MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

č.j.: 16/2010

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3

Rada městské části

USNESENÍ č. 24 ze dne 8.12.2010 k návrhu Smlouvy o výstavbě mezi Městskou částí Praha 3, Renátou Bádalovou, Janem Běhounkem a Alicí Běhounkovou, Jiřinou Karlovou, Jiřím Čepelou a Věrou Čepelovou, Martinem Čepelou a Miluší Čepelovou, Ing. Jiřím Farkačem a Ing. Evou Farkačovou, Bohumilem Fenclem, Ing. Hedvikou Ferencovou, Šárkou Herčíkovou, Janem Hoškem a Klárou Hoškovou, MUDr. Kateřinou Krausovou, Martinem Křečkem a Andreou Křečkovou, Eliškou Nedomlelovou, Marií Nollovou, Františkem Pavlíčkem, Ing. Jiřím Rákosníkem, Ing. Bedřichem Řehákem a Zuzanou Řehákovou, Danou Šnaidrovou, Jiřím Štanglem a Simonou Štanglovou, prof. Ing. Jaromírem Štolcpartem, Ing. Janem Burešem, Davidem Dufkem, Helenou Mertlovou na straně jedné a BLOCK BUILDING s.r.o., IČ: 26430886, se sídlem Praha 3, Chlumova 30 na straně druhé Rada městské části

I.

doporučuje 1. Zastupitelstvu městské části schválit návrh Smlouvy o výstavbě mezi Městskou částí Praha 3, Renátou Bádalovou, Janem Běhounkem a Alicí Běhounkovou, Jiřinou Karlovou, Jiřím Čepelou a Věrou Čepelovou, Martinem Čepelou a Miluší Čepelovou, Ing. Jiřím Farkačem a Ing. Evou Farkačovou, Bohumilem Fenclem, Ing. Hedvikou Ferencovou, Šárkou Herčíkovou, Janem Hoškem a Klárou Hoškovou, MUDr. Kateřinou Krausovou, Martinem Křečkem a Andreou Křečkovou, Eliškou Nedomlelovou, Marií Nollovou, Františkem Pavlíčkem, Ing. Jiřím Rákosníkem, Ing. Bedřichem Řehákem a Zuzanou Řehákovou, Danou Šnaidrovou, Jiřím Štanglem a Simonou Štanglovou, prof. Ing. Jaromírem Štolcpartem, Ing. Janem Burešem, Davidem Dufkem, Helenou Mertlovou na straně jedné a BLOCK BUILDING s.r. o., IČ: 26430886, se sídlem Praha 3, Chlumova 30 na straně druhé, která je přílohou tohoto usnesení

II.

ukládá 1. T. Kalouskovi, zástupci starosty 1.1. předložit tento materiál Zastupitelstvu městské části k projednání

Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části

Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

Příloha č.1 usnesení č.24 ze dne 8.12.2010 - příloha1

STUDIE STAVBY Rekonstrukce a půdnínáStavba domu

AKCE

Ó.p. 2017

19

'

v Radhošt'kéulici V Praze

\./P RAC OVAL:

Karel Burian

DATUIVI

květen 2010

:

3

Vinohradech


OBSAH STUDIE; PrůVodní a technická zpráVa

Výkresy

. . . . '

situace z kat. mapy stáVající stav

- půdorys 7'NP

a pŮdy

siáVa]ící stav _ řez A1 a pohTed za dvora nový

stav

půdorys 7.NP a pŮdy

nový stav - řeŽ A1 a pohled za dvora

PRŮVODNí ZPRÁVA

]

ldentifikační úda]e:

název a místo stavby: Rekonstrukce a půdnÍ nástavba domu č.p 2a17B' V Radhošťkéu]ici V Praze 3 _ Vinohradech

pozer.ek:

dům stojí na pozemku parc'

č 261811'

k'ú' Vinohrady

a má Výmělu 303 m,

p.ávo projektantr stupeň PD: Vlaslnlc<e

dLn- i oozeŤek je majetke* Vlasrniku jeonotel

Karel Burian studie

2' odůVodnění: Na základě objednáVky firmy B]ock bu]lding s'l'o', jsern Vypracoval oVěřovací studii moŽnosti VyužitístáVajících púdníchprostor domu' Včetně možnosti púdnínástavby'

3' Výchozí podklady - V]astní dÍlčízaměření

stáVajícího stavu

- konzultace s investorenl

4 D]spozičnířešení úprav: Předmětný bytový dům má již VyuŽité stáVající podkrovi domu s jednostrannýrn mansardovým zastřešením směrem do ulice a nižšísedlovou střechoU do dvora'


Z tohoto důVodu je stáVající púdníprostor p.o VyUŽ]tí Vestavby bytu příliš půdorysně malý a plo Ůčely bytu má přiliš nízkou VýŠku' Z tohoto dŮVodL] byla posouzena možnost půdnínástavby' Protože ce]ý blok domú má

srněrem do ulice shodné mansardové zastřešení se shodnými okny' byla zvo ena moŽnost nástavby na dvorní straně' stáVajícÍ obvodové zdivo by bylo o 1,5 patra naVýšeno a nástavba by by]a zastřeŠena pultovou střechou minimá]ního sklonU' Schod]ště by přlroŽeně pokračova]o o patro Výš' V nevyuŽitých prostorech stáVajícího podkroví (7 NP) by byla Vytvořena garson era a na púdě (B. NP) by vznikly 2 byty (2 + 1)

5' Technické řešení'

Vzhledern k podéinému ti'ítraktovému nosnému konstrukčniB]u systému domu, by případná nástavba by]a konstrukóně snadno proveditelná.

VeškerénoVé konstrukce bUdou z klasických stavebních materiálú _ ocel beton, zdící tvárnicé (cihe]né nebo plynosilkátové)' sádrokartonové konstrukce' tepeiné a zvukotěsné

zolace Nové aozvody insta ací by

by]y napojeny na stáVající domovní rozvody

Vytápěni bude řešeno etážovým ústředním topením s plynoVým kot|em pro kaŽcIý byt. Podrobnější řešení bude obsahovai dalŠístupeň projektové dokumentace (DsP)

TECHNlCKÁ soUHRNNÁ ZPRÁVA sVislé konstrukce NoVé obvodové zdivo nástavby bude z Porothermu nebo Ytongu tl' 250 mm, se zatep ením kontaktním zateplovacím systémem Příčky budou kornbinací příček z Ytongu a sádrokartonu'

Podlahy NoVé nosné podlahoVé konst.ukce rnohou být řešeny jako železobétonoVénebo

keram cké. Na stáVajicí pŮdě budoU nutné úpravy krovu s

V

oženín'] ocelových nosnÍku do

podlahy' které zároveň zesílÍnosnost stropní konstrukce na ně a na stáVajici trámy bude provedena nová dřeVěná nebo betonová podlaha

Zastřešení' Na zastřešení púdni nástavby bude použito klasické dřevěné trámoVé konstrukce která bude dukladné zateplena a opatřena sDK podhledem''


Jako krytina bude pouŽjt titanzinkový falcovaný p]ech, kteÚrn bude oplechováno obvodoVé zdivo půdnínástavby'

l

Výp]ně otvorŮ. NoVá okna Jsou maiého formátu a budou dřevěná typu Euro se zúženýmprofilem

Zdravotechnika Nový rozvody vody budou připojeny na stáVající stoupačky' Rozvody budoU zhotoveny z plastu a potrubi bUde jzojováno náVlekovou izo]ací' Teplá Voda bude připravovana etáŽovým plynoVým kotlern' Rozvody Vn]třni kanaIizace budou připojeny do stáVa]icl stoupaČek' Rozvody budou zhotoveny z plastu'

Provedená insta]ace bude odpovidat platným ČsN'

Elekroinstalace. Pro dva púdníbyty bude nutný noVý příVodní kabel z domovnÍho rozvaděče

Elektroinstalace kaŽdého bytu bude rozvedena z bytových rozvaděčŮ svételná a zásuvková instalace bude provedena Vodiól CYKY pod omítkou

Provedeníel' instalace musíodpovidat ČsN a předpisůrn ČÚBP p]atnýrn

V

době montáže

Ústředni Vytápění'

Topeni v každémbytě bude etáŽové zdrojem tepla je plynový nástěnný kotel který zajišt'uje také ohřeV TUV Jako topná tělesa budou navrženy ocelové deskové radiátory Radik kompakt'

Karel Burian, květen 2010


I

'2 Rddhóšt6kó$

tt f-

É N

RŘ

LIJ

.,

L

,;

O

f


STÁVAJíoí STAV _ PŮDoRYs 7 NP

''

STÁVAJíCiSTAV PŮDoRYS PÚDY


sTÁVAJlcjSTAV ŘEZ

A1

ř',

STÁVAJícíSTAV _ PoHLED ZE DVoRA


No\^i'STAV

'

No\.Ý STAV

_

_

PÚDoRYs 7 NP

PŮDoRYs PŮDY


No\^y'

STAV ŘEZ

No\^i'sÍAV

_

A1

PoHLED ZE DVoRA


Smlouva o výstavbě

uzavřená dle ust. § 17 a násl. zák. č. 72/1994 Sb., v platném znění, o vlastnictví bytů. Níže uvedeného dne, měsíce a roku spolu uzavřely smluvní strany, a to: první vlastník

a druhý vlastník

a

a třetí vlastník

a čtvrtý vlastník a

a pátý vlastník

a

1


a šestý vlastník

a

a sedmý vlastník

a osmý vlastník

a devátý vlastník

a desátý vlastník

Hlavní město Praha sídlem Mariánské nám. 2/2, Praha, Staré Město, 110 01

správa nemovitosti ve vlastnictví obce je svěřena:

Městské části Praha 3se sídlem Havlíčkovo náměstí 700/9, Praha3 (dále také jako desátý vlastník), a jedenáctý vlastník

a

2


a dvanáctý vlastník

a třináctý vlastník a

a čtrnáctý vlastník

a patnáctý vlastník

a šestnáctý vlastník

a sedmnáctý vlastník

a osmnáctý vlastník

3


a devatenáctý vlastník

a dvacátý vlastník

a dvacátý první vlastník

a dvacátý druhý vlastník

a

a dvacátý třetí vlastník

4


a stavebník BLOCK BUILDING s.r.o. IČ: 264 30 886 sídlem Praha 3, Chlumova 30 (dále také jako stavebník),

tuto

smlouvu o výstavbě

I. Stávající vymezení jednotek a spoluvlastnických podílů První až dvacátý třetí vlastník jsou vlastníky jednotlivých jednotek v domě a k nim náležejících spoluvlastnických podílů na společných částech budovy č.p. 2017, postavené na pozemku p.č. 2618/1, o výměře 303 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, na ul. Radhošťská 2017/9, 130 00 Praha, Vinohrady, zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec Praha, katastrální území Vinohrady, na LV č. 10538 takto: Vlastník

Podíl

Jedn.č.

5


Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3

257/17546 315/17546 168/17546 245/17546 414/17546 721/17546 406/17546

2017/101 2017/102 2017/103 2017/104 2017/105 2017/106 2017/107

II. Předmět smlouvy 1. Předmětem této smlouvy je výstavba tří bytových jednotek v domě formou půdní vestavby, a to vystavěním těchto bytových jednotek na místo společných prostor v budově – půdy, sušárny a prádelny, včetně připojení všech nově vzniklých bytových jednotek na jednotlivé sítě (voda, plyn, elektřina, odpad) vše tak, jak je popsáno ve Studii stavby Karla Buriana z května 2010, která je uvedena v příloze č. 1 k této smlouvě, kompletní výměna střešního pláště domu, dodávka a montáž nového osobního výtahu minimálně pro 4 osoby do stávající výtahové šachty, výměna prosklených balkónových stěn na schodištích, oprava omítky vnějšího pláště budovy směrem do vnitřního uzavřeného dvora, a výměna keramických dlažeb ve vstupních prostorách domu, včetně přilehlých schodišťových podest. 2. Výstavbu popsanou v čl. II odst. 1 této smlouvy provede stavebník či jeho subdodavatelé. 3. Veškeré náklady spojené s výstavbou, včetně veškerých rizik a případných škod, které by vznikly v souvislosti s výstavbou, popsanou v čl. II odst. 1 této smlouvy, nese stavebník, není-li dále dohodnuto jinak. 4. Stavebník se stane vlastníkem nových bytových jednotek č. 2017/21, 2017/22, 2017/23 a vlastníkem: - nově určených budoucích spoluvlastnických podílů ke společným částem budovy čp. 2017, k.ú. Vinohrady, Radhošťská 9, Praha 3, které stavebník nabude jako nedílnou součást nově vybudovaných bytových jednotek po právní moci kolaudačního rozhodnutí o povolení trvalého užívání těchto nově vybudovaných bytových jednotek 6


nově určených spoluvlastnických podílů k pozemku, parc.č. 2618/1, k.ú. Vinohrady , na kterém je budova č.p. 2017 v Praze 3, Radhošťská 9 postavena a které stavebník nabude jako nedílnou součást nově vybudovaných bytových jednotek po právní moci kolaudačního rozhodnutí o povolení trvalého užívání těchto nově vybudovaných bytových jednotek a to na základě údajů v této smlouvě, vyhotoveného půdorysu podlaží dotčeného stavbou s vyznačením jednotlivých jednotek, jejich čísel spolu s údaji o podlahových plochách a pravomocného kolaudačního rozhodnutí. -

5. První až dvacátý druhý vlastník výslovně souhlasí s realizací výstavby jednotek tak, jak je uvedeno výše, jakož i dalších prací popsaných v čl. II odst. 1 této smlouvy, což stvrzují svými podpisy na této smlouvě.

III. Vymezení jednotek a vlastnictví k nim 1. Výstavbou budou vytvořeny tyto nové bytové jednotky: a) Jednotka č. 2017/21 bude byt 1+kk umístěný v 7. nadzemním podlaží domu Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím bude 35,20 m2. Jednotka č. 2017/21 se bude skládat z: koupelna + WC obytný pokoj + kuch. kout

5,80 m2 29,40 m2

Vybavení jednotky bude: kuchyňská linka Tato jednotka bude vybudována stavebníkem do jeho výlučného vlastnictví. b) Jednotka č. 2017/22 bude byt 3+kk umístěný v 8. nadzemním podlaží domu. Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím bude 101,10 m2. Jednotka č.2017/22 se bude skládat z: předsíň WC koupelna obytný pokoj + kuch. kout pokoj pokoj

11,10 m2 1,40 m2 5,20 m2 39,70 m2 19,90 m2 23,80 m2

Vybavení jednotky bude: kuchyňská linka. Tato jednotka bude vybudována stavebníkem do jeho výlučného vlastnictví. c) Jednotka č. 2017/23 bude byt 3+kk umístěný v 8.nadzemním podlaží domu. 7


Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím bude 101,10 m2. Jednotka č. 2017/23 se bude skládat z: předsíň WC koupelna obytný pokoj + kuch. kout pokoj pokoj

11,10 m2 1,40 m2 5,20 m2 39,70 m2 19,90 m2 23,80 m2

Vybavení jednotky bude: kuchyňská linka. Tato jednotka bude vybudována stavebníkem do jeho výlučného vlastnictví. 2. Součástí každé v odst. 1 tohoto článku vymezené jednotky jsou veškeré její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, plynu, topení, elektroinstalace, odpady apod.). 3. K vlastnictví každé v odst. 1 tohoto článku vymezené jednotky patří podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a vnitřní okna nacházející se uvnitř bytu, jakož i vstupní dveře do jednotky a vnitřní strany vnějších oken, příslušejících k jednotce, vnitřní el. rozvody (od spínacích hodin) a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky). 4. K vlastnictví každé v odst. 1 tohoto článku vymezené jednotky dále patří spoluvlastnický podíl na společných částech domu podle čl. V. této smlouvy a spoluvlastnický podíl k pozemku, na kterém dům stojí podle čl. VI. této smlouvy. IV. Vymezení společných částí budovy po realizaci výstavby 1. Označení společných částí budovy a společných prostor (včetně ploch v m2) je provedeno dle projektové dokumentace budovy. 2. Společnými částmi domu společnými pro všechny jednotky po realizaci výstavby popsané v čl. II odst. 1 této smlouvy budou: a) základy včetně izolací b) hlavní svislé a vodorovné nosné a nenosné konstrukce (nenosné konstrukce umístěné ve společných částech budovy) c) střešní plášť včetně příslušných klempířských prvků (okapy, žlaby, svody, oplechování), komínová tělesa včetně příslušných součástí, bleskosvod, světlíky d) rozvody plynu až k hlavním uzávěrům pro byty e) rozvody vody k odbočkám ze stoupacího vedení a k odbočným uzavíracím armaturám příslušným k jednotkám včetně vodovodní přípojky, kanalizace včetně kanalizační přípojky a příslušných součástí f) rozvody domovní elektroinstalace až k elektroměru pro byty, slaboproudé rozvody (domovní elektroinstalace)

8


g)

schodiště a chodby, včetně dveří, zajišťujících přímý přístup do společných prostor a oken, zajišťujících osvětlení a větrání společných prostor, vstupní prostory (vchod) včetně vstupního schodiště, výtah včetně strojovny výtahu, místnosti sklepních kójí, a jako příslušenství budovy venkovní úpravy.

3. Plochy společných prostor po realizaci výstavby: Plochy společných prostor 1.PP sklepní prostory 1.NP vstup, chodba, schodiště 2.NP chodba, schodiště 3.NP chodba, schodiště 4.NP chodba, schodiště 5.NP chodba, schodiště 6.NP chodba, schodiště 7.NP chodba, schodiště 8.NP chodba, schodiště výtah 7x 2,97 m2 Celkem společné plochy Plochy společných prostor v m2

m2 250,00 56,00 33,65 33,65 33,65 33,65 33,65 33,65 27,56 20,79 556,25

= 556,25

Všechny tyto společné části a prostory budovy mají právo užívat a povinnost podílet se na jejich opravách a údržbě všichni vlastníci jednotek z titulu svého spoluvlastnického práva dle čl. V této smlouvy. V. Určení spoluvlastnických podílů na společných částech budovy po realizaci výstavby Výše spoluvlastnických podílů se řídí poměrem podlahové plochy jednotlivých jednotek k celkové podlahové ploše všech jednotek v budově. Vzhledem k tomu budou po vybudování nových bytových jednotek spoluvlastnické podíly prvního až dvacátého druhého vlastníka a stavebníka na společných částech budovy následující:

Vlastník

Podíl

Jedn.č.

9


Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 Hlavní město Praha – Městská část Praha 3

257/19920

2017/101

315/19920

2017/102

168/19920

2017/103

245/19920

2017/104

414/19920

2017/105

721/19920

2017/106

406/19920

2017/107

VI. Určení spoluvlastnických podílů k pozemku Spoluvlastnické podíly k pozemku p.č.2618/1 o výměře 303 m2, na kterém budova č.p. 2017 stojí, zapsaném v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro obec Praha, katastrální území Vinohrady, budou odpovídat velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech budovy vymezených v čl. V. této smlouvy. VII. Práva a závazky týkající se domu

10


1. Na stavebníka přecházejí tato práva a závazky, týkající se budovy popsané v čl. I této smlouvy a jejích společných částí: a) právo odebírat pitnou vodu z vodovodu ve vlastnictví Pražské vodovody a kanalizace a.s., na základě Smlouvy na dodávku pitné vody a odvádění odpadních vod. b) právo odebírat elektrickou energii z rozvodných sítí NN ve vlastnictví Pražská energetika a.s., na základě Smlouvy na dodávku elektřiny do společných prostor. c) právo odebírat plyn na vytápění – ÚT, ohřev TÚV z rozvodných sítí Pražská plynárenská a.s., na základě Smlouvy o odběru topného plynu. d) práva a závazky ze smluv na údržbu výtahu a odvoz domovního odpadu 2. Vlastníci jednotek v budově prohlašují, že na nemovitostech popsaných v čl. I této smlouvy neváznou žádné právní povinnosti ani věcná břemena. 3. Vlastníci jednotek prohlašují, že budova je pojištěna u České pojišťovny, a. s., pojištění majetku, pojistná smlouva č. 53512268-19 ze dne 31. 3. 2010 VIII. Pravidla pro přispívání spoluvlastníků na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami společných částí budovy 1.

Po dokončení výstavby nových bytových jednotek budou pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na nákladech, spojených se správou, opravami a údržbou společných částí budovy jako celku upravena tak, že na těchto nákladech se vlastníci jednotek budou podílet v rozsahu daném velikostí jejich spoluvlastnického podílu na společných částech budovy a pozemku.

2. Správu, údržbu a opravy společných částí domů zajišťuje společenství vlastníků jednotek, které je právnickou osobou vzniklou na základě zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění, o vlastnictví bytů, s názvem Společenství pro dům Radhošťská 2017, Praha 3. 3. Správa, údržba a opravy společných částí domu, jakož i další stanovené činnosti, jsou zajišťovány Společenstvím pro dům Radhošťská 2017, Praha 3 v souladu s jeho stanovami. 4. Stavebník prohlašuje, že se před podpisem této smlouvy se stanovami Společenství pro dům Radhošťská 2017, Praha 3 seznámil, a nemá k nim výhrady. 5. Stavebník se stane členem Společenství pro dům Radhošťská 2017, Praha 3 dnem nabytí vlastnictví k nově vybudovaným jednotkám. IX. Způsob výstavby jednotek a financování nákladů Stavebník se zavazuje, že: 1. v případě, kdy stavební práce nebude provádět samotný stavebník, uzavře s jinou osobou oprávněnou k provádění stavebních prací – subdodavatelem – zhotovitelem – smlouvu o dílo s obsahem, zejména předmětem a s dobou plnění, korespondujícím s obsahem této 11


smlouvy o výstavbě a pojištění odpovědnosti za škody, nemá-li jej sjednáno smluvní zhotovitel; 2. v případě potřeby zajistí také provedení prací v projektové dokumentaci nezahrnutých, včetně jejich zapracování do projektové dokumentace a zabezpečí s tím související podklady pro stavební úřad a jiné orgány státní správy; 3. v souvislosti s výše uvedenými činnostmi bude obstarávat, zpracovávat a dokládat stavebnímu úřadu a jiným orgánům státní správy všechny potřebné písemnosti nutné ke splnění všech podmínek stanovených příslušnými zákony a podzákonnými právními normami stavebníkovi a bude dohlížet, aby všechny práce byly prováděny způsobem nenarušujícím soužití, klid, čistotu a pořádek v domě a užívání ostatních bytů jejich vlastníky nebo nájemci; 4. učiní všechna opatření k omezení prašnosti (doprava suti vnějškem budovy, plachty na vlečky, skluzy ze střechy, uskladnění materiálu ve vyhrazených prostorách apod.) a hluku (stavební práce nesmějí být prováděny ve dnech pracovního klidu a v pracovních dnech v době od 21:00 hod. do 6:00 hod.), mimo prací, které svým charakterem nenaruší řádný výkon práv ostatních vlastníků domu; podrobně budou tyto povinnosti stavebníka upraveny ve smlouvě o dílo, kterou uzavře Společenství pro dům Radhošťská 2017, Praha 3, a stavebník. 5. bude po celou dobu výstavby jednotek dle této smlouvy pojištěn pro případ odpovědnosti za škodu způsobenou provozní činností minimálně ve výši 5 mil. Kč (současná pojistka č 500013565 uzavřená dne 17. 6. 1998 u Allianz pojišťovny, a. s. ,je v kopii přiložena k této smlouvě jako příloha č. 5. 6. v souladu s čl. II odst. 3 této smlouvy budou veškeré činnosti, uvedené v čl. II. této smlouvy financovány z jeho finančních zdrojů. X. Závěrečná ustanovení 1. V případě, že stavebník nezíská stavební či jiné povolení potřebné k výstavbě v této smlouvě nově vymezených bytových jednotek, se tato smlouva ruší a všechna vzájemná práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této smlouvy zanikají. Tato smlouva se ruší a všechna vzájemná práva a povinnosti smluvních stran vyplývající z této smlouvy zanikají rovněž v případě, pokud by se v průběhu přípravy podkladů pro stavební povolení, zejména při přípravě projektové dokumentace, zjistilo, že s realizací výstavby v této smlouvě vymezených bytových jednotek by byly spojeny jakékoli zásahy do statických konstrukcí domu v jiných podlažích než v 7. a 8. NP. 2. Nejpozději do 3 měsíců po právní moci rozhodnutí o kolaudaci nově vybudovaných bytových jednotek je stavebník oprávněn a povinen podat návrh na vyznačení údajů obsažených v této smlouvě do katastru nemovitostí. 3. Změny a doplňky této smlouvy lze provést pouze písemným dodatkem k této smlouvě.

12


4. V případě, že stavebník bude žádat sepsání dodatku k této smlouvě z důvodu změny údajů o nově stavěných bytových jednotkách a souvisejících spoluvlastnických podílech na společných částech budovy a pozemku, nesmí vyhotovení a podepsání dodatku v tomto smyslu první až dvacátý druhý vlastník odmítnout. 5. Náklady na vypracování této smlouvy nese stavebník. 6. Smlouva je vyhotovena v 26 stejnopisech. 24 stejnopisů bude použito pro Katastrální úřad, z nichž následně po zápisu nových jednotek do katastru nemovitostí obdrží po jednom vyhotovení každá ze smluvních stran, jedno vyhotovení obdrží Společenství pro dům Radhošťská 2017, Praha 3, a jedno vyhotovení navíc obdrží stavebník. 7. Tvary pojmu „budova“ dle zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a tvary pojmu „dům“ dle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, pro účely této smlouvy se používají za rovnocenné. 8. Smluvní strany tímto prohlašují, že si tuto smlouvu řádně přečetly, že tato nebyla uzavřena v tísni či za jinak nápadně nevýhodných podmínek. V Praze dne ___________

……………………….

………………………. BLOCK BUILDING s.r.o.

……………………….

13


………………………. Hlavní město Praha – Městská část Praha 3 ……………………….

14


……………………….

15


……………………….

Příloha č. 1: Studie stavby Karla Buriana ze dne Příloha č. 2: Půdorysy (schémata) všech podlaží,určující polohu jednotek a společných částí domu Příloha č. 3: Cenová nabídka č. 1 Příloha č. 4: Cenová nabídka č. 2 Příloha č. 5: kopie pojistky

16











Allianz@

pojišťovna, A||ianz a' s. generá|ni ředitelswÍ KeStvanici 656/3 '186 00 Praha8

poŇrĚruí cERT|F|rnr

(Potvrzení o uzavření pojistné a p|atnosti smlourry) .|86 .l6.06.1998 pojištbvna, A||ianz a.s.,sesíd|em KeŠtvanici 656/3, 00 Praha8 tímtopotvrzuje, žedne bylauzavřena tatopojistná smIouva:

Pojistnásmlouvač.:

500 013 565

Polistníkapojištěný: B}OCKBU|LDING s.r.o. lC: 26430885 Chlumova 30 13000 Praha3 Pojistitel:

A!|ianzpojištbvna, a. s. KeSwanici656/3,18600 Praha8 lC:471159 71 zapsanáv obchodním rejstříku vedeném Městslqým soudem v Praze,oddílB,v|ožka 1815

Rozsah pojištění:

oDPoVĚDNosT zAšroouzPŮsoBENou PRoVozruí člruruosrí

Limitpojistného plněnÍ:

5 000 000'. Kč

PočátekpojištěnÍ: Pojištění sjednáno:

17.06.1998 na dobuneurčitou

A||ianzpojištbvna, a.s.-tímto potvrzuje,že nemávůči pojistníkovižádnépoh|edávkypo Ihůtěsplatnosti vyp|ývající pojistnésmlourry. z výšeoznačené je upraven pojištění Přesný rozsah pojístnou sm|ouvou, kterou tentocertifi|pt aninemění aninenahrazuje. V Prazedne 17.O}.2O1O .*%_

.

nl

/

I

h.L. (AAt-__,1 . |ng.Pave| Strejček Úptvtoop

pojišťovna, A||ianz a's. KeStvanici 6s6/J I 18600 Praha

Aílianz pojišťovna, a.s. generální ředitelswÍ

Úsekpojištění majetkua odpovědnosti obcanúa podnikate|ů

x"šv.n;ci sss/:,186ooeilÍid...",-"_, . le;d7 1I 59 7l

Tel.:02/24 405l | 1 w,rrul.allianz.cz

(8)

[email protected]

./ \ > . /-=-.zó\š ( Ó ZdenaFasýíková UPMOOP.

l C 4 7i l 5 9 7 1 obch. rejstřík u Měst. soudu v Praze, oddí| B,vloŽka l8l5


:F

'n

o.r

XN Ťfi .:N

sé. >o

>r

:{

'ě\ 8c N6

á5

|cdŽ.e]

.:-'.!.r.^

/,'jl+ti

?,li:;,'-" Vft. .€

1r:!/3 Wi č

%i:!,i

bytovÓ .iecnotka 2 * 1 7/ 1

4//t *t )

7/Z;i

./ŽEi Tili

á.t n ťJ

,zV/#i

/ti(&

íi#| 7/. f{r

Ol tt

fi:1

Ú51 (., 91

!rtov*

o

lc.Ílollo

2a17/2 74'3 ď

L

|Ytov.c

lednotko

(//r/'/:| Y//tj2l

7a1!/11 w.*l 'ť7,#

44,6 ď

ái

lyiovó

iednoiio

?01718

41,2.Í|ť E

bytovó jeCnotkc 20'!7,/& i:Ú'Í ď

9yt0vé

}

bytovó

zo17/10 54.B'ď

i i

2ai /? 6 o ' on l

;eJ']oiko

l

í-:

iédcoiiu

ĎE NE

+a,

bylovd tednolko 2Ů17/i5 44.7 ryl

E

byl.ovd iednoikc

.Ít

E{

'-l 45.0 n' '*e

Ůl9 "č in.

by!ov0 jesro lko 2DJ7/ t4

ss'cď

bytoYó jccínotko ?017/t3 67'0 íl

PYtovo teCaotl{o 2 o i 7/ t ? 65'7 Íť

L

il

itu >9 ox

aě' MJ

bÝLovq

j'edn 22

/oí /o,

,buq

ve/n.

/o//o r: o o g

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Recommend Documents