Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Město Třinec a Facility Management
RNDr. Věra Palkovská 10.11.2015 Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
starostka města Třince 1
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Geografické umístění Třince
Polsko
Slovensko
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
2
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Třinec – město a jeho okolí Základní údaje • • •
Populace: cca 36.000 Rozloha: 9.560 ha 33% území města je v CHKO Beskydy
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
Klíčová odvětví • • • •
Výroba oceli Zemědělská výroba Farmaceutický průmysl Potravinářská výroba
3
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Historie Třince
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
4
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Průmysl – součást města
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
5
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Vliv zdrojů na znečištění ovzduší v rámci Moravskoslezského kraje
Vytápění domácností Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
Doprava
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Integrované řešení čisté mobility Podmínka: - Partnerství a spolupráce
Cíl: - Rozšiřovat vlastní možnosti - Zvýšit povědomí občanů - Snazší cesta k prostředkům EU - Tlak na koordinovanost a řešení centrálně
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Integrované řešení čisté mobility
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
9
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
10
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Majetek města • Školská zařízení (budovy, tělocvičny, hřiště) • Bytový i nebytový fond (byty, požární zbrojnice, knihovna, kino, STaRS) • Objekty technické infrastruktury (kanalizace, vodovody, veřejná osvětlení) • Objekty dopravní infrastruktury (komunikace, mosty) • Zdravotnická zařízení (domovy důchodců, budovy sociálních služeb) • Hřbitovy Celková hodnota: cca 2,5 mld. Kč
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
11
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Cíl: Majetek města v dobré kondici
=> Chceme-li dosáhnou dobré kondice, musíme se starat o majetek od prvopočátku, tzn. již od projektu
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
12
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Kroky vedoucí k tomuto cíli Krok 1: Výčet stávajícího majetku a jeho kondice Krok 2: Vytvoření databáze stávajícího majetku včetně jeho aktualizace a digitalizace projektových dokumentací Proč?
Současný stav PD Výkresová (papírová podoba, nekompletní)
80%
15% 5%
Digitální (2D, CAD formáty) Bez projektové dokumentace
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
13
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
…čeho tím dosáhneme?
Provozně technická správa objektu
Aktuální cíl
Efektivní starost o majetek města
Údržba, servis, revize
Vedení provozní dokumentace
Havarijní služby a opravy
Technická správa a údržba budov
LCC a LCA (life cycle costing)
BIM
Plány údržby oprav a revizí
a Technické energetické a systémové audity
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
Dlouhodobý cíl
CAFM
14
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Zavedení Facility Managementu v rámci města vyžaduje: • Dlouhodobou kontinuitu a apolitičnost • Změnu myšlení (Plánování oprav a investic)
• Sestavení týmu pracovníků (Požadavek na odbornost, změna náplně práce, ohodnocení)
• Zjištění stávajícího stavu majetku
(Proces pasportizace s cílem digitalizace podkladů)
• Změnu přístupu k údržbě (Vytvoření systému jasných pravidel a postupu v rámci údržby)
• Vyhodnocení stávajícího stavu (Od havarijního, přes nutné opravy, až po různé investiční záměry) Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
15
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Zavedení Facility Managementu vede: => Sestavení podkladů pro tvorbu rozpočtu města následujícího roku, rozpočtového výhledu na další léta a strategického plánu města
Co pro nás znamená Facility Management? => Obratnost a lehkost řízení procesů při správě majetku
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
16
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
Očekáváný přínos
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
17
Akce: Přednáška
TFM 2015 Město Třinec a Facility Management
www.ifma.cz
DĚKUJI ZA POZORNOST A NA SHLEDANOU V TŘINCI
Přednášející: RNDr. Věra Palkovská | starostka | město Třinec| www.trinecko.cz
