Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S

Zápis mimořádné 6. RMO Střekov

Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov ZÁPIS z mimořádného 6. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne 31. 3. 2015 od 13,20 hodin v zasedací místnosti (II. patro) ÚMO Střekov Přítomni:

dle prezenční listiny

Zapisovatelka:

Marie Buřičová

Ing. Štráchal, starosta, zahájil mimořádné 6. jednání Rady MO Střekov v 9,30 hodin. Program jednání: 1. Zpráva o výsledcích inventarizace hmotného majetku MO Střekov za rok 2014. 2. Rozpočtové opatření - Přijetí účelové dotace na úhradu povodňových nákladů roku 2013 z Fondu solidarity EU. 3. Dotace na odkoupení a zabezpečení nebytového objektu „Lázně Dr. Vrbenského v Ústí n/L“, konkrétně pozemku parc. č. 334 s budovou č.p. 384 a pozemku p. č. 335/1, oba v k.ú. Střekov. 4. Návrh na uzavření dodatku č. 1 – změna rozsahu díla ke smlouvě o dílo č. 3023/2014 ze dne 29.8.2014 se zhotovitelem C. Ž.. 5. Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 591, v k.ú. Brná nad Labem – T.. Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomno 5 členů RMO Střekov:

pro proti zdržel se

(5) (0) (0)

Program jednání byl schválen jednomyslně.

K bodu programu 1 Zpráva o výsledcích inventarizace hmotného majetku MO Střekov za rok 2014. Předkládá: Bc. Jitka Chmelová, VFO. Diskuze: Bc. Chmelová - byla provedena na základě nařízení starostky č. 1/2014 včetně harmonogramu. Stav hmotného majetku k 31.12.2014 je 122 950 873,64 Kč. Nebyly zjištěny manka, škody. Zpráva byla projednána na MmÚL na Ústřední inventarizační komisi a byla vzata na vědomí. Ing. Outlá - inventarizace by se měla překládat jako souhrn veškerého majetku ne jen hmotného. Měly by se předkládat účetní výkazy a zde je jen část. Zásadní připomínku má k „042“ – je zde zůstatek a nevíme, o co jde. Chybí zde inventura. Měla by se dělat také dokladová inventarizace, která zde není. Doporučuje stáhnout materiál a na příštím jednání předložit kompletní inventarizaci. 1


Bc. Chmelová - chcete, aby materiál obsahoval výsledky dílčích komisí? Ing. Outlá - ne, ale je potřeba, aby byla inventarizace kompletní Bc. Chmelová - v celkové inventuře bude problém s pohledávkami a budeme muset konstatovat neprojednatelnost Ing. Outlá - nikdy jsem se nesetkala, aby se inventarizace dělila Ing. Štráchal - vysvětlil, že by následovala celková zpráva Bc. Chmelová - mohu v usnesení rozdělit inventarizaci? Ing. Outlá - ano, ale radní by měli dostat inventarizaci jako celek. Je rozvaha – aktiva a pasiva a všechny účty by měly být inventarizované. Část inventarizace se dělá dokladově, část fyzicky a je kombinovaná. Měli bychom vidět inventarizaci jako celek, aby mohl být přijat závěr a vše bylo prokazatelné. Vidím problém v „042“, není jasné, co na tomto účtu je. Dále rozvaha 902 a 903 – co ty obsahují? Bc. Chmelová - to jsou pozemky Ing. Outlá - všechny účty by měly být popsány a mělo by být uvedeno, co se na nich nachází Ing. Štráchal - stahuji materiál s tím, že Bc. Chmelová si domluví s Ing. Outlou předjednání nového materiálu Materiál byl stažen.

K bodu programu 2 Rozpočtové opatření - Přijetí účelové dotace na úhradu povodňových nákladů roku 2013 z Fondu solidarity EU. Předkládá: Bc. Jitka Chmelová, VFO. Diskuze: Bc. Chmelová - informovala o práci Ing. G. pro MO Střekov při povodních v červnu 2013. Svou práci vyčíslil na 12.182,- Kč a RMO Střekov uložila zaplatit Ing. G. a částku požadovat po Krajském úřadu, fond solidarity z EU a ten nám nyní tuto částku vrací. Ing. Němeček - dostaneme tyto prostředky, i když byl termín vyplácení do září 2013? Bc. Chmelová - ano, prostředky jsme již obdrželi Ing. Outlá - ptá se, kdo zadával práci odhadcům Bc. Chmelová - my jsme vystavili objednávku na základě jeho došlé faktury. Krajský úřad objednával znalce, ale Ing. G. zřejmě zapomněl poslat fakturu na Krajský úřad v termínu, proto ji poslal k nám. Rada uznala, že náklady byly skutečně vynaloženy. Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje Rozpočtové opatření v tomto znění: navýšit PPR č. 502/H000276 a současně financování PPR č. 502/H000021 o částku ve výši 12.180,00 Kč 2


B/ Ukládá Bc. Jitce Chmelové, VFO ÚMO Střekov Provést Rozpočtové opatření dle bodu A v IS Navision. T: 03.04.2015 Z: Bc. Jitka Chmelová Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně.

K bodu programu 3 Dotace na odkoupení a zabezpečení nebytového objektu „Lázně Dr. Vrbenského v Ústí n/L“, konkrétně pozemku parc. č. 334 s budovou č.p. 384 a pozemku p. č. 335/1, oba v k.ú. Střekov. Předkládá: Bc. Jitka Chmelová, VFO. Diskuze: Ing. Němeček - aktuálně propad příjmů – bylo by ideální, kdyby koupě počkala do června Mgr. Železný - domnívá se, že počkat nebude problém. Informoval, že žádost na MmÚL o dotaci bude obsahovat také daň z nabytí nemovitých věcí. Bohužel vychází se z tabulkové ceny, která je cca 10 mil.Kč. Ing. Štráchal - když jde o převod na obec, tak jedinečná cena je smluvní cena. Ing. Outlá - jak kdy, v současné době je tabulková vyšší Ing. Štráchal - není to podstatné, vycházet budeme ze znaleckého odhadu Ing. Outlá - obvod využívá daňového znalce? Bc. Chmelová - jako daňového poradce používá město Ústí nad Labem Ing. Kudrnáčovou. Vznesu dotaz. Ing. Němeček - jsou tam jen ty dva pozemky zmíněné v materiálu? Mgr. Železný - ano, prodej se týká pozemku pod objektem a vedle, ale kontrolou pozemků na katastru zjistil, že vedlejší pozemek cca 1000 m je také obecní Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Bere na vědomí Předloženou zprávu

3


B/ Ukládá Bc. Jitce Chmelové, VFO ÚMO Střekov Zaslat žádost Magistrátu města Ústí nad Labem o dotaci na odkoupení a zabezpečení nebytového objektu „Lázně Dr. Vrbenského v Ústí n/L“, konkrétně pozemku parc. č. 334 s budovou č.p. 384 a pozemku parc. č. 335/1, oba v k.ú. Střekov T: 17.4.2015 Z: Bc. Jitka Chmelová Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně.

K bodu programu 4 Návrh na uzavření dodatku č. 1 – změna rozsahu díla ze dne 29.8.2014 se zhotovitelem C. Ž.. Předkládá: Ing. Miroslav Štráchal, starosta.

ke smlouvě o dílo č. 3023/2014

Diskuze: Ing. Štráchal - projekt získání dotace na objekt Kamenná 3 byl zastaven, protože náklady měli být cca 10 mil. Kč. Nyní p. Žežulka předložil projekt dokonce na částku přes 11 mil. Kč. Dokumentaci v budoucnosti využijeme. Smlouva byla schválena radou, proto je tento dodatek také předložen radě ke schválení. Ing. Němeček - je zde ještě několik věcí, které nejsou předány Ing. Štráchal - ano, dokud nebude vše v pořádku předáno, nebude jim zaplaceno Ing. Němeček - doporučuje, aby byl v projektu zaměřen celý objekt Kamenné 3 nikoliv jen část, kterou měla mít v pronájmu PČR Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje na uzavření dodatku č. 1 – změna rozsahu díla - ke smlouvě o dílo č. 3023/2014 ze dne 29.8.2014 se zhotovitelem C. Ž.. B/ Ukládá Petře Lazovič, finanční referentce a kontrolorce ÚMO Střekov v souladu se schvalovací částí tohoto usnesení na uzavření dodatku č. 1 – změna rozsahu díla ke smlouvě o dílo č. 3023/2014 ze dne 29.8.2014 se zhotovitelem C. Ž.. T: 10. 04. 2015 Z: Petra Lazovič Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. 4

(5) (0) (0)


K bodu programu 5 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 591, v k.ú. Brná nad Labem – T.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že p. T. si chce ke svému majetku vybudovat schodiště. MmÚL nemá námitek. Na pozemku je zařízení ČEZ a před prodejem bude nutné zajistit přístup majitelům přilehlých pozemků, což je, dle požadavku Mgr. Železného, v materiálu doplněno. ČEZ má ze zákona věcné břemeno přístupu, takže nebudou požadovat žádnou smlouvu o zřízení přístupu na pozemek. Diskuze. Ing. Němeček - ví paní T. o tom, že vlastníci okolních pozemků budou chodit po jejích nových schodech Bc. Kurešová - oni nebudou využívat její schodiště. Bude zřízeno věcné břemeno chůze přes náš pozemek. Ukázala na mapě přiložené v příloze materiálu. Mgr. Železný - součástí smlouvy o zřízení věcného břemene by měl být plánek, aby bylo zřejmé, kudy budou moci vlastníci okolních pozemků k zařízení ČEZ, v případě potřeby, chodit. Bc. Kurešová - smlouva o věcném břemeni musí být podepsána před prodejem pozemku Mgr. Železný - může se udělat smlouva o prodeji a zřízení věcného břemene v jednom? Ing. Bandas - domnívá se, že v současnosti je to již možné Ing. Štráchal - pokud schválíme materiál takto, tak to bude také v pořádku Mgr. Železný - předložená varianta je asi správná, protože bychom do smlouvy museli dát třetí stranu. Věcné břemeno chůze bude na našem pozemku? Bc. Kurešová - ano, to bude zřízeno na našem pozemku Mgr. Železný - upozornil, že v el.podobě materiálu nebyla příloha č. 2/2 a 2/3. Doporučuje zvážit aktualizaci znaleckého posudku. Ing. Štráchal - v ukládací části bod 2 a 3 – proč zde není stejný text? Bc. Kurešová - bod 2 ukládací části se týká přístupu ke kiosku ČEZ a bod 3 je zřízení věcného břemene chůze na našem pozemku Mgr. Železný - doporučuje změnit text v ukládací části bodu 2 a 3, aby byl stejný Ing. Štráchal - u věcných břemen nemusí být záměr. P. Špačková byla přizvána do RMO Střekov v 14,03 hodin. Bc. Kurešová - ptá se p. Špačkové, proč je znění ukládací části bodu 2 a 3 jiné p. Špačková - potřebuje vědět rozhodnutí RMO, zda budeme nabízet prodej. Pokud rada schválí věcná břemena, bude muset být požádáno o geometrický plán a rozjet samostatné zřízení věcného břemene. 5


Mgr. Železný - tak doporučuje upravit znění bodu 3 podle bodu 2 Ing. Štráchal - proč jsou body 2 a 3 ukládací části jiné? p. Špačková - uvedla, že před prodejem musí být zřízeno věcné břemeno Mgr. Železný - nemůžeme to vyřešit jednou smlouvou. Na jedné straně bude město jako vlastník pozemku a na druhé straně jsou tři oprávněné pozemky. p. Špačková - ráda by oddělila, protože jedna věc se vyřeší s prodejem s paní T. Mgr. Železný - jednodušší by bylo mít vše v jedné smlouvě p. Špačková - je potřeba schválit záměr prodeje, aby p. T. mohla řešit přemístění kiosku ČEZ, aby přes její pozemek nechodili vlastníci okolních pozemků Mgr. Železný - měli bychom uvést, že pozemek bude prodáván zatížen o věcné břemeno p. Špačková - ve zveřejnění bude uvedeno, že před prodejem zde bude zřízeno věcné břemeno - doporučuje uvést také, že prodej bude dle znaleckého posudku Mgr. Železný - uvedl, že bude změněna cena a měl by se dělat nový znalecký posudek p. Špačková - uvedla, že posudek se bude zpracovávat už s věcným břemenem. Věcné břemeno budou hradit ti, pro které se bude zřizovat. To uhradí nám, protože o to se sníží hodnota pozemku. Mgr. Železný - měla by se udělat věcná břemena jednou smlouvou p. Špačková - podle pravidel by měli lidé ročně platit. Pokud prodáme věcné břemeno, tak budeme mít jednu smlouvu na dvě věcná břemena. Jedno věcné břemeno bychom prodali a druhé by bylo úplatné. Čistější bude rozdělit věcná břemena. Mgr. Železný - máme jednorázový úplatek? p. Špačková - to záleží na radě, jak se rozhodne – buď platit 1x ročně nebo periodicky. T. ročně platí 286,- Kč. Mgr. Železný - pokud zřídíme věcné břemeno a prodáme ho, tak ostatní ho budou dál platit T. p. Špačková - ano a druhé věcné břemeno by platili nám. Jednodušší by proto bylo mít dvě smlouvy. Jednu smlouvu zrušíme prodejem a jedna bude pořád platná. Ing. Němeček - proč nenecháme paní T., aby si zřídila věcné břemeno sama Ing. Bandas - je to naše povinnost Mgr. Železný - co udělat smlouvy tři – každé břemeno zvlášť a poté kupní smlouva p. Špačková - je to možné Ing. Bandas - ptá se, proč jednat s ČEZ, když o posunutí kiosku nemá ČEZ zájem 6


p. Špačková - ČEZ uvedl, že věcné břemeno už má ČEZ ze zákona Mgr. Železný - nejčistější řešení bude udělat dvě věcná břemena a následně poté bude uzavřena kupní smlouva na část pozemku pro T. a bude prodávána už zatížená věcným břemenem. Ing. Štráchal - budeme měnit návrh usnesení p. Špačková - domnívá se, že jde o záměr a v návrhu usnesení je uvedeno vše, co tam má být Mgr. Železný - souhlasí s původním návrhem usnesení p. Špačková - bod 3 psala ještě před vyjádřením ČEZ, proto má jiné znění, ale může být stejné jako u bod 2 Bc. Kurešová - doporučila změnu v návrhu usnesení – doplnit ukládací část bod 2 a 3 změnit takto: 2. před prodejem části pozemku p.č. 591, v k.ú. Brná nad Labem zabezpečit zřízení služebnosti stezky, k zařízení ČEZ Distribuce a.s. (kiosek), pro panující pozemky p.č. 594, p.č. 597 a p.č. 599, v k.ú. Brná nad Labem, na části pozemku vyznačeném v příloze č. 2/3 k materiálu. T: 30. 07. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová 3. zabezpečit zřízení služebnosti stezky na části pozemku vyznačeném v příloze č. 2/2 k materiálu. T: 30. 07. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Návrh usnesení v upraveném znění dle požadavku Bc. Kurešové: A/ Schvaluje 1. záměr prodeje části pozemku p.č. 591, druh pozemku trvalý travní porost, o výměře cca 160 m2 z celkové výměry 882 m2, v k.ú. Brná nad Labem s tím, že cena pozemku bude stanovena dle znaleckého posudku o ceně nemovitosti a před samotným prodejem bude na předmětné části pozemku zřízena služebnost stezky, k zařízení ČEZ Distribuce a.s. (kiosek), pro panující pozemky p.č. 594, p.č. 597 a p.č. 599, v k.ú. Brná nad Labem, předmětná část pozemku je vyznačena v příloze č. 2/3. 2. záměr zřídit na části pozemku p.č. 591, v k.ú. Brná nad Labem služebnost stezky pro panující pozemky p.č. 594, p.č. 597 a p.č. 599, v k.ú. Brná nad Labem, předmětná část pozemku je vyznačena v příloze č. 2/2. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov 1. zabezpečit zveřejnění záměru prodeje části pozemku p.č. 591, druh pozemku trvalý travní porost, o výměře cca 160 m2 z celkové výměry 882 m2, v k.ú. Brná nad Labem, dle schvalovací části tohoto usnesení č. 1. T: 06. 04. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová

7


2. před prodejem části pozemku p.č. 591, v k.ú. Brná nad Labem zabezpečit zřízení služebnosti stezky, k zařízení ČEZ Distribuce a.s. (kiosek), pro panující pozemky p.č. 594, p.č. 597 a p.č. 599, v k.ú. Brná nad Labem, na části pozemku vyznačeném v příloze č. 2/3 k materiálu. T: 30. 07. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová 3. zabezpečit zřízení služebnosti stezky na části pozemku vyznačeném v příloze č. 2/2 k materiálu. T: 30. 07. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová p. Špačková opustila jednání RMO Střekov ve 14,18 hodin. Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. Různé: Ing. Štráchal - informoval o podané výpovědi tajemníka Ing. Teplana k 31.5.2015 - informoval o výsledku auditu provedeném pracovníky Krajského úřadu v minulém týdnu 1. špatně uvedené datum konání ZMO Střekov v kupní smlouvě – ST požaduje jméno toho, kdo připravoval smlouvu. 2. do RMO nebyl dohledán materiál – prodej mobilních telefonů. 3. velké pochybení tajemníka a neoprávněné vyplacené odměny zastupitelům za 11/2014 - datum uvedené v materiálu je jiné, než datum uvedený v usnesení. Touto chybou vznikla škoda cca 30tis.Kč. Ing. Outlá - pokud má někdo neoprávněný příjem, tak je možné, aby byla částka vrácena. Ing. Štráchal - doporučuje vzniklou škodu po tajemníkovi vymáhat Ing. Outlá - nesouhlasí Mgr. Železný - domnívá se, že bychom měli danou částku vrátit, jelikož nyní víme, že jde o neoprávněný příjem. Pokud všechny neuvolněné zastupitele obec požádá, tak bychom danou částku měli vrátit. Úřad by měl vyčíslit škodu. Ing. Outlá - v současné době to vnímá, že něco neoprávněně přijmuli. Ing. Němeček - jde také o přiznání chyby, udělali zastupitelé chybu? Ing. Outlá - my jsme peníze přijali v dobré víře Ing. Němeček - tak to potom není chyba Ing. Outlá - ano, nebyla to chyba, ale nyní už to víme 8


Mgr. Železný - způsobenou chybou vzniknou další náklady zastupitelům při vyřizování vrácení odměny zpět a ty mohou vymáhat po úřadu. Ing. Outlá - došlo k porušení rozpočtové kázně, jelikož došlo k proplacení rozpočtových prostředků v rozporu se zákonem Mgr. Železný - myslí si, že bychom částku měli vrátit Ing. Outlá - ustavující schůze a nové volební období byla tajemníkova premiéra? p. Buřičová - ano, tajemník je ve funkci snad od konce roku 2011 Mgr. Železný - zastupitelé by měli částku vrátit a úřad by měl vyčíslit vzniklou škodu Ing. Němeček - zastupitele bude vyzývat starosta, aby odměnu vrátili? Ing. Štráchal - to by měl určitě udělat tajemník - požádá o vyjádření právního zástupce Ing. Outlá - domnívá se, že by měli zastupitelé být informováni, co s tím a jak bude moci tajemník svou chybu napravit Ing. Bandas - Střekovský zpravodaj – občané nejsou informováni o dění v obvodě Ing. Němeček - informoval o Městských novinách, které by měly vycházet 1x měsíčně a měla by našemu obvodu být věnována jedna celá strana Ing. Outlá - informovala o anketě se seniory, kterou prováděla pracovní skupina nám. Bohuňkové - zápis z provedeného auditu – má k němu výhrady. Je možné zaplatit si audit jen na pohledávky? Poptat se dá na určitého specialistu – doporučila obrátit se na p. Šnajdrovou z Krajského úřadu, aby nám někoho doporučila. Doporučuje poptat tři společnosti a rozhodnout se dle ceny. Ing. Štráchal - rád by k auditu oslovil Krajský úřad, provedli by nám audit zdarma Ing. Outlá - nedoporučuje oslovit Krajský úřad k provedení auditu, domnívá se, že to nebude mít ten pravý efekt. Ing. Štráchal - dohledová služba – obdrželi jsme od p. Dvořáka náplň jejich práce Mgr. Železný - doporučuje, aby dohlíželi na pejskaře, ale jde o slušné vystupování ze strany dohledové služby. Mohou hlásit vybydlené domy, díry v komunikacích apod. Ing. Štráchal - informoval, že vlivem silného větru, opadávaly tašky ze střechy u objektu v ul. Karla IV. Ing. Němeček - Kubelíkova 1 – informoval o svěření objektu do naší správy od 1.5. do 31.10.2015 – bude projednávat RM ÚL - zábor veřejného prostranství – železniční most – za uzávěrku bychom mohli získat do rozpočtu cca 400tis.Kč - Kamenná 3 – v pondělí zde proběhla schůzka se zástupci knihovny Ing. Outlá - informovala o schůzce s tím, že zástupci knihovny, mají zájem o bezbariérové prostory, což Kamenná 3 splňuje 9


Ing. Němeček - v patře by mohli být lékaři, v přízemí knihovna, děti a senioři - pozemky Českých drah – nepořádek – boudy jsou černé stavby a i když byly rozeslány výzvy, tak je tam nepořádek stále Ing. Štráchal - nyní reagovali a přislíbili, že do 15.4. budou pozemky uklizeny Ing. Němeček - Destinační agentura českého středohoří nabízí betonová odpočívadla hodnotě 100tis.Kč v obvodě. Informoval o místním šetření po obvodě, kde by mohly být odpočívadla umístněna a o odpočívadlech samotných. Po uplynutí lhůty doporučuje převést odpočívadla do majetku MO Střekov. - informoval o možnosti vítat občánky – dle emailu doručeného dne 31.3.2015 z MmÚL by administrace měla přejít od 1.4.2015 na obvody. Pan místostarota ověří na MmÚL, zda organizace bude na obvodech a vyplácení částky 5.000,- Kč by zůstalo na MmÚL.

Ing. Štráchal, starosta ukončil mimořádné 6. jednání RMO Střekov ve 15.10 hodin. 7. jednání RMO Střekov se bude konat dne 14. 4. 2015 v 8.30 hodin.

Ing. arch. Jiří Němeček místostarosta MO Střekov Dne:

Ing. Miroslav Štráchal, MBA starosta MO Střekov Dne:

Zapsala: Marie Buřičová Příloha: Usnesení mimořádné 6. RMO Střekov

10

Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S

Recommend Documents