Model Summary
Model
R
1
.886
Adjusted R
Std. Error of the
Square
Estimate
R Square a
.785
.776
.26478
a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN, LNUANGMUKA
b
ANOVA Model 1
Sum of Squares Regression Residual Total
df
Mean Square
24.258
4
6.065
6.660
95
.070
30.919
99
F
Sig.
86.502
.000
a
a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN, LNUANGMUKA b. Dependent Variable: LNPERMINTAAN
Coefficients
a
Standardized Unstandardized Coefficients Model 1
B (Constant)
Std. Error 18.431
.067
.148
.077
-.086
LNUANGMUKA LNLOKASI
LNPENDAPATAN Suku Bunga
Coefficients Beta
t
Sig.
273.846
.000
.095
1.923
.000
.025
-.175
-3.497
.001
.728
.042
.893
17.254
.000
.005
.042
.006
.115
.908
a. Dependent Variable: LNPERMINTAAN
Universitas Sumatera Utara
Lampiran Lampiran 1. KUESIONER PENELITIAN ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI PERMINTAAN MASYARAKAT TERHADAP KPR DI KECAMATAN MEDAN HELVETIA
I.
DATA RESPONDEN 1. Nama
:
2. Jenis Kelamin
:
3. Alamat
:
4. Umur
:
5. Status
:
6. Pendidikan terakhir
:
7. Pekerjaan
:
A. Pertanyaan Tentang Pendapatan
1
Berapa total pendapatan Anda per bulan? (a) Rp. 2.500.000 - Rp. 5.000.000 (b) Rp. 5.000.001 - Rp. 7.500.000 (c) Rp. 7.500.001 - Rp. 10.000.000 (d) Rp. 10.000.001 - ke atas
Universitas Sumatera Utara
B. Pertanyaan Tentang Kredit Perumahan
1
Di bank mana Anda mengambil kredit perumahan? (a) BNI (b) Bank Mandiri (c) BRI (d) BTN (e) Bank Panin (f) Lainnya (………………..)
2
Tipe rumah berapa yang Anda ambil? (a) T.37/90
(d) T.60/120
(b) T.45/90
(e) Lainya (……………….)
(c) T.54/120 3
Berapa besar harga rumah yang Anda ambil? Rp. ……………………………………
4
Berapa lama jangka waktu KPR yang Anda ambil? (a) 5 tahun
(c) 15 tahun
(b) 10 tahun 5
Berapa jumlah uang muka yang Anda bayar pada saat akad kredit? Rp. …………………………………….
6
Berapa jumlah angsuran kredit Anda perbulan? Rp. …………………………………….
7
Berapa persen suku bunga kredit yangdiberikan oleh bank? Rp………………………………………
Universitas Sumatera Utara
C. Pertanyaan Tentang Lokasi Perumahan
1 Apakah pada saat mengajukan KPR, faktor lokasi menjadi pertimbangan Anda? 2
Apakah lokasi perumahan dekat dengan tempat kerja / aktifitas Anda?
3
Berapa kira-kira jarak lokasi perumahan dari tempat kerja Anda?
Lampiran 2. Hasil Uji Validitas sebelum variabel yang tidak valid dikeluarkan Scale Mean if Item Deleted
Scale Variance if Item Deleted
Corrected Item-Total Correlation
Cronbach's Alpha if Item Deleted
Jenis Kelamin
24.61
35.553
-.155
.735
Umur
23.73
33.411
.164
.721
Status
23.87
34.639
.073
.725
Pendidikan
24.04
33.413
.204
.718
Pekerjaan
23.17
30.526
.214
.727
Pendapatan perbulan
23.94
27.754
.848
.650
Tingkat Suku Bunga Kredit
23.59
30.770
.238
.720
Uang Muka
23.12
20.935
.746
.619
Lokasi
23.38
29.228
.213
.739
Universitas Sumatera Utara
Perumahan Jangka Waktu Pembayaran
22.76
35.093
-.042
.727
Harga Rumah
23.58
25.862
.738
.642
Angsuran Kredit
23.35
25.159
.746
.636
Lampiran 3. Hasil uji validitas setelah variabel yang tidak valid dikeluarkan Scale Mean if Item Deleted
Scale Variance if Item Deleted
Corrected Item-Total Correlation
Cronbach's Alpha if Item Deleted
Umur
19.62
33.915
.168
.748
Status
19.76
35.174
.075
.752
Pendidikan
19.93
34.005
.195
.746
Pekerjaan
19.06
30.946
.222
.753
Pendapatan perbulan
19.83
28.203
.854
.678
Tingkat Suku Bunga Kredit
19.48
31.222
.244
.747
Uang Muka
19.01
21.323
.749
.649
Universitas Sumatera Utara
Lokasi Perumahan
19.27
29.856
.206
.768
Harga Rumah
19.47
26.292
.743
.670
Angsuran Kredit
19.24
25.558
.753
.664
Lampiran 4. Hasil UJi Reliabilitas
Reliability Statistics Cronbach's Alpha
N of Items
.743
10
Lampiran 5. Hasil Uji Reliabilitas Untuk Setiap Unsur Pertanyaan No
Item Pertanyaan
Cronbach Alpha
Reliabilitas
1.
Umur
0,748
Reliabel
2.
Status
0,752
Reliabel
3.
Pendidikan
0,746
Reliabel
4.
Pekerjaan
0,753
Reliabel
5.
Pendapatan Perbulan
0,678
Reliabel
6.
Tingkat Suku Bunga Kredit
0,747
Reliabel
7.
Uang Muka
0,649
Reliabel
8.
Lokasi Perumahan
0,768
Reliabel
Universitas Sumatera Utara
No
Item Pertanyaan
Cronbach Alpha
Reliabilitas
9.
Harga Rumah
0,670
Reliabel
10.
Angsuran Kredit
0,664
Reliabel
Lampiran 6. Uji Normalitas Data
Lampiran 7. Hasil Uji Multikolineritas Model
Colinerity Statistic Tolerance
VIF
Pendapatan
.405
2.468
Suku Bunga
.875
1.143
Uang Muka
.439
2.280
Lokasi
.929
1.077
Universitas Sumatera Utara
Lampiran 8. Hasil Uji Heterokedastisitas
Lampiran 9. Hasil Uji Autokorelasi Model 1
R
R Square
Adjusted R Square
Durbin-Watson
.886a
.785
.776
1.018
Lampiran 10. Hasil Analisis Regresi Berganda Coefficients
a
Universitas Sumatera Utara
Standardized Unstandardized Coefficients Model
B
1(Constant)
Coefficients
Std. Error
Beta
18.431
.067
.148
.077
-.086
LNUANGMUKA LNLOKASI
LNPENDAPATAN Suku Bunga
t
Sig.
273.846
.000
.095
1.923
.000
.025
-.175
-3.497
.001
.728
.042
.893
17.254
.000
.005
.042
.006
.115
.908
a. Dependent Variable: LNPERMINTAAN
Lampiran 11. Hasil Analisis Koefisien Determinasi (
)
Model Summary
Model
R
1
.886
Adjusted R
Std. Error of the
Square
Estimate
R Square a
.785
.776
.26478
a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN, LNUANGMUKA
Lampiran 12. Hasil Uji F b
ANOVA Model 1
Sum of Squares Regression Residual Total
df
Mean Square
24.258
4
6.065
6.660
95
.070
30.919
99
F 86.502
Sig. .000
a
a. Predictors: (Constant), LNLOKASI, Suku Bunga, LNPENDAPATAN, LNUANGMUKA b. Dependent Variable: LNPERMINTAAN
Universitas Sumatera Utara
