Memo aan de gemeenteraad van Breda Con-neX incubator direct starten en financiële steun voor de stad behouden _________________________________________________________________________________ Subsidie Op basis van een telefonisch overleg met Stimulus op vrijdag 17-1-2014 zou er nog geen formele teruggave van de Con-neX subsidie hebben plaatsgevonden. Er lijkt ook geen noodzaak de subsidie zonder meer en per direct terug te geven, de beschikking loopt nog tot 31-12-2014. Op 2-12-2013 hebben wij aan Wethouder Cees Meeuwis onder andere aangegeven dat de subsidiebeschikking ten aanzien van de nieuwbouw voor Con-neX zeer risicovol tot, gezien de einddatum van de beschikking, inmiddels kansloos was. Maar ook dat wij juist zeer goede mogelijkheden voor de TechLog Campus zagen en zien. Het College besluit op 9-1-2014 om de nieuwbouw voor Con-neX te stoppen maar tevens de subsidie terug te geven. Het voorgaande helaas zonder inhoudelijke reactie op onze mail van 2-12-2013 of op ons verzoek “om op korte termijn nog nader contact te hebben om de eventuele mogelijkheden te bespreken”. 1 2
Zouden wij mogen vragen het besluit om de subsidie terug te geven aan te houden en met TechLog Campus in nader overleg de mogelijkheden te onderzoeken. Het Ecorys rapport is er vanaf 13-9-2013 maar dit leidt pas op 9-1-2014 tot de conclusie dat de Con-neX nieuwbouw niet haalbaar zou zijn. Is het besluit om de nieuwbouw voor Con-neX te stoppen en de subsidie terug te geven ook ingegeven doordat een nieuwbouw niet meer binnen de subsidiebeschikking gerealiseerd kon worden.
Betrokkenheid Avans had reeds, bij o.a. het College per bijgesloten mail d.d. 15-11-2013, aangegeven de TechLog Campus als “een zeer serieuze optie te zien”. Toen het NHTV nog exclusief in gesprek was over Con-neX bleek een afspraak met het NHTV niet mogelijk. Wij hebben het NHTV daartoe hernieuwd uitgenodigd per mail van 16-1-2014. Met het ROC West Brabant alsmede enige van haar scholen lopen er nog gesprekken. In de TechLog Campus lopen diverse initiatieven die een brede betrokkenheid in een schoolneutrale omgeving vanuit de diverse scholen, leeromgevingen (techniek, logistiek, biologie/medisch) en nivo’s (VMBO, MBO en HBO) mogelijk maken (horizontale en verticale integratie). Door het betrekken van het onderwijs bij het bedrijfsleven ontstaat een inspirerende en interactieve omgeving buiten de “schoolse” sfeer. De ervaring leert tevens dat het kansrijker is de school naar het bedrijfsleven te halen dan het bedrijfsleven “achter de slagboom” van een school. 3
Deelt u de mening dat een incubator in een schoolneutrale omgeving in combinatie met gevestigde bedrijven, starters, onderwijsinstellingen en kennisinstituten meer draagvlak en kansen biedt voor een samenwerking op het gebied van de drie O’s en het Onderwijs onderling.
Kansen Uit de Raadscie. Economie van 14-1-2014 vernemen wij het College standpunt dat de TechLog Campus niet geschikt zou zijn voor een incubator. TechLog Campus heeft dienaangaande nimmer enig bericht ontvangen. Wij zijn juist van mening dat de TechLog Campus bij uitstek geschikt is en hebben dit bij herhaling aangegeven. Alle denkbare (technische) voorzieningen voor starters zijn per direct beschikbaar tegen lage kosten en in een bestaande bouw. Daarmede wordt juist tegemoet gekomen aan de bezwaren vanuit het door het College aangehaalde Ecorys rapport d.d. 13-9-2013. De hoogwaardige incubator in de TechLog Campus wordt aangevuld met een Participatiefonds, een Ondernemersplein en mede ingevuld met concepten als Innovation in a Week en Wonderlab.
Referentie: 144G140120
Memo
Pagina 1 van 2
Memo aan de gemeenteraad van Breda Con-neX incubator direct starten en financiële steun voor de stad behouden _________________________________________________________________________________ Dit gecombineerd met het veelvoud aan beschikbare technische en logistieke voorzieningen in relatie met onderwijs, de meer gevestigde bedrijven en kennisinstituten. Één van de initiatiefnemers van de TLC is ook betrokken bij Strijp-S in Eindhoven (Gold Phoenix en Neprom award) waar op deze basis en diverse programma’s ca. 100.000 m2 bestaand vastgoed succesvol is gevuld met meer dan 500 ondernemers. 4
Zouden wij mogen vernemen waarom een incubator in de TechLog Campus niet geschikt zou zijn.
Risico’s In deze is er geen sprake, zoals door het College aangegeven, “van een nieuwbouw achter een slagboom bij een school” maar juist van een zeer gunstig gelegen locatie van 60.000 m2 met een bestaande bebouwing. In de meeste extreme situatie zou een zeer concurrerende bouwlocatie/herontwikkelingslokatie van 60.000 m2 resteren. Daarbij is er in de TechLog Campus (nog) een hoogwaardige technologische drager gevestigd met ca. 120 arbeidsplaatsen die voor een belangrijk deel reeds de cashflow en kosten dekt. Gezien de relatief beperkte investering is de TechLog Campus ook met een lage bezettingsgraad haalbaar en kunnen lage huurkosten gehanteerd worden. Het terrein van 60.000 m2 maakt een dynamische ontwikkeling van de campus ook naar de toekomst mogelijk. De diverse bezwaren en uitgangspunten vanuit het Ecorys rapport d.d. 13-9-2013 worden in de TechLog Campus ondervangen. 5
Deelt u de mening dat initiatieven in een bestaande bouw, mede op basis van de Structuurvisie 2030, de voorkeur verdienen en ten opzichte van nieuwbouw minder risicovol en kansrijker zijn
Referentie: 144G140120
Memo
Pagina 2 van 2
TechLog Campus Techlog Campus is een concreet innovatief initiatief voor en in de stad Breda om de unieke mogelijkheden(!) van het voormalige Bosch complex uit te nutten c.q. te continueren (terrein oppervlak 60.000 m2 waarvan ca. 25.000 m2 bebouwd). Er is een veelvoud aan unieke technische en gemeenschappelijk voorzieningen, waaronder perslucht, stikstof, akoestisch lab, bedrijfsrestaurant, eventruimte e.d.. Met een unieke combinatie van functies in één complex, waaronder kantoor, showroom, logistiek, productie, R&D en horeca. Het complex, de omvang daarvan en de laagdrempeligheid biedt de unieke kans voor een campus c.q. een community waar gevestigde bedrijven, starters, onderwijs, kennisinstituten alsmede arbeidsintegratie en innovatie projecten samenkomen. Dit mede gebaseerd op de economische speerpunten in onze regio: ! Logistiek; ! Maintenance; ! Biobased c.q. Biotech. Kortom: ! Een volume van 25.000 m2 maakt de exploitatie van de diverse voorzieningen zoals het bedrijfsrestaurant en shared falicilites economisch haalbaar; ! Er kan aan gebruikers een unieke combinatie van functies aangeboden worden in één complex; ! De unieke combinatie van voorzieningen en het volume maken een veelvoud aan innovatieprojecten en samenwerkingen mogelijk; ! Breda onderwijsstad met een sterke positie in het VMBO, MBO en HBO onderwijs die op onderdelen in de campus een voedingsbodem kunnen vinden; ! Een schoolneutrale omgeving waarbij juist een NHTV, ROC en Avans vanuit de diverse leeromgevingen (techniek, logistiek, biologie/medisch) en nivo’s (VMBO, MBO en HBO) kunnen samenwerken (horizontale en verticale integratie); ! Het betrekken van het onderwijs bij het bedrijfsleven zodat een inspirerende en interactieve omgeving ontstaat buiten de “schoolse” sfeer; ! En dit alles tegen zeer lage kosten waardoor ook starters, innovatie- en samenwerkingsprojecten veel kansrijker worden, ook voor de in Breda (nog) aanwezige kennisinstituten waar de subsidie-inkomsten onder druk staan; ! Het terrein van 60.000 m2 maakt een dynamische ontwikkeling van de campus ook naar de toekomst mogelijk; ! Zeer gunstige ligging waaronder t.o.v. de diverse scholen.
D atum : 10-01-2014
R eferentie: 144G140110
Pagina 1 van 3
Onze inspanningen zijn gericht op: ! Een Ondernemersplein waarin Rewin, een KvK balie / Syntens en de BOM participeren; ! Een Foreign desk / Chinadesk waarbij bedrijven van buiten de regio, laagdrempelig en met ondersteuning vanuit het Ondernemersplein, kwartier kunnen maken in de regio; ! Een Logistiek living lab met betrokkenheid van onder andere Dinalog en de NHTV opleiding logistiek waar ook lopende projecten vanuit duurzaam Breda zoals Green City Distribution kunnen aansluiten; ! Een hoogwaardig 3D productielab met betrokkenheid van o.a. het Dutch Institute W orld Class Maintenance (DIW CM jaarevent was op 30-10-2013 in de TLC), Renishaw (ontwikkelaar en producent van o.a. 3D apparatuur), Maintenance Education Consortium (MEC), Tune Techniek, Technasium (Newman College), Avans, ROC en enige launching customers; ! Een Bio-Tech omgeving met stadslandbouw en betrokkenheid van ondernemers, Avans en het tegenoverliggende Prinsentuincollege; ! Een hoogwaardige starters- / incubator omgeving met een Participatiefonds, het Ondernemersplein en mede ingevuld met concepten als Innovation in a week en W onderlab. Dit gecombineerd met het veelvoud aan beschikbare technische en logistieke voorzieningen in relatie met onderwijs, de meer gevestigde bedrijven en kennisinstituten. Dit zou resulteren: ! Unieke positionering van de stad Breda; ! Economische impuls en nieuwe innovaties; ! Behoud (Grass Valley) en creëren van werkgelegenheid (momenteel ca. 120 en verwachte groei > 450 arbeidsplaatsen); ! Hergebruik van bestaand vastgoed; ! Nieuwe samenwerkingen en kansen vanuit de drie O’s; ! Invulling van diverse beleidsprogramma’s waaronder: " Revitalisatie van bedrijfsterreinen/-complexen; " Arbeidsparticipatie; " Innovatie; " Creatie van starterswerkplekken (Voorjaarsnota); " Stadslandbouw; ! Versterken van Breda als onderwijsstad; onderwijs voedingsbodem alsmede verticale en horizontale onderwijsintegratie; ! Perfect passend in de Structuurvisie 2030; ! Aan de Kennisinstituten (Dinalog, DIW CM, ..), Rewin en andere partijen kan zeer laagdrempelig ruimte worden aangeboden zodat het behoud daarvan en diverse initiatieven veel kansrijker worden; ! Direct starten en beschikbaar; ! Behoud Con-neX incubator en subsidies voor de stad.
D atum : 10-01-2014
R eferentie: 144G140110
Pagina 2 van 3
Enige voorwaarden uit de Con-neX beschikking: ! De subsidiabele activiteit is gericht op het stimuleren van marktgerichte samenwerking tussen overheid, bedrijfsleven en onderzoeksorganisaties; ! De subsidiabele activiteit is gericht op het organiseren van clusters van bedrijven en onderzoeksorganisaties rondom combinaties van product, markt en technologie of het snijvlak van technologiegebieden en toepassingen; ! De subsidiabele activiteit is gericht op stimulering van de ondernemingsmentaliteit door ondersteuning van: " 1e starters tot vijf jaar na oprichting, of " 2e (snel) groeiende bedrijven; ! De subsidiabele activiteit is gericht op het stimuleren van innovatie; ! De subsidiabele activiteit is gericht op de aansluiting van het arbeidsaanbod op de arbeidsvraag.; Dat het mogelijk is, bewijzen onder andere de navolgende initiatieven: ! Strijp-S, Eindhoven (ca. 100.000 m2, > 500 ondernemers, onderscheiden Gold Phoenix en Neprom award) wordt gedragen door één van de initiatiefnemers van de TLC; ! Van Nelle Design Factory, Rotterdam; ! A Lab, Amsterdam; ! C-Mill, Heerlen. Kort samengevat, onze gezamenlijke uitdaging: · Made@TechlogCampus · Developed@TechLogCampus · Educated@TechLogCampus
TechLog Campus Bezoekadres: Kapittelweg 10 4827 HG Breda Mail:
[email protected] Web: www.TechLogCampus.com
Correspondentieadres: Heerbaan 248 4817 NL Breda Tel.: +31 76 5 202 272
TechLog Campus is een samenwerking van:
BADOR® Bouw ADvies ORganisatie
CREDO Integrale Planontwikkeling BV
D atum : 10-01-2014
R eferentie: 144G140110
Pagina 3 van 3
