m²K)

BESCHRIJVING DER MATERIALEN EN UITRUSTING ____________________________________________ 1) Glaswerk  Alle glaswerk is voorzien in dubbele beglazing (super plus k-waarde 1.0 W/m²K) .

2)

Ventilatie – systeem C+Evo2 met Healtbox II - Smartzone  Natuurlijke toevoer De natuurlijke toevoer van verse lucht in de droge ruimtes gebeurt door middel van zelfregelende kleproosters op het schrijnwerk van het type Invisivent. Indien blijkt dat na EPB berekeningen technische aanpassingen moeten worden doorgevoerd, zullen deze kosten extra worden aangerekend.  Mechanische afvoer Het basispakket van de mechanische afvoer bestaat uit een ventilatie-unit en 4 afzuigmonden (toilet, keuken, badkamer en wasplaats) en 1 nachtelijke afzuigmond per slaapkamer (max. 3 slaapkamers). De afzuigmonden zijn middels een kanalensysteem aangesloten op de ventilatie-unit. De regeling van de debieten gebeurt automatisch door middel van vochtsensoren die ingebouwd zijn in de unit. In de badkamer is een aanwezigheidssensor voorzien, deze zal samen met de vochtsensor het debiet bepalen in deze ruimte. Het hele systeem kan door middel van een 4-standenschakelaar aangepast worden aan de eigen behoeften. Indien blijkt dat na EPB-berekeningen technische aanpassingen moeten worden doorgevoerd, zullen deze kosten extra worden aangerekend.  Blowerdoor test Tijdens het bouwen wordt er aandacht besteed aan luchtdicht bouwen. Na voltooiing van de werken wordt er een “Blowerdoor test” uitgevoerd en een Energie Certificaat uitgereikt.

3)

Isolatie  Vloerisolatie: 10 cm gespoten PU.  Muurisolatie : polyurethaan schuim van 10 cm dik  Dakisolatie: minerale wol 18 cm dik.

4)

Elektriciteit  De volledige afwerking van de elektrische installatie is voorzien met uitzondering van de apparaten.  Alle kringen zijn uitgerust met automatische zekeringen en verliesstroom-schakelaar.  De elektrische installatie wordt gekeurd door een erkende onafhankelijke keuringsorganisatie.  De aansluitingen van de verschillende nutsvoorzieningen dienen te worden aangevraagd door de bouwheer in samenspraak met aannemer.  De bouwheer dient er voor te zorgen dat er elektriciteit aanwezig is op de werf bij de aanvang van de werken.  De volledige elektrische installatie is ingewerkt (behalve in de kelder).  De plaatsing van de lichtpunten, schakelaars en stopcontacten wordt bepaald volgens de wensen van de bouwheer.  De klant moet aan Delmulle doorgeven waar er kabels liggen op zijn privé grond.  2 stuks rookmelders zijn voorzien.  De volgende basisuitrusting is voorzien:

Enkele richting met lichtpunt

Inkom WC Living Keuken

1 1 1

Bureel Wasplaats Garage

1 1

Buiten Nachthall Slaapkamers Dressing Badkamer Zolder

2

Kelder Thermostaat

1

5)

Dubbele richting met lichtpunt

Elektrisch Stopconta stopconta e voeding Stopcontact ct ct T Be Te elektrisch wasmachi V l l vuur ne of vaatwas 1 1

1 1

6 6 (3 vrij, 1 DK, 1 frigo, 1 oven) 2 2 5 (2 vrij, 1 cv + 2 aan bord vr modem)

1

1 1 1 1 1

1 1

1

1

1

3 1

1 1 (indien forfait voorzien)

1

Sanitair  De volledige sanitaire installatie is voorzien, als volgt:  De waterleidingen in een meer lagenbuis kunststof-alu vanaf de watermeter (geplaatst binnenin de woning), via collectoren tot aan de sanitaire voorzieningen zoals verder beschreven.  De toevoer van koud en warm water en de afvoer van de keuken, douche, ligbad, lavabo.  De vaatwas wordt aangesloten op de spoeltafel.  De toevoer van koud water en de afvoer voor de wasmachine, wc, handwasbak.  De toevoer van koud water voor de verwarmingsketel, dienstkraan.  De uitlaat van de dampkap via muurdoorvoer.  De aflopen zijn uitgevoerd in polypropyleen.  Een drukregelaar aan de teller is voorzien.  Voorziene sanitaire installatie inclusief plaatsing:  Bad in acryl (wit) van 1,70 m x 0,75 m ............................................................................. 1 met gechromeerde ééngreepsmengkraan en doucheslang. OF Douche in quaryl (wit) van 0,90 m x 0,90 m ..................................................................... 1 met opbouw douchethermostaat Hansgrohe Ecostat, Hansgrohe Unica/Croma 100 vario chroom 65 cm  Dubbele lavabo (wit) met meubel 120 cm ....................................................................... 1 met gechromeerde ééngreepsmengkraan, spiegel en lamp spiegelpaneel met verlichtingsarmatuur en schakelaar.  Geberit hangtoilet Ideal standard connect met spaartoets .............................................. 2

 Handwasbak (wit) ............................................................................................................. 1 met gechromeerde koudwaterkraan en spiegel  Dienstkraan ...................................................................................................................... 1  Er wordt verondersteld dat er een stadswaterleiding ter plaatse is. De aanvraag, keuring en aansluiting zijn ten laste van de bouwheer.  De bouwheer dient er voor te zorgen dat er water aanwezig is op de werf bij de aanvang van de werken. 6)

Verwarming  Temperaturen : De verwarmingsinstallatie is berekend op volgende temperaturen: Bij een buitentemperatuur van –1O°C:  Hall 18°C  Living 22°C  Keuken 20°C  Slaapkamer 18°C  Badkamer 24°C  Centrale Verwarming met gas:  De volledige afwerking van de centrale verwarming met gas in een tweepijpsysteem, bestuurd door een digitale chronoterm in de living.  Een volledig uitgeruste gaswandketel, met dakdoorvoer, met het nodige vermogen en sanitair warm water voorziening voor hoger beschreven sanitaire toestellen.  De brander kompleet met circulator, gesloten expansievat en een opgebouwde elektrische schakelkast.  De ventiel compactradiatoren, omkast en met verborgen ventiel, zijn in verlakte staalplaat. De radiatoren zijn uitgerust met een thermostatische regelkraan.  Een meerlagenbuis kunststof-alu leidingsysteem.  De aansluiting van het gas op het net of naar de gastank (geleverd door de bouwheer) is niet voorzien en voor rekening van de bouwheer.  De keuring van de gasinstallatie is voorzien.  De CV vulling mag alleen gebeuren met verzacht water aan 7 Duitse graden. Dit gebeurt bij opstart door de installateur. Indien na opstart de radiatoren worden afgenomen door de klant voor vb. schilderwerken MOET de installatie terug gevuld worden door de installateur met verzacht water aan 7 Duitse graden. Zoniet vervalt de garantie .

7)

Vloerbekleding  Ondervloer :  Er wordt een effen ondervloer uit zand en cement voorzien van +/- 7 cm dik.  Vloerbekleding : te kiezen uit een gamma voorgesteld door de aannemer  Living, keuken, badkamer, wc & wasplaats: Op de effen ondervloer wordt een verglaasde keramiek (slijtklasse 4 of 5 - 1ste keus) voorzien  Slaapkamers: Op de effen ondervloer wordt een voltapijt, vinyl of laminaat voorzien.  Inkomhal, nachthal: Op de effen ondervloer wordt een granieten vloer voorzien  Plinten :  Er zijn keramische plinten voorzien in de gevloerde plaatsen.  Er zijn houten plinten voorzien in de plaatsen met voltapijt of vinyl.  Er zijn gelamineerde plinten voorzien in de plaatsen met laminaat.  Er zijn granieten plinten voorzien in de plaatsen met graniet.  Er zijn granieten plinten voorzien in de plaatsen met graniet

8)

Marmerwerken  De vensterbanken worden uitgevoerd in marmer, vrij geveineerd. Deze zijn te kiezen uit een gamma voorgesteld door de aannemer.  De vensterbanken zijn ongeveer 2 cm dik en ingewerkt in de slag van het vensterraam.  Ze zijn 15 cm breed.  Aan vensters en deuren tot op vloerniveau zijn geen tabletten voorzien.

9)

Keuken  Er is een keukenbudget voorzien van 7.500,00€ exclusief BTW in de contractprijs.

10) Binnendeuren  Voorzien van vlakke binnendeuren ( standaard hoogte deurblad 2,115 m ) uitgerust met : 1) Een slot, geplaatst in de deurversterking 2) Een standaarddeurkruk 3) Drie scharnieren met een stalen scharnierpin 4) Zonder behandelingslaag  De uitbekleding en omlijsting, zijn voorzien van één witte verflaag.  Gezien er tussen de droge en de natte ruimtes luchtcirculatie moet , zijn zullen de binnendeuren ongeveer 8 mm van de vloer hangen. 11) Opmerkingen  Kap- en slijpwerk ten gevolge van noodzakelijke aanpassingen voor de keuken, bijkomende verlichting , aanpassing sanitair,... zullen bij de klant in rekening gebracht worden ( in regie aan € 47,00 excl BTW per uur ( € 56,87 incl BTW) ).  Indien de opdrachtgever zelf werken uitvoert, dient de opdrachtgever de aannemer te verwittigen wanneer deze werken uitgevoerd zijn.