.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad stanovil účastníky územního řízení v souladu s §85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona. Z titulu existence územního plánu Obce Kunžak je účastníkům tzv. 1.kategorie územní rozhodnutí zasíláno na doručenku, účastníkům tzv. 2. kategorie veřejnou vyhláškou. Specifikace účastníků územního řízení je stanovena v textu rozhodnutí, resp. v rozdělovníku. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 2.3.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení umístění stavby. Při rozhodování o umístění stavby se stavební úřad řídil i závazným stanoviskem č.j.: OŽP 76269/09/ ŠE ze dne 24.11.2009, které dne 24.11.2009 vydal Městský úřad Jindřichův Hradec odbor ŽP a kde je uvedeno : - Na lokalitě, kde je navrhována plocha pro penzion v k.ú. Valtínov, je pozměněn dlouhodobou činností člověka. V okolí je zemědělská krajina s mozaikou ploch využívaných s proměnlivou intenzitou.
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 6
Typické je množství zeleně na zemědělských plochách, linie stromů a keřů podél hranic pozemků. V nivách je několik menších rybníčků. - Plocha pro penzion je situována v místě stávajícího mlýna a na sousedících pozemcích pod hrází Valtínovského rybníka. Krajinný ráz je zde částečně dochovalý. Novou výstavbou nedojde k vytvoření pohledové dominanty, která by se uplatňovala v dálkových pohledech, omezeně viditelná může být pouze z blízké silnice. - Hmotové řešení respektuje dané regulační podmínky pro dané území, jedná se o jednopodlažní objekt s podkrovím a jedním podzemním podlažím. Objekt je hmotově zapuštěn do hráze jednoho z rybníků, mezi kterými je umístěn. Hlavní hmotovou dominantu tvoří stávající mlýn, ostatní hmoty jsou řešeny jako kompletně zazeleněné a zasypané pochy v kontrastu s prosklenými plochami, které jsou zasazeny pod zelené terasy. Stavba plně respektuje stávající vodní tok mezi horním a dolním rybníkem. - Architektonické řešení stavby, vyzdvihuje stávající mlýn, ostatní přístavby jsou buď plně zasypány a nebo skryty pod zelenými střechami a terasami s intenzivní zelení. Projekt je koncipován tak, aby z vlastních přístaveb bylo vidět jen nutné minimum prosklených ploch, které tím, že jsou usazeny hluboko pod převislými střechami, se v podstatě ztrácí v navržené zeleni a díky křivkám svých obrysů mizí ve svahu hráze. Plochy , kde konstrukce vystupuje jsou obložené kamenem - tradičním místním materiálem. Orgán OPK proto nesouhlasí s tvrzením OS Jihočeské matky a ZO ČSOP Vysočina, které upozorňují na narušení krajinného rázu. - Vzhledem k terénním podmínkám a navrhovanému architektonickému řešení stavby a výsadbám zeleně, je realizace rekonstrukce a přístavby mlýna možná. Dle orgánu OPK a výsledku zpracovaného posudku LÓW spol. s r.o. Brno, nedojde k narušení krajinného rázu, především z důvodu umístění stavby v pohledově neexponované poloze v údolí Valtínovského potoka. - Po zvážení všech výše popsaných parametrů stavby orgán ochrany přírody a krajiny shledal, že realizací rekonstrukce a přístavby penzionu U Mlýna nedojde k zásadnímu zhoršení a narušení harmonických měřítek a vztahů v krajině ve smyslu § 12 zákona o OPK. Na základě těchto skutečností a úvah orgán OPK rozhodl jak shora uvedeno. Stavební úřad dále uvádí : - Stavba je navržena v souladu s vydaným územním plánem Obce Kunžak. Území je v ÚP určeno a zatříděno jako „plochy smíšené obytné“ – SO. Vymezenému funkčnímu využití a ploch musí odpovídat způsob jeho užívání a zejména účel umisťovaných a povolovaných staveb, včetně jejich změn a změn jejich užívání. Funkční využití území vymezuje komplexní urbanistický návrh a výkresy inženýrských sítí. - Území je určeno pro polyfunkční využití, převážně pro bydlení, pro občanské vybavení , podnikatelské aktivity. Projekt respektuje územní podmínky na ploše označené č.179 ve výkresové části ÚP. - Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu jsou dané výškovou regulací a to užitím max. dvou nadzemních podlaží – hmotové řešení navrhovaného objektu respektuje tyto dané regulační podmínky pro dané území, je navržen jednopodlažní objekt s podkrovím a jedním podzemním podlažím. Objekt je hmotově zapuštěn do hráze jednoho z rybníků, mezi kterými je umístěn. Zároveň hlavní hmotovou dominantu tvoří objekt stávajícího mlýna, který má zachovanou stávající hmotu i výšku hřebene. Ostatní hmoty jsou řešeny plnohodnotně jako kompletně zazeleněné a zasypané plochy v kontrastu s prosklenými plochami, které tím, že jsou utopeny pod zelenými terasami se ve stínu ztrácí ve svahu. Návrh také plně respektuje a pro své začlenění využívá tekoucí vodu mezi horním a spodním rybníkem. - Umístění stavby a její komplexní řešení je plně v souladu s územním plánem. Odůvodnění rozhodnutí o povolení stavby : Dne 21.12.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad stanovil účastníky stavebního řízení v souladu s §109 odst.1 stavebního zákona. Specifikace účastníků stavebního řízení je stanovena v rozdělovníku. Stavební úřad dospěl k názoru, že tzv. nemezující vlastníci sousedních pozemků nemohou být stavbou nijak ovlivněni a stanovil proto okruh účastníků stavebního řízení, který je specifikován v textu rozhodnutí, resp. v rozdělovníku.
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 7
Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 2.3.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení realizace stavby. Do podmínek realizace stavby jsou zahrnuty požadavky stanovisek dotčených správních orgánů. Stanoviska ke spojenému územnímu a stavebnímu řízení sdělili: Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IČ 70882835, ÚO Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 (č.j.: HSCB-167/JH-2009 ze dne 4.5.2009) Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, IČ 71009345, ÚP Jindřichův Hradec, IDDS: agzai3c (zn.: 3556/09/HOK.ST ze dne 3.6.2009) Zemědělská vodohospodářská zpráva, IČ 00020451, Oblast povodí Moravy a Dyje, detaš.pracoviště, Antonínská č.p. 15, 380 01 Dačice (zn.: OPM/DA/107/09 ze dne 29.4.2009) Městský úřad Jindřichův Hradec, IČ 00246875, odbor životního prostředí, Klášterská č.p. 135, 377 22 Jindřichův Hradec II (č.j.: OŽP20830/2009-274 FL ze dne 7.5.2009) (č.j.: OŽP 76269/09/ ŠE ze dne 24.11.2009) (č.j.:OŽP26276/09 les 221-109Ri ze dne 18.5.2009) (č.j.OŽP 23210/10/211/Ko ze dne 21.4.2010) Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky, občanská sdružení se k účastenství v řízení nepřihlásila. Námitky proti umístění a provedení stavby vznesl při jednání dne 2.3.2010 pan Lubomír Kloiber, vystupující jako mluvčí Občanského sdružení „Zdravý rozum“ (dále jen sdružení). Sdružení je registrováno Ministerstvem vnitra ČR dne 6.1.2010, pod č.j. VS/1.1/78 204/10-R; přidělené IČO 22821988. S ohledem na skutečnost, že Občanské sdružení „Zdravý rozum“ nesplnilo podmínku obsaženou v §70 odst.3) zák.č.114/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o ochraně přírody a krajiny), kde jsou uvedeny podmínky za jakých je oprávněno se podle odstavce 2) §70 zák.o ochraně přírody a krajiny účastnit správního řízení s postavením účastníka řízení, není za účastníka řízení podle §27 zák.č.500/2004 ( dále jen správní řád) považováno. Námitka Občanského sdružení „Zdravý rozum“ je vyhodnocena jako připomínka veřejnosti. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Sdružení se v zákonem stanové době ani později nepřihlásilo jako účastník řízení; jeho připomínky uvedené v zápisu z jednání ze dne 2.3.2010 jsou proto stavebním úřadem hodnoceny jako připomínky veřejnosti. Do zápisu z uvedeného jednání sdružení uvádí, že umístění stavby neodpovídá územnímu plánu z důvodu velikosti, usazení do krajiny a především s ohledem na vzácnou okolní přírodu. Dále sdružení upozorňuje, že v daném území nemohla být mnohem jednodušší zařízení, s ohledem na ochranu životního, realizována. Stavební úřad vzal námitky sdružení na vědomí. Projektová dokumentace respektuje územní plán, což stavební úřad znovu konzultoval s odd. územního plánování, který k danému projekčnímu řešení ve vztahu k územnímu plánu vydal kladné stanovisko.
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 8
V souhlasném závazném stanovisku, které dne 24.11.2009 pod č.j. OŽP 76269/09/ŠE vydal Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor životního prostředí je v závěru konstatováno, že umístěním a realizací stavby nedojde k zásadnímu zhoršení a narušení harmonických měřítek a vztahů v krajině ve smyslu §12 zákona o OPK. S tímto závěrem se lze z hlediska stavebního úřadu ztotožnit. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a investic, oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Bohumil Krejčí vedoucí odboru výstavby a ÚP
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Č.j. VÚP/22484/10/Há
str. 9
Obdrží: účastníci územního řízení podle §85 odst.1 stavebního zákona - doručí se na doručenku CZECH CANADA s.r.o., IDDS: raxvfj8 Obec Kunžak, IDDS: zmsbda8 vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich - doručí se veřejnou vyhláškou E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591, Regionální engineering, IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IČ 60193336, DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h Ing. Karel Plucar, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov Ing. Iveta Plucarová, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IČ 70971641, závod Jindřichův Hradec, IDDS: cadk8eb účastníci stavebního řízení podle §109 odst.1 stavebního zákona – doručí se na doručenku CZECH CANADA s.r.o., IDDS: raxvfj8 Obec Kunžak, IDDS: zmsbda8 E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591, Regionální engineering, IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IČ 60193336, DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h Ing. Karel Plucar, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov Ing. Iveta Plucarová, Valtínov č.p. 41, 378 53 Strmilov Správa a údržba silnic Jihočeského kraje, IČ 70971641, závod Jindřichův Hradec, IDDS: cadk8eb dotčené správní orgány – doručí se na doručenku Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IČ 70882835, ÚO Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, IČ 71009345, ÚP Jindřichův Hradec, IDDS: agzai3c Zemědělská vodohospodářská zpráva, IČ 00020451, Oblast povodí Moravy a Dyje, detaš.pracoviště, Antonínská č.p. 15, 380 01 Dačice Městský úřad Jindřichův Hradec, IČ 00246875, odbor životního prostředí, Klášterská č.p. 135, 377 22 Jindřichův Hradec II Městský úřad Jindřichův Hradec, IČ 00246875, odbor dopravy, Klášterská č.p. 135, 377 22 Jindřichův Hradec II Sdružení pro životní prostředí zdravot.postižených, Janderova č.p. 147, Jindřichův Hradec II, 377 01 Jindřichův Hradec Policie České republiky, Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje, IČ 75151511, DI Jindřichův Hradec, IDDS: eb8ai73 ostatní Obecní úřad Kunžak, Náměstí Komenského č.p. 74, 378 62 Kunžak .. 1x na vývěsku MěÚ Jindřichův Hradec, IČ 00246875, odbor vnitřní správy, .. 1x na vývěsku
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. i) ve výši 2500 Kč byl zaplacen dne 5.3.2010.
