Město MILOVICE nám. 30. června 508, Milovice - Mladá, PSČ 289 23 Kancelář starosty tel. 325 517 100, e-mail:
[email protected] Zápis z jednání Rady města Milovice č. 5/2015 konaného dne 12. 2. 2015 od 16:00 hodin v malé zasedací místnosti ___________________________________________________________________________________________ Přítomni: Ing. Milan Pour – starosta města, Marcela Říhová – místostarostka města, JUDr. Kristýna Bukovská – radní města, Ing. Vladimír Vedral – radní města, Petr Vobořil – tajemník MěÚ Milovice. Omluven: Ing. Jiří Hlaváček – radní města Pan Ing. Milan Pour, starosta města Milovice, předložil návrh programu jednání, který byl schválen takto: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
14. 15.
Kontrola plnění usnesení RM Byty ve vlastnictví města Milovice Nebytové prostory ve vlastnictví města Milovice Veřejné zakázky Pozemky ve vlastnictví města Milovice Návrhy na uzavření Smluv o zřízení věcného břemene a Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene Ukončení pronájmu ocelové konstrukce za účelem umístění reklamního poutače Činnost komisí Rady města Činnost výborů Zastupitelstva města Návrh Rozpočtového opatření č.1/2015/ZM Návrh na odvolání a jmenování člena Školské rady ZŠ T. G. Masaryka Milovice Žádost o sdělení Okresního soudu v Nymburce Žádost společností LOHANER,SE a AQWANER s.r.o., o změnu smluvních ustanovení v Kupních smlouvách, jejich uzavření bylo schváleno usnesením Zastupitelstva města č. 78/2014 ze dne 15. 09. 2014, mezi Městem Milovice a společnostmi LOHANER,SE a AQWANER s.r.o. Roční report o průběhu projektu-Rekonstrukce a dostavba ZŠ Milovice za období 01/2014-12/2014 Návrh na svolání veřejného jednání Zastupitelstva města Milovice č. 2/2015 a návrh programu jednání
1. Kontrola plnění usnesení RM Starosta města předložil členům Rady města kontrolu plnění usnesení a konstatoval, že se plní v termínech. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 65/2015: Rada města bere na vědomí informaci starosty MěÚ Milovice, že usnesení RM č. 2/2015 byla plněna ve stanoveném termínu. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 2. Byty ve vlastnictví města Milovice 2) Žádost o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 5 v č. p. 592, ul. Topolová, Milovice - Mladá Starosta města uvedl, že na základě žádosti nájemce bytu č. 5, č. p. 592, ul. Topolová, část Mladá – paní M. K., bytem Třtinova 248, Praha 9, předkládá Oddělení správy majetku města návrh na ukončení nájemní smlouvy k výše uvedenému bytu dohodou ke dni 28. 2. 2015. Paní K. je s panem M. Š., společný nájemce bytu o velikosti 3+1 s příslušenstvím ve 2. patře domu, s výměrou podlahové plochy 66,80 m². Před uzavřením smlouvy dne 1. 8. 2008 nájemci uhradili pronajímateli částku 395.487,- Kč jako příspěvek na modernizaci bytu, ze které je postupně odečítáno nájemné. Doba trvání této smlouvy je do 30. 4. 2020 a pronajímatel je povinen dle smlouvy nejpozději do 3 měsíců od skončení nájmu převést předmětný byt bezplatně do vlastnictví nájemce. Nájemce je povinen hradit každý měsíc zálohy na služby. V případě, že nájemce bude v prodlení s úhradou záloh za jednotlivé služby, je pronajímatel oprávněn započítat výši dlužných částek proti příspěvku na modernizaci bytu.
Paní K. v uvedeném bytě nebydlí od 1. 9. 2011, což doložila čestným prohlášením. Následně na bytě vznikl dluh, který ke dni 31. 12. 2015 činil 56.739,- Kč. Město Milovice využilo dle smlouvy svého práva započíst dlužnou částku proti předplacenému nájmu, který činí 395.487,- Kč. Tímto nájemci ztratili právo na bezplatný převod bytu do osobního vlastnictví. Paní K. uvádí, že pan Šedivý je neplatič, tím jim zaniklo právo na bezplatné převedení bytu a vzhledem k tomu, že v uvedeném bytě již dlouhou dobu nebydlí a nechce se spolupodílet na úhradě případných dalších dlužných částek, dává z výše uvedeného bytu výpověď. Oddělení správy majetku města navrhuje ukončit nájemní vztah dohodou ke dni 28. 2. 2015. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 66/2015: Rada města a) schvaluje žádost paní M. K., bytem Třtinova 248, Praha 9 o ukončení nájemního vztahu k bytu č. 5 v č. p. 592, ul. Topolová, Milovice-Mladá, dohodou ke dni 28. 2. 2015, b) ukládá Oddělení správy majetku města vypracovat Dodatek č. 1 ke Smlouvě o nájmu bytu, kde bude uvedený nájemce M. Š., bytem Topolová 592, Milovice – Mladá. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 2b) Návrh na podání výpovědí z nájmu bytu – R. J., Lesní 619, Milovice-Mladá Starosta města uvedl, že oddělení správy majetku města dává návrh na podání výpovědi z nájmu bytu ve smyslu § 2291, z.č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, k bytu č. 8 (jedná se o byt o velikosti 3+1 s celkovou výměrou podlahové plochy 112,80m²) ve 2. poschodí domu č. p. 619, ul. Lesní, Milovice - Mladá, současný nájemce R. J. – dluh k 31.1.2015 - 79.996,- Kč Jedná se o výpovědi bez výpovědní doby, tzn. s okamžitými účinky, ale s ohledem na ust. § 2290, podle kterého má nájemce právo ve lhůtě 2 měsíců podat návrh soudu na přezkoumání oprávněností výpovědí. Proto Oddělení správy majetku města navrhuje, aby v těchto případech byla dávána výpověď s 2 měsíční lhůtou. Paní J., neplnila splátkový kalendář, byla jí zaslána výzva k okamžité úhradě dluhu. Na tuto výzvu nereagovala. Z částky 79.996,- Kč bude odečtena složená peněžitá jistota, zbývající část dluhu bude činit 42.712,- Kč. Ukončení nájemní smlouvy bude provedeno formou „Výpovědi z nájmu bytu“ s vyčíslením dluhu. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 67/2015: Rada města schvaluje výpověď z nájmu k bytu č. 8 (jedná se o byt o velikosti 3+1 s celkovou výměrou podlahové plochy 112,80m²) ve 2. poschodí domu, č. p. 619, ul. Lesní, Milovice - Mladá, současný nájemce R. J., výpovědní lhůta 2 měsíce. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 2c) Návrh na zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 18 v č. p. 500, ul. Armádní, Milovice – Mladá Starosta města uvedl, že v souladu se Směrnicí č. 3/2011, ze dne 31. 1. 2011, předkládá oddělení správy majetku města návrh na vyvěšení Záměru na nájem bytu č. 8, v 5. poschodí domu, č. p. 500, v ul. Armádní, Milovice – Mladá, s nabídkou výše měsíčního nájemného v minimální částce 63,67,- Kč/m2 a s peněžní jistotou ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu. Jedná se o byt o velikosti 3+1 s příslušenstvím, s celkovou výměrou podlahové plochy 66 m2. Byt je bez dluhu. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 68/2015: Rada města schvaluje zveřejnění Záměru na nájem bytu č. 8, v 5. poschodí domu č. p. 500, v ul. Armádní, Milovice Mladá, s nabídkou výše měsíčního nájemného v minimální částce 63,67,- Kč/m2 a s peněžní jistotou ve výši trojnásobku měsíčního nájemného a záloh na úhradu služeb poskytovaných v souvislosti s užíváním bytu v předloženém znění. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 3. Nebytové prostory ve vlastnictví města Milovice 3a) Ukončení výpůjčky nebytových prostor v č. p. 507, nám. 30. června v Milovicích – Mladé Starosta města uvedl, že na oddělení správy majetku města byla doručena písemná žádost Mgr. L. Š., zástupce Občanského sdružení Maminky dětem, nám. 30. června 507, Milovice – Mladá, o ukončení výpůjčky
nebytových prostor v přízemí budovy č. p. 507 o celkové ploše 10 m² (smlouva o výpůjčce nebytových prostor ze dne 11. 12. 2013). Vyklizené prostory budou předány zástupci města. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 69/2015: Rada města a) schvaluje ukončení výpůjčky nebytových prostor občanskému sdružení Maminky dětem, nám. 30. června 507, Milovice – Mladá, ke dni 28. 2. 2015, b) ukládá oddělení správy majetku města vypracovat Dohodu o ukončení výpůjčky nebytových prostor ke dni 28. 2. 2015 s občanským sdružením Maminky dětem, nám. 30. června 507, Milovice Mladá. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 3b) Žádost o ukončení nájmu nebytových prostor - J. M. Starosta města uvedl, že paní J. M., Višňová 575/10, 289 23 Milovice – Mladá, je od 1. 5. 2012 nájemcem nebytových prostor na ul. Dukelská, v 1. patře budovy č. p. 347, Milovice. Jedná se o nebytové prostory stávající ze dvou kanceláří, 1x chodba a sociální zařízení o celkové ploše 35 m². Na Oddělení správy majetku města byla doručená žádost paní M., o ukončení Smlouvy o nájmu nebytových prostor dohodou ke dni 28. 2. 2015. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 70/2015: Rada města schvaluje žádost o ukončení Smlouvy o nájmu nebytových prostor v 1. patře budovy č. p. 347, ul. Dukelská, Milovice, podanou nájemcem paní J. M., Višňová 575/10, 289 23 Milovice – Mladá. Nájemní vztah skončí dohodou ke dni 28. 2. 2015. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 4. Veřejné zakázky 4a) Návrh na rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího uchazeče na plnění zakázky „Dětské dopravní hřiště – 2. etapa“ Starosta města uvedl, že rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího uchazeče na plnění zakázky: „Dětské dopravní hřiště – 2. etapa“ Rada města Milovice na jednání č. 4/2015, dne 5. 2. 2015 ve svém usnesení č. 51/2015 uložila Oddělení správy majetku města provést posouzení splnění kvalifikačních předpokladů uchazečů, hodnocení nabídek a předložit jej na jednání Rady města. Splnění podmínek Cena celkem Obchodní název firmy Pořadí zadávací dokumentace bez DPH SAVOZ s.r.o. U Kamene 1266 Ano 999 772,67 2 506 01 Jičín IČ: 25959212 SEDOZ DZ s.r.o. Primátorská 296/38 Ano 923 315,76 1 180 00 Praha 8 - Libeň IČ: 24218537 3K značky s.r.o. Jiráskova 1519 Ne 251 01 Říčany IČ: 27138551 Při posouzení nabídek bylo zjištěno, že nabídka společnosti 3K značky s.r.o. nesplnila podmínky zadavatele, neboť celá nabídka, včetně návrhu smlouvy o dílo, jsou podepsány zástupkyní ředitele Lenkou Ficbauerovou. Dle doloženého výpisu z obchodního rejstříku je oprávněn jednat jménem společnosti její jednatel p. Lubomír Lágner. Vzhledem k tomu, že nabídka neobsahovala zmocnění vystavené jednatelem, že paní Lenka Ficbauerová je oprávněna jednat jménem uchazeče, navrhuje oddělení Správy majetku města vyřadit nabídku společnosti 3K značky s.r.o. v souladu s bodem 9 zadávací dokumentace, pro nesplnění podmínek uvedených v bodě 4 zadávací dokumentace. Ostatní nabídky podmínky uvedené v zadávací dokumentaci splnily.
Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 71/2015: Rada města a) konstatuje, že nabídky uchazečů SAVOZ s.r.o. a SEDOZ DZ s.r.o., doručené na základě Výzvy k podání nabídky na plnění veřejné zakázky malého rozsahu „Dětské dopravní hřiště – 2. etapa“ splnily všechny podmínky a požadavky zadavatele, b) vyřazuje nabídku uchazeče 3K značky s.r.o., pro nesplnění podmínek zadavatele, neboť nabídka ani návrh smlouvy o dílo nebyly podepsány osobou oprávněnou jednat jménem zadavatele, c) zrušila zadávací řízení z důvodu nedostatku finančních prostředků v rozpočtu města, neboť nejvýhodnější nabídka na plnění veřejné zakázky „Dětské dopravní hřiště – 2. etapa“ uchazeče SEDOZ DZ s.r.o., IČ: 24218537, je ve výši 923 315,76,- Kč bez DPH (1 117 212,07,- Kč vč. DPH), d) ukládá oddělení Správy majetku města opakovat zveřejnění Výzvy k podání nabídek. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 4b) Návrh na rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího uchazeče na plnění zakázky „Dostavba chodníku v ul. Školská“ Starosta města uvedl, že rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího uchazeče na plnění zakázky: „Dostavba chodníku v ul. Školská“ Rada města Milovice na jednání č. 4/2015, dne 5. 2. 2015 ve svém usnesení č. 53/2015 uložila Oddělení správy majetku města provést posouzení splnění kvalifikačních předpokladů uchazečů, hodnocení nabídek a předložit jej na jednání Rady města. Splnění podmínek Cena celkem Obchodní název firmy Pořadí zadávací dokumentace bez DPH SKL Recyklostav s.r.o. Plzeňská 1270/97 Ano 542 396 1 150 00 Praha 5 IČ: 29010161 HALKO stavební společnost, s.r.o. Nová Ves I, Václavské nám. 28 Ano 668 933 2 280 02 Kolín IČ: 43090150 Při posouzení nabídek bylo zjištěno, že obě nabídky podmínky uvedené v zadávací dokumentaci splnily. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 72/2015: Rada města a) konstatuje, že obě nabídky doručené na základě Výzvy k podání nabídky na plnění veřejné zakázky malého rozsahu „Dostavba chodníku v ul. Školská“ splnily všechny podmínky a požadavky zadavatele, b) rozhoduje o výběru nejvhodnější nabídky na plnění veřejné zakázky „Dostavba chodníku v ul. Školská“, kterou je nabídka uchazeče SKL Recyklostav s.r.o., Plzeňská 1270/97, 150 00 Praha 5, IČ: 290 10 161, s nejnižší nabídkovou cenou 542 396,- Kč bez DPH (656 299,- Kč vč. DPH), c) ukládá oddělení Správy majetku města připravit na příští jednání RM rozpočtové opatření pro navýšení alokované částky na realizaci akce. Hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 1 (JUDr. Kristýna Bukovská). 4c) Návrh na rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího uchazeče na plnění zakázky „Dostavba chodníku v ul. Školská - TDI“ Starosta města uvedl, že rozhodnutí o výběru nejvhodnějšího uchazeče na plnění zakázky: „Dostavba chodníku v ul. Školská - TDI“ Rada města Milovice na jednání č. 4/2015, dne 5. 2. 2015 ve svém usnesení č. 54/2015 uložila Oddělení správy majetku města provést posouzení splnění kvalifikačních předpokladů uchazečů, hodnocení nabídek a předložit jej na jednání Rady města.
Obchodní název firmy
Splnění podmínek zadávací dokumentace
Cena celkem bez DPH
Pořadí
Petr Fidrmuc Kovanice 101 Ano 14 000 1 288 02 Nymburk IČ: 15334953 KIPS Nymburk s.r.o. Palackého třída 223 Ano 26 000 2 288 02 Nymburk IČ: 26703513 Při posouzení nabídek bylo zjištěno, že obě nabídky podmínky uvedené v zadávací dokumentaci splnily. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 73/2015: Rada města a) konstatuje, že obě nabídky doručené na základě Výzvy k podání nabídky na plnění veřejné zakázky malého rozsahu „Dostavba chodníku v ul. Školská - TDI“ splnily všechny podmínky a požadavky zadavatele, b) rozhoduje o výběru nejvhodnější nabídky na plnění veřejné zakázky „Dostavba chodníku v ul. Školská TDI“, kterou je nabídka uchazeče Petr Fidrmuc, Kovanice 101, 288 02 Nymburk, IČ: 15334953, s nejnižší nabídkovou cenou 14 000,- Kč bez DPH. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 4d) Návrh na zveřejnění Výzvy k veřejné zakázce – „Dodávka ICT“ Místostarostka města uvedla, že v souladu s článkem č. 6, Směrnice č. 2/2014, Pro zadávání veřejných zakázek městem Milovice a jeho příspěvkovými organizacemi, předložila Výzvu včetně Zadávací dokumentace k podání nabídky z OPVK – Moderní učitel 21. století, ve spolupráci z ČVUT. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 74/2015: Rada města schvaluje zveřejnění Výzvy k podání nabídky z OPVK – Moderní učitel 21. Století. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 5. Pozemky ve vlastnictví města Milovice 5a) Nabídka na odkoupení pozemku parc. č. 1211/1, v k. ú. Milovice nad Labem Starosta města uvedl, že na základě usnesení Rady města č. 286/2014, ze dne 12. 05. 2014 byl dne 14. 05. 2014 na Úřední desce MěÚ Milovice zveřejněn Záměr o prodeji nemovitostí v k. ú. Milovice nad Labem v tomto znění (kopie zveřejněného Záměru viz Příloha č. 1): ZÁMĚR O PRODEJI NEMOVITOSTÍ v katastrálním území Milovice nad Labem Pozemků (zastavěná plocha a nádvoří) parc. č. 1208/1 o výměře 40 m2, parc. č. 1208/8 o výměře 19 m2, 1208/10 o výměře 25 m2, 1208/12 o výměře 18 m2, 1208/13 o výměře 19 m2 a 1208/20 o výměře 19 m2. Pozemků (zastavěná plocha a nádvoří) parc. č. 1209/10 o výměře 25 m2, 1209/12 o výměře 18 m2, 1209/13 o výměře 19 m2, 1209/21 o výměře 24 m2, 1209/23 o výměře 24 m2 a 1209/24 o výměře 18 m2. Pozemků (zastavěná plocha a nádvoří) parc. č. 1211/1 o výměře 39 m2, 1211/4 o výměře 25 m2, 1211/5 o výměře 25 m2, 1211/6 o výměře 19 m2, 1211/7 o výměře 18 m2, 1211/10 o výměře 25 m2, 1211/17 o výměře 24 m2, 1211/18 o výměře 19 m2, 1211/21 o výměře 25 m2, 1211/22 o výměře 25 m2, 1211/24 o výměře 19 m2 a 1211/25 o výměře 19 m2. Všechny pozemky jsou zapsány na LV č. 1, pro obec Milovice, katastrální území Milovice nad Labem (695190), vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. Jedná se o pozemky ve Městě Milovice, ul. V Konírnách, část Mladá, na kterých jsou postaveny stavby - budovy bez č. p/č. e - řadových garáží, které jsou ve vlastnictví společnosti Q - BYT Čelákovice spol. s r.o., IČ 629 58 887, J. Zeyera 1697, 250 88 Čelákovice, jak je zapsáno na LV č. 688 pro obec Milovice, katastrální území Milovice nad Labem (695190), vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Nymburk. Podle schváleného Územního plánu města Milovice (Změna č. 2) jsou předmětné pozemky umístěny v zóně SC Smíšené území - Společenské a obchodní centrum.
Vzhledem k tomu, že společnost Q-BYT spol. s r.o. neakceptovala Nabídku na využití předkupního práva k předmětnému pozemku, kterou jí Město Milovice, v souladu s ustanovením § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, učinilo: K prodeji se stanovují tyto podmínky: kupujícím může být jen ten, kdo jedná se společností Q-BYT spol. s r.o. o odkoupení stavby garáže postavené na pozemku, minimální nabídková cena za 1m2 pozemku je 1.000,-Kč, veškeré náklady spojené s prodejem pozemku hradí kupující (náklady na zpracování Kupní smlouvy a Návrhu na vkladové řízení o převodu vlastnického práva v katastru nemovitostí, správní poplatek spojený s vkladovým řízením o převodu vlastnictví v katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovité věci), Návrh na vkladové řízení o převodu vlastnictví v katastru nemovitostí bude podán po zaplacení celkové kupní ceny. Doručená nabídka musí obsahovat tyto údaje: nabídková cena za 1 m2 pozemku, způsob úhrady kupní ceny (v hotovosti, bankovním převodem, případné splátky). Kriteria pro posuzování nabídek: jediným kriteriem v rozhodování o prodeji je nabídková cena za 1 m2 pozemku. Termín pro doručení nabídek končí dne 30. 06. 2015 ve 14:00 hodin, s tím, že nabídky je možné podávat průběžně po celou dobu zveřejnění Záměru a první nabídka může být posuzována a hodnocena nejdříve po 15-ti dnech od data zveřejnění Záměru (tj. 30. 05. 2014). Dne 28. 01. 2015 byla doručena nabídka J. Ch., Braniborská 561, 289 24 Milovice, na odkoupení pozemku parc.č. 1211/1 o výměře 39 m2. Podle výpisu z katastru nemovitostí, (viz Příloha č. 2) je J. Ch., vlastníkem stavby - budovy bez čp/če - řadové garáže postavené na předmětném pozemku, na základě Kupní smlouvy s právními účinky od 06. 10. 2014 (zápis proveden dne 30. 10. 2014). K datu podání nabídky nebyla doručena žádná připomínka ani námitka ke zveřejněnému Záměru. Rada města, po otevření obálky s nabídkou, po seznámení se s nabídkou a po jejím posouzení, přijala toto usnesení: Usnesení č. 75/2015: Rada města a) konstatuje, že nabídka J. Ch., trvale bytem Braniborská 561, 289 24 Milovice, na odkoupení pozemku parc.č. 1211/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 39 m2 v k.ú. Milovice nad Labem, splnila všechny podmínky a požadavky uvedené ve zveřejněném Záměru o jeho prodeji, b) doporučuje Zastupitelstvu města Milovice schválit prodej pozemku parc.č. 1211/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 39 m2, v k.ú. Milovice nad Labem J. Ch., trvale bytem Braniborská 561, 289 24 Milovice, za těchto podmínek: - kupní cena je stanovena ve výši 39.000,- Kč (1.000,00 Kč/m2) a bude zaplacena ve dvou splátkách, bankovním převodem na účet města, tak aby celá kupní cena (včetně dalších nákladů spojených s prodejem pozemku) byla zaplacena nejpozději do 31. 05. 2015, - veškeré náklady spojené s prodejem pozemku hradí kupující (náklady na zpracování Kupní smlouvy a Návrhu na vkladové řízení o převodu vlastnického práva v katastru nemovitostí, správní poplatek spojený s vkladovým řízením o převodu vlastnictví v katastru nemovitostí a daň z nabytí nemovité věci), - Návrh na vkladové řízení o převodu vlastnictví v katastru nemovitostí bude podán po zaplacení celkové kupní ceny, c) schvaluje uzavření Smlouvy o nájmu pozemku parc.č. 1211/1 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 39 m2, v k.ú. Milovice nad Labem, mezi Městem Milovice (jako pronajímatelem) aj. J. Ch., trvale bytem Braniborská 561, 289 24 Milovice (jako nájemcem), za těchto podmínek: - Smlouva bude uzavřena s účinností od 01. 11. 2014, do doby právoplatného převodu pozemku z vlastnictví města do vlastnictví Jiřího Chramosty, s ročním nájemným za 1m2 pozemku ve výši 200,- Kč + DPH v zákonné výši. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 6. Návrhy na uzavření Smluv o zřízení věcného břemene a Smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene 6a) Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene mezi Městem Milovice, společností RWE GasNet, s.r.o. a D. S., na pozemku parc. č. 1282, v k.ú. Benátecká Vrutice Starosta města uvedl, že pan D. S., trvale bytem Benátecká Vrutice 136, 289 23 Milovice, požádal o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemku ve vlastnictví Města Milovice parc. č. 1282, v k.ú. Benátecká
Vrutice, mezi Městem Milovice (jako povinným) společností RWE GasNet, s.r.o. (jako oprávněnou) a D. S. (jako investorem). Návrh je předkládán v souvislosti s provedením stavby „Plynovodní přípojka pro čp. 136 Benátecká Vrutice, Milovice“ (dále jen plynárenské zařízení) na základě Územního souhlasu vydaného stavebním úřadem MěÚ Milovice pod čj. SÚ/1979/14/Wen, s nabytím právní moci dne 03. 03. 2014 (viz Příloha č. 2 tohoto návrhu). Jedná se o plynovodní přípojku v části Benátecká Vrutice (viz mapový podklad - Příloha č. 1 tohoto návrhu). Věcné břemeno spočívá v právu společnosti RWE GasNet, s.r.o., jako provozovatele plynovodní distribuční soustavy (a jako oprávněné): - zřídit a provozovat na předmětné části pozemku výše uvedené plynárenské zařízení, - vstupovat a vjíždět na pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení. Předmětná část pozemku dotčená plynárenským zařízením a rozsah věcného břemene je stanoven a vyznačen v Geometrickém plánu č. 849-17/2015, vyhotoveném společností Geolys CZ, s.r.o., Husovo náměstí 15, 289 22 Lysá nad Labem (viz Příloha č. 3 tohoto návrhu) a činí 3, 90 bm. Věcné břemeno je navrhováno jako časově neomezené (na dobu neurčitou), je navrhováno jako úplatné, finanční úhrada za zřízení věcného břemene, je stanovena dle platného Ceníku náhrad za zřízení věcného břemene, schváleného Radou města Milovice dne 13. 02. 2012, usnesením č. 92/2012 to je, 100,- Kč za uložení do zeleného pásu, 200,- Kč za uložení do vozovky nebo chodníku se živičným nebo jiným zpevněným povrchem za 1 bm trasy a zastavění plochy postavením nadzemních částí sítí 150,- Kč/m2 včetně ochranného pásma, min. však 2.000,- Kč za každý pozemek. Uvedená finanční úhrada je bez DPH. Jednorázová finanční úhrada za zřízení věcného břemene na předmětné části pozemku v tomto případě činí ( 12,00 bm x 200,- Kč/bm = 2.400,- Kč) 2.400,- Kč + DPH v zákonné výši. Veškeré náklady spojené se zřízením věcného břemene (náklady na zpracování Geometrického plánu a správní poplatek spojený s vkladovým řízením k zápisu věcného břemene do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), uhradí D. S. (jako investor). Na základě výše uvedeného Oddělení správy majetku města navrhuje Radě města uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene schválit. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 76/2015: Rada města schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene, na pozemku ve vlastnictví Města Milovice parc.č. 1282 v k.ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice (jako povinným), společností RWE GasNet, s.r.o., IČ 272 95 567, se sídlem Klišská 940, 401 17 Ústí nad Labem (jako oprávněnou) a D. S., trvale bytem Benátecká Vrutice 136, 289 23 Milovice (jako investorem) za těchto podmínek: - Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, - zřízení věcného břemene bude úplatné, - jednorázová finanční úhrada za zřízení věcného břemene je stanovena dle platného Ceníku náhrad za zřízení věcného břemene, schváleného Radou města Milovice dne 13. 02. 2012, usnesením č. 92/2012 a činí 2.400,- Kč + DPH v zákonné výši, veškeré náklady spojené se zřízením věcného břemene (náklady na zpracování Geometrického plánu a správní poplatek spojený s vkladovým řízením k zápisu věcného břemene do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), uhradí investor. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 6b) Návrh na uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene mezi Městem Milovice, společností RWE GasNet, s.r.o. a Ing. P. M., na pozemku PK parc.č. 670/1 v k.ú. Milovice nad Labem Starosta města uvedl, že Ing. P. M., trvale bytem Zahradní 226/6, 289 23 Milovice, požádala o uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene na pozemku ve vlastnictví Města Milovice PK parc.č. 670/1 v k.ú. Milovice nad Labem, mezi Městem Milovice (jako povinným) společností RWE GasNet, s.r.o. (jako oprávněnou) a Ing. Petrou Máchovou (jako investorem). Návrh je předkládán v souvislosti s provedením stavby „Plynovodní přípojka pro novostavbu RD poz. 506, Milovice“ (dále jen plynárenské zařízení) na základě Územního souhlasu vydaného stavebním úřadem MěÚ Milovice pod čj. SÚ/900/14/Wen, s nabytím právní moci dne 05. 02. 2014 (viz Příloha č. 2 tohoto návrhu). Jedná se o plynovodní přípojku v ulici Polní v části Milovice (viz mapový podklad - Příloha č. 1 tohoto návrhu). Věcné břemeno spočívá v právu společnosti RWE GasNet, s.r.o., jako provozovatele plynovodní distribuční soustavy (a jako oprávněné): - zřídit a provozovat na předmětné části pozemku výše uvedené plynárenské zařízení, - vstupovat a vjíždět na pozemek v souvislosti se zřízením, stavebními úpravami, opravami, provozováním a odstraněním plynárenského zařízení.
Předmětná část pozemku dotčená plynárenským zařízením a rozsah věcného břemene je stanoven a vyznačen v Geometrickém plánu č. 1326-11/2015, vyhotoveném společností Geolys CZ, s.r.o., Husovo náměstí 15, 289 22 Lysá nad Labem (viz Příloha č. 3 tohoto návrhu) a činí 3, 90 bm. Věcné břemeno je navrhováno jako časově neomezené (na dobu neurčitou), je navrhováno jako úplatné, finanční úhrada za zřízení věcného břemene, je stanovena dle platného Ceníku náhrad za zřízení věcného břemene, schváleného Radou města Milovice dne 13. 02. 2012, usnesením č. 92/2012 to je, 100,- Kč za uložení do zeleného pásu, 200,- Kč za uložení do vozovky nebo chodníku se živičným nebo jiným zpevněným povrchem za 1 bm trasy a zastavění plochy postavením nadzemních částí sítí 150,- Kč/m2 včetně ochranného pásma, min. však 2.000,- Kč za každý pozemek. Uvedená finanční úhrada je bez DPH. Jednorázová finanční úhrada za zřízení věcného břemene na předmětné části pozemku v tomto případě činí ( 3,90 bm x 200,- Kč/bm = 780,- Kč tj. min. sazba za jeden pozemek = 2.000,- Kč) 2.000,- Kč + DPH v zákonné výši. Veškeré náklady spojené se zřízením věcného břemene (náklady na zpracování Geometrického plánu a správní poplatek spojený se vkladovým řízením k zápisu věcného břemene do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), uhradí Ing. P. M. (jako investor). Na základě výše uvedeného Oddělení správy majetku města navrhuje Radě města uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene schválit. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 77/2015: Rada města schvaluje uzavření Smlouvy o zřízení věcného břemene, na pozemku ve vlastnictví Města Milovice PK parc.č. 670/1 v k.ú. Milovice nad Labem, mezi Městem Milovice (jako povinným), společností RWE GasNet, s.r.o., IČ 272 95 567, se sídlem Klišská 940, 401 17 Ústí nad Labem (jako oprávněnou) a Ing. P. M., trvale bytem Zahradní 226, 289 23 Milovice (jako investorem) za těchto podmínek: - Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, - zřízení věcného břemene bude úplatné, - jednorázová finanční úhrada za zřízení věcného břemene je stanovena dle platného Ceníku náhrad za zřízení věcného břemene, schváleného Radou města Milovice dne 13. 02. 2012, usnesením č. 92/2012 a činí 2.000,- Kč (min. sazba za jeden pozemek) + DPH v zákonné výši, veškeré náklady spojené se zřízením věcného břemene (náklady na zpracování Geometrického plánu a správní poplatek spojený s vkladovým řízením k zápisu věcného břemene do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), uhradí investor. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 6c) Návrh na uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene mezi Městem Milovice, společností RWE GasNet, s.r.o. a společností Toril Invest, a.s., na pozemcích parc. č. 1390/24 a parc. č. 1378 v k.ú. Benátecká Vrutice Starosta města uvedl, že pan R. P., předseda představenstva společnosti Toril Invest, a.s., IČ 248 07 397, se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 903/10, PSČ 130 00 Praha, požádal o uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene na pozemcích ve vlastnictví Města Milovice parc.č. 1390/24 a parc.č. 1378 v k.ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice (jako budoucím povinným), společností RWE GasNet, s.r.o. (jako budoucí oprávněnou-provozovatelem) a společností Toril Invest, a.s. (jako investorem). Návrh je předkládán v souvislosti s připravovanou realizací stavby „MILOVICE, TORIL INVEST BETONÁRKA - PRODLOUŽENÍ STL PLYNOVODU“ (dále jen plynárenské zařízení) v ul. Topolová v části Mladá, investor stavby Toril Invest, a.s. Umístění plynárenského zařízení je patrné z mapových podkladů tj. Snímek z katastrální mapy (viz Příloha č. 1) a Situace 1 : 1000 (viz Příloha č. 2). Věcné břemeno spočívá v právu investora do předmětných pozemků uložit výše uvedené plynárenské zařízení a v právu budoucí oprávněné-provozovatele vstupovat a vjíždět na pozemky v souvislosti s provozováním, stavebními úpravami, opravami a případným odstraněním tohoto plynárenského zařízení. Předpokládaný rozsah věcného břemene činí 213 bm (204 bm plynovodní řad + 9 bm plynovodní přípojka) uložení do vozovky. Skutečný rozsah věcného břemene bude stanoven a vyznačen v Geometrickém plánu, který na své náklady nechá vyhotovit investor a který bude součástí vlastní Smlouvy o zřízení věcného břemene.
Věcné břemeno je navrhováno jako časově neomezené (na dobu neurčitou), je navrhováno jako úplatné, finanční úhrada za zřízení věcného břemene bude stanovena dle platného Ceníku náhrad za zřízení věcného břemene, schváleného Radou města Milovice dne 13. 02. 2012, usnesením č. 92/2012 to je, 100,- Kč za uložení do zeleného pásu, 200,- Kč za uložení do vozovky nebo chodníku se živičným nebo jiným zpevněným povrchem za 1 bm trasy podzemních sítí a zastavění plochy postavením nadzemních částí sítí 150,- Kč/m2 včetně ochranného pásma, min. však 2.000,- Kč za každý pozemek. Uvedená finanční úhrada je bez DPH. Jednorázová finanční úhrada za zřízení věcného břemene na předmětných pozemcích v tomto případě činí 213 bm x 200,- Kč/bm = 42.600,- Kč + DPH v zákonné výši. Veškeré náklady spojené se zřízením věcného břemene (náklady na zpracování Geometrického plánu a správní poplatek spojený s vkladovým řízením k zápisu věcného břemene do veřejného seznamu (katastru nemovitostí), uhradí společnost Toril Invest, a.s. (jako investor). Na základě výše uvedeného Oddělení správy majetku města navrhuje Radě města uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene schválit. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 78/2015: Rada města schvaluje uzavření Smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene, na pozemcích ve vlastnictví Města Milovice parc.č. 1390/24 a parc.č. 1378 v k.ú. Benátecká Vrutice, mezi Městem Milovice (jako budoucím povinným), společností RWE GasNet, s.r.o., IČ 272 95 567, se sídlem Ústí nad Labem, Klišská 940, PSČ 401 17 (jako budoucí oprávněnou – provozovatelem) a společností Toril Invest, a.s., IČ 248 07 397, se sídlem Praha 3 - Žižkov, Husinecká 903/10, PSČ 130 00 (jako investorem), za těchto podmínek: - Smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou, - zřízení věcného břemene bude úplatné, jednorázová finanční úhrada za zřízení věcného břemene bude stanovena dle platného Ceníku náhrad za zřízení věcného břemene, schváleného Radou města Milovice dne 13. 02. 2012, usnesením č. 92/2012 to je 100,Kč za uložení do zeleného pásu, 200,- Kč za uložení do vozovky nebo chodníku se živičným nebo jiným zpevněným povrchem za 1 bm trasy podzemních sítí a 150,- Kč za 1 m2 zastavěné plochy postavením nadzemních částí sítí (vše včetně ochranného pásma), min. však 2.000,- Kč za každý pozemek ve vlastnictví města. Uvedená finanční úhrada je bez DPH, veškeré náklady spojené se zřízením věcného břemene (náklady na zpracování Geometrického plánu a správní poplatek spojený s vkladovým řízením k zápisu věcného břemene do veřejného seznamu (katastru nemovitostí) uhradí investor. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 7. Ukončení pronájmu ocelové konstrukce za účelem umístění reklamního poutače Starosta města uvedl, že společnost Česká spořitelna, a.s., nám. Míru 47, 293 01 Mladá Boleslav, požádala o ukončení pronájmu ocelové konstrukce za účelem umístění reklamního poutače ze dne 30. 09. 2010 na pozemku ve vlastnictví města Milovice parc. č. 1769/1 v k.ú. Milovice nad Labem. Ukončení pronájmu ocelové konstrukce bude ke dni 28. 02. 2015 a reklamní poutač bude nájemcem na vlastní náklady odstraněn z ocelové konstrukce na břehu po pravé straně ul. Armádní u vjezdu do ul. V Konírnách v části Mladá do tří dnů od skončení nájemného vztahu. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 79/2015: Rada města a) schvaluje společnosti Česká spořitelna, a.s., nám. Míru 47, 293 01 Mladá Boleslav ukončení Smlouvy o pronájmu ocelové konstrukce za účelem umístění reklamního poutače, na pozemku ve vlastnictví města Milovice parc. č. 1769/1 v k.ú. Milovice nad Labem. Ukončení pronájmu ocelové konstrukce bude ke dni 28. 02. 2015 a reklamní poutač bude nájemcem na vlastní náklady odstraněn z ocelové konstrukce na břehu po pravé straně ul. Armádní u vjezdu do ul. V Konírnách v části Mladá do tří dnů od skončení nájemného vztahu, b) ukládá oddělení správy majetku města zveřejnit záměr na pronájem ocelové konstrukce k umístění reklamního poutače na pozemku ve vlastnictví města Milovice parc. č. 1769/1 v k.ú. Milovice nad Labem v ul. Armádní vedle vjezdu do ul. V Konírnách za minimální cenu 5 000,- Kč bez DPH za rok. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
8. Činnost komisí Rady města 8a) Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality JUDr. Kristýna Bukovská předložila členům RM Zápis č. 1/2015, z jednání Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality, které se uskutečnilo dne 27. 1. 2015. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 80/2015: Rada města a) bere na vědomí Zápis č. 1/2015, z jednání Komise pro bezpečnost a prevenci kriminality, které se uskutečnilo dne 27. 1. 2015, b) k bodu č. 5 – Zápisu doporučuje starostovi města, aby zvážil posílení hlídek Městské policie Milovice a projednal tento bod s ředitelem MP, Bc. Tomášem Hrabánkem. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 9. Činnost výborů Zastupitelstva města 9a) Kontrolní výbor Zastupitelstva města Starosta města uvedl, že předkládá členům RM Zápis č. 1/2015, z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva města, které se uskutečnilo dne 13. 1. 2015. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 81/2015: Rada města a) bere na vědomí Zápis č. 1/2015, z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva města, které se uskutečnilo dne 13. 1. 2015, b) předkládá členům ZM Zápis č. 1/2015, z jednání Kontrolního výboru Zastupitelstva města. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 10. Návrh Rozpočtového opatření č. 1/2015/ZM Starosta města předložil členům RM návrh rozpočtového opatření č. 1/2015/ZM: Příjmy: Přijaté dotace: 4112 – Neinvestiční přijaté dotace ze SR v rámci souhrnného dot. vztahu Krajský úřad Středočeského kraje zaslal dne 22. 1. 2015 schválení příspěvku na výkon státní správy pro rok 2015 v částce 4.581,3 tis. Kč. V rozpočtu na rok 2015 je na položce 4112 – Neinv.přijaté dotace ze SR v rámci souhrnného dotačního vztahu, schválena částka ve výši 4.453 tis. Kč (dle roku 2014). Rozdíl činí 128,3 tis.Kč. O tuto částku se sníží schodek rozpočtu. 4211 – Investiční přijaté transfery se SR Ministerstvo financí na rok 2015 vyčlenilo částku ve výši 52.109.272,- Kč na Výstavbu a dostavbu ZŠ MiloviceMladá. Tato částka se zároveň zařazuje i na výdajovou stranu rozpočtu. 4216 - Ostatní investiční přijaté transfery se SR Ministerstvo životního prostředí zaslalo Rozhodnutí o poskytnutí dotace na akci „Omezení prašnosti na území města Milovice“ ve výši 2.498.526,- Kč na nákup samosběrného čistícího vozu. Tato částka se zároveň zařazuje i na výdajovou stranu rozpočtu. Výdaje kapitálové: 2212 6121 – Samosběrný čistící vůz Zařazení do rozpočtu na rok 2015 na základě schválené dotace od MŽP a zároveň je k této částce přičtena spoluúčast města Milovice ve výši 400 tis.Kč. Tato částka je přesunuta z běžných výdajů 2219 5169 – Záležitosti pozemních komunikací. 3231 6121 – Stavební úpravy pro ZUŠ v budově č. p. 507 nám. 30. června Na základě rozhodnutí MŠMT o zřízení pobočky Základní umělecké školy v Milovicích od 1.9.2015 je nutné provést stavební úpravy. Další rozpočtové opatření, týkající se přesunu finančních prostředků na nákup vybavení ZUŠ, bude předloženo k projednání na následující jednáni ZM tj. 30. 4., po upřesnění položkového rozpočtu nákupu vybavení potřebného k zahájení provozu. Rozpočtovým opatřením se schodek rozpočtu zvýši o částku 1.321,7 tis. Kč. Návrh Rozpočtového opatření bude projednán na jednání finančního výboru dne 18. 2. 2015.
Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 82/2015: Rada města a) bere na vědomí návrh rozpočtového opatření č.1/2015/ZM v předloženém znění, b) doporučuje ZM schválit rozpočtové opatření č.1/2015/ZM v předloženém znění. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 11. Návrh na odvolání a jmenování člena Školské rady ZŠ T. G. Masaryka Milovice Místostarostka města uvedla, že OŠK předkládá návrh na odvolání Mgr. Věry Hátlové, členky školské rady příspěvkové organizace ZŠ T. G. Masaryka Milovice, která byla jmenována za zřizovatele usnesením RM č. 596/2013, ze dne 11. 11. 2013. Důvodem odvolání jmenované členky je ukončení pracovního poměru u Města Milovice. Dále OŠK navrhuje jmenování Pavly Olachové členkou Školské rady za zřizovatele příspěvkové organizace „Základní škola T. G. Masaryka Milovice“ na dobu určitou do 11. 11. 2016 (konec tříletého funkčního období současné školské rady). Návrh je předkládán v souladu § 167 odst. 2) zákona č. 561/2004 Sb. školský zákon v platném znění, na základě kterého zřizovatal stanovil celkový počet 9 členů. Třetinu členů školské rady jmenuje zřizovatel, třetinu volí zákonní zástupci nezletilých žáků a zletilí žáci a studenti a třetinu volí pedagogičtí pracovníci dané školy. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 83/2015: Rada města a) odvolává v souladu s § 167 odst. 2) zákona č. 561/2004 Sb. školský zákon v platném znění, Mg. Věru Hátlovou z funkce členky Školské rady za zřizovatele příspěvkové organizace „Základní škola T. G. Masaryka Milovice“, b) jmenuje, v souladu s § 167 odst. 2) zákona č. 561/2004 Sb. školský zákon v platném znění, Pavlu Olachovou členkou Školské rady za zřizovatele příspěvkové organizace „Základní škola T. G. Masaryka Milovice“na dobu určitou do 11. 11. 2016. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 12. Žádost o sdělení Okresního soudu v Nymburce Starosta města uvedl, že dne 30. 1. 2015 byla doručena na Podatelnu MěÚ Milovice žádost o sdělení ve věci odsouzeného, J. Č., bytem Milovice, nám. 30. června 508, t. č. ve výkonu trestu, o jeho žádosti o podmíněné propuštění z výkonu trestu odnětí svobody, zda ze strany Města Milovice jsou nějaké připomínky k podmíněnému propuštění shora jmenovaného z výkonu trestu a to především ve vztahu k možnostem bydlení a zaměstnání. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 84/2015: Rada města a) nemá námitek k podmínečnému propuštění z výkonu trestu odnětí svobody výše zmiňovaného J. Č., bytem Milovice, nám. 30. června 508, t.č. ve výkonu trestu, b) konstatuje, že město Milovice nemůže zajistit bydlení ani zaměstnání výše zmiňovaného J. Č., bytem Milovice, nám. 30. června 508, t.č. ve výkonu trestu. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 13. Žádost společností LOHANER,SE a AQWANER s.r.o., o změnu smluvních ustanovení v Kupních smlouvách, jejich uzavření bylo schváleno usnesením Zastupitelstva města č. 78/2014 ze dne 15. 09. 2014, mezi Městem Milovice a společnostmi LOHANER,SE a AQWANER s.r.o. Starosta města uvedl, že na základě usnesení Zastupitelstva města č. 30/2011 ze dne 02.05. 2011, Město Milovice (jako „partner“) a společnost ARRIVBAU, s.r.o., IČ 278 60 671, se sídlem Praha 5, Plaská 622/3, PSČ 150 00 (jako „investor“) tj. smluvní strany, uzavřely dne 05.05. 2011 Plánovací smlouvu, ve znění Dodatku č. 1 ze dne 16.06. 2011, jejímž předmětem je závazek smluvních stran vyplývající z realizace stavby „Novostavba bytových domů Armádní Milovice na pozemku parc.č. 1397/3 v katastrálním území Benátecká Vrutice“, která by měla být realizována v 10-ti etapách (kopie Plánovací smlouvy viz Přílha č.1). Z plánovací smlouvy, mimo jiné, vyplývá závazek partnera, po vydání pravomocného Stavebního povolení na každou jednotlivou etapu, převést na účet města částku ve výši 300.000,- Kč, a dále závazek, převést do vlastnictví města pozemky s vybudovanými komunikacemi a zpevněnými plochami, s provedenými sadovými úpravami a vybudovaným veřejným osvětlením, vždy po vydání Kolaudačního souhlasu na každou z etap.
Bylo vydáno Stavební povolení na první a druhou etapu, a partner na účet města poukázal částku v celkové výši 600.000,- Kč (300.000,- Kč v roce 2011 a 300.000,- Kč v letošním roce). V září 2013 byl vydán Kolaudační souhlas k užívání první etapy. V dubnu 2014 předložila společnost ARRIVBAU, s.r.o., Prohlášení k přechodu práv z Plánovací smlouvy, ze dne 28. 03. 2014, ze kterého vyplývá, že se k závazkům vyplývajícím z výše uvedené Plánovací smlouvy přihlásila společnost AQWANNER s.r.o., IČ 289 71 639, se sídlem: Praha 3, Roháčova 188/37, PSČ 130 00 (jako právní nástupce společnosti ARRIVBAU, s.r.o.) a společnost LOHANER, SE, IČ 283 95 239, se sídlem Praha 3 - Žižkov, Koněvova 1965/208, PSČ 130 00, jako vlastník pozemků na kterých byly vybudovány komunikace a zpevněné plochy, provedeny sadové úpravy a vybudováno veřejné osvětlení. Na základě shora uvedeného Zastupitelstvo města Milovice, na svém jednání č. 6/2014, konaném dne 15. 09. 2014, usnesením č. 78/2014 a) schválilo uzavření Kupní smlouvy mezi společností LOHANER, SE, IČ 283 95 239, se sídlem Praha 3 Žižkov, Koněvova 1965/208, PSČ 130 00 (jako prodávající) a Městem Milovice (jako kupujícím), jejímž předmětem je převod vlastnictví k pozemkům, na kterých bylo vybudováno veřejné osvětlení, provedeny sadové úpravy a vybudovány komunikace a zpevněné plochy, v rámci stavby „Bytový dům objekt „C1,C2“ - Armádní I. etapa“ ve znění, které je přílohou tohoto usnesení, b) schválilo uzavření Kupní smlouvy mezi společností AQWANNER s.r.o., IČ 289 71 639, se sídlem Praha 3, Roháčova 188/37, PSČ 130 00 (jako prodávající) a Městem Milovice (jako kupujícím) jejímž předmětem je převod vlastnictví k infrastruktuře (veřejné osvětlení, sadové úpravy a komunikace a zpevněné plochy), která byla vybudována v rámci stavby „Bytový dům objekt „C1,C2“ - Armádní - I. etapa“, ve znění, které je přílohou tohoto usnesení. Následně byly Kupní smlouvy ze strany města podepsány dne 03. 11. 2014 (kopie Kupních smluv viz Příloha). Dne 03. 02. 2015 byla doručena společná žádost zástupců společností LOHANER,SE a AQWANER s.r.o., o změnu smluvních podmínek, týkajících se schválené kupní ceny ve výši 1,- Kč. V žádosti je uvedeno, že ze strany strategických obchodních partnerů společností došlo k odmítnutí těchto obchodů s kupní cenou ve výši 1,Kč a zároveň bylo společnostem z daňových důvodů sjednat kupní cenu ve výši alespoň 5.000,- Kč (kopie žádosti viz Příloha č. 2). Oddělení správy majetku města navrhuje Radě města, aby doporučila Zastupitelstvu města změnu smluvních podmínek, týkajících se výše kupní ceny kupní ceny tj. 5.000,- Kč místo 1,- Kč, schválit s tím, že ostatní ujednání Kupních smluv se nezmění. Návrh smluv viz příloha. JUDr. Kristýna Bukovská uvedla, že v předmětné věci byla požádána o poskytnutí právní pomoci, a proto nebude hlasovat. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 85/2015: Rada města a) bere na vědomí žádost společnosti LOHANER, SE, IČ 283 95 239, se sídlem Praha 3 - Žižkov, Koněvova 1965/208, PSČ 130 00, o změnu smluvních podmínek, týkajících se kupní ceny, uvedené v Kupní smlouvě, jejíž uzavření schválilo Zastupitelstvo města Milovice, usnesením č. 78a/2014 dne 15. 09. 2014, mezi společnosti LOHANER, SE (jako prodávající) a Městem Milovice (jako kupujícím) jejímž předmětem je převod vlastnictví k pozemkům na kterých bylo vybudováno veřejné osvětlení, provedeny sadové úpravy a vybudovány komunikace a zpevněné plochy, v rámci stavby „Bytový dům objekt „C1,C2“ - Armádní - I. etapa“, tj. aby nová kupní cena byla ve výši 5.000,- Kč místo původní kupní ceny ve výši 1,- Kč, s tím, že ostatní ujednání Kupní smlouvy se nezmění, b) doporučuje Zastupitelstvu města schválit uzavření Kupní smlouvy mezi společností LOHANER, SE, IČ 283 95 239, se sídlem Praha 3 - Žižkov, Koněvova 1965/208, PSČ 130 00 (jako prodávající) a Městem Milovice (jako kupujícím) jejímž předmětem je převod vlastnictví k pozemkům na kterých bylo vybudováno veřejné osvětlení, provedeny sadové úpravy a vybudovány komunikace a zpevněné plochy, v rámci stavby „Bytový dům objekt „C1,C2“ - Armádní - I. etapa“ vybudovány komunikace a zpevněné plochy, v rámci stavby, v předloženém znění, c) bere na vědomí žádost společnosti AQWANER s.r.o., IČ 289 71 639, se sídlem: Praha 3, Roháčova 188/37, PSČ 130 00, o změnu smluvních podmínek, týkajících se kupní ceny, uvedené v Kupní smlouvě, jejíž uzavření schválilo Zastupitelstvo města Milovice, usnesením č. 78b/2014 dne 15. 09. 2014, mezi společností AQWANNER s.r.o. (jako prodávající) a Městem Milovice (jako kupujícím) jejímž předmětem je převod vlastnictví k infrastruktuře (veřejné osvětlení, sadové úpravy a komunikace a zpevněné plochy), která byla vybudována v rámci stavby „Bytový dům objekt „C1,C2“ - Armádní - I. etapa“, tj. aby nová kupní cena byla ve výši 5.000,- Kč místo původní kupní ceny ve výši 1,- Kč, s tím, že ostatní ujednání Kupní smlouvy se nezmění,
d) doporučuje Zastupitelstvu města schválit uzavření Kupní smlouvy mezi společností AQWANER s.r.o., IČ 289 71 639, se sídlem: Praha 3, Roháčova 188/37, PSČ 130 00 (jako prodávající) a Městem Milovice (jako kupujícím) jejímž předmětem je převod vlastnictví k infrastruktuře (veřejné osvětlení, sadové úpravy a komunikace a zpevněné plochy), která byla vybudována v rámci stavby „Bytový dům objekt „C1,C2“ - Armádní - I. etapa“, v předloženém znění. Hlasování: pro 3, proti 0, zdržel se 1 (JUDr. Bukovská). 14. Roční report o průběhu projektu-Rekonstrukce a dostavba ZŠ Milovice za období 01/2014-12/2014 Místostarostka města předložila členům RM roční report o průběhu projektu-Rekonstrukce a dostavba ZŠ Milovice za období 01/2014 do 12/2014, která obsahuje: Smluvní vztahy Postup stavebních prací Vzorkování materiálů Soupis změn-rozdílových specifikací ve formě víceprací a méněprací Soupis zkoušek na stavbě Soupis odsouhlasených alternativních stavebně-technologických postupů Převzetí díla nebo jeho částí, kolaudace Všechny další skutečnosti nebo okolnosti s dopadem na průběh výstavby Místostarostka uvedla, že v roce 2015 obdržíme státní dotaci ve výši 52.109.272,- Kč, podíl města v tomto roce bude činit 10% 5.789.919,- Kč, celkem 57.899.191,- Kč. Kolaudace III.etapy ( dalších 24 tříd, šatny, odstavná parkovací stání v ul. Komenského – 3. část + 23 míst), VO, obslužná komunikace, infrastruktura, vnitřní vestavěné vybavení- objekt „B“) se uskuteční 20. srpna 2015, přičemž souběžně s III. etapou začneme i etapu č. IV. – dokončení venkovního sportoviště, kanalizace, zemní práce, areálové komunikace a chodníky). Po kolaudaci III. etapy bude mít škola celkem k dispozici 50 učeben. V každém z předložených ročních reportů bylo upozorněno na množství víceprací, které nevznikají požadavky investora ani vnějšími vlivy nebo nepředvídatelností, ale především chybami architektů- tendrového projektu. Z tohoto důvodu je předkládá právní rozbor Smlouvy o dílo Právní rozbor Smlouvy o dílo uzavřené mezi městem Milovice se společností Arch. Designproject, a.s., Arch. Design, s.r.o. a Tebodin Czech Republic, s.r.o. z hlediska možností uplatnění nároků na náhradu škody a nároků z vad díla. Doporučené závěry jsou vymezeny na str. 31-33 rozboru. Celkové vícepráce nepřekročí zákonných 20%, ale odhadujeme, že dosáhnou 14%. Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 86/2015: Rada města a) bere na vědomí Roční report o průběhu projektu –Rekonstrukce a dostavba ZŠ Milovice za období 01/201412-2014 ( II. etapa výstavby) ze dne 7. 1. 2015, b) bere na vědomí Právní rozbor Smlouvy o dílo uzavřené mezi městem Milovice se společností Arch. Designproject, a.s., Arch. Design, s.r.o. a Tebodin Czech Republic, s.r.o. z hlediska možností uplatnění nároků na náhradu škody a nároků z vad díla ze dne 30. 1. 2015, c) nedoporučuje ZM schválit započetí prací na uplatnění nároků na náhradu škody a nároků z vad díla dle Právního rozboru Smlouvy o dílo uzavřené mezi městem Milovice se společností Arch. Designproject, a.s., Arch. Design, srov.o. a Tebodin Czech Republic, s.r.o. Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0. 15. Návrh na svolání veřejného jednání Zastupitelstva města Milovice č. 2/2015 a návrh programu jednání Starosta města Milovice, pan Ing. Milan Pour, navrhl svolání veřejného jednání Zastupitelstva města Milovic č. 2/2015. Zastupitelstvo č. 2/2015 se bude konat v pondělí dne 23. 2. 2015 od 18 hodin, v zasedací místnosti ZM, v budově radnice, nám. 30. června 508, v části Milovice - Mladá. Současně předložil návrh programu v tomto znění: 1) Kontrola plnění usnesení ZM 2) Návrh na přijetí dotace na akci „Omezení prašnosti na území Města Milovice“ 3) Návrh na prodej pozemku pod trafostanicemi ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a. s. 4) Návrh na změnu ustanovení v Kupních smlouvách, jejichž uzavření bylo schváleno usnesením Zastupitelstva města č. 78/2014 ze dne 15. 09. 2014, mezi Městem Milovice a společnostmi LOHANER,SE a AQWANER s.r.o. 5) Roční report o průběhu projektu-Rekonstrukce a dostavba ZŠ Milovice za období 01/2014-12/2014 +
Právní rozbor Smlouvy o dílo uzavřené mezi městem Milovice se společností Arch. Designproject, a.s., Arch. Design, s.r.o. a Tebodin Czech Republic, s.r.o. z hlediska možností uplatnění nároků na náhradu škody a nároků z vad díla 6) Rozpočtové opatření č. 1/2015/ZM 7) Zápisy z jednání Kontrolního výboru ZM 8) Návrh na prodej pozemku parc. č. 1211/1, v k. ú. Milovice nad Labem 9) Diskuze 10) Závěr Po poradě a po diskuzi, RM přijala toto usnesení: Usnesení č. 87/2015: Rada města schvaluje termín veřejného jednání Zastupitelstva města Milovice č. 2/2015 se bude konat v pondělí dne 23. 2. 2015 od 18 hodin, v zasedací místnosti ZM, v budově radnice, nám. 30. června 508, v části Milovice – Mladá, s tímto programem: 1) Kontrola plnění usnesení ZM 2) Návrh na přijetí dotace na akci „Omezení prašnosti na území Města Milovice“ 3) Návrh na prodej pozemku pod trafostanicemi ve vlastnictví společnosti ČEZ Distribuce, a. s. 4) Návrh na změnu ustanovení v Kupních smlouvách, jejichž uzavření bylo schváleno usnesením Zastupitelstva města č. 78/2014 ze dne 15. 09. 2014, mezi Městem Milovice a společnostmi LOHANER,SE a AQWANER s.r.o. 5) Roční report o průběhu projektu-Rekonstrukce a dostavba ZŠ Milovice za období 01/2014-12/2014 + Právní rozbor Smlouvy o dílo uzavřené mezi městem Milovice se společností Arch. Designproject, a.s., Arch. Design, s.r.o. a Tebodin Czech Republic, s.r.o. z hlediska možností uplatnění nároků na náhradu škody a nároků z vad díla 6) Rozpočtové opatření č. 1/2015/ZM 7) Zápisy z jednání Kontrolního výboru ZM 8) Návrh na prodej pozemku parc. č. 1211/1, v k. ú. Milovice nad Labem 9) Diskuze 10) Závěr Hlasování: pro 4, proti 0, zdržel se 0.
Ing. Milan Pour Starosta města Milovice
Marcela Říhová místostarostka města Milovice
Text pro zveřejnění byl upraven v souladu se zákonem č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů. Úplný Zápis, včetně kompletních podkladů k jednání Rady města, je k nahlédnutí na sekretariátu MěÚ, v souladu se zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích.
