Zápis 9.RMO Střekov Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov ZÁPIS z 9. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne 5. 5. 2015 od 9,10 hodin v zasedací místnosti (II. patro) ÚMO Střekov Přítomni:
dle prezenční listiny
Omluvena:
Ing. Bc. Petr Bandas
Zapisovatelka:
Marie Buřičová
Ing. Štráchal, starosta, zahájil mimořádné 9. jednání Rady MO Střekov v 9,10 hodin. Program jednání: 1. Rozbor hospodaření MO Střekov za 1. čtvrtletí roku 2015 – MATERIÁL PŘEDLOŽEN „NA STŮL“. 2. Návrh na uzavření smlouvy o výpůjčce části p.p.č. 2568/1, v k.ú. Střekov - spolek „Pro kompot”. 3. Návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě na části pozemku p.č. 524, v k.ú. Církvice – SVS a.s.. 4. Pacht části p.p.č. 2106/1, v k.ú. Střekov – manž. M.. 5. Pacht nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 186/1 – díl č. 8, v k.ú. Brná nad Labem – K., T.. 6. Dodatek č. 1/2015 k nájemní smlouvě č. 1010/2014/NS – L.. 7. Žádost o vzdání se práva na uplatnění pohledávky do 20.000,--Kč – p. M.. 8. Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – pozemku p.č. 236/75, v k.ú. Svádov – H.. 9. Záměr zemědělského pachtu nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – pozemku p.č. 763 a pozemku p.č 744/1, v k.ú. Svádov – B.. 11. Ukončení nájemní smlouvy na část p.p.č. 1352/1 a p.p.č. 1352/5, v k.ú. Sebuzín – výpověď nájemce a záměr pachtu nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – části p.p.č. 1352/1 a p.p.č. 1352/5, v k.ú. Sebuzín - p. M.. 12. Návrh na odstoupení od nájemní smlouvy č. 1015/2013/NS, dle čl. III., odst. 3.4. písmene b) – M.. 13. Přehled bytových jednotek pronajímaných se souhlasem podnájmu pro další osoby. 14. Svěření objektu Kubelíkova č.p. 1231 v k.ú. Střekov do správy MO Střekov. 15. Informace o vyřízení petice: ,,Stížnost na přetrvávající nepořádek a hluk v ulici Železničářská a přilehlém okolí“. Pan starosta doporučil zařadit do programu jednání: 16. Stanovení paušálu za používání mobilních telefonů. 17. Souhlas s pronájmem podporovaného bytu – Církvice 22 (Ing. Jitka Tomanová).
Zápis 9.RMO Střekov Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně. Bc. Chmelová, VFO se dostavila na jednání RMO Střekov.
Bod programu 1 Rozbor hospodaření MO Střekov za 1. čtvrtletí roku 2015. Předkládá: Bc. Jitka Chmelová, VFO a uvedla materiál, který byl předložen na stůl. Diskuze: Ing. Štráchal -čerpání rozpočtu je cca na 10%. Nyní bude zahájena seč a čerpání stoupne. Ptá se, zda to v minulém roce bylo podobné. Ing. Outlá -uvedla, že čerpání rozpočtu by mělo být rovnoměrné Bc. Chmelová -dodatečně zjistí a předloží informaci o porovnání letošního a loňského I. čtvrtletí. V minulém roce se porovnání nedělalo. Ing. Němeček -objeví se v dopravě také provoz přívozů? Bc. Chmelová -je to v položce 2232 – provoz vnitrozemské platby Ing. Štráchal -informoval, že na rozvoz přívozu ve Svádově je počítáno s 50tisíc Kč a na provoz přívozu v Církvicích je plánováno 70tisíc Kč Bc. Chmelová -str. 2 tabulka č.2 Sociální fond byl čerpán ze zůstatku minulého roku Ing. Outlá -plán 90tisíc Kč je na čtvrtletí Bc. Chmelová -to je zůstatek, který by měl zůstat na konci roku Ing. Outlá -proč je nákladová položka v mínusu? Bc. Chmelová -udělal to systém a bude to opraveno po zaplacení Ing. Outlá -vede se virtuálně stejná částka na každého? Ing. Štráchal -souhlasí, kromě VPP mají všichni zaměstnanci stejně. Informoval, že sociální fond je již schválen. Mgr. Železný opustil jednání v 9,23 hodin.
Zápis 9.RMO Střekov Ing. Němeček -informoval o zahájení seče zeleně. Doporučuje, aby se nesekalo paušálně, ale začínalo se na úseku, kde je tráva nejvyšší. Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Bere na vědomí Výsledek hospodaření MO Střekov za 1. čtvrtletí roku 2015 Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně. Bc. Chmelová, VFO opustila jednání RMO Střekov v 9,26 hodin. Bc. Kurešová, VOPISH se dostavila na jednání RMO Střekov v 9,28 hodin.
Bod programu 2 Návrh na uzavření smlouvy o výpůjčce části p.p.č. 2568/1, v k.ú. Střekov - spolek „Pro kompot”. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. Bez diskuze. Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje uzavření a znění smlouvy o výpůjčce části pozemku p.č. 2568/1, o výměře 15 m2, v k.ú. Střekov, na období od 16.05.2015 do 15.05.2016, se spolkem „Pro kompot“, IČ 22712143, se sídlem na adrese Jateční 1588/49, 400 01 Ústí nad Labem, zastoupené p. Tomášem Petermannem, za účelem umístění a provozu neziskového bezúdržbového výstavního prostoru. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit uzavření smlouvy o výpůjčce, dle schvalovací části tohoto usnesení. T: 16. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
Program jednání byl schválen jednomyslně.
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Zápis 9.RMO Střekov Bod programu 3 Návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě na části pozemku p.č. 524, v k.ú. Církvice – SVS a.s.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. Diskuze: Ing. Němeček -smlouva je udělána podle SČVAK Ing. Štráchal -doložka, že „ručí starosta“ byla odstraněna? Bc. Kurešová -ano, byla odstraněna Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti – inženýrské sítě na části pozemku p.č. 524, v k.ú. Církvice, o celkové výměře 5 m2, z důvodu uložení a provozování vodovodního řadu potrubí PE-HD DN 80, ve prospěch Severočeské vodárenské společnosti, a.s., IČ: 49099469, dle geometrického plánu č. 467-14215/2014, za cenu ve výši 1.210,00 Kč, včetně DPH – jednorázově. Oprávněný: Severočeská vodárenská společnost, a.s., se sídlem Přítkovská 1689, 415 50 Teplice, IČ 49099469. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit doručení oznámení o usnesení RMO Střekov žadateli a následně zajistit uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene s žadatelem. T: 30. 06. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 4 Pacht části p.p.č. 2106/1, v k.ú. Střekov – manž. M.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. Diskuze: Ing. Outlá -jak se platí pachtovné?
(4) (0) (0)
Zápis 9.RMO Střekov Bc. Kurešová -tento konkrétní případ k 31.3. Ing. Němeček -ptá se na oplocení Bc. Kurešová -je zajištěno kolíky. Pokud tady budou chtít mít psa, budou muset pozemek oplotit. Ing. Štráchal -na oplocení bude provedena kontrola Bc. Kurešová -pravidelnou kontrolu zajistí Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje Pacht části pozemku p.č. 2106/1, o výměře 303 m2, v k.ú. Střekov, na dobu neurčitou, s účinností od 01.06.2015, Účel pachtu: zahrada Celkové roční pachtovné: 3.030,--Kč Pachtýři: manželé, J. M., dat. nar.: xxxx, trvale hlášen na adrese xxxx, 935 51 Slovensko, přechodný pobyt na adrese xxxx, 400 03 Ústí nad Labem a G. M., dat.nar.: xxxx, trvale hlášena na adrese xxxx, 935 51 Slovensko, přechodný pobyt na adrese xxxx, 400 03 Ústí nad Labem. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚMO Střekov zabezpečit uzavření pachtovní smlouvy na část pozemku p.č. 2106/1, v k.ú. Střekov, na dobu neurčitou s účinností od 01.06.2015, účel pachtu: zahrada, s pachtýři uvedenými ve schvalovací části tohoto usnesení. T: 30. 06. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 5 Pacht nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem – části pozemku p.č. 186/1 – díl č. 8, v k.ú. Brná nad Labem – K., T.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál.
Diskuze: Ing. Němeček
Zápis 9.RMO Střekov -doporučuje provádět kontroly kvůli oplocení. Bc. Kurešová -bude obce Ing. Štráchal -u nových nájemců doporučuje provádět pravidelnou kontrolu pozemku a oplocení Bc. Kurešová -pravidelnou kontrolu zajistí. Budou prováděny zápisy z místního šetření, aby se doložily do složky Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje pacht části pozemku p.č. 186/1 – díl č. 8, o výměře 339 m2 z celkové výměry 3 081 m2, druh pozemku trvalý travní porost, v k.ú. Brná nad Labem, na dobu neurčitou, s účinností od 1.5.2015, účel pachtu: celkové pachtovné:
zahrada 3.051,--Kč/rok
Pachtýři: paní, L. K., dat. nar.: xxxx, trvale hlášena na adrese xxxx, 400 01 Ústí nad Labem a pan, M. T., dat. nar.: xxxx, trvale hlášen na adrese xxxx, 400 01 Ústí nad Labem B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit uzavření pachtovní smlouvy na pacht části pozemku p.č. 186/1 – díl č. 8, o výměře 339 m2 z celkové výměry 3 081 m2, druh pozemku trvalý travní porost, v k.ú. Brná nad Labem, dle schvalovací části tohoto usnesení. T: 31. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová
Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
Program jednání byl schválen jednomyslně.
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Zápis 9.RMO Střekov Bod programu 6 Dodatek č. 1/2015 k nájemní smlouvě č. 1010/2014/NS – L.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že pokud přistoupíme na splátky, budeme mít pozemek pronajatý a příjem do rozpočtu. Pozemek je ve svahu u silnice, takže zájemce jiný zřejmě nebude. Bez diskuze: Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje uzavření dodatku č. 1/2015 k nájemní smlouvě č. 1010/2014/NS, ze dne 02.06.2014, s nájemcem panem J. L., dat. nar. xxxx, na pronájem pozemku p.č. 998, v k.ú. Svádov, s účinností od 1.5.2015, ve znění : IV. Výše a placení nájemného odst. 4.2. se mění na: Roční nájemné se zavazuje nájemce splácet v pravidelných čtvrtletních splátkách po 545,--Kč, vždy nejpozději do dvacátého dne třetího měsíce příslušného kalendářního čtvrtletí (tj. do 20. března, 20. června, 20. září, 20. prosince), a to bezhotovostním převodem na bankovní účet pronajímatele číslo 3765420297/0100, variabilní symbol 540059226, specifický symbol 1000059226. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov v souladu se schvalovací částí tohoto usnesení zabezpečit uzavření dodatku č. 1/2015 k nájemní smlouvě č. 1010/2014/NS, ve znění uvedeném ve schvalovací části. T: 31. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová
Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 7 Žádost o vzdání se práva na uplatnění pohledávky do 20.000,--Kč – p. M.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. Termín zaplacení byl 20.4.2015, pohledávka nebyla zaplacena.
Diskuze:
Zápis 9.RMO Střekov Mg. Železný -dle materiálu žádná dohoda uzavřena nebyla. Bylo sepsáno, že dlužník uznává dluh z jistin a rozhodl se ho splácet určitým způsobem. Splácet přestal v roce 2014 a vyzván byl až rok poté. Ustanovení o tom, že bude pokuta prominuta, žádné není. Jistina byla zaplacena. Můžeme vymáhat smluvní pokutu a úroky podle původní nájemní smlouvy v celém rozsahu od začátku do dnešního dne. Formálně je to v pořádku. Vymáhat smluvní pokutu můžeme, ale začne se nám to brzy promlčovat. Protože byla uzavřena dohoda o splácení jistiny, tak se domnívá, že se neuznává samotné příslušenství. Toto by musela potvrdit paní doktorka. Doporučuje alt. I a předání JUDr. Procházkové a rychlou reakci. Pan M. má byt na Střekovském nábřeží – toto měla prověřit paní Hiekischová, pokud dlužník něco vlastní šance dluh vymoci. Ing. Štráchal -informoval o emailu od p. H. – dokumenty, které dorazily z MVČR ohledně bezplatného využívání služeb katastru nemovitostí. Nabízejí založení zákaznického účtu pro bezúplatného účtu pro bezúplatné webové služby dálkového přístupu k údajům katastru nemovitostí Mgr. Železný -to by bylo dobré, protože nám to usnadní vymáhání dluhů Ing. Outlá -uvedla, že má byt také v Krásném Březně Mgr. Železný -je možné využít nahlížení do katastru nemovitostí k tomu, abychom zjistili, zda je perspektivní vymáhat pohledávku. Pan M. se nechová korektně. Ing. Němeček -co vlastně p. M. zaplatil? Mgr. Železný -zaplatil jistinu Ing. Němeček -co p. M. dluží? Bc. Kurešová -jistina je uhrazena a dluží úroky Ing. Outlá -pokud máme nájemní smlouvu, vybírá úřad nějakou jistotu Mgr. Železný -podle směrnice vybíráme jistotu Ing. Outlá -uvedla, že se nejedná o úrok z vkladu, ale úrok z úvěru. Obce tak vracejí jistoty. Mgr. Železný -nemůže po nás nikdo chtít úrok 8% z jistoty, když banky mají např. 1%. Každý právník má jiný názor. Doporučení našeho právníka je, evidovat tyto kauce na samostatném účtu. Ing. Štráchal -doporučuje vznést dotaz na svaz obcí Ing. Outlá -předala panu starostovi formulář „Odpovědný zastupitel – bezplatná právní poradna“. Pokud máme někde nějakou jistotu, je důležité se o tomto informovat. Návrh usnesení v předloženém znění alt. I: A/ Neschvaluje vzdání se práva na uplatnění pohledávky za p. J. M., dat. nar.: xxxx, trvale hlášeným na adrese xxxx, 400 07 Ústí nad Labem, z titulu neuhrazené smluvní pokuty a úroku z prodlení, z důvodu pozdní platby nájemného za užívání části pozemku p.č. 256, v k.ú. Střekov, dle
Zápis 9.RMO Střekov nájemní smlouvy č. 507/97, ze dne 05.05.1997. Smluvní pokuta činí k 21.01.2015 částku ve výši 14.969,--Kč a úrok z prodlení činí k 21.01.2015 částku ve výši 2.011,--Kč. B/ Schvaluje v případě neuhrazení dluhu do 31.05.2015 podání žaloby na uplatnění pohledávky za p. J. M., dat.nar.: xxxx, trvale hlášeným na adrese xxxx, 400 07 Ústí nad Labem, z titulu neuhrazené smluvní pokuty a úroku z prodlení, z důvodu pozdní platby nájemného za užívání části pozemku p.č. 256, v k.ú. Střekov, dle nájemní smlouvy č. 507/97, ze dne 05.05.1997. Smluvní pokuta činí k 21.01.2015 částku ve výši 14.969,--Kč a úrok z prodlení činí k 21.01.2015 částku ve výši 2.011,--Kč, prostřednictvím právního zástupce ÚMO Střekov, JUDr. Radky Procházkové.
C/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov 1. o usnesení Rady MO Střekov informovat p. J. M. a vyzvat ho k úhradě nejpozději do 31.05.2015. T: 18.05.2015 Z: Bc. Eva Kurešová 2. o usnesení Rady MO Střekov informovat FO ÚMO Střekov. T: 18.05.2015 Z: Bc. Eva Kurešová 3. předat JUDr. Radce Procházkové, právnímu zástupci ÚMO Střekov, podklady pro podání žaloby T: 05.06.2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 8 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – pozemku p.č. 236/75, v k.ú. Svádov – H.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál a město souhlasí s prodejem za podmínek uvedených v příloze č. 5 materiálu. Diskuze: Mgr. Železný
Zápis 9.RMO Střekov -nedoporučuje prodej Ing. Štráchal -nedoporučuje prodej Bc. Kurešová -domnívá se, že pronájem stačí Ing. Němeček -souhlasí s alt. II a informovat žadatele o důvodech uvedených v příloze č. 5 Návrh usnesení v předloženém znění: A/Neschvaluje záměr prodeje pozemku p.č. 236/75 – orná půda, o celkové výměře 74 m2, v k.ú. Svádov. B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov O usnesení Rady MO Střekov informovat žadatele, včetně zdůvodnění Rady MO Střekov. T: 31. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 9 Záměr zemědělského pachtu nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – pozemku p.č. 763 a pozemku p.č 744/1, v k.ú. Svádov – B.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že p. B.by rád využil pozemek na seč a sušení sena. Doporučuje schválit pronájem. V případě, že by chtělo město pozemek prodat, tak výpovědní lhůta trvá 6 měsíců a příprava prodeje trvá 9 měsíců.
Diskuze: Ing. Němeček -stanovisko MmÚL vypadá jako souhrné za všechny odbory MmÚL, které se vyjadřovaly. Ing. Dařílek zde píše, že souhlasí za předpokladu, že budou dodrženy stanoviska jiných odborů. Logické by bylo, kdyby jeden odbor dal dohromady jedno stanovisko. Bc. Kurešová -stanoviska ostatních odborů jsou přílohou stanoviska Ing. Dařílka, proto se ve svém stanovisku odkazuje na stanoviska jiných odborů Ing. Němeček -bylo by vhodné mít jedno stanovisko, kde budou uvedena vyjádření ostatních odborů Mgr. Železný
Zápis 9.RMO Střekov -naše pachty a nájmy musí schvalovat majetková komise RMÚL? Neměla by majetková komise schvalovat také zakoupení objektu Lázně Vrbenského. Ing. Němeček -domnívá se, že ano Bc. Kurešová -pokud chce MmÚL pronajmout pozemek, může nám ho kdykoliv vzít. Jakmile to schválí RMÚL, tak si pozemek mohou kdykoliv vzít zpět bez našeho souhlasu. Mám to ověřené od p. Hlávky. Ing. Štráchal -doporučuje prověřit, zda všechny naše pachty, nájmy a prodeje prověřuje majetková komise MmÚL a proč zrovna v tomto případě dávala stanovisko. Ing. Němeček -u pronájmů by se nemusela majetková komise vyjadřovat Ing. Outlá -jaká jsou kritéria zemědělského pachtu podle nového občanského zákoníku, § 2332 – pachtovné se hradí jednou ročně k 1.10. – doporučuje prověřit Ing. Němeček -zároveň je v bodě c) využití jako zahrada Mgr. Železný -využití zahrada doporučuje nahradit „sečení trávy“ Ing. Štráchal -doporučil doplnění usnesení A/ Schvaluje c) předmětná číst pozemku bude využita za účelem zemědělského hospodaření (sečení trávy, sušení sena) Ing. Outlá -jaká jsou kritéria zemědělského pachtu podle nového občanského zákoníku, § 2332 – pachtovné se hradí jednou ročně k 1.10. – doporučuje prověřit. Ing. Štráchal -doporučuje prověřit to a případné dotazy poslat centrálně Ing. Němeček -doporučuje udělat dokument, kde bude uvedena otázka s odpovědí. Dokument bychom nechali k dispozici pro všechny pracovníky, aby kdykoliv mohli nahlédnout. Ing. Outlá -informovala se a na uvedené otázky v letáku nemají prý připraveny odpovědi Návrh usnesení v upraveném znění –alt. I: A/ Schvaluje záměr zemědělského pachtu pozemku p.č. 763, o výměře 16.644 m2, druh pozemku orná půda a pozemku p.č. 744/1, o výměře 4.796 m2, druh pozemku orná půda, oba v k.ú. Svádov, za těchto podmínek: a) pachtovné bude sjednáno v min výši 2,--Kč/m2/rok b) pacht bude sjednán na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců c) předmětná část pozemku bude využita za účelem zemědělského hospodaření (sečení trávy, sušení sena) d) žadatel předloží potvrzení bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Ústí nad Labem od Finančního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem
Zápis 9.RMO Střekov B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit zveřejnění zemědělského pachtu pozemku p.č. 763, o výměře 16.644 m2, druh pozemku orná půda a pozemku p.č. 744/1, o výměře 4.796 m2, druh pozemku orná půda, oba v k.ú. Svádov, dle schvalovací části usnesení. T: 15. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
K bodu programu 10 Vystoupení z nájemní smlouvy č. 1020/2012/NS – B.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál a informovala o jednáních vedených v minulosti s nájemcem p. B. a JUDr. Formánkem. Diskuze: Mgr. Železný -stavba je zapsána v katastru nemovitostí a majitelem je p. A. Ing. Štráchal -nedoporučuje schválit, doporučuje ponechat v nájmu obou nájemců p. A. i p. B. Mgr. Železný -doporučuje vznést dotaz na tento postup na bezplatnou advokátní kancelář a jak nejlépe tento případ řešit Ing. Štráchal -souhlasí se vznesením dotazu Mgr. Železný -doporučuje pozvat oba nájemníky na jednání na ÚMO a projednat s nimi odpověď, kterou dostaneme z bezplatné advokátní kanceláře Ing. Štráchal -stáhl materiál z jednání RMO Střekov a doporučuje prověřit další postup Materiál byl stažen z jednání RMO Střekov.
Zápis 9.RMO Střekov Bod programu 11 Ukončení nájemní smlouvy na část p.p.č. 1352/1 a p.p.č. 1352/5, v k.ú. Sebuzín – výpověď nájemce a záměr pachtu nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem – části p.p.č. 1352/1 a p.p.č. 1352/5, v k.ú. Sebuzín - p. M.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál, jde o podobnou situaci jako v minulém materiálu, kdy p. M. prodal chatu p. K., který už nyní žádá o pacht pozemku. Bez diskuze. Návrh usnesení v předloženém znění – alt. I. A/ Schvaluje 1. ukončení nájemní smlouvy 1067/2009/NS, uzavřené s nájemcem panem J. M., na pronájem části pozemku p.č. 1352/1, o výměře 613 m2 a pozemku p.č. 1352/5, o výměře 16 m2, oba v k.ú. Sebuzín, dohodou obou smluvních stran, ke dni 30.06.2015. 2. záměr pachtu části pozemku p.č. 1352/1, o výměře cca 613 m2, druh pozemku trvalý travní porost a pozemku p.č. 1352/5, o výměře 16 m2, druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, obav k.ú. Sebuzín, za těchto podmínek: a) pachtovné bude sjednáno v min výši 10,--Kč/m2/rok b) pacht bude sjednán na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců c) předmětné pozemky budou využity jako zahrada a pozemek pod chatou d) žadatel předloží potvrzení bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Ústí nad Labem od Finančního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov 1. zabezpečit uzavření dohody o ukončení nájemní smlouvy. T: 30. 06. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová 2. zabezpečit zveřejnění záměru pachtu části pozemku p.č. 1352/1, o výměře cca 613 m2 a pozemku p.č. 1352/5, o výměře 16 m2, oba v k.ú. Sebuzín, dle schvalovací části tohoto usnesení. T: 11. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová
Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
Program jednání byl schválen jednomyslně.
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Zápis 9.RMO Střekov Bod programu 12 Návrh na odstoupení od nájemní smlouvy č. 1015/2013/NS, dle čl. III., odst. 3.4. písmene b) – M.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že v současné době je p. M. vedena jako dlužník a můžeme odstoupit od smlouvy. Diskuze: Mgr. Železný -je nutné vymyslet konstrukci, jak řešit situaci v případě, že chce dluh zaplatit někdo jiný, než nájemce Ing. Němeček -co je pro nás výhodnější Mgr. Železný -principálně je to stejné Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje 1. odstoupení od nájemní smlouvy č. 1015/2013/NS, ze dne 08.07.2013, uzavřené s p. K. M., dříve trvale hlášené na adrese xxxx, 400 03 Ústí nad Labem, nyní xxxx, 400 03 Ústí nad Labem, dat.nar. 25.03.1989, na pronájem pozemku p.č. 42/7, o výměře 306 m2, v k.ú. Svádov, dle čl. III. Doba nájmu, odst. 3.4., písmene b)., nájemce je více než 30 dnů v prodlení s placením nájemného s tím, že nájemní smlouva bude ukončena dnem doručení výpovědi nájemci. 2. záměr pachtu pozemku p.č. 42/7, o výměře 306 m2, druh pozemku zahrada, v k.ú. Svádov za těchto podmínek: a) b) c) d)
pachtovné bude sjednáno v min výši 10,--Kč/m2/rok pacht bude sjednán na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 6 měsíců předmětná část pozemku bude využita jako zahrada žadatel předloží potvrzení bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Ústí nad Labem od Finančního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem
B/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov 1. zabezpečit oznámení o usnesení RMO Střekov p. Mouchové a FO ÚMO Střekov. T: 31. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová 2. zabezpečit zveřejnění záměru pachtu pozemku p.č. 42/7, o výměře 306 m2, druh pozemku zahrada, v k.ú. Svádov, dle schvalovací části usnesení. T: 15. 05. 2015 Z: Bc. Eva Kurešová
Zápis 9.RMO Střekov Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 13 Přehled bytových jednotek pronajímaných se souhlasem podnájmu pro další osoby. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že 7 bytů má právnická osoba. Diskuze: Mgr. Železný -máme přehled o žádostech o obecní byt? Bc. Kurešová -v současné době přišla jedna žádost a jeden nájemce dal výpověď Mgr. Železný -nedoporučuje podporovat právnické osoby a doporučuje byty pronajmou našim občanům Bc. Kurešová -pořadník se žádostmi o nájem bytu vede sl. Tupá Ing. Štráchal -dá se udělat prohlídka bytů? Bc. Kurešová -domnívá se, že ano Mgr. Železný -uvedl, že v objektu bydlí dvě zaměstnankyně Světlušky, s nimi by se dala domluvit prohlídka Ing. Outlá -prohlídka je možná, ale nesmí přesáhnout míru obtěžování, např. každý měsíc. Majitel má určitě právo kontrolu v bytě provést. Ing. Štráchal -požaduje předložit aktuální seznam zájemců o nájem bytu Ing. Outlá -výše nájmu-oproti jiným máme nízké nájemné Ing. Němeček -souhlasy s podnájmem byly vždy ke konkrétní žádosti? Mgr. Železný -domnívá se, že obecně Bc. Kurešová -přizvala p. Hiekischovou, aby doložila jednu smlouvu s právnickou osobou Mgr. Železný -doporučuje provést místní šetření v některém z bytů Ing. Štráchal -souhlasí
Zápis 9.RMO Střekov Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Bere na vědomí 1. celkový počet bytových jednotek v objektu Varšavská 764/44: 15 bytových jednotek z toho 5 bytových jednotek je pronajímáno se souhlasem dalšího podnájmu. 2. počet bytových jednotek v objektu Zeyerova 763/7: 21 bytových jednotek z toho 2 bytové jednotky jsou pronajímány se souhlasem dalšího podnájmu. Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 14 Svěření objektu Kubelíkova č.p. 1231 v k.ú. Střekov do správy MO Střekov. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál a rada města schválila usnesení, že musíme svěření objektu schválit na RMO Střekov. Bez diskuze. Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Schvaluje Svěření nemovitých věcí a) objektu Kubelíkova č. p. 1231 na pozemkové parcele č. 1598, b) pozemkové parcely č. 1598 o výměře 517 m2, c) pozemkové parcely č. 1597 o výměře 2 909 m2, v k. ú. Střekov do správy Městského obvodu Ústí nad Labem – Střekov na dobu určitou do 31. 10. 2015. Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 15 Informace o vyřízení petice: ,,Stížnost na přetrvávající nepořádek a hluk v ulici Železničářská a přilehlém okolí“. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že šetření MP a sociálních pracovníků mělo svůj smysl. Diskuze: Mgr. Železný
Zápis 9.RMO Střekov -domnívá se, že dohled sociálních pracovnic v těchto lokalitách je přínosem Ing. Němeček -podle zákona je tímto petice vyřízena. Doporučuje založit do petice další pokračování projednání, šetření a nové poznatky k dané věci, aby se vše mohlo uvést v materiálu předkládaném v ZMO Střekov o přijatých stížnostech a peticích. Návrh usnesení v předloženém znění: A/ Bere na vědomí informaci o vyřízení petice č.1/2015 ,,Stížnost na přetrvávající nepořádek a hluk v ulici Železničářská a přilehlém okolí“, vedené pod č. e. 2243/2015. Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Program jednání byl schválen jednomyslně.
Bod programu 16 Stanovení paušálu za používání mobilních telefonů. Předkládá: Marta Jaklová, VSO a uvedla materiál s tím, že dnes se dozvěděla, že se bude přibírat asistent nebo asistentka a je možné navýšit o druhé místo. Rozdala nový materiál členům RMO. Bez diskuze. Návrh v předloženém znění: A/ Ruší usnesení Rady MO Střekov číslo 279/14/B z 17. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne 08. 10. 2014. B/ Schvaluje s účinností od 1. 5. 2015 1. Výši nákladů, vč. DPH, za použití mobilních telefonů, které hradí MO Střekov, a to takto: Starosta MO Střekov veškeré Místostarosta MO Střekov veškeré Tajemník ÚMO Střekov veškeré Předsedové výborů ZMO Střekov 120,-- Kč/měs. Vedoucí správního odboru (050800/1) 300,-- Kč/měs. Pracovník hospodářské správy (050800/2) 150,-- Kč/měs. Referent přestupkové agendy 1 (050800/1/1) 200,-- Kč/měs. Referent přestupkové agendy 2 (050800/1/2) 0,-- Kč/měs. (nebude poskytnut mobilní telefon, pouze SIM karta) Vedoucí FO (050230/1) 300,-- Kč/měs. Vedoucí odboru – péče o vzhled obce (050240/1) 300,-- Kč/měs.
Zápis 9.RMO Střekov Referent správy majetku – vzhled obce 2 (050240/2) Kontrolor vzhledu obce (050240/3) Referent správy majetku – budovy 1 (050240/4) Referent správy majetku – budovy 2 (050240/5) Referent správy majetku – pozemky 1 (050240/6) Referent správy majetku - pozemky 2 (050240/7) Referent sociálních věcí (050800/3) Referent sociálních věcí (050800/4) Referent sociálních věcí (050800/5) VPP obsluhující RMŘP VPP – dohledová služba 1 VPP – dohledová služba 2 VPP – předák 1 VPP – předák 2 VPP – předák 3 VPP – předák 4 VPP – předák 5 Asistent(ka) (050800/11) Asistent(ka) (050800/14 Hlavní účetní (050230/2) (nebude poskytnut mobilní telefon, pouze SIM karta) Referent správy místních poplatků (050230/5) (nebude poskytnut mobilní telefon, pouze SIM karta) Finanční referent a kontrolor (050230/6)
120,-- Kč/měs. 50,-- Kč/měs. 50,-- Kč/měs. 50,-- Kč/měs. 50,-- Kč/měs. 50,-- Kč/měs. 150,-- Kč/měs. 80,-- Kč/měs. 80,-- Kč/měs. 20,-- Kč/měs. 20,-- Kč/měs. 20,-- Kč/měs. 50,-- Kč/měs 20,-- Kč/měs 20,-- Kč/měs. 20,-- Kč/měs. 20,-- Kč/měs. 80,-- Kč/měs. 80,-- Kč/měs. 0 Kč,-- Kč/měs. 0 Kč,-- Kč/měs. 200,-- Kč/měs.
2. Výše paušálů uvedených v bodě 1 je stanovena včetně DPH. 3. Na základě došlých faktur provede hospodářská správa ÚMO Střekov měsíční vyúčtování. Záporné saldo (rozdíl mezi vyúčtovaným hovorným a Radou stanoveným paušálem) uživatelé telefonu uhradí. C/ Ukládá Martě Jaklové, vedoucí správního odboru Zabezpečit plnění schváleného usnesení T: průběžně
Hlasováno o upraveném programu jednání. Přítomni 4 členové RMO Střekov:
Program jednání byl schválen jednomyslně.
pro proti zdržel se
(4) (0) (0)
Zápis 9.RMO Střekov
K bodu programu 17 Souhlas s pronájmem podporovaného bytu – Církvice 22 (Ing. J. T.). Předkládá: Marta Jaklová, VSO a uvedla materiál s tím, že v roce 2013 požádali manž. T. o souhlas, který jim Radou MO Střekov byl vydán. Požádali o schválení výjimky „ubytovat občana do 70ti let věku“ proto, aby nepřišli o dotaci, kde je věc podmínkou.
Diskuze: Ing. Štráchal -ptá se, proč se k tomu vyjadřujeme jako obec, jestli to je podmínkou té žádosti o dotaci? p. Jaklová -je to podmínkou dotace – uvedeno v důvodové zprávě Ing. Outlá -je potřeba upřesnit, proč se k žádosti musí vyjadřovat obec. Vynakládáme tam nějaké prostředky? -proč se má obec vyjadřovat p. Jaklová -ne, žádné prostředky nebudeme vydávat. Požádali o souhlas s výjimkou z důvodu, že jim RMO Střekov dala souhlas s projektem, aby mohli požádat o dotaci. Mgr. Železný -spatřujeme ve schválení nějaké riziko? Ing. Štráchal -ne Ing. Outlá -pokud má dávat souhlas, chce vědět přesně, proč se má vyjadřovat obec Ing. Němeček -příloha č. 3, bod n) – jak doložila Ing. T., že byli všichni žadatelé cílové skupiny uspokojeni? Mgr. Železný -tím, že má volné tři byty Ing. Outlá -pokud RMO Střekov již dávala souhlas k projektu, musí být podmínky uvedeny v materiálu. Je možné se odkázat na ten původní souhlas s projektem? p. Jaklová -uvedla, že tato žádost byla na ÚMO Střekov doručena dne 28.4.2015. Je možné přinést celé znění podmínek k zajištění dotace. Ing. Štráchal -je potřeba požádat je o původní žádost o dotaci, smlouvu a kolaudaci p. Buřičová - přinesla do jednání RMO původní materiál z 1. RMO Střekov ze dne 15.1.2013 Ing. Štráchal -je možné vyhotovit zápis z místního šetření provedeného našimi sociálními pracovnicemi, kde by bylo uvedeno, že se další zájemci nenahlásili a že neevidujeme občany nad 70et mající zájem o toto bydlení, a proto doporučujeme souhlasit s výjimkou Ing. Outlá -dle textu je podmínkou zveřejnění. Máme zveřejněnou informaci o možnosti získání podporovaného bydlení Ing. Němeček -doporučuje prověřit, že není nikdo, kdo by mohl byty využít a splňoval by podmínky
Zápis 9.RMO Střekov Mgr. Železný -stejný případ bude u objektu Kořenského p. Jaklová -prověří všechny podmínky a doporučuje materiál stáhnout Ing. Štráchal -doporučuje zveřejnit a poté se může materiál projednat v mimořádném jednání RMO Střekov p. Jaklová -zveřejnění by mělo být po kolaudaci, která byla nyní udělána. Kopii si vyžádala od Ing. Tomanové. Materiál byl stažen z jednání RMO Střekov.
Různé: Ing. Štráchal -ubytovny – měli bychom si zajistit možnost vstupu do ubytoven Mgr. Železný -informoval o možnosti vstupovat do ubytoven, ale bylo to velmi špatně zrealizováno. Je potřeba jednat s určitými zástupci těchto organizací o jejich činnosti. Příspěvky na bydlení by měly být zachovány v tom směru, že by se nevybíralo na občana, ale na prostor. Ostatní věci není možné kontrolovat. Informoval o jednání s p. Kvapilem, majitelem ubytovny Purkyňova 7 o neopraveném křídle budovy a jeho využití.
Ing. Štráchal, MBA starosta ukončil 9. Jednání RMO Střekov v 10,45 hodin. 10. Jednání RMO Střekov se bude konat dne 26.5.2015 v 8,30 hodin.
Zapsala: Marie Buřičová Příloha: Usnesení 9.RMO Střekov
