MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ č. R-011-013-15 ze dne 9.3.2015
Smlouva o právu provést stavbu pro akci "Oprava a zateplení panelového domu Kutilova 3064/6, Praha 4" pro bytový dům č. p. 3064/6 na pozemku parc. č. 4137/250 v k. ú. Modřany Rada městské části 1. bere na vědomí žádost společnosti FOUR HORSES s.r.o., IČO: 28990099, se sídlem Pod Petřinami 453/27, 162 00 Praha 6, zastupující společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství Kutilova 3064, Praha 4, IČO: 28525752, se sídlem Kutilova 3064/6, 143 00 Praha 4 - Modřany, o uzavření smlouvy o právu provést stavbu pro akci "Oprava a zateplení panelového domu Kutilova 3064/6, Praha 4, pro dům č. p. 3064/6", na pozemku parc. č. 4137/250 v k. ú. Modřany 2. schvaluje uzavření smlouvy o právu provést stavbu pro akci "Oprava a zateplení panelového domu Kutilova 3064/6, Praha 4", mezi městskou částí Praha 12 a společenstvím vlastníků jednotek s názvem Společenství Kutilova 3064, Praha 4, IČO: 28525752 Viz příloha tohoto usnesení 3. ukládá 3.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 3.1.1. předložit smlouvu o právu provést stavbu dle bodu 2 tohoto usnesení k podpisu společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství Kutilova 3064, Praha 4 Termín: 30.03.2015 3.1.2. předložit smlouvu o právu provést stavbu dle bodu 2 tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové - starostce Termín: 13.04.2015 Poměr hlasů:
8 pro
0 proti
0 se zdrželo
0 mimo místnost
PhDr. Daniela Rázková starostka
Robert Králíček zástupce starostky Předkladatel: Zpracovatel Na vědomí: Tisk:
Michal Pinc - zástupce starostky Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Sylva Nevedomská, Odbor investic a správy majetku Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku R-03139
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-011-013-15 Smlouva o právu provést stavbu Městská část Praha 12 a Společenství Kutilova 3064, Praha 4 k pozemku parc. č. 4137/250 v k. ú. Modřany
SMLOUVA O PRÁVU PROVÉST STAVBU kterou podle ustanovení § 96 a § 110 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely smluvní strany Smluvní strany městská část Praha 12 se sídlem: zastoupena: IČO: DIČ: bankovní spojení: číslo účtu:
Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou 00231151 CZ 00231151, plátce DPH Česká spořitelna, a.s. 9021-2000762389/0800 KS 0379 při platbách v hotovosti KS 0378 při platbách převodním příkazem ID datové schránky: ktcbbxd dále jen „vlastník pozemku nebo také MČ Praha 12“ na straně jedné a Společenství Kutilova 3064, Praha 4 vedené v obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze, spisová značka S 9879 se sídlem: Kutilova 3064/6, 143 00 Praha 4 zastoupené: Ing. Pavlem Šalamounem, předsedou výboru a Janou Sobotkovou, místopředsedkyní výboru IČO: 28525752 dále jen „stavebník“ na straně druhé
Článek I. 1. MČ Praha 12 má dle zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a dle obecně závazné vyhlášky hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, svěřen do správy tento pozemek: parc. č. 4137/250 ostatní plocha – zeleň o výměře 1.090 m2 , k. ú. Modřany. Tento pozemek je zapsán na LV č. 2336 pro k. ú. Modřany, u Katastrálního úřadu pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha, (dále jen „dotčený pozemek“). MČ Praha 12 prohlašuje, že je oprávněna s tímto dotčeným pozemkem nakládat jako vlastník. 2. Stavba bude realizována tak, jak je navrženo v projektu ke stavebnímu povolení pod názvem OPRAVA A ZATEPLENÍ PANELOVÉHO DOMU KUTILOVA 3064/6, PRAHA 4 zpracovaném projektovou kanceláří Final Group s.r.o., se sídlem nám. Dr. E. Beneše 1/1, 460 01 Liberec, IČO: 03566269. Při realizaci Stavby dle odst. 1 písm. b) tohoto článku dojde k zásahu do dotčeného pozemku vlastníka nemovitosti, uvedeného v čl. I. odst. 1 této smlouvy – viz výkres s názvem A7 Půdorys střechy nový stav, který je nedílnou součástí této smlouvy.
Strana 1 (celkem 4)
Smlouva o právu provést stavbu Městská část Praha 12 a Společenství Kutilova 3064, Praha 4 k pozemku parc. č. 4137/250 v k. ú. Modřany
Článek II. 1. Vlastník pozemku tímto souhlasí za podmínek uvedených ve smlouvě, aby na části dotčeného pozemku byla provedena stavba s názvem: „Oprava a zateplení panelového domu Kutilova 3064/6, Praha 4“, který je součástí pozemku parc č. 4137/10 v k. ú. Modřany V rozsahu projektové dokumentace uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy, a to konkrétně: a) demontáž zábradlí u zapuštěných lodžií a montáž nového zábradlí se skleněnou výplní spolu se zateplením; b) zateplení střechy, fasády, strojovny výtahu a atik. Poznámka: Tepelná izolace fasády je projektována v tl. 100 mm se všemi systémovými vrstvami, prvky a detaily provádění. (dále jen „stavba“) Článek III. 1. Stavebník se zavazuje, že stavební práce při realizaci stavby popsané v čl. II. této smlouvy provede: a) na své náklady; b) po jejich dokončení oznámí příslušnému stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, požádá o kolaudační souhlas; c) při stavebních pracích bude chránit zájmy a práva vlastníka pozemku; d) projedná s vlastníkem pozemku veškeré případné změny stavby, které se týkají stavbou dotčeného pozemku; e) uhradí veškeré škody, které v důsledku realizace předmětné stavby nebo jakékoliv další jeho činnosti na dotčeném pozemku či jiném majetku vlastníka pozemku vzniknou.
Článek IV. 1. Smluvní strany shodně prohlašují, že tato smlouva se uzavírá pro naplnění dikce ustanovení § 96 a § 110 zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Smluvní strany se dohodly, že právo provést na dotčeném pozemku stavbu se zřizuje bezúplatně. 2. Tato smlouva neupravuje podmínky záboru pozemku, který stavebník hodlá využít v souvislosti se stavbou. Žádost o zábor a stanovení podmínek záboru musí stavebník projednat s Odborem životního prostředí a dopravy městské části Praha 12 (OŽD), který sídlí na adrese Cílkova 796, Praha 4. A dobu trvání záboru a jeho úhradu projednat na Odboru ekonomickém městské části Praha 12 (OEK), který sídlí na adrese U Domu služeb 166/5, Praha 4. Při případném podání žádosti stavebníka o dočasný zábor na OŽD a následné projednání s OEK nahrazuje ustanovení odst. 2 tohoto článku smlouvy souhlas Odboru investic a správy majetku městské části Praha 12 (OIM), který sídlí na adrese Písková 830/25, Praha 4. Článek V. 1. Tato smlouva je platná a účinná dnem podpisu oběma smluvními stranami. 2. Tato smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž stavebník obdrží jeden a vlastník pozemku tři stejnopisy, podepsané oprávněnými zástupci smluvních stran. Strana 2 (celkem 4)
Smlouva o právu provést stavbu Městská část Praha 12 a Společenství Kutilova 3064, Praha 4 k pozemku parc. č. 4137/250 v k. ú. Modřany
3. Změny, nebo dodatky této smlouvy lze provádět pouze písemnou formou vzestupně číslovaných dodatků podepsaných oběma smluvními stranami, jinak jsou neplatné. 4. Ve věcech touto smlouvou výslovně neupravených se právní vztahy smluvních stran řídí platnými právními předpisy, zejména pak zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. 5. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv, vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 6. Smluvní strany shodně prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoliv v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují své podpisy. 7. Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to do doby dokončení stavby a vydání kolaudačního souhlasu. Příloha: A7 Půdorys střechy nový stav
V Praze dne . . . . . .
.
V Praze dne . . . . . .
za městkou část
za stavebníka
....................... PhDr. Daniela Rázková starostka
....................... Ing. Pavel Šalamoun předseda výboru
....................... Jana Sobotková místopředsedkyně výboru
Strana 3 (celkem 4)
Smlouva o právu provést stavbu Městská část Praha 12 a Společenství Kutilova 3064, Praha 4 k pozemku parc. č. 4137/250 v k. ú. Modřany
PhDr. Daniela Rázková starostka
Robert Králíček zástupce starostky Strana 4 (celkem 4)
