MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI
USNESENÍ č. R-023-034-15 ze dne 8.6.2015
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě na pozemku parc. č. 42 v k. ú. Komořany - splašková kanalizace Rada městské části 1. schvaluje smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě (splašková kanalizace) na pozemku parc. č. 42 v k.ú. Komořany, mezi městskou částí Praha 12 a Společenstvím vlastníků jednotek Nad Teplárnou 2076/29, sídlo: Praha 4, Nad Teplárnou 2076/29, PSČ 14300, IČO 28506707, za úplatu ve výši 3.700 Kč + DPH 21% ve výši 777 Kč, tj. celková úplata k úhradě 4.477 Kč Viz příloha tohoto usnesení 2. ukládá 2.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 2.1.1. předložit smlouvu o zřízení služebnosti dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu Společenství vlastníků jednotek Nad Teplárnou 2076/29 Termín: 15.6.2015 2.1.2. předložit smlouvu o zřízení služebnosti dle bodu 1 tohoto usnesení k podpisu PhDr. Daniele Rázkové - starostce Termín: 22.6.2015
Poměr hlasů:
7 pro
0 proti
0 se zdrželo
0 mimo místnost
PhDr. Daniela Rázková starostka
Robert Králíček zástupce starostky
Předkladatel: Zpracovatel Na vědomí: Tisk:
Michal Pinc - zástupce starostky Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Pavla Novotná, Odbor investic a správy majetku Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Haně Abíkové, Odbor investic a správy majetku R-03377
Příloha usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-023-034-15 Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě - uzavřená mezi městskou částí Praha 12 a SVJ Nad teplárnou 2076/29
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě uzavřená ve smyslu ust. § 1257 a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
Smluvní strany: městská část Praha 12 sídlo: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 – Modřany zastoupena: PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 Bankovní spojení: Česká spořitelna a.s. Praha č.ú.: 9021-2000762389/0800 ID datové schránky: ktcbbxd dále jen „povinný“ na straně jedné a Společenství vlastníků jednotek Nad Teplárnou 2076/29 sídlo: Praha 4, Nad Teplárnou 2076/29, PSČ 14300 zastoupeno: Alenou Bockovou – předsedkyní výboru IČO: 28506707 dále jen „oprávněný“ na straně druhé Čl. I. Úvodní ustanovení 1. Povinný prohlašuje, že pozemek parc. č. 42 (trvalý travní porost) o celkové výměře 359 m2 v k. ú. Komořany, zapsaný na listu vlastnictví č. 389 pro k. ú. Komořany, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha, (dále jen „služebný pozemek“) je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů, a obecně závazné vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, ve znění pozdějších předpisů, svěřen do správy městské části Praha 12. Povinný vykonává při nakládání se svěřeným majetkem práva a povinnosti vlastníka. 2. Oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem pozemku parc. č. 41 (zastavěná plocha a nádvoří) o celkové výměře 254 m2 jehož součástí je stavba č.p. 2076 v k. ú. Komořany, zapsaný na listu vlastnictví č. 387 pro k. ú. Komořany, obec Praha, u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště Praha (dále jen „panující pozemek“). 3. Tato smlouva je uzavírána na základě „Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene“ ze dne 15.9.2010. strana 1 (celkem 6)
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě - uzavřená mezi městskou částí Praha 12 a SVJ Nad teplárnou 2076/29
Čl. II. Předmět smlouvy 1. Povinný zřizuje ve prospěch panujícího pozemku parc. č. 41 jehož součástí je stavba č. p. 2076 v k. ú. Komořany, služebnost inženýrské sítě – splaškovou kanalizaci, spočívající v právu zřídit vlastním nákladem a vhodným a bezpečným způsobem na služebném pozemku inženýrskou síť a provozovat jí a udržovat (dále jen „služebnost“). 2. Povinný dále umožní oprávněnému vstup na služebný pozemek po nezbytnou dobu a v nezbytném rozsahu za účelem prohlídky, údržby nebo opravy včetně případné rekonstrukce či odstranění inženýrské sítě. 3. Oprávněný jako vlastník panujícího pozemku takto zřízenou služebnost přijímá a povinný se zavazuje tato práva strpět a umožnit nerušený výkon těchto práv. 4. Inženýrská síť není ve smyslu ustanovení § 509 občanského zákoníku součástí služebného pozemku a od svého vzniku je ve vlastnictví oprávněného. 5. Rozsah služebnosti je vyznačen v geometrickém plánu č. 556-17/2013, vypracovaném dne 13.12.2013 Ing. Alenou Čermákovou, potvrzeném katastrálním úřadem dne 6.1.2014, pod číslem 5118/2014. Geometrický plán je přílohou č. 1 této smlouvy jako její nedílná součást. 6. Služebnost se sjednává na dobu neurčitou. Čl. III. Úplata za zřízení služebnosti 1. Služebnost se zřizuje za úplatu ve výši 3.700 Kč + DPH ve výši 21%, která činí 777 Kč, tj. celková částka k úhradě 4.477 Kč (slovy: čtyři tisíce čtyři sta sedmdesát sedm korun českých). Úplata byla stanovena na základě „Smlouvy o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene“, a to dle „Zásad stanovení náhrad za omezení užívání nemovitostí – pozemků svěřených městské části Praha 12“. 2. Oprávněný uhradí výše uvedenou částku na základě daňového dokladu vystaveného povinným dle zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, bezhotovostním převodem na účet povinného ze služebnosti uvedený v záhlaví této smlouvy, se splatností do 30 dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího služebnosti do katastru nemovitostí. 3. Peněžitá částka se považuje za zaplacenou dnem, kdy byla připsána na účet povinného. 4. Neuhradí-li oprávněný úplatu sjednanou dle odst. 1 tohoto článku smlouvy povinnému řádně a včas, je povinný oprávněn požadovat po oprávněném smluvní úrok z prodlení ve výši 0,5% z dlužné částky za každý započatý den prodlení. Čl. IV. Návrh na vklad 1. Právo odpovídající služebnosti nabude oprávněný vkladem práva odpovídajícího služebnosti) do katastru nemovitostí. 2. Povinný zajistí pro oprávněného podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Veškeré náklady s tím spojené nese oprávněný. strana 2 (celkem 6)
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě - uzavřená mezi městskou částí Praha 12 a SVJ Nad teplárnou 2076/29
3. Do doby rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení vkladu jsou smluvní strany svými smluvními projevy vázány. Pokud by katastrální úřad vkladové řízení zastavil či návrh na vklad zamítl, zavazují se strany této smlouvy učinit veškerá opatření, zejména odstranit vady podání či smlouvy tak, aby bylo odpovídající právo dle této smlouvy do katastru nemovitostí zapsáno. Čl. V. Práva a povinnosti 1. Oprávněný je povinen při výkonu svých práv vyplývajících ze služebnosti šetřit majetek povinného. Po skončení prací na služebném pozemku (oprava, údržba, rekonstrukce, odstranění inženýrské sítě) je oprávněný povinen uvést jej do předchozího stavu, a není-li to s ohledem na povahu provedených prací možné, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání. 2. Oprávněný je povinen při vstupu na služebný pozemek počínat si tak, aby nedocházelo ke škodě na majetku povinného. V případě, že dojde ke škodě způsobené činností oprávněného, je povinen škodu v plné výši uhradit dle příslušných ustanovení občanského zákoníku. 3. Oprávněný zajistí a nese po dobu účinnosti této smlouvy veškeré náklady na údržbu, opravu včetně případné rekonstrukce či odstranění inženýrské sítě. 4. Vyskytnou-li se události, které jedné nebo oběma stranám smlouvy částečně nebo úplně znemožní výkon jejich práv a plnění jejich povinností dle této smlouvy, jsou povinni se o tomto bez zbytečného odkladu informovat a společně podniknout kroky k jejich odstranění. Nesplnění této povinnosti zakládá právo na náhradu škody pro stranu, která se porušení smlouvy v tomto bodě nedopustila. Čl. VI. Závěrečná ustanovení 1. Smlouva je vyhotovena ve čtyřech vyhotoveních s platností originálu, z nichž jeden obdrží oprávněný, dva povinný a jedno vyhotovení bude předáno příslušnému Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Praha, Katastrální pracoviště Praha, k provedení vkladu služebnosti do katastru nemovitostí. 2. Skutečnosti ve smlouvě blíže nespecifikované se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 3. Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva může být měněna nebo rušena pouze písemnou formou a po vzájemné dohodě stran. 4. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v evidenci smluv vedené městskou částí Praha 12, která bude veřejně přístupná. 5. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 6. Smluvní strany si smlouvu přečetly, s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují svými podpisy.
strana 3 (celkem 6)
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě - uzavřená mezi městskou částí Praha 12 a SVJ Nad teplárnou 2076/29
Přílohy: č. 1 – Geometrický plán č. 556-17/2013 V Praze dne: . . . . . . . .
V Praze dne: . . . . . . . .
Povinný:
Oprávněný:
.........................
.........................
PhDr. Daniela Rázková
Alena Bocková
starostka
předsedkyně výboru
strana 4 (celkem 6)
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě - uzavřená mezi městskou částí Praha 12 a SVJ Nad teplárnou 2076/29
Příloha č. 1
strana 5 (celkem 6)
Smlouva o zřízení služebnosti inženýrské sítě - uzavřená mezi městskou částí Praha 12 a SVJ Nad teplárnou 2076/29
PhDr. Daniela Rázková starostka
Robert Králíček zástupce starostky
strana 6 (celkem 6)
