Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S

Zápis 5. RMO Střekov

Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov ZÁPIS z 5. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne 24. 3. 2015 od 8,30 hodin v zasedací místnosti (II. patro) ÚMO Střekov Přítomni:

dle prezenční listiny

Zapisovatelka:

Petra Krejčová

Ing. Štráchal, starosta, zahájil 5. jednání Rady MO Střekov v 9,30 hodin. Program jednání: 1. Zrušení VTS – ohlašovna požáru v objektu Budov 4 (telefonní přípojka číslo 475 531 492). 2. Uzavření dodatku ke smlouvě o poskytování právních služeb mezi Statutárním městem Ústí n. L. – Městský obvod Ústí n. L. – Střekov a JUDr. Radkou Procházkovou. 3. Zpráva o výsledcích inventarizace majetku, účtů, závazků a pohledávek 2014. Přehled evidovaných pohledávek souvisejících s užíváním/pronájmem/pachtem pozemků, ve spravovaných katastrálních územích, ke dni 31. 12. 2014. 4. Přehled evidovaných pohledávek souvisejících s užíváním/pronájmem/pachtem pozemků spravovaných katastrálních územích, ke dni 31. 12. 2014. 5. Přehled pohledávek na nájemném za bytové jednotky ke dni 31. 12. 2014. 6. Přehled pohledávek na nájemném za nebytové jednotky ke dni 31. 12. 2014. 7. Pacht části p.p.č. 262 a části p.p.č. 261, oba v k. ú. Střekov – p. Č.. 8. Pacht části p.p.č. 3300/1, v k. ú. Střekov – p. S.. 9. Pacht části p.p.č. 1262, v k. ú. Střekov – p. G.. 10. Pacht nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p. č. 186/1, díl č. 10 a 1/3 podílu pozemku p.č. 186/9, v k.ú. Brná nad Labem – p. J.. 11. Pacht nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – pozemku p.č. 200/1, v k.ú. Sebuzín – M.. 12. Pronájem části p.p.č. 2287/1, v k.ú. Střekov - p. V.. 13. Záměr pachtu části p.p.č. 2106/1, v k.ú. Střekov – manž. M.. 14. Záměr pachtu části p.p.č. 3297/1, v k.ú. Střekov – p. V.. 15. Záměr pachtu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 186/1 – díl č. 8, v k.ú. Brná nad Labem – p. K., p. T.. 16. Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p. č. 591, v k.ú. Brná nad Labem – p. T.. 17. Záměr výpůjčky části p.p.č. 2568/1, v k.ú. Střekov – spolek „Pro kompot“. 18. Záměr pronájmu p.p.č. 140, v k.ú. Nová Ves – p. K.. 19. Záměr pronájmu části p.p.č. 633, v k.ú. Střekov – umístění a provoz prodejního zařízení. 20. Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 979, v k.ú. Sebuzín – p. P.. 21. Návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na část p.p.č. 3951, v k.ú. Střekov – ČEZ Distribuce, a. s. 22. Návrh na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvy o právu provést stavbu č. IV-12-4013347, UL, Svádov, p.p.č. 1028/28, kNN – na části pozemku p.č. 1028/1, v k.ú. Svádov – ČEZ. 1


23. Návrh na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvy o právu provést stavbu č. IV-12-4013301, UL, Svádov, p.p.č. 676/1, úprava vNN, kNN/VBP001 – na části pozemku p.č. 676/4, v k.ú. Svádov ČEZ. 24. Návrh na ukončení nájemní smlouvy č. 1086/2009/NS, dohodou ke dni 30.04.2015 a záměr pachtu p.p.č. 269/13, v k.ú. Nová Ves - manž. S.. 25. Vystoupení z nájemní smlouvy č. 1065/2008/NS – p. Z.. 26. Návrh na bezúplatný převod objektu stálého lehkého opevnění na p.p.č. 725, k.ú. Svádov do majetku statutárního města Ústí nad Labem – Ministerstvo obrany ČR. 27. Návrh na uzavření dodatku č. 4/2015 ke smlouvě o nájmu bytu č. 1/2011 – Varšavská 764/44, Ústí nad Labem; L. H. (byt č. 3). 28. Žádost o snížení nájmu – 2 prostory sloužící k podnikání Třebízského 1115/5, Michaela Tománková a Sklenářová, Kleinová, Sojková. 29. Návrh na uzavření: Smlouvy se SčVK, a.s., na dodávku vody pro zahrádkářskou kolonii, umístěnou na pozemkových parcelách č. 2119, 2121 a 2122, k.ú. Střekov. Smlouvy o úhradě nákladů za odběr vody na pozemku parc. č. 2122, s paní J. Š., bytem xxxx, 400 03 Ústí nad Labem. 30. Zpráva o vyřizování stížností a petic přijatých ÚMO Střekov v roce 2014. 31. Zpráva o činnosti na úseku zadávání veřejných zakázek v roce 2014. 32. Kontrola plnění usnesení RMO a ZMO Střekov k 28.2.2015. 33. Záměr vize rozvoje „Střekova“. 34. Stanovení paušálu za používání mobilních telefonů. Různé: Email ze dne 16. 3. 2015 – Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2015 – 2020. Ing. Štráchal, starosta doporučuje stáhnout z programu jednání následující body: 3. Zpráva o výsledcích inventarizace majetku, účtů, závazků a pohledávek 2014. Přehled evidovaných pohledávek souvisejících s užíváním/pronájmem/pachtem pozemků, ve spravovaných katastrálních územích, ke dni 31.12.2014. 12. Pronájem části p.p.č. 2287/1, v k.ú. Střekov - p. V.. 19. Záměr pronájmu části p.p.č. 633, v k.ú. Střekov – umístění a provoz prodejního zařízení. 26. Návrh na bezúplatný převod objektu stálého lehkého opevnění na p.p.č. 725, k. ú. Svádov do majetku statutárního města Ústí nad Labem – řopík, Ministerstvo obrany. Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomno 5 členů RMO Střekov:

pro proti zdržel se

(5) (0) (0)

Program jednání byl schválen jednomyslně. K bodu programu 1 Zrušení VTS – ohlašovna požáru v objektu Budov 4 (telefonní přípojka číslo 475 531 492). Předkládá: Marta Jaklová, VSO. Diskuze: Ing. Němeček - musí se změna oznámit? 2


p. Jaklová - nemusí, protože v Požárním řádu MmUL není tato VTS zahrnuta. Jako VTS jsou pouze služebny Městské policie. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Souhlasí, C/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 2 Uzavření dodatku ke smlouvě o poskytování právních služeb mezi Statutárním městem Ústí n. L. – Městský obvod Ústí n. L. – Střekov a JUDr. Radkou Procházkovou Předkládá: Ing. Miroslav Štráchal, starosta. Diskuze: Mgr. Železný - právní služby JUDr. Procházkové využívá např. ÚMO Neštěmice a Odbor sociálních věcí MmUL, neboť má dobré reference a mnohaletou praxi. Ing. Štráchal - JUDr. Procházková poskytovala řadu let právní služby Krajské hygienické stanici Ústí n.L. (znalost správního řízení) a Městským službám Ústí n.L., příspěvková organizace města Ústí nad Labem. Zápis z jednání RMO bude doplněn o přílohu: reference JUDr. Procházkové. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 4 Přehled evidovaných pohledávek souvisejících s užíváním/pronájmem/pachtem ve spravovaných katastrálních územích, ke dni 31. 12. 2014. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Štráchal - co znamená termín „pohledávky v řízení“? Bc. Kurešová - to jsou pohledávky, dluhy a žaloby, které řešíme. Ing. Štráchal - máme nějaké pohledávky promlčené? 3

pozemků,


Bc. Kurešová - s některými neplatiči máme sepsané splátkové kalendáře, jedna z dlužníků, p. M., svůj dluh zaplatila. Ing. Štráchal - předložení materiálů 4, 5 a 6 bylo plánované? Bc. Kurešová - ano. Ing. Štráchal - byly odsouhlasené Finančním odborem? Tento přehled se předkládá každý rok? Bc. Kurešová - na tyto otázky by lépe odpověděla paní Hikischová, která materiál zpracovala, mohla bych ji do jednání RMO přizvat? Ing. Štráchal - je na ostatních členech rady, jak se k materiálu postaví. Nevím, z jakého důvodu je materiál v tomto znění předkládán. Ing. Němeček - doporučujete RMO předložený přehled pohledávek vzít na vědomí? Co bude s promlčenými pohledávkami? Mgr. Železný - tohle bychom teď řešit neměli, mělo by smysl to řešit, kdyby bylo v materiálu uvedeno, co se s dluhy bude dělat dál, jak se bude postupovat a kdo za to nese zodpovědnost. Materiál v tomto znění nemá smysl projednávat. Ing. Štráchal - RMO má vzít na vědomí, že máme pohledávky v několika milionech? To víme, ale jak se bude ve vymáhání postupovat, tam uvedeno není. Požaduji, aby materiály obsahovaly seznam všech pohledávek, pohledávky, které nebyly předány k soudnímu vymáhání, k jakému datu pohledávky vznikly, k jakému datu byly promlčeny, a pohledávky, které nebyly předány k vymáhání a v nejbližších třech měsících hrozí jejich promlčení. Seznam pohledávek se musí zkontrolovat s účetní evidencí. Mgr. Železný - až budeme mít tyto seznamy, můžeme požádat někoho nezávislého o kontrolu a případné zjištění viníka. Kdo posuzuje, zda je pohledávka promlčena? Bc. Kurešová - úřednice SOM zasílá výzvy k úhradě, poté upomínky a poté se pohledávky předávají k vymáhání. Mgr. Železný - na to jsem se neptal. Já hovořím např. o uznání dluhu, kterým se prodlužuje promlčecí lhůta až o 10 let. Ing. Bandas - třeba některé pohledávky ani promlčené nejsou. Mgr. Železný - tohle je např. případ p. M.. Tím, že doplatila jistiny, uznala svůj dluh a prodlužuje se lhůta k vymáhání dluhu. Bc. Kurešová - tohle sleduje paní Pachlerová z FO. Ing. Outlá - o tomhle musí rozhodovat odpovědná kompetentní osoba, která tomu rozumí, která to hlídá. Sama nejsem schopna zkontrolovat kmen těchto pohledávek. Mám pocit, že na ÚMO není právě nikdo, kdo tomu rozumí, neboť nejsme schopni se dobrat k relevantním pokladům. Nejlepší by bylo udělat interní audit nebo pozvat audit z KÚ. Mgr. Železný - kolik je to položek? Ing. Outlá - je jich mnoho, nevíme, co je skutečnost, co je vedeno v účetnictví, navíc zákon ukládá, že kromě dluhů se vymáhají i sankce a úroky z prodlení. Ing. Štráchal 4


- každý odbor měl podle platné směrnice ÚMO zodpovědnost za své typy pohledávek, kdo zodpovídá za celkové vymáhání? Bc. Kurešová - domnívám se, že FO. Ing. Štráchal - pohledávky jsou rozdělené na jednotlivé druhy, každý odbor má své, jsou evidovány i centrálně? Ve směrnicích je přece uvedeno, jak postupovat při vymáhání dluhů. Bc. Kurešová - nadřízený všem odborům je tajemník úřadu. Ing. Němeček - ano, nejvyšším úředníkem ÚMO je tajemník. Ing. Outlá - každá inventarizace by měla odstranit nedostatky, ale ani inventarizace všech účtů zde není úplně správně provedená. Ing. Štráchal - není to jen o přípravě materiálu, je to především o nárůstu dluhů, a ten je třeba řešit. Musíme připravit řešení. Požaduji předložit kompletní seznam pohledávek, a to do pátku 27. 3. 2015. Ing. Outlá - pokud se s dlužníkem uzavře např. dohoda o splátkách i po splatnosti a on nenamítne promlčení, může se vymáhat dál. Mgr. Železný - kompetentní osoba by měla dělat i lustraci majetku dlužníků. Ing. Outlá - správa pohledávek je složitá agenda, na to musí být vytyčená odpovědná osoba. Ing. Němeček - v materiálu je uvedeno, že u jednoho dlužníka nebyl dluh vymáhán soudní cestou a promlčoval se až do úplného promlčení, co to znamená? Bc. Kurešová - na tuto otázku by přesně odpověděla paní Hikischová. Ing. Němeček - k tomuto snad nemá co dodat ani paní Hikischová. Ing. Štráchal - nehrozí teď nějaké promlčení? Bc. Kurešová - vím o jednom případu. Je to dluh za pozemek. Nájemníka budeme hned vyzývat k úhradě. Ing. Štráchal - doufám jen, že nehrozí, že nedojde k dalšímu promlčení pohledávek. Ing. Outlá požadovala podklady firmy TOMMI - SEVER, v materiálu žádná taková příloha není. Bc. Kurešová - bývalá vedoucí OSOM, paní Křikavová, měla nějaké podklady, ale předávací protokoly jsme nenašli. Ing. Outlá - doklady o ukončení spolupráce musí existovat. Bc. Kurešová - paní Cestrová, bývalá zaměstnankyně OSOM, od firmy TOMMI – SEVER nějakou agendu převzala, ale nevím v jakém rozsahu, v tom období jsem nebyla vedoucí OSOM. Ing. Outlá - musí existovat dohoda o ukončení práce, v té by mělo být uvedeno, jakým způsobem se agenda předávala, přebírala a za jakých podmínek. Teď hovoříme o tom, kdo z úředníků za to nese vinu. Ing. Štráchal stáhl bod z programu jednání. Dodal, že stahuje i materiál č. 5 a č. 6, který se s bodem č. 4 prolíná. 5


K bodu programu 5 Přehled pohledávek na nájemném za bytové jednotky ke dni 31.12.2014. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Stažen z programu jednání. K bodu programu 6 Přehled pohledávek na nájemném za nebytové jednotky ke dni 31.12.2014. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Stažen z programu jednání. K bodu programu 7 Pacht části p.p.č. 262 a části p.p.č. 261, oba v k.ú. Střekov – p. Č.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Bandas - obávám se, že budou na ÚMO chodit stížnosti a navíc to nebude vypadat dobře. Ing. Němeček - jaký je mezi majitelem baru Růže a panem Č. vztah? Bc. Kurešová - já se domnívám, že mezi nimi vztah není. Původně jsme měli obavy, že tam bude docházet např. k rušení nočního klidu a k porušování OZV, ale pacht by byl schválen na dobu určitou, pouze na půl roku, v případě, že pozemek nebude řádně užíván, můžeme smlouvu ukončit. Mgr. Železný - omezení tedy není úplně nutné? Bc. Kurešová - není, je to projednané s JUDr. Marečkem a smlouva zahrnuje podmínky k ukončení smlouvy. Mgr. Železný - to pro mě není dostatečným podkladem. Ing. Štráchal - schválil bych pacht na půl roku. Mgr. Železný - není to úplně ideální, ale souhlasí. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


Návrh usnesení byl schválen jednomyslně.

6

(5) (0) (0)


K bodu programu 8 Pacht části p.p.č. 3300/1, v k.ú. Střekov – p. S.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Bc. Kurešová - materiál je předložen se dvěma variantami, ale mohla by tam být uvedena ještě 3. varianta, s tím, že máme fotodokumentaci, že paní S. pozemek užívala od 22. 7. 2014. Mgr. Železný - my nemusíme nic dokazovat, žadatelka od nás něco chce, a pokud je prokazatelné, že pozemek užívala, vyčíslil bych neoprávněné užívání za celou dobu – za celý rok. Naší povinností není jí pozemek pronajmout. Byl bych pro var. 1. Ing. Němeček - rovněž bych se přiklonil k variantě č. 1. Návrh usnesení: alternativa č. 1 A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení alt. č. 1 Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení alt. 1byl schválen jednomyslně.

K bodu programu 9 Pacht části p.p.č. 1262, v k.ú. Střekov – p. G.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze. Mgr. Železný - co kdyby se přihlásil o pacht pozemku někdo další? Bc. Kurešová - tak by si pan G. musel chatu i skleník z pozemku odstranit. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:



7

(5) (0) (0)


K bodu programu 10 Pacht nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 186/1, díl č. 10 a 1/3 podílu pozemku p.č. 186/9, v k.ú. Brná nad Labem – p. J.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Bc. Kurešová - dodala, že se jedná o pacht pozemku, který navazuje na pozemky ve vlastnictví paní J. a na část pozemku, který je vedený jako cesta. Tuto cestu užívá pouze paní J., neboť už teď je součástí jejího pozemku. Ostatním pozemkům je zachován přístup z horní cesty. Bez diskuze. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. Odešel Ing. Bandas v 10.38 hodin.

K bodu programu 11 Pacht nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – pozemku p.č. 200/1, v k.ú. Sebuzín Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Bc. Kurešová - dodávám, že se jedná o pozemek mezi panem K. a panem D.. Ing. Němeček - není tam problém se sítěmi? Bc. Kurešová - nevím o žádném. Ing. Němeček - paní Mazánková si pronajala pozemek od pana D.? Bc. Kurešová - ano je mezi nimi soukromá dohoda, tento pozemek navazuje na pozemek, který chce do užívání. Vrátil se Ing. Bandas v 10.40 hodin.

8

– M..


Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 13 Záměr pachtu části p.p.č. 2106/1, v k.ú. Střekov – manž. M.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Němeček - M. jsou z přilehlého domu? Bc. Kurešová - nejsou, chtějí si tam jen udělat zahrádku. Ing. Němeček - jak to oddělí? Bc. Kurešová - zaměstnankyně OSOM to zaměří a zkontrolují. Ing. Bandas - neznepřístupníme si vstup? Bc. Kurešová - oni mají spodní část, chodí se tam z ulice Riegrova. Ing. Němeček - proč nechtějí celý pozemek? Bc. Kurešová - asi z finančních důvodů. Ing. Štráchal - je to ten menší pozemek? Bc. Kurešová - ano. Mgr. Železný - já bych pacht schválil za podmínek, že oddělí přístup a horní část pozemku a oplotí si to na vlastní náklady. Ing. Němeček - součástí materiálu by měly být průkaznější fotografie, jak se na pozemek dostanou. Ing. Bandas - dá se tam udělat přístupová cesta, ale domnívám se, že se tím znehodnotí druhá část pozemku. Ing. Němeček - pozemek č. 2106 je náš pozemek? Na jednání RMO byla přizvána p. Dvořáková, pracovnice ÚSOM ÚMO Střekov. p. Dvořáková - nabízíme k pachtu jednu část pozemku č. 2106/1 a cca o polovinu tohoto pozemku mají zájem M.. Tři další části pozemku jsou již pronajaté. Na zmiňovaný pozemek bude zachován přístup a druhá polovina zmiňovaného pozemku je nabízena k pronájmu na internetových stránkách. 9


Ing. Štráchal - dá se ošetřit, aby M. neužívali celý pozemek? p. Dvořáková - přesně pozemek zaměřím, vytyčím a dám jim na vědomí, co budou moci užívat. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)


K bodu programu 14 Záměr pachtu části p.p.č. 3297/1, v k.ú. Střekov – p. V.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Štráchal - smlouva byla sepsaná pouze s panem V.? Bc. Kurešová - ano. Ing. Štráchal - nepřechází nájem automaticky? Bc. Kurešová - původní nájemní smlouva byla automaticky ukončena úmrtím pana V.. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:



10

(5) (0) (0)


K bodu programu 15 Záměr pachtu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 186/1– díl č. 8, v k.ú. Brná nad Labem – p. K., p. T.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Bez diskuze. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 16 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p. č. 591, v k.ú. Brná nad Labem – p. T.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Bc. Kurešová - ve vyjádření ČEZ, které obdržel ÚMO Střekov dnes, je uvedeno, že zařízení je z roku 1976, a že ČEZ má daný přístup k tomuto zařízení ze zákona. Ing. Štráchal - ČEZ se ke svému zařízení dostane přes schody? Bc. Kurešová - paní T. má věcné břemeno chůze, přes pozemek v majetku města. Paní T. chce budovat nové schody, aby měla přístup ke svému pozemku. Okolní majitelé požádali MO o zřízení věcného břemene chůze přes pozemek v majetku města. Bylo jim nabídnuto odkoupení našich pozemků, což odmítli. Pokud paní T. prodáme část pozemku, bude muset uzavřít smlouvu o věcném břemeni chůze pro okolní majitele pozemku, kteří mají jističe v zařízení ČEZ. Ing. Štráchal - bude nutno specifikovat Mgr. Železný - měli bychom používat termíny dané legislativou, lze použít termín „panující pozemek“? Používalo se „povinný pozemek“. Bc. Kurešová - termín je dle nového občanského zákoníku. Mgr. Železný - v bodě č. 2, návrhu usnesení, chybí číslo pozemku, na kterém bude zřízeno věcné břemeno. Bc. Kurešová - do návrhu usnesení bude doplněno, že pokud část pozemku bude prodán paní T., musí být podepsána smlouva o věcném břemeni chůze, tak, aby se ostatní vlastníci pozemků dostali k jističům. Ing. Štráchal stáhl bod z programu jednání.

11


K bodu programu 17 Záměr výpůjčky části p.p.č. 2568/1, v k.ú. Střekov – spolek „Pro kompot“. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze. Odešel Mgr. Železný v 11,02 hodin Ing. Štráchal je to záměr na dobu určitou? Bc. Kurešová - ano, na dobu jednoho roku. Ing. Němeček - mohou nám posílat program? Bc. Kurešová - jsem s nimi domluvena, že až budou mít program hotový, pošlou ho. Ing. Outlá - jak dlouho to mají pronajaté? Bc. Kurešová - asi 3 roky. Vrátil se Mgr. Železný v 11,04 hodin Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 18 Záměr pronájmu p.p.č. 140, v k.ú. Nová Ves – p. K.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Štráchal - jedná se o záměr pronájmu po dobu jednoho roku? Bc. Kurešová - ano. Ing. Němeček - bylo by vhodné doplnit materiály o fotografie. Bc. Kurešová - příště budou materiály předkládány i s fotodokumentací.

12

(5) (0) (0)


Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)


K bodu programu 20 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 979, v k.ú. Sebuzín – p. P.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Němeček – o jaký pozemek se přesně jedná? Z materiálu nepoznám, kde pozemek přesně je a kde je potok. Potok je ve vlastnictví obce? Ing. Outlá - ano, potoky bývají v majetku obcí. Na jednání RMO byla přizvána p. Špačková, pracovnice ÚSOM ÚMO Střekov. p. Špačková - upřesnila, který pozemek si chce pan P. pronajmout. Ing. Němeček - ze kdy je fotodokumentace? p. Špačková - je asi 1 rok stará. Pan P. má přes potok lávku na pozemek, který je v majetku Pozemkového fondu. Ing. Němeček - souhlasil bych s pronájmem, ale ne za účelem odkládání dřeva. Ing. Bandas - pozemek je v povodňové oblasti, nemělo by tam být nic uskladňováno. Mgr. Železný - pokud je to v rozporu s obecními předpisy, dřevo tam nemůže skladovat. p. Špačková - pozemek by se mohl pronajmout jako manipulační plocha, i když je v katastru nemovitostí uveden jako zahrada. Ing. Štráchal - v materiálech, které se budou týkat záměrů, se bude muset uvádět, za jakým účelem budeme pronajímat. Mgr. Železný - v tomhle materiále účel nájmu chybí. Bc. Kurešová - do usnesení bychom mohli uvést, že pozemek pronajmeme za účelem manipulace se dřevem, nikoliv k jeho uskladnění. Ing. Outlá - je tam teď nějaké dřevo?

13


Bc. Kurešová - není. Ing. Štráchal - uvedl bych do usnesení v názvu materiálu a v textu usnesení místo „záměr pronájmu“, že se jedná o „záměr pachtu“. Protinávrh usnesení: A/ Schvaluje záměr pachtu části pozemku p.č. 979, o výměře 32 m2 z celkové výměry 385 m2, druh pozemku zahrada, v k.ú. Sebuzín. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit zveřejnění záměru pachtu části pozemku p.č. 979, o výměře 32 m2, druh pozemku zahrada, v k.ú. Sebuzín. T: 03. 04. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o protinávrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Protinávrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 21 Návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na část p.p.č. 3951, v k.ú. Střekov – ČEZ Distribuce, a.s.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Bez diskuze. Návrh usnesení: A/ Bere na vědomí, B/ Nesouhlasí, C/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:



14

(5) (0) (0)


K bodu programu 22 Návrh na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvy o právu provést stavbu č. IV-12-4013347, UL, Svádov, p.p.č. 1028/28, kNN – na části pozemku p. č. 1028/1, v k. ú. Svádov – ČEZ. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Bez diskuze. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)


K bodu programu 23 Návrh na uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a smlouvy o právu provést stavbu č. IV-12-4013301, UL, Svádov, p.p.č. 676/1, úprava vNN, kNN/VBP001 – na části pozemku p.č. 676/4, v k.ú. Svádov ČEZ. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Bez diskuze. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)


K bodu programu 24 Návrh na ukončení nájemní smlouvy č. 1086/2009/NS, dohodou ke dni 30.04.2015 a záměr pachtu p.p.č. 269/13, v k.ú. Nová Ves - manž. S.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Odešel Ing. Němeček v 11,27 hodin Ing. Štráchal - dodržíme termín zveřejnění? Bc. Kurešová - ano. 15


Ing. Štráchal - o ukončení smlouvy žádají oba z manželů? Bc. Kurešová - ano. Vrátil se Ing. Němeček v 11,28 hodin Návrh usnesení: alt. č. 1 – A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení – alt. 1. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Návrh usnesení - alternativa 1 byla schválena jednomyslně.

K bodu programu 25 Vystoupení z nájemní smlouvy č. 1065/2008/NS – p. Z.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Mgr. Železný - věc řešíme 2 měsíce. Stanoviska právníků v praxi neobstojí, již jsme podobné případy řešili. Ing. Němeček - jedná se o břeh řeky, jak je to z průchodností? Bc. Kurešová - pozemek je volně přístupný. Ing. Outlá - pozemek je označený, ale vstupovat se na něj smí. Ing. Němeček - jde o princip. Ing. Štráchal - už jsme řešili změnu nájemní smlouvy? Mgr. Železný - pan Z. chce pouze s nájemní smlouvy vystoupit? Bc. Kurešová - ano a záměr byl zveřejněn. Návrh usnesení: A/ Schvaluje, B/ Ukládá Hlasováno o návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:



16

(5) (0) (0)


K bodu programu 27 Návrh na uzavření dodatku č. 4/2015 ke smlouvě o nájmu bytu č. 1/2011 – Varšavská 764/44, Ústí nad Labem; L. H. (byt č. 3). Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Mgr. Železný - před jednáním rady jsem hovořil s paní Tupou, která mi sdělila, že před předchozím prodloužení nájemní smlouvy byla s L. H. uzavřena dohoda o splátkách. Domnívám se, že alternativa č. 2 návrhu usnesení je v rozporu s uzavřenou nájemní smlouvou. Pokud nájemník neporušuje podmínky, uzavírá se smlouva na dva roky, pokud porušuje nájemník podmínky, tak si rada délku platnosti nájemní smlouvy určí sama. Pokud je porušení platební kázně p. H. tak závažné, nemáme povinnost uzavřít novou smlouvu. Ve smlouvě se nikde nehovoří o tom, že budeme nájemní smlouvu uzavírat v souladu se zásadami. Bc. Kurešová - v minulosti byla L. H. neplatič, teď se zpozdila s platbou asi o 2 dny, před tím asi o 15 dní. Mgr. Železný - pokud porušila podmínky, benevolence úřadu už byla vyčerpána a teď bychom měli nastavit nové podmínky, a to pro všechny nájemníky – neplatiče. V dnešní době bychom měli moci disponovat s naším bytovým fondem, a to docílíme pouze novými podmínkami smluv. Pokud je nájemníkem právnická osoba, lze smlouvu vypovědět v jiném režimu, než když je nájemníkem osoba fyzická. Bytový fond obce by měl sloužit k tomu, aby se obec starala o občany a jejich bydlení. Vyžádám si další podklady a na jednom z dalších jednání RMO budu o této skutečnosti informovat. JUDr. Procházková by měla vytvořit nové znění nájemní smlouvy. Nové nájemní smlouvy nebude nevýhodná pro nájemce, současné znění je nevýhodné pro nás. Ve smlouvě musí být uvedeno, že máme možnost, ne povinnost, prodloužit nájemní smlouvu. Mám vzor smlouvy, která je úplná, nebude se muset opravovat ani doplňovat. Pošlu ji na ÚMO, aby zde byla k dispozici. - musí se dodatek smlouvy zveřejnit? Bc. Kurešová - dodatek smlouvy se zveřejňuje a podepisuje ho vedoucí odboru. Mgr. Železný - ve chvíli, kdy by byl zveřejněn záměr, mohl by nastat problém. Ing. Štráchal stáhl bod z programu jednání. K bodu programu 28 Žádost o snížení nájmu – 2 prostory sloužící k podnikání Třebízského 1115/5, Michaela Tománková a Sklenářová, Kleinová, Sojková. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuze: Ing. Štráchal - domnívám se, že žadatelky řeší svůj podnikatelský problém. Mgr. Železný - z materiálu nevyplývá, jak vysoké máme náklady. Ing. Outlá - záleží na tom, jak je postavená smlouva. Co si máme představit pod pojmem „čistý nájem“? Je to nesmyslně napsané. Musí být přesně uvedeno, jaké jsou náklady. Do fondu oprav platíme my a oproti tomu máme příjem za nájemné. 17


Ing. Němeček - harmonogram není podložen rozhodnutím, o tom nic přesně nevíme. Bc. Kurešová - dostaneme rozhodnutí dodatečné. Ing. Němeček - pokládka vodovodu bude prováděna celý měsíc duben? Bc. Kurešová - ano. Ing. Němeček – proč není v materiálu uvedena alternativa č. 4, že RMO nesouhlasí? Ing. Outlá - jak velké jsou zmiňované prostory? Částka za nájemné není tak vysoká. Jedná o prostor k podnikání. Náklady by v tomto případě měly být vyšší, než náklady na bydlení. Pro nás je výnosem nájem a od něj musíme odečíst náklad. Ráda bych viděla nájemní smlouvu. Bc. Kurešová - předložila nájemní smlouvu. Ing. Outlá - ze smlouvy není patrné, o jaké 2 nebytové prostory se jedná. Tato smlouva hovoří pouze o 1 prostoru. Dodatky ke smlouvám nejsou k dispozici? Bc. Kurešová - nejsou, vytváří se pouze výpočtový list. Ing. Outlá - tato smlouva je neaktuální, je poměrně stará, doporučila bych bod programu stáhnout. Ing. Štráchal - požaduji materiál dopracovat a doplnit o alternativu, že nebudou poskytnuty žádné úlevy. Bc. Kurešová - stahuji bod z programu z jednání. K bodu programu 29 Návrh na uzavření: - Smlouvy se SčVK, a.s., na dodávku vody pro zahrádkářskou kolonii, umístěnou na pozemkových parcelách č. 2119, 2121 a 2122, k.ú. Střekov. - Smlouvy o úhradě nákladů za odběr vody na pozemku parc. č. 2122, s paní J. Š., bytem xxxx, 400 03 Ústí nad Labem. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Diskuse: Ing. Outlá - vzhledem k tomu, že město bude partnerem SčVK, byla bych pro, aby se odečet prováděl 2x do roka a kontrola častěji. Může dojít k nějaké závadě a posléze k úniku vody. Ing. Štráchal - kdo vypracoval smlouvu? Bc. Kurešová - JUDr. Mareček. Navrhuji provádět odečty a kontrolu před sezónou a po ukončení sezóny. Ing. Štráchal - já bych byl pro to, aby se kontrola prováděla každý měsíc, neboť smlouvu se SčVK bude uzavírat město a pokud tam budou nedoplatky, bude dlužníkem město. Bc. Kurešová - beru na vědomí. Paní Hikischová bude kontroly provádět a o kontrolách udělá zápisy.

18


Ing. Štráchal - pokud bude kontrolou zjištěn únik, bude přívod vody uzavřen. Ve smlouvě bude uvedeno, že vlastník je oprávněn vystavit dílčí fakturu dle skutečné spotřeby a odpovědná osoba je povinna tuto dílčí zálohovou fakturu uhradit do 14 dní po obdržení této faktury. Protinávrh usnesení: A/ Schvaluje 1. Uzavření smlouvy o úhradě záloh a nákladů za odběr vody na pozemku parc. č. 2122, s paní J. Š., bytem xxxx, 400 03, Ústí nad Labem, s podmínkou, že tato smlouva bude v čl. II, doplněna o bod 3. Odpovědná osoba je povinna zajistit úhradu plateb takto: Čl. II. bod 3 - dílčí zálohovou fakturu, kterou je vlastník pozemku oprávněn vystavit v průběhu roku dle skutečné spotřeby a odpovědná osoba je povinna tuto dílčí zálohovou fakturu uhradit do 14 dnů ode dne obdržení faktury. 2. Uzavření smlouvy se Severočeskými vodovody a kanalizacemi, a.s. na dodávku vody pro zahrádkářskou kolonii, umístěnou na pozemkových parcelách č. 2119, 2121 a 2122, k. ú. Střekov. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí OPISH ÚSOM Střekov 1. Informovat o usnesení žadatele, pana M. S.. T: 31.03.2015 Z: Bc. Eva Kurešová 2. Zajistit uzavření smlouvy o úhradě záloh a nákladů za odběr vody na pozemku parc. č. 2122, s paní J. Š., bytem xxxx, 400 03, Ústí nad Labem. T: 31.03.2015 Z: Bc. Eva Kurešová 3. Zajistit uzavření smlouvy se Severočeskými vodovody a kanalizacemi, a. s. na dodávku vody pro zahrádkářskou kolonii, umístěnou na pozemkových parcelách č. 2119, 2121 a 2122, k.ú. Střekov. T: 31.03.2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o protinávrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


Protinávrh usnesení byl schválen jednomyslně.

19

(5) (0) (0)


K bodu programu 30 Zpráva o vyřizování stížností a petic přijatých ÚMO Střekov v roce 2014. Předkládá: Ing. Štráchal, starosta. Diskuze: Ing. Štráchal - vzhledem ke skutečnosti, že jsme s panem místostarostou v roce 2014 byli ve funkci až od listopadu, požaduji, aby byl v usnesení v bodě B/ pověřen Ing. Libor Teplan – tajemník. Protinávrh usnesení: A/ Bere na vědomí předloženou zprávu o vyřizování stížností a petic přijatých v roce 2014 ÚMO Střekov B/ Pověřuje Ing. Libora Teplana, tajemníka MO Střekov předložit zprávu o vyřizování stížností a petic přijatých ÚMO Střekov v roce 2014 Zastupitelstvu MO Střekov k projednání. T: 28.4.2015 Z: Ing. Libor Teplan Hlasováno o protinávrhu návrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Protinávrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 31 Zpráva o činnosti na úseku zadávání veřejných zakázek v roce 2014. Předkládá: Ing. Štráchal, starosta. Diskuze: Ing. Štráchal - vzhledem ke skutečnosti, že jsme s panem místostarostou v roce 2014 byli ve funkci až od listopadu, požaduji, aby bylo v usnesení pod bodem B/ uloženo Ing. Liboru Teplanovi – tajemníkovi. Dále pod bodem C/, že žádáme Finanční výbor o prověření veřejných zakázek za rok 2014 a jejich projednání. Protinávrh usnesení: A/ Bere na vědomí zprávu o činnosti na úseku zadávání veřejných zakázek v roce 2014

20


B/ Ukládá Ing. Liboru Teplanovi, tajemníkovi MO Střekov předložit zprávu o zadávání veřejných zakázek v roce 2014 Zastupitelstvu MO Střekov k projednání. T: 28.4.2015 Z: Ing. Libor Teplan C/ Žádá Finanční výbor ZMO Střekov o prověření veřejných zakázek za rok 2014 a jejich projednání. Hlasováno o protinávrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Protinávrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 32 Kontrola plnění usnesení RMO a ZMO Střekov k 28.2.2015. Předkládá: Ing. Štráchal, starosta. Ing. Štráchal - z důvodu nepřítomnosti tajemníka, stahuji bod z programu jednání. K bodu programu 34 Stanovení paušálu za používání mobilních telefonů Předkládá: Marta Jaklová, vedoucí SO. Diskuze: p. Jaklová - pro upřesnění rozdala přítomným kopie výpisu usnesení z 16. jednání RMO č. 279 ze dne 24. 9. 2014 týkající se stanovení paušálu s doplněnými jmény. Ing. Štráchal - vznesl protinávrh na doplnění návrhu usnesení v bodě C/ Schvaluje - doplnit předsedy výborů 120,- Kč měsíčně. Protinávrh usnesení: A/ Mění a doplňuje usnesení č. 279/14/B z 17. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne 8. 10. 2014 s účinností od 1. 4. 2015 bodem B/ a C/ tohoto usnesení B/ Ruší s účinností od 1. 4. 2015 Výši nákladů, vč. DPH, za použití mobilních telefonů, které hradí MO Střekov, a to takto: Pracovník ohlašovny 050800/8 0,-- Kč/měs. Projektový manažer a SIT (100/2) 1. SIM karta 200,-- Kč/měs.

21


C/ Schvaluje s účinností od 1. 4. 2015: Výši nákladů hrazených z rozpočtu MO Střekov, spojených s provozem mobilních telefonů ve vlastnictví MO Střekov předaných do užívání nebo výši paušální náhrady za použití mobilního telefonu v osobním vlastnictví, který bude použit v souvislosti s výkonem těchto funkcí: Finanční referent a kontrolor (050230/6) 200,-- Kč/měs. (nebude poskytnut mobilní telefon, pouze SIM karta) Projektový manažer a SIT (100/2) 1. SIM karta 0,-- Kč/měs. Předsedové výborů ZMO 120,-- Kč/měs. Hlasováno o protinávrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Protinávrh usnesení byl schválen jednomyslně.

K bodu programu 33 Záměr vize rozvoje „Střekova“ Předkládá: Ing. arch. Jiří Němeček, místostarosta. Diskuze: Ing. Němeček - cituji protinávrh usnesení A/ Schvaluje – záměr vypracování Vize rozvoje „Střekova“ Protinávrh usnesení: A/ Schvaluje záměr vypracování Vize rozvoje „Střekova“ B/ Ukládá 1. Ing. arch. Jiřímu Němečkovi, místostarostovi MO Střekov Zjistit možnosti zpracování koncepčního dokumentu, který bude sloužit jako dlouhodobá strategie rozvoje MO Střekov a umožní snadnější získávání dotačních prostředků. T: 30.4.2015 Z: Ing. arch. Jiří Němeček 2. Petře Lazovič, finanční referentce a kontrolorce FO MO Střekov Prověřit možnosti zdrojů financování pro zpracování koncepčních, resp. strategických dokumentů. T: 30.4.2015 Z: Petra Lazovič

22


Hlasováno o protinávrhu usnesení. Přítomno 5 členů RMO Střekov:


(5) (0) (0)

Protinávrh usnesení byl schválen jednomyslně. Různé: Email ze dne 16.3.2015 – Strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2015-2020 Předkládá: Ing. Miroslav Štráchal, MBA. Diskuze. Ing. Štráchal - bylo projednáno zastoupení v pracovních skupinách pro přípravu a zpracování strategie rozvoje města Ústí nad Labem 2015-2020 1) 2) 3) 4) 5)

Hospodářský rozvoj města, rozvoj a řízení města, vnější vztahy – Ing. Miroslav Štráchal Doprava – Ing. Petr Bandas Lidské zdroje, školství a sociální záležitosti – Ing. Eva Outlá Životní prostředí - Ing. Jiří Němeček Kultura, sport a cestovní ruch – Ing. Jiří Němeček

Ing. Štráchal, starosta ukončil 5. jednání RMO Střekov v 13.20 hodin. 6. mimořádné jednání RMO Střekov se bude konat dne 31. 3. 2015 v 13.00 hodin.

Ing. arch. Jiří Němeček místostarosta MO Střekov Dne:

Ing. Miroslav Štráchal, MBA starosta MO Střekov Dne:

Příloha: Usnesení z 5. Jednání RMO Střekov Zapsala: Petra Krejčová

23

Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S

Recommend Documents