MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

č.j.: 307/2012

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3

Rada městské části

USNESENÍ č. 273 ze dne 2.5.2012 k Prohlášení vlastníka dle § 4 zák. č. 72/1994 Sb., v platném znění, kterým jsou vymezeny jednotky dle shora citovaného zákona v budově: čp. 1245 s pozemkem parc. č. 437, vše v k.ú. Žižkov, Koněvova 81, Praha 3 Rada městské části

I.

schvaluje 1. Prohlášení vlastníka dle § 4 zák.č. 72/1994 Sb., v platném znění, vyhotovené společností BALENO real, spol. s r.o., IČ: 26708264, kterým jsou vymezeny jednotky dle shora citovaného zákona v budově: čp. 1245 s pozemkem parc. č. 437, vše v k.ú. Žižkov, Koněvova 81, Praha 3, které je přílohou tohoto usnesení

II.

ukládá 1. Ing. V. Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat výše citované Prohlášení vlastníka

Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části

Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

Příloha č.1 usnesení č.273 ze dne 2.5.2012 - příloha

Příloha usnesení RMČ č. 273 ze dne 2. 5. 2012

,

v

,

PROHLASENI

„

VLASTNIKA

dle § 4 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění (zákon o vlastnictví bytů) k budově č.p. : 1245 ulice: Koněvova 81 obec : Praha, katastrální území : Žižkov

Obsah:

čl.

čl.

I. II.

čl.

IX.

Popis budovy Vymezení a popis jednotek v budově čl. III. Určení společných částí budovy Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech čl. IV. budovy čl. v. Úprava práv k pozemku čl. VI. Práva a závazky vztahující se k budově čl. VII. Hospodaření budovy . čl. VIII. Pravidla pro správu společných částí budovy, popřípadě budovy jako celku a určení správce Přílohy

Závěr

: Schémata půdorysů všech podlaží určujících polohu jednotek a společných částí budovy

Vlastník budovy : Městská část Praha 3, IČ 00063517 Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 85 Praha 3 zastoupena Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části

Zpracováno v Praze dne 18.1.2012


Dům č.p. 1245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81

Prohlášeni vlastníka budovy

čl. L Popis budovy

1. Hlavni město Praha je na základě ustanovelÚ § 3 zákona č. 17211991 Sb. ve znění pozdějších předpisů vlastnikem

BUDOVY čís.popisné parc.č.

1245 437

čís.orientační

81

ulice:

Koněvova

(dále v textu jen „budova")

POZEMKU parc.č.

o výměře

437 zastavěná plocha a 396m2

nádvoří

(dále v textu jen „pozemek")

katastrální území: Žižkov obec: Praha zapsáno na listu vlastnictví: 1636 u Katastrálru'ho úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, Budoucí vztah k pozemku: Pozemek je předmětem převodu v souladu s § 21 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění 2.

Městské části Praha 3 je v souladu s ustanovením § 19, odst. 1) hlavním městě Praze, svěřen do správy majetek hlavního města

zákona č. 131/2000 Sb., o Prahy, který jest podrobně popsán v čl.I. I tohoto Prohlášení vlastníka a který byl hlavním městem Prahou svěřen do hospodaření Městské části Praha 3. Ke svěřem s právem hospodaření došlo v souladu s ustanovením § 8, odst.2), písm. a) zákona č. 418/1990 Sb., o hlavním městě Praze, ve zněrú pozdějšfch změn, za použití Statutu hlavního města Prahy ve znění platném ke dni 21 .12.2000 a v souladu s ustanovením části čtvrté,§ 13, Vyhlášky hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb. Městská část

Praha 3, poštovní adresa Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 85 Praha 3, identifikační číslo 00063517 (dále vlastník) podle ustanovení § 34, odst. 5) zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze, nakládá se svěřeným majetkem a vykonává práva a povinnosti vlastruka ve vztahu ke svěřenému majetku, který jest podrobně popsán v čl. I.l. tohoto Prohlášení vlastllika budovy.

zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o.

strana 2 z celkem 24



Prohlášení vlastníka budovy

čl.

n.

Vymezení a popis jednotek v

budově

Vlastník budovy prohlašuje, že vymezuje v budově jednotky podle§ 4 a§ 2 písm. h) zákona 7211994 Sb., ve znění pozděj ších předpisů následovně

č.

I. BYTOVÉ JEDNOTKY

1. Bytová jednotka č. 1245/1

o velikosti 1+1, unústěná v l .NP o celkové ploše s příslušenstvím 38,6 m2

se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše:

2 3 m2 ' 15,5 m2

Předsíň Kuchyně

16,2 m2

Pokoj I Koupelna WC celkem

3 7 m2 ' 09 m 2 ' 38,6 m2

Vybavení náležející k jednotce: ajv~a

b) WC mísa s nádrží c) wnyvadlo d) míchací baterie e) bojler f) topná tělesa - WA W

lb 1 ks

I ks 2 ks 1 ks 2 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace z.a odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vrutřrú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstuptúch dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/1 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 386/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


o velikosti 1+1, umístěná v I .NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 43,2 m

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 6,2 m 2 Kuchyně 13,3 m2 Pokoj 1 20,8 m2 WC 2,9 m 2 2 celkem 43,2 m





Vybavení náležející k jednotce: a) WC mísa s nádrží


1 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní· rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/2 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 432/12885 na společných částech budovy. S vlas1nictvímjednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

3.

o velikosti 2+ 1, umístěná v 2.NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 67,S m

Bytová jednotka č. 1245/3

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň

6,4 m2

Komora

1,0 m

2

2

Kuchyně

14,6 m m2

Pokoj 1 Pokoj 2 Koupelna WC celkem

Vybaverú náležející k jednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie

22,7 19,8 2,0 1,0 67,5

m

2

2

m m2

m2

1 ks 1 ks I ks 2 ks

e) karma

1 ks

f) topná tělesa - WAW

2 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová laytina, nenosné bytové příčky, vnitřrú dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepiú kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/3 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 675/12885 na společných částech budovy. S vlas1nictvún jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

zpracovatel: BALENO reaJ, spol. sr.o.




4.



o velikosti 3+ 1, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 95,5 m1

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň Komora

8 6 m2 ' 1 5 m2 ' 2

Kuchyně

18,2 m

Pokoj 1 Pokoj 2 Pokoj 3 Koupelna WC

21,5 m 2

21,3 m 2 19,5 m 2 3,8 m2 1,1 m 2

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) karma f) topná tělesa - WAW

95,5 m2

1 ks 1 ks 1 ks 2 ks 1 ks 2 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitňú instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových z.ařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky,jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky.

K v1astnictví jednotky č. 1245/4 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 955/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku> popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

5.

Bytová jednotkA č. 1245/5

o velikosti 1+1, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 37,0 m1

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše:

Předsíň Šatna

6 7 m2 ' 1 5 m2 ' 2 15,9 m 10,0 m2 29 m 2

Kuchyně

Pokoj I WC celkem

zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o.

'

37,0 m 2





Vybavení náležející k jednotce:

1 ks 1 ks

a) mísa s nádrží b) karma c) topná tělesa - WAW

2 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, .zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky.

K vlastnictví jednotky společných částech

č.

1245/5 dále

patří

spoluvlastnický podíl o velikosti 370/12885 na

budovy.

S vlastnictvúnjednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


o velikosti 1+I, umístěná v 2.NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 43,7 m

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň Kuchyně

Pokoj I WC

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) WC mísa s nádrží b) umyvadlo c) míchací baterie d) topná tělesa - přímotopy

65 ' 12,8 21,9 25 ' 43,7

m2 m2 m2 m2 m2

I ks 1 ks 1 ks 1 ks

K vlastnictv(jednotk.y dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýnů ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodníce včetně ní a včetně koncových zařízení {vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/6 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 437/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.





7.

Prohlášen! vlastníka budovy

o velikosti 1+I, umístěná v 3 .NP o celkové ploše s příslušenstvím 46,8 m:i



Předsíň Komora Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC

5,7 11 > 14,6 22,0 2,3 11 ,

m2 2 m 2 m m2 m2 m2

46,8 m1

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) vana b) WC núsa s nádrží c) umyvadlo d) m íchací baterie e) bojler f) topná tělesa - WAW

I ks 1 ks

I ks 2ks 1 ks 1 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitňú instalace za o dbočnými ventily stoupacích vedení včetně

koncových zařízení a uz.avíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ru a včetně koncových zařízeru (vypínače, .zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřm strany vstupruch dveří a vnějších oken.

vnitřní

I( bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve spo lečných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky.

K vlastnictví jednotky č. 124517 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 468/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

o velikosti 1+1, umístěná v 3 .NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 41,6 m

8. Bytová jednotka č. 1245/8 se skládá z

těchto

místností a

příslušenství

Chodba Předsíň - příslušenství Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC - mimo jednotku celkem


o následující ploše:

4, 1 m2 1,4 m 2 11,4 m 2 20, 1 m 2 3,1 m 2 2 1,5 m 1 41,6 m




Vybavení náležející kjednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) k.arma t) topná tělesa - WAW



K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, j ejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/8 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 416/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvúnjednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

9.


o velikosti 2+ 1, umístěná v 3.NP 1 o celkové ploše s příslušenstvím 72,6 m

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Chodba Předsíň - příslušenství Kuchyně

Pokoj 1 Pokoj 2 Koupelna WC

celkem

58 ' 1,4 18,3 21,0 21,2 3>9 1,0 72,6

m2 m

2

m2 m2 m2 2

m 2 m 2 m


ajvma b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) bojler t) topná tělesa - WA W

lb lb 1 ks 2 ks 1 ks 3 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně rú a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvrutř jednotky, jakož i vnitňú strany vstupních dveří a vnějších oken.





Prohlášen( vlastníka budovy

K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/9 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 726/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


o velikosti 1+I, umístěná v 3 .NP o celkové ploše s příslušenstvím 37,7 m2

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 2,2 m2 Kuchyně 16,4 m2 Pokoj 1 15,7 m2 Koupelna+ WC 3 4 m2

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) bojler f) topná tělesa - WAW

37:7 m2


K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace z.a odbočnými ventily stoupacích vedení včetně

koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové p11čky, vtůtřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradnfuo užívání sklepní kóje, umístěné ve spo,ečných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. č. 1245/10 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 377/12885 na budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

K vlastnictví jednotky

společných částech


o velikosti 1+1, umístěná v 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,1 m 2

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 6 7 m2 ' Kuchyně 13,0 m 2 Pokoj 1 21,9 m 2 Koupelna+ WC 2,5 m2

celkem


44,1 m2

strana 9 z ce lkem 24



Vybaveru náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) bojler f) topná tělesa - WAW



K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa) , podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vrutřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepru kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/11 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 441/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


o velikosti 1+l, umístěná v 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 47,7 m 2

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň l(omora

5 6 m2 ' 11 m2 ' 14,6 m 2 2 23,2 m

Kuchyně

Pokoj 1 Koupelna WC celkem Vybavení náležející k jednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) karma f) topná tělesa - WAW

22 m2 ' 1 O m2 ' 2

47,7 m


K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýmí ventily stoupacích vedení včetně

koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepli kóje, umístěné ve společných částech budovy v I. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/12 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 477/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o.

strana l O z celkem 24



13. Bytová jednotka

č.

1245/13


o velikosti 1+ 1, umístěná v 4.NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 43,3 m

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň-příslušenství 1,5 m2 Kuchyně 19,l m 2 Pokoj 1 21 ,0 m2 WC-mimo jednotku 1,7 m2 celkem 43,3 m2 Vybaveni náležející kj ednotce: a) WC mísa s nádrží b) topná tělesa - přímotopy

1 ks 1 ks

K vlastnictví j ednotky dále patří veškeré vnithú instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízeni a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jed.notky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve spo lečných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/13 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 433/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v



V tohoto prohlášení.

o velikosti 2+ l, umístěná v 4.NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 74,7 m

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: 5 7 m2 Chodba ' Předsíň - příslušenství 1,5 m2 Komora 1 O m2 ' Kuchyně 18,8 ro2 Pokoj 1 22,0 m2 Pokoj 2 21,9 m2 Koupelna+ WC 3 8 m2 ' celkem 74,7 m2 Vybavení náležej ící kjednotce: aj vana b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) kotel t) topná tělesa - radiátory

čl.

1 ~

1 ks

1 ks 2 ks 1 ks 6 ks




Prohlášení vJastníka budovy

K vlastnictví jednotky dále patří ves1ceré vnitřtú instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, etážového topení, apod.) vnitřtú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa) , podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/14 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 747/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


č.

o velikosti 1+1, umístěná v 4.NP

1245/15

se skládá z těchto nústností a

o celkové ploše s příslušenstvím 38,8 m 2 příslušenství

Předsíň Kuchyně Pokoj 1 WC

o následující ploše:

2

47 m ' 16,9 m2

16,4 m 2 0,8

celkem

nl

38,8 m2

Vybavení náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) míchací baterie d) průtokový ohřívač e) topná tělesa - přímotopy

1 ks 1 ks

1 ks 1 ks 1 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitf jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradn.fho užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/15 dále společných částech budovy.

patří


S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.





16.



o velikosti 1+1, umístěná v 4 .NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,7 m 2

se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 6,5 m2

~ft

~8~

Kuchyně Pokoj 1 WC

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) bojler f) topná tělesa - WAW

13,5 22,2 1,7 44,7

m

2

m2 m2

m2


K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitrní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, z.ásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a o~ nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/16 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 447/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


č.

1245/17

o velikosti 1+1, umístěná v 5 .NP o celkové ploše s příslušenstvím 47,7 m

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 5 9 m2 ' Kuchyně 15,l m2 Pokoj 1 23,5 m 2 Koupelna 2,1 m 2 WC 1,1 m 2 celkem 47,7 m 2 Vybavení náležející k jednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží

1 ks 1 ks

c) umyvadlo

1 ks

d) míchací baterie e) bojler t) topná tělesa - WA W

2 ks 1 ks 1 ks



2


Dům č.p. l 245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81


K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedeni včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodrůce včetně ni a včetně koncových zařízerú (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/17 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 4 77/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


18.

o velikosti 1+1, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,1 m 2

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: 2

Předsíň - příslušenství Kuchyně Pokoj 1 WC- mimo jednotku

celkem

1,4 m 19,6 m2 21,3 m2 1,8 m 2 44,1 m 2

Vybavení náležející k jednotce: a) WC mísa s nádrží b) topná tělesa- WAW

1 ks 1 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení koncových .zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízetú (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradrub.o užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. včetně

K vlastnictví jednotky č. 1245/18 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 441112885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


o velikosti 2+1, unústěná v 5.NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 75,1 m

se skládá z těchto nústností a příslušenství o následující ploše: Chodba 5 4 m2 ' Předsíň - příslušenství 1,4 m2 Komora 1,0 m2 Kuchyně 21,9 m2 Pokoj 1 19,0 m2 2 22,3 m Pokoj 2 2 Koupelna+ WC 4, 1 m

celkem zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o.

75,1 m 2 strana 14 z celkem 24


Dil.m č.p. 1245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81

Vybavení náležející k jednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) bojler f) topná tělesa - WA W



K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vrůtřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení koncových zařízení a uz.avíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradtúho užíváni sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/19 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 751/12885 na společných částech budovy. S vlastrůctvímjednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. včetně


o velikosti 1+1, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 38,7 m2

se skládá z těchto nústností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 2,9 m 2 Kuchyně 16,6 m2 Pokoj l 15,7 m2 Koupelna+ WC 3,5 m 2

celkem

38,7 m2

Vybavení náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) bojler f) topná tělesa - přímotopy


K vlastnictví jednotky dále patří veškeré

vnitřní instalace za odbočnýnú ventily stoupacích vederu a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vrůtřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových z.ařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvrůtř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. včetně koncových .zařízení


č.

1245/20 dále

patří

spoluvlastnický podíl o velikostí 387/12885 na

společných částech

budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.




Ddm č.p. 1245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81

21 Bytová jednotka

č.

1245/21

Prolilášeru vlastníka budovy

o velikosti 1+1, umístěná v S.NP 2 o celkové ploše s příslušenstvím 45,4 m

se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 6,7 m2 Kuchyně 13,3 m 2 Pokoj 1 22,9 m2 Koupelna + WC 2,5 m 2

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrži c) umyvadlo d) míchací baterie e) karma f) topná tělesa - WAW

45,4 m2 1 ks 1 ks I ks 2 ks 1 ks 1 ks

K vlastnictví jednotky dále pa1ři veškeré vnitřní instalace za odbočnýnú ventily stoupacích vederu včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, z.ásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 1245/21 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 454/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky j sou spojena práva k pozemku, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

II. NEBYTOVÉ JEDNOTKY

22. Nebytová jednotka č. 1245/101

ateliér, umístěný v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 25,6 m 2


Předsíň Kuchyňský kout Ateliér Koupelna+ WC

celkem Vybavení náležející k jednotce: a) vana b) WC mísa s nádrží

6 1 m2 ' 2 2 m2 1s:1 m 2 2,2 m2 25,6 m2

1 ks 1 ks

c) umyvadlo

1 ks

d) míchací baterie e) karma f) topná tělesa - WAW

2 ks 1 ks 1 ks





Prohlášen[ vlastníka budovy

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vmtřní rozvody elektroinstalace od hlavního jističe včetně a včetně koncových zařízeru (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupruch dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky č. 1245/101 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 256/12885 na společných částech budovy. S vl astrůctvírnjednotky jsou spoj ena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášeru.


ateliér, umístěný v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 24,0 m 2

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň Ateliér WC

7, 7 m2 13 ,9 m2

celkem

24 m2 ' 24,0 m2


1 ks

a) WC mísa s nádrží

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně

koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plyn~ apod.) rozvody elektroinstalace od hlavního jističe včetně a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož í vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. vnitřní


č.

1245/102 dále

patří


společných částech budovy.

S vlastnictvím j ednotky jsou spojena práva k p ozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.

24. Nebytová jednotka č. 1245/103 se skládá z

těchto

jiný nebytový prostor, unústěný v I .PP a 1.NP o celkové ploše s příslušenstvím 96,0 m2

místností a příslušenství o následující ploše : 13,4 m2 2 20,5 m 2 37,4 m

Místnost I Místnost 2 Místnost 3 Chodba 1

44 m2

' 2 4,4 m 2 12,0 m

Chodba2 Místnost4 Umývárna WC

celkem


24 m2 ' 1,5 m2 96,0 m2




Vybavení náležející k jednotce: a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) wnyvadlo d) míchací baterie e) kotel f) topná tělesa - radiátory


I ks 1 ks 1 ks 2 ks I ks 4 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní inst.alace za odbočnými ventily stoupacích vederu včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, etážového topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinst.alace od hlavního jističe včetně a včetně koncových zařízeni (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitfoí dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupnlch dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky č. 1245/103 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 960/12885 na společných částech budovy. S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.


jiný nebytový prostor, umístěný v I .PP a I.NP o celkové ploše s příslušenstvím 74,4 m 2

se skládá z těchto místností a příslušenství o následující ploše: 13,9 m2

Místnost 1 Místnost 2 Místnost 3 Chodba Komora I Komora2 WC

22,9 m2 14} m2 2

5 ,6 m 2 1 m2

' m2 1,1 2

11 m ' I3,0 m2

Místnost4 celkem Vybavení náležející k jednotce: a) WC mísa s nádrží b) umyvadlo c) míchací baterie d) bojler e) topná tělesa- WAW

74,4 m1

1 ks 1 ks I ks 1 ks 3 ks

K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubn1 rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřn1 rozvody elektroinstalace od hlavního jističe včetně a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. včetně

K vlastnictví jednotky č. 1245/104 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 744/12885 na společných částech budovy.

S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení.






čl. III Určení společných částí

budovy

1/ Společnými částmi budovy, které mají právo užívat a na jejichž opravách, úpravách a údržbě mají povinnost se podílet všichni vlastníci jednotek z titulu svého vlastnického práva, jsou: - základy včetně izolací hlavní svislé a vodorovné nosné konstrukce, nenosné konstrukce, umístěné ve společných částech budovy obvodový plášť včetně zábradlí střešní plášť včetně příslušných klempířských prvků (okapy, žlaby, svody, oplechování), komínová tělesa včetně příslušných součástí, bleskosvod, výlez na střechu hlavrú instalační šachty a průduchy, světlíky rozvody vody včetně hlavních měřičů spotřeby vody, domovní rozvody kana]i71lce, rozvody plynu včetně domovního plynoměru, domovní rozvody silnoproudé elektroínstalace včetně hlavních domovních a patrových rozvaděčů, slaboproudé domovní rozvody, tj. telefonní rozvody, domácí telefon včetně zvonkového a hovorového tabla, a to v rozsahu hlavních venkovních a hlavních domovních rozvodů včetně jejich příslušenství. mimo koncová zařízení, umístěná v jednotlivých bytových a nebytových jednotkách vchody, zádveří, chodby, haly, schodiště a další přístupové komunikace k jednotlivým jednotkám a k technickým a provozním zařízenún domu, apod. okna, dveře přímo přístupné ze společných částí domu provozní a technické místnosti vče1ně souvisejících a návazných prostor, situovaných v I .PP domu, kterými jsou sklepní kóje půda

dvůr a

venkovní úpravy se všemi součástmi a příslušenstvím k domu a pozemku

21 Místnost o velikosti cca 1O m 2, vybudovaná v půdním prostoru domu pro účely umístění technologického zařízení k provozovárú základnové stanice UMTS Site No. 14317 U, je ve výhradním užívání společnosti T-Mobile Czech Republic, a.s„ a to na základě nájemní smlouvy č. S/166/04, uzavřené dne 26.3.2004 s Městskou částí Praha 3 na dobu pěti let, počínaje 1.5.2004, s klauzulí o její automatické obnově trvání, pokud nebude předmětné zařízení odstraněno, nebo pokud jedna ze smluvruch stran písemně neupozorní druhou smluvní stranu 6 měsíců předem, že trvá na ukončení smlouvy. Uvedená místnost včetně technologického zařízerú základnové stanice a anténního systému byla realizována na základě stavebního povolení č.j. 1332/04/0V/Kir ze dne 26.4.2004 a je užívána na základě kolaudačního rozhodnutí č.j. 4679/04/0V/Kk ze dne 30.11.2004, tj. rozhodnutí vydaných Odborem výstavby ÚMČ Praha 3.

31 V

budově

nejsou dále vymezeny jiné části společné jen některým vlastníkům jednotek.

čl.

IV.

Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech budovy Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy se plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v budově

poměrem podlahové



řídí

vzájemným



číslo jednotky


podlahová plocha j ednotky (m 4)

1245/1

38,6

1245/2

43,2 67,5 95,5 37,0 43,7 46,8 41,6 72,6 37,7

1245/3 1245/4 1245/5 1245/6 1245/7

1245/8 1245/9 1245/10 1245/11 1245/12 1245/ 13 1245/14 1245/15 1245/16 1245/17 1245/18 1245/19 1245/20 1245/21 1245/101

1245/102 1245/ 103 1245/104 celkem

44,1 47,7 43,3 74,7 38,8 44,7

47,7 44,1 75,1 38,7 45,4 25,6 24,0 96,0 74,4

1288,5

čl.

spoluvlastnický podíl

386 /12885 432 /12885 675 / 12885 955 /12885

370 /12885 437 /12885 468 /12885 416 /12885 726 / 12885 377 / 12885 441 /12885 477 /12885 433 /12885 747 / 12885 388 /12885 447 112885 477 / 12885 441 /12885 751 /12885 387 / 12885 454 /12885 256 /12885 240 /12885 960 /12885 744 /12885 12885 /12885

v.

Úprav a práv k pozemku Pozemek v katastrálním území: Žižkov, obec: Praha, parc.č. 437 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 396 m 2, na kterém je postavena budova č.p. 1245, ve které se vyčleňují jednotky dle zákona č. 72/1994 Sb. v platném zněiú, se rozděluje a vlastnická práva k němu se upravuj í pro jednotlivé jednotky v rozsahu, který odpovídá velikosti spoluvlastnického podílu každé jednotky

na společných částech domu takto: 1245/1 1245/2

1245/3 1245/4 1245/5 1245/6 1245/7 1245/8 1245/9 1245/10


v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsah~ podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu


386 432 675 955 370 437 468 416 726 377

/ 12885

/12885 /12885 / 12885 /12885 /12885

/12885 /12885 /12885 /12885



1245/11 1245/ 12 1245/13 1245/14 1245/15 1245/16 1245/17 1245/ 18 1245/19 1245/20 1245/21 1245/101 1245/ 102 1245/103 1245/104


v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu v rozsahu podílu celkem

čl.

441 /12885 477 / 12885 433 112885 747 /12885 388 / 12885 447 /12885 477 /12885 441 / 12885 751 /12885 387 /12885 454 / 12885 256 /12885 240 /12885 960 / 12885 744 /12885 12885 /12885

VI.

Práva a závazky vztahující se k

budově

Z vlastníka budovy na vlastrúky jednotek přecházejí tato práva a závazky, týkající se budovy a jejích společných částí: 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie pro společné části domu a správu budovy. V době zápisu prohlášení vlastníka vkladem do katastru nemovitostí jsou tyto smlouvy vlastníkem budovy platně uzavřeny.

2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce

přechází

závazek

spočívající

v jejich

povinnosti: 2.1. strpět bezúplatně umístění kamery č. 306 Městského kamerového systému na nečleněné části fasády na nároží domu v úrovni I .patra včetně umístění souvisejícího t.echnologického zařízení, které bylo realizováno na základě Sdělení k ohlášetú stavebních úprav, vydaného dne 24.4.2001 Stavebním odborem OÚ Praha 3, pod č.j. 13157/01/08/1132/Ru; 2.2. uzavřít s Hlavním městem Praha, IČ 0064581 , se sídlem Mariánské nám. 2/2, 110 01 Praha 1 - Staré Město, a to na j eho výzvu učiněnou kdykoliv ve lhůtě do 5 (pěti) let ode dne podání návrhu na vklad převáděné nemovitosti do katastru nemovitostí, a to do třiceti (30) dnů po obdržení takovéto výzvy, smlouvu, kterou se bezúplatně zřídí ve prospěch Hlavru'bo města Prahy věcné břemeno spočívající v právu: - na umístění a provozováni zařízeni Městského kamerového systému - kamery č. 306, instalované na nároží objektu, a s tím i souvísejícího technologického zařízerú, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén - na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr ve stávajícím rozvaděči elektrické energie v domě - přístupu do objektu za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízeru.






3. Na vlastníky j ednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21. 7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s. , IČO: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu.

4. Na vlastníky jednotek přecházejí práva a povinnosti, vyplývající z nájemní smlouvy č. S/166/04 na užívání místnosti, vybudované v půdním p rostoru pro umístění technologického zařízení základnové stanice UMTS Site No. 14317 U a na umístění anténního systému na části střechy, uzavřené dne 26.3.2004 mezi Městskou částí Praha 3 a společností T-Mobile Czech Republic, a.s., IČ 64949681, se sídlem Londýnská 730, Praha 2, na dobu pěti let, počínaje 1.5.2004, s klauzulí o její automatické obnově trvání, pokud nebude předmětné zařízerú odstraněno,

nebo pokud jedna ze smluvních stran písemně neupozonú druhou smluvní stranu 6 měsíců předem, že trvá na ukončení smlouvy. 5. Na v1astrúky jednotek přecházejí práva a povinnosti, vyplývající ze smlouvy o nájmu č. S/772102 ze dne 23.8.2002 včetně jejího dodatku č. 1-6, na umístění reklamního panelu na části fasády na nároží domu v úrovni I .patra, uzavřené mezi Městskou části Praha 3 a společností PAP OIL čerpací stanice, s.r.o., IČ 27437345, se sídlem Praha 6, Ruzyně, Drnovská 28/1042, PSČ 160 00, na dobu neurčitou. 6. Na budově a zastavěných pozemcích neváznou žádná zástavní práva, omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených.

čl

věcná břemena nebo

jiná

VII.

Hospodaření

domu

I. Vlastník je v právní pozici vlastníka každé jednotlivé jednotky povinen přispívat do tzv. fondu oprav a údržby v poměru odpovídajícím velikosti spoluvlastnického pod.Hu na společných částech domu, kterýžto spoluvlastnický podíl náleží ke každé jednotlivé jednotce. 2. Povinný minimální měsíční příspěvek do fondu oprav a údržby se určuje ve výši násobku celkové výměry podlahové plochy bytové j ednotky a částky, jejíž výši a den splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník po společném projednání věci. 3. Platba minimálních příspěvků nezbavuje vlastníka jednotky povinnosti hradit skutečné náklady i nad rámec takto vzniklých finančních prostředků, tzn. fondu oprav a údržby, a to tak, že vlastník je v právní pozici vlastníka každé jednotlivé jednotky povinen uhradit veškeré skutečné náklady poměrné podle velikosti shora uvedeného spoluvlastrůckého podílu tak, že k žádosti správce zaplatí poměrné náklady ve formě mimořádných příspěvků do fondu oprav a údržby. 4. Výše záloh a tenníny jejich splatnosti stanoví správce po projednání se společ enstvím vl astníků v závislosti na předpokládaných náklad.ech v příslušném zúčtovacím období, v případě dlouhodobé zálohy na opravy a investice i na předpokládaných výdajích v obdobích následujících.




Dum č.p. 1245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81


5. Správce a vlastru'k jednotky se dohodli, že vzniklý "fond oprav" se stává součástí předmětné jednotk.)' (a tím i budovy) a její neoddělitelnou částí a je na každém z vlastníků jednotek při následném nakládání s jednotkou (prodej), jak se s následným vlastru1<em vypořádá. Fond oprav je společný a nedílný fond všech vlastníků jednotek. V případě změny vlastníka jednotky se z fondu nic nevydává a nevrací, leč správce sdělí prodávajícímu vlastníku alikvotní část zůstatku fondu připadajícího na rozsah jeho spoluvlastnického podílu, aby mohl o tuto částku případně zvýšit kupní cenu, za níž jednotku prodává.

6. Vlastník jednotky je povinen hradit měsíčně zálohy na služby spojené s užíváním jednotky, tzn. zálohy na vodné, stočné, odvoz odpadu, komíny, úklid, spotřebovanou elektrickou energii, plyn, apod. 7.

Vytvoření

záloh na služby nezbavuje vlastníka jednotky povinnosti hradit skutečné náklady i nad rámec takto vzrůklých finančních prostředků.

8.

Kromě

záloh na služby, spojené s užíváním jednotky a příspěvku do fondu oprav, je vlastru1c jednotky povinen hradit stanovenou částku za výkon správy domu.

čl.

VIII.

Pravidla pro správu společných částí budovy, popřípadě budovy jako celku a určení správce 1. Vlastník budovy pověíuje správou budovy č.p. 1245 dosavadního správce, kterým je: Správa komunáhubo majetku Praha 3, a.s. identifikační číslo: 649 486 09 se sídlem Praha 3, Olšanská 266617, PSČ: 130 00 Toto určení správce je platné do 1. schůze shromáždění společenství vlastníků jednotek podle §9, odst. 8 zákona č. 72/94 Sb., v platném znění

2.

Společné části

jsou

určeny

části , společné vlastníkům

k užívání všem vlastníkům jednotek, pokud nejsou pouze něktetýchj ednotek.

označeny

jako

3. Vlastník jednotky má povinnost užívat jed.notku tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků j ednotek v budově a pouze v souladu s vydaným rozhodnutím o užívání jednotky. 4. Vlastník jednotky je povinen odstranit na vlastní náklady všechny závady a poškození, které způsobil sám nebo které zpusobili další uživatelé jeho jednotky, na jiných jednotkách nebo společných částech budovy.

5. Vlastník jednotky je povinen na předchozí vyzvání umožnit přístup do jednotky, pokud to je nezbytné k provede1ú úprav nebo oprav ostatních jednotek, společných části popř. budovy jako celku a dále je povinen umožnit v jednotce instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot.

6. Práva, povinnosti vlastrn'kůjednotek a jejich vzájemné vztahy se řídí zákonem č. 72/ 1994 Sb. v platném znění, Občanským zákoníkem a tímto prohlášením vlastníka. Shromáždění vlastníků jednotek mliže nyní pravidla pro správu společných částí svým rozhodnutím rozšíři t nebo změnit, pouze však s ohledem na platné právní a technické předpisy a ustanovení zákona č. 7211994 Sb. v platném znění.




DOm č.p. 1245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81

Prohlášení vlastnfka budovy

čl.

IX.

Závěr

1. Náklady na vypracování tohoto prohlášení nese vlastník budovy.

2. Toto prohlášení bude předáno určenému správci. 3. Přílohu tohoto prohlášení tvoří: Schémata půdorysů všech podlaží předmětné budovy, ve kterých jsou zobrazeny a popsány polohy a údaje o podlahových plochách všech jednotek nacházejících se v předmětné budově V Praze dne Za vlastníka: Městská část Praha 3 Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 85

Praha 3 00063 517 zastoupena starostkou Ing. Vladislavou Hujovou identifikační číslo

Ing. Vladislava Hujová, starostka MČ Praha 3




Budova č.p. 1245, k.ú. Žižkov, Praha 3, Koněvova 81

Příloha 1

1 . NP

1.PP

8J 12.45/2

3.NP

2.NP

BJ 1245/6

BJ 12.45/11

43,7m'

44,lm'

BJ 1245/5 37,0 m2

BJ 1245/10

37,7 m

2

BJ 1245/7

46,8m1 BJ 1245/4

BJ 12.45/3

95,5 m2

67,5 m2

8J 1245/9

BJ 1245/8

72,6 m'

41,6 m2

4.NP

S.NP

8J 1245/16

BJ 1245/21

44,7m 2

45,4m 2

BJ 1245/15

8J 1245/20 38,7 m2

38,8 m1 BJ 1245/12

BJ 1245/17

47,7 m2

47,7 m2 • pF'"iŮ.litnsM b.f \249\1 pllsluW...,.I b.J 1245118

BJ 1245/14

BJ 1245/B

SJ 1245/19

BJ 1245/18

74,7 m1

43,~m•

75,lm1

44,lm 2

6.NP

D íll c:J

Bytové jednotky Nebytové Jednotky Spolefoé prostory budovy

str. 1/1

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Recommend Documents