Bent. 8 meer toekomst
voor minder geld met het VORM Ruim Leven programma®
28 verhuizen
zonder zorgen
2
Uw toekomst Wonen zoals wonen bedoeld is. Dat is wonen in Bent. In de hechte gemeenschap Benthuizen en nabij Zoetermeer heeft u alles binnen handbereik. U hebt ruimte, groen en water nabij en een grote tuin bij uw woning. Zo wordt wonen genieten. U komt thuis in een huis dat u omarmt. U heeft doelbewust gekozen voor het gezicht van uw huis. Een gezicht en architectuurstijl dat u aanspreekt. Kies uw huis, kies uw gevel, kies uw binnenindeling. Maak uw huis uniek en compleet individueel met de woon elementen uit het VORM 6D programma. U koopt tenslotte zoveel meer dan stenen. U koopt een woning klaar voor uw toekomst, een plaats waar u nieuwe herinneringen gaat maken. U Bent. thuis.
Wonen in Bent. is haalbaarder en betaalbaarder dan u denkt. De specialisten van VORM Finance vertellen u er graag alles over. Tevens werkt VORM met de teruggeefregeling, met het unieke LeanSale-Concept vergroot u de kans op een succesvolle verkoop van uw bestaande woning. Lees er meer over verderop in deze brochure. Werk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM en de financiële specialisten van VORM Finance om uw eigen woondroom uit te laten komen. Wij bouwen uw toekomst en daar zijn we trots op.
Als koper van een VORMHuis in Bent. profiteert u van alle voordelen van het VORM Ruim Leven-programma®, zoals de Non-Profit hypotheek® en het VORM Verzekeringspakket. Hiermee dalen uw maandelijkse woonlasten aanzienlijk.
Bent. - 3
inhoud 05 Uniek en individueel. Uw woning. 06 Situatie en locatie 06 Ligging Bent. Benthuizen
08 Het VORM Ruim Leven – programma 10 Woningtype Benthorn 16 Woningtype Hogeveen 22 Woningtype Rijneveld 28 De verkoop van uw bestaande huis 30 Verkoopteam ©
benthuis.nu 4
Opties Type Benthorn
Opties Type Hogeveen
U ziet hier voorbeelden van keuzemogelijkheden (opties) bij de woningtypen Benthorn en Hogeveen. Bij woningtype Rijneveld zijn vergelijkbare mogelijkheden. Bespreek deze met het verkoopteam.
Uniek en individueel Kies uw woning, uw gevel en uw binnenindeling. Maak uw
2 Kies uw nummer
woning compleet individueel. U bent uniek, uw woning is
In Bent. hebben de woningen verschillende kleuren. Sommige
uniek, Bent. is uniek. Wat kunt u allemaal kiezen en hoe
woningen hebben een lichte steen, andere hebben een donkere
maakt u de juiste keus? Op deze pagina ziet u hoe het werkt:
steen. Sommige woningen hebben een andere kapvorm als de
het pad naar uw woning in vier stappen. En, náást deze
andere en soms is er bijvoorbeeld een tuitgevel in de voorgevel
4 hoofdstappen is er uiteraard nog van alles mogelijk op het
opgenomen. En kijk ook naar de zonligging. Wie bent u en
gebied van individuele wensen. De woningen in Bent. heten
hoe wilt u leven?
Benthorn, Hogeveen en Rijneveld. Maar als u uw keuzes heeft gemaakt is het woning “U”. Uw woning draagt uw stempel
3 Kies uw gevelindeling
en uw naam. En zo hoort het. De nieuwbouwadviseurs van
In Bent. kunt u verschillende type gevelindelingen met
VORM geven u graag uitleg over alle keuzes die u kunt
bijpassende kozijnen kiezen. Vindt u het mooi om extra
maken. Veel plezier!
grote ramen te hebben, of wilt u openslaande deuren met een Frans balkon in uw slaapkamer? In Bent. kan veel. Kies
De vier stappen 1 Kies uw woningtype Gaat u voor Benthorn? voor Hogeveen? of voor Rijneveld? Welke woning past het beste bij u? “Ontmoet” Benthorn, Hogeveen en Rijneveld in deze brochure.
uw eigen gevelindeling en maak uw woning helemaal “U”! U Bent. thuis.
4 Kies uw woningindeling We hebben in Bent. verschillende woningindelingen die u kunt kiezen. Kies bijvoorbeeld voor een uitbouw, waardoor uw woonkamer groter wordt, een zolderindeling met extra slaapkamers en/of een dakkapel. Toekomstproef wonen. In Bent. kan het.
Bent. - 5
Woningtype Benthorn Woningtype Hogeveen Woningtype Rijneveld
FASE 1
FASE 2
FASE 1
Ligging Bent. N11
A4
Castellum N209
Westeinde Haagsche Hout
A4
Zoetermeerse Plas
Leidschendam
Bent. Bent huizer plas
N207
N455
N209
Benthuizen
Golfbaan Bentwoud
einde
Noord
Golfbaan BurgGolf
Zoetermeer
Nootdorp 6
A12 N209
Benthuizen is een dorp gelegen nabij het Groene Hart, het Groene Hart is door de overheid aangewezen als Nationaal Landschap. Tevens sluit Benthuizen aan op het aan te leggen recreatie- en natuurgebied Bentwoud. Hierdoor ligt recreëren in de natuur binnen handbereik. Aan de zuidwestzijde van Benthuizen ligt Zoetermeer. Ten noordoosten van Benthuizen ligt Alphen aan de Rijn. Doordat Benthuizen omringd wordt door deze plaatsen bent u zo in de winkelgebieden en de algemene voorzieningen van deze plaatsen. Benthuizen heeft zelf ook de nodige voorzieningen zoals scholen, kerken, sportverenigingen etc. Een bezienswaardig heid in Benthuizen aan de Dorpsstraat is de korenmolen De Haas.
Door Zoetermeer loopt de rijksweg A12 waardoor u ook vanuit Benthuizen een goede ontsluiting heeft op het landelijke wegennet. Bent. is een nieuwbouwproject in de uitbreidingslocatie Bentwoudpark te Benthuizen en bestaat uit twee fasen. Bentwoudpark is gelegen aan de rand van Benthuizen. De woningen van Bent. zijn ontworpen in de Oud Hollandse architectuurstijl. De woningtypen hebben namen gerelateerd aan het verleden van Benthuizen, Benthorn en Hogeveen zijn gehuchten/buurtschappen die in het verleden bij de gemeente Benthuizen zijn gevoegd. Tot 1991 was Benthuizen een zelfstandige gemeente waarna deze bij de gemeente Rijneveld is gaan behoren. In 1993 is deze gemeente Rijnwoude gaan heten en daarna hebben de ontwikkelingen ook niet stilgestaan. Wonen in Bent. is wonen midden in het leven. Bent. - 7
Ruim Leven. Een VORMHuis. Woon beter, leef goedkoper. Het VORM Ruim Leven – programma© Onze financiële specialisten staan kopers terzijde bij het optimaliseren van de voordelen die u als koper van een VORMHuis heeft. Deze voordelen verenigen zich in het VORM Ruim Leven – programma©.
De 2 pijlers van het VORM Ruim Leven – programma® voor kopers in Bent. zijn: • De VORM Non-Profit Hypotheek® • Het VORM Verzekeringspakket VORM Finance is een onafhankelijke financiële dienst verlener. Uit een groot veld van binnen- en buitenlandse aanbieders selecteert VORM Finance voor u de beste aanbiedingen op hypotheek- en verzekeringsgebied. Als koper van een VORMHuis in Bent. profiteert u van bijzondere voorwaarden en speciale opties. Deze opties maken niet alleen het kopen ván, maar ook het wonen ín een VORMHuis voordeliger. Iedere (potentiële) koper van een VORMHuis heeft recht op volledige begeleiding door VORM Finance. VORM Finance is de financiële divisie van VORM.
8
De VORM Non-Profit Hypotheek® De VORM NonProfit hypotheek® betekent een besparing van veelal duizenden euro’s. Als koper van een huis in Bent. bent u via VORM Finance geen advies- en bemiddelingskosten verschuldigd voor een hypotheek. Deze kosten zult u bij een bank of een andere adviseur wél moeten betalen. De kosten van de financiële dienst verlening van VORM Finance worden door VORM voor haar kopers in Bent. voldaan. VORM Finance werkt uitsluitend via het Best Buysysteem. Dit leidt tot lagere maandlasten door scherpere hypotheekrentes en betere hypotheekgekoppelde producten. Verdere speciale opties leiden tot een hypotheek met een ongeëvenaard prijs-/ kwaliteitsniveau.
Het VORM Verzekeringspakket Met het VORM Verzekeringspakket helpt VORM u om uw eigendommen effectiever en goedkoper te beschermen. Het VORM Verzekeringspakket is een netto schade verzekeringspakket zonder provisie- of abonne mentskosten. U krijgt het beste uit twee werelden. Als u zich normaal gesproken verzekert, betaalt u provisie- of abonnementskosten. Deze kosten kunnen oplopen tot wel 30% van uw verzekeringspremie. De provisie- of abonnementskosten die u bij een reguliere verzekeringsadviseur jaarlijks of maandelijks verschuldigd bent, heeft u als koper van een huis in Bent. niet bij VORM Finance. Hiermee bespaart u een flink bedrag op uw verzekeringspremies. De kosten die VORM Finance hiervoor maakt neemt VORM voor haar rekening.
Bent. - 9
Benthorn
10
Nu niet kopen kost geld Op 1 juli 2014 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verlaagd. Uw woning mag vanaf dan niet meer kosten dan € 252.000,-. En die € 252.000,- is ook nog eens inclusief de keuken, uitbouw en de andere dingen waarmee u uw woning mogelijk wilt upgraden. Deze maatregel raakt meerdere woningen
in Bent. Als u uw woning niet meer kunt financieren met NHG, bent u veelal tienduizenden euro’s meer kwijt aan uw hypotheek. En met stijgende huren, een uitbodemende woningmarkt én lage hypotheekrentes…wees het vóór! Koop nú, want u woont nooit meer zo goedkoop!
Bent. U Bent thuis in Benthuizen
Bent. - 11
BOUWNUMMERS
01 T/M 04 09 T/M 12
Benthorn
13 T/M 16 21 T/M 24 WOONOPPERVLAKTE
BEGANE GROND + TUIN SCHAAL 1:100
Een complete gezinswoning Een complete gezinswoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is
De woning heeft een breedte van maar liefst 5,4 meter en een diepte van ruim 10,7 meter. En met een uitbouw is de diepte te vergroten naar maar liefst ruim 13 meter. De woning heeft twee volledige lagen
tot ca. 10800
Benthorn in Bent.
met standaard drie ruime slaapkamers en een compleet uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping. Op de zolder kunt u gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren in combinatie met dakkapellen of dakramen. Tevens hebben een aantal woningen een tuitgevel ter plaatse van de voorgevel. De achtertuin heeft afhankelijk van het bouwnummer een diepte tot ongeveer 10,75 meter en is afhankelijk van het bouwnummer gelegen op het oosten of het westen. De hoekwoningen hebben tevens een zijtuin waardoor deze woningen een zeer ruim perceel hebben. De berging van de woningen is gelegen achterin de tuin en sluit, afhankelijk van het bouwnummer, aan op het achterpad. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een in de uitstraling als in de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM
10760
individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel
naar de mogelijkheden van Benthorn en laat uw
tot ca. 3850
woondroom uitkomen.
5400 12
133,0 M2
WOONKAMER / KEUKEN
44,9 M2
BUITENBERGING
5,0 M2
BEGANE GROND
10760
SCHAAL 1:50
5400
Bent. - 13
Benthorn 1E VERDIEPING SCHAAL 1:50
3
10760
1
2
5400
14
SLAAPKAMER 1
14,5 M2
SLAAPKAMER 2
13,6 M2
SLAAPKAMER 3
8,7 M2
BADKAMER
5,8 M2
ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)
26,2 M2
2E VERDIEPING
10760
SCHAAL 1:50
5400
Bent. - 15
Hogeveen
16
Bent. U Bent thuis in Benthuizen
Bent. - 17
Hogeveen
BOUWNUMMERS
17 T/M 20 WOONOPPERVLAKTE
BEGANE GROND + TUIN SCHAAL 1:100
Een complete royale gezinswoning
Hogeveen in Bent. Hogeveen is een zeer royale woning in Bent. De woningen hebben een gecombineerd risaliet
tot ca. 10800
Een complete royale gezinswoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is
torentje in de voorgevel waardoor de woningen een statig karakter hebben. Deze bijzonder mooie geschakelde twee-onder-één-kapwoning heeft een breedte van maar liefst 7,3 meter en een diepte van ruim 10,7 meter. Uiteraard geeft dit heel veel ruimte, die u bijvoorbeeld kunt benutten als, woonkamer, garage, berging of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn zelfs vier ruime slaapkamers aanwezig, een compleet uitgevoerde badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. Op de zolder is ook veel ruimte aanwezig waardoor ook hier veel mogelijkheden zijn. De achtertuin heeft afhankelijk van het bouwnummer een diepte tot ongeveer 10,75 meter en is afhankelijk van het bouwnummer gelegen op het oosten of
De hoekwoningen hebben ook nog een zijtuin waar door de tuin nog royaler wordt.
10760
het westen. Gecombineerd met de extra brede tuin van 7,3 meter betekent dit dus heerlijk genieten.
U heeft een parkeerplaats op eigen terrein, voor uw woning, de hoekwoningen hebben zelfs twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Uw auto staat dus veilig en altijd bij uw woning geparkeerd. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als in de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van Hogeveen en laat uw
tot ca. 5850
woondroom uitkomen.
18
05 T/M 08
7300
178,0 M2
WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING
58,3 M2 5,0 M2
BEGANE GROND
10760
SCHAAL 1:50
7300
Bent. - 19
Hogeveen
15,8 M2
SLAAPKAMER 2
12,0 M2
SLAAPKAMER 3
10,0 M2
SLAAPKAMER 4
10,4 M2
BADKAMER
1E VERDIEPING SCHAAL 1:50
2
10760
1
4
3
7300
20
SLAAPKAMER 1
5,6 M2
ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)
29,1 M2
2E VERDIEPING
10760
SCHAAL 1:50
7300
Bent. - 21
Rijneveld
22
Bent. U Bent thuis in Benthuizen
Bent. - 23
Rijneveld
BOUWNUMMERS
31 T/M 36 WOONOPPERVLAKTE
BEGANE GROND + TUIN SCHAAL 1:100
Een complete royale gezinswoning
Rijneveld in Bent. Rijneveld is een zeer royale twee-onder-één-kap
tot ca. 10800
Een complete royale gezinswoning met alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen leven. Dat is
woning in Bent. De woningen hebben een gecombi neerd risaliet torentje in de voorgevel waardoor de woningen een statig karakter hebben. Deze woning heeft een breedte van ruim 7,5 meter en een diepte van ruim 10,7 meter. Dit geeft heel veel ruimte in de woning, die u bijvoorbeeld kunt benutten als, woon kamer, garage, berging of werkkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, een compleet uitgevoerde badkamer en een afzonderlijke toiletruimte. Op de zolder zijn door de grote ruimte ook veel mogelijkheden aanwezig. De achtertuin heeft afhankelijk van het bouw nummer een diepte tot ongeveer 10,75 meter en is afhankelijk van het bouwnummer gelegen op het oosten of het westen, alle woningen hebben ook
heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein, voor uw woning. Uw auto staat dus veilig en altijd bij uw
10760
een royale zijtuin waardoor het bouwen van een garage tot de mogelijkheden behoort. Iedere woning
woning geparkeerd. Ieder VORMHuis biedt veel mogelijkheden om tot een individuele en unieke woonbeleving te komen, zowel in de uitstraling als in de binnenruimten. Kijk samen met de nieuwbouwadviseurs van VORM naar de mogelijkheden van Rijneveld en laat uw
tot ca. 5850
woondroom uitkomen.
24
25 T/M 30
tot ca. 3900
7565
178,0 M2
WOONKAMER / KEUKEN BUITENBERGING
58,3 M2 5,0 M2
BEGANE GROND
10760
SCHAAL 1:50
7565
Bent. - 25
Rijneveld
15,8 M2
SLAAPKAMER 2
12,0 M2
SLAAPKAMER 3
10,0 M2
SLAAPKAMER 4
10,4 M2
BADKAMER
1E VERDIEPING SCHAAL 1:50
2
10760
1
4
3
7565
26
SLAAPKAMER 1
5,6 M2
ZOLDER (TOT 1500 HOOGTE)
29,1 M2
2E VERDIEPING
10760
SCHAAL 1:50
7565
Bent. - 27
Teruggeef regeling
En de verkoop van uw bestaande woning? Geen zorgen. Wij helpen. De realiteit De verhuisbereidheid van mensen is onverminderd groot. En dat is logisch: groter, nieuwer, mooier wonen, wie wil dat nou niet? Maar, in deze tijd staan veel kopers die zélf nog een huis te verkopen hebben, voor een bijzondere uitdaging. Het doorstromen van het ene naar het andere koophuis kan allerlei problemen met zich meebrengen. Wordt uw bestaande huis tijdig verkocht? Komen er geen dubbele maandlasten? Hoe gaat een bank ermee om dat er al een hypotheek is? Dit zijn enkele van de vraagstukken waarmee u te maken krijgt. De financiële gevolgen van het hebben van twee huizen kunnen uiteraard heel vervelend zijn, zeker als dit langer duurt. Banken kunnen, vooruitlopend op dit soort mógelijke - en soms zelfs fictieve – problemen, bijna absurde extra eisen stellen. VORM herkent deze uitdagingen van en voor haar kopers. Het kopen van een VORMHuis moet een ervaring met een glimlach zijn en geen belevenis waarbij u te maken krijgt met een maandenlang verlies aan nachtrust.
Disclaimer Aan de in deze brochure gebruikte tekeningen, artist impressies, verkaveling etc. kunnen geen rechten worden ontleend.
28
De oplossing Om een goede en veilige doorstroming van uw bestaande huis naar uw nieuwe VORMHuis mogelijk te maken, heeft VORM diverse beveiligingspakketten. Het beveiligingspakket dat VORM voor haar kopers in Bent. in kan zetten, is de Teruggeefregeling. Met de financiële zekerheid die de Teruggeefregeling u biedt, koopt u zonder zorgen.
Hoe werkt het? VORM helpt u om uw bestaande huis te verkopen met het unieke LeanSale-concept. Het LeanSale-concept wordt uitgevoerd door één van de Partner-NVM Makelaars van VORM. Hiermee wordt de kans op een succesvolle verkoop van uw bestaande huis aanzienlijk vergroot. Lukt het ondanks alle goede zorgen niet om uw bestaande huis binnen een bepaalde tijd te verkopen? Dan kunt u kosteloos
afzien van de aankoop van uw nieuwe VORMHuis. U ‘geeft’ uw VORMHuis dan weer terug aan VORM, zonder kosten. Uiteraard heeft het pakket spelregels en voorwaarden. Zo moet uw woning bijvoorbeeld courant zijn. De mogelijkheden en voorwaarden met betrekking tot de Teruggeefregeling worden uitgebreid met u besproken door ons verkoopteam. U staat er niet alléén voor.
Bent. - 29
Michel van Ierschot
Cees Borsboom
Nicole van Emmerikvan Bodegom Schieland Borsboom NVM Makelaars 079 - 31 63 366
[email protected] Kees-Jan Borsboom
Marco Bijl
[email protected] VORM Finance 0186 - 61 87 77 Daniëlle Schuller
[email protected]
Verkoopteam Heeft u interesse in één van onze woningen of wilt u weten wat uw financiële mogelijkheden zijn voor een woning in Bent.? Neem dan contact op met het verkoopteam. Voor technische informatie over de woningen en de mogelijkheden tot individuele aanpassingen kunt u terecht bij de makelaar. Voor informatie over hypotheek mogelijkheden kunt u een afspraak maken met VORM Finance.
30
Bent. is een project van
Bent. - 31
©PersC 2014
Bent.
www.benthuis.nu
