Investiční bankovnictví
[email protected]
© Ing. Jan Vejmělek, Ph.D., CFA
Alternativní investice
Mezinárodní finanční trhy
2
záležitosti)
Náročné na rozsáhlou investiční analýzu (například právní, daňové, účetní
Omezená historická data týkající se rizika a výnosu daného instrumentu
neobchodují na burze)
Obtíže při určování současné tržní ceny (alternativní aktiva se obvykle
Nelikvidita
Charakteristika alternativních instrumentů
výměnou za nižší likviditu a vyšší riziko
Nabízejí (1) lepší diverzifikační efekt a (2) vyšší výnosový potenciál, ovšem
Alternativní investice
3
společnosti) na jeden podílový list - Hodnota podílových listů uzavřených společností – cena se určuje na sekundárním trhu (tržní cena versus NAV – obchodují se s diskontem nebo prémií)
- NAV (Net Asset Value) = (hodnota aktiv investiční společnosti – hodnota závazků investiční
Ocenění podílových listů
- Otevřené – investor má vždy právo, aby fond vykoupil jeho podíl za aktuální tržní cenu - Uzavřené – fondy vydávají podílové listy, které jsou obchodovatelné na sekundárním trhu
Typy fondů:
Investor se podílí na výkonnosti fondu
Za svou činnost pobírají poplatek
investují na základě určité strategie
Finanční zprostředkovatelé, kteří shromažďují investiční prostředky, které
Investiční společnosti
4
…) Podle sektoru Indexové fondy Globální fondy, mezinárodní fondy Konzervativní (stable value funds) – investují do peněžních instrumentů, garantovaných instrumentů, …
Fondy primárně investují do akcií Podle stylu (růstové akcie, hodnotové akcie, velké společnosti, malé společnosti,
Investiční strategie
- za správu (manažerský) - administrativní výdaje - další výdaje
Vstupní a výstupní poplatky Roční poplatky
Poplatky fondů
Investiční společnosti
5
Výhody ETF: Diversifikace Obchodují se obdobně jako akcie (možnost krátkého prodeje, obchodování na margin, …) Existují futures a opční kontrakty na stejný index jako ETF – rozšiřuje možnosti risk managementu Transparentnost – každodenně je známa přesná struktura Efektivní z pohledu nákladů (žádné vstupní/výstupní poplatky, nízký poplatek za správu – pasivní řízení portfolia) Na rozdíl od uzavřených fondů je eliminován diskont / prémie Nižší expozice vůči kapitálovým ziskům Ö nižší daňové zatížení Bezprostřední reinvestice dividend
nakupovat či prodávat investice do indexu v podobě jednoho investičního instrumentu Obchodují se na sekundárním trhu podobně jako akcie společností
Investiční produkty založené na indexové strategii, které umožňují investorovi
Exchange Traded Funds (ETFs)
6
investovat přímo
Maloobchodní produkt – pro velké institucionální investory je výhodnější
Likvidita některých ETFs je nízká Ö bid-ask spready jsou široké
dlouhý
Investoři nepožadují možnost každodenního obchodování, investiční horizont je
vysokou tržní kapitalizací
Obvykle kopírují pouze úzký tržní index – zahrnuje především společnosti s
Nevýhody ETF:
Exchange Traded Funds (ETFs)
7
Tržní riziko Riziko sektoru Obchodní riziko (cena se odlišuje od NAV, bid-ask spready) Riziko „tracking error“ Derivátové riziko Měnové riziko, riziko země
Rizika ETF
Široký domácí tržní index Styl (růstové, hodnotové indexy, vysoká, nízká tržní kapitalizace) Sektor, odvětví Země, region Dluhopisy
Typy ETF:
Exchange Traded Funds (ETFs)
8
Přímý nákup nemovitosti Nákup nemovitosti na páku (za využití úvěru, většinou hypotéčního) Nákup hypotéčních listů či hypotéčních strukturovaných produktů Nákup podílových listů nemovitostních fondů
Formy investic do realit
neefektivní trh
Jedinečné aktivum, není přenositelné Není přímo srovnatelné s jinými aktivy Nelikvidní, obchodované obvykle na lokálním trhu, vysoké transakční náklady,
Základní charakteristiky
Na rozdíl od finančních aktiv se jedná o reálné aktivum (budovy, pozemky)
Reality (nemovitosti)
9
Tržní hodnota se odhaduje relativně k hodnotě nějakého benchmarku (=tržní hodnota obdobného majetku u transakce provedené nedávno) Riziko: nesprávné ocenění benchmarku
Využívá modely typu diskontované perpetuity Perpetuita = NOI (net operating income) diskontovaný požadovanou tržní výnosovou mírou (market cap rate) NOI = hrubý příjem – výdaje (náklady na výběr nájemného, pojištění, daně, opravy a údržba, energie, …) Market cap rate = benchmarkový NOI / benchmarková transakční cena Hodnota nemovitosti = NOI / market cap rate
-
Výnos z investice do realit: (1) příjem (nájemné), (2) kapitálový zisk / ztráta – obvykle se jednou za rok oceňuje expertním odhadem
3.Model diskontovaného cash flow (po zdanění)
-
-
-
2.Income Approach
-
-
1.Sales Comparison Approach
Oceňování realitních aktiv
Reality (nemovitosti)
10
- National Association of Real Estate Investment Trust (NAREIT) index
REIT indexy (hodnotové ocenění + příjem)
- National Council of Real Estate Investment Fiduciaries (NCREIF) index
- Frank Russell Company (FRC) index
Americké (založené na hodnotovém ocenění):
Realitní indexy
Reality (nemovitosti)
11
IPO Dlouhodobá investice Obtížné stanovení tržní ceny Omezená historická data ohledně rizika a výnosu Omezená informovanost (informační asymetrie) Vysoké riziko podnikatelského / manažerského selhání Riziko nesprávné motivace manažera fondu (velikost spravovaného majetku x výkonnost) Nedostatek informací o konkurenci Cyklický vývoj (dobré roky střídají roky špatné) Nákladově náročné analýzy a poradenství
Nelikvidní investice – zlepší se v případě, kdy je investice dovedena do stadia
Základní charakteristiky:
Investice do privátních společností neobchodovaných na burze
Private Equity: Vencure Capital
12
3. Stanovit pravděpodobnost neúspěchu
2. Odhadnout dobu nezbytnou k úspěchu projektu
1. Hodnotu investice v době prodeje
Klíčové pro ohodnocení je stanovit:
budoucnosti (mnoho projektů je ovšem neúspěšných)
Investice se obvykle provádí v očekávání prodeje zhodnocené investice v
Oceňování je obtížné kvůli nemožnosti precizně odhadnout budoucí cash-flows
Oceňování
Private Equity: Vencure Capital
13
0,25
1 0,22
2
0,20
3
3)Učiňte doporučení.
2)Spočítejte čistou současnou hodnotu (NAV) projektu.
1)Jaká je pravděpodobnost,že projekt bude úspěšný?
Pravděpodobnost neúspěchu
rok
0,20
4
0,20
5
0,20
7
Zdroj: Solnik, McLeavy, 2003
0,20
6
Investor odhaduje, že investice do projektu ve výši 1mil USD by v případě úspěchu přinesla za 7 let 16mil USD. Existuje ovšem riziko neúspěchu. Pokud bude investor investovat, jeho náklady na kapitál při daném riziku budou 18%. V následující tabulce jsou odhady pravděpodobnosti neúspěchu projektu v daném roce za předpokladu, že projekt byl až do daného roku úspěšný.
Příklad
Oceňování
Private Equity: Vencure Capital
14
Zdroj: Solnik, McLeavy, 2003
3) NPV je negativní, doporučení je neinvestovat do nabízeného projektu
2) NPV úspěšného projektu = -1mil USD + 16milUSD/1,187 = 4,02mil USD NPV neúspěšného projektu = -1mil USD NPV projektu = NPV úspěšného projektu x pravděpodobnost úspěchu + NPV neúspěšného projektu x pravděpodobnost neúspěchu = 4,02mil.0,192 + (-1mil).0,808 = -36 166 USD
1) Pravděpodobnost úspěchu v 1. roce = 1 – pravděpodobnost neúspěchu v 1. roce = 1 – 0,25 = 0,75. Pravděpodobnost přežití 2. roku = pravděpodobnost přežití 1. roku x pravděpodobnost přežití 2. roku = 0,75 . 0,78, atd. Pravděpodobnost úspěchu projektu = (1-0,25)(1-0,22)(1-0,20)5 = 19,2%
Příklad - řešení
Oceňování
Private Equity: Vencure Capital
15
kdy ohodnotím hodnotu nedokončeného projektu (existují respektované postupy pro ohodnocení, které vydávají například European Venture Capital Association, British VCA, CFA Institute)
Jako vnitřní výnosové procento cash-flows od počátku investice do současnosti,
průběhu
Investor požaduje měřit výkonnost měřenou ke konci projektu, ale i v jeho
Měření výkonnosti
Private Equity: Vencure Capital
16
Čistá výkonnost fondu = hrubá výkonnost fondu - poplatky
na výkonnosti fondu
Právní uspořádání hedgových fondů je většinou takové, aby se vyhnuly regulaci Poplatky manažerů fondu jsou jednak dle spravovaného majetku, jednak závisí
(nesrovnávají se s benchmarkem)
Společné pro všechny hedgové fondy je dosažení absolutního výnosu
akcií, … . Jiné investují podle technických indikátorů.
Některé využívají pákové investice, jiné ne Některé využívají zajišťovací operace, jiné ne Investice podle makroekonomických dat do komodit, měn, úrokových sazeb,
produkty)
Původní koncept byl sázet proti trhu (short selling, futures a další derivátové
Definice: problematické najít obecnou definici
Dramaticky narůstají od 90. let
Hedgové fondy
17
Čistý výnos = 40% - 8% = 32%
Celkové poplatky = 1% + 20% x (40% - 5%) = 8%
Řešení:
Zdroj: Solnik, McLeavy, 2003
Manažerský poplatek hedgového fondu je 1% ročně + 20% motivační poplatek aplikovaný na zisk fondu nad bezrizikový výnos (měřený jako výnos U.S. Treasurry Bill). Motivační poplatek se aplikuje na roční výnos očištěný o bezrizikový výnos aplikovaný na objem aktiv na počátku období (roku). Hrubý výnos fondu za rok dosáhl 40%. Jaký je čistý výnos při bezrizikové úrokové sazbě ve výši 5%?
Příklad:
Hedgové fondy
18
Typ long / short fondů zajištěný proti celkovému tržnímu pohybu Sázka na rozdílné ohodnocení (akciových) instrumentů v rámci jednoho tržního segmentu Beta neutrální Techniky používané market-neutral fondy: equity long / short, fixed income hedging, pairs trading, warrant arbitrage, mortgage arbitrage, convertible bond arbitrage, closed-end fund arbitrage, statistical arbitrage
Sázky na trend trhu (akciového, dluhopisového), měny, komodity nebo makroekonomciké veličiny Futures funds, emerging-markets funds, …
Sázka na nějakou událost specifickou pro danou společnost či cenný papír Distressed securities funds – sázka na zadlužené společnosti v insolvenčním řízení, likvidaci, bankrotu M&A – sázka na spojení firem, akvizice
-
-
-
-
4.Event-driven Funds
-
3.Global Macro Funds
2.Market-neutral funds
Dlouhé / krátké pozice, sázky na akciových trzích po celém světě Udržují čistou kladnou či zápornou pozici vůči trhu
-
1.Long / short funds
Klasifikace hedgových fondů
Hedgové fondy
19
Nevýhody Poplatky Výkonnost (vysoká nejistota) Diversifikace sníží i očekávaný výnos, nesníží poplatky
Výhody Přístupné i pro maloobchodní investory Diversifikace Zkušenosti portfolio manažera Snadnější due diligence proces
skupiny hedgových fondů
Umožňují nejenom institucionálním ale i individuálním investorům investovat do
Fondy fondů
Hedgové fondy
20
marginu
Využívání finančních instrumentů a derivátů, které vyžadují pouze složení
Půjčka od brokera (margin trading)
Krátký prodej (short sell)
Půjčka externích zdrojů
Jak dosáhnout páky?
Vysoký pákový efekt se využívá především u arbitrážních příležitostí
vysoké riziko
Hedgové fondy velmi často využívají ve svých strategiích vysokou páku Ö
Využití páky
Hedgové fondy
21
Riziko financování – možnosti financování hedgového fondu jsou omezené
Riziko nuceného uzavření krátké pozice
Riziko vypořádání (settlement risk)
Kreditní riziko protistrany
Riziko ocenění – často investují do OTC instrumentů
Riziko likvidity
Rizika spojená s hedgovými fondy
Hedgové fondy
22
směrodatnou odchylku než akciové investice, Sharpe ratio je obdobné jako u dluhopisů a vyšší než u akcií, nízká korelace s konvenčními investičními instrumenty
Obvykle mají vyšší výkonnost než akciové a dluhopisové fondy, nižší
Investoři se rozhodují podle minulé schopnosti fondu udržet si výkonnost
zkonstruovat nějaký index – nejsou nestranné
Vzhledem k obrovské různorodosti jednotlivých hedgových fondů je obtížné
Výkonnost hedgových fondů
Hedgové fondy
23
– diskontování očekávaných příjmů
3.Důchodový přístup (income approach)
– odhaduje se relativně k benchmarku (cena podobné ale aktivně obchodované společnosti)
2.Srovnávací přístup (comparable approach)
– kolik by stálo zreplikovat aktiva firmy v jejich současné podobě
1.Nákladový přístup (cost approach)
Ocenění
Diskont – kvůli absenci likvidity, trhu a minoritním podílům Prémium – platí se za kontrolní balík
Neobchodovatelné či málo obchodovatelné společnosti
24
EBITDA = společnost, která na operativní úrovni funguje, ale má problém s financováním
Investoři vyhledávají především společnosti s nízkou Enterprise Value (EV) ku
- Nelikvidní - Vyžadují dlouhý investiční horizont - Vyžadují operativní účast investora, kontraktantů
Charakteristika těchto investic:
- do akcií těchto společností - do dluhopisů těchto společností s tím, že získají podíl v restrukturalizované společnosti
Typy investic
- Likvidace - Restrukturalizace (předchází jí fáze ochrany před věřiteli)
Obecně je výsledkem:
Proces bankrotu je upraven legislativně, liší se v každé zemi
Bankrotující společnosti, společnosti v úpadku
25
Negativní korelace s akciemi, pozitivní korelace s inflací
Důvody investování do komodit
Plasty
Emise CO2 (povolenky)
Energetické suroviny (ropa, plyn, elektrická energie, …)
- Barevné (železo, nikl, hliník, …)
- Drahé (zlato, stříbro, diamanty, …)
Kovy
Zemědělské komodity
Komodity
26
Tržní cena se odvíjí od ceny zlata Další determinanty ceny jsou: výše produkčních nákladů, množství zásob zlata, zbývající doba životnosti zlatého dolu, očekávaný vývoj ceny zlata
- Akcie zlatých dolů – investice do společností těžících zlato
Tezaurační – nemají sběratelskou hodnotu, cena se odvíjí od ceny zlata Numismatické mince – mají sběratelskou hodnotu
- Zlaté dluhopisy – indexované dluhopisy (emitovány v období vysoké inflace a měnové krize) - Zlaté mince
Použití: (1)spekulace, (2) zajištění Druhy: (1) futures, (2) opce, (3) warranty Obchodují se na komoditní burze v New Yorku
Curišský zlatý trh – nové zlato, není organizován) - Deriváty (papírové zlato)
- Zlaté pruty – v podobě zlatých cihliček (London Bullion Market – promptní transakce,
Instrumenty:
nestability (geopolitické riziko) a válek
Cena zlata byla v minulosti v úzké korelaci s nebezpečím válek, politické
Zlato
Komodity
27
Transakce zprostředkovávají specializovaní agenti a aukční firmy
- Vysoké transakční náklady - Neexistence sekundárního trhu
Nevýhody:
- Zajištění proti inflaci - Diversifikace rizika
Důvody:
Čínská keramika, obrazy, známky, …
Umělecké sbírky
Komodity
28
kapitoly 5.4 - Solnik, B., McLeavy, D. (2004): International Investments, 5th ed., Pearson Education, Inc., kapitola 8
- Witzany, J. (2007): International Financial Markets, Oeconomia, VŠE,
Povinná literatura
Literatura ke kapitole Alternativní investice
Mezinárodní finanční trhy