MĚSTO CHEB Odbor majetkoprávní

Materiál č: 185/2016

MĚSTO CHEB Odbor majetkoprávní Zpráva pro schůzi Rady města Chebu konanou dne 31.03.2016 Další právní jednání a záležitosti- schválení Plánu pozemkové úpravy

společných zařízení

v rámci Komplexní

Předkládá:

Zpracoval/a:

Napsal/a:

Ing. Vlastimil Habětínek vedoucí odboru majetkoprávního

Ing. Vlastimil Habětínek vedoucí odboru majetkoprávního

Ing. Vlastimil Habětínek vedoucí od boru majetkoprávního

Zpracováno dne: 21.03.2016 Rozesláno dne: 23.03.2016

Ing. Pavel Hojda místostarosta

Projednáno:

v komisi MBaD dne 21.03.2016

Návrh usnesení:

Rada města Chebu doporučuje

Zastupitelstvu

města

Chebu

schválit v souladu s § 9 odst. ll zákona č. 139/2002 Sb. o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/ 1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozděj ších předpisů "Plán společných zařízení" obsahující návrh opatření sloužících ke zpřístupnění pozemků, protierozní opatření na ochranu ZPF, vodohospodářská opatření a opatření k tvorbě a ochraně životního prostředí viz příloha č . 1 a 2 důvodové zprávy, vypracovaný v rámci řešení Komplexních pozemkových úprav v katastrálním území Jindřichov u Tršnic autorizovanými osobami, sdruženými ve společnosti Vodohospodářský rozvoj a výstavba, a. s. se sídlem Nábřežní 4, 150 56 Praha 5 a Agroprojekce Litomyšl, spol. s r. o., se sídlem Rokycanova 114, 566 Ol Vysoké Mýto v říj nu roku 2015, ukládá Ing. Pavlu Hojdovi, místostarostovi, předložit zprávu Zastupitelstvu města Chebu dne 14.04.2016.

GINUSN02

Zpracováno systémem GINIS® GORDIC® spol. s r. o.

1 I 2

Důvodová

zpráva

Další právní jednání a záležitosti - schválení Plánu pozemkové úpravv

společných zařízení

v rámci Komplexní

Katastrální území Jindřichov u Tršnic

Plán společných zařízení je podrobně popsán v textové části dokumentu "Základní část dokumentace PSZ, Technická zpráva a základní části dokumentace PSZ" od str. 25 do str. 52., která je přílohou č. 1 důvodové zprávy. Graficky je Plán společných zařízení která je přílohou č. 2 důvodové zprávy.

znázorněn

v mapě PSZ s výškopisným obsahem,

Hranice Komplexních pozemkových úprav (pozemky řešené a v přehledové ortofotomapě, která je přílohou č . 3 důvodové zprávy. Odbor MaP doporučuje schválit Plán společných

neřešené) JSOU znázorněny

zařízení jak uvedeno

v usnesení.

Stanovisko komise MBaD: bude prezentováno ústně vedoucím odboru MaP.

GINUSN02

Zpracová no systémem GINIS® GORDIC® spol. s r. o.

2 I 2

Základní

část

dokumentace PSZ

Technická zpráva základní části dokumentace PSZ 2015

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

VODOHOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A VÝSTAVBA a.s. Nábřežní

4, 150 56 Praha 5

AGROPROJEKCE Litomyšl, spol. s r.o. Rokycanova 114, 566 01 Vysoké Mýto

Oprávnění k projektování PÚ:

Autorizace

vodohospodářské

Ing. Miroslav Kubík, č. oprávnění 872/005010

stavby:

Ing. František Smrčka ,

č.

autorizace 000987 4

Autorizace projektování ÚSES:

Ing. Hana Synková, č. aut. 3693

Autorizace dopravní stavby:

Ing. Stan islav Netolický,

Zpracoval:

Ing. Tomáš Málek

Schválil:

Ing. Miroslav Kubík

V Praze,

říjen

-2 -

2015

č.

aut. 0700317

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf

část dokumentace

Identifikační

PSZ

údaje

Název pozemkového

úřadu :

Název pozemkové úpravy:

Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj , Pobočka Cheb Evropská 1605/8, 350 02 Cheb Komplexn í pozemková úprava v katastrálním území u Tršnic

Jind řichov

Kraj:

Karlovarský

Katastrální území:

Jind řichov

Výměra řešeného Počet listů Počet

území:

vlastnictví

parcel

při

u Tršnic

při

171 ha

zahájení pozemkových úprav:

zahájení pozemkových úprav:

35 137

Objednatel:

Státní pozemkový úřad Krajský pozemkový úřad pro Karlovarský kraj, Pobočka Cheb Evropská 1605/8, 350 02 Cheb

Zpracovatel:

Sdružení VRV- AGP Nábřežní 4 , 150 56 Praha 5

- 3-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

Obsah: Obsah: ............................................................................................................................................................. -4Úvodní část ..................................................... ................................................................................... - 6-

1.1 1.1.1

Výchozí podklady .......................................................... .............................................................. - 6 -

1.1.2

Účel a přehled navrhovaných opatření ...................................................................................... - 7 -

1.1.3

Zásady zpracování PSZ ............................................................ ..... ... .... ..... ............ ... ........... ......... - 9-

1.1.4

Zohlednění podmínek stanovených správními úřady .............................................................. -

1.2

Opatření

10-

sloužící ke zpřístupnění pozemků .................................. ................................ ................... - 25 -

1.2.1

Zásady návrhu opatření sloužící ke zpřístupnění poze mků ...................................................... - 25-

1.2.2

Kategorizace cestní sítě .............................................................................................. .............. - 26 -

1.2.3

Základní parametry prostorového uspořádání hlavních a vedlejších polních cest .................. - 30-

1.2.4

Objekty na cestní síti ................................................................................................................ - 37-

1.2.5

Zařízení dotčená

1.2.6

Náklady na opatření ke zpřístupnění pozemků ........................................................................ - 39 -

1.3

návrhem cestní sítě ....................................................................................... - 38-

Protierozní opatření na ochranu ZPF ............................................................................................... - 40-

1.3.1

Zásady návrhu protierozních opatření k ochraně ZPF .............................................................. - 40-

1.3.2

Přehled

navrhovaných opatření k ochraně před vodní erozí a posouzení jejich úči n nosti. ..... - 44 -

1.3.3

Přehled

navrhovaných opatření k ochraně před větrnou erozí a posouzení jejich účinnost i .. - 45-

1.3.4

Přehled dalších opatření k ochran ě půdy ................................................................................. -

45 -

1.3.5

Zařízení dotčená návrhem protierozních opatření ........... .. ...................................................... -

45-

1.3.6

Náklady na protierozní opatřen í .............................................................................................. - 45 -

1.4

Vodohospodářská opatření ............................................................. ..................................... ....... - 46-

1.4.1

Zásady návrhu vodohospodářských opatření .......................................................................... - 46-

1.4.2

Přehled vodohospodářských opatření

1.4.3

Zařízení dotčená návrhem vodohospodářských opatření ................. ...... ................. ................ -

1.4.4

Náklady na vodohospodářská opatření, ................................................................................... - 47-

1.4.5

Přehled vodohospodářských opatření ...................................... ............................................... -

1.5

Opatření

a jejich základní parametry ......................................... - 46 -

47-

47-

k tvorbě a ochraně životního prostředí ...................................................................... - 48 -

1.5.1

Zásady návrhu opatření k och raně a tvorbě životního prostředí ............................................. - 48-

1.5.2

Základní parametry prostorového uspořádání opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí .. -

481.5.3

Zařízení dotčená

návrhem opatření k ochraně a tvorbě životního prost řed í ........... ............... - 49 -

1.5.4

Náklady na opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí. .................................................. - 49 -

1.5.5

Přehled opatření

k ochraně a tvorbě životního prostředí ........................................................ - 50-

1.6

Přehled o výměře pozemků potřebné pro společná zařízení .......................................................... - 51

1.7

Přehled nákladů

1.8

Soupis změn druhů pozemků ................................................ ...................................................... - 52-

-

na uskutečnění PSZ ....................................................................................... - 51-

-4-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

1.9 Doklady o projednání návrhu plánu společných zařízení a studií posouzení širších územních vazeb a specifických podmínek ..................................................................... ........................ - 531.1O

Grafické přílohy základní části dokumentace PSZ .................................................................. -54 -

1.10.1

Přehledná

1.10.2

Mapa průzkumu s výškopisným obsahem 1:5000 ............................................................... -54-

1.10.3

Mapa erozního ohrožení - současný stav 1:5000................................................................. - 54 -

1.10.4

Mapa erozního ohrožení - navržený stav 1:5000 ................................................................. - 54-

1.10.5

Mapa PSZ s výškopisným obsahem 1:5000 .......................................................................... - 54-

mapa 1:10 000 .................................................................................................... - 54 -

- 5-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf tást dokumentace PSZ

1.1

úvodní část

1.1.1

Výchozí podklady Základní geodetické a majetkoprávní údaje z katastru nemovitostí - data ISKN v novém výměnném formátu pro k.ú. Jindřichov u Tršnic, zdroj Krajský pozemkový úřad, Pobočka Cheb (dále PÚ Cheb) Mapové ortofotomapy v kladu ZMVM ČR, georeferencované v S-JTSK, zdroj PÚ Cheb mapy ZABAGED RZM 10 (1 :10000), zdroj PÚ Cheb mapa BPEJ 1:5000 (zpracovatel VÚMOP, v.v.i.), zdroj PÚ Cheb Vrstevnicová mapa, zdroj PÚ Cheb Podklady územního plánování Územní plán Cheb (zpracovatel Ing. arch. Jaroslav Aust, srpen 2014) Dokumentace zpracované v řešeném území: •

pro tvorbu a ochranu ŽP není k dispozici

•

pro

•

pro dopravní stavby není k dispozici

•

již zpracovaných pozemkových úprav není k dispozici

•

Další dokumentace není k dispozici

vodohospodářské

stavby a ochranu není k dispozici

před povodněmi

Další podklady Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu KoPÚ Jindřichov u Tršnic (zpracovatel VRV-AGP, duben 2013), zdroj zpracovatel Zaměření skutečného stavu- výškopis a polohopis doplněný při zpracování pozemkové úpravy (zpracovatel Sdružení VRV-AGP , 2013 až 2014), zdroj zpracovatel Fotodokumentace zájmového území z roku 2013- 2015, zdroj zpracovatel. Právní předpisy a metodické podklady • Zákon č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických -6-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Ttšnic Základnf

část dokumentace

PSZ

vztahů

•

• •

a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon č. 139/2002 Sb."). Zákon č . 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon č. 229/1991 Sb."). Zákon č. 139/2015 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů . Zákon č . 256/2013 Sb., o katastru nemovitosti České republiky, ve k

půdě

znění pozdějších předpisů .

•

Zákon

č.

257/2013 Sb., o

zeměměřictví ,

ve

znění

pozdějších

předpisů.

• •

• •

• • •

•

Návod pro obnovu katastrálního operátu a převod, ČÚZK Praha 2015, č.j . ČÚZK-01500/2015-22 Návod pro správu a vedeni katastru nemovitostí ČÚZK Praha 2001, č.j. 4571/2001-23 v rozsahu a kvalitě požadované při obnově katastrálního operátu. Struktura výměnného formátu informačního systému katastru nemovitostí české republiky, č.j . 22850/2013-24. Technologický postup pro revizi a zřizováni zhušťovacích bodů , PBPP ČÚZK , č.j. 2112/1997-22 ve znění dodatku č. 1, č.j. 1131/1998-22 a dodatku č . 2, č.j. 2086/1998-22. Zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (228/2014 Sb.). Vyhláška č . 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů (199/2014 Sb Podmínky k ochraně zájmů podle zvláštních předpisů stanovené dotčenými a správními orgány v souladu s ust. § 6 odst. 6 zákona č. 139/2002 Sb. Platné technické normy.

1.1.2 Účel a přehled navrhovaných opatření Návrh plánu společných zařízení (dále též "PSZ"), který je součástí pozemkových úprav, představuje soubor opatření, která mají vytvořit podmínky pro splnění cílů pozemkových úprav stanovených v §2 zákona č . 139/2002 Sb. Jde převážně o zlepšeni stavu životního prostředí , ochranu a zúrodnění půdního fondu, zlepšení vodního režimu krajiny, zvýšení ekologické stability krajiny a zpřístupnění pozemků v řešeném území. Navrhovaná opatření se vzájemně optimalizace druhů pozemků .

doplňují,

proto je jejich

součástí

prostorová a

funkční

V rámci zpracovaného plánu společných zařízení KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic je navrhováno: •

Zařízení

ke zpřístupnění pozemků (polní nebo lesní cesty) polní a lesní cesty celkem 8ks (zcela nové, stávající rekonstruované nebo ponechané beze změny)

Polní cesty vedlejší: -7-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl

část

dokumentace PSZ

C1 , C2, C5 Doplňkové

cesty:

C3, C4, C6, C7,C8 Doplňkové cesty budou navrženy v rámci zpracování návrhu nového uspořádání pozemků.

Hospodářské

sjezdy: HS1 , HS3, HS6- stávající, bez opatření HS2, HS4, HS5 -

•

nově

navržené

Zařízení

a opatření k protierozní ochraně půdy proti vodní erozi - bez návrhu opatření Opatření proti větrné erozi půdy- bez návrhu opatření Další opatření navrhovaná k ochraně půdy- bez návrhu Opatření

•

opatření

Vodohospodářská opatření - sloužící k neškodnému převeden í povrchových vod a ochraně

území před záplavami (svodné příkopy, záchytné příkopy, záchytné průlehy s hrázkami, hrázky na toku) . Nové prvky vodohospodářských opatření nejsou v návaznosti na výsledky projednání návrhu PSZ navrhovány. Opatření

ke zlepšení vodních -nejsou navrhována.

poměrů :

Opatřen í

k odvádění povrchových vod z území: - nejsou navrhována

Opatření

k ochraně povrchových a podzemních vod : -nejsou navrhována.

Opatřen í

k ochraně vodních zdroj ů: -nejsou navrhována.

Opatření

u stávajících vodních -nejsou navrhována.

děl

Opatření

na vodních tocích:

u staveb sloužící k závlaze a -nejsou navrhována.

•

odvodněn í pozemk ů

Opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí - slouží ke zvýšení ekologické stability území (místní a regionální systémy ekologické stability) v rámci návrhu plánu společných zařízen í nejsou navržena žádná nová opatřen í k ochraně a tvorbě životního prostředí. Do PSZ je zapracován ÚSES dle konceptu ÚP města Cheb. Biocentra - bez návrhu opatření Biokoridory- NRBK40, RBK998, LBK7 - převzaty z ÚP Interakční prvky- bez návrhu opatření Další opatření ke zvyšování ekologické stability krajiny- KZ1 -převzato z ÚP

-8-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

Tabulka

č.

1 Místní a regionální systémy ekologické stability

Druh/

Název I spojnice

Stav

NRBK40

Amerika - Svatošské skály

funkční

RBK998

NRBK40 - Dolnice

funkční

LBK7

BC7 - hranice obce

funkční

číslo

1.1.3 Zásady zpracování PSZ Plán společných zařízení byl vypracován ve spolupráci se Státním pozemkovým úřadem , Krajským pozemkovým úřadem pro Karlovarský kraj , Pobočkou Cheb (dále "SPÚ, KPÚ pro Karlovarský kraj , Pobočka Cheb"), městem Cheb, sborem zástupců a na základě připomínek správních úřadů a dotčených organizací a fyzických osob. V plánu společných zařízení byl zohledněn současný stav cestní sítě, hydrografické sítě a systému odvodnění. Zjištěné informace byly zapracovány do plánu tak, aby co nejmenší měrou narušoval tyto stavby. Zpracovatel zhotovil návrh Plánu společných zařízení na základě podrobného terénního průzkumu území a následném geodetickém zaměření lokality. Déle bylo zapracováno množství dalších podkladů. Z nichž nejdůležitějším je schválený Územní plán města Cheb. Při

návrhu plánu

společných zařízeni

bylo postupováno s ohledem na:

zachování a respektování širších územních vazeb mimo obvod pozemkové úpravy, zachování hlavní funkce krajiny,

společného zařízení při

dodržení komplexnosti návrhu bez

upřednostnění

snaze o

zmírnění

degradace

jednotlivého oborového pohledu,

Dle smlouvy o dílo bylo požadováno SPÚ, KPÚ pro Karlovarský kraj , Pobočka Cheb vypracování plánu společných zařízení, vč . vyjádření orgánů a organizací v průběhu zpracování plánu a vyhotovení celkové bilance půdního fondu, kterou je nutné vyčlenit k jeho provedení, včetně bilance použitých pozemků ve vlastnictví státu, obce popř . jiných vlastníků. Dokumentace k plánu společných zařízení byla vyhotovena dle výsledků rozboru současného stavu území a požadavků objednatele. Plán společných zařízení byl projednán a odsouhlasen se sborem zástupců vlastníků , dotčenými orgány a organizacemi, včetně vyřešení všech připomínek, byl projednán a schválen zastupitelstvem přís l ušné obce na veřejném zasedání. Plán společných zařízení pro řešené katastrální území byl funkčně provázán na sousední katastrální území.

-9-

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl tást dokumentace PSZ

1.1.4

Zohlednění

podmínek stanovených správními

1.1.4.1 Podmínky uložené správními úřady k právních předpisů při zahájení KoPŮ

úřady

ochraně zájmů

podle zvláštních

1.0bvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského Boženy Němcové 1932, 356 01 Sokolov ze dne 1.3.2012 (zn. SBS/04200/2012/0BÚ-08) báňský úřad pro území kraje Karlovarského uvádí, že dle evidence dobývacích vedené zdejším úřadem , do katastrálního území Jindřichov u Tršnic nezasahují žádné stanovené dobývací prostory.

Obvodní prostorů

2 . Městský úřad

Cheb- odbor stavební Nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb ze dne 5.3.2012 (č.j . MUCH 218064/2012/Šin) případě , že budou společných zařízení,

v rámci komplexní pozemkové úpravy navrhovány stavby pro plán požadujeme jejich zpracování do úrovně odpovídající podrobnosti dokumentace pro územní řízení dle přílohy č. 4, vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního opatření. Před zahájením zpracování komplexní pozemkové úpravy doporučujeme, abyste se informovali o probíhajících řízeních , případně o vydaných rozhodnutích.

V

Oddělení územního plánování: V současnosti je zpracováván ÚP Cheb, který je ve fázi, kdy byli předány pokyny pro zpracování návrhu projektantovi. K dispozici je výkres Konceptu - varianta 1, 07 Uspořádání krajiny, který může být poskytnut jako podklad pro PÚ. Projektantem je Ing. Arch . Luděk Vystyd , doporučujeme konzultaci mezi projektanty obou dokumentací a informovanost mezi projektanty obou dokumentací a informovanost pořizovatele (Bc. Ocásková) o výsledcích jednání. 3.Městský úřad

Cheb- odbor silničního hospodářství Nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb ze dne 14.2.2012 (č.j. MUCH 10454/2012) MěÚ Cheb, odbor SHD, jako příslušný silniční správní úřad ve věcech místních komunikací a silnice 111/21227 nacházející se v k.ú. Jindřichov u Tršnic, ve svém stanovisku uvádí: V případě nově navržených připojení na místní komunikace, nebo silnici 111/21227 je třeba postupovat v souladu s ustanovením § 10 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacíxh , ve znění pozdějších předpisů, kdy tato připojení (stejně jako úpravy a rušení stávajících připojení) podléhají povolení příslušného silničn ího správního úřadu ve správním řízení ukončeném rozhodnutím.

4.Krajský úřad karlovarského kraje- odbor životního Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary- Dvory ze dne 12.3.2012 (zn. 994/ZZ/12) Záměr

prostřed í

a zemědělství

"Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Jindřichov u Tršnic v okrese Cheb" mít významný vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti.

nemůže

5.Ministerstvo zdravotnictví české republiky- Odbor český inspektorát lázní a zřídel Palackého náměstí 4, 128 01 Praha 2 ze dne 31.7.2009 (č.j. MZDR 4915/2012-2/0ZD-ČIL-P)

o-

- 1

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf část dokumentace PSZ

Katastrální území Vokov u Třebeně se nachází v ochranném pásmu ll. stupně liB přírodních léčivých zdrojů (dále jen "PLZ") lázeňského města Františkovy Lázně. Dle ust. § 4 odst. 1 písm. e) nařízení vlády č . 2152/1992 Sb. ze dne 29.1.1992, o ochranných pásmech přírodních léčivých zdrojů lázeňského města Františkovy Lázně je na tomto územmí zakázáno budovat a provozovat velkokapacitní zemědělské stavby, které by mohly negativně ovlivnit PLZ. Ostatní zemědělská činnost je zde bez omezen í. 6.Česká geologická služba- útvar Geofond Kostelní 26, P7

Klárov 131/3,118 21 Praha 1 ze dne 18.1.2012 V zájmovém území je evidováno výhradní ložisko hnědého uhlí 83 080700 Chebské pánve. Ochranou a evidencí ložiska je pověřena organizace ČGS-Geofond. Organizace se může kladně vyjádřit ke KPÚ , pouze s podmínkou, že stavba nebude představovat fyzickou ani finanční překážku případnému budoucímu využití . ? .Zemědělská vodohospodářská správa- územní pracoviště České Budějoviceí Rudolfovská 80, 370 21 české Budějovice ze dne 23.1.2012 (č.j. ZVHS/162/12/ÚPČB)

V zájmovém katastrálním území se nachází stavba vodního díla - hlavní zařízení v příslušnosti hospodařit ZVHS.

odvodňovací

8.Ministerstvo obrany- Vojenská ubytovací zpráva Praha Hradební 12, 11 O 15 Praha 1 ze dne 5.3.2012 (č.j. MOCR 4847-1-2012-7103) souhlasí s provedením pozemkových úprav (v rozsahu zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č . 229/ 1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějš ích předpisů) v katastrálním území Jindřichov u Tršnic. V tomto k.ú. nejsou evidovány žádné samostatné sdělovací kabely, inženýrské sítě a nemovitosti ve vlastnictví státu, k nimž má příslušnost hospodařit Ministerstvo obrany, organizační složka právnické osoby VUSS Praha. Ohře,

státní podnik 4219, 430 03 Chomutov ze dne 6.3.2012 (č.j. 003201-1408/2012)

9.Povodí

Bezručova

I.

Vyjádření z hlediska Plánu hlavních povodí ČR (PHP) a Plánu oblasti povodí

Ohře a dolního Labe (POP): Katastrální území se nachází ve vodních útvarech povrchových vod ID 14017000- Ohře po soutok s tokem Odrava a ID 13979000- Ohře po soutok s tokem Slatinský potok. Vodní útvary byly hodnoceny v POP jako nevyhovující z ekologického stavu , ale ke zlepšení nebylo navrženo žádné konkrétní řešení.

Souhlas se zpracováním komplexních pozemkových úprav souhlasíme za dodržení následujících podmínek:

předpokladu

ll. Stanovisko z hlediska správce povodí: 1. Návrh a následná realizace opatření vyplývající z komplexní pozemkové úpravy (síť polních cest, zúrodňovací opatření , atp.) musí být v souladu s § 27 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon) , tzn., že úpravami nedojde ke zhoršení odtokových poměrů , odnosu půdy erozní činností vody a bude dbáno zlepšení retenční schopnosti krajiny.

- 11 -

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf

část dokumentace

PSZ

případě zpracování návrhů protipovodňových opatření, v rámci plánu společných zařízení, budou návrhy již ve fázi záměru konzultovány se zástupci Povodí Ohře, státní podnik, odborem VR (Bezručova 4219, 430 03 Chomutov)

2. V

111. Vyjídření z hlediska Povodí Ohře, Státní podnik. 1. Platí podmínky uvedené v oddílu ll. 2. Návrh pozemkových úprav bude předložen Povodí Ohře, státní podnik k vyjádření 10.0bec Třebeň 31 , 351 34 Skalná ze dne 17.2.2012

Třebeň

Obec Třebeň neklade žádné zvláštní podmínky k ochraně zájmů podle zvláštních přepisů . Jako sousedící územní obvod nepřistoupí k řízení o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Jindřichov u Tršnic jako účastník řízení. 11.Městský úřad Cheb- odbor životního prostředí Mánesova 265/13, 350 02 Cheb ze dne 28.2.2012 (č.j. MUCH 11 098/2012-ŽP)

Na úseku ochrany přírody: Pro prvky USES je nezbytné dodržet požadavky na prostorové parametry. Požadujeme respektovat ochranu významných krajinných prvků ex lege a přístupnost krajiny. Na úseku ochrany ZPF: Jako prvoinstanční orgán ochrany ZPF při odboru ZP pověřeného obecního úřadu a úřadu obce s rozšířenou působností vydáváme dle § 6 odst. 6 zákona o pozemkových úpravách č. 139/2002 Sb. , ve smyslu zákona č . 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 10/1993 Sb. toto stanovisko: - pokud budou pozemkovými úpravami dotčeny pozemky ZPF, je nutné, aby zůstaly nadále součásti ZPF s tím , že pro nezemědělské účely budou přednostně využívány nezastavěné části stavebních pozemků a enkláv zemědělské půdy v zastavěném území obce; - síť zemědělských účelových komunikací je třeba zachovat, případně v návrhu pozemkové úpravy nahradit tak, aby dotčené území bylo přístupné . Na úseku vodního hospodářství: K provedení komplexních pozemkových úprav v k.ú. Jindřichov nemáme zásadních připomínek a námitek, upozorňujeme pouze, že Vámi předložený návrh pozemkových úprav se nachází v záplavovém území řeky Ohře . Na základě této skutečnosti je nutné v případě realizace stavby či terénních úprav požádat příslušný vodoprávní úřad o vydání souhlasu se stavbou dle ust. § 17 odst. 1 písm. c) vodního zákona. Toto vyjádření nenahrazuje povolení ani souhlas a není rozhodnutím podle předpis ů o správním řízení. 12.Krajský úřad Karlovarského kraje- odbor dopravy a Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary- Dvory ze dne 16.2.2012 (zn. 460/DS/12)

silničn ího hospodářství

Katastrálním územím Jindřichov u Tršnic prochází rychlostní silnice R6 v majetkové správě Ředitelství silnic a dálnic ČR , Správa Karlovy Vary, a silnice 111/21227 ve vlastnictví Karlovarského kraje a v majetkové správě příspěvkové organizace Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje. Dle ustanovení§ 30 odst. 1 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních

- 12-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základni část dokumentace PSZ

komunikacich, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon č. 13/1997 Sb.") k ochraně dálnice, silnice a místní komunikace I. nebo ll. třídy mimo souvisle zastavěné území obci slouží silniční ochranná pásma, kterým se rozumí prostor ohraničený svislými plochami vedenými do výšky 50 m. Dle ustanovení§ 30 odst. 2 zákona č . 13/1997 Sb. v případě rychlostní silnice R6 je silniční ochranné pásmo ve vzdálenosti 100 m od osy přilehlého jízdního pásu dálnice, rychlostní silnice nebo rychlostní místní komunikace anebo od osy větve jejich křižovatek a v případě silnice 111/21227 je silniční ochranné pásmo ve vzdálenosti 15 m od osy vozovky nebo přilehlého jízdního pásu. Při komplexních pozemkových úpravách je nutno respektovat skutečné vedení trasy silnice a stávající připojení sousedních nemovitostí. Ve věci případných pozemkových úprav, které by se dotýkaly silničních pozemků nebo silničních pomocných pozemků, nových připojení sousedních nemovitostí nebo úprav stávajících připojení na silnici 111/21227, je nutné jednat s Krajskou správou a údržbou silnic Karlovarského kraje, p.o., Chebská 282, 356 04 Sokolov. Silničním správním úřadem ve věcech silnice 111/21227 je dle ustanovení § 40 odst. 4 písm. a) zákona č. 13/1997 Sb. Městský úřad Cheb, odbor silničního hospodářství a dopravy. Ve věci případných pozemkových úprav, které by se dotýkaly silničních pozemků nebo silničních pomocných pozemků rychlostní silnice R6 je nutné jednat s Ředitelstvím silnic a dálnic ČR , Správa Karlovy Vary. Silničním správním úřadem ve věcech rychlostní silnice R6 je dle ustanovení § 40 odst. 2 písm. c) zákona č. 13/1997 Sb. Ministerstvo dopravy ČR.

13.Krajský úřad Karlovarského kraje- odbor životního Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary- Dvory ze dne 7.3.2012 (zn. 960/ZZ/12)

1.

Usek ochrany

zemědělského půdního

prostředí

a zemědělství

fondu (ZPF):

dle sdělení Ministerstva Životního prostředí ČR , odboru právního a řízení státní správy č.j. 420/129/03 ze dne 17. 2. 2003 Změny druhů pozemků pro účely pozemkových úprav - písemné souhlasy jsou v rámci tzv. zbytkové působnosti a dle § 15 písm. i) zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů , k vydávání souhlasů ke KPÚ z pohledu ochrany ZPF kompetentní obecní úřady obcí s rozšířenou působností (ORP), jelikož tato působnost není zákonem výslovně svěřena jinému orgánu ochrany ZPF. ORP je pro k.ú. Jindřichov u Tršnic MěÚ Cheb, odbor ŽP. 2. úsek ochrany přírody a krajiny (PK): platí obdobně, tzn ., že v rámci zbytkové působnosti a dle§ 77 odst. 3 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon"), jsou k vyjadřování a k stanovování podmínek pro zpracování KPÚ z pohledu ochrany PK kompetentní obecní úřady obcí s rozšířenou působností, jelikož tato působnost není zákonem výslovně svěřena žádnému jinému orgánu ochrany přírody . Nesmí se však jednat o území národního parku, chráněné krajinné oblasti (CHKO) nebo jejich ochranného pásma. Pak je dle § 78 zákona příslušná správa tohoto velkoplošného zvláště chráněného území (zvláště chráněná území definuje část třetí zákona) - v našem kraji konkrétně Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, - 13 -

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základni

část

dokumentace PSZ

Správa CHKO Slavkovský les a Krajské středisko Karlovy Vary (tj. nyní celý název; dříve Správa CHKO Slavkovský les). K.ú. Jindřichov u Tršnic neleží v hranicích CHKO Slavkovský les. V k.ú. Jindřichov u Tršnic neleží žádné stávající maloplosně zvláště chráněné území (národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní památky). Podél toku řeky Ohře a částí přítoků je však stanovena Evropsky významná lokalita Ramena Ohře, která začíná na s koncem severního výběžku k.ú. Jindřichov u Tršnic - viz příloha č. 1. Územní ochrana této evropsky významné lokality (EVL) bude v blízké budoucnosti (asi tak do dvou let) zabezpečena buď vyhlášením EVL za přírodní rezervaci nebo spíše bude EVL spadat do tzv. bazální ochrany - ochranu chráněného fenoménu zabezpečí sledované dodržováním ochranných podmínek v rozsahu obecné ochrany PK dle zákona. Dle mapových podkladů Územně technický podklad - Nadregionální a regionální ÚSES (územní systém ekologické stability krajiny) 11-14 (MMR ČR a MŽP ČR) příloha č . 2 - leží k.ú. Jindřichov u Tršnic v ochranně zóně vodního a nivního nadregionálního biokoridoru. Západní část k.ú. Jindřichov u Tršnic zasahuje do regionálního biocentra k vymezení. Výkres vymezeného ÚSES by měla obsahovat příslušná územně plánovací dokumentace. Jindřichov u Tršnice je součástí Chebu. V Územním plánu sídelního útvaru Cheb jsme však k.ú. Jindřichov u Tršnic řešené ne nalezli. Poznámka: Dle Společného sděleni odboru ekologie krajiny a lesa a odboru legislativního k problematice ÚSES (Věstník MŽP, únor 2005) provádí dle ustanovení § 79 odst. 3 písm. a) zákona vymezení a hodnocení nadregionální ho ÚSES (NR ÚSES) Ministerstvo životního prostředí ČR (MZP) a podle písmene q) téhož ustanovení je dotčeným orgánem státní správy při projednávání zásad územního rozvoje (ZÚR). Z toho vyplývá, že MŽP se vyjadřuje k NR ÚSES pouze při projednávání ZÚR. ZÚR musí být dále respektovány v rámci projednávání územních plán ů obcí. K zásahu do ÚSES se v této fázi jíž MŽP nevyjadřuje. Ve smyslu zbytkové působnosti se k zásahu do těchto ÚSES vyjadřují obecní úřady obcí s rozšířenou působností. V případě umístění ÚSES uvnitř území národního parku, CHKO nebo jejich ochranného pásma přejímá kompetenci obecních úřadů obcí s rozšířenou působností správa národního parku nebo správa CHKO. Pro případ vymezení a hodnocení regionálního ÚSES jsou vně území národního parku, CHKO nebo jejich ochranného pásma dle § 77a odst. 6 zákona kompetentní krajské úřady, pro místní ÚSES vně území národního parku, CHKO nebo jejich ochranného pásma pak dle § 77 odst. 2 zákona obecní úřady obcí s rozšířenou působností. Krajské úřady jsou dotčenými orgány státní správy při projednávání územně plánovací dokumentace (ZÚR, územní plány obcí, regulační plány). Analogicky dle výše uvedeného společného sdělení se i k zásahu do regionálního (a místního) ÚSES ve smyslu zbytkové působnosti dále vyjadřují pouze obecní úřady obcí s rozšířenou působností. Mimo zbytkovou působnost se příslušný orgán k zásahu do ÚSES vyjadřuje jen v případě, kdy dochází k funkční změně ve využití území, jež je součástí příslušného prvku ÚSES, potažmo v případě nutnosti změny nebo dopracování hranic ÚSES. 3.

úsek geologie a hornictví: - 14-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základn/ část dokumentace PSZ

z pohledu ustanovení § 3 odst. 3 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách ... , ve znění pozdějších předpisů , uvádíme, že dle mapových podkladů Mapa ložiskové ochrany- Karlovarský kraj 11-14 Cheb (stav k prosinci 2010) a dle Surovinového informačního subsystému (SuriS) České geologické služby-Geofondu se v k.ú. Jindřichov u Tršnic nenalézá žádné výhradní ložisko nerostných surovin, respektive není stanoveno žádné chráněné ložiskově území (CHLÚ) ani dobývací prostor (DP). 14.Katastrální úřad pro Karlovarský kraj- katastrální Nová ul. č. 2, 350 02 Cheb ze dne 9.2.2012 (č.j. PÚP-7/2011-402-1)

pracoviště

Cheb

Pro řízení o KPÚ v katastrálním území: Jindřichov u Tršnic, obec Cheb, okres Cheb, stanovuji v souladu s§ 6 odst. 6 zákona Č. 139/2002 Sb. tyto podmínky: 1. Výsledky této KPÚ budou sloužit k obnově katastrálního operátu. 2. Budou dodržena příslušná ustanovení zákona č. 344/1992 Sb. a vyhlášky č . 26/2007 Sb. v úplném znění. 3. Měření budou prováděna v souřadnicovém systému S-JTSK. 4. Grafická část bude předložena KP v digitální i analogové formě . Data budou předávána

v těchto formátech: vektorová data (dgn, vkm) , rastrová data (cit) , databázová data (tif, jpg), textová data ( doc, rtf, txt) , tabulková data (xls), data obnoveného operátu ve formátu DKM v novém výměnném formátu (vík). 5. Budou dodrženy § 11 odst. 5 a § 9 odst. 7 zákona č. 139/2002 Sb. 6. Podrobné bodové pole bude doplněno na předpisy stanovenou hustotu potřebnou pro Číselnou údržbu. Návrh na doplnění PBPP bude předložen zpracovatelem na KP k vyjádření. 7. Požadujeme, aby obvod KPÚ (katastrální hranice) byl vyšetřen , vytyčen a body byly stabilizovány podle § 88 vyhlášky č. 26/2007 Sb., katastrální vyhláška v úplném znění. Hranice pozemků , tvořící obvod pozemkové úpravy, se budou šetřit za účasti vlastníků , jejichž účast bude potřebná pro vyjasnění vlastnické hranice v terénu. 8. Požadujeme, aby byla vyšetřena a nově zaměřena a stabilizována i hranice se všemi sousedními katastr)' i přesto , že taní již platí DKM. 9. Požadujeme, aby u neřešených pozemků , které jsou v obvodu PU, byly hranice vyšetřeny a zaměřeny, zaměřeny i všechny prvky polohopisu dle § 6 a § 16 vyhlášky č.26/2007 Sb v úplném znění. 10. Při zjišťování průběhu hranic postupovat v souladu s vyhláškou č .26/2007 Sb. v úplném znění a v souladu s "Návodem na obnovu katastrálního operátu a převod ze dne 20.12.2007, čj .: 6530/2007-22 11 . Číselná řada pro označení parcel parcelními čísly se nebude měnit a číslování parcel se řídí ustanovením§ 28 odst. 4-13 vyhlášky č. 26/2007 Sb.v úplném znění. Parcely nebudou přečíslovány , pouze nově vznikající parcely (např. komunikací) budou označeny dosud nepoužitým kmenovým číslem z číselné řady pozemkových parcel. 12. Vztažné měřítko pro grafické soubory digitální mapy obnovovaného katastrálního operátu bude 1:1000.

- 15-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní

část dokumentace

PSZ

13. Postup při zpracování podklad ů pro obnovu SGI bude dále stanoven v dohodě uzavřené mezi PÚ a KP Cheb. 15.Katastrální úřad pro Karlovarský kraj- katastrální Nová ul. č. 2, 350 02 Cheb ze dne 27.2.2012 (č .j. PÚP-7/2011-402-2) změna

pracoviště

Cheb

bodu č. 8): 1. 8) Požadujeme, aby byla vyšetřena a nově zamerena a stabilizována hranice se všemi sousedícími katastrálními územími, i přesto , že tam již platí DKM, mimo katastrální území Chocovice, kde již probíhá komplexní pozemková úprava a hranice jsou již vyšetřeny.

- 16-

KoPů v k.ú. Jíndřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

1.1.4.2 Stanoviska fyzických a právnických osob při zahájení KoPÚ 16. ŘSD ČR Správa Karlovy Vary Závodní 369/82, 360 06 Karlovy Vary ze dne 23.7.2015 (č.j . 5660/15-34000/LŠ) Katastrálním územím Jindřichov u Tršnic prochází rychlostní komunikace R6. Souhlasíme se zahájením KoPÚ v tomto katastrálním území a v současné době nemáme žádné připomínky a požadavky. Současně žádáme, aby jednání ve věci společných zařízení byla vedena s naší účastí a návrhy společných zařízení byly s námi konzultovány. 17. Muzeum Cheb, příspěvková organizace Karlovarského kraje Krále Jiřího z Poděbrad 493/4, 350 11 Cheb ze dne 30.7.2015 (č.j. 1279/2015) Ke komplexním pozemkovým úpravám nemáme námitek. Případné stavební zásahy do podzemních situací však z hlediska archeologické památkové péče budou zásahy do území s archeologickými nálezy a tím budou dotčeny veřejné zájmy. Z uvedených důvodů doporučujeme ve smyslu zák. č. 20/87 Sb. V platném znění dodržení následujících podmínek: 1. Umožnit záchranný archeologický výzkum včetně archeologického dohledu, který je jeho součástí. Archeologický výzkum podle zákona č.20/87 Sb. hradí investor, který na něj uzavře dohodu, nebo jej objedná u pověřené oprávněné organizace našeho muzea. 2. Upře snit skutečný termín zahájení zemních prací, nejlépe telefonicky (opomenutí sdělení počátku zahájení zemních prací může mít za následek jejich okamžité zastavení a následný právní postih). 3. Při narušení archeologického objektu okamžitě zastavit další zemní práce a tuto skutečnost ihned oznámit našemu muzeu, kterému budou hlášeny i náhodné ercheologické nálezy. 4. Po skončení archeologického výzkumu bude předloženo písemné vyjádření Ministerstva kultury pověřené oprávněné organizace - našeho muzea, ke splnění daných podmínek, předložitelné ke kolaudačnímu řízení či dalším kontrolním orgánům a třetím osobám. 18. AOPK ČR, regionální pracoviště Správa CHKO Slavkovský les Hlavní 504, 353 01 Mariánské Lázně ze dne 5.8.2015 (č.j. SR/0291/SL/2015-2 Speciální požadavky ke zpracování pozemkových úprav nemáme. 19. ČEPS. a.s. Elektrárenská 774/2, 101 52 Praha ze dne 20.7.2015 (č.j. 348/16520/20.7.2015/Le Sdělujeme, přenosové

že v místě uvažované stavby se nenachází žádné vedení ani soustavy, ani jejich ochranné pásmo. - 17 -

zařízení

KoPO v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

20. T-Mobile Czech Republic a.s. Tomíčkova 2144/1, 148 00 Praha Ze dne 16.7.2015 (č.j. E15602/15) V dané lokalitě se nenachází technická infrastruktura společnosti T-Mobile Czech Republic a.s., která je nezbytná pro provoz elektronického zařízení veřejné telekomunikační sítě. 21. RWE GasNet. s.r.o Plynárenská 499/1 , 657 02 Brno Ze dne 29.7.2015 (č.j. 5001150597) RWE GasNet, s.r.o., jako provozovatel distribuční soustavy (PDS) a technické infrastruktury, zastoupený RWE Distribuční služby, s.r.o ., vydává toto stanovisko: V zájmovém území vyznačeném v příloze tohoto stanoviska, nebo jeho blízkosti se nachází provozovaná plynárenská zařízení (dále jen PZ) ve vlastnictví nebo správě RWE GasNet, s.r.o. - viz příloha s informativní polohou tohoto PZ a informací v legendě . Upozorňujeme, že se v zájmovém území vyznačeném v příloze tohoto stanoviska mohou nacházet PZ, která jsou ve fázi výstavby a doposud nebyla předána RWE GasNet, s.r.o. k provozování. Taktéž se v zájmovém území mohou nacházet PZ jiných vlastníků či správců, případně i dlouhodobě nefunkční/neprovozovaná PZ bez dostupných informací o jejich poloze.

22. UPC ČR. s.r.o. Závišova 5, 140 00 Praha 4 Ze dne 16.7.2015 (č.j. E011025/15) V prostoru stavby nenacházejí žádná PWKS, která by byla v našem vlastnictví. Se stavbou souhlasíme. Toto vyjádření se vztahuje k aktuálnímu stavu neexistence PVVKS ve staveništi předmětné stavby a ke dni zahájení stavby je nutno existenci PWKS znovu ověřit. 23. CETIN a.s. Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 Ze dne 16.7.2015 (č.j. 645535/15) Ve vyznačeném zájmovém území se nachází síť elektronických komunikací společnosti česká telekomunikační infrastruktura a.s. (dále jen SEK) nebo její ochranné pásmo. Existence a poloha SEK je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti česká telekomunikační infrastruktura a.s. Ochranné pásmo SEK je v souladu s ustanovením § 102 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů stanoveno rozsahem 1,5 m po stranách krajního vedení SEK a není v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy SEK společnosti česká telekomunikační infrastruktura a.s. vyznačeno (dále jen Ochranné pásmo). (1) Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené žadatelem, jakož i pro důvod vydání Vyjádření stanovený žadatelem v žádosti. Vyjádření pozbývá platnosti uplynutím doby platnosti v tomto Vyjádření uvedené, změnou rozsahu zájmového území či změnou důvodu vydání Vyjádřen í uvedeného v žádosti , nesplněním povinnosti stavebníka dle bodu (3) tohoto Vyjádření, a nebo pokud se žadatel či stavebník bezprostředně před zahájením realizace stavby ve vyznačené m zájmovém území prokazatelně neujistí u - 18 -

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. o tom , zda toto Vyjádření v době bezprostředně předcházející zahájen í realizace stavby ve vyznačeném zájmovém území stále odpovídá skutečnosti , to vše v závislosti na tom, která ze skutečností rozhodná pro pozbytí platnosti tohoto Vyjádření nastane nejdříve .

(2) Podmínky ochrany SEK jsou stanoveny v tomto Vyjádření a ve Všeobecných podmínkách ochrany SEK společnosti česká telekomunikační infrastruktura a.s., které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen říd it se těmito Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. (3) Stavebník, nebo jím

pověřená třetí

osoba , je povinen pouze pro

případ ,

že

a) existence a poloha SEK, jež je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z SEK společnosti Česká telekomunikačn í infrastruktura a.s. a nebo

účelové

b) toto Vyjádření, včetně Všeobecných podmínek ochrany SEK nepředstavuje informaci pro záměr, pro který podal shora označenou žádost nebo pro

mapy

dostatečnou

zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK, nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat písemně společnost česká telekomunikačn í infrastruktura a.s.k upřesněn í podmínek ochrany SEK, a to prostřednictvím zaměstnance společnosti česká telekomunikační infrastruktura a . s . pověřeného ochranou sítěRudolf Basler, e-mail: [email protected] (dále jen POS). (4) Přeložení SEK zajistí její vlastník, společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. Stavebník, který vyvolal překládku SEK je dle ustanovení § 104 odst. 17 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s.veškeré náklady na nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešen í. SEK dle bodu (3) tohoto Vyjád ření je stavebník povinen uzavřít se společností česká telekomunikační infrastruktura a.s. Smlouvu o realizaci překládky SEK.

(5) Pro

účely přeložení

(6) Společnost Česká telekomunikační infrastruktura a.s. prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré, ke dni podání shora označené žádosti, dostupné informace o SEK. (7) Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu , pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti česká telekomunikačn í infrastruktura a.s. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývaj ící z platných právních předpisů , zejména předpisů práva autorského. 24. MERO ČR a.s. Veltruská 748, 278 01 Kralupy nad Vltavou Ze dne 16.7.2015 (č.j. 2015/07/7424) Sdělujeme

Vám , že v uvedené oblasti nedochází ke - 19-

střetu

s naším zařízením .

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

25 .ČEZ ICT Services, a.s.

Duhová 1531/3, 140 53 Praha Ze dne 15.7.2015 (č.j. 0200338428) Dle vědomí společnosti ČEZ ICT Services, a.s. se na Vámi vymezeném zájmovém území nenachází komunikační zařízení v majetku společnosti ČEZ ICT Services, a.s. Zároveňsi Vás dovolujeme upozornit, že není vyloučeno , že se ve Vámi vymezeném zájmovém území nachází jiné zařízení, které není v majetku společnosti ČEZ ICT Services, a.s.

26. ČEPRO. a.s. Dělnická 213/12, 170 04 Praha 7 Ze dne 10.7.2015 ( č .j . 9675/15) Sdělujeme ,

že v dotčeném katastrálním území, v místě řešeném žádostí, se nenachází podzemní dálkové ani nadzemní objekty ČEPRO , a.s., ani jiné zájmy ČEPRO, a.s.

-20 -

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní

část

dokumentace PSZ

1.1.4.3 Stanoviska správních úřadů, institucí, organizací, fyzických a právnických osob k návrhu plánu společných zařízení

27.Česká geologická služba- útvar Geofond Kostelní 26, P7 Klárov 131/3,118 21 Praha 1 ze dne 2.12.2015

Na základě prostudování relevantních materiálů spojených s řešenou problematikou česká geologická služba konstatuje, že navrhovaná společná zařízení pro komplexní pozemkové úpravy v k. ú. Jindřichov u Tršnic neovlivní geologické a hydrogeologické poměry řešeného území. Zároveň Česká geologická služba konstatuje, že na zájmovém území jsou vymezena území chráněná podle zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů . Charakter navrhovaných společných zařízení pro komplexní pozemkové úpravy v k. ú. Jindřichov u Tršnic však případné využití zvláštními právními předpisy geologicky chráněných území, resp. ložisek, neomezuje. 28.Ministerstvo zdravotnictví České republiky- Odbor Český inspektorát lázní a zřídel Palackého náměstí 4, 128 01 Praha 2 ze dne 24.11 .2015 (č.j. MZDR 70917/2015-2/0ZD-ČIL-Vac) K předloženému plánu společných zařízení vyhotovenému v rámci zpracování návrhu komplexních pozemkových úprav v k.ú. Jindřichov u Tršnic (zpracovaný: Sdružením VRVAGP, se sídlem sdružení VRV- Vodohospodářský rozvoj a výstavba a.s., Nábřežn í 4, 150 56 Praha 5), nemá ministerstvo v zájmu ochrany výše uvedených přírodních léčivých zdrojů připomínky za předpokladu , že bude záměr realizován v souladu s nařízením vlády č. 152/1992 Sb. (č. 33, str. 827-831) a s vyjádřením ministerstva č.j .: MZDR 4915/2012-2/0ZS-ČIL-P ze dne 7. 2. 2012. 29.Ministerstvo obrany- Vojenská ubytovací zpráva Praha Hradební ·12, 11 O 15 Praha 1 ze dne 2.12.2015 (č.j. MOCR 4847-1-2012-7103) V zájmovém prostoru, dle předložené dokumentace, SEM Praha neeviduje inženýrské sítě nebo zařízení AČR. Toto sdělení platí po dobu dvou let, ale není souh lasem k prováděn í stavebních nebo zemních prací v předmětném prostoru. Tato činnost musí být se SEM Praha v rámci územního (sloučeného územního a stavebního) řízení individuelně projednána. 30.Městský úřad Cheb- odbor dopravy Nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb ze dne 1.12.2015 (č.j. MUCH 97087/2015)

V případě navržených připojení na místní komunikace v majetku města Chebu nebo na silnice ll . a 111. třídy ve správním území obce s rozšířenou působností Cheb, je třeba postupovat v souladu s ustanovením § 10 zákona o pozemních komunikacích, kdy tato připojení (stejně jako úpravy a rušení stávajících při pojení) podléhají povolení příslušného silničního správního úřadu ve správním řízení ukončeném rozhodnutí.

31.Městský úřad

Cheb- odbor stavební Nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb ze dne 26.11 .2015 (č.j . MUCH 99962/2015/0ca) - 21 -

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf

část dokumentace

PSZ

K výše uvedenému návrhu Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostřed í, nemá připomínky , pouze upozorňuje, že projektová dokumentace staveb společných zařízení , které podléhají stavebnímu řízení, případně ohlášení, musí být zpracována v souladu S ustanovením § Ia vyhlášky č. 499/2006 Sb., O dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, v rozsahu přílohy č. 1 citované vyhlášky . 32.Městský úřad Cheb- odbor ŽP Nám. Krále Jiřího z Poděbrad 14, 350 02 Cheb ze dne 3.12.2015 (č.j . MUCH 97086/2015)

Na úseku ochrany zemědělského půdního fondu (Ing. Maroor Faroogui v. r./524) : Na úseku ochrany zemědělského půdního fondu (ZPF) vydáváme následující stanovisko k projednávanému plánu společných zařízení v k. ú. Jindřichov u Tršnic. Z hlediska zájmů ochrany ZPF ve smyslu § 9 odst. 10 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů s navrhovaným plánem společných zařízení pro KoPŮ v k. ú. Jindřichov u Tršnic souhlasíme. Podle před ložených podkladů respektuje plán společných zařízení zásady ochrany ZPF dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu , ve znění pozdějších předpisů .

Na úseku vodního hospodářství (Ing. Olga Podorská v. r./525) : Jako příslušný vodoprávní úřad podle ustanovení § 104 odst. 2 písm. c) a ustanovení § 106 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon) , ve znění pozdějších předpisů (dále jen "vodní zákon") a místně příslušný správní orgán podle ustanovení § 11 zákona č . 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů Vám vydáváme na základě ustanovení § 18 vodního zákona toto vyjádření :

Nadále platí naše stanovisko vydané v rámci souhrnného stanoviska dne 28.02.2012 pod č. j. MUCH 11 098/2012-ŽP. Toto vyjádření nenahrazuje povolení ani souhlas a není rozhodnutím podle předpisů o správním řízení. Na úseku ochrany přírody a krajiny (Ing. Trkovská/532) , státní správy lesů (Stanislava Zettlová/516), ochrany ovzduší (Alena Vránová/523) a odpadového hospodářství (Ing. Vebrová/526) nemáme k předloženému plánu připomínky . 33.0bvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského Boženy Němcové 1932, 356 01 Sokolov ze dne 4 .12.2014 (zn. SBS/36284/2015/0BÚ-08) V katastrálním území Jindřichov u Tršnic neevidujeme žádný dobývací prostor. Z hlediska ochrany nerostného bohatství proto nemá Obvodní báňský úřad pro území kraje Karlovarského k plánu společných zařízení v k.ú. Jindřichov u Tršnic žádné připomínky.

34.Povodí Ohře , státní podnik Bezručova 4219, 430 03 Chomutov ze dne 25.11 .2015 (č.j . POH/29303/2015-2/032100) K Vaší žádosti O vyjádření k výše uvedené akci ze dne 16. listopadu 2015, kterou jsme obdrželi dne 18. listopadu 2015, Vám sdělujeme naše stanovisko, které platí dva roky ode dne vydání. Z hlediska Plánu hlavních povodí ČR, Plánu oblasti povodí Ohře a dolního Labe, správce povodí a Povodí Ohře , státní podnik s PSZ souhlasíme s tím, že PD na výstavbu polní cesty C11 bude předložena Povodí Ohře, státní podnik k vyjádření.

-22-

KoPO v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl tást dokumentace PSZ

35.Státní pozemkový úřad Husinecká 1024/11 a, 130 00 Praha 3 ze dne 16.11 .2015 (č .j . SPU 602191 /2015) Sdělujeme Vám, že v obvodu komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Jindřichov u Tršnic spravuje OSVD stavbu vodního díla - hlavní odvodňovací zařízení (HOZ}, která je v majetku státu a v příslušnosti hospodařit Státního pozemkového úřad u v souladu S § 56 odst. 6 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném zněn í a § 4 Odst. 2 Zákona č . 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění. Jedná se o HOZ VOKOV HMZ K2, ID 3020000005-1 1201000, kombinovaný kanál z roku 1986, který je vybudován jako trubní v délce 200 m a otevřený v délce 200m, ČHP 1-13-01-022. Ve výkresu PSZ je pouze zakreslena modrou čárou otevřená část bez jasného popisu, že se jedná o HOZ. Bylo by proto vhodné existenci HOZ do PSZ zaznamenat a upravit výše uvedený článek zřetelně tak, aby bylo jasné, co je zamýšleno s HOZ. Z hlediska navrhovaných opatření sloužících ke zpřístupnění pozemků , protierozních opatření pro ochranu půdního fondu, vodohospodářských opatření sloužících k neškodnému odvedení povrchových vod a ochraně území před záplavami , opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí a zvýšení ekologické stability nemá naše oddělen í žádné připomínky.

Stanovisko zhotovitele: Zařízení i s popisem

doplněno

do Hlavního výkresu PSZ

36. KSÚS Karlovarského kraje, příspěvková organizace Chebská 282, 356 01 Dolní Rychnov Ze dne 17.12.2015 ( č.j.: KSÚSKK/SU- 1570/2015-Če) Krajská správa a údržba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace (dále jen KSÚSKK), jako majetkový správce silnic ll . a 111. tříd v Karlovarském kraji - d otčená komunikace 111/21226 v k.ú. Vokov u Třeboně souhlasí s komplexní pozemkovou úpravou při dodržení těchto podmínek: Vyjádřen í k silničnímu ochrannému pásmu silnice 111/21226 vydá příslušný Silniční správní úřad . Pozemky budou zpřístupněny Z účelových komunikací, které budou v místě napojení na silnici odpovídat příslušným normám a předpisům ČR , zejména vyhl. č . 104/ 1997 Sb., o pozemních komunikacích , kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. Sjezdy, které budou v rámci této akce využity, budou stavebně upraveny dle platných norem a předpisů ČR, zejména vyhl. 104/1997 Sb., o pozemních komunikacích, kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích. Technicky nevyhovující dopravní napojení v řešeném území budou upraveny nebo odstra něny. Nově budované sjezdy a napojení navrhovaných polních cest ( účelových komunikací) bude zhotoveno dle platných norem a předpisů ČR a dle námi odsouhlasené PD. Stavbou nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů silnice. O povolení napojení na silnice v majetkové správě KSÚS KK a o povolení stavby nových sjezdu je nutno požádat příslušný s1l n 1čn í správní úřad. Před vydáním povolení správního úřadu je nutné uzavřít smlouvy o zřízení či úpravě sjezd ů. O souhlas s umístěním sjezdů a napojení nových polních cest (účelových komunikací) z hlediska rozhledových podmínek zažádejte Dl Policie ČR , v případě nutnosti kácení stromů je nutný předchozí souhlas KSUS KK. Před zahájením stavby uzavře investor plánovaných staveb S KSÚS KK příslušné smlouvy.

-23 -

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl

část

dokumentace PSZ

37. SŽDC, státní organizace, Oblastní ředitelství Ústí nad Labem Železničářská 1386/31 , 400 03 ústí nad Labem 3 Ze dne 22.2.2016 ( č.j. : 3746/2016 - SŽDC-OŘ ÚNL-SOPS) Na základě Vámi zaslaných podkladů nemá SŽDC, s.o. OŘÚNL k rekonstrukci cesty VPC1 zásadních připomínek, s její rekonstrukcí souhlasíme, upozorňujeme pouze, že stavebními pracemi nesmí být dotčeno těleso dráhy, nesmí být narušena jeho odvodnění, stabilita a nesmí dojít k ohrožení železničního provozu na tělese dráhy.

- 24 -

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršníc Základní část dokumentace PSZ

1.2

Opatření sloužící

ke zpřístupnění pozemků

1.2.1 Zásady návrhu opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků Zákon č . 139/2002 Sb. definuje v § 2 jako jeden ze základních cílů komplexních pozemkových úprav zabezpečení přístupu k pozemkům tak, aby se vytvořily podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy. Tohoto cíle je možné dosáhnout pouze návrhem sítě polních cest, který zohlední nejen současný stav cestní sítě v dotčeném zájmovém území, ale zároveň v přiměřené míře respektuje všechny současné i plánované záměry jak subjektů v území hospodařících tak i jednotlivých vlastníků pozemků . Zohledněna byla také kritéria dopravní, vodohospodářská, půdo-ochranná , ekologická, ekonomická a estetická. S ohledem na výše uvedené požadavky vychází návrh cestní sítě v katastrálním území Jindřichov u Tršnic z výsledků předchozích etap pozemkové úpravy. Důležitým podkladem bylo polohopisné zaměření stávající cestní sítě , kterou se plán společných zařízení snaží v co největší míře respektovat a vhodně rozšířit o nově navrženou síť polních a doplňkových cest. průběhu zpracování projednán se sborem zástupců a dotčenými hospodařícími zemědělci. Sbor zástupců následně zvolil prioritní cesty a odsouhlasil doporučené povrchy. Takto zpracovaný plán společný zařízení byl projednán s dotčenými

Tento návrh byl v

správci sítí a organizacemi. Všechny připomínky nebo požadavky na tento návrh PSZ jsou uvedeny v dokladové části dokumentace. Na základě zpracování nového uspořádán í pozemků může dojít k drobným úpravám tohoto plánu. Při

zpracování

opatření

sloužící ke

zpřístupnění pozemků

jsou použity následující normy a

předpisy:

• • • • •

ČSN 73 6109 Projektování polních cest ČSN 73 6101 Projektování silnic a dálnic ČSN 73 6102 Projektování křižovatek na silničních komunikacích Zákon č. 268/2015 Sb., o pozemních komunikacích Zákon č. 39/2006 Sb., stavební zákon.

Jednotlivé parametry polních cest budou dále zpřesněny a případně upraveny v prováděcí dokumentaci pro jednotlivá opatření s tím , že navržené hranice pozemků těchto opatření jsou dimenzovány tak, aby tyto případné dílčí úpravy (výška nivelety, sklony svahů atd.) nezasahovaly do okolních vlastnických pozemků . K napojení na stávající silnice bude využito nově budovaných a stávajících hospodářský sjezdů . V místech napojeni na silnici budou sjezdy v celé délce zpevněny. Sjezdy v místě napojení budou osazeny příčným odvodněním (dle terénního uspořádání) nebo jiným opatřením , aby bylo zabráněno stékání povrchové vody na silnici. Na silničních příkopech v místě napojení budou osazeny trubní propustky, min. světlosti DN 400. Předpokládané dopravní značení : Na silnicích ll. a 111. třídy budou u všech vyústění osazeny Směrové sloupky Z-ll c,d a na polních cestách v místě vyústění bude osazena dopravní značka ,.P6 Stůj, dej přednost v jízdě!" Podrobné dopravní značení bude obsaženo v případných projektových dokumentacích, projednáno a odsouhlaseno s příslušným orgánem Policie ČR. Návaznost cestní sítě na okolní k.ú. je zakreslena v hlavním výkresu. Napojení i trasa cest jsou navrženy na základě již zpracovaných plánů společných zařízení v okolních katastrálních územích tak, aby byla dodržena návrhová kategorie i skladba povrchu napojovaných cest. V ostatních případech jde o napojení na bezejmenné užívané polní - 25 -

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

cesty. Všechny trasy cesty byly projednány a s drobnými úpravami schváleny sborem zástupců .

Hlavní

komunikační

111/21227 ve

směru

kostru území tvoří silnice:

Cheb- Tršnice

Silnice prochází celým řešeným územím. Směrem do Tršnic kopíruje železničn í přechází po mostě pře řeku Ohři. Na silnici je napojena většina místních komunikací. Páteřní

cyklotrasa

trať

a

Ohře

Cyklostezka Ohře je páteřní cyklostezka protínající podél toku od hranic s Německem až po hranice s Ústeckým krajem .

řeky Ohře

Karlovarský kraj

Navržený plán společných zařízení se snaží zachovat stávající koncepci cestní sítě. Využívá se stávajících napojení, která jsou vhodně upravena tak, aby splňovala parametry potřebné pro připojení. Propojení k.ú. Jindřichov u Tršnic se sousedními k.ú. je zajištěno silnicí 111/21227 a cyklostezkou . Síť polních cest zajišťuje přístup pouze na jednotlivé bloky zemědělské půdy.

Vzhledem ke snaze co neJVJce snížit svoznou plochu navržených komunikací a také k tomu , že většina přístupových komunikací bude využívána pouze sezónně, je většina přístupových cest řešena jako cesty doplňkové, které tvoří pozemek a realizují se až v případě potřeby . Inženýrsko-geologický průzkum doporučujeme provádět v době realizace stavby, tak aby popsal aktuální podmínky v řešené lokalitě . Prioritní cesty, ale i většina nových nebo rekonstruovaných cest jsou vedeny po stávajících trasách cest, kde při průzkumu terénu nebyly zjištěny známky nestabilního podloží. 1.2.2 Kategorizace cestní sítě Na základě použitých metodických podkladů konfigurace terénu a prostorových podmínek byla stanovena následující kategorizace polních cest: polní cesty hlavní - soustřeďují dopravu z vedlejších polních cest a jsou napojeny na místní komunikace nebo silnice 111. třídy (využití stávajících sjezd ů) nebo zajišťují propojení jednotlivých katastrálních území. Jde o páteřní polní cesty, jejichž lokalizace je zpravidla zapříčiněna stávajícím intenzivním využíváním. Hlavní polní cesty se doporučuje navrhovat jednopruhové s výhybnami P 4 ,5/30 (pokud není uvedeno jinak). Pokud není v konkrétních případech uvedeno jinak, navrhují se cesty s cestním příkopem . Cesta, alej i cestní příkop se v návrhu nového uspořádání umisťují do jednoho pozemku. V obvodu KoPŮ není v plánu společných zařízení kategorizována žádná hlavní polní cesta. polní cesty vedlejší - slouží k dopravě z přilehlých pozemků nebo farem a jsou napojeny na polní cesty hlavní a mohou být napojeny i na místní komunikace a stávající komunikace 111. třídy. Vedlejší polní cesty jsou vždy jednopruhové 4,0/30, (pokud není uvedeno jinak) zpevněné, v odůvodněných případech nezpevněné, výhybny jsou doporučené . U vedlejších polních cest je možná i kolejová úprava. Podle místních podmínek se na úsecích cesty s nízkou únosností a na podmáčených úsecích navrhuje kombinace zpevněných a nezpevněných úseků.

V obvodu KoPů byly kategorizovány tři vedlejší polní cesty. -26-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

- slouží k sezónnímu komunikačnímu propojení v rámci půdních pozemky jednotlivých vlastníků a zajišťuj í přístupnost k vybraným prvkům ÚSES. Jsou vždy jednopruhové P 3,5/30, výhybny ani obratiště se neuvažují, navrhují se zatravněné bez podélného a příčného odvodnění. Jejich využití je vhodné zvláště v luční trati nebo na půdách s příznivou propustností tak, aby nebylo nutné jejich zpevnění a odvodnění. V obvodu KPÚ bylo kategorizováno pět doplňkových cest. Síť doplňkových cest bude dále doplněna v návrhu nového uspořádání pozemků tak, aby byly zpřístupněny všechny vlastnické pozemky. Cestní síť doplňkových polních cest bude navržena na základě scelení pozemků, míru scelení nelze v současné době nijak předvídat. Pokud je blok orné půdy užíván jedním uživatelem, tak se tyto cesty zpravidla nevytyčují ani nerealizují, ale užívají se v rámci okolních pozemků. V případě , že vlastník některého z pozemků, jež zpřístupňují, se rozhodne svůj pozemek užívat samostatně, je možné pozemek cesty vytýčit, a tím se zajistí přístup na jeho pozemky. Konečné umístění hospodářských sjezdů bude upřesněno až v aktualizované verzi PSZ po návrhu nového uspořádání pozemků dle potřeby pro zpřístupněni.

polní cesty

doplňkové

celků, zpřístupňují

Základní parametry prostorového

uspořádání:

Podélné odvodnění je u polních cest navrhováno dle místních podmínek jednostrannými cestními příkopy hloubky 60-80 cm se dnem min. 20 cm pod úrovní pláně vozovky. Tvar příkopu je navržen lichoběžníkový se sklonem vnitřního svahu v poměru 1:1,5 a sklonem protilehlého 1:1,5 až 1:2. Podélný sklon příkopu je navržen min 0,35% (v případě nebezpečí zanášení příkopu je vhodné zvolit sklon větší s ohledem na aktuální podmínky při budování jednotlivých prvků plánu společných zařízení). Příčné

odvodnění

tělesa

komunikace

zajišťuje

navržený jednostranný sklon

pláně

minimálně 3 %, minimální příčný sklon pojízdné vrstvy 2% - 4% (dle typu cesty) a v odůvodněných případech instalací příčných odvodňovacích žlabů. Navržené odvodnění

vychází z nutnosti svedení povrchových vod a zvolený typ cest je uveden v tabulkách této kapitoly.

odvodnění

u jednotlivých polních

Příčný sklon povrchu koruny polních cest je navržen pro rychlé odvedení srážkové vody z vozovky a krajnic. U dvoupruhových se navrhuje příčný sklon střechovitý nebo jednostranný. Jednostranný příčný sklon je možno navrhovat s ohledem na odvodnění vozovky a minimální zábor pozemků . Závisí na druhu povrchu cesty. Nejmenší dovolené hodnoty jsou 2,5% pro zpevněné cesty a 4,0- 6,0% pro povrchy nezpevněné (zemní a zatravněné).

Podélný sklon neboli výškové vedení trasy bylo voleno přiměřeně k charakteru dopravy a významu cesty, jakož i k povaze území. Trasy cest byly navrženy tak, aby výškově splývaly s terénním reliéfem a přitom měly výškové a směrové poměry odpovídající důležitosti a návrhové kategorii cest. Podle možností se navrhly delší úseky, menší podélné sklony a větší poloměry výškových oblouků. Návrh nivelety (rozvinutý nárys trasy do svislé roviny, určuje výškový průběh trasy a skládá se z přímek a výškových oblouků) je ve vzájemné spojitosti se směrovým vedením trasy. Minimální podélný sklon nivelety vyplývá z požadavku dokonalého odvodnění vozovky. Na vozovkách zpevněných byl proto stanoven minimální podélný sklon nivelety 0,3 %. Na vozovkách nezpevněných je doporučen minimální podélný sklon nivelety 2,0 %; výsledný sklon zároveň nesmí klesnout pod 4,0 %. Maximální hodnoty podélného sklonu nivelety v přímé jsou u hlavních zpevněných cest 12% a u cest nezpevněných (zemních) 15 %.

-27-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní

část

dokumentace PSZ

Rozhledové poměry se posuzují u všech sjezdů dle ČSN 73 6101 (Projektování silnic a dálnic) a ČSN 73 6102 (Projektování křižovatek na silničních komunikacích). Plocha rozhledového trojúhelníku je tvořena osami jízdních pruhů délky rozhledu pro zastavení pro obě komunikace (s přihlédnutím k návrhové rychlosti a k podélným sklonům) a spojnicí koncových bodů těchto úseček . Zajištění dostatečného rozhledu je dosaženo odstraněním překážek v rozhledových trojúhelnících . Plocha rozhledového trojúhelníku musí být v rozhledu prosta všech překážek, a to 0,9 m nad úrovní hran obou silničních těles Délka rozhledu potřebná pro zastavení vozidla před nízkou překážkou (0,1 m) na jízdním pásu musí být zajištěna v celé délce na všech polních cestách . Délka rozhledu pro zastavení na vedlejších polních cestách 15 m. Předepsaná délka rozhledu pro zastavení má být u polních cest ve všech případech zachována i při jízdě směrovým obloukem. Směrový

oblouk byl využit pro polní cesty v případech , kdy to vyžadovala bezpečnost a plynulost jízdy vozidel, estetické požadavky, nebo terénní podmínky. Při navrhování trasy byly navrženy větší poloměry směrových oblouků než jsou nejmenší a uplatněna zásada, že čím delší jsou strany směrového polygonu trasy a čím menší úhel svírají, tím větší poloměr oblouku je potřebné navrhnout. Mezi kružnicovými oblouky byla navržena mezipřímá potřebná pro vložení vzestupnice, případně přechodnice , zpravidla o délce větší než 15 m u protisměrných oblouků a o délce větší než 20 m u stejnosměrných oblouků . S ohledem na zemědělské stroje je nejmenší poloměr polní cesty v ose cesty 12,5 m. V případě cesty C1 , kde je poloměr menší, je u cesty vymezen prostor pro otočení vozidla. Navržené

zpevnění

a povrchy (konstrukce vozovky) lze po schválení Plánu

společných

zařízení a podle potřeby změnit formou odsouhlasení sborem zástupců . Při následné tvorbě dokumentace pro stavební povolení, může dojít ke změnám , popř. upřesněním .

-28-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

Tabulka č. 2 Přehled kategorizace cestní sítě

Označení

cesty

Zpevnění

Kategorie dle

ČSN 73 6109

Délka (m)

Stav cesty

Součastný

stav

Dotčená

Návrh

C1

P4,0/30

260 stávající

částečně zpevněná

rekonstrukce, asfaltový kryt

C2

P4,0/30

589 stávající

zpevněná

bez

C5

P4,0/30

120 stávající

nezpevněná

Doplftkori ceetv - ·· ~-

...

ruhov6

.~

~

...,.,.,...-~~-

VN VN

opatření

štěrk

.

....

,..

..

~

.;:..

P3,5/30

714 stávající

bez

opatření

C4

P3,5/30

238 nová

bez

opatření

C6

P3,5/30

161 stávající

bez

opatření

VN

C7

P3,5/30

204 stávající

bez

opatření

SEK

C8

P3,5/30

846 nová

bez

opatření

HosDOCI6fslc61ii-.:-Y HS1 HS2

stávající

HS5 HS6

nezpevněný

stávající

20 20

,··w """ ...bez

20 nový

HS3 HS4

···-~,.~~·:<:

,,-,J:..

bez

VN '!"~..-:,,~:-:r~~V

opatření

opatření

nový

bezprašná úprava

nový

bezprašná úprava

stávající

nezpevněný

bez opatření

-29 -

.-<:•-· .,. \

kanalizace, SEK

bezprašná úprava nezpevněný

.·-

':"";

C3

•

vedení

.--.,_.-.,.,..:"'•·L

··'·..

..

~ ~

,.,

..

·::r

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf část dokumentace PSZ

1.2.3

Základní parametry prostorového

uspořádání

hlavních a vedlejších polních cest

1.2.3.1 Hlavní polní cesty Podle normy ČSN 73 6109 soustřeďují hlavní polní cesty dopravu z polních cest vedlejších, jsou napojeny na silnici 111. třídy, které zajišťují základní dopravní obslužnost extravilánu obce pro zemědělskou techniku a zároveň zajišťují průjezdnost do sousedních katastrálních území.

V plánu

společných zařízení

nejsou navrhovány.

1.2.3.2 Vedlejší polní cesty 1.2.3.2.1 Vedlejší polní cesta C1

Délka: 260m Účel cesty: stávající částečně zpevněná cesta pro přístup k vodní elektrárně. Začátek za železničním přejezdem, konec u mostu přes Ohři Odvodnění: přelivem do terénu Zpevnění: asfaltový kryt Podélný profil: cesta v celé své délce mírně klesá Opatření : rekonstrukce vozovky Směrové řešení - cesta je navržena tak, aby vhodně zpřístupnila navržené pozemky. Je složena z přímých úseků a kruhových oblouků. Výškové řešení - podélné sklony jednotlivých úseků jsou navrženy tak, aby niveleta co nejvíce sledovala původní terén s ohledem na minimální sklon stanovený ČSN 73 61 09. Stavba bude zahrnovat odstranění původní konstrukce vozovky, zemní práce a stavbu nové konstrukce cesty. Doporučená

(asfaltový beton - pro obrusnou vrstvu) (asfaltový beton- pro podkladní vrstvu) (vibrovaný štěrk) ( štěrkodrf)

- AC011 -ACP16 -VŠ - ŠD Upravená

konstrukce vozovky:

pláň

se

zhutněním

tl. tl. tl. tl.

40mm 50 mm 150 mm 200mm

30 MPa.

Objekty: Křížení VN (km 0,229), napojení C7 (km 0,245), křížení VN (km 0,251) Pro cestu je zpracována DTR. 1.2.3.2.2 Vedlejší polní cesta C2

Délka: 589 m Účel cesty: nová cyklotrasa propojující sousední katastrální území Odvodnění : přelivem do terénu Zpevnění : bez opatření Podélný profil: neřešeno Opatření: bez opatření

Doporučená

konstrukce vozovky:

neřešeno

-30-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základni část dokumentace PSZ

Objekty: bez objektů Pro cestu není zpracována DTR.

1.2.3.2.3 Vedlejší polní cesta C5 Délka: 120m Účel cesty: polní cesta sloužící ke zpřístupnění zemědělské půdy ze silnice 111/21227 přes nově vybudovaný sjezd HS4 Odvodnění : přelivem do terénu Zpevnění : vibrovaný štěrk Podélný profit : cesta v celé délce mírně stoupá Opatření: prostorové vymezení, zpevnění Směrové řešení - cesta je navržena tak, aby vhodně zpřístupnila navržené pozemky. Je složena z přímých úseků a kruhových oblouků . Výškové řešení - podélné sklony jednotlivých úseků jsou navrženy tak, aby niveleta co nejvíce sledovala původní terén s ohledem na minimální sklon stanovený ČSN 73 61 09. Stavba bude zahrnovat odstranění humusu, zemní práce a stavbu konstrukce cesty . Doporučená

- VŠ - ŠD Upravená

konstrukce vozovky: (vibrovaný

štěrk)

(štěrkodrť) pláň

Objekty: bez

se

zhutněním

tl. tl.

150 mm 200 mm

30 MPa

objektů

Sjezd v místě napojení bude osazen příčným odvodněním (dle terénního uspořádání) nebo jiným opatřením , aby bylo zabráněno stékání povrchové vody na silnici. Na silničních příkopech v místě napojení budou osazeny trubní propustky, min. světlosti DN 400 . Předpokládané dopravní značení: Na silnicích 111. třídy budou u všech vyústění osazeny Směrové sloupky Z-ll c,d a na polních cestách v místě vyústění bude osazena dopravní značka "P6 - Stůj, dej přednost v jízdě! u Podrobné dopravní značení bude obsaženo v případných realizačních projektových dokumentacích. Pro cestu je zpracována DTR.

1.2.3.3 Doplňkové polní cesty a hospodářské sjezdy Jsou jednopruhové, navrhují se ve většině případů nezpevněné nebo zatravněné. Výhybny ani obratiště se neuvažují. Doplňkové cesty nově navrhované jsou navrženy pouze pro zajištění přístupu vlastníků na pozemky. Přístup na všechny pozemky vychází ze základního principu Komplexních pozemkových úprav. U těchto doplňkových cest bude záležet na požadavcích vlastníků pozemků nebo na zvážení sboru zástupců nutnost jejich budování. Nově navrhované doplňkové cesty jsou ve většině případů navrženy pouze travnaté, v případ ě požadavku na doplnění cestní sítě bude povrch zpevněný. Ale v dohledné době se s jejich budováním (a tedy i rozdělením bloků orné půdy) nepočítá. Znamená to tedy, že tyto komunikace budou vyřešeny pouze v mapovém podkladu jako pruh území určený pro případné vybudování komunikace. Do doby nutnosti vybudování komunikace bude území využíváno dosavadním způsobem.

- 31 -

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

1.2.3.3.1

Doplňková

polní cesta C3

Délka: 714 m Účel cesty: zpřístupnění pozemků Odvodnění: bez opatření Zpevnění: bez opatření Opatření : bez opatření

1.2.3.3.2

Doplňková

polní cesta C4

Délka: 238m Účel cesty: zpřístupnění pozemků Odvodnění : bez opatření Zpevnění: bez opatření Opatření: bez opatření

1.2.3.3.3

Doplňková

polní cesta C6

Délka: 161 m Účel cesty: zpřístupnění pozemků Odvodnění : bez opatření Zpevnění : bez opatření Opatření : bez opatření Objekty: km 0,018 propustek P1 1.2.3.3.4

Doplňková

polní cesta C7

Délka: 204m Účel cesty: zpřístupnění pozemků Odvodnění: bez opatření Zpevnění : bez opatření Opatření : bez opatření

1.2.3.3.5

Doplňková

polní cesta C8

Délka: 846 m Účel cesty: zpřístupnění pozemků Odvodnění: bez opatření Zpevnění : bez opatření Opatření: bez opatření 1.2.3.3.6

Hospodářský

sjezd HS1

Délka: neřešeno Ú čel sjezdu: stávající sjezd ze silnice 11/214, napojení doplňkové polní cesty C6 Odvodnění: bez opatření Zpevnění: bez opatření Podélný profil: neřešeno Opatření: bez opatření -32-

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf

část dokumentace

PSZ

Doporučená

konstrukce vozovky: bez

Objekty: bez

objektů

Pro

hospodářský

1.2.3.3. 7

opatření

sjezd není zpracována DTR

Hospodářský

sjezd HS2

Délka: 20m Účel sjezdu: nový sjezd ze silnice 11/214 Odvodnění: příčným a podélným sklonem přelivem do terénu Zpevnění : bezprašná úprava v celé délce Podélný profil: v celé trase mírně klesá . Opatření : rekonstrukce, zpevnění bezprašnou úpravou v délce 20m , rozšíření na 6m, na pojení provedeno oblouky o poloměru R=6m Doporučená

konstrukce vozovky:

- Posyp krytu drceným kamenivem 35 kg/m 2 - Štěrk 32 -63 mm - ŠD (štěrkodrť) Upravená

pláň

Objekty: bez Pro

se

210 mm 170 mm

35 MPa.

objektů

hospodářský

1.2.3.3.8

zhutněním

tl. tl.

sjezd je zpracována DTR

Hospodářský

sjezd HS3

Délka: neřešeno Účel sjezdu: stávající sjezd ze silnice 11/214 Odvodnění: bez opatření Zpevnění: bez opatření Podélný profil: neřešeno Opatření : bez opatření Doporučená konstrukce vozovky: bez opatření Objekty: bez objektů Pro

hospodářský

1.2.3.3.9

sjezd není zpracována DTR

Hospodářský

sjezd HS4

Délka: 20m Účel sjezdu: nový sjezd ze silnice 111/21227 pro napojení vedlejší polní cesty C5 v lokalitě Za stodolou Odvodnění: příčným a podélným sklonem přelivem do terénu Zpevnění : bezprašná úprava v celé délce Podélný profil : v celé trase mírně klesá. Opatření : rekonstrukce, zpevnění bezprašnou úpravou v délce 20m , rozšíření na 6m, na pojení provedeno oblouky o poloměru R=6m Doporučená

konstrukce vozovky:

- 33-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf

část dokumentace

PSZ

- Posyp krytu drceným kamenivem 35 kg/m 2 - Štěrk 32 -63 mm - ŠD (štěrkodrť) Upravená

pláň

zhutněním

se

tl. tl.

210mm 170mm

35 MPa.

Objekty: bez objektů Pro hospodářský sjezd je zpracována DTR, objekt je řešen zároveň s cestou C5. 1.2.3.3.10Hospodářský

sjezd HS5

Délka: 20m Účel sjezdu : nový sjezd z místní komunikace procházející obcí pro napojení doplňkové polní cesty C8 Odvodnění: příčným a podélným sklonem přelivem do terénu Zpevnění: bezprašná úprava v celé délce Podélný profil: v celé trase mírně klesá. Opatření: rekonstrukce, zpevnění bezprašnou úpravou v délce 20m, rozšíření na 6m , na pojení provedeno oblouky o poloměru R=6m Doporučená

konstrukce vozovky:

- Posyp krytu drceným kamenivem 35 kg/m 2 - Štěrk 32 -63 mm (štěrkodrť) - ŠD Upravená

pláň

Objekty: bez Pro

se

zhutněním

tl. tl.

210 mm 170 mm

35 MPa.

objektů

hospodářský

sjezd je zpracována DTR

1.2.3.3.11 Hospodářský sjezd HS6 Délka: neřešeno Účel sjezdu: stávající sjezd z polní cesty C1 pro napojení doplňkové polní cesty C7 Odvodnění: bez opatření Zpevnění : bez opatření Podélný profil: neřešeno Opatření : bez opatření Doporučená konstrukce vozovky: bez opatření Objekty: bez objektů Pro

hospodářský

sjezd není zpracována DTR

-34-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf část dokumentace PSZ

Tabulka cesta ozn.

č.

3

Opatřen í

~ategorie

dle CSN 73 6109

ke

zpřístupnění pozemků, vč. výčtu objektů

povrch zábor

délka

živič.

štěrk

trav

propust ky, žlaby

odvodnění

zem. pláně a vozovky

výhy hosp. výsa bny sjezdy dby

dotčená

doplňující

cena

vedení

informace

Kč/bm

cena Kč celkem

--113IEJICICICIEll~~~~~~lfL~ C1

P4,0/30

1330

260

do terénu

C2

P4,0/30

4 127

589

C5

P4,0/30

1333

120

C3

P3,5/30

2856

714

do terénu

C4

P3,5/30

952

238

do terénu

C6

P3,5/30

644

161

1 do terénu

260

1

VN

do terénu 120

do terénu

VN ano

kanalizace ,S EK

P3,5/30

816

204

P3,5/30

3384

846

do terénu

HS1 HS2

do terénu 120

20

20

HS3

do terénu do terénu

HS4

120

20

20

do terénu

HS5

120

20

20

do terén u

- 35-

VN

1 820 000

o

opatření č.

1

6600

792 000

stávající, bez opatřen i

nová

o

stávajici, bez

o

opatřen í

stávající, bez

do terén u SEK

ca

7000

stávající, bez

Nová. priorita

VN C7

stávající k rekonstrukci, priorita č. 2

o

opat řen í

nová

o

stávající, bez

o

opatřen í

Nový, priorita

č.

3

6000

stávající, bez

o

opatřen í

nový, pro C5, priorita 1 nový, pro C8, priorita č. 3

120 000

o

č.

6000

120 000

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Zák/adnf část dokumentace PSZ

cesta ozn.

~ategorie dle CSN 73 6109

.b za or

d 'I k e a

povrch

z··1v·1c· štěrk trav •

.

.

----II:IICII:ICI HS6

pr~pust odvod~~"! • yb,

Z 1a

y

zem. P akne

a

VOZOV

y

· do terénu

-36-

výhy hosp. výsa bny sjezdy dby

~~"ICII-.;

dotčená

doplňující

vedení

informace

·-

. stávající, bez opatření

cena

Kč/bm

cena Kč celkem

~

o

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

1.2.4

Objekty na cestní síti

Souhrnný přehled objektů na cestní síti je uveden v tabulce č. 4. Tabulka

č.

4 Objekty na cestní síti

cesta ozn.

propustky

výhybny

hosp. sjezdy

--~-~ C1 1 C2 C4 C5 C6 C7 C8

1

o

1

1

Trubní propustky:

V návrhu plánu společných zařízení nejsou navrženy žádné nové propustky. Doplňková polní cesta C6 využívá propustek stávající. Pokud by si při budování nových cest okolnosti vyžadovali vybudování nového propustku , provádí se návrh dimenze nových trubních propustků u polních cest dle ČSN 73 61 09 .. Projektování polních cest", kde jsou stanoveny tyto jmenovité světlosti trub: 400 mm pro délku propustku do 6,00 m 600 mm pro délku propustku od 6,00 m do 1O m a pro délku propustku m při sklonu propustku nad 2 % 800 mm pro délku propustku přes 1O m při sklonu propustku do 2 %.

přes

1O

V prováděcí dokumentaci pro stavební povolení je nutné provedení podrobných hydrotechnických výpočtů (v odůvodněných případech na základě údajů českého hydrometeorologického ústavu) tak, aby byla zajištěna optimální světlost trub u jednotlivých propustků (v případě nutnosti je možné použití rámového propustku). V odůvodněných případech lze (v případě napojení na silnici 111. třídy, po projednání se správcem komunikace) navrženou dimenzi propustku snížit (snížení je možno provést pouze na základě podrobných hydrotechnických výpočtů) a minimalizovat tak náklady na realizaci. že stávající propustek v terénu neplní svoji funkci , je v rámci Plánu společných navržen propustek nový s odpovídající dimenzí trub (viz. výše) . Na základě posouzení aktuálního stavu při zpracování realizační dokumentace lze zvážit možnost rekonstrukce, v lokalitě se nalézá několik stávajících propustků , které svou funkci neplní z d ůvodu zanesení sedimenty- tyto propustky bude nutno pročistit a tím obnovit jejich funkci v systému odvodnění komunikací.

V

případě ,

zařízení

Mosty:

V rámci KoPŮ nejsou navrhovány žádné mosty v nových lokalitách.

- 37 -

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf

část

dokumentace PSZ

Hospodářské

sjezdy:

V rámci PSZ jsou navrženy tři nové hospodářské sjezdy. Jedná se o sjezd HS2 ze silnice 11/214, hospodářský sjezd HS4 pro napojení polní cesty C5 a hospodářský sjezd HS5 pro napojení doplňkové cesty C8. Ostatní hospodářské sjezdy jsou stávající, vyhovující, bez úprav. případě potřeby zajištění přístupu na zemědělské pozemky z polních cest a silnic je předpokládáno, že budou užívány stávající hospodářské sjezdy, dále budou hospodářské sjezdy zbudovány v místech napojení vedlejších a ostatních polních cest (i v případě , že dotčená vedlejší polní cesta nebude zbudována souběžně) . V jiných místech lze hospodářský sjezd zbudovat pouze po projednání s vlastníky přilehlých pozemků (nebude-li dostatečná šířka samotného pozemku polní cesty).

V

Hospodářské sjezdy je nutno budovat řešení odtoku vody z území.

dle stejných pravidel jako trubní propustky s ohledem

na

1.2.5

Zařízení dotčená

Souhrnný přehled Tabulka

č.

objektů

návrhem cestní sítě na cestní síti je uveden v tabulce

č.

5.

5 Zařízení dotčená návrhem cestní sítě

dotčená

cesta ozn.

vedení

C1 C2

VN VN

C3

Kanalizace, SEK

C4 C5 C6

VN

C?

SEK

es

VN

-38-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní

část

1.2.6

dokumentace PSZ

Náklady na

opatření

ke

zpřístupnění pozemků

Souhrnný přeh led nákladů na opatření ke zpřístupněn í pozemků je uveden v tabulce č. 6.

Tabulka č. 6 Přehled nákladů na opatření ke zpřístupnění pozemků

cesta ozn.

kategorie dle ČSN 73 6109

cena

Kč/bm

cena

Kč

celkem

---!~:~ C1 P4,0/30 7000 1 820 000 C2

P4,0/30

C3

P3,5/30

C4

P3,5/30

C5

P4,0/30

C6

P3,5/30

C7

P3,5130

CB

P3,5130

6600

792 000

6000

120000

6000

120000

HS1 HS2 HS3 HS4 HS5 HS6

c.lllm

-39 -

-2--

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní

1.3

část dokumentace

PSZ

Protierozní opatření na ochranu ZPF

1.3.1 Zásady návrhu protierozních opatření k ochraně ZPF Vodní eroze je ovlivňována kombinací faktorů , jako je sklon a délka svahu, charakter klimatu, využití půdy, vegetační kryt a půdní vlastnosti (textura, struktura, mocnost organických horizontů, obsah organické hmoty). Eroze snižuje mocnost ornice, v extrémních případech je zcela zlikvidována orniční vrstva i podorniční. Omezují se ekologické funkce půdy. Rychleji dochází k poškozování povrchových a podzemních vod. Snižuje se zadržování vody (retence) a regulační funkce půdy v hydrosféře . Omezuje se produkční schopnost půdy. Neméně důležité jsou i vedlejší účinky eroze. Jedná se o zanášení vodních toků a nádrží, obohacování vody živinami atd. Reliéf terénu má největš í vliv na akumulaci a sytost půd, vrchní část ornice je odnášena z výše položených míst a hromadí se v dolní části svahu . Vzhledem k rozsáhlým blokům orné půdy a nedostatku liniových prvků (mezí, alejí) může při přívalových deštích docházet ke škodám na ZPF - zejména zhoršení kvality orné půdy. Diverzifikací zemědělského půdního fondu by došlo k vytvoření vhodných protierozních bariér a zároveň k celkovému zvýšení ekologické stability území. Na základě podrobného terénního průzkumu , vyhodnocení doposud získaných podkladů a následného hydrologického modelování byl sestaven základní model vodního režimu a odtokových poměrů zájmového území.

Vodní eroze Metoda výpočtu k posouzení vodní eroze Smyv neboli dlouhodobá ztráta půdy z pozemku charakterizuje kvantitativní účinek vodní eroze. Pro jeho výpočet je zde použita tzv. univerzální rovnice (Wischmeier- Smith):

G

=R * K * L * S * C * P [t/halrok]

kde G - ztráta půdy z jednoho hektaru za jeden rok, R- faktor erozní účinnosti deště, K -faktor náchylnosti půdy k erozi, L -faktor délky svahu L (Id I 22.13)05 Id- nepřerušená délka svahu [m] S -faktor sklonu svahu S (0.43 + 0.3 * s + 0.043 * 5 2 ) I 6.613 s - sklon svahu[%] C - faktor ochranného vlivu vegetace P -faktor účinnosti protierozních opatření

=

=

Faktor erozní účinnosti deště R V našich klimatických podmínkách přicházejí přívalové deště vyvolávající povrchový odtok a smyv půdy od dubna do října při následujícím rozdělení průměrné roční hodnoty faktoru R: Měsíc

%

IV 0,5

v 10

Vl 23

Vll 32

Vlil

IX

X

27

7

0,5

Hodnota R-faktoru, s přihlédnutím k výši průměrných srážek, je stanovena na 40 MJ.ha· 1 .cm.h·1 .

-40-

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

Faktor erodovatelnosti půdy K Pro určení velikosti faktoru K bylo použito map BPEJ a dle 2. a 3. místa pětim ístného kódu a pomocí tabulky 1.3. citované metodiky byla přímo určena hodnota faktoru K. Dále je uveden přehled 2. a 3. číslice kódů BPEJ vyskytujících se v zájmovém území na orné půdě a jim odpovídající hodnoty K: Tabulka

č.

7 Faktor K dle rozboru kódu BPEJ Výměra

Kód BPEJ

Zastoupení (%)

(ha)

Faktor K

5.21.10

0,03

0,06

o 16

5.21.13

4,84

8,30

0,16

5.22.10

6,72

11 ,53

0,22

5.22.12

31,12

53,41

0,22

5.22.13

16,31

27,99

0,22

5.47.00

5,64

9,67

0,50

5.47.12

0 ,00

o 0002

o 50

5.58.00

19,54

33,53

0,30

5.67.01

4,32

7,41

0,44

99

11 ,49

19,71

Topografický faktor- součin faktorů La S Tyto faktory jsou závislé na délce a sklonu svahu a jejich hodnoty jsou pro jednotlivé profily. Do výpočtu je promítnut součinitel nepravidelnosti sklonu svahu.

určeny individuálně

Faktor ochranného vlivu vegetace (C) Tento faktor je závislý na osevním postupu , tedy střídán í plodin na pozemcích. U každé pěstované plodiny je hodnota C-faktoru v jednotlivých pěstebních obdobích korigována procentuálním rozdělením R-faktoru v průběhu roku. Faktor C vyjádřený v závislosti na vývoji vegetace a použité agrotechnice, představuje poměr smyvu na pozemku s pěstovanými plodinami ke ztrátě půdy na standardním pozemku udržovaném jako úhor, pravidelně po každém dešti kypřeném . Zdrojem dat pro výpočet ochranného vlivu vegetace je http://me.vumop.cz

-41 -

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

Roční

hodnoty faktoru C jednotlivých plodin osevního sledu

Plodina

Období vývoje

po jetelovině

c

R(%)

C.R

0,50 0,55 0,30 0,05 0,20

0,2006 0,1304 0,0090 0,5457 0,1143

0,1003 0,0717 0,0027 0,0273 0,0229

kalendářní

1. 8. - 20. 8. 21 . 8. - 30. 9. 1. 10. -30. 4 . 1.5-20. 7. 21 . 7. - 31 . 7.

1 2 3 4 5

pšenice ozimá

Období

Součet

pšenice ozimá po

0,60 0,65 0,40 0,06 0,20

1.8.- 20.8. 21.8-30.9. 1.10. -30.4 . 1.5. - 20.7. 21 .7. - 31 .7.

1 2 3 4 5

obilovině

0,2249 0,2006 0,1304 0,0090 0,5457 0,1143

Součet

Okopaniny

0,2643 1.8.- 20.8. 21 .8-30.9. 1.10. - 30.4. 1.5. - 20.7. 21 .7. - 31 .7.

1 2 3 4 5

0,65 0 ,80 0,65 0,30 0,70

0,2006 0,1304 0,0090 0,5457 0,1143

Sou čet Kukuři ce

0,1204 0,0847 0,0036 0,0327 0,0229

0 ,1304 0,1043 0,0058 0,1637 0,0800 0,4842

1.8. - 20.8. 21 .8- 30.9. 1.10. - 30.4. 1.5 .- 20.7. 21 .7. - 31 .7.

1 2 3 4 5

0,25 0,25 0,25 0,25 0,60

0,2006 0,1304 0,0090 0,5457 0,1143

Součet

0,0501 0,0326 0,0022 0,1364 0,0685 0,2898

Osevní postup obilnářská VO faktor

plodina

.c· roční průměr

6. Jarní obiloviny

0,02 0,32 0,29 0,32 0,54 0,25

1-6 součet 1 -6 průměr

1,74 0,29

1. Jetel

2. Ozimé obiloviny 3. Kukuřice 4. Ozimé obiloviny 5. Brambory

z načení

Faktor účinnosti protierozních opatření (P) Současné hospodaření nesplňuje

(bez protierozních

podmínky pro

uplatnění

faktoru P. Zavádí se hodnotou 1

opatření) .

Dráhy soustředěného odtoku jsou voleny tak, aby pokud možno popsali celé území ohrožené vodní erozí. Za vyhovující se považuje stav, kdy vypočtená ztráta půdy nepřekročí u: mělkých půdy ... .... .. ............. . středně

hlubokých

půd ..... ..

1 tlha/rok 4 tlha/rok - 42-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

hlubokých

půd ...... ....... ....... .

10 tlha/rok

Podle rozboru kódu BPEJ se v zájmovém území vyskytují převážně pozemky se sklonitostí do a všesměrnou expozicí. V jižní části území se nacházejí pozemky s výrazným sklonem sž 1r . Převažují hluboké až středně hluboké půdy. Ztráta půdy nesmí přesáhnout 4 tlha/rok.

r

Postup výpočtu • tvorba digitálního modelu terénu • vymezení erozně uzavřených celků • výpočet a stanovení jednotlivých faktorů L, S, K, Ca R • výpočet dlouhodobého smyvu (PEO stav) • analýza výsledků- stanovení míry rizika • výpočet dlouhodobého ročního smyvu (PEO návrh)

území bylo rozděleno na 11 tras dle stávajících hydrolinií v terénu a byla vypočtena ztráta půdy erozí. Výpočet byl proveden pro nejběžnější alternativu osevních postupů v řešeném území. Vypočtené hodnoty byly porovnány s dostupnými daty (VÚMOP, v.v.i) a následně ověřeny při

terénních šetřeních . Vzhledem k tomu, že se celé zájmové území nachází v neohrožené vodní erozí, nejsou navrhována žádná protierozní opatření.

Větrná

eroze

Ohrožení větrnou erozí bylo posuzováno na základě dostupných ohrožení větrnou erozí ( VÚMOP, v.v.i.) a rozborem kódu BPEJ. zjištěno, že zájmové území není lokalitě nejsou k větrné erozi náchylné.

Bylo

Tento

lokalitě

závěr

byl potvrzen i terénními

ohroženo

větrnou

erozí a

průzkumy prováděnými

-43-

podkladů,

půdy

tj. mapou

vyskytující se v této

v rámci zpracování PSZ.

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základni

1.3.2

část dokumentace

Přehled

PSZ

navrhovaných

opatření

k

ochraně před

vodní erozí a posouzení jejich

účinnosti Organizační a agrotechnická protierozní opatření Vzhledem k celkovému charakteru území nejsou organizační a agrotechnická opatření navrhována. Jedná o opatření poměrně účinná, ale zároveň finančně nenáročná , která umožní hospodářské využití území v souladu se zvýšením kvality ZPF a stability krajiny. V rámci řešeného území lze doporučit zejména: rozmístění plodin - spočívá v umísťování plodin, které nedostatečně chrání půdu před účinky vodní eroze (širokořádkové plodiny, budování chmelnic) na pozemky se sklonem max. 8 % s tím , že v případě jejich pěstování doporučujeme i na těchto pozemcích zařazení víceletých pícnin do osevních postupů tak, aby byl jejich negativní

protierozní

účinek

minimalizován.

pásové hospodaření - předpokládá střídání pásů plodin nedostatečně chránících půdu s pásy plodin, jejich protierozní účinnost je vyšší (nejlépe víceleté pícniny a trvalé travní porosty). směr umístění pozemků- umožnění vrstevnicového obdělávání bez zásadního navýšení nákladů v lokalitách, kde je to možné vzhledem k charakteru vlastnické držby a požadavkům jednotlivých vlastníků .

vstupních

zatravnění

(dočasné,

agrotechnických

opatření

trvalé) - je jedním z na orné půdě .

protierozně

nejúčinnějších

organizačně­

obdělávání půdy- je systém obdělávání , který na povrchu půdy zachovává 30 % rostlinných zbytků, které snižují vodní a větrnou erozi. Zejména se využívají bezorebné technologie zpracování půdy (kypřiče, kombinované secí stroje).

ochranné

minimálně

Vhodnou kombinací výše uvedených způsobů protierozní ochrany lze v celém katastrálním území dosáhnout snížení ztrát kulturních vrstev půdy, a to i u pozemků, kde ztráty nepřekračují mezní hranici odnosu půdy, ale přesto jejich množství ohrožuje kvalitu místní recipientů i cestní sítě a zvyšuje náklady na jejich údržbu. Tohoto by se docílilo za minima finančních prostředků při zachování základních produkčních funkcí krajiny. Po vyhodnocení získaných výsledků dlouhodobého erozního smyvu, jsme došli k závěru , že v řešené lokalitě není nutné řešit zvláštní protierozní opatření. Posouzení účinnosti stávajících osevních postupů je uvedeno v tabulce č. 8. Výpočet uveden v samostatné příloze této zprávy.

-44-

KoPů v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf t ást dokumentace PSZ

Tabulka č. 8 Souhrnná tabulka výsledků posouzení erozního ohrožení G

běžný

Délka (m)

Označení

osevní

Přípustná hodnota

postup (t/ha*rok)

Návrh opatření

G (t/ha*rok)

4

bez opatření

4

bez opatření

4 opatření

4

bez

4 4

bez bez opatření

4

bez opatření

4 4

bez opatřen í

4

bez

opatření

G

Technická protierozní opatření Technická protierozní

1.3.3

Přehled

opatření

nejsou navrhována.

navrhovaných

opatření

k

ochraně před větrnou

erozí a posouzení jejich

účinnosti Opatřen í

1.3.4 Dalšf

1.3.5

k ochraně

Přehled opatření

erozí nejsou navrhována.

dalších opatření k ochraně půdy ochraně půdy

Zařízení dotčená

Navržená 1.3.6

k

před větrnou

opatření

nejsou navrhována.

návrhem protierozních

nezasahují do

zařízení

opatření

technické infrastruktury.

Náklady na protierozní opatření

Navržená opatření jsou pouze agrotechnická, z tohoto nejsou vyčísleny.

-45 -

důvodu

náklady na j ejich realizaci

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

1.4

Vodohospodářská opatření

1.4.1 Zásady návrhu vodohospodářských opatření Na základě výsledků terénních průzkumu , analýzy současného stavu a připomínek sboru zástupců nová vodohospodářská opatření v rámci k.ú. Jindřichov u Tršnic nejsou navrhována. Ostatní opatření respektují stávající vodohospodářská zařízení, která vhodně doplňují. Stávající vodohospodářská opatření plní nejen svoji základní funkci vodohospodářskou , ale také funkci půdoochrannou a ekologickou jako součást lokálních územních systémů ekologické stability. Hlavní zásady návrhu vodohospodářských opatření: Dodržování platných technických norem a předpisů Podkladem pro návrh svodných příkopů a posouzení stávajících propustků bylo: -zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon -vyhláška č. 590/2002 Sb. , o technických požadavcích pro vodní díla -vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb -Technický standard plánu společných zařízení v pozemkových úpravách - Návrhové průtoky pro velmi malá povodí, Hydroprojekt Praha 1989 -Hydraulika ll, ČVUT Praha, Prof.lng.Dr. Cyril Patočka - Stokování a odvodnění, Vodohospodářské tabulky, VUT Brno, Doc.Šerek, - Meliorační trubní kanály, Směrnice, Hydroprojekt Praha Byla určena povodí v kritických místech,pomocí metody CN-křivek byly určeny průtoky a objemy celkového odtoku v určených subpovodích.

kulminační

1.4.2 Přehled vodohospodářských opatření a jejich základní parametry V rámci zpracování PSZ není nevrženo žádné vodohospodářské opatření. Lze pouze doporučit pravidelnou údržbu, případně rekonstrukci stávajících svodných příkopů kolem cest. 1.4.2.1 Opatření navrhovaná ke zlepšení vodních poměrů Tato opatření nejsou v řešeném území navrhována. Další prvky zlepšující vodní v krajině mohou být součástí již vymezených prvků systémů ekologické stability. Nová

opatření

v

krajině

poměry

nejsou navrhována.

1.4.2.2 Opatření k odvádění povrchových vod z území Jde o technická opatření sloužící k zachycení a převedení extrémních přívalových srážek nebo jarních tání. V dotčeném území je k odvedení zachycené vody využito stávajících svodných příkopů kolem cest. Doporučuje se jejich vyčištění, úprava břehové hrany, porostu tak, aby byly zachovány vyhovující parametry. Nová opatření k odvádění povrchových vod z území nejsou navrhována.

-46-

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

1.4.2.3 Opatření k ochraně před povodněmi Tato opatření se v daném území nenavrhují. 1.4.2.4 Opatření k ochraně povrchových a podzemních vod Tato opatření se v daném území nenavrhují. 1.4.2.5 Opatření k ochraně vodních zdrojů Tato opatření se v daném území nenavrhují. u stávajících vodních děl na vodních tocích a staveb sloužících k závlaze a odvodnění pozemků Jedná se o místa odvodněná trubní drenáží. Tato místa se do poručuje v pří padě potřeby vhodným způsobem opravit, případně vhodnou údržbou zachovat jejich funkčnost. S ohledem na neexistenci přesnější dokumentace nebo plánů těchto zařízení , nelze přesněji jednotlivé úkony specifikovat. 1.4.2.6

1.4.3 Nová

Opatření

Zařízení dotčená

návrhem vodohospodářských nejsou navrhována.

vodohospodářská zařízení

1.4.4 Náklady na vodohospodářská opatření, Nová vodohospodářská zařízení nejsou navrhována. 1.4.5 Nová

Přehled vodohospodářských opatření vodohospodářská zařízení

nejsou navrhována.

-47-

opatření

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl

1.5

část

dokumentace PSZ

Opatření

k tvorbě a

ochraně

životního

prostředí

1.5.1 Zásady návrhu opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí Návrh opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí- plán ÚSES vychází z výsledků etapy "Vyhodnocení podkladů a analýza současného stavu" a územně plánovací dokumentace. V průběhu zpracování Plánu společných zařízení byla postupně upřesňována poloha jednotlivých opatření tak, aby úzce navazovala na ostatní navržená společná zařízen í, vhodně je doplňovala a zároveň respektovala požadavky kladené na funkčnost a provázanost jednotlivých prvků ÚSES.

Stávající kostra ekologické stability byla dokumentace.

převzata

ze schválené

územně

plánovací

Bezprostředně po schválení PSZ bude následovat návrh nového uspořádání pozemků, ve kterém se budeme snažit optimalizovat uspořádání hospodářských bloků tak, aby potřebné minimální velikosti jednotlivých prvků byly připraveny pro následnou realizaci vlastního PSZ, pozemky pod jednotlivými prvky opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí byly ve vlastnictví obce, případně vlastníka dle návrhu nového uspořádání pozemků .

V k.ú. Jindřichov u Tršnic neleží žádné maloplošné zvláště chráněné území (národní přírodní rezervace, přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní památky). Dle dostupných mapových podkladů ÚP Města Cheb zasahuje k.ú. Jindřichov u Tršnic severozápadní částí do nadregionálního biokoridoru NRBK40, po východní hranici katastrálního území je kolem Dolnodvorského potoka vymezen lokální biokoridor LBK7. Dále je v lokalitě Za stodolou vymezena plocha krajinné zeleně KZ1 . Základní parametry prostorového uspořádání opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí územní systém ekologické stability je kompletně převzat ze schválené územně plánovací dokumentace a zapracován do návrhu komplexní pozemkové úpravy. Nová opatření nejsou navrhována.

1.5.2

Biokoridory nadregionálního významu: Označení:

NRBK 40 typ, biografický význam : biokoridor, nadregionální Charakteristika současného stavu: řeka Ohře s břehovými porosty (vodní osa) a niva Ohře (nivní osa) Funkčnost: funkční biokoridor Spojnice: Amerika - Svatošské skály Návrh opatřen í: udržovat přibližně v současném stavu Funkční

-48-

řeky

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnl část dokumentace PSZ

Biokoridory regionálního významu: Označení: RBK 998 Funkční typ, biografický význam : biokoridor, regionální Charakteristika současného stavu : údolní niva řeky Ohře Funkčnost: funkční biokoridor Spojnice: NRBK 40 - DoJnice Návrh opatření: Vymezit plošky pro spontánní vývoj a pro šetrné využívání trvalých travních porostů , zachovat dřevinné porosty Biokoridory lokálního významu: LBK7 Funkční typ, biografický význam : biokoridor, lokální Charakteristika současného stavu: upravený vodní tok, zemědělská půda Funkčnost: navržený biokoridor Spojnice: BC7 (k.ú. Chvoječná)- hranice k.ú. Jindřichov Návrh opatření : vymezit plošky pro spontánní vývoj, posoudit možnost jednoduché revitalizace toku

Označení :

Plocha krajinné zeleně: Označení: KZ1 Charakteristika: zeleň ochranná-

izolační

1.5.3 Zařízení dotčená návrhem opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí V řešeném území jsou převzatými opatřeními k ochraně a tvorbě životního prostředí dotčena tato zařízení : Tabulka

č.

12 Souhrnná tabulka s k h t b v

Druh/ číslo

V

přehledem dotčených zařízení

o

t 'h

•

tv

opatření

Dotčené zařízení

Název Biokoridor Amerika - Svatošské skály

-

RBK998

Biokoridor NRBK40- DoJnice

-

LBK7

Biokoridor BC7 (k.ú. Chvoječná)hranice k.ú. Jindřichov

KZ1

Ochranná

NRBK40

návrhem

ď

VN

zeleň- izolační

1.5.4 Náklady na opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí Vzhledem k tomu , že prvky ÚSES nejsou v PSZ navrhovány, nejsou v tabulce č. 13 uvedeny náklady na realizaci opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí investičn ího charakteru, čímž se rozumí zakládání skladebních prvků ÚSES. Tabulka č. 13 Přehled nákladů na realizaci opatření k tvorbě a ochraně životního

•

Cď

Označení Výměra

NRBK40 RBK998

Poznámka Zábor (m2 ) Cena (Kč)

(m2) Lokalita

Biokoridor Amerika - Svatošské skály stávající stávající Biokoridor NRBK40 - Dolnice

251 860 3 165

LBK7

Biokoridor BC7 (k.ú. Chvoječná) hranice k.ú. Jindřichov

stávající

22 171

KZ1

Za stodolou

stávající

záboru pro C5 277 196

Součást

Celkem

-49-

0,00

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

1.5.5

Přehled opatření

k ochraně a tvorbě životního

prostředí

V rámci návrhu plánu společných zařízení nejsou navrhována nová opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí. Většina navržených opatření je již vymezena v územně plánovací dokumentaci a její realizace má za úkol propojit stávající funkční prvky ÚSES a zajistit tak jejich funkci jako celku. Přehled opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí je uveden v tabulce č. 14.

~

o

-o

·g

RBK998

3 165

-"'

o

:0

LBK7

22 171

-50-

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic část dokumentace PSZ

Základnl

1.6

Přehled

o výměře

pozemků potřebné

pro spo lečná

zařízení

Konečný přehled o výměře pozemků pro spo lečná zařízení bude případně upřesněn po zpracování nového uspořádání pozemků. Přeh led o výměře pozemků pro společná zařízení je uveden v tabulce č. 15. Vzhledem k velkému záboru potřebnému pro prvky ÚSES je přeh l ed uváděn jen u opatření pro přístup k pozemkům . Konečný přehled bude aktualizován při návrhu nového uspořádání pozemků.

ní podílí ostatní vlastníci

1.7

Pře hl ed nákladů

Přehled nákladů

Tabulka

č.

16

na

na

uskutečnění

uskutečnění

P řehled náklad ů

plánu na

PSZ

společných zařízení

uskutečnění

označení

je uveden v tabulce

č.

16.

PSZ

cena celkem

(Kč)

-~~ C1 1 820 000 C2 C3 C4

es

792 000

C6 C7 CB

HS1 HS2 HS3 HS4 HS5 HS6

120000

120000

.... .. ,_

... ...

... __ ._

......_._ oplfwnl

........ ·• k ochranla tvorb6 !P

NRBK40 RBK998 LBK7 KZ1

2852000

Celkem

-51 -

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základnf část dokumentace PSZ

1.8 Soupis změn

druhů pozemků

Návrh změn druhů pozemků vychází ze stanovení kultur pro jednotlivá společná zařízení , která jsou uvedena v následující tabulce, přičemž v další etapě prací bude rozšířena o stanovení kultur pozemků dle návrhu nového uspořádán í pozemků , ve kterém bude přistoupeno k úpravě kultur jednotlivých pozemků v závislosti na skutečném stavu v terénu a v závislosti na podrobném projednání a následném odsouhlasení návrhu konkrétních pozemků jejich vlastn íky.

orná půda zahrada ovocný sad trvalý travní lesní pozemek vodní plocha

2 5

171 493

164 666

-6 827

6

o o

o o

o o

7

o

o

o

10

o

o

o

11

o

o

o

13

o

o

o

14

13194

20 021

6 827

společná zařízení

bude

zastavěná

plocha a nádvoří

ostatní plocha

Konečný přehled

změn druhů pozemků

zpracování nového

uspořádání pozemků .

pro

-52 -

upřesněn

až po

KoPÚ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základní část dokumentace PSZ

1.9 Doklady o projednání návrhu plánu společných zařízení a studií posouzení širších územních vazeb a specifických podmínek Vyjádření

jednotlivých úřadů a organizací k projednání PSZ jsou obsažena v příloze "Doklady o projednání návrhu plánu společných zařízení". Jedná se o tato vyjádření : 27. -ČGS 28. - ČIL

29. - Ministerstvo obrany 30.- MÚ Cheb- odbor dopravy 31 .- MÚ Cheb- stavební 32. - MÚ Cheb - ŽP 33. - Obv.

báňský úřad

34. - Povodí

Ohře

35.- SPU 36.- Stanovisko KSUS KK zapis_Jindřichov

24_90001

zapis_Jindřichov_19_11

0001

zapis_KD_k_PSZ_ze_dne_22.10.2015 zapis_SZ_k_PSZ_ze_dne_22.1 0.2015

-53 -

KoPŮ v k.ú. Jindřichov u Tršnic Základni

část

dokumentace PSZ

1.1 O Grafické přílohy základní Základní

1.10.1

část

části

dokumentace PSZ

dokumentace PSZ obsahuje následující grafické

Přehledná

mapa 1:10 ooo

1.10.2 Mapa průzkumu s výškopisným obsahem 1:5000 1.10.3 Mapa erozního ohrožení - současný stav 1:5000 1.10.4 Mapa erozního ohrožení- navržený stav 1:5000 1.10.5 Mapa PSZ s výškopisným obsahem 1 :5000.

- 54-

přílohy:

Doubl u

Trebeně

'-..

---

Tršnice

-~ / lfGENDA - HLAVN! V~KRES: tl;I OOAL

,,_

..

~ fo/1 1) ...... ...,1110

---

O"A.t1nf ~mtu!IVI ~Jil.'!

-q

cl

....... HS1

HS~

-

_..."."'.

,

owkJ«
lE""" ..,....UN.l-r

....i"'

._,..,.._ "~z~ o ~~Of'ATKNl

...

--

......... ,-._

.~:.-.: Sdr ..,:en l

VRV - AGP d tvtzt 0 3 ll /2 01~

8

, ........ ~

15000

Obvod

Pú

Hront« kcl.územl ~

u •oddmr

Nóz,y

kot.~ztmf

Nó z,y mfstnf

Materiál č: 191/2016

MĚSTO CHEB Odbor majetkoprávní Zpráva pro schůzi Rady města Chebu konanou dne 31.03.2016 Jiná majetkoprávní jednání- smlouva o budoucí smlouvě o postoupení Předkládá:

Zpracoval/a:

Napsal/a:

Ing. Vlastimil Habětínek vedoucí odboru majetkoprávního

Ing. Vlastimil Habětínek vedoucí odboru majetkoprávního

Ing. Vlastimil Habětín ek vedoucí odboru majetkoprávního

Ing. Pavel Hojda místostarosta

Zpracováno dne: 21.03.2016 Rozesláno dne: 23.03.2016 Projednáno:

Materiál nebyl projednán v komisi MBaD.

Návrh usnesení:

Rada města Chebu bere na vědomí text smlouvy o budoucí smlouvě o postoupení práv, povinností a závazků města Cheb na společnost Accolade CZ IX, s. r. o., člena koncernu, se sídlem Praha 8, Sokolovská 394117, PSČ 186 00, IČO: 03567508, včetně textu smlouvy o postoupení práv a povim10stí z budoucího společného Územního rozhodnutí a Stavebního povolení a postoupení práv z Licence na vypracování projektové dokumentace, na základě které bude společnost Accolade CZ IX, s. r. o. oprávněna realizovat výstavbu dopravního ostrůvku a chodníku v Průmyslovém parku Cheb a schvaluje postoupení práv, povinností a závazků města Cheb na společnost Accolade CZ IX, s. r. o., člena koncernu, se sídlem Praha 8, Sokolovská 394117, PSČ 186 00, IČO: 03567508, ohledně Územního rozhodnutí, budoucího společného Územního rozhodnutí a Stavebního povolení a postoupení práv z Licence na vypracování projektové dokumentace za úplatu ve výši 5.500 Kč plus DPH ve výši dle platných právních předpisů ke dni podpisu smlouvy, z čehož úplata za postoupení Územního rozhodnutí činí 250 Kč, úplata za postoupení společného Územního rozhodnutí a Stavebního povolení činí 250 Kč a úplata za postoupení Licence činí 5.000 Kč, ukládá Ing. Vlastimilu Habětínkovi, vedoucímu odboru majetkoprávního realizovat přijaté usnesení administrací příslušných smluv o postoupení a jejich zaslání druhé smluvní straně do 30.04.2016.

GINUSN02

Zpracováno systémem G/NIS® GORDIC® spol. s r. o.

1 I 2

Důvodová

zpráva

Jiná majetkoprávní jednání- smlouva o budoucí smlouvě o postoupení

Smlouvy o postoupení za podmínek viz usnesení, mají zabezpečit realizaci projektu SO - 03 a SO ~ 04 v průmyslovém parku Cheb investovaného společnostmi koncernu Accolade. Veškeré náklady vyplývající z práv a závazků postupovaných viz příloha důvodové zprávy, nesou společnosti koncernu Accolade.

předmětnými

Odbor MaP navrhuje schváliti smlouvy o postoupení práv povinností jak je navrhovaného v usnesení tohoto matriálu.

GJNUSN02

Zpracováno systémem G/NIS® GORDIC® spol. s

r. o.

smlouvami,

a

závazků,

2 I 2

" SMLOUVA O BUDOU CI" SMLOUVE

O POSTOUPENI"

mezi

Městem

Cheb

jako budoucím převodcem

a Accolade CZ IX, s.r.o.,

člen

koncernu

jako budoucím nabyvatelem

TATO SMLOUVA O BUDOUCÍ SMLOUVĚ O POSTOUPENÍ (DÁLE JEN " SMLOUVA") BYLA UZAVŘENA V DEN, MĚSÍC A ROK UVEDENÝ NÍŽE MEZI NÁSLEDUJÍCÍMI SMLUVNÍMI STRANAMI:

(1)

Město Cheb, se sídlem náměstí Krále Jiřťho z Poděbrad 1114, Cheb, PSČ 350 20, IČO: 00253979, zastoupené Ing. Petrem Navrátilem, starostou mě sta

("Budoucí převodce") a

(2)

Accolade CZ IX, s.r.o., člen koncernu se sídlem Praha 8, Sokolovská 394117, PSČ 186 00, IČO: 03567508, společnost zapsaná v obchodnťm rejstřilcu vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 233640, zastoupená panem Milanem Kratinou, jednatelem ("Budoucí nabyvatel") (společně

též "Smluvní strany" a jednotlivě "Smluvní strana").

SMLUVNÍ STRANY SE DOHODLY TAKTO: 1.

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1.1

Dne 10. 4. 2013 vydal Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, pod č.j. MUCH 14440/2013/Deg, sp. zn. KSÚ 200/2013 územní rozhodnutť o unústění stavby "Prz/myslový park Cheb - ll Etapa ".

1.2

Za účelem výstavby chodnťku a dopravnťho ostrůvku pro přístup do areálů, jejichž výstavba je v rámci lokality plánovaná, zamýšlí Budoucí převodce ve spolupráci s Budoucím nabyvatelem požádat o vydání změny územnťho rozhodnutť a vydání stavebního povolení, a to tak, aby bylo vydáno společné územnť rozhodnutí a stavební povolení, které povolí umístění a realizaci stavby dopravního ostrůvku a chodnťku (na pozemcích ve vlastnictví Budoucího převodce, a to pozemku parc. č. 139/4, pozemku parc. č. 139/6, pozemku parc. č. 128/1 a pozemku parc. č. 235, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, resp. na jejich částech vyznačených v situačním plánu, jež tvoří Přílohu č. 1 této Smlouvy (dále j ako "Pozemky"; "Chodník") ("Společné územní a stavební rozhodnutí"). Vyhotovení projektové dokumentace pro Společné územní a stavební rozhodnutí zajistí na své náklady Budoucť převodce. Budoucí převodce bude oprávněn postoupit licenci k užití uvedené projektové dokumentace (v četně jejť změny), a to bez souhlasu zhotovitele projektové dokumentace ("Licence").

1.3

Smluvní strany si přejí dohodnout se na podmínkách uzavření smluv o postoupení práv a povinností Budoucího převodce z rozhodnutí specifikovaného v čl. 1.1 výše v části dotčeného plánovanou výstavbou Chodnťku ("Územní rozhodnutí") a Společného územního a stavebního rozhodnutí tak, aby Budoucí nabyvatel vstoupil do všech práv a povinností namísto Budoucího převodce z Územního rozhodnutí a Společného územního a stavebnťho rozhodnutí, a dále o postoupení Licence.

2.

PŘEDMĚT SMLOUVY

2.1

této Smlouvy je závazek Budoucího převodce uzavřít s Budoucím nabyvatelem ve uvedené v článku 3.1 a za podmínek stanovených v této Smlouvě smlouvu o postoupenť Územního rozhodnutť a Společného územnťho a stavebruno rozhodnutí ("Smlouva o postoupení"), na základě které Budoucí nabyvatel vstoupť do práv a povinností namísto Budoucího převodce z Územního rozhodnutí a Společného územního a stavebního rozhodnutí a

Předmětem

lhůtě

2

do pozice držitele a oprávněného z Licence. Smluvní strany se dohodly, že Územní rozhodnutí a Společné územní a stavební rozhodnutí (včetně Licence) může být každé postoupeno i samostatnou smlouvou o postoupení, při čemž (i) dojde-li k postoupení pouze Společného úzenmího a stavebního rozhodnutí, nemá to vliv na závazek stran dle této Smlouvy uzavřít Smlouvu o postoupení v rozsahu postoupení práv a povinností z Úzenmího rozhodnutí a postoupení Licence; a (ii) dojde-li k postoupení pouze Územního rozhodnutí a Licence, nemá to vliv na závazek stran dle této Smlouvy uzavřít Smlouvu o postoupení v rozsahu postoupení práv a povinností ze Společného úzenmího a stavebního rozhodnutí. 2.2

Návrh Smlouvy o postoupení tvoří Přílohu č. 2 k této Smlouvě.

2.3

Strany se tímto dohodly a prohlašují, že Smlouva o postoupení bude uzavřena ve znem, uvedeném v Příloze č. 2, a že s výjimkou záležitostí uvedených v článku 2.4 nelze před podpisem Smlouvy o postoupení provádět žádné další její změny nebo doplnění, pokud se na tom Smluvní strany výslovně písenmě nedohodnou.

2.4

Před

podpisem Smlouvy o postoupení lze doplnit nebo upravit následující:

(a)

doplněni označeny

(b)

doplnění

nebo změna kterýchkoliv hranatými závorkami ; a aktualizace

přl1oh

ke

částí

Smlouvě

textu Smlouvy o postoupení, které jsou v ní

o postoupení.

3.

PODMÍNKY PRO UZAVŘENÍ SMLOUVY O POSTOUPENÍ

3.1

Budoucí nabyvatel je oprávn ěn vyzvat Budoucího převodce k uzavře n í Smlouvy o postoupení ve vztahu k Úzenmímu rozhodnutí kdykoliv po uzavřeni této Smlouvy a ve vztahu ke Společnému územnímu a stavebnímu rozhodnutí kdykoliv po uzavření této Smlouvy a vydání a nabytí právní moci Společného úzenmího a stavebního rozhodnutí, a to formou písenmé výzvy doručené Budoucímu převodci ("Výzva").

3.2

Budoucí převodce se zavazuje uzavřít Smlouvu o postoupení, bezodkladně po d oručeni Výzvy Budoucímu převodci Budoucím nabyvatelem v návaznosti na zasedání orgánů města Chebu (bude-li souhlasu těchto orgánů k uzavření Smlouvy o postoupení třeba, jinak bez zbytečného odkladu po doručeni Výzvy dle čl. 3.1 výše), přičemž Budoucí převodce vyvine maximálně možné úsilí k tomu, aby se toto zasedání konalo co možná nejdříve poté, kdy bude Budoucímu převodci doručena Výzva (při zohlednění všech zákonných lhůt dle zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů ("Zákon o obcích")), a běh lhůt dle zákona o obcích.

3.3

Závazek k uzavření Smlouvy o postoupení zaniká, pokud nejpozději do 2 let ode dne podpisu této Smlouvy oběma Stranami nebude Budoucímu převodci doručena Výzva dle čl. 3.1 výše.

3.4

Budoucí

převodce

se zavazuje vynaložit veškeré potřebné úsilí k vydání a nabytí právní moci územního a stavebního rozhodnutí a Budoucí nabyvatel se zavazuje za tímto s Budoucím převodcem spolupracovat.

Společného účelem

4.

ÚPLATA ZA UZAVŘENÍ SMLOUVY O POSTOUPENÍ

4.1

Budoucí převodce postoupí na Budoucího nabyvatele:

(a) Územní rozhodnutí za jednorázovou úplatu ve výši 250,- Kč bez daně z přidané hodnoty; (b)

Společné územní a stavební rozhodnutí za jednorázovou úplatu ve výši 250,z přidané hodnoty;

Kč

bez

daně

(společně jako "Úplata za postoupení").

4.2

Budoucí nabyvatel uhradí Úplatu za postoupení do 15 kalendářních dnů po podpisu Smlouvy o postoupení. Úplata za předmětné postoupení bude poukázána na bankovní účet Budoucího převodce uvedený ve Smlouvě o postoupení. 3

5.

ZÁVAZKY, PROHLÁŠENÍ A ZÁRUKY SMLUVNÍCH STRAN

5.1

Budoucí převodce se zavazuje, že po dobu trvání této Smlouvy nepostoupí práva a nepřevede povinnosti z Územního rozhodnutí nebo Společného územního a stavebního rozhodnutí (nebo jejich části) na třetí osobu odlišnou od osoby Budoucího nabyvatele, s výjimkou uvedenou v čl. 7.1 níže.

5.2

Smluvní strany vynaloží veškeré potřebné úsilí k uzavření Smlouvy o postoupení za podmínek stanovených v této Smlouvě a dále si Smluvní strany k vzájemné spolupráci navzájem poskytnou maximální součinnost k dosažení účelu této Smlouvy a bez zbytečného odkladu se budou vzájemně informovat o významných skutečnostech týkajících se účelu této Smlouvy, pokud příslušné informace nebudou předmětem obchodního tajemství.

5.3

Smluvní strany budou v nejvyšší možné rrure spolupracovat na naplnění této Smlouvy a každá z nich bude postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé Smluvní strany.

6.

OZNÁMENÍ

6.1

Není-li v této Smlouvě výslovně stanoveno jinak, veškerá komunikace mezi Stranami, především oznámení a sdělení vyžadovaná dle této Smlouvy, musí být vyhotovena v písemné formě v českém jazyce a doručená druhé Straně na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy, a to (i) osobně, (ii) doporučeným dopisem poštou nebo (iii) kurýrn í službou s potvrzením o doručení. Není-li v této Smlouvě výslovně stanoveno jinak, oznámení učiněná výše uvedeným způsobem budou považována za řádně doručená Straně , které jsou určena : (a)

v případě osobního doručení - v okamžiku přijetí oznámení či

sdělení

(b)

v případě zaslání doporučenou poštou- v okamžiku převzetí danou Stranou nebo, pokud daná Strana zásilku nepřevezme, (i) uplynutím 3 pracovních dnů od data uložení zásilky na dodací poště adresáta nebo (ii) v den, kdy Strana odmítne převzetí poštovní zásilky, přičemž důkazem o zaslání poštou bude potvrzený podací lístek;

(c)

v případě zaslání kurýrem- v okarnžih.'U převzetí danou Stranou nebo, pokud daná Strana zásilku nepřevezme, okamžikem, kdy je zásilka vrácena odesílateli;

Stranou;

Smluvní strany tímto vylučují použití ustanovení § 573 občanského zákoníku, které stanoví, že zásilka odeslaná s využitím služeh provozovatele poštovních služeb došla třetí pracovní den po odeslání. 6.2

Strana oznámí druhé Straně bez zbytečného odkladu veškeré změny údajů uvedených v záhlaví této Smlouvy, a to doporučenou poštou; toto oznámení musí být zasláno na adresu uvedenou v záhlaví této Smlouvy (či na adresu řádně oznámenou výše uvedeným způsobem) . V případě řádného doručení takového oznámení bude adresa Strany pro doručování změněna bez nutnosti změny této Smlouvy či přijetí jakékoli jiné dohody mezi Stranami.

7.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

7.1

Budoucí nabyvatel je oprávněn postoupit tuto Smlouvu, tedy veškerá práva a povinnosti vyplývající z této Smlouvy na j akoukoliv společnost, která tvoří nebo bude tvořit s Budoucím nabyvatelem koncern, nebo která je součástí koncernu, do kterého náleží Budoucí nabyvatelem, ve smyslu § 79 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (o obchodních korporacích), k čemuž mu Budoucí převodce tímto uděluje výslovný souhlas. Smluvní strany vylučují aplikaci § 1740 odst. 3 a 1899 Občanského zákoníl
7.2

Tato Smlouva se řídí právními předpisy České republiky a bude vykládána v souladu s nimi.

7.3

Tato Smlouva byla vyhotovena ve dvou (2) identických stejnopisech v českém j azyce, každá Smluvní strana obdrží po jednom ( 1) stejnopisu.

7.4

Veškeré

změny,

doplňky

přičemž

nebo úpravy této Smlouvy musí být provedeny písemnými 4

číslovanými

ve smyslu 7.5

dodatky a podepsány oběma Smluvními stranami, ke smluvním ujednáním sjednaných podmínek této Smlouvy se nepřihlíží.

změny

Níže uvedené přt1ohy Příloha

tvoří nedílnou součást

této Smlouvy:

1 -Situační plán - Chodník

PN!oha 2- Návrh Smlouvy o postoupen(

7.6

Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této Smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této Smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují nahradit ustanovení neplatné/neúčinné novým ustanovením platným/účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného/neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava obecně závazných právních předpi sů České republiky.

7.7

Smluvní strany prohlašují, že tato Smlouva byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle, že tuto Smlouvu uzavřely svobodně a vážně, že ji neuzavřely v tísni ani za jinak jednostranně nevýhodných podmínek, že si Smlouvu přečetly, porozuměl y j í, že je jim znám význam jednotlivých ustanovení této Smlouvy a s jejím obsahem souhlasí, což stvrzují vlastnoručními podpisy osob oprávněných k jednání smluvních stran.

7.8

Tato Smlouva nabývá platnosti a

účinnosti

dnem podpisu druhé ze Smluvních stran.

Doložka dle Zákona o obcích: (Postoupení práv, povinností a závazků města Cheb na společnost Accolade CZ IX, s.r.o., člen koncernu, ve smyslu této Smlouvy bylo schválenou Radou města Budoucího převodce usnesením [•] na jeho schůzi konané dne [•]]

V Chebu dne _ _ __

V Chebu dne _ _ _ _ __

Město

Accolade CZ IX, s.r.o., koncernu

Cheb

Ing. Petr Navrátil, starosta

člen

Milan Kratina, jednatel

5

SMLOUVA O POSTOUPENÍ

mezi

Město

Cheb

jako převodcem na

straně

jedné

a

Accolade CZ IX, s.r.o., člen koncernu jako nabyvatelem na s traně druhé

SMLOUVA O POSTOUPENÍ ("Smlouva")

SMLUVNÍ STRANY 1)

Město

Cheb

se sídlem náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 14, Cheb, PSČ 350 20, IČO: 00253979, zastoupené Ing. Petrem Navrátilem, starostou ("Převodce")

a 2)

Accolade CZ IX, s.r .o., člen koncernu se sídlem Praha 8, Sokolovská 394117, PSČ 186 00, IČO : 03567508, společnost zapsaná v obchodním rej stříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová značka C 233640, zastoupená panem Milanem Kratinou, jednatelem ("Nabyvatel") (Převodce

a Nabyvatel dále společně "Strany·', a každý z nich samostatně "Strana")

1.

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

1.1

Dne 10. 4 . 2013 vydal Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, pod č.j . MUCH 14440/201 3/Deg, sp. zn. KSÚ 200/20 13 územní rozhodnutí o umístění stavby "Pnimyslový park Cheb- II Etapa". Kopie územního rozhodnutí dle tohoto čl ánku Smlouvy tvoří Přílohu č. l této Smlouvy.

1.2

Dne [•] vydal Městský úřad Cheb, odbor stavební a životního prostředí, č .j . '(•] společné územní rozhodnutí a stavební povolení pro stavbu ("Společné územní a stavebrú rozhodnutí"), na zákl adě kterého j e Převodce oprávně n realizovat výstavbu dopravního ostrůvku a chodníku (na pozemku parc. č. 139/4, pozemku parc. č. 139/6, pozemku parc. č. 128/1 a pozemku parc. č. 235, vše v katastrálním území Hradiště u Chebu, obec Cheb, resp. na jejich částech) ("Chodník"). Společné územní a stavební rozhodnutí nabylo právní moci dne [•]. Kopie územního a stavebního rozhodnutí tvoří Přílohu č. 2 této Smlouvy.

1.3

Společného

Převodce

je oprávněn dle licence udělené ve smlouvě o dílo ze dne [•] uzavřené mezi jako objednatelem a [RotaGroup s.r.o. se sídlem Radyňská 488/8 , 326 00 Pl zeň ("RotaGroup")] j ako zhotovitelem, použít proj ektovou dokumentaci vyhotovenou pro účely vydání Společného územního a stavebního rozhodnutí, včetně provedení její změny ("Projektová dokumentace", "Licence"); Proj ektová dokumentace na CD tvoří Př11ohu č. 3 této Smlouvy. Převodce j e oprávněn postoupit Licenci třetí osobě. Souhlas [RotaGroup] s postoupením j e vyjádřen v již uzavřené smlouvě o dílo. Převodcem

1.4

Za podmínek sjednaných níže si Převodce přeje postoupit a převést na Nabyvatele práva a povinnosti vyplývající pro Převodce z územního rozhodnutí specifikovaného v čl. 1.1 výše v části dotčeného plánovanou výstavbou Chodníku ("Územní rozhodnutí") a Společného územního a stavebního rozhodnutí a Licenci Nabyvatel si přeje uvedená práva a povinnosti nabýt a převzít (včetně Licence) za níže sjednaných podmínek.

2.

PŘEDMĚT SMLOUVY

2.1

Za podmínek sjednaných níže v této Smlouvě Převodce postupuje a přenechává Nabyvateli všechna práva a povinnosti vyplývající pro Převodce z Územního rozhodnutí a Společného územního a stavebního rozhodnutí a Licenci a Nabyvatel uvedená práva a povinnosti přijímá, včetně Licence, a vstupuje do všech těchto práv a povinností namísto Převodce ("Postoupení") a zavazuje se za Postoupení zaplatit Převodci úplatu, jak uvedeno dále.

2.2

Účinností této Smlouvy se Nabyvatel stává stavebníkem dle Územního rozhodnutí a Společného územního a stavebního rozhodnutí ve smyslu příslušných stavebně-právních předpi s ů a jako takový je oprávněn svým jménem zejména požádat o změnu stavby před dokončením a o kolaudační souhlas ve vztahu k Chodníku, resp. jakékoliv jiné správní rozhodnutí/povolení umožňující užívání Chodníku.

3.

ÚPLATA

3.1

Práva a povinnosti z Územnfho rozhodnutí a Společného územního a stavebního rozhodnutí j sou postupovány a převáděny na Nabyvatele a Licence je postupována na Nabyvatele za úplatu ve výši [•] Kč plus DPH ve výši dle platných právních předpisů (dále jen "Úplata"), z čehož úplata za postoupení Územního rozhodnutí činí (•] Kč a úplata za postoupení Společného územního a stavebního rozhodnutí činí [•] Kč a úplata za postoupení Licence činí [•] Kč.

3.2

Nabyvatel uhradí Úplatu na bankovní účet Převodce č.ú. [•] vedený u [•] do 15 dnů ode dne uzavření této Smlouvy.

4.

PROHLÁŠENÍ A ZÁVAZKY STRAN

4.1

Strany se zavazují poskytnout si vzájemně veškerou potřebnou součinnost, kterou lze po nich spravedlivě požadovat, aby došlo k naplnění účelu této Smlouvy, a postupovat v souladu s oprávněnými zájmy druhé Strany.

4.2

Převodce tímto prohlašuje, že souhlasí s tím, aby Územní rozhodnutí, resp. práva a povinnosti z Územního rozhodnutí, a/nebo Společného územního a stavebníbo rozhodnutí, resp. práva a povinnosti z Společného územního a stavebního rozhodnutí, a/nebo Licenci poté, kdy bude uvedené rozhodnutí, resp. Licence na základě této Smlouvy postoupeno na Nabyvatele, postoupil na jakoukoliv společnost, která tvoří nebo bude tvořit s Nabyvatelem koncern, nebo která je součástí koncernu, do kterého náleží Nabyvatelem, ve smyslu § 79 a násl. zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (o obchodních korporacích).

S.

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

5.1

Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem podpisu poslední Stranou.

5.2

Strany se zavazují vynaložit maximální úsilí na smírné řešení jakýchkoli sporů. Pokud se Stranám nepodaří příslušný spor vyřešit smírně , předloží předmětný spor obecnému soudu v České republice.

5.3

Není-li výslovně uvedeno jinak, nese každá ze Stran své vlastní náklady vzniklé v souvislosti nebo v důsledku plnění povinností plynoucích z této Smlouvy nebo s ní souvisejících.

5.4

se za řádně doručené považují též dokumenty doručené datové schránky. Doručuje-li se způsobem podle zákona č. 300/2008 Sb., v platném znění, ustanovení jiných právních předpisů upravující způsob doručení se nepoužijí. Dokument, který byl dodán do datové schránky, je doručen okamžikem, kdy se do datové schránky přihlásí osoba, která má s ohledem na rozsah svého oprávnění přístup k dodanému dokumentu. Nepřihlásí-li se tato osoba do datové schránky ve lhůtě 10 dnť1 ode dne, kdy byl dokument dodán do datové schránky, považuje se tento dokument za doručený posledním dnem této lhůty. Takovéto doručení dokumentu má stejné právní účinky jako doručení do vlastních rukou . V

případě doručování dokumentů

prostřednictvím

3

5.5

Bude-li jakékoliv ustanovení této Smlouvy Stranami uznáno shledáno nebo příslušným soudem nebo jiným orgánem shledáno neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným, bude takové ustanovení považováno za vypuštěné ze Smlouvy a ostatní ustanovení této Smlouvy budou nadále trvat, pokud z povahy takového ustanovení nebo z jeho obsahu anebo z okolností, za nichž bylo uzavřeno , nevyplývá, že je nelze oddělit od ostatruno obsahu této Smlouvy. Strany v takovém případě uzavřou takové dodatky k této Smlouvě, které umožní dosažení výsledku stejného, a pokud to není možné, pak co nejbližšího tomu, jakého mělo být dosaženo neplatným, neúčinným nebo nevymahatelným ustanovením, a to nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne, ve kterém bude (částečná nebo úplná) neplatnost Stranami uznána nebo o ní bude pravomocně rozhodnuto.

5.6

Tato Smlouva představuje úplné ujednání mezi Stranami ohledně předmětu v ní popsaného, a nahrazuje tak všechny předchozí dohody mezi Stranami týkající se tohoto předmětu .

5.7

Tato Smlouva a právní vztah jí založený se řídí právním řádem České republiky.

5.8

Tato Smlouva je vyhotovena a podepsána ve 3 shodných vyhotoveních v českém jazyce, přičemž Převodce obdrží jedno vyhotovení a Nabyvatel dvě vyhotovení této Smlouvy.

5.9

Následující přflohy tvoří nedílnou

součást

této Smlouvy:

Příloha č. 1: Kopie Územního rozhodnuti

PN/oha č. 2: Kopie

Společného

územního a stavebního povolení

Pi'floha č. 3: Projektová dokumentace na CD (volná pNLoluz) 5.10 Jakékoliv

doplňky či změny

této Smlouvy musí být

učiněny písemně

formou

číslovaných

dodatků.

Strany tímto

výslovně

důkaz čehož připojují

prohlašují, že tato Smlouva vyjadřuje jejich pravou a svobodnou níže své podpisy.

vůli,

Převodce:

Nabyvatel:

za Město Cheb

za Accolade CZ IX, s.r.o., člen koncernu

Místo: _ _ __ _ __

Místo: _ _ __ _ __

Datum: _ _ _ _ _ __

Datum: _ _ _ _ _ __

Jméno: Ing. Petr Navrátil

Jméno: Milan Kratina

Funkce: starosta

Funkce: jednatel

na

4

LEG EN[M,

U'<~

---- ~~

~'-::_~-.,._

CJ ~~~_,­

::::J ~ ~':!!-.

s

EB

~ ~- ·--.

l EGEJ
......._...,,-...__ --......___ ........._..._ ~..._..

~~ '""'-a..- - -W"\ ~·c......., ---

......_ 110,~ ........

- - - ......__"" Cu

u..:..,-.-.......,.cu

' - - -w.e.:z ....___....,..._._(Q

-.............. _

12)

-·-

"_, 7c:: /,_-,.

"""' "" ~ .~ ....~.c •...._. • ...._.

P~ůMYSLOV'( PA~I(

ACCOLAoe CHEB - DOp~VNf NAPoJENf A~EÁ.LU

•

•

s.tuac. •tr.by Situace k00f"dlna6Ji

,......"

.....,..

'""

.•.... ..c, ... ·-·03 ·.-:-·

•'" • ~

.

1\.0!...

Materiál č: 192/2016

MĚSTO CHEB Odbor majetkoprávní Zpráva pro schůzi Rady města Chebu konanou dne 31.03.2016 Propachtování nemovité věci-

části

pozemku

Předkládá:

Z pracoval/a:

Napsal/a:

Ing. Vlastimil Habětínek vedoucí odboru majetkoprávního

Renata Bártová vedoucí oddělení nemovitostí

Jitka Vlnová referentka oddělení nemov itostí

Ing. Pavel Hojda mistostarosta

Zpracováno dne: 21.03.2016 Roz esláno dne: 23.03.2016 Projednáno:

v komisi MBaD dne 21.03.2016

Návrh usnesení:

Rada města Chebu schvaluje propachtování pozemku o velikosti 3 000 m2 situovaného na části pozemku parcelní číslo 2273/1 - ostatní plocha o celkové výměře 4 715 m2 v k. ú. Cheb, označeného v plánku viz příloha důvodové zprávy, na dobu neurčitou, s tříměsíční výpovědní dobou, za účelem pořádání farmářských trhů, a to každý čtvrtek v týdnu, kromě čtvrtka 30.06.2016 (FIJO) a kromě měsíců listopad a prosinec v každém kalendářním roce, za sjednané pachtovné ve výši 100 Kč/prodejní místo/den plus DPH ve výši dle platných právních předpisů ke dni zdanitelného plnění, pro společnost Karmotera s. r. o., IČO: 28539460, se sídlem Chodová Planá, sídliště Lučina 292, PSČ 348 13, ukládá Ing. Vlastimilu Habětínkovi, vedoucímu odboru majetkoprávního, zabezpečit zpracování pachtovní smlouvy a její doručení pachtýři k podpisu do 10.04.2016

GINUSN02

Zpracováno systémem GINIS® GORDIC® spol. s r. o.

1 I 2

Důvodová

zpráva

Propachtování nemovité věci- části pozemku Katastrální území Cheb Pozemek parcelní číslo 2273/1 Městskému úřadu Cheb byla doručena žádost o propachtování pozemku o velikosti 3 000 m2 situovaného na části pozemku parcelní číslo 2273/1 - ostatní plocha o celkové výměře 4 715 m2

v k. ú. Cheb, označeného v plánku viz příloha, na dobu neurčitou, s tříměsíční výpovědní dobou, za účelem pořádání farmářských trhů. Pozemek bude propachtováván každý čtvrtek , kromě čtvrtka 30.6.2016 (FIJO) a pak kromě listopadu a prosince z důvodu pořádání vánočních trhů. Schválení záměru propachtování pozemku bylo projednáno a schváleno na poradě vedoucího odboru majetkoprávního Ing. Vlastimila Habětínka dne 19.02.2016 materiálem č . V MaP 15603/2016. Záměr

byl zveřejněn na úřední desce v době od 23.02.2016 do 24.03 .2016. Do doby zpracování materiálu nebyly podány žádné připomínky nebo jiné žádosti.

Odbor MaP: navrhuje schválit propachtování pozemku situovaného na části pozemku parcelní číslo 2273/ 1, na dobu neurčitou, s tříměsíční výpovědní dobou, za účelem pořádání farmářských trhů, za sjednané pachtovné ve výši 100 Kč/prodejní místo/den plus DPH ve výší dle platných právních předpisů ke dni zdanitelného plnění. Stanovisko komise MaP: bude prezentováno ústně vedoucím odboru MaP.

GINUSN02

Zpracováno systémem G/NIS® GORDIC® spol. s r. o.

2 I 2

Město

Cheb

Pozvánka 18. zasedání Zastupitelstva

mčsta

na

Chebu, které se bude konat

14. dubna 2016 od 14:00 hodin. v

obřadní

síni

Městského úřadu

Cheb

Program: 1. mat.

č.

106/20 16

- Schválení programu

2. ma t.

č.

107/2016

- Volba ověřovatelů zápisu

3. mat.

č.

108/2016

- Vol ba č l enů návrhové komise

4. m a t. č. 109/2016 5. mat.

č.

110/2016

6. mat.

č.

125/2016

- Zpráva starosty a místostarostLI Kontrola - Jednací

plnění

řád

usnesení Zastupitelstva města Chebu k datu 14.04.2016

Zastupitelstva města Chebu (projednáno v RMjako mal. 17212016 dne

31.03.2016) 7. m at.

č.

120/2016

- Pravid la pro publi kování příspěvkll č l enl'1 Zastupitelstva měst a Chebu v Chebských radničn ích listech včetně vzoru Smlouvy o úhradě nákladl'1 vznik lých v souvislosti s prezentováním názorú zastup iteltl v periodiku Chebské radn iční listy (projednáno,. RM jako mat. 1481/2016 dne 31.03.2016)

8. mat.

č.

123/2016

- Projednání .,Smlouvy o spo leč n ém postupu v RMjako mal. 18712016 dne 31.03.2016)

9. mat.

č.

113/2016

- Schválení účetní

závčrky mčsta

při

centralizovaném zadúvúní" (projednúno

Chebu za rok 2015 (projednáno v RMjako mat.

16612016 dne 31.03.2016) 10. mat.

č.

112/2016

- Návrh závěrečného

účtu mčsta Chebu za rok 2015 I. Plně ní rozpočtu příjmů a výdaj ll mčsla Chebu za rok 2015

2. Vyúčtován í finančních vztahť1 města Chebu ke státnímu rozpočtu. rozpočtl'un

územní úrovně, regionálním radám, rozpočtu obcí, rozpočtu Karlovarského kraje. rozpočtům příspěvkových organizací 7lízených městem Cheb a stanovení použitelných finančních zdrojú- volných zd rojť1 po finančn ím vypořádán í pro zapojení do rozpočtu mčsta na rok 2016 3. Zpráva auditora o výsledku přezkoumán í hospodaření mčsta Chebu za rok 2015 (projednáno v RMjako mat. 152/2016 dne 31.03.2016) ll. mat.

č.

121/2016

- Návrh zásad, kterými se mění Zásady Zastupitelstva města Chebu č. 50/20 15 o postupu při vyřizování podaných žádostí, jejíchž vyříze n í náleží do samostatné pl'rsobnosti obec a na jejichž kladné vyřízení ncní právní nárok (projednáno v RM jako mat. 165/2016 dne 31.03.2016)

12. m at. č. 122/2 016

13. ma t.

č.

- Informace o řešení podnětu občana na zmčnu Obecně zúvazné vyhlášky města Chebu č. 5/2015 o místním poplatku za provoz systému shromažďování, sběru , přepravy, ti'ídční, využívání a odstraiíování komunálních odpadLI ve znění změny č. 1/201 6 Žádost o prominutí úroku z prodlení

93/2016

(projednáno v RMjako mal. 15112016 dne 31.()3.2016) 14. mat. č. 104/2016

-

Rozpočtové opatře ní

na rok 20 16

čís lo

4 (projednáno v Rlv! jako mal. 170/2016 dne

31.03.2016) 15. ma t.

č.

126/2016

- Poskytnutí zálohy pro exekutora na výkon rozhodnutí- odstranění staveb Májová 41 a 43 , Cheb (projednáno v RMjako mat. 15312016 dne 31.03.2016)

16. mat.

č.

105/2016

-

Rozpočtové opatření

31.03.2016)

na rok 2016

číslo

5 (projednáno v RMjako mat. 17112016 dne

17. mat.

č.

124/2016

- Další právní jednání a záležitosti -uzavření splátkového kalendáře. zastavení vymáhání pohledávek a zrušení účetního předpis u a prominutí dluhu z prodlení (projednáno v RM jako mal. 18912016 dne 31.()3.2016)

18. mat.

č.

10112016

- MDO při ZUŠ J. J indřicha Cheb - Žádost o poskytnutí dotace z rozpočtu města Cheb (projednáno v RMjako mat. 161/2016 dne 31.03.2016)

19. mat.

č.

103/2016

-

ffiftt. ě.

127/2916

29.

Mateřs ká škola Diakonie -žádost o poskytnutí dotace z jako mat. 168/2016 dne 31.03. 201 6)

rozpočtu

(projednáno v RM

Areál TJ Lekeffieti va Etapa I 1eko11strukec haly s plístavbon šate11 a 110 vé hfištč s tut~ělj·m po·vrehem, sel-wálení ffidávfleí dokurflentaee, odůvodněn í veřejRé zakázky a složení kom ise pro veřejnou zakázku {f9rojednáne v RMjelw mat. 196/20! 9 dne 3J.()3.2FHG)

21. mat.

č.

11 4/2016

- Úplat né nabytí nemovitých věcí- pozemkll (projednáno v RMjako mat. 169/2016 dne 31.03.2016)

22. mat.

č.

11512016

- Nakládání s majetkem - informace úJrojednáno v Rlv!jako mat. 17712016 dne 31.()3.2016)

23. mat.

č.

116/2016

- Prodej nemovitých věcí z majetku 17812016 dne 31.03.2016)

24. mat.

č.

117/2016

- Podání fyzické osoby- žádost o slevu z kupní ceny (projednáno v RMjako mat. 18012016 dne 31 .03.2016)

25. mat.

č.

11812016

- Další právní jednání a záležitosti -schválení Plánu společných zařízen í v rámci Komplexní pozemkové úpravy (projednáno v Rtv!jako mal. 184/2016 dne 31 .03.2016)

26. mat.

č.

119/2016

- Další právní jednání a záležitosti -schválení Plánu spo leč ných zařízení v rámci Komplexní pozemkové úpravy (projednáno v RMjako mat. 185/2016 dne 31 .03.201 6)

27. mat.

č.

11112016

-

města-

pozemky (projednáno v RMjako mat.

Různé

V Chebu dne 23 .03.2016

Ing. Petr Navrátil starosta Pokračování úřadu

C heb.

zasedání zastupitelstva

města

v případě jeho

přerušení

m ěsta

Chebu

se bude konat 21.04 .2016 v obřadní síni

M ěstského