Monnickendam - Molenstraat 1

Monnickendam - Molenstraat 1

biz 2

1312102

Inhoudsopgave

REGELS

3

Hoofdstuk 1 Artikel 1 Artikel 2

INLEIDENDE REGELS Begrippen Wijze van m e t e n

4 4 11

Hoofdstuk 2 Artikel 3 Artikel 4 Artikel 5 Artikel 6 Artikel 7

BESTEMMINGSREGELS Gemengd Verkeer - Verblijf Waarde - Archeologie 2 Waarde - Beschermd stadsgezicht Waterstaat - Waterkering

13 13 17 18 21 23

Hoofdstuk 3 Artikel 8 Artikel 9 Artikel 10 Artikel 11 Artikel 12

ALGEMENE REGELS Anti-dubbeltelbepaling Algemene bouwregels Algemene gebruiksregels Algemene aanduidingsregels Algemene afwijkingsregels

25 25 26 27 28 29

Hoofdstuk4 Artikel 13 Artikel 14

OVERGANGS-EN SLOTREGELS Overgangsrecht Slotregel

30 30 31

BIJLAGEN BIJ DE REGELS

33

Bijlage 1

34

Bedrijvenlijst

bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 Rho A d v i s e u r s B.V.

S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 3

Regels

bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

Rho A d v i s e u r s B.V.

biz 4

1312102

Hoofdstuk 1

INLEIDENDE REGELS

Artikel 1

Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder: 1.1 plan: het bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 met i d e n t i f i c a t i e n u m m e r NL.IMRO.0852.BPKMOmolenstrl-on01van de g e m e e n t e Waterland; 1.2 bestemmingsplan: de geometrisch bepaalde planobjecten m e t de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen; 1.3 aanduiding: een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels, regels worden gesteld t e n aanzien van het gebruik e n / o f het bebouwen van deze gronden; 1.4 aanduidingsgrens: de grens van een aanduiding indien het een vlak b e t r e f t ; 1.5 afhankelijke w o o n r u i m t e : een bijbehorend bouwwerk dat qua ligging een r u i m t e l i j k e eenheid v o r m t m e t de woning en waarin een gedeelte van de huishouding uit een oogpunt van mantelzorg gehuisvest is; 1.6 ander bouwwerk: een bouwwerk, geen gebouw, geen bijbehorend bouwwerk en geen overkapping zijnde; 1.7

archeologisch waardevol t e r r e i n :

een t e r r e i n waarin zich samenlevingen b e v i n d e n ;

voorwerpen

en/of

bewoningssporen

van

vroegere

1.8 bebouwing: één of m e e r g e b o u w e n e n / o f andere b o u w w e r k e n ; 1.9 bedrijf: een o n d e r n e m i n g waarbij het accent ligt op het vervaardigen, bewerken, installeren en verhandelen van goederen dan wel op het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij eventueel productiegebonden detailhandel plaatsvindt; 1.10 bedrijfsgebouw: een gebouw dat d i e n t voor de u i t o e f e n i n g van een bedrijf; 1.11 bedrijfsvloeroppervlakte: de totale vloeroppervlakte van de ruimte binnen een functie die wordt gebruikt voor een bedrijfsmatige activiteit aan huis of een beroepsuitoefening aan huis, inclusief opslag- en a d m i n i s t r a t i e r u i m t e n en dergelijke; bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 Rho A d v i s e u r s B.V.

S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 5

1.12 b e r o e p s u i t o e f e n i n g aan huis: het kleinschalig u i t o e f e n e n van een vrij en zelfstandig beroep of het beroepsmatig verlenen van diensten op administratief, juridisch, medisch, therapeutisch, educatief, kunstzinnig e n / o f technisch dienstverlenend gebied of daarmee gelijk te stellen activiteiten, niet zijnde detailhandel anders dan productiegebonden detailhandel en prostitutie, waarbij de woning in hoofdzaak haar woonfunctie behoudt; 1.13 bestaand: t e n aanzien van de bij of krachtens de Woningwet aanwezige bouwwerken en de werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden, en het overige gebruik: »

bestaand t e n t i j d e van het inwerkingtreden van het bestemmingsplan;

1.14

bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak; 1.15

bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde b e s t e m m i n g ; 1.16

bijbehorend bouwwerk:

u i t b r e i d i n g van een hoofdgebouw dan wel functioneel m e t een zich op hetzelfde perceel bevindend h o o f d g e b o u w v e r b o n d e n , daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of overkapping; 1.17 bouwen: het plaatsen, het geheel of g e d e e l t e l i j k oprichten, v e r n i e u w e n of veranderen en het vergroten van een bouwwerk; 1.18 bouwlaag: de begane grond of een verdieping van een gebouw waarbij per bouwlaag over ÏOO ^ 1

van het vloeroppervlak een plafondhoogte van t e n minste 2,40 m aanwezig c.q. mogelijk is. Een volledig onder het peil gelegen ruimte wordt hieronder niet begrepen; 1.19 bouwperceel: een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is t o e g e l a t e n ; 1.20 bouwperceelgrens: een grens van een bouwperceel; 1.21 bouwvlak: een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en andere bouwwerken, zijn t o e g e l a t e n ; 1.22

bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, welke hetzij direct of indirect m e t de grond verbonden is hetzij direct of indirect steun v i n d t in of op de grond; bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14


biz 6

1312102

1.23 cultuur en ontspanning: een atelier, een creativiteitscentrum, een dansschool, een m u s e u m , een muziekschool e n / o f een naar de aard daarmee gelijk te stellen voorziening t e n behoeve van cultuur en ontspanning, alsook ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte lichte horeca t e n dienste van deze voorzieningen; 1.24

dakopbouw:

een (gedeeltelijke) verdieping op een gebouw die zich qua uiterlijke verschijningsvorm manifesteert als kapverdieping of een teruggerooide bouwlaag; 1.25 dakterras: een plat dak dat door de wijze van afwerking geschikt is gemaakt om te worden gebruikt als terras, niet bedoeld een balkon uitstekend of op een erker; 1.26 detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling t e n verkoop, het verkopen e n / o f leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de u i t o e f e n i n g van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.27 dienstverlening: werkzaamheden bestaan uit het verlenen van economische en maatschappelijke diensten aan derden al dan niet m e t inbegrip van ondergeschikte detailhandel en ondergeschikte horeca t e n dienste van deze voorzieningen, waaronder zijn begrepen kapperszaken, schoonheidsinstituten, fotostudio's en naar de aard daarmee gelijk te stellen bedrijven en inrichtingen, evenwel m e t uitzondering van garagebedrijven; 1.28 eerste bouwlaag: de bouwlaag op de begane grond; 1.29 erf: al dan niet bebouwd perceel, of een gedeelte daarvan, dat direct is gelegen bij een woonhuis of een hoofdgebouw, achter de achtergevel van dat woonhuis of hoofdgebouw, en dat in f e i t e l i j k opzicht is ingericht t e n dienste van het gebruik van dat gebouw; 1.30

erker:

een ondergeschikt bijbehorend bouwwerk aan het hoofdgebouw m e t een beperkte omvang (breedte, bouwhoogte, diepte) en transparante verschijningsvorm, waardoor het stedenbouwkundig aanzicht niet wezenlijk wordt beïnvloed; 1.31 erotisch getinte vermaaksfunctie: een vermaaksfunctie, welke is gericht op het doen plaats vinden van voorstellingen e n / o f vertoningen van porno-erotische aard, waaronder begrepen een seksbioscoop, een seksclub en een seksautomatenhal;


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 7

1.32 gebouw: elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of g e d e e l t e l i j k m e t wanden omsloten ruimte vormt; 1.33 hoofdgebouw: een gebouw dat, gelet op de b e s t e m m i n g , zowel r u i m t e l i j k als functioneel als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt; 1.34 horecabedrijf e n / o f -instelling: een bedrijf of instelling waar bedrijfsmatig dranken en etenswaren voor gebruik t e r plaatse worden verstrekt e n / o f waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie; a. horecabedrijf categorie I een horecabedrijf dat m e t name etenswaren en maaltijden verstrekt en daardoor slechts beperkt hinder veroorzaakt voor o m w o n e n d e n , zoals een automatiek, broodjeszaak, cafetaria, lunchroom, t h e e t u i n , ijssalon, restaurant; b. horecabedrijf categorie II een horecabedrijf dat mogelijk aanzienlijke hinder voor o m w o n e n d e n kan veroorzaken, zoals een bar, een biljartcentrum, een café en zalenverhuur; c. horecabedrijf categorie III een horecabedrijf dat met name logies verstrekt, zoals een pension, een motel en een h o t e l ; 1.35

inwoning:

het w o n e n , niet zijnde logeren, bij anderen; 1.36

kampeermiddel:

een t e n t , een t e n t w a g e n , een kampeerauto, een caravan of een stacaravan, dan wel enig ander daarmee vergelijkbaar voertuig of o n d e r k o m e n , dat geheel of t e n dele is bestemd of opgericht dan wel wordt of kan worden gebruikt voor recreatief nachtverblijf; 1.37 kantoor met baliefunctie: een kantoor m e t een publieksaantrekkende

hoofdfunctie,

zoals

een

bank,

postkantoor, gemeentehuis, reisbureau en daarmee naar de aard te vergelijken functies; 1.38 kleinschaligtoeristisch overnachten: het bieden van kortstondige overnachtingsmogelijkheden. Een of meerdere zelfstandige recreatieve v e r b l i j f s r u i m t e n in een gebouw e n / of in een bijbehorend bouwwerk wordt hier ook o n d e r v e r s t a a n ; 1.39 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten: de in bijlage Bijlage 1 genoemde bedrijvigheid, dan wel naar de aard en de invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen bedrijvigheid, m e t inbegrip van productiegebonden detailhandel, die door haar beperkte omvang in of bij een woonhuis m e t behoud van de woonfunctie kan worden u i t g e o e f e n d ; bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14


biz 8

1312102

1.40 kleinschalige duurzame energiewinning: energie die gewonnen wordt uit kleinschalige perceelsgebonden bronnen, niet zijnde windturbines, waarbij weinig t o t geen schadelijke m i l i e u e f f e c t e n optreden bij w i n n i n g en omzetting en die in o n u i t p u t t e l i j k e h o e v e e l h e d e n beschikbaar is, zoals zon, w i n d , water, biomassa, aard- en omgevingswarmte; 1.41 luifel: een open constructie, geen overkapping zijnde, aan een gevel, die al dan niet constructief deel uitmaakt van een aangebouwd bijbehorend bouwwerk; 1.42 mantelzorg: langdurige, intensieve niet georganiseerde zorg die niet in het kader van een h u l p v e r l e n e n d beroep wordt gegeven aan een ieder die h u l p b e h o e v e n d is op het fysieke, psychische e n / o f sociale vlak door één of meer leden uit diens directe dan wel sociale omgeving, waarbij de zorgverlening rechtstreeks v o o r t v l o e i t uit de sociale relatie en de zorgverlening wordt uitgeoefend in een afhankelijke w o o n r u i m t e bij een (bedrijfs)woning; 1.43 meetverschil: een door de f e i t e l i j k e terreininrichting aanwezig verschil tussen het beloop van lijnen in het veld en een aangegeven bestemmings- of bouwgrens; 1.44 normaal o n d e r h o u d : het onderhoud dat, gelet op de b e s t e m m i n g , regelmatig noodzakelijk is voor een goed beheer en gebruik van de gronden en gebouwen die t o t de b e t r e f f e n d e bestemming behoren; 1.45 ondergeschikte lichte horeca: horeca die ondergeschikt en gerelateerd is aan de b e s t e m m i n g en t o t doel h e e f t het verstrekken van kleine etenswaren en dranken; 1.46 opslag: het bewaren van goederen, materialen en stoffen zonder dat ter plaatse sprake is van productie, bewerking, verwerking, handel e n / o f activiteiten van administratieve aard; 1.47

overkapping:

elk bouwwerk, geen gebouw zijnde, dat een overdekte ruimte v o r m t zonder dan wel m e t t e n hoogste één wand, niet bedoeld een l u i f e l ; 1.48 peil: a. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de kruin van de weg t e r plaatse van die hoofdtoegang; b. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de

c.

weg grenst: de hoogte van het t e r r e i n t e r hoogte van die hoofdtoegang bij v o l t o o i i n g van de bouw; indien in of op het water wordt g e b o u w d : het z o m e r w a t e r p e i l ;


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 9

1.49 prostitutie: het zich beschikbaar stellen t o t het verrichten van seksuele handelingen voor of met een a n d e r t e g e n vergoeding; 1.50 rustpunt: een plek bij een particulier of een agrariër waar passerende wandelaars en fietsers op het erf kunnen pauzeren en op verhaal kunnen k o m e n , in combinatie m e t een picknickplaats m e t voorzieningen, zoals een picknicktafel, het verstrekken van lichte versnaperingen, informatie en het bieden van reparatiemogelijkheden v o o r f i e t s e n ; 1.51 schilddak: een kap, zoals hieronder is afgebeeld, waarbij het dak bestaat uit vier vlakken die elkaar in een nok(lijn) o n t m o e t e n ;

V

7

1.52 seksinrichting: een voor het publiek toegankelijke, besloten ruimte waarin bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch-pornografische aard plaatsvinden. Onder een seksinrichting wordt in elk geval verstaan: een prostitutiebedrijf, waaronder begrepen een erotische-massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.53

standplaats:

het vanaf een vaste plaats op een openbare en in de openlucht gelegen plaats te koop aanbieden, v e r k o p e n , verstrekken of afleveren van goederen dan wel diensten aan te b i e d e n , gebruikmakend van fysieke m i d d e l e n , zoals een kraam, wagen of tafel; 1.54 terras: een buiten de besloten ruimte van de inrichting deel van het horecabedrijf waar zitgelegenheid kan worden geboden en waar tegen vergoeding dranken spijzen voor directe consumptie worden verstrekt;

en/of

1.55 voorgevel: de naar de weg gekeerde gevel;



biz 10

1312102

1.56 woning: een complex van r u i m t e n , uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden dan wel een naar de aard daarmee gelijk te stellen groep personen; 1.57 woonhuis: een gebouw, dat één woning omvat, dan wel t w e e of meer naast elkaar e n / o f geheel of g e d e e l t e l i j k boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua verschijningsvorm als een eenheid beschouwd kan w o r d e n ;

uiterlijke

1.58 zadeldak: een kap, zoals hieronder is afgebeeld, waarbij het dak bestaat uit t w e e vlakken die elkaar in een nok(lijn) o n t m o e t e n .


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 11

Artikel 2

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt g e m e t e n : 2.1

de bouwhoogte van een bouwwerk:

a.

vanaf het peil t o t aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, m e t uitzondering van ondergeschikte b o u w o n d e r d e l e n , zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen;

b.

in afwijking van het bepaalde onder a geldt voor balkon- en dakterrashekken: het hoogste punt tussen het balkon- respectievelijk het dakterrashek en de bovenkant van het dak;

2.2 de breedte ļ diepte van een geb ouw: tussen (de l i j n e n , getrokken door) de b uitenzijde van de gevels ( e n / o f het hart van de scheidingsmuren); 2.3 de dakhelling: langs het dakvlak t e n opzichte van het horizontale vlak; 2.4 de gezamenlijke b rutovloeroppervlakte: tussen de b innenwerkse gevelvlakken en scheidingsmuren van alle r u i m t e n die b ij het m e t e n worden b e t r o k k e n ; 2.5

de goothoogte van een b ouwwerk:

vanaf het peil t o t aan de b ovenkant van de goot, c.q. de d r u i p l i j n , het b o e i b o r d , of een daarmee g e l i j k t e stellen constructiedeel; 2.6 de inhoud van een b ouwwerk: tussen de onderzijde van de b egane grondvloer, de b uitenzijde van de gevels ( e n / o f het hart van de scheidingsmuren) en de b uitenzijde van daken en dakkapellen; 2.7 de oppervlakte van een b ouwwerk: tussen de b uitenwerkse gevelvlakken e n / o f het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het g e m i d d e l d e niveau van het afgewerkte bouwterrein t e r plaatse van het b ouwwerk; 2.8

uitzondering m e e t w i j z e :

a. b ij toepassing van het b epaalde in het plan t e n aanzien van het b ouwen b innen bouwvlakken of b estemmingsvlakken, worden afwijkingen ten gevolge van meetverschillen b uiten b eschouwing gelaten, mits dat meetverschil, mede gelet op de aard en omvang van hierdoor toegelaten of toe te laten (b ouw)werken of b.

werkzaamheden, als van zeer b eperkte b etekenis m o e t worden aangemerkt; de goothoogte mag worden overschreden door antennes, schoorstenen, liftkokers, trappenhuizen, hellende dakvlakken, topgevels, dakkapellen en andere ondergeschikte b o u w d e l e n , tenzij in de b estemmingen anders is bepaald;



biz 12

1312102

2.9 bestaande maatvoeringen: a. Daar waar bestaande afstanden meer of m i n d e r bedragen dan ingevolge hoofdstuk 2 is voorgeschreven, worden de bestaande afstanden als t e n hoogste r e s p e c t i e v e l i j k t e n minste toelaatbaar aangehouden; b.

In die gevallen dat bestaande dakhellingen, kapvormen, hoogten, bestaande inhoud e n / o f bestaande oppervlakten afwijken van de regels in hoofdstuk 2, worden de bestaande maatvoeringen als toelaatbaar aangehouden.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 13

Hoofdstuk 2

BESTEMMINGSREGELS

Artikel 3

Gemengd

3.1

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen t e n behoeve van: 1. detailhandel al dan niet in combinatie m e t ondergeschikte lichte horeca; 2. 3. 4.

5.

dienstverlening; d o e l e i n d e n van cultuur en ontspanning; 2 woningen al dan niet in combinatie m e t ruimte voor: » beroepsuitoefening aan huis c.q. kleinschalige

bedrijfsmatige

activiteiten; » mantelzorg; » kleinschaligtoeristisch overnachten; bedrijven die zijn genoemd in bijlage Bijlage 1 onder categorie 1, met

uitzondering van kantoren m e t baliefunctie, t e r plaatse van de aanduiding 'bedrijf'; b. bijbehorende b o u w w e r k e n ; m e t daaraan ondergeschikt: c. d. e. f.

kleinschalige duurzame energiewinning; wegen en paden; water; stallingsruimte v o o r f i e t s e n ;

g. rustpunten; m e t de daarbijbehorende: h. t u i n e n , erven en t e r r e i n e n ; i. andere bouwwerken. 3.2

Bouwregels

Deze bouwregels zijn eveneens van toepassing voor functies die na afwijken van de gebruiksregels binnen de b e s t e m m i n g zijn t o e g e l a t e n . 3.2.1

Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen geldt: a. een hoofdgebouw wordt gebouwd t e r plaatse van de aanduiding 'bouwvlak'; b. c.

d.

de voorgevel van een h o o f d g e b o u w wordt in de naar de weg gekeerde bouwgrens g e b o u w d ; de goot- en bouwhoogte van een hoofdgebouw bedragen t e n hoogste de t e r plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte; een h o o f d g e b o u w wordt voorzien van een kap waarvan de dakhelling ten minste 30" en t e n hoogste 60" bedraagt.



biz 14

3.2.2

1312102

Bijbehorende

bouwwerken

Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken geldt: a. bijbehorende bouwwerken worden t e n m i n s t e 1,50 m achter de naar de weg(en) gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw dan wel het verlengde daarvan b.

c.

gebouwd; bijbehorende bouwwerken bij hoekwoningen met t w e e straatgevels worden uitsluitend op het zijerf gebouwd indien het zijerf grenst aan een ander zijerf, een voet- of fietspad, een parkeerplaats of een parkeerhaven; de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bedraagt bij hoofdgebouwen in meer dan één bouwlaag niet meer dan 40Vo van het erf, met een maximum van 50 m per hoofdgebouw; de gezamenlijke oppervlakte van de bijbehorende bouwwerken bedraagt bij 2

d.

hoofdgebouwen in één bouwlaag niet meer dan 40Vo van het erf, m e t een m a x i m u m van 100 m per hoofdgebouw; de goothoogte van vrijstaande bijbehorende bouwwerken bedraagt t e n hoogste 3,00 m; 2

e. f. g. h.

de goothoogte van aangebouwde bijbehorende bouwwerken bedraagt t e n hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw; een vrijstaand bijbehorend bouwwerk wordt voorzien van een kap waarvan de dakhelling t e n minste 30" en ten hoogste 60" bedraagt; in afwijking van het bepaalde onder a t o t en m e t h geldt voor garageboxen: 1. garageboxen worden uitsluitend gebouwd t e r plaatse van de aanduiding 'garage', 2. de bouwhoogte van een garagebox bedraagt t e n hoogste de bestaande bouwhoogte.

3.2.3

Andere

bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt: a.

de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt t e n hoogste 2,00 m, m e t dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen: 1. op een afstand van 1,50 m achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het h o o f d g e b o u w en het verlengde daarvan, en daarvoor t e n hoogste 1,00 m 2.

b. c. d.

bedraagt; van 2,00 op de erfgrens bij zijerven bij hoekpanden m e t t w e e straatgevels uitsluitend is toegestaan wanneer de zijtuin grenst aan een voetpad, fietspad e n / o f parkeerplaats of -haven;

de bouwhoogte van terrasschottenZ-afscheidingen bedraagt t e n hoogste 1,50 m; de bouwhoogte van vlaggenmasten bedraagt t e n hoogste 6,00 m; de bouwhoogte van de overige andere bouwwerken, bedraagt t e n hoogste 5,00 m.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

3.3

biz 15

Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden van het beschermd stadsgezicht, het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie en de milieusituatie, worden afgeweken van: a. het bepaalde in 3.2.1 onder c in die zin dat de goothoogte van een gebouw wordt vergroot t o t t e n hoogste 1,25 maal de voorgevelbreedte, mits: 1. bij een gebouw met een nok evenwijdig aan de straat als richtlijn voor de voorgevelbreedte een g e m i d d e l d e wordt genomen van de gangbare erf breedte in de omgeving van het b e t r e f f e n d e gebouw; 2.

3.4

deze afwijking niet wordt toegepast bij rijks-, provinciale en g e m e e n t e l i j k e monumenten. Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig m e t deze bestemming, wordt in iedergeval gerekend: a.

het gebruik van meer dan één h o o f d g e b o u w voor een w i n k e l , tenzij het bestaande gebruik over meerdere aangesloten hoofdgebouwen plaatsvindt, in welk geval het gebruik plaatsvindt over t e n hoogste het bestaande aantal aangesloten h o o f d g e b o u w e n ;

b.

het gebruik van de gronden en bouwwerken t e n behoeve van bedrijven, anders dan: 1. de bedrijven die zijn g e n o e m d in bijlage Bijlage 1 onder categorie 1; 2. b e r o e p s u i t o e f e n i n g aan huis c.q. kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;

c.

d.

e.

f.

3. dienstverlening; het gebruik van de gronden en bouwwerken t e n behoeve van een kleinschalige toeristische overnachtingsmogelijkheid in een woning, zodanig dat de bedrijfsvloeroppervlakte meer bedraagt dan 30Vo van de totale gezamenlijke brutovloeroppervlakte van de woning en meer dan t w e e kamers worden gebruikt; het gebruik van vrijstaande bijbehorende bouwwerken voor bewoning en voor een beroepsuitoefening aan huis c.q. kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, e n / o f een kleinschalige toeristische overnachtingsmogelijkheid; het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van verblijfsrecreatieve d o e l e i n d e n en horecadoeleinden, met uitzondering van: 1. ondergeschikte lichte horeca; 2. horecabedrijven die t e r plaatse zijn aangeduid; het opslaan e n / o f stallen van producten, materiaal, en naar de aard daarmee gelijk te stellen goederen buiten de bedrijfsgebouwen, anders dan t e n behoeve van het op hetzelfde perceel gevestigde bedrijf en de op hetzelfde perceel uitgeoefende bedrijfsactiviteiten.



biz 16

3.5

1312102

Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden van het beschermd stadsgezicht, de woonsituatie, de verkeers- en parkeersituatie en de milieusituatie, worden afgeweken van: a. het bepaalde in 3.4 onder a in die zin dat meerdere aaneengesloten hoofdgebouwen worden gebruikt voor één w i n k e l , mits: 1. de detailhandelsfunctie uitsluitend in de eerste bouwlaag plaatsvindt; 2. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het gevelbeeld van de b e t r e f f e n d e h o o f d g e b o u w e n , zoals dat is geregeld in de b e s t e m m i n g b.

'Waarde - Beschermd stadsgezicht'; hett bepaalde in 3.4 onder d in die zin dat bijbehorende bouwwerken bij een woning worden gebruikt voor mantelzorg, mits: 1. eerst alle m o g e l i j k h e d e n van de aangebouwde bijbehorende bouwwerken

2. 3. 4. 5.

6. 7.

optimaal benut worden om met inwoning een oplossing te bieden aan t i j d e l i j k e huisvesting t e n behoeve van mantelzorg; een dergelijke bewoning noodzakelijk is vanuit een oogpunt van mantelzorg; de mantelzorg geboden wordt in de bestaande bebouwing; de oppervlakte van de afhankelijke w o o n r u i m t e beperkt b l i j f t t o t 60 m ; het bijbehorend bouwwerk t e n behoeve van de mantelzorg een r u i m t e l i j k e e e n h e i d v o r m t m e t de op hetzelfde perceel gesitueerde (bedrijfs)woning, waarbij de maximale afstand van de woning t o t het bijbehorend bouwwerk 2

20,00 m bedraagt; dit geen onevenredige parkeerdruk m e t zich meebrengt; geen sprake is van onevenredige schade voor de aangrenzende bedrijven, in dié zin dat de bedrijven in hun ontwikkelingsmogelijkheden worden beperkt.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 17

Artikel 4 4.1 De a. b. c.

Verkeer - Verblijf

Bestemmingsomschrijving voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: (woon)straten en p l e i n e n ; voet- en rijwielpaden; parkeervoorzieningen;

d. groenvoorzieningen; e. terrassen behorende bij horecabedrijven; m e t daaraan ondergeschikt: f. stallingsruimte v o o r f i e t s e n ; g. h. i. j.

botentewaterlaatplaatsen; halteplaatsen t e n behoeve van het openbaar vervoer; oplaadpunten; kleinschalige duurzame energiewinning;

k. t u i n e n en erven; m e t de daarbijbehorende: I. nutsvoorzieningen; m. andere bouwwerken. 4.2

Bouwregels

4.2.1

Gebouwen en

overkappingen

Op of in deze gronden worden geen gebouwen en overkappingen gebouwd. 4.2.2

Andere

bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken, geldt: a. b.

de bouwhoogte van terrasschottenZ-afscheidingen bedraagt t e n hoogste 1,50 m; de bouwhoogte van de overige andere bouwwerken, anders dan rechtstreeksten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, bedraagt t e n hoogste 5,00 m.



biz 18

1312102

Artikel 5 5.1

Waarde - Archeologie 2


De voor 'Waarde - Archeologie 2' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar v o o r k o m e n d e bestem mi ng(en), mede bestemd voor: » het behoud van de aldaar in of op de grond aanwezige archeologische waarden. 5.2

Bouwregels

5.2.1

Omgevingsvergunning

voor het

bouwen

Voor bouwwerken waarbij grondroerende werkzaamheden over een oppervlakte groter dan 100 m en dieper dan 0,35 m onder het maaiveld plaatsvinden moet alvorens een omgevingsvergunning voor het bouwen wordt v e r l e e n d , zijn aangetoond dat: a. geen archeologische waarden aanwezig zijn; dan wel 2

b. c.

dat de archeologische waarden door de bouwactiviteiten niet onevenredig worden geschaad; dan wel dat de archeologische waarden door bouwactiviteiten kunnen worden verstoord.

5.2.2

Voorwaarden

omgevingsvergunning

voor het

bouwen

Indien blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen kunnen worden verstoord, kunnen één of meerdere van de volgende voorwaarden worden verbonden aan de omgevingsvergunning voor het b o u w e n : a. de verplichting t o t het t r e f f e n van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden b e h o u d e n ; b. de verplichting t o t het doen van opgravingen; c.

de

de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden t o t de bodemverstoring, te laten begeleiden door een deskundige op het t e r r e i n van archeologische monumentenzorg.

5.3

Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk

zijnde, of van werkzaamheden

5.3.1

Vergunningplichtige

werken en

werkzaamheden

Voor de volgende w e r k e n , geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op de gronden van toepassing zijnde bestemmingen een omgevingsvergunning vereist: a. het aanbrengen van d i e p w o r t e l e n d e beplanting of bomen over een groter oppervlak dan 100 m ; 2

b. c. d.

het rooien of vellen van houtopstanden over een groter oppervlak dan 100 m ; de aanleg van verhardingen m e t een groter oppervlak dan 100 m en op een grotere diepte dan 0,35 m; het afgraven, ophogen of egaliseren van gronden m e t een groter oppervlak dan 2

2


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 19

100 m en op een grotere diepte dan 0,35 m; het graven, verbreden of d e m p e n van sloten alsmede 2

e.

het aanleggen

en

intensiveren van drainage over of m e t een groter oppervlak dan 100 m en op een grotere diepte dan 0,35 m; het in de grond brengen van voorwerpen over een groter oppervlak dan 100 m op een grotere diepte dan 0,35 m; 2

f. g. h.

2

het verrichten van graafwerkzaamheden over een groter oppervlak dan 100 m en dieper dan 0,35 m; het aanbrengen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- of t e l e c o m m u n i c a t i e l e i d i n g e n en de daarmee verband houdende constructies, 2

installaties of apparatuur over een groter oppervlak dan 100 m en op een grotere diepte dan 0,35 m. 2

5.3.2

Uitzondering

Het bepaalde in 5.3.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die: a. het normale o n d e r h o u d , gebruik en beheer b e t r e f f e n , waaronder begrepen het vervangen van drainagewerken; b. c.

reeds in uitvoering zijn t e n t i j d e van het van kracht worden van het plan; in het kader van archeologisch onderzoek en het doen van opgravingen worden uitgevoerd, mits verricht door een daartoe bevoegde instantie.

5.3.3

Toetsingscriteria

De in 5.3.1 genoemde omgevingsvergunning wordt slechts v e r l e e n d , mits: a. is aangetoond dat geen archeologische waarden aanwezig zijn, dan w e l ; b. is aangetoond dat de archeologische waarden door de w e r k e n , geen bouwwerken c.

zijnde, e n / o f werkzaamheden niet onevenredig worden geschaad, dan w e l ; is aangetoond dat de archeologische waarden door de w e r k e n , geen bouwwerken zijnde, e n / o f werkzaamheden kunnen worden verstoord.

5.3.4

Voorwaarden

omgevingsvergunning

Indien blijkt dat de archeologische waarden van de gronden door het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, e n / o f werkzaamheden kunnen worden verstoord, kunnen één of meerdere van de volgende voorwaarden worden verbonden aan de omgevingsvergunning: a. de verplichting t o t het t r e f f e n van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden b e h o u d e n ; b. de verplichting t o t het doen van opgravingen; c.

de

de verplichting de werken of werkzaamheden die leiden t o t de bodemverstoring, te laten begeleiden door een deskundige op het t e r r e i n van archeologische monumentenzorg.



biz 20

5.4

1312102

Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de b e s t e m m i n g 'Waarde - Archeologie 2' geheel of g e d e e l t e l i j k wordt v e r w i j d e r d , indien op basis van archeologisch onderzoek door een archeologisch deskundige is aangetoond dat t e r plaatse geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 2 1

Artikel 6 6.1

Waarde - Beschermd stadsgezicht


De voor 'Waarde - Beschermd stadsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar v o o r k o m e n d e bestemming(en), mede bestemd voor: » het behoud, herstel en de u i t b o u w van de in hoofdstuk 3 en bijlage 1 bij de t o e l i c h t i n g aangegeven cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden van het gebied en zijn bebouwing. 6.2

Bouwregels

Voor het bouwen van (hoofd)gebouwen geldt, naast het bepaalde t e n aanzien van hoofdgebouwen in de andere b e s t e m m i n g e n : a.

t e r plaatse van de aanduiding 'gevellijn' geldt voor ( h o o f d ) g e b o u w e n : 1. t e n minste één gevel van een (hoofd)gebouw wordt t e r plaatse van de aanduiding 'gevellijn' g e b o u w d ; 2. de gevelbreedte van een (hoofd)gebouw bedraagt t e n minste 5,00 m en t e n

3.

hoogste 10,00 m, tenzij de bestaande gevelbreedte afwijkt, in welk geval de bestaande gevelbreedte als m i n i m u m of m a x i m u m geldt; een (hoofd)gebouw wordt over de diepte van het bouwvlak voorzien van een zadeldak of schilddak, waarbij: »

» 4.

6.3

de dakhelling van de kap t e n minste 45" bedraagt, tenzij de bestaande dakhelling m i n d e r bedraagt, in welk geval de bestaande dakhelling als m i n i m u m geldt; de nokrichting dwars op de weg ligt, tenzij de bestaande kap evenwijdig

aan de weg ligt, in welk geval de bestaande kap gehandhaafd mag b l i j v e n ; voor de t e r plaatse van de aanduiding 'gevellijn' gebouwde gevel wordt een gevelindeling toegepast waarbij de gevelopeningen ondergeschikt zijn in de gevelwand. Afwijken van de bouwregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd stadsgezicht kan met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 6.2 sub a onder 4 in die zin dat wordt afgeweken van de in dit lid voorgeschreven gevelindeling. 6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.4.1

Vergunningplichtige

werken en

werkzaamheden

Voor de volgende w e r k e n , geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op de gronden van toepassing zijnde bestemmingen een omgevingsvergunning vereist: a. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen in de openbare r u i m t e ; bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1 S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14


biz 22

b.

1312102

het wijzigen van de kademuren.

6.4.2

Uitzonderingen

Het bepaalde in 6.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die: a. het normale onderhoud b e t r e f f e n ; b.

reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

6.4.3

Beoordelingscriteria

De omgevingsvergunning wordt slechts verleend mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de in hoofdstuk 3 en bijlage 1 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden van het beschermd stadsgezicht.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 23

Artikel 7 7.1

Waterstaat - Waterkering


De voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar v o o r k o m e n d e bestemming(en), mede bestemd voor: » het behoud, het herstel en het beheer van de waterstaatsdoeleinden en de cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden. 7.2

Bouwregels

7.2.1

Gebouwen,

overkappingen

en andere

bouwwerken

In afwijking van het bepaalde bij de andere t e r plaatse aangewezen bestemmingen worden op of in deze gronden geen gebouwen, overkappingen en andere bouwwerken gebouwd, anders dan t e n behoeve van de d u b b e l b e s t e m m i n g . Dit verbod is niet van toepassing op bestaande gebouwen, overkappingen en andere bouwwerken binnen de andere t e r plaatse aangewezen b e s t e m m i n g e n . 7.2.2

Gebouwen en

overkappingen

Op of in deze gronden worden geen gebouwen en overkappingen gebouwd. 7.2.3

Andere

bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt: » de bouwhoogte van de andere bouwwerken bedraagt t e n hoogste 5,00 m. 7.3

Afwijken van de bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 7.2.2 in die zin dat de in de andere daar v o o r k o m e n d e bestemming(en) genoemde gebouwen, overkappingen of andere bouwwerken, worden gebouwd, mits: »

geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en het beheer van de waterstaatsdoeleinden en de cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden.

7.4

Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk

zijnde, en van werkzaamheden

7.4.1

Vergunningplicht

Voor de volgende w e r k e n , geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op de gronden van toepassing zijnde bestemmingen een omgevingsvergunning vereist: a. het ophogen en afgraven van gronden; b. c.

het aanbrengen van oppervlakteverhardingen; het planten van bomen en het aanbrengen van andere beplanting die dieper w o r t e l t of kan w o r t e l e n dan 0,30 m;



biz 24

d.

1312102

het aanleggen, d e m p e n of vergraven van watergangen e n / o f -partijen.

7.4.2

Uitzonderingen

Het bepaalde in 7.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden w e l k e : a. het normale onderhoud b e t r e f f e n ; b.

reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

7.4.3

Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning wordt slechts verleend mits de waterkering e n / o f de landschappelijke e n / o f cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden niet onevenredig worden geschaad.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 25

Hoofdstuk 3

ALGEMENE REGELS

Artikel 8

Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, b l i j f t bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.



biz 26

1312102

Artikel 9 9.1

Algemene bouwregels

Regeling dakterrassen

Voor dakterrassen geldt: a. b. c.

een dakterras aan de voorzijde van een woning is niet toegestaan; een dakterras op een vrijstaand bijbehorend bouwwerk is niet toegestaan; een dakterras d i e n t te worden omsloten door een hekwerk m e t een hoogste van t e n hoogste 1,20 m. Dit hekwerk d i e n t binnen de dakrand te worden geplaatst.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 27

Artikel 10 10.1

Algemene gebruiksregels

Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig m e t de gegeven b e s t e m m i n g e n , wordt in ieder geval gerekend: a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor meer dan t w e e w o n i n g e n ; b. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en

c. d. e. f.

bouwmaterialen, anders dan t e n behoeve van de uitvoering van krachtens de b e s t e m m i n g toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden; de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) voer-, vaarof vliegtuigen; het storten van puin e n / o f afvalstoffen; het gebruik van de gronden als standplaats voor k a m p e e r m i d d e l e n ; het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen.

10.2 Tot a. b. c.

Niet strijdig gebruik

een gebruik, strijdig m e t de gegeven b e s t e m m i n g e n , wordt niet gerekend: het gebruik van de gronden voor w e e k m a r k t e n ; het gebruik van de gronden voor terrassen; het gebruik van de gronden voor standplaatsen t e n behoeve van detailhandel e n / o f bedrijf.

10.3

Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de gebruiksregels per b e s t e m m i n g in die zin dat gronden en bouwwerken worden gebruikt t e n behoeve van een kleinschalige toeristische overnachtingsmogelijkheid, mits: a. de bedrijfsvloeroppervlakte t e n behoeve van een kleinschalige toeristische overnachtingsmogelijkheid t e n hoogste 50Vo van de brutovloeroppervlakte bedraagt m e t een m a x i m u m van 100 m ; 2

b. c. d. e. f.

dit geen onevenredige parkeerdruk m e t zich meebrengt; geen afbreuk wordt gedaan aan de w o o n - en leefomgeving; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van belangen van d e r d e n ; deze afwijking niet wordt toegepast voorzover een dranken horecavergunning e n / o f een exploitatievergunning verleend c.q. noodzakelijk is; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de cultuurhistorische en r u i m t e l i j k e waarden van het beschermd stadsgezicht, het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid, de sociale v e i l i g h e i d , de milieusituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.



biz 28

1312102

Artikel 11 11.1

11.1.1

Algemene aanduidingsregels

vrijwaringszone - dijk

Aanduidingsomschrijving

De voor 'vrijwaringszone - dijk' aangeduide gronden zijn mede bestemd voor de bescherming van het doelmatig en v e i l i g f u n c t i o n e r e n van de waterkeringen. 11.1.2

Bouwregels gebouwen,

overkappingen

en andere

bouwwerken

In afwijking van het bepaalde bij de t e r plaatse v o o r k o m e n d e worden op bouwwerken Dit verbod is bouwwerken 11.1.3

bestemming(en)

of in deze gronden geen gebouwen, overkappingen en andere gebouwd, anders dan t e n behoeve van deze gebiedsaanduiding. niet van toepassing op bestaande gebouwen, overkappingen en andere binnen de andere t e r plaatse aangewezen b e s t e m m i n g e n .

Bouwregels andere

bouwwerken

Voor het bouwen van andere bouwwerken geldt: » de bouwhoogte van andere bouwwerken, t e n behoeve van deze aanvullende bestemming, anders dan rechtstreeks t e n behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het v e r k e e r t e water, bedraagt t e n hoogste 2,00 m. 11.1.4

Afwijken

van de

bouwregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 11.1.2 in die zin dat in de daar v o o r k o m e n d e b e s t e m m i n g e n genoemde gebouwen, overkappingen en andere bouwwerken, worden gebouwd, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bescherming, ophoging, verbreding en verbetering van het doelmatig en v e i l i g f u n c t i o n e r e n van de nabijgelegen waterkering. 11.1.5

Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen in die zin dat de aanduiding 'vrijwaringszone - dijk' t e r plaatse wordt v e r w i j d e r d , mits: » het d e f i n i t i e v e tracé van de reserveringszone is vastgesteld en de algemene aanduidingsregel aan dit tracé wordt aangepast.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 29

Artikel 12 12.1

Algemene afwijkingsregels

Afwijkingsregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van: a. de bij recht in de bestemmingsregels gegeven maten, a f m e t i n g e n , percentages, t o t niet meer dan 15Vo van die maten, afmetingen en percentages; b. de bestemmingsregels t e n behoeve van de overschrijding van bouwgrenzen, voorzover zulks van belang is voor een technisch of esthetisch beter realiseren van bouwwerken dan wel voorzover zulks noodzakelijk is in verband m e t de werkelijke toestand van het t e r r e i n ; de overschrijdingen mogen niet meer dan 3,00 m bedragen en geen vergroting van bouwvlakken inhouden anders dan c.

d.

bedoeld onder a; de bestemmingsregels t e n aanzien van de bouwhoogte van andere bouwwerken in die zin dat de bouwhoogte van andere bouwwerken, wordt vergroot t o t t e n hoogste 10,00 m; het bepaalde t e n aanzien van het bouwen van gebouwen binnen het bouw- c.q. het bestemmingsvlak in die zin dat de grenzen van het bouw- c.q. het bestemmingsvlak naar de buitenzijde worden overschreden door: 1. erkers aan de voorgevel van het hoofdgebouw, mits: » »

2.

3.

de diepte van een e r k e r t e n hoogste 1,00 m bedraagt; de bouwhoogte t e n hoogste de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw, v e r m e e r d e r d m e t 0,20 m, bedraagt; balkons, mits: » de bouwgrens t e n hoogste 1,00 m wordt overschreden; » de breedte t e n hoogste t w e e d e r d e van de voorgevelbreedte bedraagt; Iiftinstallaties t e n behoeve van de huisvesting van m i n d e r validen, mits: » de bouwgrens t e n hoogste 2,00 m wordt overschreden; »

12.2

de bouwhoogte t e n hoogste 6,00 m bedraagt.

Toetsingscriteria

De in lid 12.1 genoemde afwijking wordt slechts v e r l e e n d , mits: a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de cultuurhistorische

b.

en

r u i m t e l i j k e waarden van het beschermd stadsgezicht, het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid, de sociale v e i l i g h e i d , de milieusituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; deze afwijking niet wordt toegepast t e r plaatse van de d u b b e l b e s t e m m i n g 'Waarde - Beschermd stadsgezicht'.



biz 30

1312102

Hoofdstuk4

OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 13

Overgangsrecht

13.1 a.

Overgangsrecht bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. g e d e e l t e l i j k worden vernieuwd of veranderd; 2. na het t e n i e t gaan t e n gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd

b.

c.

of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen t w e e jaar na de dag waarop het bouwwerk is t e n i e t gegaan. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a een omgevingsvergunning v e r l e n e n voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a m e t maximaal lOVo. Sublid a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het t i j d s t i p van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd m e t het daarvoor overgangsbepaling van dat plan.

13.2 a.

b.

c.

d.

geldende

plan,

daaronder

begrepen

de

Overgangsrecht gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken

dat

bestond

op het t i j d s t i p

van

inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet. Het is verboden het m e t het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a, te veranderen of te laten veranderen in een ander m e t dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt o n d e r b r o k e n , is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten. Sublid a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was m e t het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

Artikel 14

biz 3 1

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Monnickendam - Molenstraat 1. Behorend bij b e s l u i t v a n ....



biz 32

1312102


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

1312102

biz 33

BIJLAGEN BIJ DE REGELS



biz 34

Bijlage 1

1312102

Bedrijvenlijst


S t a t u s : o n t w e r p I 07-01-14

VNG-bestand categorale bedrijfsindeling 2009 (planologische selectie)

S B I - C O D E 1993

S B I - C O D E 2008

blz. 1

OMSCHRIJVING

CAT

01

01

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING TEN B E H O E V E VAN DE LANDBOUW

014

016

Dienstverlening ten behoeve van de landbouw 1. plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. < 500 m

2

2

2

3.1 2

0142

0162

2. plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b . o . ^ 500 m Kl-stations

02

02

B O S B O U W EN DIENSTVERLENING TEN B E H O E V E VAN B O S B O U W

020

021, 022, 024

Bosbouwbedrijven

05

03

V I S S E R I J - EN V I S T E E L T B E D R I J V E N

0501.1 0501.2 0502

0311 0312 032

Zeevisserijbedrijven Binnenvisserijbed rijven Vis- en schaaldierkwekerijen: 1. oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven 2. visteeltbedrijven

3.1

3.2 3.1 3.2 3.1

11

06

A A R D O L I E - EN AARDGASWINNING

111

061,062 061 062 062

Aardolie- en aardgaswinning: 1. aardoliewinputten 2. aardgaswinning inclusief gasbehandeling.instrumenten: < 100.000.000 N nfVd 3. aardgaswinning inclusief gasbehandeling instrumenten: >= 100.000.000 N nfVd

15

10, 11

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN

151

101,102

Slachterijen en overige vleesverwerking: 1. slachterijen en pluimveeslachterijen 2. vetsmelterijen 3. bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval

101

4. vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o.

3.2 5.2 4.2 > 1000 m

2

3.2

1000 m

2

3.1

200 m

2

3.1 3.1

5. vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. ^

152

1531

101,102 102

1031

6. vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. 5. loonslachterijen Visverwerkingsbedrijven: 1. drogen 2. conserveren 3. roken

1541

1542

1543

1551

1032, 1039

104101

104102

1042

1051

^

5.2 4.1 4.2

4. verwerken anderszins: p.o. > 1000 m

2

4.2

5. verwerken anderszins: p . o . « 1000 m

2

3.2

6. verwerken anderszins: p.o. ^ 300 m Aardappelproducten fabrieken 1. vervaardiging van aardappelproducten

2

3.1 4.2

2. vervaardiging van snacks met p.o. < 2000 m Groente- en fruitconservenfabrieken: 1. jam 2. groente algemeen 3. met koolsoorten 4. met drogerijen 5. met uienconservering (zoutinleggerij) Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1. p.c. < 250.000 t/j 2. p.c. ^ 250.000 t/j Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten: 1.p.c. < 250.000 t/j 2. p.c. ^ 250.000 t/j Margarinefabrieken: 1.p.c. < 250.000 t/j 2. p.c. ^ 250.000 t/j Zuivelproductenfabrieken: 1. gedroogde producten p.c. ^ 1,5t7u 2. geconcentreerde producten, verdampingscapaciteit ^ 2 0 t 7 u 3. melkproductenfabrieken v.c. < 55.000 t/j 4. melkproductenfabrieken v.c. >= 55.000 t/j 5. overige zuivelproductenfabrieken 2

1532, 1533

4.1 5.1 5.2

3.1 3.2 3.2 3.2 4.2 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 4.1 4.2 5.1 5.1 3.2 4.2 4.2


S B I - C O D E 1993 1552

S B I - C O D E 2008 1052

blz. 2

OMSCHRIJVING 1. consumptie-ijsfabrieken p.o.

CAT > 200 m

3.2

2

2. consumptie-ijsfabrieken p.o. ^ 200 m Meelfabrieken: 1.p.c. ^ 0 0 t/u 2. p.c. ^ 500 t/u Grutterswarenfabrieken Zetmeelfabrieken: 1. p.c. < 10 t/u 2. p.c. ^ 10 t/u Veevoederfabrieken: 1. destructiebedrijven 2. beender-, veren-, vis- en vleesmeelfabriek 3. drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) c a p ^ l O t / u water 4. drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder c a p . ^ 1 0 t/u water 5. mengvoeder, p.c. < 100 t/u 6. mengvoeder, p.c. >= 100 t/u Vervaardiging van voer voor huisdieren Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen: 1. v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens 2. v . c . ^ 7500 kg meel/week Banket-, biscuit- en koekfabrieken Suikerfabrieken: 1. v.c. < 2.500 t/j 2. v.c. ^ 2.500 t/j Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk: 1. cacao- en chocoladefabrieken: p.o. ^ . 0 0 0 m 2. cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m 3. cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. ^ 200 m 4. Suikerwerkfabrieken met suiker branden

2

2

1561

1562

1571

1572 1581

1582 1583

1584

1061

1062

1091

1092 1071

1072 1081

10821

4.2 4.1 4.1 4.1 4.2 5.2 5.2 4.2 5.2 4.1 4.2 4.1 2 3.2 3.2 5.1 5.2

2

5. Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden p.o.

2

2

5.1 3.2 2 4.2

> 200 m

2

3.2

200 m

2

2 3.1

1 5 9 3 ť m 1595 1596 1597 1598

1102 t/m 1104 1105 1106 1107

6. Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden p.o. ^ Deegwarenfabrieken Koffiebranderijen en theepakkerijen: 1. koffiebranderijen 2. theepakkerijen Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden Vervaardiging van overige voedingsmiddelen Bakkerijgrondstoffenfabrieken Soep- en soeparomafabrieken: 1. zonder poederdrogen 2. met poederdrogen Destilleerderijen en likeurstokerijen Vervaardiging van ethylalcohol door gisting: 1.p.c. < 5.000 t/j 2. p.c. ^ 5.000 t/j Vervaardiging van wijn, cider, e.d. Bierbrouwerijen Mouterijen Mineraalwater- en frisdrankfab rieken

16

12

V E R W E R K I N G VAN TABAK

160 17

120 13

Tabaksverwerkende industrie VERVAARDIGING VAN T E X T I E L

4.1

171 172

131 132

3.2

1585 1586

1587 1589 1589.1 1589.2

1591 1592

1073 1083

108401 1089

110101 110102

173 174, 175 1751 176, 177

133 139 1393 139, 143

Bewerken en spinnen van textielvezels Weven van textiel: 1. aantal weefgetouwen < 50 2. aantal weefgetouwen >= 50 Textielveredelingsbedrijven Vervaardiging van textielwaren Tapijt-, kokos- en vloermattenfab rieken Vervaardiging van geb reide en gehaakte stoffen en artikelen

18

14

VERVAARDIGING VAN KLEDING: B E R E I D E N EN V E R V E N VAN BONT

181 182 183

141

Vervaardiging kleding van leer Vervaardiging van kleding en -toeb ehoren (exclusief van leer) Bereiden en verven van b ont, vervaardiging van artikelen van b ont

142, 151

5.1 3.2 4.1 4.1 4.1 4.1 4.2 4.2 4.1 4.2 2 4.2 4.2 3.2

3.2 4.2 3.1 3.1 4.1 3.1

3.1 2 3.1


S B I - C O D E 1993

S B I - C O D E 2008

blz. 3

OMSCHRIJVING

CAT

19

15

VERVAARDIGING VAN L E E R EN L E D E R W A R E N ( E X C L U S I E F KLEDING)

191 192 193

151,152 151 152

Lederfabrieken Lederwarenfabrieken (exclusief kleding en schoeisel) Schoenenfabrieken

20

16

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING A R T I K E L E N VAN HOUT, RIET, KURK E.D.

2010.1 2010.2

16101 16102

202 203, 204, 205

1621 162

Houtzagerijen Houtconserveringsbedrijven: 1. met creosootolie 2. met zoutoplossingen Fineer- en plaatmaterialenfabrieken 1. Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout

203, 204, 205 205

162902

2. Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken

21

17

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN

2111 2112

1711 1712

Vervaardiging van pulp Papier- en kartonfabrieken: 1. p.c. O t/u 2. p.c. 3 - 1 5 t/u 3. p.c. ^ 15 t/u Papier- en kartonwarenfabrieken Golfkartonfabrieken: 1.p.c. O t/u 2. p.c. ^ 3 t/u

212 2121.2

172 17212

4.2 3.1 3.1

3.2 4.1 3.1 3.2 3.2 2

22

58

UITGEVERIJEN, D R U K K E R I J E N EN R E P R O D U C T I E VAN OPGENOMEN MEDIA

221 2221 2222 2222.6 2223

581 1811 1812 18129 1814

2224 2225 223

1813 1814 182

Uitgeverijen (kantoren) Drukkerijen van dagbladen Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen) Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen Grafische afwerking Binderijen Grafische reproductie en zetten Overige grafische activiteiten Reproductiebedrijven opgenomen media

23

19

A A R D O L I E - EN S T E E N K O O L V E R W E R K I N G S I N D U S T R I E B E W E R K I N G S P L I J T - EN KWEEKSTOFFEN

231 2320.1 2320.2

191 19201 19202

Cokesfabrieken Aardolieraffinaderijen Smeeroliën- en vettenfabrieken Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie Aardolieproductenfabrieken niet eerder genoemd.

24

20

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN

2411

2011

Vervaardiging van industriële gassen: 1. luchtscheidingsinstallatie v.c. ^ 10 t/d lucht 2. overige gassenfabrieken, niet explosief 3. overige gassenfabrieken, explosief Kleur- en verfstoffenfabrieken Anorganische chemische grondstoffenfabrieken: 1. niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2. vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Organische chemische grondstoffenfabrieken: 1. niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn" 2. vallend onder "post-Seveso-richtlijn" Methanolfabrieken: 1.p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. ^ 100.000 t/j Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synthetisch): 1.p.c. < 50.000 t/j 2. p.c. ^ 50.000 t/j Kunstmeststoffenfabrieken Kunstharsenfabrieken e.d.

2412 2413

2414.1

2414.2

2415 2416

2012

20141

20149

2015 2016

3.1 2

4.1 3.1 4.1 4.2 3.2 3.2 4.1

1 3.2 3.2 2 1 2 2 2 1

5.3 6 3.2 4.2 4.2

5.2 5.1 5.1 4.1 4.2 5.3 4.2 5.3 4.1 4.2 4.2 5.1 5.1 5.2


S B I - C O D E 1993 242

S B I - C O D E 2008

OMSCHRIJVING

CAT

2464 2466

205902 205903

247

2060

Landbouwchemicaliënfabrieken: 1. fabricage 2. formulering en afvullen Verf,- lak- en vernisfabrieken Farmaceutische grondstoffenfabrieken: 1.p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. ^ 1.000 t/j Farmaceutische productenfabrieken: 1. formulering en afvullen geneesmiddelen 2. verbandmiddelenfabrieken Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken Parfumerie- en cosmeticafabrieken Kruit-, vuurwerk- en springstoffenfabrieken Lijm- en plakmiddelenfabrieken: 1. zonder dierlijke grondstoffen 2. met dierlijke grondstoffen Fotochemische productenfabrieken Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken Overige chemische productenfabrieken n.e.g. Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken

25

22

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN R U B B E R EN KUNSTSTOF

2511 2512

221101 221102

Rubberbandenfabrieken Loopvlakvernieuwingsbedrijven: 1. vloeroppervlakte < 100 m

4.2

2. vloeroppervlakte > 100 m Rubber-a rtikelenfabrieken Kunststofverwerkende bedrijven: 1. zonder fenolharsen 2. met fenolharsen 3. productie van verpakkingsmaterialen en assemblage van kunststof bouwmaterialen

4.1 3.2

243 2441

2442

2451 2452 2461 2462

202

blz. 4

203 2110

2120

2041 2042 2051 2052

2

2

2513 252

2219 222

26

23

VERVAARDIGING VAN G L A S , A A R D E W E R K , CEMENT-, K A L K - EN GIPSPRODUCTEN

261

231

Glasfabrieken: 1. glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j 2. glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 t/j 3. glaswol en glasvezels, p.c. < 5.000 t/j 4. glaswol en glasvezels, p.c. ^ 5.000 t/j Glasbewerkingsbedrijven Aardewerkfabrieken: 1. vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW 2. vermogen elektrische ovens totaal ^ 40 kW Baksteen- en baksteenelementenfabrieken Dakpannenfabrieken Cementfabrieken: 1.p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. ^ 100.000 t/j Kalkfabrieken: 1. p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. ^ 100.000 t/j Gipsfabrieken: 1.p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. ^ 100.000 t/j Betonwarenfabrieken: 1. zonder persen, triltafels en bekistingstrillers 2. met persen, triltafels of bekistingstrillers, p.c. < 100 t/d 3. met persen, triltafels of bekistingstrillers, p.c. ^ 100 t/d Kalkzandsteenfabrieken: 1.p.c. < 100.000 t/j 2. p.c. ^ 100.000 t/j Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken Betonmortelcentrales: 1.p.c. < 100 t/u 2. p.c. ^ 100 t/u Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips: 1.p.c. < 100 t/d 2. p.c. ^ 100 t/d

2615 262, 263

231 232, 234

264

233

2651

2351

2652

2653

2661.1

2661.2

2662 2663, 2664

2665, 2666

235201

235202

23611

23612

2362 2363, 2364

2365, 2369

5.3 5.1 4.2 4.2 5.1 3.1 2 4.2 4.2 5.3 3.2 5.1 3.2 3.1 4.1 4.2

3.1

4.1 4.2 3.1

3.2 4.2 4.2 5.1 3.1 2 3.2 4.1 4.1 5.1 5.3 4.1 5.3 4.1 5.1 4.1 4.2 5.2 3.2 4.2 3.2 3.2 4.2 3.2 4.2


S B I - C O D E 1993 267

2681 2682

S B I - C O D E 2008 237

2391 2399

blz. 5

OMSCHRIJVING

CAT

Natuursteenbewerkingsbedrijven: 1. zonder breken, zeven en drogen p.o. > 2.000 m

2

3.2

2. zonder breken, zeven en drogen p.o. ^ 2.000 m 3. met breken, zeven of drogen v.c. < 100.000 t/j 4. met breken, zeven of drogen v.c. >= 100.000 t/j Slijp- en polijstmiddelenfabrieken Bitumineuze materialenfabrieken: 1.p.c. < 100 t/u 2. p.c. ^ 100 t/u Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol): 1. steenwol p.c. ^ 5.000 t/j 2. overige isolatiematerialen Minerale productenfabrieken n.e.g. 1. Asfaltcentrales p.c. < 100 ton/uur 2. Asfaltcentrales p . c . ^ 100 ton/uur

2

3.1 4.2 5.2 3.1

27

24

VERVAARDIGING VAN METALEN

271

241

Ruwijzer- en staalfabrieken: 1.p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. ^ 1.000 t/j Uzerenbuizen- en stalenbuizenfabrieken: 1.p.o. < 2.000 m 2. p.o. ^ 2.000 m Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen: 1.p.o. < 2.000 m 2. p.o. ^ 2.000 m Non-ferro-metaalfabrieken: 1.p.c. < 1.000 t/j 2. p.c. ^ 1.000 t/j Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen en dergelijke: 1.p.o. < 2.000 m 2. p.o. ^ 2.000 m Uzer- en staalgieterijen, -smelterijen: 1.p.c. < 4.000 t/j 2. p.c. ^ 4.000 t/j Non-ferro-metaalgieterijen, -smelterijen: 1. p.c. < 4.000 t/j 2. p.c ^ 4 . 0 0 0 t/j

272

245

4.2 5.1 4.2 4.1 3.2 4.1 4.2

5.2 6 5.1 5.3

2

2

273

243

4.2 5.2

2

2

274

244

4.2 5.2 5.1 5.3

2

2

2751, 2752

2753, 2754

2451, 2452

2453, 2454

4.2 5.1 4.2 5.1

28

25, 31

VERVAARDIGING EN R E P A R A T I E VAN PRODUCTEN VAN METAAL ( E X C L U S I E F MACHINES EN TRANSPORTMIDDELEN)

281

251,331

Constructiewerkplaatsen: 1. gesloten gebouw

3.2

2. gesloten gebouw, p.o. ^ 0 0 m 3. in open lucht, p.o. < 2.000 m 4. in open lucht, p.o. ^ 2.000 m Tank- en reservoirbouwbedrijven: 1.p.o. < 2.000 m 2. p.o. ^ 2.000 m Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen, en dergelijke Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven: 1. algemeen 2. scoperen (opspuiten van zink). 3. thermisch verzinken 4. thermisch vertinnen 5. mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten). 6. anodiseren, eloxeren 7. chemische oppervlaktebehandeling 8. emailleren 9. galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen, en dergelijke). 10. stralen 11. metaalharden 12. lakspuiten en moffelen Overige metaalbewerkende industrie

3.1 4.1 4.2

Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. ^ 0 0 m

3.1

2

2

2

2821

2529, 3311

2

2

2822, 2830 284

2521, 2530, 3311 255, 331

2851

2561,3311

2852

2562,3311

2

4.2 5.1 4.1 4.1 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 3.2 4.2 3.2 3.2 3.2


S B I - C O D E 1993 287

S B I - C O D E 2008 259, 331

blz. 6

OMSCHRIJVING

CAT

Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken: 1.p.o. < 2.000 m 2. p.o. ^ 2.000 m Overige metaalwarenfabrieken niet eerder genoemd

4.1 5.1 3.2

2

2

Overige metaalwarenfabrieken niet eerder genoemd: inpandig p.o. ^ 0 0 m

2

29

27, 28, 33

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN A P P A R A T E N

29

27, 28, 33

28, 33

Machine- en apparatenfabrieken inclusief reparatie: 1. p.o. < 2.000 m 2. p.o. ^ 2.000 m 3. met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

30

26, 28, 33

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN C O M P U T E R S

30

26, 28, 33

Kantoormachines- en computerfabrieken inclusief reparatie

31

26, 27, 33

VERVAARDIGING VAN O V E R I G E E L E K T R O N I S C H E MACHINES, A P P A R A T E N EN BENODIGDHEDEN

311 312 313 314 315 316 3162

271, 331 271, 273 273 272 274 293 2790

Elektromotoren- en generatorenfabrieken inclusief reparatie Schakel- en installatiemateriaalfabrieken Elektrische draad- en kabelfabrieken Accumulatoren- en batterijenfabrieken Lampenfabrieken Elektrotechnische industrie niet eerder genoemd Koolelektrodenfabrieken

32

26, 33

VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, T E L E C O M - A P P A R A T E N EN BENODIGDHEDEN

321 t/m 323

261, 263, 264, 331

2

2

3210

2612

33

26, 32, 33

3.1

3.2 4.1 4.2

3.1

4.1 4.1 4.1 3.2 4.2 2 6

3.1 Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur, en dergelijke inclusief reparatie Fabrieken voor gedrukte bedrading

3.1

VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE A P P A R A T E N EN INSTRUMENTEN 33

26, 32, 33

Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten, e.d. incl. reparatie

34

29

VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN O P L E G G E R S

341

291

Autofabrieken en assemblagebedrijven

3420.1 3420.2 343

29201 29202 293

1.p.o. < 1 0 . 0 0 0 m 2. p.o. ^ 10.000 m Carrosseriefabrieken Aanhangwagen- en opleggerfabrieken Auto-onderdelenfabrieken

35

30

VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN ( E X C L U S I E F AUTO'S EN AANHANGWAGENS)

351

301,3315

Scheepsbouw- en reparatiebedrijven: 1. houten schepen 2. kunststof schepen 3. metalen schepen < 25 m 4. metalen schepen ^ 25 m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW

2

2

3511 352

353

3831 302, 317

303, 3316

Scheepssloperijen Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen: 1. algemeen 2. met proefdraaien van verbrandingsmotoren ^ 1 MW Vliegtuigbouw- en -reparatiebedrijven: 1. zonder proefdraaien motoren 2. met proefdraaien motoren Rijwiel- en motorrijwielfabrieken Transportmiddelenindustrie niet eerder genoemd

354 355

309 3099

36

31

361

310

1. meubelfabrieken

9524

2. meubelstoffeerderijen b . o ^ 200 m

2

4.1 4.2 4.1 4.1 3.2

3.1 3.2 4.1 5.1 5.2 3.2 4.2 4.1 5.3 3.2 3.2

VERVAARDIGING VAN M E U B E L S EN VERVAARDIGING VAN O V E R I G E G O E D E R E N NIET E E R D E R GENOEMD. 3.2 2

1


S B I - C O D E 1993

S B I - C O D E 2008

blz. 7

OMSCHRIJVING

CAT

362 363 364 365 366 366

321 322 323 324 32991 32999

Fabricage van munten, sieraden, en dergelijke Muziekinstrumentenfabrieken Sportartikelenfabrieken Speelgoedartikelenfabrieken Sociale werkvoorziening Vervaardiging van overige goederen niet eerder genoemd

37

38

VOORBEREIDING TOT R E C Y C L I N G

371 372

383201 383202

Metaal- en autoschredders Puinbrekerijen en -malerijen: 1.v.c. < 100.000 t/j 2. v.c. ^ 100.000 t/j Rubberregeneratiebedrijven Afvalscheidingsinstallaties

5.1 4.2 5.2 4.2 4.2

40

35

PRODUCTIE EN DISTRIBUTIE VAN E L E K T R I C I T E I T , A A R D G A S , STOOM EN WARM WATER

40

35

Elektriciteitsproductiebedrijven (vermogen >= 50 MWe): 1. kolengestookt (inclusief meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth 2. oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth 3. gasgestookt (inclusief bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth, in 4. kerncentrales met koeltorens 5. warmtekrachtinstallaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth Bio-energieinstallaties, elektrisch vermogen < 50 MWe: 1. covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie 2. vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen: 1. < 10 MVA 2. 1 0 - 1 0 0 MVA 3. 1 0 0 - 2 0 0 MVA 4. 2 0 0 - 1000 MVA 5. ^ 1000 MVA Gasdistributiebedrijven: 1. gascompressorstations, vermogen < 100 MW 2. gascompressorstations, vermogen >= 100 MW 3. gas: reduceer-, compressor-, meet- en reglinstallatie categorie A 4. gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), categorie B en C 5. gasontvang- en -verdeelstations, categorie D Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt: 1. stadsverwarming 2. blokverwarming Windmolens: 1. wiekdiameter 20 m 2. wiekdiameter 30 m 3. wiekdiameter 50 m

41

36

WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER

41

36

Waterwinning-/ bereidingsbedrijven: 1. met chloorgas 2. bereiding met chloorbleekloog en dergelijke en / of straling Waterdistributiebedrijven met pompvermogen: K 1 M W 2. 1 - 1 5 MW 3. ^ 15 MW

45

41, 42, 43

BOUWNIJVERHEID

41, 42, 43

Bouwbedrijven algemeen: b.o. Bouwbedrijven algemeen: b.o. ^

2 2 3.1 3.1 2 3.1

> 2000 m 2000 m

5.2 5.1 5.1 6 5.1

3.2 3.2 2 3.1 3.2 4.2 5.2 4.2 5.1 1 2 3.1 3.2 2 3.2 4.1 4.2

5.3 3.1 2 3.2 4.2

3.2

2

3.1

2

Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m

2

3.1

Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. < 1000 m

2

2

50

45, 47

HANDEL IN EN R E P A R A T I E VAN AUTO'S EN MOTORFIETSEN, BENZINESERVICESTATIONS

501, 502, 504

451, 452, 453

Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven

2


S B I - C O D E 1993

S B I - C O D E 2008

502 5020.4

451 45204

5020.5 503, 504 505

45205 453 473

blz. 8

OMSCHRIJVING

CAT

(Groot)handel in vrachtauto's (inclusief import en reparatie) Autoplaatwerkerijen Autobeklederijen Autospuitinrichtingen Autowasserijen Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires Benzineservicestations:

3.2 3.2 1 3.1 2 2

1. met LPG > 1000 rr^/jr

4.1

2. met LPG< 1000 rr^/jr 3. zonder LPG

3.1 2

51

46

GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING

511 5121

461 4621

5122 5123 5124 5125, 5131 5132, 5133 5134 5135 5136 5137 5138, 5139 514 5148.7

4622 4623 4624 46217, 4631 4632, 4633 4634 4635 4636 4637 4638, 4639 464, 46733 46499

Handelsbemiddeling (kantoren) Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit >= 500 ton per uur. Groothandel in bloemen en planten Groothandel in levende dieren Groothandel in huiden, vellen en leder Groothandel in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen Groothandel in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren en spijsoliën Groothandel in dranken Groothandel in tabaksproducten Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen Groothandel in overige voedings- en genotmiddelen Groothandel in overige consumentenartikelen Groothandel in vuurwerk en munitie: 1. consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton 2. consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton 3. professioneel vuurwerk, netto expliciet massa per bewaarplaats < 750 kg ( en > 25 kg theatervuurwerk) 4. professioneel vuurwerk, netto expliciet massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 ton. 5. munitie Groothandel in vaste brandstoffen: 1. klein, lokaal verzorgingsgebied

5151.1

46711

2. kolenterminal, opslagoppervlakte ^ 2.000 m Groothandel in vloeibare en gasvormige brandstoffen: 1. vloeistoffen o.c. < 100.000 m 2

5151.2

46712

2. vloeistoffen o.c. ^ 100.000 m 3. tot vloeistof verdichte gassen Groothandel in minerale olieproducten (exclusief brandstoffen) Groothandel in metaalertsen: 1. opslagoppervlakte < 2.000 m 3

46713 46721

2. opslagoppervlakte ^ 2.000 m Groothandel in metalen en -halffabrikaten Groothandel in hout en bouwmaterialen 2

46722, 46723 4673

1. Algemeen: bebouwde oppervlakte 5153.4

46735

2. Algemeen: bebouwde oppervlakte ^ Zand en grind: 1. algemeen: bebouwde oppervlakte

3.1

2000 m

2

2

> 200 m

3.2

2

2

> 2000 m

2

3.1

2

2 3.2 2

5155.1 5156

46751 4676

2. algemeen: bebouwde oppervlakte ^ 2000 m Groothandel in chemische producten Groothandel in overige intermediaire goederen

5157

4677

Autosloperijen: bebouwde oppervlakte

5157.2 A3

> 1000 m

2

Autosloperijen: bebouwde oppervlakte < = 1000 m

2

Overige groothandel in afval en schroot: bebouwde oppervlakte

3.2 3.1 > 1000 m

2

3.1

2

3.2

517

466, 469

Overige groothandel in afval en schroot: bebouwde oppervlakte ^ 1000 m Groothandel in machines en apparaten: 1. machines voor de bouwnijverheid 2. overige Overige groothandel (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.)

60

49

V E R V O E R OVER LAND

6021.1 6022

493

Bus-, tram- en metrostations en -remises Taxibedrijven en taxistandplaatsen

5162

466

3.1 5.1

2

2. algemeen: bebouwde oppervlakte < = 200 m Groothandel in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur 1. algemeen: bebouwde oppervlakte

5.1 5.3 2

> 2000 m

2

4674

2 3.1

4.2 5.2 3.2

2

5152.2 A3 5154

4.2 2 3.2 3.1 3.1 3.1 2 2 2 2 2 2

4.1 5.1 4.2 3.2

3

5151.3 5152.1

1 3.1

3.2 3.1 2

3.2 2


S B I - C O D E 1993

S B I - C O D E 2008

6023 6024

blz. 9

OMSCHRIJVING

CAT

Touringcarbedrijven

3.2

494

Goederenwegvervoersbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o.

6024 603

495

Goederenwegvervoersbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. ^ Pomp- en compressorstations van pijpleidingen

61, 62

50, 51

V E R V O E R OVER W A T E R 1 DOOR DE LUCHT

6 1 , 62

50, 51

Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)

63

52

DIENSTVERLENING TEN B E H O E V E VAN HET V E R V O E R

6311.1

52241

Laad-, los- en overslagbedrijven ten behoeve van zeeschepen: 1. containers 2. stukgoederen

> 1000 m

2

3.2

1000 m

2

3.1 2

1

5.1 4.2 5.3 5.1 5.2 5.3 4.2

791 5229

3. ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. ^ 2.000 m 4. granen of meelsoorten, v.c. ^ 500 t/u 5. steenkool, opslagopp. >= 2.000 m 6. olie, LPG, e.d. 7. tankercleaning Laad-, los- en overslagbedrijven ten behoeve van de binnenvaart: 1. containers 2. stukgoederen 3. ertsen, mineralen, en dergelijke, opslagoppervlakte < 2.000 m 4. ertsen, mineralen, en dergelijke, opslagoppervlakte >= 2.000 m 5. granen of meelsoorten v.c. < 500 t/u 6. granen of meelsoorten v.c. >= 500 t/u 7. steenkool, opslagoppervlakte < 2.000 m 8. steenkool, opslagoppervlakte >= 2.000 m 9. olie, LPG, en dergelijke 10. tankercleaning Distributiecentra, pak- en koelhuizen Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte) 1. Autoparkeerterreinen, parkeergarages 2. Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties) Overige dienstverlening ten behoeve van het vervoer (kantoren) Luchthavens Helicopterlandplaatsen Reisorganisaties Expediteurs, cargadoors (kantoren)

64

53

POST EN TELECOMMUNICATIE

641 642 642 642 642

531,532 61

Post- en koeriersdiensten Telecommunicatiebedrijven Zendinstallaties: 1. LG en MG, zendervermogen < 100 kw (bij groter vermogen: onderzoek!) 2. FM en TV

71

77

VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN

711 712 713 714

7711 7712, 7739 773 772

Personenautoverhuurbedrijven Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (exclusief personenauto's) Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.

72

62

C O M P U T E R S E R V I C E - EN INFORMATIETECHNOLOGIE

72 72

62 58, 63

Computerservice- en informatietechnologie-bureaus, en dergelijke Datace ntra

74

63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82

O V E R I G E Z A K E L I J K E DIENSTVERLENING

63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82 812 74203 82991 82992

Overige zakelijke diensverlening: kantoren

2

2

6311.2

52242

2

2

2

2

6312 6321 6321 6322, 6323 6323 6323 623 634

52102, 52109 52109 5221 5222 5223

4.2 3.2 4.2 5.2 4.2 5.1 4.2 5.1 5.2 4.2 3.1 2 2 3.2 1 6 5.1 1 1

2 1 3.2 1

2 3.1 3.1 2

1 2

1

74 747 7481.3 7484.3 7484.4

Reinigingsbedrijven voor gebouwen Foto- en filmontwikkelcentrales Veilingen voor landbouw- en visserijproducten Veilingen voor huisraad, kunst, en dergelijke

3.1 2 4.1 1


S B I - C O D E 1993

S B I - C O D E 2008

OMSCHRIJVING

90

37, 38, 39

MILIEUDIENSTVERLENING

9001

3700

RWZI's en gierverwerkingsinrichting, met afdekking voorbezinktanks: 1. < 100.000 i.e. 2. 100.000-300.000 i.e. 3. ^ 300.000 i.e. Rioolgemalen Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven, en dergelijke Gemeentewerven (afval-inzameldepots) Vuiloverslagstations Afvalverwerkingsbedrijven: 1. mestverwerkingskorrelfabrieken 2. kabelbranderijen 3. verwerking radio-actief afval 4. pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen) 5. oplosmiddelterugwinning 6. afvalverbrandingsinrichtingen thermisch vermogen > 75 MW 7. verwerking fotochemisch en galvano-afval Vuilstortplaatsen Composteerbed rijven: 1. niet belucht v.c. < 5.000 t/j 2. niet belucht v.c. 5.000 tot 20.000 t/j 3. belucht v.c. < 20.000 t/j 4. belucht v.c. > 20.000 t/j 5. GFT in gesloten gebouw

9002.1

381

9002.2

382

93

96

O V E R I G E DIENSTVERLENING

9301.1

96011

9301.2 9301.3 9302 9304 9305

96013 96013 9602 9613, 9604 9609 9609

Wasserijen en strijkinrichtingen Tapijtreinigingsbedrijven Chemische wasserijen en ververijen Wasverzendinrichtingen Wasseretten, wassalons Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten Fitnesscentra, badhuizen en saunabaden Dierenasiels en -pensions Persoonlijke dienstverlening niet eerder genoemd, exclusief bordelen, prostituees en sexclubs

Afkortingen: cat. categorie o.c. opslagcapaciteit v.c. verwerkingscapaciteit p.c. productiecapaciteit p.o. productieoppervlak e.d. en dergelijke n.e.g. niet elders genoemd t ton kl klasse u uur d dag w week jr jaar = is gelijk aan < kleiner dan > groter dan

blz. 10

CAT

4.1 4.2 5.1 2 3.1 3.1 4.2 5.1 3.2 6 3.1 3.2 4.2 2 4.2 4.2 5.2 3.2 4.1 4.1

3.1 3.1 2 2 1 1 2 3.2 1

Monnickendam - Molenstraat 1

Recommend Documents