Met beide beentjes op de grond

Leerzame periode Henk Smeenk neemt met goed gevoel afscheid van Geschillencommissie

Met beide beentjes op de grond Vereniging Aardehuis stopt hele ziel en zaligheid in het bouwen van 23 Aardehuizen in Olst-Zuid

Noaberschap Esdoornstraat staat klaar om buurman voort te helpen na scooterongeluk

Waarborgfonds Sociale Woningbouw geeft nog geen garanties voor 2014

SallandWonen mag weer geld lenen voor werkzaamheden SallandWonen had in 2012 haar begroting voor 2013 mooi op tijd klaar. Een reëel verhaal met oog voor de economische tegenwind die we momenteel allemaal ervaren. Maar er was enige financiële ruimte voor noodzakelijk onderhoud en andere activiteiten. Toen kwam het kabinet Rutte II en de begroting kon voor een deel in de prullenbak. Althans, er moest een begroting 2.0 komen, waarin ook de uitgangspunten van het nieuwe regeringsbeleid waren verwerkt. Dat betekende niet alleen extra werk voor de afdeling financiën van SallandWonen, het trok eveneens een wissel op alle vooruitzichten voor 2013. Een overzicht van onderhoudswerkzaamheden, die dit jaar gaan plaatsvinden, kon bijvoorbeeld nog niet worden gepresenteerd. Dat heeft alles te maken met de zogenaamde beklemming van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW) op de begroting van 2013. ‘Het fonds wilde eerst zien hoe we de uitgangspunten van het nieuwe regeringsbeleid hadden verwerkt alvorens ze de beklemming kon loslaten. Tot dat moment was het niet mogelijk om geld te lenen voor onze activiteiten. Gelukkig is de beklemming er nu deels af en is het WSW weer bereid om borg te staan voor onze leningen’, verklaart Aukje Kooistra, manager Wonen bij SallandWonen. Wat betekent dit nu concreet? Aukje: ‘Het belangrijkste is dat

(2)

Beleven Magazine SallandWonen

we nu op allerlei fronten iets meer financiële armslag hebben om zaken te kunnen uitvoeren. Lopende projecten gaan dus gewoon door. Dat geldt dus bijvoorbeeld ook voor het veelbesproken onderhoudsproject aan de Iepensingel. Helaas heeft het door de gevolgen van het regeringsbeleid wel vertraging opgelopen. Op 1 april 2014 zullen we daar starten met de werkzaamheden. Ook presenteren we in dit nummer van (be)leven alsnog het overzicht van het planmatig onderhoud 2013. We doen ons uiterste best alle plannen door te laten gaan, hoewel we

ook hier natuurlijk een paar maanden stil hebben gestaan in de voorbereiding. Ook schilderprojecten worden later opgepakt, dus de kans bestaat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we eventueel moeten doorschuiven naar 2014.’ Hoe is het perspectief op de langere termijn? Aukje: ‘Op dit moment wil het Waarborgfonds Sociale Woningbouw nog geen garanties afgeven voor het jaar 2014. In het najaar hopen we hierover definitief uitsluitsel te krijgen.’

Huurverhoging van 4% Alle huurders van SallandWonen krijgen per 1 juli 2013 te maken met een huurverhoging van 4%. Dit betekent eveneens dat de inkomensafhankelijke huurverhoging dit jaar nog niet wordt ingevoerd. Om deze inkomensafhankelijke huurverhoging te kunnen invoeren, heeft SallandWonen de juiste gegevens nodig van de Belastingdienst. De Belastingdienst kreeg echter te maken met een foutieve registratie in de Gemeentelijke Basis Administratie (GBA) van de gemeente Olst-Wijhe. Er was daar niet de juiste koppeling gemaakt tussen eigenaar en woning. Overigens stond Olst-Wijhe hierin niet alleen, want de Belastingdienst heeft meerdere gemeenten op deze fout gewezen. De foutieve registratie is inmiddels hersteld, maar dat was te laat voor SallandWonen. De gegevens van de gemeente Raalte zijn wel correct, maar de corporatie vindt het niet wenselijk om de inkomensafhankelijke bijdrage voor slechts een deel van haar bezit in te voeren. Ook is het niet wenselijk om de jaarlijkse huurverhoging voor (een deel van) het woningbezit uit te stellen.

Inhoud jaargang 6, mei 2013

SallandWonen gaat in zee met Regionale Klachtenadviescommissie .......... 4 Wie tot voor kort een klacht had over SallandWonen kon terecht bij de eigen klachtencommissie van de corporatie. Sinds begin dit jaar is dat echter veranderd. SallandWonen is namelijk in zee gegaan met de Regionale Klachtenadviescommissie...

Een betaalbare koopwoning dankzij Koopgarant ......................................... 6 In de huidige woningmarkt is het voor starters en de categorie middeninkomens lastig om de stap naar een koopwoning te maken. SallandWonen wil daar wat aan doen...

Denk bij de rookmelder ook aan de controle van de batterijen .................... 7 Als SallandWonen nu een nieuwe woning bouwt, wordt er standaard een rookmelder geplaatst. Deze is aangesloten op het lichtnet...

Thuistechnologie helpt om langer zelfstandig te kunnen wonen ............... 14 Het is leuk dat de overheid en ook de burgers er naar streven dat ouderen zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen. Maar met die constatering alleen ben je er natuurlijk niet...

Win een mooie prijs met een goed onderhouden tuin of balkon ............... 17

Is het vorig jaar niet gelukt om een prijs in de wacht te slepen tijdens de tuinenactie van SallandWonen? Niet getreurd, want iedere huurder krijgt een nieuwe kans...

Ons internet www.sallandwonen.nl

Vragen?

Bezoek ook eens onze website. Naast alle informatie van SallandWonen vindt u hier ook ons huur- en koopaanbod.

Mail uw vraag naar: [email protected]


(3)

SallandWonen in zee met Regionale Klachtenadviescommissie Wie tot voor kort een klacht had over SallandWonen kon terecht bij de eigen klachtencommissie van de corporatie. Sinds begin dit jaar is dat echter veranderd. SallandWonen is namelijk in zee gegaan met de Regionale Klachtenadviescommissie. Dit is een samenwerkingsverband van vier (en nu dus vijf) corporaties uit de regio Salland en Zwolle en omstreken. ‘We waren zeker tevreden over het functioneren van onze eigen commissie, maar op jaarbasis hadden we niet meer dan drie à vier zittingen. Aangezien ook de Woonbond (de landelijke huurdersorganisatie) en Aedes (onze overkoepelende organisatie) voorstander zijn van regionalisering hebben we besloten om onze eigen commissie op te heffen’, verklaart Jan van Hittersum die benadrukt dat er geen sprake is van een grote overgang. ‘We wisten dat

het reglement van de Regionale Klachtenadviescommissie bijna naadloos aansluit op dat van ons.’ De leden van de voormalige klachtencommissie van SallandWonen staan volledig achter het besluit van de corporatie, maar hebben allen besloten om niet verder te gaan met hun werkzaamheden. Momenteel heeft SallandWonen dus geen vertegenwoordiger bij de nieuwe commissie, maar daar kan in de nabije toekomst verandering in komen. De Regionale Klachtenadviescommissie kent zes leden: twee vertegenwoordigers van de huurders, twee afgevaardigden van de corporaties en twee onafhankelijke personen. Het laatste duo wordt voorgedragen door een werkgroep gevormd door een vertegenwoordiging van de corporaties en de huurdersorganisaties van die corporaties.

Klacht eerst bij corporatie Ondanks de deelname van SallandWonen aan de Regionale Klachtenadviescommissie is het nog steeds de bedoeling dat huurders zich met hun klacht eerst melden bij de corporatie. In eerste instantie wordt de klacht beoordeeld door de betrokken medewerker en/of de afdeling waar hij/ zij werkt. Mocht dit niet naar tevredenheid van de huurder zijn afgehandeld, dan kan die huurder zich wenden tot het management van SallandWonen. Is deze reactie evenmin naar tevredenheid, dan staat het de huurder vrij om naar de Regionale Klachtenadviescommissie te stappen. Het postadres van de Regionale Klachtenadviescommissie is: Postbus 180 8100 AD Raalte

(4)


Henk Smeenk kijkt terug op leerzame periode in Geschillencommissie

‘Je hebt er niets aan als je één van de twee partijen met een kater achterlaat’ Het was één van de laatste klachten die hem waarschijnlijk het langst zal bijblijven. Niet alleen omdat het natuurlijk het verst in zijn geheugen ligt, maar meer nog vanwege de inhoud. ‘Het hield verband met de grootschalige renovatie in de Blekkerhoek. Een man wilde na de renovatie graag terug naar zijn buurt, maar hij had wel problemen met zijn achterburen. Een emotioneel verhaal dat we keurig hebben opgelost door hem in dezelfde buurt een andere woning aan te bieden.’

Rijdende rechter

Volgens Henk Smeenk is deze klacht min of meer symbolisch voor de wijze waarop de Geschillencommissie van SallandWonen te werk ging. ‘Ik durf te stellen dat we altijd bezig waren om een oplossing te vinden waarmee beide partijen uit de voeten konden. Je hebt er niets aan als je één van de twee met een kater achterlaat.’ Hij weet waarover hij praat. Vanaf de oprichting maakte hij als vertegenwoordiger van de huurders deel uit van de Geschillencommissie van SallandWonen en haar voorgangers. En in het verleden maakte hij ook al deel uit

Als je het aantal klachten als uitgangspunt neemt voor de mate van tevredenheid bij huurders over hun woningcorporatie, dan scoort SallandWonen behoorlijk goed. Volgens Smeenk waren er gemiddeld slechts drie à vier klachten op jaarbasis. ‘Als er een brief kwam, werd eerst intern gekeken of we tot een oplossing konden komen. Vaak had dat al succes. Lukte het niet, dan volgde een uitnodiging voor een bijeenkomst met de Geschillencommissie waarbij huurder en corporatie tegelijk aanwezig waren. Iedereen kreeg de kans om zijn/haar zegje te doen en daarna ging

van de Woningstichting Olst. Nu de corporatie de keuze heeft gemaakt om de eigen Geschillencommissie na meer dan tien jaar op te heffen en zich aan te sluiten bij de Regionale Klachtenadviescommissie is het een goed moment om het bijltje er bij neer te gooien. De Olstenaar kijkt terug op een mooie tijd. ‘Ik vond het een eer om hiervoor gevraagd te worden en ik heb het als een bijzonder leerzame periode ervaren.’

k Henk Smeen mmissiee Geschillenco de commissie in overleg. De uitspraak volgde meestal direct, maar soms wilde onze onafhankelijke jurist nog iets uitzoeken of schakelden we een andere instantie in. Alles werd ook vrij snel op papier gezet, zodat je mensen niet lang in onzekerheid laat’, aldus de betrokken huurder die zich kan herinneren dat SallandWonen in al die jaren slechts één keer in het ongelijk is gesteld. Op de vraag of hij iedere keer steevast naar het televisieprogramma ‘De Rijdende Rechter’ kijkt, schiet hij in de lach. ‘Ik kom het met zappen wel eens tegen, maar het is zeker niet zo dat ik er met meer dan gemiddelde interesse naar kijk. Als ik het zie, denk ik wel eens dat mensen zich echt druk kunnen maken om kleine dingen. In onze Geschillencommissie kwamen tenminste wel echte klachten aan de orde. Vaak ging het over de urgentieregeling, soms over onderhoud en een enkele keer was er sprake van overlast’, besluit Smeenk die eind vorig jaar samen met de overige leden van de Geschillencommissie afscheid heeft genomen. ‘We kregen een heerlijke lunch aangeboden. Dat was een mooie afsluiting van een boeiende periode.’


(5)

SallandWonen brengt betaalbare koopwoningen op de markt met Koopgarant

Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is het voor starters en de categorie middeninkomens lastig om de stap naar een koopwoning te maken. SallandWonen wil daar wat aan doen. Met behulp van Koopgarant brengt zij betaalbare koopwoningen op de markt die ook betaalbaar blijven. Het principe is eenvoudig: SallandWonen geeft korting en daardoor betaalt de klant een lagere koopprijs. De koper wordt vervolgens volledig eigenaar van de woning en mag het naar eigen wens verbouwen. Als hij of zij gaat verhuizen, dan koopt SallandWonen de woning weer terug. De waardeontwikkeling (zowel bij winst als bij verlies) wordt daarbij gedeeld. Om met Koopgarant te kunnen starten, worden in de wijken Blekkerhoek en Olst-Noord eerst de zittende huurders benaderd. SallandWonen wil eerst alleen in deze twee wijken starten om ervaring op te doen en te kijken of er voldoende belangstelling is.

Tuintips voor de maand april Onderhoud: Door het zachte weer tiert onkruid nu welig. Het is belangrijk dit meteen te verwijderen. Het kan jonge planten snel overwoekeren. Inspecteer planten, die dood lijken gevroren door de vorst, door zorgvuldig wat schors van de hoofdstengel af te schrapen. Als het hout eronder nog groen en vochtig is, leeft de plant nog. Borders voorzie je van een laagje mest. Heesters en bomen: Snoei struiken die in maart hebben gebloeid om ze compact te houden. Ook vorstgevoelige struiken mogen nu gesnoeid worden. Blijf bij pas geplante bomen en heesters bij droog weer water geven. Verwijder door vorst beschadigde scheuten van niet geheel winterharde heesters. Gazon: Bemest je gazon bij. Doe dat wanneer regen wordt verwacht, dan dringt de messtof sneller in de grond. Bestrijd mos en onkruid in het gazon en maak je gazon weer egaal. Maai het gras regelmatig. Zet je messen op de hoogste stand en laat ze bij iedere maaibeurt iets zakken.

(6)


Maak je e-mailadres kenbaar bij SallandWonen Als huurder krijg je nog steeds ‘gewone’ post van SallandWonen door de brievenbus. De bedoeling is wel dat dit in de komende jaren sterk gaat verminderen. SallandWonen wil namelijk steeds meer gebruik maken van e-mail om met haar huurders te communiceren. Helaas is slechts van twintig procent van de huurders het e-mailadres bekend. Mocht je dit nog niet hebben doorgegeven, roepen we je op om dat alsnog te doen. Dat kan bij het Klantencentrum: telefonisch (0572 348 348) of via e-mail: [email protected].

SallandWonen onderneemt actie om leegstand te beperken

Huurwoning in de verkoop? Maximaal tien maanden leegstand We kijken er niet meer van op dat we in vele tuinen bordjes van ‘te koop’ zien staan. De crisis laat zijn sporen duidelijk na en ook SallandWonen ontkomt er niet aan. Meerdere huurwoningen, die als koopwoning zijn bestempeld, blijven helaas langere tijd leeg staan. Met deze wetenschap in het achterhoofd kun je twee dingen doen: wachten tot het beter wordt of zelf aan de slag. SallandWonen heeft duidelijk gekozen voor het laatste. Om beter te kunnen inspelen op de veranderende woningmarkt heeft SallandWonen namelijk een nieuw verkoopbeleidsplan opgesteld. ‘Voorheen was de markt prima, maar tegenwoordig wordt van ons een actievere rol verwacht. Niet alleen beheren, maar ook stimuleren’, stelt medewerker Makelen Manon Westrik die aangeeft dat er momenteel gemiddeld zo’n veertig voormalige huurwoningen zijn bestemd voor de verkoop. In het nieuwe verkoopbeleidsplan laat SallandWonen weten de leegstand tot maximaal tien maanden te willen beperken. ‘Dat bespreken we ook heel duidelijk met de verkopende makelaar. Als die op voorhand inschat dat het lastig wordt om het binnen die periode te verkopen, gaan we er direct vanaf het begin scherp op zitten en actief sturen. Overigens hanteren we wel een

overgangsperiode voor de woningen die al in verkoop stonden. Deze kunnen dus langer dan tien maanden in de verkoop staan.’ SallandWonen werkte tot voor kort naar tevredenheid met meerdere regionale makelaars, maar dat is veranderd. Als gevolg van nieuw kabinetsbeleid mogen taxatie en verkoop niet meer

door hetzelfde makelaarskantoor worden verricht. Daarom is er voor gekozen om de taxatie voortaan onder te brengen bij Hannink Makelaars en voor de verkoop zaken te doen met Salland Makelaardij.

Rookmelders: denk aan de batterijen! Als SallandWonen nu een nieuwe woning bouwt, wordt er standaard een rookmelder geplaatst. Deze is aangesloten op het lichtnet. Bij de bestaande woningen is het plaatsen van een rookmelder de eigen verantwoordelijkheid van de huurder. ‘Het klinkt misschien overbodig, maar we kunnen het niet vaak genoeg zeggen: rookmelders kunnen levens redden’, benadrukt Annemieke Wippert, teamleider Wonen bij de woningcorporatie. Met het plaatsen van een rookmelder in een bestaande woning zet je een belangrijke stap in het verhogen van jouw veiligheid in de woning. Maar daarmee ben je er nog niet helemaal, want bij tijd en wijle moet je overgaan tot het vervangen van de batterijen. ‘Dit is voor iedere huurder zijn/ haar eigen verantwoordelijkheid. Het is dus aan te bevelen om batterijen op voorraad te hebben. Deze 9-volt batterijen zijn in principe in elke supermarkt of bouwmarkt te verkrijgen.’ Het is verstandig om de rookmelder regelmatig te testen, bij voorkeur iedere maand. Dat kan heel gemakkelijk door gebruik te maken van de speciale testknop. Overigens geldt de regel dat rookmelders na een periode van tien jaar moeten worden vervangen.


(7)

Bewoners en vrijwilligers hopen in mei het eerste Aardehuis klaar te hebben

Er groeit iets moois in Olst-Zuid De nuchtere Sallanders zullen ongetwijfeld hun schouders hebben opgehaald toen bekend werd dat er ten zuiden van Olst 23 zogenaamde Aardehuizen zouden verrijzen. Een beetje raar vonden ze het misschien wel, huizen van onder andere leem en autobanden, maar ze lieten het begaan. Nu het project inmiddels zo ver is dat de eerste woning wordt opgeleverd, groeit de interesse. En die belangstelling zal in de komende maanden en jaren alleen maar groter worden. SallandWonen was er als de kippen bij toen de Vereniging Aardehuis zijn eerste voorzichtige plannen presenteerde: 23 Aardehuizen, een gemeenschapshuis en een Bezoekerscentrum. ‘Uniek voor Europa’, gaven de woordvoerders vier jaar geleden aan toen het startsein werd gegeven voor een

(8)


haalbaarheidsonderzoek. De woningcorporatie besloot een bijdrage te leveren om het project van de grond te krijgen en dat doet ze onder andere door drie woningen af te nemen. In principe zijn hier binnen de Vereniging Aardehuis al huurders voor gevonden, maar belangstellenden kunnen zich natuurlijk altijd melden bij SallandWonen. ‘We ondersteunen het gedachtegoed in het kader van ons streven naar duurzaamheid en het is innovatief. Bovendien zijn het levensloopbestendige woningen, want je woont en slaapt gelijkvloers’, aldus Karel Gerrits, stafmedewerker Duurzaam bouwen bij SallandWonen.

Professionals Wie zich wil verdiepen in de uitgangspunten van de

Aardehuizen doet er goed aan om eerst de missie van de vereniging op zich te laten inwerken: ‘Bouwen, werken, wonen en leven in harmonie met de natuur, in verbondenheid met elkaar en ter inspiratie van de wereld om ons heen’. In die ene, lange zin is het hele verhaal opgesloten. Aardehuizen worden gebouwd door de bewoners zelf. Ze bouwen aan hun eigen woning, maar ook aan die van de andere bewoners. Gelukkig krijgen ze daarbij wel hulp van vrijwilligers die de uitgangspunten van de Vereniging Aardehuis ondersteunen. Bovendien is er een team van professionals (architect, energieadviseur en bouwcoördinatoren) die de bouw begeleiden.

In harmonie met de natuur komt vooral tot uiting door het gebruik van natuurlijke materialen en hulpbronnen. Tot slot wil de Vereniging Aardehuis de mensen inspireren en daarom wordt op het terrein een Bezoekerscentrum gebouwd. Deze plek moet belangstellenden uit het hele land informeren over het fenomeen Aardehuis. Het is de laatste fase in een bouwproces dat, als alles naar wens verloopt, ergens in 2015 is afgerond.

Veilig en comfortabel Aardehuizen worden gebouwd met respect voor de natuur. Er wordt gebruik gemaakt van wat beschikbaar is (o.a. aarde, klei en gebruikte autobanden), er is schone energie beschikbaar en er wordt zuinig omgesprongen met drinkwater. De belasting voor omgeving en het milieu is dus minimaal! Allemaal geweldige uitgangspunten, maar het is eveneens belangrijk dat Aardehuizen voldoen aan alle gangbare technische- en veiligheidseisen uit de bouwwereld. En dat het gewoon comfortabele woningen zijn die niet onder doen voor ‘normale’ woningen.

Groepen die belangstelling hebben voor een rondleiding over het terrein in Olst-Zuid waar de Aardehuizen worden gebouwd, kunnen zich melden bij het Holstohus in Olst.


(9)

Jaar 2012 laat significante stijging zien ten opzichte van 2011

SallandWonen helpt meer woningzoekenden aan woonruimte Woningcorporatie SallandWonen heeft in 2012 maar liefst 475 ingeschrevenen aan woonruimte geholpen. Dat zijn ruim honderd woningzoekenden meer dan in 2011. De cijfers komen uit de begin dit jaar verschenen rapportage woonruimteverdeling, een rapportage die vanaf nu ieder jaar zal verschijnen. Dat meer woningzoekenden aan woonruimte zijn geholpen, heeft deels te maken met de oplevering van 118 nieuwbouwwoningen. In de bestaande voorraad zijn echter ook meer woningen verhuurd dan in de afgelopen jaren. Ondanks het feit dat SallandWonen meer mensen aan een huurwoning heeft geholpen, blijft het aantal ingeschrevenen (7.857) hoog. Van deze groep zijn 1.055 mensen (= 13%) actief op zoek naar een huurwoning en dus hebben 6.802 woningzoekenden niet gereageerd op het woningaanbod

in 2012. Aardig detail is dat de ingeschreven woningzoekenden van buiten de regio in verhouding actiever zijn dan de woningzoekenden uit de beide gemeenten. Gemiddeld staat men bij toewijzing van een huurwoning 4,5 jaar ingeschreven als woningzoekende, maar er zijn ook woningen waar men per direct terecht kan. Je kunt dus ook niet zeggen dat dit de gemiddelde wachttijd is voor een woning. Iemand die zich op zijn vijftigste heeft ingeschreven voor een appartement, maar pas na vijftien jaar reageert omdat hij dan echt wil verhuizen, staat dan vijftien jaar ingeschreven, maar wacht feitelijk veel korter. Met name seniorenwoningen verhuren moeizaam, zowel in de nieuwbouw als in delen van de bestaande woningvoorraad. Bij de inschrijving kunnen woningzoekenden aangeven welk

Uw ervaringen? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Of woont u nog niet zo lang in een woning van SallandWonen? Wij horen graag uw ervaringen over de woningtoewijzing. Vertel uw verhaal via [email protected] met als onderwerp ‘woonruimteverdeling’. De reacties nemen wij mee in de evaluatie die later dit jaar plaats vindt.

(10)


woningtype hun voorkeur heeft. Uit een vergelijking tussen de cijfers van 2010 en 2012 zie je een duidelijke verschuiving in de richting van appartementen, zowel zonder als met lift. Dit sluit naadloos aan bij de conclusie van SallandWonen dat de huursector momenteel wordt gedomineerd door eenpersoonshuishoudens.

Evaluatie Uit de rapportage blijkt dat nieuwkomers op de huurwoningmarkt moeilijk aan een huurwoning kunnen komen. Dat geldt ook voor starters die zich pas vanaf 18 jaar kunnen inschrijven. SallandWonen ziet het daarom als een uitdaging om de doorstroming te bevorderen en starters beter toegang te geven tot de woningmarkt. Deze uitdaging wordt meegenomen in de evaluatie van het totale proces van woonruimteverdeling die voor dit jaar gepland staat.

De oudere van de toekomst blijft langer thuis wonen en schakelt zelf zorg in

Sta op tijd stil bij je toekomst als senior! Het is een natuurlijke reactie. Het ouder worden willen we het liefst zo lang mogelijk uitstellen. Hetzelfde geldt voor bepaalde beslissingen die te maken hebben met een gevorderde leeftijd. Hoe erg we ons hoofd soms ook in het zand willen steken, er komt een moment dat je moet nadenken over je toekomst als senior. Nu meer dan ooit, omdat wonen en zorg helemaal gescheiden zijn! Of vroeger alles beter was, laten we in het midden, maar het was misschien wel overzichtelijker. Als je de leeftijd van 70 jaar naderde, schreef je jezelf in voor het verzorgingshuis. Of de kinderen deden het voor je. Dat automatisme bestaat nu niet meer. ‘Tegenwoordig is alles er op gericht dat mensen langer thuis blijven wonen en dat ze daar de zorg kunnen ontvangen. Elke oudere kan persoonlijk de zorg regelen via de gemeente en dat wordt bekostigd via de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO). Uiteraard geldt wel de voorwaarde dat ze daarvoor een medische indicatie hebben gekregen’, vertelt Irma Schrijver van SallandWonen. De toekomstige oudere zal zeker moeten anticiperen op een andere toekomst. ‘Dat betekent dat ze tijdig moeten stilstaan bij hun wensen voor de komende jaren. Wil je in de huidige woning blijven wonen of wil je verhuizen naar een seniorenwoning? En dat betekent eveneens de afweging of je de huidige woning wilt verkopen en voortaan wilt gaan huren. In het laatste geval is het in ieder geval goed om je op tijd in te schrijven.’

Helpende hand In de berichtgeving over de grote veranderingen in de ouderenzorg is een negatieve teneur merkbaar. Maar volgens Irma hoeft het er helemaal niet slechter op te worden. Ouderen willen graag zo lang mogelijk thuis blijven wonen en met de juiste zorg is dat absoluut mogelijk. Althans in ieder geval tot het moment dat het noodzakelijk is om naar een verpleeghuis te gaan. ‘Er zijn tegenwoordig zoveel meer mogelijkheden. Overal kun je zorg ontvangen en de mogelijkheden van thuistechnologie gaan behoorlijk ver. Voor ouderen is het van belang dat ze weten welke mogelijkheden er zijn. In een persoonlijk gesprek willen we ze graag adviseren’, besluit Irma.


(11)

Schuilenburg en De Haere: ouderenwoningen op maat Jarenlang klonk overal de roep om seniorenhuisvesting dicht bij alle voorzieningen. Die denkrichting is tegenwoordig niet meer heilig. Ook aan de rand van het centrum of zelfs op een locatie in Raalte-Noord worden ouderencomplexen gerealiseerd. Complexen waar je prima kunt wonen. Alles is gelijkvloers en je kunt zelf de zorg regelen die je nodig denkt te hebben. Ouderenwoningen op maat dus! Twee mooie voorbeelden van nieuwe ouderencomplexen uit de ‘stal’ van SallandWonen zijn de projecten Schuilenburg in Raalte (al gerealiseerd) en De Haere in Heino (nog in aanbouw).

De Haere Dit complex komt op de locatie waar voorheen sociaalcultureel centrum De Haere was gevestigd. In totaal komen er acht patiowoningen en 28 appartementen beschikbaar voor verhuur aan de doelgroep 45+. De belangstelling is groot, maar er zijn nog enkele woningen vrij. ‘Dit project is gunstig gelegen. Dichtbij het centrum en ook dichtbij verzorgingshuis Het Wooldhuis dat is aangewezen als woonservicegebied’, vertelt Irma Schrijver van SallandWonen. Dus als je er woont en je hebt nu of later (meer) zorg nodig, dan is het goed en snel te regelen.

Schuilenburg Het nieuwbouwproject Schuilenburg bestaat uit vier woongebouwen met appartementen voor diverse doelgroepen. Voor senioren zijn in gebouw D zestien prachtige appartementen gecreëerd. ‘En het mooie is dat het is aangewezen als woonservicegebied. Dat betekent o.a. dat Zorggroep Raalte van dichtbij snel en gemakkelijk goede zorg levert.’ Vanuit de gedachte dat

uiteindelijk niet iedereen bij verzorgingshuis Swaenewoerd terecht kan, is Schuilenburg een bijzonder aantrekkelijk alternatief. Zeker als je in ogenschouw neemt dat in één van de woongebouwen op de benedenverdieping tevens een klein restaurant, een winkel voor kleine boodschappen en enkele andere voorzieningen worden gerealiseerd. De afhankelijkheid van het centrum is dus veel minder dan de meesten op voorhand zullen vermoeden. Van de zestien appartementen zijn er nog enkele vrij. Wie interesse heeft, moet dus niet te lang wachten om contact op te nemen met SallandWonen. Diny Otte uit Vilsteren was er in ieder geval snel bij. Ze stond al voor diverse locaties ingeschreven toen haar zoon haar attendeerde op het appartementencomplex aan de Schuilenburg. ‘Het mooie is dat je hier direct zorg kunt krijgen. Ik heb het nu nog niet nodig, maar voor de toekomst is het wel handig. Bovendien vind ik het fijn dat ik hier mensen om me heen heb.’ Ze is blij dat ze snel heeft gehandeld en nu de trotse huurder is van één van de grotere appartementen op de bovenste verdieping. Vol trots laat ze alle kamers zien en de rondleiding eindigt op het balkon dat helemaal rond haar appartement loopt. ‘Kijk eens naar het uitzicht dat je hier hebt. Je kijkt hier fantastisch weg over de landerijen. En toch zit je nog dichtbij allerlei voorzieningen.’

Swaenewoerd: scheiding van wonen en zorg Op de pagina’s hiervoor is al beschreven dat er in de (nabije) toekomst geen plaats is voor de traditionele bejaardenhuizen. De huidige verzorgingshuizen zijn daarom druk bezig met een vernieuwingsslag. De een is er wat fanatieker mee bezig dan de ander, maar niemand ontkomt er aan. Verzorgingshuis Swaenewoerd, onderdeel van Zorggroep Raalte, pakt het rigoureus aan.

Schuilenburg

Swaen

ewoer

d café

Op dit moment is de directie druk bezig om de plannen te smeden. SallandWonen is daarbij betrokken, omdat Zorggroep Raalte het pand huurt van de corporatie. Volgens de huidige planning wordt er in het voorjaar van 2014 een start gemaakt met het scheiden van wonen en zorg. ‘Het idee is om grotere appartementen te creëren waar de ouderen prettig en comfortabel wonen. Voor de zorg en activiteiten heeft men vervolgens de keuze uit diverse arrangementen’, geeft Jan van Hittersum van SallandWonen aan. Het huidige Dienstencentrum van Swaenewoerd is nu nog voornamelijk gericht op de bewoners van het verzorgingshuis, maar daar gaat zeker verandering in komen. Swaenewoerd is namelijk aangewezen als woonservicegebied. Ze gaat daarom meer werk maken van haar rol als ontmoetingscentrum voor senioren die woonachtig zijn in het centrum en de Blekkerhoek. ‘Dat betekent eveneens dat het Dienstencentrum meer een eigen gezicht gaat krijgen. Wellicht komt er zelfs een aparte ingang. Alles is er in ieder geval op gericht om de drempel voor de buurt zo laag mogelijk te maken.’


(13)

SallandWonen en Zorggroep Raalte willen samen ervaring opdoen

Experimenteren met thuistechnologie Het is leuk dat de overheid en ook de burgers er naar streven dat ouderen zo lang mogelijk thuis kunnen blijven wonen. Maar met die constatering alleen ben je er natuurlijk niet. Het vraagt om een andere manier van zorg waarbij je tegenwoordig prima gebruik kunt maken van allerlei moderne snufjes. In het ‘Startproject Thuistechnologie’ willen SallandWonen en Zorggroep Raalte gezamenlijk ervaring opdoen met diverse vormen van thuistechnologie. Zorggroep Raalte gaat op zoek naar veertig adressen waar in de praktijk wordt getest hoe bepaalde vormen van thuistechnologie aanslaan. Dit zijn zowel huurwoningen van SallandWonen als andere woningen. Sommige bewoners ontvangen al zorg, terwijl anderen er nog volkomen blanco in staan. ‘We zijn vooral geïnteresseerd in de ervaringen met zorg op afstand oftewel beeldschermzorg. De zorgverlener hoeft dan niet à la minute te komen, maar kan op afstand wel goed advies geven. Daarbij helpt het zeker dat je elkaar in de ogen kunt kijken, want dan wordt een betere inschatting van de situatie gemaakt’, vindt Jan van Hittersum van SallandWonen. Op voorhand lijkt het hem een goede methode om de zorg in de toekomst te kunnen garanderen. ‘Op deze manier bespaar je kosten zonder dat de kwaliteit van de zorg in het geding komt. Sterker nog: met beeldschermzorg ben je in staat om 24/7 zorg te bieden. Overigens gaat het niet

(14)


alleen om technologie met betrekking tot de zorg. Er is ook domotica (huiselijke automatisering) mogelijk om meer comfort te creëren. Denk bijvoorbeeld aan het automatisch openen en sluiten van gordijnen en klimaatbeheersing.’ SallandWonen zal binnen het ‘Startproject Thuistechnologie’ met name worden ingeschakeld voor het werkbaar maken van de technologie. De corporatie krijgt op deze manier inzicht in de hoeveelheid tijd en daarmee de kosten die per woning moeten worden gemaakt. Uiteraard is ze ook geïnteresseerd in de ervaringen van de gebruikers. Deze gegevens komen tevens beschikbaar voor alle zorginstellingen in de gemeenten Raalte

Domotica

Tuintips voor de maand mei Onderhoud: In deze periode is het belangrijk snelgroeiende bloemperken regelmatig te bemesten en het onkruid te verwijderen. Onkruid kun je het best aanpakken in een vroeg stadium voor het begint te woekeren. Je doet dat het best op een droge zonnige dag, zodat het kan opdrogen. Heesters en bomen: Geef pas geplante bomen en struiken regelmatig water bij droog weer. Bescherm ze met een laag die het vocht vasthoudt, bijvoorbeeld houtsnippers, boomschors of takken. Knip wintergroene hagen en snoei voorjaarsbloeiende heesters die nu zijn uitgebloeid. Gazon: Stel de messen van de machine lager af. Bemest je gazon om de groei te stimuleren. Doe dat vlak voor het gaat regenen. Verwijder het onkruid en maai regelmatig.

Nieuwe inkomenstabel zorgt voor eenvoud en duidelijkheid SallandWonen maakt sinds 1 april jl. gebruik van een nieuwe inkomenstabel bij de verhuur van haar woningen. Ze slaat daarbij twee vliegen in één klap. Aan de ene kant voldoet de corporatie aan de Europese regelgeving en anderzijds komt haar eigen wens uit om meer eenvoud en duidelijkheid te creëren. Een belangrijke verandering is dat de woningzoekende vrij is om op elke woning (tot de maximale huurgrens) te reageren. ‘De woningzoekende maakt zelf een afweging tussen relatief duur of relatief goedkoop. Ga je bijvoorbeeld voor een nieuwbouwwoning, dan weet je dat je meer huur betaalt. Daar staat echter tegenover dat het energiezuinige woningen zijn en je minder hoeft te betalen voor energie. De totale woonlasten kunnen dus lager zijn dan bij een wat goedkopere bestaande huurwoning’, aldus Annemieke Wippert, teamleider Wonen bij SallandWonen. Zij verwacht dat het een positief effect heeft op de belangstelling voor nieuwbouwwoningen. Met de nieuwe inkomenstabel blijft de doelstelling van SallandWonen om tenminste negentig procent van haar woningen te verhuren aan mensen met een inkomen tot maximaal € 34.229,-. Daarmee komen de overige, duurdere woningen vooral ter beschikking van de inkomens tussen € 34.229,- en € 43.000,- oftewel de middenklasse. Maar de keuze is aan de woningzoekende zelf!

Inkomenstabel per 1 april 2013 Huishoudens tot 23 jaar

Inkomen

Rekenhuur

Eenpersoons tot 23 jaar

t/m € 20.425

t/m € 374,44

€ 20.425 t/m € 34.229

vanaf € 374,45

Meerpersoons tot 23 jaar

t/m € 374,44

t/m € 26.425

€ 26.425 t/m € 34.229

vanaf € 374,45

Huishoudens vanaf 23 jaar

Inkomen

Rekenhuur

Alle Huishoudens

t/m € 34.229

t/m € 681,02

* € 34.229 tot € 43.000

vanaf € 574,36

€ 43.000 en hoger

vanaf € 681,02

* Hierbij blijft de regel van kracht dat indien de 10% norm qua toewijzingen is bereikt, SallandWonen het recht behoudt ook bij deze groep de ondergrens qua huur van € 681,02 te hanteren.

Hennepconvenant biedt mogelijkheid tot huisuitzetting We kunnen het ons voorstellen dat je in deze economisch moeilijke tijden uitkijkt naar mogelijkheden om een extra zakcentje te verdienen. Dat kan natuurlijk op meerdere manieren. Hoe aanlokkelijk het misschien ook is om in korte tijd een leuk bedrag bij elkaar te harken, willen we in dit artikel toch wijzen op de gevaren en risico’s van hennepteelt. Zo loop je het risico dat je uit de huurwoning wordt gezet als wordt geconstateerd dat het huis wordt gebruikt voor hennepteelt. Deze mogelijkheid is vastgelegd in het zogenaamde hennepconvenant dat SallandWonen sinds 1 januari 2012 heeft afgesloten met de politie en de gemeenten OlstWijhe en Raalte. Los van het hennepconvenant heeft iedere huurder sowieso de plicht om zich als goed huurder te gedragen. Dat betekent onder andere dat je een verantwoordelijkheid hebt voor je woon- en leefomgeving. De teelt van hennep is niet alleen onrechtmatig, maar kan ook nog eens tot gevaarlijke situaties leiden, bv. door het illegaal aftappen van stroom. Je moet er toch niet aan denken dat er door jouw handelen brand uitbreekt en er gevaar ontstaat voor de buren met hun jonge kinderen?


(15)

SallandWonen begint aan tweede ronde koffiegesprekken

Onderhoud van tuinen blijft belangrijk aandachtspunt Op het moment dat dit magazine op de deurmat valt, zijn de medewerkers van SallandWonen begonnen aan de tweede ronde koffiegesprekken. Centraal thema in deze nieuwe serie ontmoetingen bij huurders thuis is het tuinonderhoud. ‘We hebben zelf het idee dat onze tuinenactie van vorig jaar goed is aangeslagen, maar we horen graag ook van de huurders of ze vinden dat het heeft geholpen’, licht Marijke Vlierhuis toe. We gaan even terug in de tijd. Tijdens de zogenaamde Infoterrassen die de corporatie in 2011 in de gemeenten Raalte en Olst-Wijhe heeft gehouden, bleek het tuinonderhoud op nummer 1 te staan als het ging om de grootste ergernis. Met andere woorden: niet iedere huurder had hetzelfde idee over het mooi houden van woon- en leefomgeving. Het was voor SallandWonen aanleiding om in 2012 te starten met een grote actie waarbij huurders met gebrekkig tuinonderhoud tot actie werden gemaand. ‘Wat ons

(16)


bijzonder tevreden stemt, is dat veel mensen dat heel positief hebben opgepakt’, aldus Marijke. ‘We hebben ruim tweeduizend tuinen gecontroleerd en iets minder dan tweehonderd mensen aangeschreven omdat hun tuin onvoldoende was onderhouden. Slechts tien procent van die mensen had de tuin nog niet op orde gebracht en heeft van ons een tweede brief ontvangen.’ Tijdens de tweede ronde koffiegesprekken moet dus duidelijk worden of de huurders zelf ook het idee hebben dat het tuinonderhoud in de buurt is verbeterd. ‘En we zijn nieuwsgierig of de mensen elkaar ook hebben aangesproken en dat daardoor wellicht het gedrag is veranderd. Dat bepaalde huurders het gras bijvoorbeeld nu eens per week maaien in plaats van eens per maand. Uiteindelijk hopen we in beeld te brengen of er ook verschillen tussen wijken bestaan en wat hiervoor de reden is’, besluit Marijke niet voordat ze wijst op de tuintips die als een soort ‘groene draad’ in deze voorjaarseditie van (be)leven zijn opgenomen.

Mooiste tuin en balkon van 2013 vallen in de prijzen Is het vorig jaar niet gelukt om een prijs in de wacht te slepen tijdens de tuinenactie van SallandWonen? Niet getreurd, want iedere huurder krijgt een nieuwe kans. Wel is er één belangrijk verschil: in 2012 kon je alleen meedoen met (een gedeelte van) de straat, terwijl het nu gaat om individuele deelname. SallandWonen heeft besloten om maar liefst zes prijzen ter beschikking te stellen. De mooiste tuin én het mooiste balkon kunnen rekenen op een waardebon van € 100,-, terwijl de nummers twee en drie in beide categorieën respectievelijk € 75,- en € 50,- ontvangen. Wie wil meedingen voor één van de prijzen moet voor 15 juni een foto hebben ingestuurd van de tuin of het balkon. Indien mogelijk worden in de laatste week van augustus alle opgegeven adressen bezocht. Als dat er teveel zijn, wordt een voorselectie gemaakt op basis van de verstuurde foto’s. De winnaars ontvangen zo snel mogelijk daarna persoonlijk bericht.

Tuintips voor de maand juni Onderhoud: Trek het onkruid eruit als het nog klein is. Zo krijgen de zaden minder kans om zich te verspreiden. Meerjarig onkruid moet je helemaal uitgraven om te voorkomen dat kleine stukjes wortel weer uitgroeien tot nieuw onkruid. Houd pas geplante planten in de gaten en geef ze voldoende water op zonnige dagen. Breng een laag aan die het vocht vasthoudt of plant bodembedekkers rond je planten om verdamping tegen te gaan. Het is erg belangrijk dat je voor het aanbrengen van de laag zorgt dat de bodem vochtig is gemaakt. Heesters en bomen: Snoei bladverliezende struiken die vroeg in de lente bloeien en nu helemaal zijn uitgebloeid. Verwijder ook een paar van de oudste takken tot bij de voet om de struik te verjongen. Na het snoeien voorzie je ze van bemesting en een laag organisch materiaal. Snoei je hagen vanaf de langste dag van het jaar (21 juni). Zo kunnen ze nog nieuwe scheuten vormen. Zie je haag ook niet over het hoofd als je de planten extra water geeft bij droog weer. Ook buxus mag nu worden gesnoeid. Wacht daarvoor op een een bewolkte dag om te voorkomen dat de blaadjes verbranden. Gazon: Maai het gras regelmatig, liefst 2 maal per week. Hoe minder gras er per keer wordt afgereden,hoe beter. Bij warm weer kan je beter met maaien wachten tot ’s avonds, anders droogt het gras uit en wordt het gazon bruin. Bemest je gazon als het er wat futloos bijligt. Strooi de meststof bij voorkeur op een regenachtige dag.


(17)

Tuintips voor de maand juli Onderhoud: Controleer planten op ongedierte en ziekten. Water is van levensbelang voor de planten. Besproei de planten elke dag. Spendeer niet teveel tijd aan je gras, dit zou sterk genoeg moeten zijn om er tegen te kunnen. Extra aandacht is nodig voor pas geplante bomen en heesters, dorstige groenten, planten in borders, bakken en hangmanden. Blijf uitgebloeide bloemen verwijderen; dit zorgt ervoor dat vaste planten langer blijven doorbloeien. Heesters en bomen: Heesters in bakken hebben regelmatig begieting nodig. Eenmaal per dag bij gewoon weer en twee maal per dag bij erg warm weer. Knip lavendel om te drogen. Boerenjasmijn en weigelia zijn ongeveer uitgebloeid en moeten gesnoeid worden. Ongewenste scheuten en wildopslag aan de voet van bomen of heesters verwijder je het best zo snel mogelijk, want ze tasten de kracht van de boom of heester aan. Gazon: Maai je gazon een- of tweemaal per week. In drogere periodes is het goed om niet teveel te maaien en een hogere messenstand te gebruiken. Gooi je maaisel niet op de composthoop, maar laat het liggen. Dat helpt mee om het vocht in de bodem te houden. Besproeien kan alleen als het echt nodig is. Veelvuldig besproeien is een serieuze verspilling van water! Nieuwe gazons hebben extra zorg nodig. Deze mag je wel extra besproeien.

Tuintips voor de maand augustus Onderhoud: Blijf zuinig met water, maar geef je planten wel voldoende water. Zorg ervoor dat je tuin onkruidvrij is, dan komen je bloemen beter tot hun recht. Heesters en bomen: Je mag nu rustig de uitgebloeide heesters snoeien. Niet te kort terugzetten in verband met ontwikkeling van nieuwe scheuten die ook in de winter moeten overleven. Dit is een gunstige periode om bomen te snoeien, zoals toepassen van vormsnoei. Gazon: Maai minder vaak bij erg warm en droog weer. Laat je grasmaaisel liggen om het vocht in de grond te houden. Wil je bemesten, gebruik dan een meststof met een hoog fosfaatgehalte. Dat versterkt de wortel, waardoor het gras beter de winter overleeft.

(18)


Jaap Bonhof krijgt na scooterongeluk steun en hulp van de buren

Een fraai staaltje noaberschap aan de Esdoornstraat in Raalte Buurvrouw (van de overkant) Alie van Engelen kijkt de verslaggever aan met een blik van onbegrip. ‘Het is toch volstrekt normaal dat je elkaar in tijden van nood voorthelpt?’, stelt ze verbaasd. Wat voor haar de normaalste zaak van de wereld is, zal toch niet overal als gewoon worden beschouwd. Samen met de Turkse buren van Jaap Bonhof is ze zijn steun en toeverlaat geweest nadat hij in 2012 met zijn scooter een behoorlijk ongeluk kreeg. Een fraai staaltje noaberschap dat door SallandWonen is beloond met twee mooie lenteboeketten. Op de fatale dag kwam Bonhof om 21.30 uur weer bij bewustzijn in het ziekenhuis. Uit de verhalen en uit zijn eigen vage herinneringen blijkt dat de Raaltenaar om 17.00 uur een ongeluk heeft gehad ter hoogte van het voormalige wegrestaurant De Heuvel. ‘Ik heb een complete black out gehad. De mevrouw die mij heeft aangereden, verklaarde later dat ik eerst keurig stond te wachten en toen ineens overstak. Ze heeft geprobeerd om te remmen, maar er was geen houden meer aan.’ Het ongeluk was op zichzelf al

vrij heftig, maar daarmee was het leed niet voorbij. Dezelfde avond volgde nog een operatie en nadat zijn been niet goed was verbonden, dreigde zelfs nog even dat het moest worden geamputeerd. Gelukkig was één van de verpleegsters wel deskundig in het verbinden en daarmee was zijn been gered. Op het moment dat hij naar huis wilde gaan, kreeg hij echter weer een black-out, zodat er nieuw onderzoek volgde. Dat leverde geen nieuwe feiten op, maar eenmaal thuis diende de volgende black-out zich aan. Tot op de dag van vandaag is de oorzaak niet achterhaald, maar gelukkig is het sindsdien niet meer voorgekomen.

Mooie oplossing Mede door de black outs was het naast de verzorging door familie en Carinova (wondverzorging) wel gewenst dat er dagelijks iemand op bezoek kwam om te kijken hoe het gaat. De buurvrouw en Alie van Engelen bleken bereid om bijna drie maanden lang elke dag klaar te staan voor de weduwnaar. Of het nu ging om het legen van de plasbeker, het gezelschap, het zetten van een kopje koffie of het

Jaap Bonhof

verzorgen van de maaltijd; niets was de dames teveel. ‘Ach, het is een kleine moeite’, stelt Alie. ‘We regelden het onderling dat in ieder geval één van ons tweeën aanwezig was en hij wist dat hij dag en nacht kon bellen. Met z’n allen hebben we voorkomen dat hij niet naar De Hartkamp hoefde.’ Bonhof knikt instemmend: ‘Als het niet anders kon, was ik natuurlijk wel gegaan, maar dit was een hele mooie oplossing.’ Deze vorm van noaberschap blijkt aan de Esdoornstraat in Raalte dagelijkse kost te zijn. Alie nogmaals: ‘Je hoeft de deur bij elkaar niet plat te lopen, maar in dit soort situaties moet je er voor elkaar zijn. Zo hebben we onderling ook de afspraak gemaakt dat de gordijnen ’s morgens om 10.00 uur open moeten zijn. Is dit niet het geval, dan gaan we kijken of er misschien iets aan de hand is.’ Het slotwoord is voor Jaap Bonhof, want we willen natuurlijk wel weten hoe het nu met hem is. ‘Het lopen gaat wat minder, maar verder ben ik goed gezond. Wat me nog het meeste spijt, is dat ik afstand heb moeten doen van mijn vogels. Dat was mijn grote passie.’


(19) (5)

Planmatig onderhoud 2013 GEBIED

STRAATNAAM

RAALTE DORP Schouwenhage Marktstraat B.K. Straat ENK Koningsspil BLEKKERHOEK Berkenlaan Ceintuurbaan Dahliastraat Dahliastraat Dahliastraat Hondemotsweg Tulpenstraat Zwanenwoerd Zwanenwoerd De Blekstraat OLYKAMPEN Wilgensingel Wilgensingel Elzenlaan Esstraat Esstraat Esstraat Esstraat Kastanjelaan Beukensingel Beukensingel Lindehof Lijsterbesstraat Lindehof LANGKAMP Oude Molenweg De Gaarden HARTKAMP A. vd W. Singel J. Reviusstraat J. Reviusstraat J. v Burenlaan A. vd W. Singel J. v Burenlaan VLOEDKAMPEN De Deel De Deel De Deel De Deel De Deel De Spinde De Spinde

(20)


HUISNUMMERS

Buiten- Daken Dak Goten schilder- inspectie venster inspectie werk herstel vervangen herstel

1 t/m 52 25 t/m 63 (oneven) X 11, 11A, 13 & 13A X 69 t/m 125 (oneven)

X

X

2 X 38 t/m 58 (even) X 1 t/m 43 (oneven) X 2 t/m 10 (even) X 25 X 10 X 4, 6, 8, 10, 24, 26 & 30 X 202 t/m 226 (even) 102 t/m 137 X 36 X 1 t/m 37 (oneven) 114 t/m 184 (even) 10, 12, 14 & 16 2 t/m 36 (even) 24A 7 t/m 23 (oneven) 7A 35 t/m 53 (oneven) 50 t/m 70 (even) 54A & 56A 24 t/m 70 2 t/m 114 2

X X X X X X X X X X X X X

44 t/m 78 1 t/m 92

X X

2 t/m 12 (even) 3 t/m 39 (oneven) 6 t/m16 (even) 2 t/m 30 (even) 14 t/m 48 (even) 1 t/m 111 (oneven) 2 t/m 12 (even) 20 t/m 44 (even) 31 t/m 43 (oneven) 60 t/m 80 (even) 96 23 t/m 53 (oneven) 40 t/m 54 (even)

Gevel inspectie herstel

X X X X X X X

X X X X X X X

X

X

Planmatig onderhoud 2013 GEBIED VLOEDKAMPEN HET RAAN HEINO DORP HEINO ZUID De KAMPEN HEETEN NIEUW HEETEN BROEKLAND


STRAATNAAM

HUISNUMMERS

De Spinde

82 t/m 104 (even)

Weidelaan Aalscholver Herinckhave Grutto Merel Koolmees

243 & 245 X 2 t/m 61 X 4 t/m 38 1 t/m 37 (oneven) X 1 t/m 55 (even) X 2 t/m 24 X


X

Pr. Wilhelminastr. 2 t/m 8 (even) De Haarstraat 20 & 22 Kon. Julianastr. 18 t/m 24 (even) Markstraat 33, 35 & 37 Pr. Wilhelminastr. 5 t/m 15 (oneven) Schoolstraat 6, 8 & 10

X X X X X X

Meidoorn

25 t/m 39 (oneven)

Kruzebrink

48 t/m 70 (even)

X

Oldenhof Oltheten Johannalaan Johannalaan Johannalaan Uilenbroekstraat Harmspad Uilenbroekstraat Weseperweg

1, 3 & 5 X 2 t/m 18 (even) X 9 t/m 13 (oneven) 23 t/m 29 (oneven) X 24 & 30 X 18 t/m 36 (even) X 2, 4 & 6 X 25, 27 & 29 X 10

De Heerlijkheid Het Wever Het Bivank Timmerstraat Het Bivank Het Bivank

6 & 10 12 t/m 18 (even) 2 t/m 10 (even) 4 & 6 1 t/m 15 (oneven) 12 t/m 18 (even)

X X X X X X

Karreweide Van Dongenstr.

7 t/m 15 (oneven) 25 & 27

X X

X

X

X

X

X X X X

Algemeen! Aan deze lijst (planmatig onderhoud 2013) kunnen geen rechten worden ontleend! Keukens van 18 jaar oud worden vervangen indien bewoner dat wenst. In overleg is eerdere vervanging mogelijk na betaling van een ‘afkoopbedrag’. CV-ketels van 18 jaar oud worden vervangen. Voordat werkzaamheden worden uitgevoerd wordt er eerst geinspecteerd. Hierna wordt bepaald óf en zo já wat precies moet worden uitgevoerd. Over uitvoering van werken wordt u altijd vooraf geinformeerd. Let op! De kans bestaat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we onderhoud moeten doorschuiven naar 2014. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.


(21)

Planmatig onderhoud 2013 GEBIED BROEKLAND LAAG ZUTHEM BROEKSLAGEN WEST WIJHE PEPERKAMP KRIJTENBERG N. KOESLAG OLST DORP

(22)


STRAATNAAM

HUISNUMMERS

Vorsterhof Vorsterhof Vorsterhof

11 t/m 17 (oneven) X 2 t/m 8 (even) 43 t/m 49 (oneven) X

Kerslagen T Weegel T Weegel

31 t/m 39 (oneven) 9 t/m 15 (oneven) 17 & 19

X X

X X X

W. de Zwijgerlaan 2, 4 & 6 X Beatrixlaan 1 t/m 13 (oneven) X Emmalaan 2A & 2B X Hunninkhof 1 t/m 6 X Hunninkhof 7 t/m 12 X Pr. Hendrikstraat 1A 7 1D X Oranjelaan 1 & 3 X Beatrixlaan 34 t/m 48 (even) X Stationsweg 8 & 10 X W. Alexanderhof 17 & 18 X Stationsweg 52A t/m 52E X Havenpad 26 t/m 82 (even) Rambonnetstraat 1 t/m 21 (oneven)

X X

Hagenvoorde

11

X

S. Pennicklaan Kerkpadsblok Noorder Koeslag Noorder Koeslag Noorder Koeslag Noorder Koeslag De Wandelingen Kolkweiden Kolkweiden Peperkamp S. Pennicklaan S. Pennicklaan De Lage Slagen

24B, 24C & 24D 1 t/m 23 (oneven) 2 t/m 14 (even) 22, 26, 28 & 30 34 t/m 48 (even) 66 / 74 (even) 2 t/m 12 (even) 1 t/m 11 (oneven) 6 t/m 16 (even) 1 t/m 11 (oneven) 25, 37 & 39 1, 3, 7, 9, 13 & 17 7 t/m 19 (oneven)

X X X X X X X X X X X X X

Bereklauw Kievit Krijtenberg Morgenster

35 t/m 49 (oneven) X 40 t/m 46 (even) X 31 t/m 55 (oneven) 16 t/m 22 (even) X

De Geere

2 t/m 10 (even)

L.H. Pottstraat 3 & 5 Pr. Beatrixstraat 1A & 3



X X

X X X X

X

X X X

X X

Planmatig onderhoud 2013 GEBIED OLST DORP ‘T KORTRICK DEN NUL BOSKAMP

STRAATNAAM

HUISNUMMERS

Pr. Beatrixstraat 4 t/m 10 (even) Pr. Irenestraat 1 t/m 15 (oneven) Pr. Margrietstraat 5 t/m 11 (oneven) E. Veermanstraat 9, 12 & 14 Kon. Wilhelminstr. 10 & 12 Kon. Wilhelminstr. 18 t/m 24 (even) K. v L. Stirumstr. 39 t/m 49 (oneven) E. Veermanstraat 1 & 3 E. Veermanstraat 4 t/m 10 (even) Ds. K. Terpstrastr. 9 t/m 15 (oneven) Ter Stegestraat 7 t/m 17 (oneven) Korenstraat 16 t/m 22 (even) Korenstraat 24 & 30 Roggestraat 1, 9, 11, 13 & 15 Roggestraat 2 t/m 18 (even) Tarwestraat 2 t/m 10 (even) J. Schamhartstr. 2E t/m 2R J. Schamhartstr. 3 t/m 3G De Huisstede De Pas De Pas De Pas Kortricklaan De Pas


X X X X X X X X X X X X X X X X X X

X X X X X X X

2 t/m 32 (even) 1 t/m 11 (oneven) 33 39 t/m 67 (oneven) 23 & 25 14 t/m 40 (even) X

X X X X X

Berkenweg 1, 3, 7 & 11 X X Eikenweg 4 & 6 X Holstweg 1 t/m 11 (oneven) X Houtweg 16 X Holstweg 12 t/m 22 (even) X Holstweg 28 & 32 X Lindenweg 2 t/m 8 (even) X Rozenkampsweg 11 & 13 X

X

Geraniumstraat Dahliastraat Geraniumstraat Boskamp Sekkelanden

14 t/m 24 (even) X 4 & 8 1 t/m 13 (oneven) 19A t/m 19G X 25 t/m 32 X


X X X

X X

Algemeen! Aan deze lijst (planmatig onderhoud 2013) kunnen geen rechten worden ontleend! Keukens van 18 jaar oud worden vervangen indien bewoner dat wenst. In overleg is eerdere vervanging mogelijk na betaling van een ‘afkoopbedrag’. CV-ketels van 18 jaar oud worden vervangen. Voordat werkzaamheden worden uitgevoerd wordt er eerst geinspecteerd. Hierna wordt bepaald óf en zo já wat precies moet worden uitgevoerd. Over uitvoering van werken wordt u altijd vooraf geinformeerd. Let op! De kans bestaat dat de weersomstandigheden roet in het eten gooien en dat we onderhoud moeten doorschuiven naar 2014. Voor meer informatie kunt u gerust contact met ons opnemen.


(23)

(be)leven in Salland is een uitgave van SallandWonen, jaargang 6, mei 2013. (be)leven verschijnt 4 x per jaar in een oplage van 5800 exemplaren. Aan de verstrekte informatie in deze uitgave kunt u geen rechten ontlenen. Bezoekadres Domineeskamp 1, 8102 CC Raalte Postadres Postbus 180, 8100 AD Raalte Telefoon 0572 - 348348 E-mail [email protected] Website www.sallandwonen.nl Openingstijden kantoor in Raalte maandag t/m donderdag 8.00-16.30 uur vrijdag 8.00-12.00 uur Buiten kantooruren U kunt rechtstreeks bellen voor onderstaande spoedklachten naar: Storing cv-ketel Installatie Techniek Raalte: 0572 - 353225 Verstopping riool en afvoeren Van Riel: 0570 - 531407 Glasschade (alleen voor deelnemers glasverzekering) De glaslijn: 0900 - 2040444 Storing watermeter of hoofdkraan Vitens: 0800 - 0359 Storing aan gas en stroom Nationaal storingsnummer: 0800 - 9009 Overige dringende technische klachten SallandWonen: 0572 - 348348 U wordt dan via de automatische telefoonbeantwoorder verder geholpen.

Met beide beentjes op de grond

Recommend Documents