MESTSKÁ ČASŤ BRATISLAVA - PETRŽALKA Kutlíkova 17, 852 12 Bratislava Naša zn.: 7790/2015/12-OURaD/Ma-3
Bratislava 30.10.2015
Rozhodnutie Mestská časť Bratislava-Petržalka, ako príslušný špeciálny stavebný úrad pre miestne komunikácie III., IV. tr. a účelové komunikácie (ďalej len špeciálny stavebný úrad), v súlade s § 3a ods. 4) zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciach (cestný zákon) v znení neskorších predpisov, podľa § 120 ods. 1) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov, čl. 74 ods. b) Štatútu hlavného mesta SR Bratislavy, podľa § 66 stavebného zákona a § 46 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v znení neskorších predpisov vydáva
stavebné povolenie stavebníkovi BILLA REALITY SLOVENSKO, spol. s r.o., Bajkalská 821 02 Bratislava, IČO 35 737 948, na základe žiadosti z 13.7.2015, na stavbu:
19/A,
„Supermarket BILLA, Námestie hraničiarov, Bratislava“ objekty SO 201 Areálové komunikácie a spevnené plochy a SO 201-1 Spomaľovací retardér, na pozemkoch parc. č. 1067/1, 10165, 1067/8 a 1067/2, katastrálne územie Petržalka, podľa projektovej dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorú vypracovala Ing. Andrej Vachaja, autorizovaný stavebný inžinier – reg. č. 6166*12, v marci 2015. Na stavbu vydala Mestská časť Bratislava-Petržalka, Kutlíkova 17, 852 12 Bratislava rozhodnutie o umiestnení stavby č. 1587/2015/10-UKSP/1Br-5 z 9.3.2015, právoplatné 13.4.2015 a záväzné stanovisko č. 6339/2015/10-UKSP/Br z 22.7.2015. Predmetom stavebného objektu SO 201 sú areálové komunikácie na pozemku investora, ktoré budú slúžiť na prístup a parkovanie osobných vozidiel návštevníkov predajne a tiež prístup zásobovacích nákladných vozidiel. Stavba bude dopravne napojená na komunikáciu Námestie hraničiarov. Zásobovanie predajne bude situované na vyhradenú plochu so samostatným vjazdom a výjazdom. Parkovanie vozidiel je navrhnuté na parkovacích státiach s rozmermi 3,0 x 5,0 m, v počte 66 státí z toho tri budú vyhradené pre osoby s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie. Pohyb peších bude zabezpečený po chodníkoch a spevnených plochách. Všetky vnútorné pešie trasy a priestory budú realizované v bezbariérovom prevedení aj s povrchovou úpravou pre pohyb slabozrakých a nevidiacich. Pozdĺž južnej hranice pozemku sa plánuje v budúcnosti viesť cyklotrasu. Táto sa vybuduje na pozemku investora v rámci tejto stavby, ale bude predbežne bez dopravného značenia, využívaná ako chodník. V budúcnosti sa upraví na cyklotrasu doplnením dopravného značenia. Predmetom SO 201-1 je spomaľovací retardér, na miestnej komunikácii – Gessayova ulicu, navrhnutý ako priechod pre chodcov.
www.petrzalka.sk IČO 603 201
2 Na uskutočnenie stavby sa určujú tieto záväzné podmienky : 1.
2. 3.
4. 5. 6. 7.
8. 9.
10.
11. 12.
13. 14.
15.
16. 17.
Stavbu realizovať podľa projektovej dokumentácie overenej stavebným úradom v stavebnom konaní, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tohto stavebného povolenia. Prípadné zmeny nesmú byť realizované bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. Stavbu nesmie stavebník začať, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť podľa § 52 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní. Stavba bude realizovaná dodávateľsky. Stavebník podľa § 62 ods. 1) písmeno d) stavebného zákona je povinný oznámiť stavebnému úradu do 15 dní po skončení výberového konania, zhotoviteľa stavby oprávneného realizovať pozemné komunikácie a preukázať jeho odbornú spôsobilosť. Stavebník je povinný v zmysle § 66 ods. 2 písm. h) stavebného zákona oznámiť stavebnému úradu začatie stavby. Stavebník zabezpečí vytýčenie priestorovej polohy stavby oprávnenou organizáciou. Stavebník je povinný na viditeľnom mieste stavbu označiť údajmi, kto a kedy stavbu povolil, stavebníka (obchodné meno a sídlo), termín začatia a termín ukončenia stavby. Stavebník je povinný pred začatím stavby požiadať majiteľov podzemných inžinierskych sietí o ich presné vytýčenie a počas výstavby dodržiavať ich ochranné pásma v zmysle príslušných predpisov a noriem. Pri realizácii stavby sa musia dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a musí sa dbať na ochranu zdravia pri práci na stavenisku. Stavebník je povinný výkopové práce v ochrannom pásme vedení vykonávať ručne, bez používania strojných mechanizmov. Zemnými prácami odkryté vedenia je stavebník povinný riadne zaistiť proti poškodeniu a tým zabezpečiť ich plynulú prevádzkyschopnosť. Stavebník podľa zákona č. 135/61 Zb. o pozemných komunikáciách (cestný zákon) v znení neskorších predpisov je povinný počas výstavby udržiavať čistotu na stavbou znečisťovaných komunikáciách a verejných priestranstvách a výstavbu zabezpečiť bez porušenia bezpečnosti cestnej a pešej premávky . Stavebník je povinný udržiavať čistotu a poriadok na stavenisku. Stavebník je povinný pri nakladaní s odpadmi, ktoré vzniknú realizáciou stavby dodržiavať zákon č. 223/2001 Z.z. o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov a v súlade so všeobecne záväznými právnymi predpismi vydanými na jeho vykonanie. Stavebník je povinný uhradiť všetky prípadné škody spôsobené na cudzích objektoch a zariadeniach pri realizácii stavby. Po celú dobu uskutočňovania stavby musí byť vykonávaný riadny odborný dozor stavby a autorský dozor projektanta, musia byť vytvorené podmienky na výkon štátneho stavebného dohľadu. Stavebník musí zabezpečiť, aby počas celej doby výstavby bola na stavbe projektová dokumentácia overená stavebným úradom, stavebné povolenie, a aby boli vedené stavebné a montážne denníky. Stavebník najneskôr v termíne do kolaudácie stavby predloží tunajšiemu úradu doklady preukazujúce zhodnotenie resp. zneškodnenie odpadov zo stavby oprávnenou osobou. Stavebník je povinný dodržať podmienky dotknutých orgánov a organizácií vyplývajúce z týchto stanovísk vydaných v priebehu vypracovania a prerokovania projektovej dokumentácie stavby: Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, záväzné stanovisko č. MAGS ORM 56602/14-327210 z 19.11.2014 • Dopravné napojenie objektu predajne bude umiestnené len ako dočasná stavba
3 na dobu určitú, do realizácie výhľadového dopravného riešenia. • Vykonávať investičnú činnosť v súlade s ustanoveniami všeobecne záväzného nariadenia č. 8/1993 o starostlivosti o verejnú zeleň na území hlavného mesta SR Bratislavy. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, súborné stanovisko č. MAGS OKDS 47566/2015-298569 z 23.9.2015 • V prípade zásahu do komunikácie Námestie hraničiarov, ktorá je v správe hlavného mesta mimo hraníc staveniska, požiadajte primátora hlavného mesta, ako príslušný cestný správny orgán o zvláštne užívanie (rozkopávku) s platným POD prerokovaným v komisii magistrátu pre určovanie dopravných značiek a dopravných zariadení a práce si naplánovať tak, aby rozkopávka mohla byť realizovaná v období od 15. marca do 15. novembra bežného roka v najkratšom možnom technologickom časovom rozsahu. • Z dôvodu predsedníctva SR v Rade Európskej únie, nebudú rozkopávky v MČ Bratislava-Staré mesto a na hlavných ťahoch miestnych komunikácií v Bratislave v čase od 1.6.2016 do 15.10.2016 povoľované. • Rozkopávky a napojenia na existujúce komunikácie žiadame zrealizovať v zmysle platných predpisov a technologických postupov, existujúce živičné a betónové konštrukčné vrstvy zarezať kotúčom (použitím pneumatického kladiva dochádza k poškodeniu konštrukcií vozoviek a chodníkov aj v okolí stavby), na zásyp použiť vhodný materiál v zmysle STN. • Nové spevnené plochy je potrebné navrhnúť tak, aby dažďová voda bola zachytená a odvedená do kanalizácie na pozemku investora a nevytekala na komunikácie v správe hlavného mesta. • Na definitívne vodorovné dopravné značenie žiadame použiť dvojzložkovú farbu – teplý, resp. studený plast. • Všetky nové a obnažené káble VO a CDS v rozsahu stavby žiadame uložiť do chráničky. • Ku kolaudácii stavby žiadame prizvať správcu komunikácií, verejného osvetlenia, CDS a dopravného značenia. • Najneskôr 5 dní pred kolaudačným konaním žiadame predložiť správcom na preštudovanie originál PD skutočného vyhotovenia – nie fotokópiu. • Ku kolaudácii stavby žiadame zabezpečiť polievacie auto ku kontrole vykonaného diela a spádových pomerov. • Ku kolaudačnému konaniu žiadame vyčistiť vpusty dažďovej kanalizácie v mieste stavby a opraviť všetky škody vzniknuté na komunikáciách, chodníkoch a zeleni v správe hlavného mesta spôsobených stavebnou činnosťou. Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, povolenie stavby malého zdroja znečisťovania ovzdušia - súhlas č. MAGS OZP 44970/2015-277760/Be z 3.6.2015 • Obmedziť pri realizácii stavby maximálne znečisťovanie ovzdušia sekundárnou prašnosťou, vznikajúcou pri stavebných prácach a preprave materiálu. Zariadenia, v ktorých sa manipuluje s prašnými látkami zakapotovať. • Dopravné cesty a manipulačné plochy pravidelne čistiť a udržiavať dostatočnú vlhkosť povrchov na zabránenie alebo obmedzenie rozprašovania. • V kolaudačnom konaní preukázať realizáciu ochrannej zelene z dôvodu obmedzenia znečisťujúcich látok z prevádzky parkoviska. V zmysle technickej normy STN 73 6110/Zl – Projektovanie miestnych komunikácií, najmä bod
4 16.3.17 – na všetkých navrhovaných parkovacích plochách na teréne so stojiskami vo viacerých radoch za sebou, realizovať výsadbu vysokej zelene v počte minimálne 1 strom na 4 parkovacie miesta v priestore medzi priľahlými stojiskami. • Na spevnenej ploche parkoviska uprednostniť podľa možnosti pojazdnú zámkovú dlažbu. Krajské riaditeľstvo policajného zboru v Bratislave, Krajský dopravný inšpektorát, záväzné stanovisko č. KRPZ-BA-KDI3-66-057/2015 z 28.7.2015 • Napojenie zásobovania považujeme za dočasné a budúce trasovanie požadujeme trasovať v zmysle úpravy križovatky pre budúcu etapu NS MHD II. • Reklamná stavba musí byť umiestnená svojou najbližšou hranou vo výške minimálne 4,0 m nad povrchom zeme. • Reklamná stavba musí byť umiestnená svojou najbližšou hranou vo vzdialenosti minimálne 2 m od priľahlých komunikácií. • Svetlo zabezpečujúce osvetlenie RS musí byť tlmené, aby neoslňovalo vodičov motorových vozidiel a chodcov prechádzajúcich po priľahlých komunikáciách a nesmie priamo ani odrazom dopadať na teleso vozovky komunikácie. • Dopravné značenie požadujeme zrealizovať v zmysle Vyhlášky MV SR č. 9/2009 Z.z. • KDI požaduje prizvať nášho zástupcu ku kolaudačnému konaniu. • Pred kolaudáciou objektu požadujeme predložiť spracovaný POD do OKDS Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy na prerokovanie a určenie, KDI súhlasí s určením dopravného značenia. Mestská časť Bratislava-Petržalka, ako cestný správny orgán, záväzné stanovisko č. 9040/2015/12-ÚRaD/Ra17Z zo 7.9.2015 • Spomaľovací retardér aj s prislúchajúcim dopravným značením ako súčasť miestnej komunikácie odovzdať do správy hlavnému mestu SR Bratislave (následne zverí mestskej časti) ako samostatný objekt so samostatnou projektovou dokumentáciou. • Pri preberaní objektu žiadame správcovi komunikácie (mestskej časti) odovzdať aj príslušnú projektovú dokumentáciu (aj vo formáte *.dwg na CD nosiči). Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, vyjadrenie č. OÚBA-OSZP 3-2014/079270/GRE/V zo 4.11.2014 • Pred začatím stavebných prác oznámi tunajšiemu úradu dodávateľ stavebných prác spôsob nakladania s odpadom 17 05 04 a 17 05 06. • Držiteľ odpadov odovzdá odpady prednostne na zhodnotenie, ak je to možné a účelné. • Držiteľ odpadov je povinný odovzdávať odpady na zneškodnenie resp. zhodnotenie len fyzickým alebo právnickým osobám, ktoré sú na túto činnosť oprávnené. • Držiteľ stavebných odpadov a odpadov z demolácií je povinný ich triediť podľa druhov (§ 19 ods. 1 písm. b) a c), ak ich celkové množstvo z uskutočňovania stavebných a demolačných prác presiahne 200 t na stavbe alebo stavbách, ktoré so sebou bezprostredne súvisia a zabezpečiť ich materiálové zhodnotenie, ak je v dostupnosti 50 km po komunikáciách prevádzkované zariadenie na ich zhodnotenie.
5 • Držiteľovi odpadu sa nepovoľuje odpad skladovať, tento sa musí hneď po vytvorení odviesť k oprávnenému odberateľovi. • Držiteľ odpadov zabezpečí odpady pred znehodnotením, odcudzením alebo iným nežiaducim účinkom. • Držiteľ odpadov bude viesť a uchovávať evidenciu o druhoch a množstve odpadov, ich zhodnotení a zneškodnení. • Držiteľ odpadov predloží hlásenie o vzniku a nakladaní s odpadom (§ 10 vyhláška MŽP SR č. 283/2001 Z.z.), ak ročne nakladá s viac ako jednou tonou ostatných odpadov alebo 50 kg nebezpečných odpadov, v termíne do 31. januára nasledujúceho kalendárneho roka. • Držiteľ odpadov, najneskôr v termíne do kolaudácie stavby, predloží tunajšiemu úradu doklady, preukazujúce spôsob nakladania (zhodnotenie, zneškodnenie) s odpadmi zo stavby. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, vyjadrenie č. OÚ-BA-OSZP3-2014/77815/SOJ z 26.9.2014 • Počas výstavby a prevádzky rešpektovať ochranné pásma existujúcich vodohospodárskych zariadení. Dopravný podnik Bratislava, a.s., vyjadrenie č. 9960/10545/2000/2015 z 28.5.2015 • Stavebné práce a všetky ostatné sprievodné činnosti počas výstavby nesmú ohrozovať bezpečnosť prevádzky v autobusovej MHD na trase Rusovská cesta – Námestie hraničiarov a nesmú obmedzovať plynulosť premávky autobusov nad rámec prerokovaných a potvrdených projektov dočasnej organizácie dopravy a dopravného značenia a následne riadne schválených v operatívnej komisii oddelenia prevádzky dopravy Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy. Únia nevidiacich a slabozrakých Slovenska, stanovisko č. 81/SK/2015/Ho zo 17.6.2015 • Reliéfne prvky na spevnených plochách musia byť vyhotovené v jednotnej farbe, farebne kontrastnej voči okolitým spevneným plochám (to sa týka aj projektovej dokumentácie, ktorá vo vyhotovení tón v tóne je ťažko rozlíšiteľná). • Vzhľadom na existenciu dvoch možností vstupu do predajne, žiadame jednak osadiť na chodník pred každé vstupné posuvné dvere varovný a signálny pás. Slovak Telekom, a.s., vyjadrenie č. 6611512280 z 9.6.2015 • Existujúce zariadenia sú chránené ochranným pásmom (§ 68 zákona č. 351/2011Z.z.)a zároveň je potrebné dodržať ustanovenie § 65 zákona č. 351/2011 Z.z. o ochrane proti rušeniu. • Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná v prípade ak zistil, že jeho zámer, pre ktorý podal uvedenú žiadosť je v kolízii so SEK Slovak Telekom, a.s. alebo zasahuje do ochranného pásma týchto sietí (najneskôr pred spracovaním projektovej dokumentácie stavby), vyzvať spoločnosť Slovak Telekom, a.s. na stanovenie konkrétnych podmienok ochrany alebo preloženia SEK prostredníctvom zamestnanca spoločnosti povereného správou sietí. • V zmysle § 66 ods. 7 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách sa do projektu stavby musí zakresliť priebeh všetkých zariadení v mieste stavby. Za splnenie tejto povinnosti zodpovedá projektant. • Zároveň upozorňujeme stavebníka, že v zmysle § 66 ods. 10 zákona č. 351/2011
6
•
•
• •
• •
je potrebné uzavrieť dohodu o podmienkach prekládky telekomunikačných vedení s vlastníkom dotknutých SEK. Bez uzavretia dohody nie je možné preložiť zrealizovať prekládku SEK. Upozorňujeme žiadateľa, že v textovej časti vykonávacieho projektu musí figurovať podmienka ST o zákaze zriaďovania skládok materiálu a zriaďovania stavebných dvorov počas výstavby na existujúcich podzemných kábloch a projektovaných trasách prekládok podzemných telekomunikačných vedení a zariadení. V prípade ak na vami definovanom území v žiadosti o vyjadrenie sa nachádza nadzemná telekomunikačná sieť, ktorá je vo vlastníctve Slovak Telekom, a.s., je potrebné zo strany žiadateľa zabezpečiť nadzemnú sieť proti poškodeniu alebo narušeniu ochranného pásma. Nedodržanie vyššie uvedených podmienok ochrany zariadení je porušením povinností podľa § 68 zákona č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách v platnom znení. V prípade, že žiadateľ bude so zemnými prácami alebo činnosťou z akýchkoľvek dôvodov pokračovať po tom, ako vydané vyjadrenie stratí platnosť, je povinný zastaviť zemné práce a požiadať o nové vyjadrenie. Pred realizáciou výkopových prác je stavebník povinný požiadať o vytýčenie TKZ. Vytýčenie polohy telekomunikačných zariadení vykoná Slovak Telekom, a.s. na základe samostatnej objednávky do troch týždňov od jej doručenia na adresu spoločnosti alebo ju odovzdá technikovi. Stavebník alebo ním poverená osoba je povinná bez ohľadu vyššie uvedených bodov dodržať pri svojej činnosti aj Všeobecné podmienky ochrany SEK spoločnosti Slovak Telekom, a.s.
SPP-distribúcia a.s., vyjadrenie č.TDba/1297/2015/JPe z 29.5.2015 • Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný na základe písomnej objednávky požiadať SPP–D o presné vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení. • V záujme predchádzaniu poškodenia plynárenského zariadenia, ohrozenia jeho prevádzky a/alebo prevádzky distribučnej siete, SPP–D vykonáva bezplatne vytyčovanie plynárenských zariadení do vzdialenosti 100 m, alebo ak doba vytyčovania nepresiahne 1 hodinu. • Stavebník je povinný oznámiť začatie práv v ochrannom pásme plynárenských zariadení zástupcovi prevádzkovateľa SPP–D najneskôr 7 dní pre zahájením plánovaných prác. • Stavebník je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie činnosti z dôvodu potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy)plynárenských zariadení. • Stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činnosti v ochrannom pásme plynárenských zariadení. • Stavebník je povinný realizovať výkopové práce vo vzdialenosti menšej ako 1 m na každú stranu od obrysu existujúcich plynárenských zariadení v súlade s STN 73 3050 až po predchádzajúcom vytýčení plynárenských zariadení výhradne ručne bez použitia strojových mechanizmov. • Ak pri výkopových prácach bolo odkryté plynárenské zariadenie, je stavebník povinný kontaktovať pred zasypaním výkopu zástupcu SPP-D na vykonanie
7
• • •
• •
•
• • •
kontroly stavu obnaženého plynárenského zariadenia, podsypu a obsypu plynovodu a uloženia výstražnej fólie. Výsledok kontroly bude zaznamenaný do stavebného denníka. Prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná, pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie SPP-D. Odkryté plynovody, káble, ostatné inžinierske siete musia byť počas odkrytia zabezpečené proti poškodeniu. Stavebník nesmie nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu požadujeme všetky zariadenia a poklopy plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu. Každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D. Upozorňujeme, že SPP-D môže pri všetkých prípadoch poškodenia plynárenských zariadení podať podnet na SOI, ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom a/alebo bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení zákona o energetike sankciu vo výške 300,- € až 150 000,- €. Stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržiavať ustanovenia zákona o energetike, stavebného zákona a iných všeobecne záväzných právnych predpisov, ako aj podmienky uvedené v zápise z vytýčenia plynárenských zariadení a taktiež ustanovenia Technických pravidiel pre plyn (TPP) najmä 700 02. Stavebník je povinný rešpektovať a zohľadniť existenciu plynárenských zariadení a/alebo bezpečnostných pásiem. Stavebník je povinný pri súbehu a križovaní navrhovaných vedení s existujúcimi plynárenskými zariadeniami dodržať minimálne odstupové vzdialenosti v zmysle STN 73 6005 a TPP 906 01. Stavebník nesmie v ochrannom pásme plynárenských zariadení v zmysle § 79 a § 80 zákona o energetike umiestňovať nadzemné stavby, kontrolné šachty, trvalé porasty a pod.
Slovanet a.s., vyjadrenie z 13.3.2015 • Je potrebné zabezpečiť, aby nedošlo k poškodeniu inžinierskych sietí. Pred začatím prác je potrebné dať si vytýčiť podzemné telekomunikačné siete. • Žiadateľ pri akýchkoľvek prácach, ktorými môžu byť ohrozené, resp. poškodené zariadenia je povinný vykonať všetky objektívne účinné ochranné opatrenia a počínať si tak, aby svojou činnosťou nepoškodzoval vedenia a nerušil prevádzku sietí, služieb alebo sietí a služieb a neoprávnene nezasahoval do siete a do poskytovania služieb, inak zodpovedá za škodu, ktorú tým podniku spôsobil (§ 66 ods. 1 zákona č. 610/2003 Z.z. o elektronických komunikáciách). Digi Slovakia, s.r.o., vyjadrenie zo 4.6.2015 • Pred zahájením stavby je nutné vytýčenie našej dotknutej telekomunikačnej siete. • V ochrannom pásme telekomunikačných sietí vykonávať ručný výkop na obidve strany 1.5 m od osí. • V prípade obnaženia našich telekomunikačných vedení zabezpečiť ich ochranu. • Pred zásypom pozvať zástupcu Digi Slovakia na obhliadku, či sieť nie je poškodená.
8 • Zásyp sieti Digi Slovakia vykonať sypkým materiálom a uložiť všetko do pôvodného stavu. • Poškodenie telekomunikačnej sieti je nutné nahlásiť na t. č. 0907 977 186. BVS, a.s., vyjadrenie č. 18972/2015/Fj z 28.5.2015 • Pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti požadujeme rešpektovať naše zariadenia a ich pásma ochrany, vrátane všetkých ich zariadení a súčastí podľa § 19 zákona č. 422/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách. • Z dôvodu určenia presnej polohy vodohospodárskych zariadení vzhľadom na navrhovanú stavbu je potrebné vytýčenie smeru a výšky verejného vodovodu, verejnej kanalizácie a súvisiacich zariadení v teréne podľa zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení neskorších predpisov. Uvedenú službu je možné objednať na odbore priamych služieb zákazníkom BVS. • Akúkoľvek stavebnú alebo inú činnosť v trase verejného vodovodu a verejnej kanalizácie, vrátane ich pásme ochrany je možné vykonávať len v spolupráci a podľa pokynov príslušného pracovníka BVS, Divízia distribúcie vody (ďalej len“DDV“) a Divízia odvádzania odpadových vôd (ďalej len“DOOV“). • V trase vodovodu a kanalizácie, vrátane pásme ochrany, je zakázané vykonávať zemné práce, umiestňovať stavby a objekty trvalého charakteru, umiestňovať konštrukcie alebo iné podobné zariadenia alebo vykonávať činnosti, ktoré obmedzujú prístup k verejnému vodovodu alebo verejnej kanalizácii alebo ktoré by mohli ohroziť ich technický stav, vysádzať trvalé porasty, umiestňovať skládky, vykonávať terénne úpravy a podobne. • Pri tesnom súbehu a križovaní inžinierskych sietí s verejnými vodohospodárskymi zariadeniami je potrebné dodržať STN 73 6005 o priestorovej úprave vedení technického vybavenia vrátane jej zmien a dodatkov. • Výkopové práce v pásme ochrany vodohospodárskych zariadení a pri križovaní s nimi požadujeme vykonávať ručne, v otvorenom výkope. Pri zemných prácach je potrebné v plnom rozsahu rešpektovať rozvody vodovodov a kanalizácií, armatúry, poklopy, šachty, signalizačné zariadenia, prenosy, jestvujúce objekty a pod. Odkryté miesta na vodovodných potrubiach musí pred zásypom skontrolovať príslušný pracovník DDV a DOOV. • Zahájenie výkopových prác žiadame v dostatočnom časovom predstihu nahlásiť príslušnému pracovníkovi DDV a DOOV. • Pri zasahovaní do terénu, vrátane zásahov do pozemných komunikácií alebo iných stavieb v pásme ochrany je stavebník, v záujme ktorého sa tieto zásahy vykonávajú, povinný na svoje náklady bezodkladne prispôsobiť novej úrovni povrchu všetky zariadenia a príslušenstvo verejného vodovodu a verejnej kanalizácie majúce vzťah k terénu, k pozemnej komunikácii alebo inej stavbe. Tieto práce môže stavebník vykonávať iba so súhlasom vlastníka verejného vodovodu alebo verejnej kanalizácie, prípadne prevádzkovateľa. SWAN, a.s., vyjadrenie č. SW-6019/2015 z 12.10.2015 • V súvislosti s vykonávanými prácami požadujeme dodržiavať platné predpisy podľa STN 73 6005 pre priestorovú úpravu vedení technického vybavenia, ako aj STN 33 3300. • realizáciu výkopových prác min. 1,5 m od osi trasy zemných telekomunikačných vedení a zariadení /ochranné pásmo/ požadujeme vykonávať zásadne ručným spôsobom bez používania strojných mechanizmov v zmysle§ 66 a § 67 zákona
9
• •
• • • •
č. 610/2003 Z.z. o elektronických komunikáciách. Pri výkopových prácach v blízkosti telekomunikačných káblov je potrebné dodržať maximálnu opatrnosť, káble zabezpečiť proti poškodeniu a prípadnému odcudzeniu. Jestvujúce káble musia byť vytýčené, vytýčenie sa realizuje na základe písomnej objednávky. Vytýčené, zemnými prácami odkryté telekomunikačné vedenia a zariadenia je dodávateľ stavby povinný riadne zaistiť proti poškodeniu cudzím zásahom aj mimo pracovného času /uložením do drevených žľabov, resp. vyviazaním na trámy/ a tým zabezpečiť ich plynulú prevádzkyschopnosť. Nad vytýčenou trasou sa nebudú používať ťažké mechanizmy pokiaľ sa nevykoná ochrana proti mechanickému poškodeniu, nad vytýčenou trasou sa nebudú umiestňovať skládky materiálov a stavebnej sute. Oboznámiť pracovníkov, ktorí budú vykonávať zemné práce s vytýčenou trasou. Bezodkladne oznámiť každé poškodenie zariadenia spoločnosti SWAN, a.s. Vopred prekonzultovať a odsúhlasiť realizačnú projektovú dokumentáciu s našou spoločnosťou.
18. Stavebné povolenie stráca platnosť, ak sa stavebné práce na objekte nezačnú do 2 (dvoch) rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto stavebného povolenia. 19. Po skončení stavebných prác je stavebník povinný podľa § 79 stavebného zákona požiadať o kolaudáciu stavby. Ku kolaudačnému konaniu stavebník predloží doklady podľa § 18 ods. 1 vyhlášky č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. 20. Stavebník je povinný pred kolaudáciou stavby splniť ohlasovaciu povinnosť podľa Všeobecne záväzného nariadenia hl. mesta SR Bratislavy č.1/1995 z 23.3.1995 o digitálnej technickej mape Bratislavy. 21. Ku kolaudačnému konaniu stavebník predloží určenie použitia dopravných značiek a dopravných zariadení Hlavným mestom SR Bratislavy, spolu s projektom organizácie dopravy schváleným v Operatívnej komisii pri odd. prevádzky dopravy Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy, ako aj doklady podľa §17 a §18 ods.1) vyhlášky č.453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. 22. Stavebník je povinný 30 dní pred začatím stavebných prác, resp. prác týkajúcich sa obmedzení dopravy, predložiť do Operatívnej komisii pri odd. prevádzky dopravy Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy na odsúhlasenie projekt organizácie dopravy počas výstavby. 23. Stavba bude dokončená najneskôr do dvoch rokov od právoplatnosti tohto rozhodnutia. V prípade, že stavebník nie je schopný v uvedenej lehote stavbu dokončiť, musí pred jej uplynutím osobitnou žiadosťou s uvedením dôvodov, požiadať o jej predĺženie. 24. Toto rozhodnutie nenahrádza rozhodnutia, stanoviská, vyjadrenie alebo iné opatrenia dotknutých orgánov požadované podľa osobitných predpisov. Stavebník zaplatil správny poplatok vo výške 50 eur, podľa položky 60 písm. e) bod 4 zákona č. 145/1995 Z.z. o správnych poplatkoch v znení neskorších predpisov. Odôvodnenie Spoločnosť Expo Line s.r.o., Moyzesova 5, 811 05 Bratislava, v zastúpení stavebníka BILLA REALITY SLOVENSKO, spol. s r.o., Bajkalská 19/A, 821 02 Bratislava, IČO 35 737 948, podala 13.7.2015 žiadosť o povolenie stavby „Supermarket BILLA,
10 Námestie hraničiarov, Bratislava“ objekty SO 201 Areálové komunikácie a spevnené plochy a SO 201-1 Spomaľovací retardér, na pozemkoch parc. č. 1067/1, 10165, 1067/8 a 1067/2, katastrálne územie Petržalka. Špeciálny stavebný úrad posúdil predloženú žiadosť o stavebné povolenie z hľadísk uvedených v § 62 stavebného zákona a nasledujúcich. Vzhľadom na to, že žiadosť spolu s prílohami neposkytovala dostatočný podklad na vydanie stavebného povolenia, špeciálny stavebný úrad vyzval stavebníka na doplnenie podania a zároveň v súlade s § 29 ods. 1) zákona č. 71/1967 Zb. správneho poriadku konanie prerušil na dobu 60 dní. Po doplnení podania v súlade s ustanovením § 61 ods. 4 stavebného zákona špeciálny stavebný úrad 24.9.2015 oznámil začatie stavebného konania verejnou vyhláškou všetkým účastníkom konania, pričom známi účastníci konania, dotknuté orgány a organizácie boli upovedomené jednotlivo. Nakoľko špeciálnemu stavebnému úradu boli dobre známe pomery staveniska, zároveň v zmysle § 61 ods. 2 stavebného zákona upustil od miestneho zisťovania a ústneho konania. Verejná vyhláška bola vyvesená po dobu 15 dní na úradnej tabuli Miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Petržalka a na internetovej stránke Miestneho úradu mestskej časti Bratislava-Petržalka a to na úradnej elektronickej tabuli. Posledný deň tejto lehoty bol dňom doručenia oznámenia. V zákonom stanovenej lehote do 7 pracovných dní odo dňa doručenia nikto nepožiadal o nahliadnutie do spisového materiálu. V stavebnom konaní neboli uplatnené žiadne námietky účastníkov konania. K žiadosti stavebník doložil predpísanú projektovú dokumentáciu stavby, ku ktorej sa vyjadrili: Hlavné mesto SR Bratislava; Krajské riaditeľstvo Policajného zboru v Bratislave, Krajský dopravný inšpektorát; Hasičský a záchranný útvar hlavného mesta SR Bratislava; Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie; Okresný úrad Bratislava, odbor krízového riadenia; Únia nevidiacich a slabozrakých Slovenska; Dopravný podnik Bratislava, a.s.; Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s.; Slovak Telekom, a.s.; Slovenský zväz telesne postihnutých; Miestny úrad mestskej časti Bratislava-Petržalka; TÜV SÜD Slovakia s.r.o.; SWAN, a.s.; Digi Slovakia, s.r.o.; Slovanet, a.s.; SPP-distribúcia, a.s. Podmienky uvedené v jednotlivých stanoviskách dotknutých orgánov sú zapracované v podmienkach tohto stavebného povolenia. Keďže uskutočnením stavby nie sú ohrozené verejné záujmy ani neprimerane obmedzené či ohrozené práva a záujmy účastníkov, Mestská časť Bratislava-Petržalka ako príslušný špeciálny stavebný úrad rozhodla tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. Poučenie Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie do 15 dní odo dňa jeho doručenia na Mestskú časť Bratislava-Petržalka, Kutlíkova ul. č.17, 852 12 Bratislava 5, pričom odvolacím orgánom je Okresný úrad Bratislava, odbor cestnej dopravy a pozemných komunikácií. Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov.
Vladimír B a j a n starosta
11 Príloha pre stavebníka: 1 x overená dokumentácia v stavebnom konaní Rozhodnutie sa doručuje: Účastníkom konania: 1. BILLA REALITY SLOVENSKO, spol. s r.o., Bajkalská 19/A, 821 02 Bratislava 2. Hlavné mesto SR Bratislava, primátor, Primaciálne nám. 1, 814 99 Bratislava 3. Mestská časť Bratislava-Petržalka, ONsM, Kutlíkova 17, 852 12 Bratislava 4. Ľudovít Baranyovszký, Gwerkovej 20, 851 04 Bratislava 5. Ing. Andrej Vachaja, DIC Bratislava, s.r.o., Koceľova 15, 821 08 Bratislava 6. Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytových domov Námestie hraničiarov 2, 4, 6 (par. č. 1078, 1077, 1076, 1075, 1074 a 1073) – verejnou vyhláškou Dotknutým orgánom a organizáciám: 1. Krajské riaditeľstvo PZ, Krajský dopravný inšpektorát, dopravno-inžinierske odd., Špitálska 14, 812 28 Bratislava 2. Mestská časť Bratislava-Petržalka, OUKaSP, OURaD, Kutlíkova 17, 852 12 Bratislava 3. Hlavné mesto SR Bratislava, Primaciálne nám. 1, 814 99 Bratislava, 4. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, štátna vodná správa, Odborárske nám. 3, P.O.BOX 19, 810 05 Bratislava 5. Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, odpadové hospodárstvo, Odborárske nám. 3, P.O.BOX 19, 810 05 Bratislava 6. Dopravný podnik, a.s., Olejkárska 1, 814 52 Bratislava 7. Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s., Prešovská 48, 826 46 Bratislava 8. Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 47 Bratislava 9. Slovak Telekom, a.s., Bajkalská 28, 817 62 Bratislava 10. Únia nevidiacich a slabozrakých Slovenska, Sekulská 1, 842 50 Bratislava 11. Hasičský a záchranný útvar hl. mesta SR Bratislavy, Radlinského 6, 811 07 Bratislava 12. Slovenský zväz telesne postihnutých, Ševčenkova 19, 851 01 Bratislava 13. SPP – distribúcia, Mlynské nivy 44/b, 825 11 Bratislava 14. SWAN, a.s., Borská 6, 84104 Bratislava 15. Digi Slovakia, s.r.o., Röntgenova 26, 851 01 Bratislava 16. Slovanet, a.s., Záhradnícka 151, 821 08 Bratislava 17. TÜV SÜD Slovakia s.r.o., pobočka Bratislava, Jašíkova 6, 821 03 Bratislava 18. EXPO LINE, s.r.o., Moyzesova 5, 811 05 Bratislava
Vybavuje: Ing. Zuzana Masárová, tel. č. 68 288 842
