Městský úřad Duchcov odbor výstavby a ŽP

Městský úřad Duchcov odbor výstavby a ŽP Duchcov, nám. Republiky č.5, P.O.BOX 21A, 419 01

Telefon: 417 514 428 Fax: 417 835 118 E mail : [email protected] http://www.duchcov.cz Duchcov, dne 31.8.2010 č. j. : MD/120679/2010/ VŽP/330/He

Vyřizuje:Jaroslava Hejlová

ROZHODNUTÍ Městský úřad Duchcov, odbor výstavby a ŽP, obdržel dne 29.7.2010 žádost p.Jaroslava Tichého,nar.17.9.1977 a p.Blanky Tiché,nar.13.9.1977,oba bytem Duchcovská č.p.219, Hrob, o povolení změny stavby před jejím dokončením na stavbu : „Rodinného domu a garáže pro OA na pozemku p.č.398/1“ v k.ú. Verneřice u Hrobu; včetně ,,Přípojek vody a elektro“ na pozemku p.č.398/1, 538, 390/46,390/47, 539 v k.ú.Verneřice . Pro stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby ze dne 7.3.2005 pod č.j.VŽP-1481/328/04/Há. Na veřejné části přípojek vody a elektro byla vydaná samostatná rozhodnutí ze dne 6.5.2005 pod č.j.VŽP-452/330/05/Há a pod č.j.ODŽP22871/231/G-262/05/Mi. Dále bylo vydáno stavební povolení ze dne 19.5.2005 pod č.j.VŽP-491/330/05/Há. Změna stavby se týká „Rodinného domu na pozemku p.č.398/1“ v k.ú. Verneřice u Hrobu Po projednání žádosti v rozsahu, v jakém se změna dotýká práv, právem chráněných zájmů nebo povinností účastníků stavebního a územního řízení, jakož i zájmů chráněných zvláštními předpisy, Městský úřad v Duchcově, odbor výstavby a ŽP, jako stavební úřad příslušný podle § 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), rozhodl podle § 118 stavebního zákona takto Změna v umístění a provedení nedokončené stavby - „Rodinného domu na pozemku p.č.398/1“ v k.ú. Verneřice u Hrobu povoluje v tomto rozsahu : 1) Zastavěná plocha rodinného domu včetně garáže bude 231,44 m2 (původně zastavěná plocha RD 64m2 a zastavěná plocha garáže 26m2) 2) Bytová jednotka o velikosti 1+5 vč. příslušenství (původně 1+4 vč.příslušenství) s touto dispozicí : 1.NP.- zádveří, garáž pro 2OA, WC,šatna, chodba,chodba,WC,technická místnost, koupelna, pokoj,pokoj, pokoj,ložnice s šatnou,obývací pokoj+jídelna,kuchyň terasa Výška od terénu po hřeben střechy bude 6 m (původně 7,3m) – střecha bude stanová (původně sedlová) .

č.j. : MD/120679/2010/ VŽP/330/He str. 2

3) Obytná plocha 112,48 m2 (původně 59,49m2),užitná plocha 191,85m2 (původně 95,51 m2). Obestavěný prostor rodinného domu bude 920 m3 (původně obestavěný prostor rodinného domu 404 m3). 4) Stavba rodinného domu včetně garáže pro OA a oplocení bude umístěna na p.p.č. 398/1, k.ú. Verneřice u Hrobu (vlastníkem je p.Jaroslav Tichý a p.Blanka Tichá), rodinný dům bude vzdálený 4m od hranice s p.p.č.400/1(vlastník p.Redlich Miroslav, Verneřice č.p.187,Hrob),3 m od hranice s p.p.č.398/5(vlastník p.Tomáš Borovička, Karel Borovička, Verneřice č.p.177,Hrob), 39,7 m od hranice s p.p.č. 390/43 (Město Hrob),19,9 m od hranice s p.p.č.538/1(Město Hrob), vč. přípojek elektro, vody, jímky a vsakovací jámy sráž.vod na 398/1 v k.ú. Verneřice, tak jak je zakresleno na situaci v měř. 1 : 150, která je grafickou přílohou tohoto rozhodnutí. Rodinný dům bude izolovaný,nepodsklepený,jednopodlažní objekt s nevyužitým podkrovím – půdorysného tvaru ,,T“. Základové konstrukce budou ze základových pasů š.400mm. Svislé nosné konstrukce budou ze systému POROTHERM P10. Obvodové zdivo 44 P+D. Vnitřní svislé konstrukce 1.NP.-Porotherm 175,115. Vodorovné stropní konstrukce budou na bázi dřeva,doplněné o skryté průvlky z válcovaných profilů 2xU16. V úrovni stropu bude proveden železobetonový věnec A12,vyztužený kruhovou ocelí . Překlady budou typu Porotherm. Podlahy v 1.NP. budou parketové a z keramické dlažby. Podhledy budou sádrokartonové KNAUF na kovovém roštu. Okna a venkovní dveře budou plastové. Garážová vrata budou segmentová,výklopná. Vnitřní dveře budou typové dřevěné dýhované SAPELI. Vnitřní omítka bude vápenná,štuková. Vnější fasáda bude provedena omítkou hlazenou ,v odstínu sv.hnědé. Obklady v sociálním zařízení budou provedeny keramickým obkladem do výšky 2m. Rodinný dům bude zastřešen stanovou střechou . Krov bude celodřevěný. V půdním prostoru budou osazeny stahovací schody z galerie do otvoru 700/800mm. Střešní krytina Bramac. Komínové těleso pro odtah spalin z krbu bude provedeno z tvarovek Schiedel. Klempířské prvky budou z TiZn plechu. Hydroizolace bude provedena asfaltovými svařovanými pásy 2xGlastek 40 special minerál 4mm (Na+Np). Vodovodní přípojka bude zajištěna z veřejného vodovodu. Součástí vodovodní přípojky bude uzávěr vody se zemní soupravou a poklopem. Rozvod vody bude proveden z potrubí rPE (Rehau) 16,22. Rozvod potrubí bude veden v konstrukci podlahy ,částečně ve stěnách. Ohřev vody bude zabezpečen pomocí elektrozásobníku TUV-120. Splašková voda bude svedena do navržené vybírací jímky umístěné na pozemku investora . Vybírací jímka bude situována v přední části parcely na trase splaškové kanalizace viz.situace stavby. Z objektu bude vyvedena splašková kanalizace potrubím z PVC-KG 125 (kanalizační svod do RŠ) umístěné cca 1m od hrany objektu RD-odtud svodem PVC-KG 150 do vlastní VJ. Nádrž bude provedena z polypropylenu . V 1.NP. technické místnosti bude osazen závěsný elektrokotel15kW. Otopná trubková tělesa KORALUX . Rozvody vytápění budou z trubek měděných. Na hranici pozemku je projektován elektroměrový pilíř . Ve společném pilíři s přípojkovou skříní bude osazena elektroměrová rozvodnice RE vnitřní propojení bude provedeno kabelem CYKY-J 4x10mm2. Přívod z elektroměrové rozvodnice do rodinného domu bude proveden zemním kabelem CYKY-J4x10mm2 s přiloženým kabelem blokování CYKY-J 3x1,5mm2. Jímací soustava hromosvodu bude hřebenová. Uzemnění objektu bude provedeno strojeným základovým zemničem,tvořeným souvislým prstencem z pásku FeZn 30x4mm po obvodu základů,v podkladovém betonu pod izolací základové desky. Uzemnění bude společné s hromosvodem.

č.j. : MD/120679/2010/ VŽP/330/He str. 3

Oplocení u vstupu na parcelu –zděné pilíře,podezdívka, dřevěná výplň. Vrata a vrátka v oplocení dřevěná. Oplocení k sousedním parcelám –drátěné pletivo na ocel.sloupcích. Podrobněji viz projektová dokumentace změny stavby před jejím dokončením. Účastníci řízení : Jaroslav Tichý,nar.17.9.1977, bytem Duchcovská č.p.219,Hrob Blanka Tichá,nar.13.9.1977,bytem Duchcovská č.p.219, Hrob Město Hrob, IČO:266337,U Radnice č.p.234,Hrob Pro umístění a provedení stavby se stanoví tyto další závazné podmínky : 1) Změna stavby bude provedena podle dokumentace ověřené v řízení o této změně, jakékoliv jiné změny nesmí být provedeny bez předchozího souhlasu stavebního úřadu 2) Lhůta k dokončení stavby, včetně povolené změny, se stanoví do 31.12.2011. Rozhodnutí o námitkách : Nebyly v průběhu řízení vzneseny. Odůvodnění Stavební úřad obdržel dne 29.7.2010 žádost p.Jaroslava Tichého,nar.17.9.1977 a p.Blanky Tiché,nar.13.9.1977,oba bytem Duchcovská č.p.219, Hrob, o povolení změny stavby před jejím dokončením na stavbu : „Rodinného domu a garáže pro OA na pozemku p.č.398/1“ v k.ú. Verneřice u Hrobu; včetně ,,Přípojek vody a elektro“ na pozemku p.č.398/1, 538, 390/46,390/47, 539 v k.ú.Verneřice . Pro stavbu bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby ze dne 7.3.2005 pod č.j.VŽP-1481/328/04/Há. Na veřejné části přípojek vody a elektro byla vydaná samostatná rozhodnutí ze dne 6.5.2005 pod č.j.VŽP-452/330/05/Há a pod č.j.ODŽP22871/231/G-262/05/Mi. Dále bylo vydáno stavební povolení ze dne 19.5.2005 pod č.j.VŽP-491/330/05/Há. Změna stavby se týká „Rodinného domu na pozemku p.č.398/1“ v k.ú. Verneřice u Hrobu. Opatřením ze dne 6.8.2010 oznámil stavební úřad zahájení řízení o povolení změny v umístění stavby a povolení změny stavby dotčeným orgánům a účastníkům řízení. Současně na den 27.8.2010 nařídil ústní jednání, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Ve lhůtě určené k uplatnění námitek a stanovisek do 27.8.2010 neobdržel stavební úřad žádné námitky. V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal žádost o povolení změny stavby ve smyslu § 118 odst. 2 stavebního zákona, posoudil shromážděná stanoviska a připomínky a zjistil, že jejich uskutečněním nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Projektová dokumentace byla zpracována oprávněnou osobou a splňuje obecné technické požadavky na výstavbu. Podmínky nejsou v rozporu s podmínkami stanovenými ve stavebním povolení. -

Stavebník k žádosti předložil : projektovou dokumentaci +požární zprávu informace o parcelách+ snímek z PM vyjádření Městského úřadu Hrob ze 19.5.2010 stanovisko odboru dopravy a životního prostředí Magistrátu města Teplice ze dne 24.5.2010, č.j. MgMT-ODŽP 0078585/2010-V-146/Db, vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 21.6.2010 a smlouva o uzavření budoucí smlouvy o

č.j. : MD/120679/2010/ VŽP/330/He str. 4

připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě ze dne 18.6.2010 - souhlas se změnou stavby vlastníků sousedních nemovitostí - stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o., ze dne 18.5.2010 - vyjádření SČVK a.s.Teplice ze dne 13.5.2010 - vyjádření společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., ze dne 1.6.2010 - vyjádření UPC ČR,a.s.Teplice ze dne 13.5.2010 - závazné stanovisko HZS ÚK ÚO Teplice ze dne 18.5.2010 - osvědčení o autorizaci Ing.Miroslav Nesvadba

Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústí nad Labem podáním učiněným u Městského úřadu Duchcov. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen „správní řád“) a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Duchcov. Náklady se stanoví dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, stanovený v položce č. 3 písm. a) sazebníku. Povolené změny stavby nesmí být zahájeny, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci.

Květuše K v a s n i č k o v á Vedoucí odboru výstavby a ŽP

Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně 15 dnů před konáním veřejného ústního jednání. Vyvěšeno dne : ……………………… Podpis, razítko :

Sejmuto dne: ……………………………

č.j. : MD/120679/2010/ VŽP/330/He str. 5

Obdrží : Dotčené orgány :si nevyhradily zaslání rozhodnutí Magistrát města Teplice - odbor dopravy a ŽP Městský úřad Hrob Účastníci řízení o změně stavby před dokončením : (na dodejky) Žadatelé: p.Jaroslav Tichý a p.Blanka Tichá,oba bytem Duchcovská č.p.219, Hrob Město Hrob (veřejnou vyhláškou) účastníci řízení uvedení v §85 odst.2 stavebního zákona Ověřená projektová dokumentace změny stavby bude stavebníkovi předána po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Správní poplatek vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, stanovený v položce č. 17 odst. 2 sazebníku ve výši 300,- Kč byl zaplacen